Městský Čj.: MUSPRJ5310/2012 Sp.zn.: 169/12-328.3 Počet listů dokumentu/příloh: 3/1 Vyřizuje: Helena Bušová Rozhodnutí nabylo právní moci dne. úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Revoluční č.p. 164,471 27 Stráž pod Ralskem ve Stráži pod Ralskem dne 19.7.2012 Žadatel: Arnošt Rozkovec (nar. 17.7.1977), Dubnice 125,471 26 Dubnice ", UZEMNI ROZHODNUTI Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písmo g) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "Vodní dílo k čištění odpadních vod" na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 69/1 (trvalý travní porost), 72 (trvalý travní porost), 70/1 (zahrada), 70/4 (zahrada) a 3692/14 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Dubnice pod Ralskem, kterou podal Arnošt Rozkovec (nar. 17.7.1977), Dubnice 125,471 26 Dubnice takto: Podle 79 a 92 odst. I stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: "Vodní dílo k čištění odpadních vod" na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 69/1 (trvalý travni porost), 72 (trvalý travní porost), 70/1 (zahrada), 70/4 (zahrada) a 3692/14 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Dubnice pod Ralskem. Jedná se o stavbu vodního díla k čištění odpadních vod u rozestavěného rodinného domu na parc.č. 70/4 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, která se skládá z biologického septiku PS 1 (2,0 x 1,3m, W. 1,5 m), který bude umístěn na pozemku parc.č. 70/4 v k.ú. Dubnice pod Ralskem ve vzdálenosti I m od rozestavěné stavby RD, se zemním filtrem PPF (3,0 x 1,2 m, W. 1,5 m) um ístěným na rozhraní parc.č. 70/4 a 70/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem ve vzdálenosti 3 m od biologického septiku, ze zemního filtru povede kanalizační potrubí PVC 150 v délce 21,5 m do kontrolní lomové šachty vše na pozemku parc.č. 70/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, z lomové šachty povede kanalizační potrubí přes pozemky parc.č. 3692/14, 69/1 a 72 v k.ú. Dubnice pod Ralskem v délce 55,5 m. Na pozemku parc.č. 72 v k.ú. Dubnice pod Ralskem bude odpadní kanalizační potrubí napojeno na stávající šachtu odpadního potrubí z domu čp. 215 v Dubnici, které je vyústěno do vodoteče Dubnického potoka. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba vodního díla bude umístěna na pozemcích pozemkové parcely parcelní číslo 69/1 (trvalý travní porost), 72 (trvalý travní porost), 70/1 (zahrada), 70/4 (zahrada) a 3692/14 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Dubnice pod Ralskem tak, jak je zakresleno v zastavovací situaci v měř. 1:500, která je součástí dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby. 2. Jako staveniště se vymezují části pozemků p.p.č. 70/4, 70/1, 3692/14, 69/1 a 72 v kat. území Dubnice pod Ralskem - v šíři I m na každou stranu kanalizačního potrubí. 3. K povolení stavby vodního díla včetně povolení k nakládání s vodami je příslušný vodoprávní úřad
MěÚ Česká Lípa. 4. Odpady vzniklé v rámci stavby budou předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. 5. Stavbou nesmí být dotčeno prostředí kulturní památky a zároveň má stavebník oznamovací povinnost v souvislosti s náhodným archeologickým nálezem (viz 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.). 6. V souladu s ustanovením či. 1.1.1. odst. a) závazné části PHP (Plán hlavních povodní ČR) a s ohledem na stav vodního útvaru dle POP (Plán oblasti povodí Ohře a dolního Labe) bude zajištěno měření množství vypouštěných vod a umožněn odběr vzorků. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. I zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): A.mošt Rozkovec (nar. 17.7.1977), Dubnice 125, Dubnice Odůvodnění Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 21.5.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:.vodní dílo k čištění odpadních vod" na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 69/1 (trvalý t:ravní porost), 72 (trvalý travní porost), 70/1 (zahrada), 70/4 (zahrada) a 3692/14 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Dubnice pod Ralskem, kterou podal Arnošt Rozkovec (nar. 17.7.1977), Dubnice 125, 471 26 Dubnice. Navržené vodní dílo bude sloužit pro rozestavěný rodinný dům na pozemku parc.č. 70/4 v k.