Vzor č. 37: Smlouva o dílo I. (1/5) I. uzavřená podle 536 a násl. obchod. zák. mezi: ing. Miroslavem Matyášem, podnikajícím pod názvem Miroslav Matyáš AZ stavby, IČ: 23234545, DIČ: CZ5612312323, s místem podnikání Praha 11, Újezdská čp. 9 zapsaným v živnostenském rejstříku vedeném Městskou částí Praha 11, živnostenský odbor, pod č.j. ŽIO4567/1995-Kvák-98 č. účtu: 1234567897/0100 (dále jen zhotovitel ) a Josefem Pučmidrátem, podnikajícím pod názvem, Autoopravna Josef Pučmidrát IČ: 67896789, DIČ: CZ6406095678 se sídlem v Dobřejovicích čp. 345, Středočeský kraj zapsaným v živnostenském rejstříku vedeném Městským úřadem v Jesenici pod č. j. ŽIO76767/1992-Kvák-56, č. účtu: 6786780907/0100 (dále jen objednatel ) I. Předmět smlouvy 1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje zhotovit pro objednatele celkovou rekonstrukci objektu autoopravny v Dobřejovicích čp. 345, dle projektové dokumentace zhotovené ing. arch. Františkem Skočdopolem, ze dne 31. 1. 2006, která tvoří přílohu č. 1 této smlouvy jako její nedílnou součást. 2. Součástí předmětu této smlouvy je i montáž nového technického vybavení autoservisu zařízeními k opravám motorových vozidel, které jsou uvedeny v příloze č. 2 této smlouvy jako její nedílná součást. Uvedené zařízení obstará objednatel, a to v termínu a za podmínek uvedených v čl. VII. této smlouvy. 3. Součástí plnění předmětu této smlouvy je i závěrečný komplexní úklid a provedení provozních zkoušek technického vybavení autoservisu, blíže specifi kovaného v předchozím odstavci. II. Čas plnění 1. Zhotovitel se zavazuje provést předmět této smlouvy dle čl. I. této smlouvy do 30. 8. 2006. 2. Osoba oprávněná k jednání za zhotovitele (tak jak stanoví článek V. odstavec 2 této smlouvy) předá provedený předmět této smlouvy osobě oprávněné k jednání za objednatele (tak jak stanoví článek V. odstavec 1 této smlouvy) v místě sídla objednatele, a to nejpozději do termínu uvedeného v odst. 1 tohoto článku. III. Cena díla 1. Účastníci této smlouvy se dohodli na ceně za řádně provedený předmět této smlouvy v souladu se zákonem o cenách, z. č. 526/1990 Sb., v platném znění tak, že objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli smluvní cenu ve výši 1 550 000 Kč 454
VZOR Vzor č. 37: Smlouva o dílo I. (2/5) (slovy jedenmilionpětsetpadesáttisíckorunčeských) bez DPH tak, jak vyplývá z rozpočtu, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy jako její nedílnou součást. 2. Cena za provedený předmět této smlouvy bude uhrazena postupně, a to takto: první záloha ve výši 25 % z ceny díla bude uhrazena do 10 dnů od podpisu této smlouvy na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. druhá záloha ve výši 15 % z ceny díla bude uhrazena k 20. 5. 2006 na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. třetí záloha ve výši 15 % bude uhrazena k 15. 6. 2006 na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. čtvrtá záloha ve výši 15 % bude uhrazena k 30. 6. 2006 na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. pátá záloha ve výši 15 % bude uhrazena k 15. 7. 2005 na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. šestá záloha ve výši 10 % bude uhrazena do 10 dnů po předání díla. Zbytek ceny díla ve výši 5 % bude uhrazen do 10 dnů po odstranění všech vad díla, které byly uvedeny v předávacím protokolu. Veškeré případné vícepráce, které nejsou zahrnuty v projektové dokumentaci ani v rozpočtu, budou uhrazeny do 10 dnů po předání díla. Po zaplacení celého díla bude vystaven úplný daňový doklad na celé dílo, kdy bude rovněž vyúčtována DPH ve výši platné v době vystavení konečného daňového dokladu, se splatností 14 dnů od jeho doručení. V případě jakýchkoliv pochybností se má za to, že daňový doklad je doručen do 5 dnů ode dne jeho vystavení. IV. Smluvní pokuta 1. V případě prodlení objednatele s úhradou daňového dokladu se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,05 % z aktuálně dlužné částky za každý den prodlení. 2. V případě prodlení zhotovitele s předáním předmětu této smlouvy dle ustanovení článku II. této smlouvy je objednatel oprávněn požadovat slevu z dohodnuté ceny za předmět této smlouvy ve výši 0,05 % za každý den prodlení. 3. Vyúčtování smluvní pokuty nemá vliv na případný nárok kterékoli ze smluvních stran z titulu náhrady škody. V. Osoby oprávněné k jednání 1. Za objednatele je v rámci této smlouvy oprávněn jednat: Josef Pučmidrát, v otázkách smluvních ing. Jiří Stavař, stavební dozor objednatele, v otázkách provedení díla 2. Za zhotovitele je v rámci této smlouvy oprávněn jednat: ing. Miroslav Matyáš, v otázkách smluvních ing. Josef Mrázek, CSc., stavbyvedoucí, v otázkách provedení díla VI. Povinnosti objednatele Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli pro řádné splnění díla: Veškeré informace potřebné pro realizaci díla, Dokumenty uvedené v čl. I. této smlouvy, 455
