M ě s t s k ý ú ř a d Š l a p a n i c e pracoviště Brno, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno ODBOR VÝSTAVBY stavební úřad Č.j.: OV/28773-10/1103-2010/KOZ Oprávněná úřední osoba: Ing.Marie Kozáková tel.533 304 557, e-mail.: kozakova@slapanice.cz Brno, dne 3. září 2010 Navrhovatel: Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, IČ 10546901, U vlečky 666, 664 42 Modřice R O ZHODNUTÍ veřejná vyhláška Dne 23.6.2010 podal Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, IČ 10546901, U vlečky 666, 664 42 Modřice, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby přípojky plynu, obj. 02-komunikace, přeložky NN, přípojky NN, přípojky vody, kanalizace dešťové a splaškové a 6 ks rodinných domů na pozemcích parc.č. 94/127, 94/158, 94/128, 94/129, 94/164 a 94/165, 94/130, zásobovací pozemek 94/166 a 94/167, vše k.ú. Kobylnice u Brna. Odbor výstavby Městského úřadu Šlapanice, jako stavební úřad, příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle ustanovení 79 odst.1 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a výsledku veřejného ústního jednání vydává podle ustanovení 92 stavebního zákona a podle ustanovení 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y změny územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby - přípojky plynu, obj. 02- komunikace, přeložky NN, přípojky NN, přípojky vody, kanalizace dešťové a splaškové 6 ks rodinných domů na pozemcích parc.č. 94/127, 94/158, 94/128, 94/129, 94/164 a 94/165, 94/130, zásobovací pozemek 94/166 a 94/167, vše k.ú. Kobylnice u Brna (dělení pozemků parc.č. 94/127, 128, 129,130 dle GP č. 394-45/2010. Územní rozhodnutí č.78/2007 vydáno dne 27.12.2007 č.j.: SÚ/65785-07/3258-2007/NOV. Součástí stavby jsou tyto stavební objekty : Rodinné domy- 6 ks (4 ks Typ 5 o půdorysném rozm. 88,18 m 2 a 2 ks Typ 4 o půdorysném rozm.63,36m 2 ) SO- 02 komunikace SO- 03 přípojka vody pro RD č. 6, 9
SO- 06.01 přípojky NN SO- 06.02 přeložka NN SO- 04 plynoinstalace pro RD č.5, 6, 7, 8, 9, 10. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba obsahuje výše uvedené objekty. Jednotlivé objekty budou umístěny na pozemcích parc.č.. 94/127, 94/158, 94/128, 94/129, 94/164 a 94/165, 94/130, zásobovací pozemek 94/166 a 94/167, vše k.ú. Kobylnice u Brna, tak jak je zakresleno na výkrese č.01 v měřítku 1:500, který je součástí ověřené projektové dokumentace pro územní řízení. 2. Rodinné domy jsou umístěny na pozemcích parc.č. 94/127, 94/158, 94/128, 94/129, 94/164,94/165 a 94/130 vše k.ú. Kobylnice u Brna, jako řadová zástavba 6-ti rodinných domů; 4 ks Typ 5 o půdorysném rozm. 88,18 m 2 a 2 ks Typ 4 o půdorysném rozm.63,36m 2. Jedná se o domy dvoupodlažní, Typ 5 s garáží, TYP 4 bez garáže s krytým stáním. Výška hřebene + 8, 455 m. 3. Všechny rodinné domy mají napojení samostatným vjezdem na nově budovanou místní komunikaci a připojení na nové inženýrské sítě (voda, plyn, elektro, kanalizace dešťová a splašková). Vzdálenost rodinných domů od místní komunikace je 6,12m. 4. Zásobování vodou pro parcely č. 94/158 a 94/159 k.ú. Kobylnice u Brna, budou vybudovány nově PE trub, s napojením na vodovodní řad DN 90. Měření bude umístěno ve vodoměrné kruhové šachtě o min. vnitřní světlosti 1200mm umístěné za hranicí pozemku v zeleném pásu. Vodoměrná šachta je navržena plastová samonosná. 5. Kanalizace splašková odvod splaškových vod je zajištěn přípojkou do veřejné kanalizační sítě, která bude provedena v dimenzi DN 250. Tato bude provedena z PP hrdlových trub DN 150 SN 8. Revizní kanalizační šachty jsou navrženy plastové. 