ú. Dubnice pod Ralskem. V obci Dubnice není veřejná kanalizace a v době povolení rodinného domu bylo vydáno povolení odkana1izování do jímky na vyvážení. Stavebník se rozhodl likvidaci splaškových vod z rozestavěného rodinného domu řešit výstavbou vodního díla - biologického septiku s půdním filtrem, s odvedení přečištěných vod do již existujícího odpadního potrubí ze sousedního rodinného domu čp. 215 v Dubnici, které je vyústěno do vodoteče Dubnického Žádost byla doložena následujícími doklady: potoka. 3x dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby Vyjádření Povodí Ohře, s.p., Chomutov ze dne 12.4.2012 Dohoda o umístění a provedení kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 69/1 a 3692114 v k.ú. Dubnice ze dne 21.5.2012 (Luskovi) Dohoda o umístění a provedení kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 72 v k.ú. Dubnice ze dne 21.5.2012 (Švířovi) Dohoda o umístění a provedení kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 70/1 v k.ú. Dubnice ze dne 20.5.2012 (Rozkovcovi) Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa ze dne 14.5.2012, zn. MUCL/2668112012 Vyjádření k existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 21.5.2012 (komunikační vedení se v zájmové oblasti nenachází) Vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 21.5.2012 (energetické zařízení se v zájmové oblasti nenachází) Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatřením ze dne 31.5.2012 oznámil podle 87 odst. I stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den: 3.7.2012 konané v místě: Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Za veřejnost se ústního jednání nikdo nezúčastnil, námitky nebyly uplatněny. Žadatel dle 87 stavebního zákona zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby. Informace byla vyvěšena u rozestavěné stavby rodinného domu na p.p.č. 70/4 v k.ú. Dubnice pod Ralskem. 2
Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 a) + b) stavebního zákona - územní řízení: Arnošt Rozkovec, Dubnice 125,471 26 Dubnice - žadatel Obec Dubnice, Dubnice 240, 471 26 Dubnice - obec, najejímž území má být záměr uskutečněn Účastníci řízení dle 85 odst. 2 a) stavebního zákona- územní řízení: RNDr. Karel Lusk, Dubnice 124, 471 26 Dubnice - vlastník pozemků parc.č. 3692/14 a 69/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn RNDr. Olga Lusková, Dubnice 124, 471 26 Dubnice - vlastník pozemků parc.č. 3692/14 a 69/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn Vilma Rozkovcová, Dubnice 125, 471 26 Dubnice - vlastník pozemku parc.č. 70/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn Arnošt Rozkovec, Dubnice 125, Dubnice - vlastník pozemku parc.č. 70/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn Jiří Švfř, Mimoňská 275, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník pozemku parc.č. 72 v k.ú. Dubnice pod Ralskem a stavby šachty kanalizačního potrubí, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn Alice Švířová, Mimoňská 275, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník pozemku parc.č. 72 v k.ú. Dubnice pod Ralskern a stavby šachty kanalizačního potrubí, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn Stavba vodního díla povede z rozestavěné stavby rodinného domu na p.p.č. 70/4 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, který je ve vlastnictví žadatele. Dále bude stavba umístěna na pozemku p.č. 70/1 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, který je ve vlastnictví Arnošta a Vilmy Rozkovcových. Žadatel má s vlastníky tohoto pozemku uzavřenu smlouvu o umístění a provedení stavby (kanalizační přípojky) ze dne 20.5.2012. Stavba bude dále umístěna na pozemcích p.č. 69/1 a 3692/14 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, které jsou ve vlastnictví RNDr. Karla Luska a RNDr. Olgy Luskové. Žadatel má s vlastníky tohoto pozemku uzavřenu smlouvu o umístění a provedení stavby (kanalizační přípojky) ze dne 21.5.2012. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 72 v k.ú. Dubnice pod Ralskem, který je ve vlastnictví Jiřího a Alice Švířových. Žadatel má s vlastníky tohoto pozemku uzavřenu smlouvu o umístění a provedení stavby (kanalizační přípojky) ze dne 20.5.2012. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Povodí Ohře, s.p., Chornutov vydal dne 12.4.2012, zn. 003702-9631/2012 souhlasné vyjádření k odkanalizování rodinného domu za podmínek, že bude zaj ištěno měření množství vypouštěných vod a umožněn odbor vzorků. Respektování této podmínky bylo zařazeno do podmínek tohoto rozhodnutí pro zpracování projektové dokumentace pod bod Č. 6. Dále bylo Povodím Ohře, s.p. podmíněno, že septik se 3
