CENTRUM PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A HODNOCENÍ KRAJINY PŘÍLOHA KARTY ZÁMĚRŮ Kosmákova 28, 615 00 Brno - Židenice tel. 558 900 010, fax 558 900 011, e-mail: emc@ekotoxa.cz
Seznam karet Hlavní problémový okruh A: Minimalizace negativních vlivů a využití protipovodňových opatření A - 1: Podíl obce z prodeje elektřiny z vodní elektrárny na přehradní hrázi kompenzace A - 2: Vybudování vodní elektrárny na jezu v Kunově kompenzace A - 3: Vybudování vodní elektrárny na toku řeky Opavy mezi jezem v Kunově a přehradní nádrží kompenzace A - 4: Převod pozemků ve správě Pozemkového fondu na obec kompenzace 2
A - 1 Podíl obce z prodeje elektřiny z vodní elektrárny na přehradní hrázi - kompenzace A.3 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec a její obyvatele/ A.3.1 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec V rámci výstavby vodní nádrže se předpokládá také vybudování vodní elektrárny v místě přehradní nádrže. Potenciál pro energetické využití je zde dle sdělení Povodí Odry, s.p. 280 kw. Vyrobená elektřina bude prodávána do sítě. Při odhadované míře využití tohoto potenciálu a výkupní ceně elektřiny 2,8 Kč/kWh by prostředky z prodeje měly činit cca 2-3 mil. Kč/ročně. Základním důležitým zájmem obce je získat zde dlouhodobý smluvní podíl z prodeje elektřiny a to jako formu kompenzace za ztráty způsobené dlouhodobou stavební uzávěrou a realizací protipovodňových opatření v obci. Ilustrační obr. - dle Studie investičního záměru Vybudování vodní elektrárny a smluvní zajištění podílu na prodeji vyrobené elektřiny pro obec. Jedná se o prioritní opatření pro obec! Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky a doporučení: Kompenzace pro obec. Zajištění dlouhodobého zdroje příjmů pro budoucí rozvoj obce. Budoucí přehradní hráz (obec Zátor) Po výstavbě přehrady (smluvně zajistit před výstavbou VN). Obec NH a Povodí Odry, s.p. Obec Nové Heřminovy 17 mil. Kč v rámci realizace protipovodňových opatření Podíl z prodeje elektřiny (ČEZ) Velmi vysoká 1. Je nutno dohodnout velikost podílu na výrobě elektřiny (doporučení min. 50 %). Případně zpočátku vyšší podíl a ten postupně snižovat. 2. Předběžnou smlouvu uzavřít již před dokončením územního plánu obce. 3
A - 2 Vybudování vodní elektrárny na jezu v Kunově - kompenzace A.3 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec a její obyvatele/ A.3.1 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec Současný jez nad Kunovem je v havarijním stavu a měl by být nahrazen jezem novým, jehož řešení bude vycházet z požadavků na migrační zprůchodnění jezu, měření průtoků, řízené nakládání se splaveninami a případně vytvoření možnosti naturální kompenzace za likvidaci MVE v prostoru zátopy (dle Studie menší nádrže Nové Heřminovy v kombinaci s dalšími opatřeními v povodí horního toku řeky Opavy). Na jezu v Kunově se nachází místo, které je využitelné pro vybudování vodní elektrárny. Potenciál pro energetické využití je zde dle sdělení Povodí Odry, s.p. 55 kw. Vyrobená elektřina bude prodávána do sítě. Při maximální míře využití tohoto potenciálu a výkupní ceně elektřiny 2,8 Kč/kWh by odhadované prostředky z prodeje činily cca 250-400 tis. Kč/ročně. Zájmem obce je získat zde dlouhodobý smluvní podíl z prodeje elektřiny a to jako formu kompenzace za ztráty způsobené dlouhodobou stavební uzávěrou a realizací protipovodňových opatření v obci. Současně se však počítá s výstavbou MVE jako náhrada majiteli za stávající MVE v obci. Vybudování vodní elektrárny v rámci předpokládaných úprav jezu. Předpokládá se její převedení na majitele stávající vodní elektrárny v obci. Pokud však k tomuto nedojde, měla by obec své požadavky uplatňovat. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky a doporučení: Především náhrada majiteli za zrušení stávající MVE v obci. Případně kompenzace pro obec a zajištění dlouhodobého zdroje příjmů pro budoucí rozvoj obce. Jez v Kunově V rámci stavebních úprav na jezu. Povodí Odry, s.p. Vlastník MVE v obci 20 mil Kč jedná se o náklady za celkové stavební úpravy jezu i s vodní elektrárnou, součást celku protipovodňových úprav Podíl z prodeje elektřiny (ČEZ) Vysoká x 4
A - 3 Vybudování vodní elektrárny na toku řeky Opavy mezi jezem v Kunově a přehradní nádrží - kompenzace A.3 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec a její obyvatele/ A.3.1 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec Zájmem obce je zajistit si dlouhodobý zdroj příjmů do budoucna, aby měla prostředky na zajištění rozvojových aktivit, které byly stavební uzávěrou dlouhodobě omezeny. Jednou z možností je vybudování další MVE, přičemž část prostředků z prodeje elektřiny by byly příjmem obce. Vybudování vodní elektrárny na vhodném místě na toku řeky Opavy mezi jezem v Kunově a ústím do přehradní nádrže. MVE by byla poté předána do vlastnictví obce, případně by byl zajištěn podíl z prodeje elektřiny. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky a doporučení: Kompenzace pro obec a zajištění dlouhodobého zdroje příjmů pro budoucí rozvoj obce. Vhodný úsek řeky Opavy mezi jezem v Kunově a ústím do přehradní nádrže V rámci stavebních realizace protipovodňových opatření Povodí Odry, s.p. Obec V závislosti na lokalitě a instalovaném výkonu Jako součást záměru protipovodňových opatření kompenzace pro obec Střední x 5
