M ě s t s k ý ú ř a d Š l a p a n i c e pracoviště Brno, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno ODBOR VÝSTAVBY stavební úřad Č.j.: OV/30695-11/635-2011/KOZ Oprávněná úřední osoba: Ing.Marie Kozáková tel.533 304 557e-mail.: kozakova@slapanice.cz Brno, dne 27. července 2011 Stavebník: Roman Špondr, 3.6.1985, Sokolnická 262, Kobylnice, zast.aleš Grošek, 27.09.1979, Biskupská 3, 602 00 Brno 2 Stanislava Špondrová, 19.6.1983, Sokolnická 262, Kobylnice, zast.aleš Grošek, 27.09.1979, Biskupská 3, 602 00 Brno 2 Územní rozhodnutí č. 56/2011 veřejná vyhláška Dne 18.3.2011 podali Roman Špondr, 3.6.1985, Sokolnická 262, Kobylnice, Stanislava Špondrová, 19.6.1983, Sokolnická 262, Kobylnice, oba zastoupeni Alešem Groškem, 27.09.1979, Biskupská 3, 602 00 Brno 2 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby- novostavby rodinného domu vč. přípojek inž. sítí (kanalizace splašková a dešťová, voda, plyn el. energie) a napojení na komunikaci, na pozemku: parc. č. 126/4, 126/5 a 107 vše v k. ú. Kobylnice u Brna. Odbor výstavby Městského úřadu Šlapanice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle ust. 79 odst.1 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a výsledku veřejného ústního jednání vydává podle ust. 92 stavebního zákona a podle ust. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y novostavby rodinného domu vč. přípojek inž. sítí (kanalizace splašková a dešťová, voda, plyn el. energie) a napojení na komunikaci, na pozemku: parc. č. 126/4, 126/5 a 107 vše v k. ú. Kobylnice u Brna. Součástí stavby jsou tyto stavební objekty: - rodinný dům - přípojka kanalizace splaškové - přípojka kanalizace dešťové - přípojka vody - přípojka plynu - přípojka el. energie - napojení na komunikaci
- parkoviště pro osobní vozidlo. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavební objekty výše uvedené budou umístěny na pozemcích parc.č. 126/4, 126/5 a 107 vše v k. ú. Kobylnice u Brna, tak jak je zakresleno v situaci 1 : 250, v.č. 2, který je součástí ověřené projektové dokumentace pro územní řízení. 2. Dokumentaci pro územní řízení zpracoval Ing. Jiří Plotěný, ČKAIT 1002583. Případnou změnu umístění stavby lze jen na základě souhlasu stavebního úřadu. 3. Rodinný dům je rozm. 9,93 x 14,6 m, výška objektu 5,07m. Objekt je nepodsklepený, přízemní. Střecha sedlová. Hřeben střechy je ve směru rovnoběžném na komunikaci.v přízemí je umístěna garáž. Dům bude napojen na kanalizaci splaškovou, dešťovou, na veřejný vodovodní řad, přípojkou na veřejnou el. síť a na veřejný plynovod. 4. Stavba chodníku, nájezdu do garáže a parkoviště pro osobní vozidlo bude realizována na pozemku parc.č. 107 k.ú. Kobylnice u Brna. Účastníkem územního řízení je dle ust. 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, Roman Špondr, Sokolnická 262, Kobylnice Stanislava Špondrová, Sokolnická 262, Kobylnice, Dále podle ust. 27 odst.2 správního řádu - obec Kobylnice, Na Budínku č.p. 240, Kobylnice. Odůvodnění Dne 18.3.2011 podali Roman Špondr, 3.6.1985, Sokolnická 262, Kobylnice, Stanislava Špondrová, 19.6.1983, Sokolnická 262, Kobylnice, oba zastoupeni Alešem Groškem, 27.09.1979, Biskupská 3, 602 00 Brno 2 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby- novostavby rodinného domu vč. přípojek inž. sítí (kanalizace splašková a dešťová, voda, plyn el. energie) a napojení na komunikaci, na pozemku: parc. č. 126/4, 126/5 a 107 vše v k. ú. Kobylnice u Brna. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Vzhledm k tomu, že žádost nebyla úplná, vyzval stavební úřad stavebníky k jejímu doplnění opatření ze dne 11.4.2011 č.j.: OV/15236-11/635-2011/KOZ a Usnesením ze dne 11.4.2011 č.j.: OV/15241-11/635-2011/KOZ územní řízení přerušil. Po doplnění podkladů stavební úřad opatřením ze dne 31.5.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání na den 1.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. K návrhu na vydání územního rozhodnutí byla doložena Smlouva o právu provést stavbu ze dne 15.2.2011, dodatek ke smlouvě o právu provést stavbu ze dne 29.4.2011,, smlouva o připojení objektu k distribuční soustavě s E.ON, smlouva o připojení k distribuční soustavě s RWE, rozhodnutí o povolení připojení sousední nemovitosti(sjezd a nájezd) na přilehlou komunikaci. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle ust. 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, hlediskům péče o životní prostředí i předpisům, které
stanoví hygienické a protipožární podmínky, proto bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku. Účastníkem územního řízení je dle ust. 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, Roman Špondr, Sokolnická 262, Kobylnice Stanislava Špondrová, Sokolnická 262, Kobylnice, Dále podle ust. 27 odst.2 správního řádu - obec Kobylnice, Na Budínku č.p. 240, Kobylnice. Účastníci řízení podle ust. 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, pokud v této lhůtě bud započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke odboru Územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 82 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení.územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Otisk úředního razítka Ing. Hana Meitnerová,v.r. vedoucí odboru výstavby
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky č. 18, písm.a) ve výši 1.000,- Kč sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 15.6.2011 bankovním převodem, variabilní symbol 1024005708. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Rozhodnutí je doručeno veřejnou vyhláškou 15. den po dni vyvěšení na úřední desce. Vyvěšeno dne Sejmuto dne.. Vyvěšeno s umožněním dálkového přístupu dne do dne.. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Aleš Grošek, Biskupská 3, 60200 Brno 2 Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 66451 Šlapanice, DS: OVM, tpbbrzw Dotčené orgány: (MěÚ Šlapanice) Městský úřad Šlapanice, OŽP, Opuštěná č.p.9/2, 65670 Brno MěÚ Šlapanice, Odbor výstavby, odd. ÚPPP, Opuštěná č.p.9/2, 65670 Brno Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Zubatého 1, 61400 Brno 14, DS: OVM, ybiaiuv Na vědomí: Svazek obcí pro vodovody a kanalizace Šlapanicko, Masarykovo nám. č.p.100/7, 66451 Šlapanice
E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151/6, 37049 České Budějovice, DS: PO, 3534cwz Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1/499, 65702 Brno, DS: PO, yhscfc9 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 14022 Praha 4, DS: PO, d79ch2h VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., Soběšická č.p.820/156, 63801 Brno, DS: PO, siygxrm