Vzor č. 37: Smlouva o dílo I. (3/5) Přístup na stavbu, Připojení na sítě (elektro 220/380V, voda, odpad), Uhradit zálohy v termínech uvedených v článku III. této smlouvy. Účastnit se kontrolních dní na staveništi. Další případné podklady nezbytné pro řádné plnění předmětu této smlouvy. VII. Povinnosti zhotovitele 1. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla dle projektové dokumentace, která tvoří přílohu č. 1 této smlouvy jako její nedílnou součást a při respektování podmínek daných stavebním povolením. 2. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla s odbornou péčí a vycházet z nejnovějších poznatků vědy a techniky tak, aby dosáhl co nejlepšího a nejmodernějšího předmětu této smlouvy. 3. Zhotovitel je povinen dbát na to, aby veškeré materiály a postupy použité k plnění předmětu této smlouvy byly v souladu s platnými technickými normami v EU. 4. Zhotovitel je povinen dodržovat příslušná ustanovení zákonů EU, které stanovují maximální možnou hlučnost a prašnost na staveništi, a to vzhledem k areálu nemocnice, který sousedí s pozemkem, na němž bude zhotovitel provádět opravy na objektu objednatele. Zejména není oprávněn provádět práce na staveništi od 21:00 do 6:00 dalšího dne. 5. Zhotovitel je povinen zajistit pojištění stavby. 6. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, který musí být stále přítomen na staveništi tak, aby jej mohl objednatel v době, kdy probíhají práce na plnění předmětu této smlouvy, kontrolovat. 7. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením jednotlivých technologických částí předmětu této smlouvy třetí osobu. Při provádění částí díla jinými osobami má zhotovitel odpovědnost vůči objednateli, jako kdyby prováděl celé dílo sám. 8. Věci, které jsou potřebné k vytvoření díla (kromě technického vybavení autoservisu zařízeními, které jsou uvedeny v příloze č. 2 této smlouvy jako její nedílná součást), je zhotovitel povinen opatřit si sám na svůj náklad s tím, že k nim má postavení prodávajícího a jejich kupní cena je zahrnuta v ceně za provedení díla. 9. Zhotovitel se zavazuje, že bude průběžně objednatele informovat o provádění předmětu této smlouvy formou kontrolních dní probíhajících dle čl. VIII. této smlouvy. 10. Zhotovitel je oprávněn dílo dokončit před termínem uvedeným v čl. II. této smlouvy a objednatel je povinen dílo převzít. Objednatel v tomto případě však není povinen uhradit konečnou fakturu dříve než 30. 8. 2006. 11. Zhotovitel je povinen cedovat na objednatele veškerá práva, která vyplývají ze záručních listů, jakož i jiných smluvních ujednání, která vznikla s předmětem této smlouvy a jsou ve prospěch objednatele. VIII. Kontrola provádění díla Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění předmětu této smlouvy kdykoliv v pracovní době zhotovitele, a to i mimo kontrolní dny. Zhotovitel je povinen nejméně jednou za 20 dní pozvat písemně objednatele na kontrolní den na stavbě, a to nejméně 5 dní předem. 456
VZOR Vzor č. 37: Smlouva o dílo I. (4/5) Zhotovitel je povinen umožnit objednateli nahlédnout do stavebního deníku a provádět v něm záznamy upozornění na vady či zhotovování díla, která nejsou v souladu s projektovou dokumentací. Zhotovitel je povinen po upozornění objednatele na to, že dochází ke zhotovování předmětu této smlouvy nikoliv v souladu s projektovou dokumentací, provést neprodleně nápravu a dodržovat projektovou dokumentaci a tuto smlouvu. IX. Vícepráce Případné vícepráce budou mezi stranami této smlouvy dohodnuty aktuálně formou písemného dodatku k této smlouvě. Veškeré případné vícepráce, které nejsou zahrnuty v projektové dokumentaci ani v rozpočtu, budou uhrazeny do 10 dnů po předání