A - 4 Převod pozemků ve správě pozemkového fondu na obec - kompenzace A.3 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec a její obyvatele/ A.3.1 Zajistit odpovídající kompenzace pro obec Obec Nové Heřminovy má ve svém vlastnictví pouze malé výměry pozemků. Jedná se o plochy okolo obecního úřadu, kulturního domu, areálu bývalých lázní, bývalou hospodou u nádraží, sportoviště, část lesních pozemků naproti obecního úřadu za řekou a pak další rozptýlené v rámci celého katastru viz mapa. Na mapě jsou znázorněny pouze pozemky v centrální části obce. Podrobný přehled je součástí mapových příloh k analytické části. Obrázek: Vlastnictví pozemků v obci (stav k počátku r. 2009) Pozn.: Fialová obec, oranžová Pozemkový fond, žlutá soukromé vlastnictví Vláda ČR ve svém usnesení č. 444/2008 ze dne 21. dubna odsouhlasila bezúplatný převod příslušnosti k hospodaření k nemovitostem, které jsou ve vlastnictví státu a budou dotčeny realizací navrhovaných opatření na podnik Povodí Odry, státní podnik. Převedení pozemků ve správě Pozemkového fondu do vlastnictví obce. Převedení těchto pozemků podpoří obec při zajišťování ploch pro novou a náhradní výstavbu, realizaci opatření v krajině a dlouhodobý příjem z pronájmu těchto pozemků. Zároveň bude moci obec snadněji usměrňovat vývoj ve svém území. Převedení pozemků bude znamenat pro obec dlouhodobý přínos a jedná se proto o vhodné kompenzační opatření. Převod by se netýkal pozemků, jež budou dotčeny protipovodňovými opatřeními (Převod na Povodí Odry, s.p.) a dále těch, jež jsou součástí vymezeného nadregionálního biocentra Ptačí hora údolí Opavy (NRBC 20), jež budou ve vlastnictví České republiky) Cíl a přínos projektu: Převedení pozemků do vlastnictví obce Lokalizace (p.č.): Pozemky ve správě Pozemkového fondu (mimo pozemky dotčené realizací protipovodňových opatření a ve vymezeném NRBC 20) Časový horizont: Před zpracováním územního plánu Pozemkový fond Cílové skupiny: Obec Odhadované náklady: 0 Způsob financování: x Důležitost projektu: Vysoká 6
Poznámky a doporučení: Je žádoucí, aby výše uvedené pozemky nebyly prodávány do soukromého vlastnictví. 7
Seznam karet Hlavní problémový okruh B: Kvalitní dopravní a technická infrastruktura a služby Dopravní infrastruktura B - 1: Vyřešení přeložky I/45 a navazujících místních komunikací B - 2: Rozvoj cyklistické a pěší dopravy B - 3: Oprava a vybudování lávek přes řeku B - 4: Zařazení obce do Integrovaného dopravního systému MSK B - 5: Náhrada obloukového mostu B - 6: Odstranění závad na místních komunikacích Technická infrastruktura B - 7: Čištění odpadních vod B - 8: Zajištění zdrojů a dostupnosti pitné vody B - 9: Možnosti optimalizace vytápění v obci B - 10: Šetrné veřejné osvětlení Bydlení B - 11: Náhradní a nová výstavba domů a vymezení odpovídajících ploch B - 12: Rekonstrukce, zateplení a zlepšení vybavenosti budov v majetku obce B - 13: Výstavba obecního bydlení v budově hostince Služby B - 14: Zajištění dostupnosti internetu B - 15: Zřízení Czech POINTu B - 16: Zajištění sociálních služeb B - 17: Zřízení mateřské školy B - 18: Možnosti zajištění poštovních služeb B - 19: Podpora obchodu s potravinami v obci B - 20: Rekonstrukce pekárny B - 21: Obnova obecního rozhlasu 8
B - 1 Vyřešení přeložky I/45 a navazujících místních komunikací B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury/ B.1.1 Vhodné vedení přeložky silnice I/45, B.1.2 Optimalizace vedení místních komunikací pro zachování bezproblémové dostupnosti území : Současná komunikace I/45 musí být díky záměru přehrady přeložena. Výstavba přeložky se předpokládá jižně od obce, kde nedojde ke střetům s rozvojovými plochami v obci. Přesto se však bude jednat o zásah do stávajícího života v obci a do životního prostředí. S realizací přehrady dojde k zaslepení stávající komunikace I/45, která by končila u přehrady a obec by tak zůstala odříznuta. Je proto nutno také dobudovat síť místních komunikací, zejména napojit rozvojové plochy, zajistit napojení na obec Zátor a napojení místních komunikací na přeložku. /opatření 1. Vybudování přeložky I/45: V současné době se jako perspektivní jeví tzv. Varianta I, která by vedla jižně od obce, byla by tvořena dvěma kratšími tunely, nebyla by zasažena rozvojová plocha u Ž. st. Nové Heřminovy a zásahy do krajiny by byly nižší. Obecněji je třeba požadovat výstavbu komunikace za těchto podmínek: nebudou limitovány rozvojové plochy v obci (především za nádražím), budou minimalizovány zásahy do nemovitostí, budou minimalizovány zásahy do přírodních hodnot v území a zajištěna průchodnost území pro živočichy, bude omezen průjezd nákladní automobilové dopravy obcí, bude zachováno dopravní napojení obce na přeložku - 3bodové napojení ve směru na Širokou Nivu, Milotice nad Opavou a Zátor (Loučky) budou provedena technická opatření na snížení hlukové zátěže přeložka bude provedena v rámci technických a ekonomických možností tak, aby byla vhodně začleněna do krajiny. úsek nad Milotickým potokem, který je pohledově velmi exponovaný, řešit s ohledem na estetické začlenění stavby do krajiny Pro zajištění těchto požadavků by měly být opodstatněny i vyššími finanční náklady na realizaci záměru. 