MĚSTSKÝ ÚŘAD MIMOŇ Odbor výstavby, dopravy, zemědělství a životního prostředí Mírová 120, 471 24 Mimoň Mimoň III VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: 21.11.2012 ČJ.: MUMI 8821/2012 SP.ZN. 807/2012 OV VYŘIZUJE: TŮMOVÁ TEL.: 487 805 081 E-MAIL: tumova@mestomimon.cz DATUM: 14.03.2013 Vránová Kateřina, DiS, nar. 12.12.1988 Svébořická 191 471 24 Mimoň Mimoň I Kabeš Jakub, nar. 25.09.1984 Luhov 34 471 29 Brniště ROZHODNUTÍ Městský úřad v Mimoni, odbor výstavby, dopravy, zemědělství a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), ve znění pozdějších předpisů, ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu rodinného domu a přístřešku pro auta, včetně elektrické přípojky, vodovodní přípojky, jímky na vyvážení, sjezdu a oplocení (jako soubor staveb), na pozemcích p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 168/1 (trvalý travní porost), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště, které podali dne 21.11.2012 stavebníci, Vránová Kateřina, DiS., nar.12.12.1988, bytem Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I a Kabeš Jakub, nar.25.9.1984, bytem Luhov 34, 471 29 Brniště, prostřednictvím zplnomocněného zástupce, Ing. Jiřího Vaňka, bytem Kovářova 903, 470 01 Česká Lípa a zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení. Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení. Stavební úřad rozhodl o spojení řízení usnesením č.j.mumi 9312/2012 dne 10.12.2012. Na podkladě přezkoumání žádostí podle 84 až 90 a 109 až 114 stavebního zákona rozhodl stavební úřad takto: I. Podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává pro žadatele, Kateřinu Vránovou, DiS., nar.12.12.1988, bytem Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I a Jakuba Kabeše, nar. 25.9.1984, bytem Luhov č.p.34, 471 29 Brniště, rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu a přístřešku pro auta, elektrické přípojky, vodovodní přípojky, jímky na vyvážení, oplocení, na pozemcích p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 168/1 (trvalý travní porost), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště.
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 2 z 12 Stavba obsahuje: Rodinný dům (o zast. ploše 165,8 m 2 ), který bude umístěn na pozemcích p.p.č.166/4 a 166/16 v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště, ve vzdálenosti cca 4,80 m od hranice se sousedním pozemkem p.p.č.631/1, ve vzdálenosti 9,90 m od hranice se sousedním pozemkem p.p.č.647 a 5,80 od hranice s pozemkem st.p.č. 104 v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště. Dům bude situován směrem sever jih. Dům, bude zděný, přízemní, obdélníkového tvaru o půdorys.rozm.16,10 x 10,30 m, výška 6,00 m. Střecha valbová tvořená dřevěnými příhradovými vazníky, krytina z tašek hnědočervené barvy, sklon střechy 25 o. Okna a dveře budou plastová. Omítka světlé barvy. Jako zdroj tepla pro vytápění RD bude krb s krbovou vložkou (12 kw). Ohřev TÚV bude zajištěn elektrickým zásobníkem. RD bude obsahovat jeden byt. Zásobování elektrickou energií bude zajištěno novou elektrickou přípojkou NN (dl.cca 15 m) ze sítě ČEZ Distribuce, a.s. Připojení na rozvodnou síť bude ze stávajícího nadzemního vedení, podpěrného bodu č.22 umístěného na poz.p.č.168/1, kde bude proveden svod do pojistkové skříně PS 100. Od sloupu bude kabel veden v zemi na pozemku p.p.č.168/1 přes komunikaci, p.p.č. 631/1, na pozemek p.č.166/4, kde bude ukončen v rozvaděči RE v pilíři umístěném na hranici pozemku, v oplocení u vstupní branky. Zásobování RD pitnou vodou bude zajištěno novou vodovodní přípojkou PE 32 (dl.cca 12 m) napojenou na stávající vodovodní řád HDPE 90 mm ve správě SčVK, a.s, na pozemku p.