díla. X. Stavební povolení a kolaudace Stavební povolení k předmětu této smlouvy je povinen si opatřit na svůj náklad objednatel. Pokud nedojde k vydání stavebního povolení do 10 dnů od podpisu této smlouvy, tato smlouva zaniká. Kolaudaci je povinen zajistit zhotovitel. Provedení kolaudace je jednou z podmínek řádného ukončení díla. Nebude-li provedena kolaudace, není objednatel povinen dílo převzít. Objednatel je povinen vybavit zhotovitele plnou mocí k zajištění kolaudace. XI. Vady díla a záruka Předmět této smlouvy má vady, pokud neodpovídá projektové dokumentaci uvedené v příloze č. 1 této smlouvy nebo této smlouvě. Zhotovitel odpovídá za všechny vady, které byly způsobené porušením jeho povinností. Zhotovitel je povinen odstranit na svůj náklad neprodleně (s přihlédnutím k povaze vady) veškeré vady předmětu této smlouvy, i když vadu způsobil jeho dodavatel. Sjednává se 36 měsíční záruka na předmět této smlouvy, která počne běžet právní mocí kolaudačního rozhodnutí. Pokud bude v záručních listech materiálu použitého ke zhotovení předmětu této smlouvy uvedena lhůta delší, bude platit tato delší lhůta. Nároky z titulu vad se řídí obchodním zákoníkem, z. č. 513/1991 Sb., ve znění pozdějších novel. Zhotovitel neodpovídá za ty vady předmětu této smlouvy, které byly způsobeny nevhodnými pokyny objednatele nebo nevhodným či vadným materiálem dodaným objed natelem zhotoviteli k provedení díla, pokud zhotovitel na nevhodnost či vadu objednatele upozornil. XII. Odstoupení od smlouvy Zmaří-li se po uzavření této smlouvy účel, pro který byla uzavřena v důsledku podstatných okolností, za kterých byla uzavřena, může strana dotčená zmařením účelu smlouvy od ní odstoupit. Změnou okolností není ekonomická situace smluvní strany. 457
Vzor č. 37: Smlouva o dílo I. (5/5) Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že zhotovitel opakovaně nedodrží ustanovení čl. VII. a čl. VIII., odst. 4 této smlouvy za předpokladu, že byl objednatelem písemně vyzván k nápravě do 30 dnů od vyzvání a zhotovitel nápravu nesjednal. V tomto případě je objednatel oprávněn převzít a uhradit pouze doposud provedené práce na předmětu této smlouvy, a to za předpokladu, že práce byly provedeny v souladu s projektovou dokumentací. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že objednatel nedodrží ustanovení čl. III., odst. 2 a 3, čl. VI. a článku XI., odst. 1 této smlouvy, za předpokladu, že byl zhotovitelem písemně vyzván k tomu, aby splnil výše uvedená ustanovení této smlouvy do 30 dnů a objednatel toto nesplnil. X. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem obou smluvních stran. 2. Tato smlouva může být měněna pouze po vzájemném projednání písemnými a vzestupně číslovanými dodatky k této smlouvě. 3. Pokud v této smlouvě není uvedeno jinak, vztahují se na ni obecně závazné právní předpisy. 4. Všechny spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou s vyloučením pravomoci obecných soudů rozhodovány s konečnou platností v rozhodčím řízení u Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR v Praze podle jeho Řádu třemi rozhodci ustanovenými podle tohoto Řádu. Strany se zavazují splnit všechny povinnosti uložené jim v rozhodčím nálezu ve lhůtách v něm uvedených. 5. Podle dohody účastníků se písemnosti mezi nimi doručované v souvislosti s touto smlouvou považují za doručené tehdy, pokud byly zaslány na adresu smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo na poslední písemně uvedenou adresu druhé smluvní strany i tehdy, pokud adresát odmítne písemnost přijmout (pak je dnem doručení den odmítnutí převzetí zásilky) nebo si zásilku nevyzvedne v úložní době (pak je dnem doručení poslední den úložní doby). Pokud bude písemnost vrácena poštou jako nedoručitelná, platí jako den doručení den podání zásilky k poštovní přepravě. 6. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze stran této smlouvy. 7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto před jejím podpisem přečetly, že je obsahem jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. V Praze dne 10. 3. 2006 ing. Miroslav Matyáš Josef Pučmidrát Přílohy: 1. Projektová dokumentace 2. Dokumentace technického vybavení autoservisu zařízeními 458 Meritum - Podnikání (CS3).indd 458 27.8.2007 11:48:01