2. Dobudování základní sítě místních komunikací Především je nutno zajistit pokračování stávající I/45 směrem na Zátor (Loučky), napojit rozvojovou plochu nad přehradou a plochy pro náhradní výstavbu (také rozvojová plocha za nádražím). Potřeba vybudování těchto komunikací je také vyvolána stavbou přehrady a měla by být hrazena investorem stavby. Budoucí komunikace pro rozvojovou plochu nad přehradou by měla být řešena s těmito požadavky: vhodné napojení na křižovatce na Milotice (kruhový objezd) ve východní části rozvojové plochy realizovat tak, aby bylo umožněno zemědělské hospodaření tj. zachován prostor pro pastvu a přesuny dobytka (vedení blíže přehrady pro zachování volné krajiny) v ploše, kde je předpokládána nová výstavba, zvážit dle možností vedení komunikace tak, aby podporovala vhodnou orientaci pozemků pro výstavbu nízkoenergetických budov (možnost jižní orientace střech, orientace budov na jih) Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: 1. Zajistit spojení Krnov Bruntál po výstavbě VN, obchvat obce, odvedení dopravy z centra obce, snížení hlukové zátěže, odvedení nákladní dopravy. 2. Zachovat kvalitní dopravní napojení obce, zajistit dostupnost nových ploch, dostupnost autobusovou dopravou... 1. Jižně od zastavěného území 2. Od stávající křižovatky Milotice Nové Heřminovy po Loučky Před výstavbou přehrady. Povodí Odry s.p. Uživatelé stávající I/45, obyvatelé obce 1. 1,5 2 mld. 2.? Povodí Odry s.p. jedná se o záměry vyvolané výstavbou přehrady. Způsob financování: Důležitost projektu: Velmi vysoká Poznámky: 1. Výstavbu přeložky I/45 je nutno bezpodmínečně vybudovat před realizací vodní nádrže, neboť zde jinak bude velké riziko, že veškerá doprava bude dlouhodobě svedena na svah nad přehradou ve směru na Zátor (Loučky), což by mohlo dlouhodobě degradovat kvalitu této rozvojové plochy. 9
B - 2 Rozvoj cyklistické a pěší dopravy B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury/ B.1.3 Zlepšení dostupnosti území pro pěší a cykloturisty : V současné době se v obci střetávají tři cyklotrasy (č. 6073, 6161, 6161), které však přímo v obci vedou podél hlavních komunikací. Toto vede ke zvýšenému ohrožení cyklistů a snížení komfortu tohoto druhu dopravy. Současně zde chybí cyklotrasy pro denní dojížďku do zaměstnání, zejména ve směru NH Oborná a NH Zátor. Realizací vodní nádrže nedojde k podstatnějšímu ovlivnění stávajících tras, současně je zde velký předpoklad pro zlepšení podmínek pro cyklodopravu a tím současně i ke zlepšení podmínek pro cestovní ruch. Rozvoj cyklodopravy může přispět také k rozvoji in-line doprava a pěší dopravy. Schéma stávajících cyklistických tras v obci, vyznačena jsou problematičtější úseky. /opatření Pro rozvoj cyklistické (a s ní související in-line a pěší) dopravy jsou doporučena tato 1. Využití obslužných komunikací a hrází pro pěší a cyklodopravu Přizpůsobit obslužné komunikace a hráze cyklistické dopravě (pěší, in-line), zajistit přístup k řece a k vodní nádrži a estetické začlenění hrází do krajiny. Bude tak vytvořen jednak okruh okolo vodní nádrže a díky vedení cyklistických tras po hrázích dojde k oddělení cyklodopravy od automobilové dopravy 2. Dobudování cyklotras pro každodenní dojížďku do zaměstnání napojení na Zátor bude zajištěno po obslužné komunikaci kolem přehrady. K napojení na Obornou je možno vést cyklotrasu podél Oborenského potoka (zvážit realizaci trasy jako součást revitalizace Oborenského potoka), méně vhodné (zajížďka) je využití stávajících lesních cest. 3. Zvýšení vybavenosti pro cyklisty Realizovat přístřešek pro cyklisty (doporučen parčík naproti OÚ), u stravovacích (a do budoucna ubytovacích a jiných zařízení) plnit podmínky certifikace Cyklisté vítáni. 4. Úprava stávající I/45 pro pěší Stávající komunikace I/45, která prochází středem obce, bude pravděpodobně sloužit jako komunikace III. třídy pro dopravní obsluhu obce. Vytváří se zde tak prostor pro další přizpůsobení této komunikace pěším a cyklistům. Vhodné je zúžení komunikace, vytvoření oddělených pruhů (chodníků) pro pěší, výsadba zeleně... 10
Cíl a přínos projektu: Zlepšení podmínek pro pěší a cyklisty, zvýšení atraktivity oblasti z hlediska cestovního ruchu, oddělení cyklistické a pěší dopravy, zvýšení bezpečnosti, zlepšení rekreačního prostředí v obci. Lokalizace (p.č.): 1. Obslužné komunikace okolo vodní nádrže, protipovodňové hráze 2. Obslužná komunikace podél VN (Zátor), podél Oborenského potoka v úseku od plánované křižovatky po Obornou (cca 1,8 km) 3. Bývalý lázeňský areál parčík naproti OÚ 4. Stávající I/45 od křižovatky na Š. Nivu po křižovatku na Milotice Časový horizont: 1. V průběhu a po výstavbě VN 2. V rámci revitalizace Oborenského potoka 3. Kdykoliv 4. Po výstavbě VN 1. a 2. Povodí Odry s.p. 2. Obec 3. Obec Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Především cyklisté 1 součást záměru VN 2 asfaltová 5-7 mil/km = 6-8 mil. Kč, při nižší kvalitě cca 2-3 mil. Kč 3 20-50 000,- (v závislosti na konkrétní podobě) 4 Dle rozsahu opatření, není možno určit 1 a 2 - součást záměru VN, 3 PRV, III.2.1.1, 4 SFDI/ KU MSK 1. Vysoká 2. Střední 3. Základní 4. Střední Cena cyklotras se odvíjí od kvality povrchu, je možno zvolit méně náročnou variantu. Přístřešek pro cyklisty může vyrobit míst. podnikatel (např. p. Chrástek). 11