6. Kanalizace dešťová- odvedení dešťových vod z domů je zajištěno kanalizační přípojkou do nově budované veřejné kanalizační sítě, která bude provedena v dimenzi DN 300 z trub PP SN 8. Vlastní kanalizační přípojky budou provedeny z PP hrdlových trub DN 150 SN 8. Revizní kanalizační jsou navrženy plastové. Na dešťových svodech musí být umístěny lapače splavenin. 7. Místní komunikace- plocha mezi rodinnými domy je navržena v šířce 8,0m, navržená vozovka je v šířce 5,5m s jednostranným příčným sklonem 2,5%. V místě navržených parkovacích stání je vozovka zúžena na šířku 3,55m. Ohraničení vozovky je betonovým obrubníkem ABO 100/15/25. V místech vjezdů k jednotlivým rodinným domům a k oddělení parkovacích stání podél komunikace se osadí nájezdový obrubník ABO 100/15/15. Všechny obrubníky se osadí do betonového lože s boční betonovou opěrou. 8. Objekt SO- 06.01 Kabelová trasa NN vychází ze stávající kabelové trasy v lokalitě RD- U potoka, vedoucí po parcele 94/96 k.ú. Kobylnice u Brna a povede po parcele č. 94/159 k.ú. Kobylnice u Brna, kde skončí v pojistkové smyčkovací skříni SS 200/PVE 1 P umístěné ve fasádě nově budovaného RD. Stávající distribuční kabelové sítě NN- distribuční kabel NN typu NAYY 4 x 150 mm 2 bude přerušen, prodloužen naspojkováním a zasmyčkován do nově budované smyčkovací přípojkové skříně SS 200/PVE 1PP umístěné na fasádě RD. Z této pojistkové skříně budou napojeny RD 9 a 10. Propojení skříně SS200/PVE1P a rozvaděčem měření bude provedeno kabelem NYY 4 x 10 mm 2, obdobně bude provedeno napojení RD na p.p.č. 94/158 k.ú.
Kobylnice u Brna, kde bude kabelová smyčka zapojena do nově budované smyčkovací přípojkové skříně SS100/PVE 1Pumístěné na fasádě RD na p.p.č. 94/158 k.ú. Kobylnice u Brna.Propojení skříně SS100/PVE1P a rozvaděče měření bude provedeno kabelem NYY 4 x 10mm 2. Nová kabelová trasa je vedena v zeleném pásu a kabel bude uložen do chrániček AROT. 110/95 mm. 9. Objekt SO- 06.02 přeložka NN.Nová kabelová trasa NN vychází ze stávající kabelové trasy v lokalitě RD- U Potoka, vedoucí po parcele 94/96 a 94/128 kú. Kobylnice u Brna, kde končí v pojistkové smyčkovací skříni SS 200/PVE1P umístěné ve fasádě nově budovaného RD. Kabelová trasa NN vychází ze stávající distribuční kabelové sítě NN v místě umístění stávající smyčkovací přípojkové skříně SS200/NKW(vč. plastového pilíře)- distribuční NN kabel typu NAYY 4 x 150 mm 2 bude prodloužen naspojkováním a zasmyčkováním do přeložené smyčkovací přípojkové skříně SS 200/PVE1PP(těleso skříně bez plastového pilíře) umístěné na fasádě RD na p.p.č. 94/159 k.ú. Kobylnice u brna. Z této pojistkové skříně budou napojeny RD č. 7 a 8. propojení skříně SS200/PVE1P a rozvěděčem měření bude provedeno kabelem NYYY 4 x 10 mm 2..Nová kabelová trasa je vedena v zeleném pásu a kabel bude uložen do chrániček AROT. 110/95 mm. 10. Objekt SO 04- plynoinstalace. V okraji komunikace je veden středotlaký plynovodní řad z PE DN 63, na který bude plynovodní přípojka napojena navařením odbočky. Měření spotřeby plynu bude umístěno na fasádě domu za podmínky, že pozemek nebude nikdy oplocen. Na hranici veřejné a soukromé parcely bude v zemi umístěno uzavírací šoupátko se zemní zákopovou soupravou a poklopem. Vlastní přípojka bude provedena z trub PE DN 32 x 3,0 mm s ochranným pláštěm a bude ukončena v nice pro plynoměr. Přechod vodorovné části na svislou bude proveden tvarovkou 90. U svislé části bude provedena ochranná trubka. Na původní 4 parcely již byly provedeny přípojky, které se zkrátí a osadí se na ně šoupátko.následně bude napojena domovní část přípojky. Na dvě nové parcely 94/158 a 94/159 vše k.