č. 168/1, přípojka bude vedena přes komunikaci p.p.č. 631/1 na pozemek p.č.166/4, kde bude v přízemí RD umístěna vodoměrná sestava. Přípojka bude vedena v upraveném terénu v hl.1,5 m, v komunikaci bude přípojka uložena v chráničce. Odkanalizování RD bude zajištěno kanalizační přípojkou PVC DN 150 (dl.cca 9m) do nové jímky na vyvážení (12 m 2 ) umístěné na pozemku p.č. 166/4 ve vzdálenosti 2,10 m od sousedního pozemku p.č.647 a 4,80 m od hranice s pozemkem p.č.631/1. Dešťové vody budou likvidovány vsakováním na pozemku ve vlastnictví stavebníků. Oplocení bude umístěno na pozemku p.č.166/4 u hranice s pozemkem p.č.631/1 (z čelní strany plot dřevěný, v místě navrženého sjezdu na pozemek budou v oplocení osazena pojízdná vrata a vstupní branka) a u hranice s pozemkem p.č.647 (plot drátěný). Dále bude umístěno oplocení (drátěný plot) na pozemku p.č.166/16 u hranice s pozemkem p.č.166/17 a na pozemku p.p.č 710 a 166/20 u hranice s pozemky p.č. 104 a 166/5 k.ú. Hlemýždí. Přístřešek pro 2 auta (o zast.ploše 36 m 2 ) bude umístěn podél domu (0,80 m od RD) ze severní strany na pozemcích p.p.č.166/4, 166/16, 166/20, 710 k.ú. Hlemýždí, ve vzdálenosti 2,20 m od hranice se sousedním pozemkem p.p.č.631/1 a ve vzdálenosti 2,00 m od hranice se sousedním pozemkem st.p.č.104. Konstrukce přístřešku bude dřevěná, uložená na betonové patky, podlaha betonová, půdorysné rozměry 12,00 m x 3,00 m, výš.3,20 m. krytina plechová (tvarování do podoby taškové krytiny) sklon střechy stejný jako sklon střechy RD. Dešťové vody z přístřešku budou likvidovány na pozemcíh stavebníka vsakováním. Zpevněné plochy pro zajištění přístupu a příjezdu ke stavbě budou umístěny na pozemku p.p.č. 166/4 a 710. Provedeny budou převážně ze zámkové dlažby. Příjezd k RD bude zajištěn novým sjezdem z místní komunikace, pozemku p.p.č. 631/1 k.ú. Hlemýždí, obec Brniště. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.p.č. p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 168/1 (trvalý travní porost), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště tak, jak je zakresleno v
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 3 z 12 situačním výkresu v měřítku 1:500, kde je zakresleno umístění všech staveb a který je součástí ověřené dokumentace předložené k územnímu řízení a zároveň tvoří grafickou přílohou tohoto rozhodnutí (projektant: Ing.Jiří Vaněk, Havířská 2025, 470 01 Česká Lípa, autorizace ČKAIT 0500347). 2. Pro uskutečnění umísťované stavby rodinného domu a přístřešku pro auta se jako stavební pozemek vymezuje p.p.č. 166/4 a části pozemků p.p.č. 166/16, 710 a 166/20 v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště. 3. Zařízení staveniště a uložení materiálu bude po dobu výstavby na stavbou dotčených pozemcích ve vlastnictví žadatelů. 4. Stavbou nebude nijak dotčen sousední pozemek p.p.č.647 a st.p.č.104 a 29/1 v k.ú. Hlemýždí. 5. V zájmovém území se nachází stávající sítě technické infrastruktury, sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., nadzemní vedení NN v majetku ČEZ Distribuce a.s., a vodohospodářské zařízení ve správě společnosti SčVK, a.s., která musí být při umísťování stavby respektována a chráněna. 6. Při stavbě kterou dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., je stavebník, nebo jím pověřený subjekt povinen učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK a postupovat v souladu s podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2, uvedenými ve vyjádření č.j. 198741/12 ze dne 20.11.2012 a řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou součástí vyjádření (součást dokladové části PD). 