B - 3 Oprava a vybudování lávek přes řeku B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury/ B.1.3 Zlepšení dostupnosti území pro pěší a cykloturisty : Řeka tvoří přirozenou překážku pro pěší a turisty. V zastavěné části území je situace dostačující, nevyhovující je však stav lávek nad obcí u sportovního areálu (kudy je možno napojení na cyklotrasu č. 6161) a také v osadě Kunov, kde je z centra obce cca 1,5 km k nejbližšímu přechodu přes řeku. /opatření 1. Oprava lávky nad sportovním areálem a vybudování nové přes druhé říční rameno. 2. Vybudování lávky v osadě Kunov v místě, kde ji bude možno napojit na lesní cestu na protější straně řeky s pokračováním na cyklotrasu č. 6161. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Zlepšení přístupnosti krajiny pro pěší a cyklisty, zajištění pěšího spojení z Kunova do centra obce Nové Heřminovy (mimo hl. komunikaci). 1. Lávky nad sportovištěm v NH 2. Kunov Pozn.: Lávku v Kunově vymezit v rámci územního plánu. Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Kdykoliv 1 - obec NH, 2 - Město Bruntál 1 - Obyvatelé a návštěvníci obce 2 obyvatelé Kunova cca 30 000,- Kč (pro jednu lávku) PRV, III.1.3a) Podpora cestovního ruchu, max. 90 %, pokud lávky budou na zřízených pěších trasách Vysoká x 12
B - 4 Zařazení obce do Integrovaného dopravního systému MSK B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury/ B.1.4 Zlepšení kvality hromadné dopravy : Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost, kromě silnice I/45 je zde také zajištěno napojení vlakovou a autobusovou dopravou a četnost spojení je relativně dostatečná. Pouze o víkendu je intenzita spojů nižší (směrem na Krnov). K dojížďce do zaměstnání je nejčastěji využíván osobní automobil, hromadná doprava (především autobusy) se užívá také a současně pro cestování do školy. Autobusovou dopravu provozuje Veolia Transport. Obec není součástí dopravního integrovaného systému MSK. Součástí je pouze žel. trať Bruntál Krnov se zastávkou Milotice nad Opavou. Velká část MSK je součástí ODIS. /opatření Zařazení obce do systému integrované dopravy MSK. Zařazením obce (obcí Krnovska a Bruntálska) budou zajištěny výhodnější podmínky pro pravidelné cestování hromadnou dopravou. Cíl a přínos projektu: 1 výhodnější podmínky pro pravidelné cestování do zaměstnání (cca 10 20 %), 2 výhodnější podmínky pro pravidelné cestování do školy (o cca 25 %) 3 výhodnější podmínky při přestupování mezi jednotlivými spoji (vlaková a autobusová doprava) 4 podpora veřejné hromadné dopravy Lokalizace (p.č.): Hromadná doprava v obci Časový horizont: Kdykoliv dle sdělení KODIS předběžně v plánu v období 2010-2011 KODIS, Obec, Veolia Transport Cílové skupiny: Žáci, studenti stř. škol, dojíždějící do práce Odhadované náklady: - cca + max. 5 % ke stávajícím platbám dopravcům Způsob financování: Převážnou část nákladů hradí Moravskoslezský kraj Důležitost projektu: Základní Poznámky: 1. Je vhodné napsat žádost na kraj (i za více obcí Krnovska) odbor dopravy, náměstek dopravy (hejtman) čímž může být proces urychlen. 2. Podrobnější informace na www.kodis.cz. 13
B - 5 Náhrada obloukového mostu B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury : Stávající obloukový most je významnou technickou dominantou obce, který se objevuje na většině informačních a propagačních materiálů a ke kterému mají obyvatelé obce vztah. Realizací protipovodňových opatření však bude nutno provést jeho úpravy (zvednutí, posun, jiné technické úpravy, nová podoba...). Je zájmem tento most zachovat, a to buď v podobě blízké stávající, případně v jiném vhodném technickém provedení. /opatření Výstavba mostu v nové podobě tak, aby jednak plnil svou funkci dopravní a jednak si zachoval svou podobu jako dominanty obce. Vhodné je navrhnout více variant technického řešení tohoto mostu a předložit je obyvatelům k výběru. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Zachování mostu v daném místě jako dominanty, historická návaznost. V místě stávajícího obloukového mostu. Během realizace protipovodňových opatření. Povodí Odry s.p. Obyvatelé obce Závisí na technickém provedení Jako součást záměru protipovodňových opatření. Vysoká Při plánování obloukového mostu použít principu komunitního plánování. 14