ú. Kobylnice u Brna budou přípojky provedeny nově. 11. Budou respektovány podmínky vyjádření VAS,a.s. divize Brno-venkov ze dne 16.3.2010 č.j.: 1238/2010-Ke: - Původně odsouhlasené vodovodní a kanalizační přípojky pro 4 rodinné domy musí být využity a nesmí být zaslepeny. - Pro 2 RD navíc musí být vybudovány nové samostatné přípojky vodovodu a kanalizace. - Projektová dokumentace vodovodní a kanalizační přípojky bude dle podmínek stanovených VAS, a.s. divize Brno-venkov. 12. Při styku nadzemních objektů a podzemních sítí se zařízeními ve správě ECR musí být dodrženy vzdálenosti důle ČSN 736005, ČSN332000-5-52 A respektována ustanovení zákona č. 458/2000 Sb.. 13. Plynovodní zařízení musí být projektována a prováděna v souladu s ČSN EN 12007, ČSN EN 12327, ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 70201, TPG 70204, TI 1/2002 pro plynárenká zařízení a ustanovení energetického zákona č. 458/2000 Sb..
Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, IČ 10546901, U vlečky 666, 664 42 Modřice, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice. Toto rozhodnutí platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Odůvodnění Dne 23.6.2010 podal Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, U vlečky 666, 664 42 Modřice, návrh na vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 20.7.2010 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání na den 24.8.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. K návrhu na vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí na výše uvedenou stavbu byla doložena vyjádření a stanoviska: VAs,a.s., divize Brno-venkov ze dne 16.3.2010 č.j.: 1238/2010-Ke E.ON,ČR ze dne 19.5.2010; 24.3.2010; 8.3.2010; 17.5.2010 JMP NET,s.r.o. ze dne 6.9.2007 zn. 04707/07/2/7 JMP,a.s. ze dne 8.4.2008 zn.1802/08/112 JMP,a.s. ze dne 16.5.2008 zn. 2411/08/112 RWE ze dne 1.4.2010 zn. 2690/10/112 ze dne 1.4.2010 zn. 2704/10/112 ze dne 1.4.2010 zn. 2691/10/112 ze dne 1.4.2010 zn. 2693/10/112 ze dne 1.4.2010 zn. 2707/10/112 ze dne 1.4.2010 zn. 2700/10/112 souhlas obce Kobylnice ze dne 28.6.2010 zn. 405/10/Šm. Byl doložen GP č. 394-45/2010 na rozdělení pozemků a souhlas s dělením pozemků. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, IČ 10546901, U vlečky 666, 664 42 Modřice, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu
- Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke odboru Územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 82 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení.územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Otisk úředního razítka Ing. Hana Meitnerová,v.r. vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 24.8.2010. Variabilní symbol 1024005420. Příloha pro navrhovatele: - ověřený situační plánek v měřítku 1:500
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Vladimír Novotný, FINO-stavební firma, U vlečky 666, 664 42 Modřice Účastníci řízení (prostřednictvím datové schránky) Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice, DS: OVM, tpbbrzw Dotčené orgány (doporučeně prostřednictvím datové schránky) Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Zubatého 1, 614 00 Brno 14, DS: OVM, ybiaiuv Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se, Jeřábkova č.p.1847/4, 602 00 Brno 2, DS: OVM, jaaai36 Dotčené orgány (MěÚ Šlapanice) Městský úřad Šlapanice, OŽP, Opuštěná č.p.9/2, 656 70 Brno Na vědomí (doporučeně do vlastních rukou) Policie ČR DI Brno- venkov, Bartošova 1, 611 33 Brno Obecní úřad Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice