O B E C N Í Ú Ř A D Č E R N I L O V stavební úřad Černilov č.p 310, 503 43 Černilov Spis.zn. Č.j: Skart. zn.: Vyřizuje: Telefon: Fax: E-mail: SÚ/1409/12/St 1776/12/SÚ 328.3 A/5 Iva Stehlíková 495 431 031 495 431 767 stavebni.urad@cernilov.cz V Černilově dne 20.11.2012 Výroková část: ROZHODNUTÍ Obecní úřad Černilov, stavební úřad, jako správní orgán věcně příslušný podle 10 a místně příslušný podle 11 odst. 1, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 17.9.2012 podal Olga Hanišová, nar. 25.11.1972, Třebízského č.p. 842, 500 02 Hradec Králové 2, Pavel Haniš, nar. 3.5.1971, Třebízského č.p. 842, Hradec Králové, oba zast. Ing. Tereza Sedílková, arch. Archité atelier, IČO 72969512, Třída ČSA č.p. 287, Hradec Králové, (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: rodinný dům, přípojka vodovodu, elektro, domovní rozvod splaškové a dešťové kanalizace, zpevněné plochy, oplocení Divec (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 19/25, 19/28 v katastrálním území Divec. Stavba obsahuje: - nepodsklepený přízemní objekt s obytným podkrovím, se sedlovou střechou, zděná stavba doplněná roubenou dřevostavbou, půdor. rozm. 16,8x16,2m výšky 8,15; umístěný ve vzdálenosti 3,775 m od hranice sousedního pozemku parc.č. 19/37 a 4,25m od hranice pozemku p.č. 19/27 a 4m od hranice přilehlé komunikace. Dispozice 1 byt. jednotka 4+1, s garáží pro dva osobní automobily. - přípojka vodovodu HDPE DN 25, délky 14m (cca 1,2m v komunikaci), napojení provedeno navrtávkou v přilehlé komunikaci II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným
Č.j. 1776/12/SÚ str. 2 umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Arch Tereza Sedílková, zodp. proj. Ing. Arch. Robert Štětka ČKAIT 0601047; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník je povinen dbát zvýšené opatrnosti při realizaci překopů s ohledem na rozvody nn a veřejné osvětlení, které jsou uloženy v obecním pozemku a dále nepřetržitě udržovat čistotu přilehlé komunikace. 4. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky vyjádření: a) ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 10.10.2012, zn. 0100101364 b) Odboru památkové péče MMHK, ze dne 24.8.2012 - Stavebník je ve smyslu 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR,v.v.i. Praha (Letenská 4, 118 01 Praha) nebo Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, v.v.i. Brno (Královopolská 147, 612 00 brno) případně i oprávněné organizaci (např. muzeu) svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu, s ním oprávněná org. uzavře písemnou dohodu o podmínkách arch. výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeolog. pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. Dojde.li k archeologickému nálezu mimo provádění arch. Výzkumu, oznámí toto stavebník ve smyslu 23 odst. 2 cit. zákona o státní památkové péči učiněno oznámení Archeologickému ústavu nebo nejbližšímu muzeu nejpozději do druhého dne buď osobně, nebo prostřednictvím obce, v jejímž územním obvodu k archeologickému nálezu došlo. c) Královéhradecké provozní, a.s., ze dne 5.9.2012 zn. 1148/TD-12 vodoměr musí být stále přístupný, zajištěn proti mechanickému poškození a prostor, kde bude umístěn zateplený (zajištěn proti zamrznutí). přípojku vody včetně napojení na vodovod a osazení vodoměrné sestavy provede na objednávku a materiálově zajistí (vše na náklady investora stavby) královéhradecká provozní a.s. středisko rozvodu vodovodních sítí č. tel. 495715241 vedoucí Ing. Vladimír Brejcha, zemní práce si zajistí investor na své náklady. voda z vodovodní přípojky napojené na veřejný vodovod v provozování Královéhradecké provozní a.s. nesmí být propojena s vodou z jiného zdroje. při stavbě a dopojení všech přípojek inženýrských sítí je nutno dodržet ČSN 736005. před záhozem dopojení splaškové kanalizační přípojky je nutno přizvat zástupce našeho střediska kanalizace (p. Exner č. tel. 602152724 nebo