B - 6 Odstranění závad na místních komunikacích B.1 Zajištění kvalitní dopravní infrastruktury : Stav komunikací v obci je relativně dobrý, pouze dílčí úseky komunikací mohou být v horším stavu. Jako problematický je vnímám úsek komunikace v centru obce (od kulturního domu směrem na fotbalové hřiště a UNEKO), kde občas řidiči projíždějí rychleji a může dojít ke střetu (např. s hrajícími si dětmi). Problematický je také úsek I/45 od křižovatky na Milotice po Zátor, což však bude řešeno přeložením této komunikace. Také v úseku silnice na Širokou Nivu musejí lidé používat komunikaci pro automobilovou dopravu, což představuje nebezpečí střetu. /opatření Umístění dopravního značení (pěší zóna, omezení rychlosti) nebo položení zpomalovacího prahu na komunikaci. Levnější je instalace dopravního značení, efektivnější, avšak dražší, je retardér. Doporučujeme v prvním kroku projednat s policií vhodný způsob dopravního značení, a pokud se projeví jako neúčinné, instalovat retardér. Ilustrační foto: Úsek v obci s návrhem retardéru Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Zvýšení bezpečnosti dopravy v obci Úsek komunikace mezi kulturním domem a areálem UNEKO. Kdykoliv co nejdříve Obec ve spolupráci s policií ČR. Obyvatelé centra obce, děti. Dopravní značení minimální, retardér cca 30 000,- Kč/ks Obec, PRV, III.2.1.1 budování a obnova místních komunikací, max. 90%, krajské dotace na bezpečnost chodců Velmi vysoká Je možné zvážit vytvoření provizorní polní cesty/pěšiny pro pěší a cyklisty v úseku křižovatka na Milotice-Zátor, tak, aby nemusela být užívána hlavní komunikace a jež by byla funkční do doby realizace vodní nádrže. 15
B - 7 Čištění odpadních vod B.2 Kvalitní a šetrná technická infrastruktura/ B.2.1 Zajištění optimálního čištění odpadních vod V obci chybí odpovídající kanalizace a centrální čistírna odpadních vod. Čištění odpadních vod z převážné části objektů je zajištěno individuálně v septicích či žumpách, ty mají přepady zaústěny do povrchových příkopů, případně trativodů, kterými odpadní vody odtékají spolu s ostatními vodami do recipientu. Výjimku tvoří tři obecní objekty a další dva soukromé objekty, u nichž jsou vybudovány lokální čistírny odpadních vod. Dohromady jde o 17 bytových jednotek. Vzhledem k předpokládanému rekreačnímu využití přehrady je nezbytné zajistit odpovídající čištění odpadních vod, a to nejen na území obce samotné, ale také na obcích proti proudu řeky Opavy. (Z obcí, jež leží na řece Opavě proti toku od obce Nové Heřminovy a nemají kanalizaci a čistírnu odpadních vod, jsou potenciálními znečišťovateli budoucí přehradní nádrže obce: Široká Niva, Ludvíkov, Oborná a Heřmanovice.) Možných způsobů zajištění čištění odpadních vod je několik. V průběhu zpracování projektu byly navrženy (zmíněny) tyto základní varianty (případně jejich kombinace): Odvádění odpadních vod na kořenovou čistírnu v obci Odvedení odpadních vod na ČOV v Zátoře Decentralizované čištění odpadních vod s řadou menších ČOV Níže je uveden stručný popis navržených Varianta 1: Odvedení odpadních vod na kořenovou čistírnu v obci Idea předpokládá odvedení odpadních vod kanalizací na kořenovou čistírnu odpadních vod, kde budou odpadní vody dočištěny a následně vypuštěny do vodního toku. Výhodou této varianty jsou nižší investiční a provozní náklady a vyšší šetrnost k přírodnímu prostředí. Významnou nevýhodou je, že se v obci nenachází žádná jednoznačně vhodná lokalita pro umístění kořenové čistírny (v úvahu připadá prostor pod bývalým lázeňským areálem, kde však budou umístěny také menší přečerpávací nádrže, nachází se blízko zástavby a jehož prostorová kapacita je omezená), nižší účinnost čištění v zimním období a jednak kořenové čistírny nezajistí 100 % čištění odpadních vod. Varianta 2: Odvádění odpadních vod na ČOV v Zátoře Dle sdělení Povodí Odry s.p. ze dne 24.3. 2009 byl na jednání (18.3. 2009) ke koncepci odkanalizování území v Povodí horní Opavy obcí Nové Heřminovy, Zátor a Čaková dohodnut počet ekvivalentních obyvatel pro výhledové období po výstavbě ÚN Nové Heřminovy a rozvoji území obce Nové Heřminovy na 2000 ekvivalentních obyvatel, což by plně pokrývalo předpokládanou potřebu těchto obcí. Odpadní voda z obce NH by byla odvedena pomocí splaškové kanalizace, a to z vlastní obce Nové Heřminovy bez napojení osady Kunov a obce Oborná. Pod zástavbou Nové Heřminovy se předpokládá trasování kanalizačního sběrače podél budoucí zátopy na levém břehu s tím, že bude odvádět odpadní vody také z potenciálních rozvojových ploch. Výhodou této varianty je především 100 % zajištění ochrany VN před znečištěním (což jej jedním ze základních požadavků na budoucí využití přehrady) a zvýšení kvality bydlení pro většinu obyvatel v obci. Nevýhodou jsou vysoké investiční náklady (jež by však nebyly hrazeny obcí) a vyšší provozní náklady. Varianta 3: Decentralizovaný způsob čištění odpadních vod Idea předpokládá čištění odpadních vod na řadě menších čistíren odpadních vod, které by sloužily pro jeden objekt nebo menší skupinky objektů. Vyčištěné odpadní vody by poté byly odváděny do recipientů (vsakování, vodní tok). Výhodou tohoto záměru jsou významně nižší investiční náklady, relativně nízké provozní náklady a vysoká účinnost čištění (aktivační čistírny odpadních vod až kolem 95 %). Problémem zde může být, že i zbytkové znečištění může způsobit eutrofizaci vodní nádrže, došlo by k omezení využití pozemků v blízkosti domácích ČOV, rizikovější je používání těchto čistíren odpadních vod v rekreačních objektech (kemp, penzión, šatny fotbalového hřiště...), kde množství vypouštěných odpadních vod značně kolísá. Zhodnocení Varianta 1 Kořenová čistírna: Na základě výše uvedených hledisek není vhodné čištění odpadních řešit pomocí kořenové čistírny, neboť je zde vysoké riziko znečištění vody v nádrži a v obci chybí vhodné plochy pro její umístění. Doporučení: Nerealizovat 16