7. Při stavbě elektrické přípojky a vodovodní přípojky je nutné zajistit ochranu energetického zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s., které se nachází v místě stavby a je chráněno ochranným pásmem v rozsahu daném zákonem č.458/2000 Sb., 46 (energetický zákon) v platném znění, nebo technickými normami. Stavebník je povinen při provádění prací postupovat v souladu s podmínkami společnosti ČEZ Distribuce a.s., pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení. 8. Stavba vodovodní přípojky musí být realizována souladu s podmínkami danými správcem zařízení, SčVaK, a.s., Ústí nad Labem a to zejména: - Při realizaci vodovodní přípojky bude dodržena ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a ČSN 75 5411 Vodovodní přípojky v celém rozsahu. - Při umístění jakýchkoliv staveb včetně oplocení, kiosky NN, atd. je nutné respektovat ochranná pásma vodovodních řadů dle zák.č.274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu o změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů a dodržovat příslušné ČSN pro vysazování vzrostlých stromů - Společnosti SčVK, a.s., bude s dostatečným předstihem písemně ohlášeno zahájení výkopových prací a zajištěno vytýčení stávajícího vodohospodářského zařízení v terénu před předáním staveniště. - Společnost SčVK, a.s., bude přizvána ke každému dotyku s vodohospodářským zařízením provozovaným SčVK, a.s. - Napojení vodovodní přípojky a osazení vodoměru bude provedeno provozem vodovodů SčVK, a.s., z unifikovaného materiálu SčVK, a.s., včetně osazení šoupátkového přípojkového uzávěru a vodovodní sestavy s vodoměrem Qn 1,5 s typovým držákem a zpětným ventilem. Vodoměrná sestava bude zabezpečena proti zamrznutí. Vodovodní přípojka bude vybavena trasovací páskou pro možnost následného vyhledání.
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 4 z 12 - Realizace přípojky bude prováděna za dohledu příslušných provozů SčVK, a.s. Na základě tohoto dohledu při výstavbě bude vydáno vod.provozem potvrzení o tech. stavu přípojky. - Před oznámením o užívání stavby předloží stavebník na technický úsek SčVK,a.s do 30 dnů po dokončení stavby: mikrobiologický rozbor vody nebo potvrzení o chloraci provedené pracovníky provozu SčVK, a.s., písemný zápis provozu vodovodů o provedené kontrole obsypu a záhozu přípojky, včetně kontroly funkčnosti trasovací pásky a potvrzení o techn.stavu přípojky, geodetické zaměření skutečného provedení vodovodní přípojky do katastrální mapy v platném souřadnicovém a výškovém systému dgn, včetně hloubek uložení, profilu materiálu (tzn. že sítě budou zaměřeny před zakrytím). 9. Při umísťování vodovodní přípojky a elektrické přípojky do místní komunikace nebude při provádění protlaku pod komunikací porušena komunikace. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu jsou: - Vránová Kateřina, DiS., Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I - Kabeš Jakub, nar. 25.9.1984, bytem Luhov 34, 471 29 Brniště. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. II. Městský úřad v Mimoni, odbor výstavby, dopravy, zemědělství a životního prostředí, dále podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, vydává pro stavebníky, Kateřinu Vránovou, DiS., nar.12.12.1988, bytem Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I a Jakuba Kabeše, nar. 25.9.1984, bytem Luhov č.p.34, 471 29 Brniště, stavební povolení pro stavbu rodinného domu, přístřešku pro auta a sjezdu (soubor staveb), na pozemcích p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště. Popis stavby: Rodinný dům (o zast. ploše 165,8 m 2 ), bude zděný, přízemní, nepodsklepený, obdélníkového tvaru o půdorys.rozm.16,10 x 10,30 m, výšky 6,00 m, s valbovou střechou. Střecha bude tvořená příhradovými dřevěnými vazníky se zavěšeným podhledem ze sádrokartonu. Krytina z tašek