p. Bc. Dus č. tel. 724045766) zemní práce v blízkosti veřejného vodovodu požadujeme provádět ručně do doby realizace vodovodní přípojky musí majitel nemovitosti uzavřít s naším zákaznickým útvarem smlouvu na dodávku vody. oplocení na západní straně parcely, podél komunikace je nutno provést tak, aby nebyl narušen přilehlý vodovod. d) Odboru životního prostředí MMHK, ze dne 28.8.2012 zn. SZ MMHK/140261/2012/ŽP2/Hlav. Investor (stavebník) zabezpečí využití nebo odstranění odpadů, které při stavební činnosti (terénních úpravách) vzniknou a to tak, že veškeré odpady předá oprávněné osobě dle 12 odst. 3 zákona o odpadech.č. 185/2001 Sb. Před předáním odpadů oprávněné osobě budou odpady soustřeďovány utříděně podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečeny před znehodnocením, odcizením nebo únikem. Musí být plněny i další povinnosti vyplývající ze zákona o odpadech - zejména nakládání s nebezpečnými odpady a plnění ohlašovacích povinností. Doklady o využití nebo odstranění odpadů oprávněným osobám budou předány při kolaudačním řízení. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) termín dokončení základové desky
Č.j. 1776/12/SÚ str. 3 b) termín dokončení stavebních prací závěrečná kontrolní prohlídka. 6. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude určen ve výběrovém řízení. Investor před zahájením prací oznámí dodavatele stavebnímu úřadu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Haniš, nar. 3.5.1971, Třebízského č.p. 842, Hradec Králové Olga Hanišová, nar. 25.11.1972, Třebízského č.p. 842, 500 02 Hradec Králové 2 Odůvodnění: Dne 17.9.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, ze dne 5.9.2012 č.j. HSHK-1324/OP-2012/b - Odbor životního prostředí MMHK, ze dne 22.8.2012 zn. SZ MMHK/140261/2012/ŽP2/Hlav. - Odbor hlavního architekta MMHK, ze dne 8.10.2012 zn. 166886/20112/4/HA/Ja - Odbor památkové péče MMHK, ze dne 24.8.2012 zn. MMHK/140238/2012/PP/MEJ Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Zbyněk Popelák, Jana Popeláková, Pavel Větvička, Jitka Větvičková, ČEZ Distribuce, a.s., VeoliaVoda, Královéhradecká provozní, a.s., Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Obec Divec, Divec 41, 500 03 Hradec Králové 3 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. 1776/12/SÚ str. 4 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Iva Stehlíková stavební úřad Černilov Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci řízení podle 85 odst. 1písm.a) a 109 odst. 1 staveb. zákona a 27 odst. 1 správního řádu (doručí se jednotlivě dodejkou) Pavel Haniš, Třebízského č.p. 842, Hradec Králové Olga Hanišová, Třebízského č.p. 842, 500 02 Hradec Králové 2 oba zast. Ing. Tereza Sedílková, arch. Archité atelier, Třída ČSA č.p. 287, Hradec Králové účastníci řízení podle 85 odst. 1písm.b) a 109 odst. 1 staveb. zákona a 27 odst. 2 a 3 správního řádu (doručí se jednotlivě dodejkou) Obec Divec, IDDS: w2ja6je
Č.j. 1776/12/SÚ str. 5 účastníci řízení dle 85 odst. 2 a 109 odst. 1 písm c) g) stav. zákona a 27 odst. 2 a 3 správního řádu, (územní řízení se doručí veřejnou vyhláškou, stavební řízení dodejkou) vlastníci dotčených sítí ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Telefónica O2 Czech Republic,a.s., IDDS: d79ch2h VeoliaVoda, IČO 27461211, Královéhradecká provozní, a.s., IDDS: he9eugn vlastníci dotčených sousedních pozemků Ing. Zbyněk Popelák, Josefa Šímy č.p. 775, Pražské Předměstí, 551 01 Jaroměř 1 Jana Popeláková, Josefa Šímy č.p. 775, Jaroměř 1-Pražské Předměstí, 551 01 České Meziříčí Pavel Větvička, U Jednoty č.p. 147/2, Slatina, 500 03 Hradec Králové 3 Jitka Větvičková, U Jednoty č.p. 147/2, Slatina, 500 03 Hradec Králové 3 dotčené správní úřady (dodejkou, dat. schránky) na vědomí HZS KHK, IDDS: yvfab6e Obdrží k vyvěšení a k zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup, následnému potvrzení a vrácení: Obecní úřad Divec, Obecní úřad Černilov