Varianta 2 ČOV v Zátoře: Z hlediska zajištění kvality vody v nádrži a technicky nejméně problematická je varianta odvádění vod na čistírnu v Zátoře. Pro obec je také výhodné, že by tato varianta byla financována jako součást celého záměru protipovodňových opatření. Na kanalizaci by byly napojeny objekty z centrální části obce a nových ploch. Doporučení: Realizovat. Pozn. Z ekonomického hlediska (přivedení kanalizačních přípojek) doporučujeme řešit čištění odpadních vod u vzdálenějších objektů (současných i budoucích) decentralizovaně lokálními čistírnami se zasakováním vyčištěných odpadních vod do půdy. Varianta 3 Decentralizované čištění: Řešení je technicky možné, avšak muselo by být jednoznačně prokázáno, že nebude docházet k čištění vody v nádrži. Doporučení: Upřednostnit variantu č. 2. V případě zájmu o realizaci této varianty je nutné zpracování odborné studie, která by prokázala, že úroveň čištění bude zajištěna dostatečně. Současně je nutné řešit i další obce výše po toku, u kterých však bude kladně působit také samočistící schopnost vody v řece. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Zvýšení kvality technické infrastruktury, zvýšení kvality vody v tocích a zajištění kvality vody v přehradě pro rekreační využití. Celá obec Před realizací vodní nádrže (vhodné do r. 2014, dokdy je možné financování z evropských fondů). Povodí Odry s.p. Obyvatelé obce, uživatelé vodní nádrže Varianta 2: Odhad cca 130 mil. Kč (pro Zátor, NH a Čakovou) Jako součást realizace záměru. Velmi vysoká x 17
B - 8 Zajištění zdrojů a dostupnosti pitné vody B.2 Kvalitní a šetrná technická infrastruktura/ B.2.2 Zavedení dodávek pitné vody V obci je zaveden vodovod, který zásobuje domácnosti v centrální části obce. Napojeny nejsou některé domácnosti v severní okrajovější části obce nad nádražím Nové Heřminovy (hájenky) a objekty v ploše plánované vodní nádrže. Tyto objekty jsou zásobeny z vlastních studní. Voda v těchto studních je převážně dobrá, po povodních v r. 1997 byla po delší dobu znečištěna. Stávající množství pitné vody je dostatečné, avšak při předpokládaném růstu počtu obyvatel se tyto nároky budou zvyšovat a je proto žádoucí řešit potřebnost dalšího zdroje pitné vody (zvýšení kapacity stávající vodovodní sítě, nalezení dalšího zdroje). 1. Napojení nových rozvojových ploch na vodovodní síť. Jedná se o plochy v rozvojové ploše za nádražím Nové Heřminovy a nad plánovanou vodní nádrží. 2. Zpracování studie zabývající se kapacitou stávající vodovodní sítě v souvislosti s předpokládanou novou výstavbou a prověřující potřebnost výstavby nového zdroje pitné vody. U nových objektů vzdálených od hlavní zástavby bude zvážena možnost napojení na vodovod s ohledem na ekonomické náklady a možnost užívání vlastní studny. Pozn.: V případě vymezení menších rozvojových ploch se dá předpokládat, že nemusí být nutno budovat nový zdroj vody. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Napojení nových rozvojových ploch, zajištění stabilních dodávek pitné vody. Zajištění vlastního (nebo záložního) zdroje pitné vody. Plochy nové výstavby nad přehradou a za nádražím NH v západní části obce. Před výstavbou vodní nádrže, v rámci přípravy nových rozvojových ploch. Provozovatel vodovodní sítě (VaK Brutál SmVaK Ostrava), obec, Povodí Odry s.p., případně majitel pozemku Majitelé nemovitostí dotčených protipovodňovými opatřeními s úmyslem zůstat v obci, noví zájemci o bydlení v obci. Budoucí provozovatel vodovodní sítě, obec, náhradní výstavba Povodí Ody s.p. Náklady budou promítnuty do prodejní ceny pozemků, případně nemovitostí. Důležitost projektu: Střední Poznámky: 1. Mezi záměry byl uváděn také požadavek na převedení vodovodu do majetku obce. V tomto případě by však obec musela zajistit provozovatele této sítě, což by v konečném důsledku znamenalo další náklady a nároky na administrativu, přičemž zvýšení kvality dodávek pitné vody se nedá předpokládat. Proto tento požadavek nebyl zařazen mezi vybrané projekty. 18