hnědočervené barvy, sklon střechy 25 o. Vazníky budou uloženy na ztužující železobetonový věnec. Stěny a strop budou keramické ze zdiva Phoroterm 440. Příčky zděné a sádrokartonové. Okna a dveře budou plastová. Omítka světlé barvy. Základové konstrukce jsou tvořeny betonovými pásy, dále tvárnicemi ze ztraceného bednění a základovou deskou. Podlahy dřevěné plovoucí a dlažba. Jako zdroj tepla pro vytápění RD bude krb s krbovou vložkou (12 kw). RD bude obsahovat jeden byt. Další podrobnosti jsou v PD. Přístřešek pro 2 auta (o zast.ploše 36 m 2 ) o půdorys. rozm. 12,00 m x 3,00 m, výš.3,10 m. Přístřešek bude tvořen rámovou dřevěnou konstrukcí uloženou na betonové patky s betonovou podlahou. Krytina plechová (tvarování do podoby taškové krytiny)
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 5 z 12 Sjezd na pozemek k RD bude proveden z přilehlé místní komunikace, p.p.č. 631/1. Sjezd bude zpevněn zámkovou dlažbou a bude napojen na přilehlou zpevněnou komunikaci oblouky poloměru min.4 500 mm na obě strany. V místě napojení na komunikaci bude osazen odvodňovací kanál, aby bylo zabráněno stékání dešťových vod na komunikaci. V oplocení bude provedena vjezdová brána na elektrický pohon. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena na pozemcích pozemcích p.p.č. p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení, kterou zpracoval projektant Ing.Jiří Vaněk, Havířská 2025, 470 01 Česká Lípa, autorizace ČKAIT 0500347). Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, v platném znění. Dále je nutno při provádění stavby dodržovat předpisy uvedené v zákoně č. 309/2006 Sb. zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve znění pozdějších předpisů. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 4. Stavebník před zahájením stavby zajistí vytyčení všech dotčených sítí technické infrastruktury u jejich správců a zajistí jejich ochranu. 5. Prováděním stavby nesmějí být na svých právech zkracováni sousedé, vlastníci sousedních nemovitostí, zejména vlastníci st.p.p.č.104, 29/1 a p.p.č. 647 v k.ú. Hlemýždí. 6. Při realizaci stavby, kterou dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., je stavebník, nebo jím pověřený subjekt povinen učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK a postupovat v souladu s podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2, uvedenými ve vyjádření č.j. 198741/12 ze dne 20.11.2012, které je součástí dokladové části PD a dodržet konkrétně stanovené podmínky ochrany SEK dle vyjádření k PD (zaměstnance společnosti Telefónica pověřeného ochranou sítě) ze dne 25.02.2013 a to: - V zájmovém území stavby vedou dvě trasy PVSEK společnosti Telefónica (dle snímku u vyjádření). Jedna trasa zaměřená, která musí být zajištěna stavebníkem proti poškození. Tuto trasu požadujeme v místě sjezdu uložit do chrániček (plastová koryta s víkem). Před začátkem zemních prací nás kontaktujte ohledně vytýčení kabelů. Po provedených zemních pracích nás přizvěte k uložení kabelů do chrániček. Druhá, nezaměřená trasa, tato trasa již není využívána a ani v budoucnu používána nebude. Pokud dojde ke kolizi s tímto kabelem, nemusí dojít k ochraně, ani přeložení tohoto kabelu. 7. Zařízení staveniště a skládka materiálu bude po dobu výstavby na pozemcích ve vlastnictví stavebníků. 8. Přístup a příjezd ke stavbě bude zajištěn z místní komunikace, p.p.č.631/1, která nesmí být při provádění stavby znečišťována. 9. Odpady vzniklé v rámci stavby budou předány osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. 10. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Název a sídlo stavebního podnikatele bude oznámeno stavebnímu úřadu před zahájením prací, včetně termínu zahájení stavby.