zerrmím filtrem bude realizován pouze v případě, že splaškové vody nelze svést do veřejné kanalizace zakončené centrální ČOV a bude umístěn a řešen tak, aby bylo možné výhledově napojit RD na stokovou síť. V souladu s 6 vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby musí být stavby podle druhu a potřeby napojeny na kanalizaci pro veřejnou potřebu, pokud je to technicky možné a ekonomicky přijatelné. V opačném případě je nutno realizovat zařízení pro zneškodňování anebo akumulaci odpadních vod. V obci Dubnice není veřejná kanalizace, proto stavebník zvolil navržený způsob odkanalizování. Obec Dubnice má opatřením obecné povahy č. 4/2011 ze dne 31.5.2011 vydaný územní plán Dubnice, Pozemky dotčené stavbou jsou dle tohoto územního plánu v plochách "bydlení venkovského charakteru". Územní plán v místě rozestavěné stavby rodinného domu, což je v místě zástavby východně od silnice 1II127241, konstatuje, že odkanalizování v tomto místě je značně problematické. Zástavba je výškově umístěna níže než silnice, ve které je navržena hlavní kanalizační stoka. V trase podél potoka nelze umístit sběrnou stoku pro tuto zástavbu mimo soukromé pozemky, proto je nutné v této části obce řešit likvidaci splaškových odpadních vod individuálně domovními ČOV se zaústěním vyčištěné odpadní vody do potoka. Jedná se o stavbu technické infrastruktury v zemi, jejíž umístění v plochách pro bydlení připouští prováděcí vyhláška stavebního zákona. Vydaný územní plán obce rovněž připouští likvidaci splaškových odpadních vod v tomto území individuálními domovními ČOV se zaústěním do vodoteče, takže umístění stavby je tedy v souladu s vydaným územním plánem. Dokumentaci k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby zpracovala ing. Martina Havránková, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT - 0500950. Dokumentace je přehledná je zpracována dle přílohy Č. 4 k vyhlášce Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení. Stavební úřad předloženou dokumentaci posoudil a zjistil, že je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území. Požadavky dotčených orgánů jsou zohledněny v dokumentaci nebo jsou zahrnuty v podmínkách tohoto rozhodnutí a budou zapracovány do projektové dokumentace pro stavební řízeni. Stavba neklade nové nároky na budování nové technické a dopravní infrastruktury. Jedná se o stavbu odkanalizování pro nově povolený rodinný dům. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. H na Bušov vedo cí odboru výs avby 4
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. denje posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: (t:..r!:!!.(-?!... Datum sejmutí:../.. (!,..:?~!/..!.. Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád). Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko: Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Rozdělovník Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručení jednotlivě): Arnošt Rozkovec (nar.1977), Dubnice 125,471 26 Dubnice Obec Dubnice, Dubnice 240, 471 26 Dubnice Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručení veřejnou vyhláškou): RNDr. Karel Lusk, Dubnice 124,471 26 Dubnice RNDr. Olga Lusková, Dubnice 124,471 26 Dubnice Vilma Rozkovcová, Dubnice 125,471 26 Dubnice Arnošt Rozkovec (nar. 1955), Dubnice 125,471 26 Dubnice Jiří Švíř, Mimoňská 275,471 27 Stráž pod Ralskem Alice Švířová, Mirnoňská 275,471 27 Stráž pod Ralskern Úřad pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Stráž pod Ralskern, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Obecní úřad Dubnice, Dubnice 240,471 26 Dubnice Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad, Náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Na vědomí: Povodí Ohře, státní podnik, Bezručova 4219,430 03 Chornutov Správní poplatek, vyměřený podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18a sazebníku 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 3.7.2012, číslo dokladu 1604. IČ 00260967 mds: ifqba8b www.strazpr.cz Fax: 487 829 988 Tel: 487 829 989 E-mail: yystavba.vedouci@strazpr.cz 5