B - 9 Možnosti optimalizace vytápění v obci B.2 Kvalitní a šetrná technická infrastruktura/ B.2.3 Ekologicky šetrné vytápění Obec není plynofikována, většina domácností využívá pro vytápění dřevo, v menší míře rovněž uhlí. Část domácností a objekty ve vlastnictví obce jsou vytápěny elektřinou. (Přes 60% domácností topí dřevem, přes 25% uhlím, necelých 12% elektřinou). Dle dotazníkového šetření by domácnosti nejraději volili vytápění dřevem, peletami nebo plynem. Při volbě způsobu vytápění je pro rodiny velice důležité hledisko nákladů na topení (pořizovací a provozní náklady) a komfort obsluhy. Nejméně domácností by vytápělo uhlím a elektřinou viz graf. Zájem je také o zateplení domů účinnou tepelnou izolací a modernější systémy vytápění (sluneční kolektory, tepelná čerpadla, automatické kotle na biomasu). Graf: Používané a preferované palivo pro vytápění domácností Používané a preferované palivo pro vytápění 80 počet odpovědí 70 60 50 40 30 20 10 0 62 dřevo 35 pelety 16 0 0 dřevní štěpka 9 26 12 4 5 uhlí elektřina 14 12 13 0 0 0 2 plyn používané preferované tepelné čerpadlo sluneční kolektor jiné 0 Lesní půda zabírá na území obce 680 ha, což představuje 61,6 % lesnatost území. Nejbližší obcí, kde se používá zemní plyn, je Zátor. Ze všech možných způsobů vytápění se biomasa jeví jako nejvhodnější, protože jde o obnovitelný zdroj, produkuje zanedbatelné množství emisí SO2 a má neutrální bilanci produkce CO 2. Pro potřeby obce by postačovalo odhadem cca 80 ha z okolních 684 ha lesa na území katastru obce, tj. asi 12%, které ale nyní patří státu). Doporučení pro způsob vytápění koncepce rozvoje vytápění Vzhledem k velmi vysokým investičním nákladům a vysokým cenám plynu není plynofikace obce vhodnou alternativou. Jako vhodný zdroj tepla je zde možno doporučit především dřevní biomasu a další zdroje energie, tj.: polenové dříví stávající běžný způsob vytápění, dlouhodobě udržitelný, levný, uživatelsky méně komfortní dřevní pelety možný způsob vytápění (zejména v nové zástavbě), přijatelná cena, uživatelsky komfortní, vyšší pořizovací náklady dřevní štěpka pro obec méně vhodnější, štěpka je vhodná pro kotle o vyšším výkonu (nad 100 kw), které se v rodinných domech nepoužívají, špatná skladovatelnost solární panely vhodná pouze u nízkoenergetické zástavby jako doplňkový zdroj pro přitápění ostatní jako doplňkový (náhradní) zdroj vytápění mohou sloužit elektrické přímotopy (vyšší provozní náklady), tepelná čerpadla (vysoké investiční náklady) nebo propan-butan U bytových domů je vhodný společný centrální kotel. 19
V případě stávající zástavby je možno zachovat stávající způsob vytápění, vyměnit kotel při jeho dožití, případně využít dotace (Zelená úsporám) na výměnu kotle a zateplení objektu. V případě nové zástavby doporučujeme stavět v nízkoenergetickém standardu a používat rovnou kotel na pelety. V obou případech mohou být záložním zdrojem krbová kamna nebo elektřina. Zajištění paliva Obec není vlastníkem lesů o vyšší výměře, proto ani není vhodné uvažovat o vlastní výrobě pelet. Je však možno centrálně zajišťovat dodávku polenového dříví domácnostem (obec, soukromý podnikatel). Pokud by toto realizovala obec, je pro to nutný adekvátní areál. Nejbližší výrobce pelet se nachází ve Vrbně pod Pradědem fa MADER lesnická firma, s.r.o., která zajišťuje také instalaci kotlů na pelety. Při více odběratelích se může vyplatit uzavření dlouhodobé smlouvy o dodávce paliva. (Pozn.: Převod státních lesních pozemků na obec není při stávající legislativě možný. Pokud by k tomuto došlo, jednalo by se o precedens, který nelze považovat za vhodný). Možná role ze strany obce na snížení energetické náročnosti Dlouhodobým cílem je snižování nákladů na vytápění (zateplení, modernizace kotle). Toto může obec ovlivnit jen omezeně, avšak je možná podpora těmito způsoby: příspěvek na nový kotel ze strany obce při více zájemcích o zateplení zajistit hromadný energetický audit (snížení nákladů) a pomoci se sepsáním projektových žádostí zateplení budov v majetku obce (hostinec, obecní úřad, kulturní dům, nájemní dům) a zajistit zdroj vytápění Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky a doporučení: Snížení nákladů na vytápění, podpora nezávislosti na vnějších zdrojích, zvýšení použití obnovitelných zdrojů energie, udržet finance za vytápění v obci, vytvořit v obci nová pracovní místa (péče o porost lesa, zajištění paliva), snížení lokálních emisí vznikajících spalováním tuhých paliv. Obec Využít stávajících dotačních titulů, průběžně Obec, občané Obec, občané Kotel na pelety cca do 110 000, solární panely cca 100 000 (návratnost cca 8 let)... Program Zelená úspora, OPŽP prioritní osa 3 Udržitelné využívání energie), občané a obec Vysoká Vytápění domácností je individuální záležitostí a je obtížné je řídit centrálně. 20
B - 10 Šetrné veřejné osvětlení B.2 Kvalitní a šetrná technická infrastruktura/ B.2.4 Šetrné osvětlení Veřejné osvětlení v obci funguje. V roce 2006 zde byly instalovány úsporné zářivky, čímž se cena za provoz osvětlení snížila ze 120 000,- na 90 000,- Kč ročně. Veřejné osvětlení bude nutno zajistit také pro nové rozvojové plochy. Zde je nutno posuzovat jednak energetickou náročnost osvětlení a jednak šetrnost osvětlení ke krajině. 