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 6 z 12 11. Před zahájením stavby bude na viditelném místě umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 12. Na stavbě bude veden stavební deník v souladu s 157 stavebního zákona. 13. Stavebnímu úřadu budou v dostatečném předstihu oznámeny jednotlivé fáze výstavby dle schváleného plánu kontrolních prohlídek. 14. Předpokládaný termín dokončení stavby 12/2015. 15. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu o záměru započít s užíváním stavby. Záměr započít s užíváním stavby je stavebník povinen oznámit min. 30 dní předem v souladu s 120 odst.1 a 121 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu jsou: - Vránová Kateřina, DiS., Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I - Kabeš Jakub, nar. 25.9.1984, bytem Luhov 34, 471 29 Brniště. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. III. Podle 74 odst.2 správního řádu, se odkládá vykonatelnost výroku č. II. tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č. I. tohoto rozhodnutí. Odůvodnění Stavebníci, Vránová Kateřina, DiS., nar.12.12.1988, bytem Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I a Kabeš Jakub, nar. 25.9.1984, bytem Luhov 34, 471 29 Brniště, podali dne 21.11.2012 prostřednictvím zplnomocněného zástupce, Ing. Jiřího Vaňka, bytem Kovářova 903, 470 01 Česká Lípa, u Městského úřadu v Mimoni žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu rodinného domu a přístřešku pro auta, včetně elektrické přípojky, vodovodní přípojky, jímky na vyvážení, sjezdu a oplocení (jako soubor staveb), na pozemcích p.p.č.166/4 (trvalý travní porost), 166/16, 166/20, (orná půda), 710 (ostatní plocha), 168/1 (trvalý travní porost), 631/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace), v k.ú. Hlemýždí, obec Brniště a zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení. Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení. Stavební úřad na podkladě žádosti stavebníků rozhodl o spojení řízení usnesením č.j.mumi 9312/2012 ze dne 10.12.2012 (usnesení bylo poznamenáno do spisu). Následně opatřením Č.j.MUMI 9333/2012 ze dne 10.12.2012 oznámil podle 87 odst.1 a 112 odst.1 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 15.01.2013 o jehož průběhu byl sepsán protokol. Námitky a připomínky účastníků řízení, závazná stanoviska dotčených orgánů a připomínky veřejnosti mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Ve stanoveném termínu stavební úřad obdržel stanovisko OŽP MěÚ Česká Lípa, orgánu ochrany ovzduší, dle kterého je nutné ke stavbě (kde bude umístěn spalovací stacionární zdroj - krbová vložka) k řízení doložit závazné stanovisko vydané v souladu s ust. 11 odst.3 zákona č. 201/2012 Sb, o ochraně ovzduší o které musí stavebník požádat u
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 7 z 12 příslušného orgánu ochrany ovzduší, MěÚ OŽP Česká Lípa. Toto závazné stanovisko včetně dalších chybějících podkladů (požadovaných na podkladě výsledku ústního jednání a v řízení předložených vyjádření a stanovisek) stavebník doplnil stavebnímu úřadu dne 14.03.2013. Účastnící územního řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z předpokládaného působení stavby na okolí. Účastníkem územního řízení dle 85 jsou žadatelé (kteří jsou vlastníky pozemků 166/4, 166/16, 166/20, 710, na kterých bude umístěna stavba RD a přístřešku), obce Brniště (na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a je i vlastníkem pozemku p.p.č.631/1, na kterém bude umístěna vodovodní přípojka, elektrická přípojka a sjezd ), Kozel Arnošt a Kozlová Marta (vlastníci pozemku p.č. 168/1 na kterém bude napojena a vedena vodovodní přípojka a elektrická přípojka), vlastníci sousedních pozemků a staveb, ZOD Brniště, a.s., ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Kozel Arnošt a Kozlová Marta, Šimončičová Melanie a vlastníci a správci technické infrastruktury, jejichž zařízení bude stavbou dotčeno a to, ČEZ Distribuce, a.s., SčVK, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Vlastnictví, ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona jsou shodně jako účastníci územního řízení. Záměr řeší stavbu nového zděného přízemního rodinného domu o jedné bytové jednotce, který bude napojen na sítě technického vybavení bude ze stávajících veřejných sítí, které vedou v blízkosti stavby a to novou elektrickou přípojkou ze sítě ČEZ Distribuce, a.s. a novou vodovodní přípojkou z vodovodního řadu ve správě SčVK, a.s. Odpadní vody z RD budou svedeny do jímky na vyvážení. Dešťové vody budou likvidovány na pozemcích stavebníků. Přístup a příjezd ke stavbě bude zajištěn z přilehlé místní komunikace. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v 86, 110 a 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že umístěním a provedením stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Nebudou ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stanoviska dotčených orgánů byla kladná, byla zkoordinována, jejich podmínky a podmínky účastníků řízení byly zahrnuty do podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení. Podle odborného posudku - stanovení radonového indexu pozemků na kterých bude stavba RD provedena, jsou pozemky zařazeny do kategorie s nízkým radonovým indexem a realizace stavby nevyžaduje návrh ochranných opatření proti pronikání radonu z podloží. Pro obec Brniště nebyl v době podání žádostí schválen územní plán. Záměrem dotčené pozemky jsou součástí zastavěného území Obce Brniště, vymezeného opatřením obecné povahy. Obec Brniště, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn se stavbou souhlasí. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Pozemky na kterých má být stavba umístěna, p.p.č.166/4, 166/16, 166/20, 710, jsou ve vlastnictví žadatelů, p.p.č. 631/1 je ve vlastnictví obce Brniště a p.p.č.168/1 je ve vlastnictví Arnošta Kozla a Marty Kozlové. Stavebníci v řízení předložili doklady, které je opravňují zřídit na pozemcích požadovanou stavbu (výpis z katastru nemovitostí, smlouvy o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene).
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 8 z 12 K žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a k žádosti o vydání stavebního povolení bylo v průběhu řízení doloženo: - 3x dokumentace pro ÚŘ a 3x PD pro stavební řízení - plná moc žadatelů pro Ing. Jiřího Vaňka k zastupování ze dne 19.11.2012 - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená mezi žadateli a vlastníky pozemku p.p.č.168/1 ze dne 12.01.2013 - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená mezi žadateli a vlastníkem pozemku p.p.č.631/1 ze dne 16.01.2013 - souhlas Obecního úřadu Brniště ze dne 10.01.2013 - rozhodnutí Obecního úřadu Brniště Č.j.: OÚBr 7/2013/1 ze dne 09.01.2013 ( povolení k uložení sítí do místní komunikace) - rozhodnutí Obecního úřadu Brniště.Č.j.:OÚBr 7/2013 ze dne 09.01.2013 (povolení sjezdu z místní komunikace) - vyjádření Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových ze dne 18.12.2012 - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s., k existenci sítě elektronických komunikací č.j.: 198741/12 ze dne 20.11.2012 - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. k PD ze dne 25.02.2013 - zákres sítí provozovaných společností SčVK, zn.tpcv/9059/ze/2009 ze dne 09.10.2009 (platnost prodloužena do 31.12.2012) - vyjádření SčVK, a.s. k územnímu řízení a stavebnímu řízení zn. O13610001192/TPCV/Ro ze dne 09.01.2013 a vyjádření zn. O13610012362/TPCV/Ro ze dne 26.02.2013 - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., k existenci plynárenského zařízení zn. 5000714934 ze dne 20.11.2012 - vyjádření ČEZ ICT Services, a.s.,k existenci komunikačního vedení, zn.0200070676 ze dne 20.11.2012 - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s.,o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s., zn.0100113426 ze dne 20.11.2012 - ČEZ uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě číslo: 13-SOBS01-4120881842 ze dne 10.02.2013 - stanovisko MěÚ Česká Lípa, OŽP zn. MUCL/80039/2012 ze dne 09.01.2013 - závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa, OŽP, orgánu ochrany ovzduší zn. MUCL/8233/2013 ze dne 20.02.2013 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kaje, Územní odbor Česká Lípa Č.j.: HSLi-706-2/CL-PS-2013 ze dne 14.03.2013 Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody které by bránily vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a zároveň vydání stavebního povolení pro předmětnou stavbu a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Upozornění pro stavebníka: Dodavatel stavby stavební podnikatel, musí mít oprávnění k provádění stavebních a montážních prací jako předmět své činnosti podle zvláštních předpisů. V souladu s ustanovením 152 odst. 3 písm. b, c) stavebního zákona před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Současně zajistí, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. V souladu s ustanovením 152 odst. 3 písm. d) stavebního zákona stavebník zajistí ohlášení jednotlivých fází výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby a umožní provedení kontrolní prohlídky. Stavebník ohlásí stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby.
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 9 z 12 Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost atd. Doklady (certifikáty) o použitých výrobcích, materiálech a konstrukcích, si vyžádá stavebník od dodavatele a předloží je stavebnímu úřadu. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména požadavky zákona č.309/2006sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), požadavky nařízení vlády č.591/2006sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 148/2006Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. V okolí stavby musí být dodržena čistota, pořádek a zajištěna bezpečnost dopravy na komunikacích. Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a technické normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů ( 160 odst.2 stavebního zákona). Stavbyvedoucí je povinen řídit provádění stavby v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů, zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu, popřípadě jiných technických předpisů a technických norem. Stavbyvedoucí je dále povinen působit k odstranění závad při provádění stavby a neprodleně oznámit stavebnímu úřadu závady, které se nepodařilo odstranit při vedení stavby, vytvářet podmínky pro kontrolní prohlídku stavby, spolupracovat s osobou vykonávající technický dozor stavebníka nebo autorský dozor projektanta, pokud jsou zřízeny, a s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, působí-li na staveništi ( 153 odst.2 stavebního zákona). Stavebník je povinen splnit oznamovací povinnost v případě náhodného archeologického nálezu ( 23 odst.2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění). Poučení Proti tomuto rozhodnutí část I. rozhodnutí o umístění stavby lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení, prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Proti tomuto rozhodnutí část II. stavební povolení, lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení, prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání může účastník řízení podat podle ustanovení 81 a 83 odst.1 správního řádu, ve kterém uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává ke Krajskému úřadu Libereckého kraje Liberec, podáním učiněným u Městského úřadu v Mimoni. Odvolání se podává v počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Mimoň. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení 82 správního řádu. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné ( 82 odst.1 správního řádu).
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 10 z 12 Případné odvolání do výroku č.i. má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazující části II. výroku tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením 140 odst.7 správního řádu. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí má podle 93 odst.1 stavebního zákona ( územní rozhodnutí o umístění stavby) platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace již zahájena. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Viera Tůmová referentka odboru výstavby, dopravy, zemědělství a životního prostředí Přílohy: Po nabytí právní moci rozhodnutí bude předána: 1x ověřená projektová dokumentace stavby a štítek Stavba povolena stavebníkům 1x ověřená projektová dokumentace Obecnímu úřadu Brniště Rozdělovník : Účastníci územního řízení (dle 85 odst.1 stav.zákona) doporučeně na doručenku: - Kabeš Jakub, Luhov 34, 471 29 Brniště - Vránová Kateřina, DiS., Svébořická 191, 471 24 Mimoň Mimoň I - obec Brniště, č.p.102, 471 29 Brniště Účastníci územního řízení (dle 85 odst.2 stav.zákona) doporučení veřejnou vyhláškou : - Kozel Arnošt, Hlemýždí č.p. 22, 471 29 Brniště - Kozlová Marta, Hlemýždí č.p.22, 471 29 Brniště - Šimončičová Melanie, Hlemýždí č.p.21, 471 29 Brniště - obec Brniště, č.p.102, 471 29 Brniště - ZOD Brniště, a.s.,jáchymov, č.p.1, 471 29 Brniště - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha Nové Město - Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 11 z 12 - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Praha Účastníci stavebního řízení (dle 109 stavebního zákona) doporučeně na doručenku - Kabeš Jakub, Luhov 34, 471 29 Brniště - Vránová Kateřina, DiS., Svébořická 191, 471 24 Mimoň - Mimoň I - obec Brniště, č.p.102, 471 29 Brniště - Kozel Arnošt, Hlemýždí č.p. 22, 471 29 Brniště - Kozlová Marta, Hlemýždí č.p.22, 471 29 Brniště - Šimončičová Melanie, Hlemýždí č.p.21, 471 29 Brniště - ZOD Brniště, a.s.,jáchymov, č.p.1, 471 29 Brniště - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha Nové Město - Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Praha Dotčené orgány : na doručenku - Městský úřad OŽP, Česká Lípa - Policie ČR DI Česká Lípa - Obecní úřad Brniště - spis SÚ Zplnomocněný zástupce: (doporučeně na doručenku) - Ing. Jiří Vaněk, Moskevská 674, 470 01 Česká Lípa Správní poplatek vyměřený podle položky č. 17 odst. 1 písm. a) a písm.g) zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, v celkové výši 600 Kč (300 + 300) byl uhrazen dne 17.12.2012. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Obecního úřadu v Brništi a na úřední desce Městského úřadu v Mimoni min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Potvrzujeme zveřejnění formou umožňující dálkový přístup podle 25 odst. 2 správního řádu. Datum: Datum: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko Razítko
Č.j.:MUMI 8821/2012 Stránka 12 z 12