1. Vybudování kvalitního a šetrného veřejného osvětlení v nových rozvojových plochách. Pro použité osvětlení by měla platit následující pravidla: a) Vysoká účinnost světelných zdrojů a svítidel b) Používání energeticky úspornějších svítidel např. zvážení používání LED svítidel c) Optimální směrování světla světlo směřuje dolů a jen na plochu, která má být osvětlena, ne do okolí (světelné znečištění), světla plně cloněná d) Rovnoměrnost osvětlení příliš silné osvětlení oslňuje, odvádí pozornost od temnějším míst a zvyšuje nebezpečí e) Úspornější provoz v noci zajistit možnost automatického tlumení světel v noci, kdy je potřeba světla méně, vypínání části světel Ilustr. foto: Zdroj: hostetin.veronica.cz v obytných čtvrtích s nízkým pohybem chodců f) Rozdělení obce do zón podle potřebnosti osvětlení (úseky pro automobily více světla, úseky pouze pro chodce méně světla) Počáteční náklady do tohoto typu osvětlení mohou být vyšší, avšak tyto prostředky se vrátí ve vyšší kvalitě osvětlení a snížením provozních nákladů. 2. Postupná náhrada stávajícího osvětlení stávající osvětlení je funkční a nedávno rekonstruované, postupně je však možno jej nahrazovat úspornějšími svítidly, případně vytipovat plochy, kde je osvětlení potřeba méně a tomu přizpůsobit počet sloupů a intenzitu osvětlení. Pozn.: Více informací o projektu šetrného osvětlení v obci Hostětín je možno nalézt na http://hostetin.veronica.cz/. Cíl a přínos projektu: Zajištění veřejného osvětlení v nových rozvojových plochách, zvýšení energetické efektivnosti šetrnější provoz, zvýšení bezpečnosti v obci, ochrana před světelným znečištěním Lokalizace (p.č.): 1. Nové rozvojové plochy 2. Stávající zástavba Časový horizont: 1. V souvislosti s přípravou nových rozvojových ploch co nejdříve 2. Průběžně 1. Povodí Odry s.p., obec, obecněji investor pozemků Cílové skupiny: Obyvatelé nových rozvojových ploch, obyvatelé v obci, řidiči Odhadované náklady: Způsob financování: 1. Nové rozvojové plochy a náhradní výstavba jako součást záměru protipovodňových opatření 2. Obec Důležitost projektu: Základní Poznámky: 1. Další osvětlení bude pravděpodobně nutné u přeložky I/45, případně u budoucí komunikace směrem na Zátor (Loučky) 21
B - 11 Náhradní a nová výstavba domů a vymezení odpovídajících ploch B.3 Rozvoj bydlení a zvýšení kvality bydlení/ B.3.1 Vymezení a příprava rozvojových ploch pro bydlení, B.3.2 Rozvoj nového bydlení v nízkoenergetickém standardu Plánovaná protipovodňová opatření vodní nádrž a ochranné hráze - jsou v kolizi s celou řadou objektů pro bydlení a podnikání. V obci se nachází cca 35 objektů, které jsou lokalizovány v místě plánované zátopové oblasti přehrady a přibližně 10 objektů v místě pravděpodobné výstavby protipovodňových hrází. Tyto objekty je nutné odstranit a obyvatelům těchto domů - včetně jejich majetku - zajistit náhradní bydlení. Proto je nutno vyřešit majetková vypořádání s majiteli dotčených nemovitostí. Tato problematika je řešena v rámci Přílohy č. 1 Usnesení vlády ČR č. 444/2008. Majitelé nemovitostí a podnikatelé, kteří mají zájem zůstat v obci, mají nárok na: přípravu vhodných pozemků a výstavba odpovídajícího náhradního bydlení odpovídající náhrady podnikatelům dotčených realizací opatření (vymezení nových ploch, náhrada nemovitostí, kompenzace finanční újmy). Toto má za povinnost investor protipovodňových opatření. Demografické údaje Počet obyvatel v obci dlouhodobě klesal z počtu 515 v roce 1960 až na 218 v r. 1991. Od této doby se však počet lidí začal zvyšovat a v současné době (2008) zde bylo registrováno 276 obyvatel viz tabulka. V okolních obcích je patrný trvalý pokles obyvatel ve městě Bruntál, k mírnému nárůstu dochází v obcích Zátor a Brantice, kde se však jedná o nárůst o 10 % v posledních 18 letech. V ostatních okolních obcích počty obyvatel spíše stagnují. Pokles obyvatel v Bruntále může být zčásti dán právě stěhováním obyvatel do okolních obcí. Z těchto údajů vyplývá, že se nedá předpokládat výrazný nárůst zájmu o nové bydlení, což je třeba zohlednit při plánování velikosti rozvojových ploch. Rok Nové Bruntál Zátor Brantice Široká Niva Oborná Milotice nad Heřminovy Opavou 1991 x 18 093 1 114 1 129 593 x x 1992 231 17 317 1 128 1 115 579 317 407 1993 226 17 558 1 133 1 133 585 318 401 1994 222 17 644 1 139 1 160 587 319 398 1995 230 17 677 1 106 1 173 590 320 405 1996 229 17 637 1 106 1 180 598 310 413 1997 226 17 735 1 127 1 168 592 315 425 1998 231 17 788 1 153 1 164 581 317 412 1999 237 17 812 1 162 1 163 574 329 393 2000 236 17 847 1 163 1 165 579 324 385 2001 253 17 611 1 172 1 181 588 329 411 2002 257 17 626 1 174 1 218 592 317 407 2003 263 17 686 1 169 1 215 582 323 392 2004 252 17 631 1 185 1 212 580 322 414 2005 262 17 568 1 199 1 238 577 323 422 2006 273 17 528 1 191 1 260 573 320 427 2007 266 17 494 1 188 1 290 582 331 420 2008 276 17 387 1 203 1 292 595 338 426 S přípravou nových ploch pro bydlení je spojeno zajištění technické infrastruktury (elektřina, vodovod, čištění odpadních vod, šetrné veřejné osvětlení) a vyřešení majetkových souvislostí a výkupy pozemků. 22
Pozemky pro novou a náhradní výstavbu Cílem je příprava pozemků pro novou výstavbu, kam se budou moci přestěhovat: jednak majitelé dotčených nemovitostí a jednak zájemci o nové bydlení. Na nových plochách musí být zajištěna jejich vybavenost technickou infrastrukturou a také dopravní dostupnost. Protože je většina pozemků na předpokládaných rozvojových plochách v soukromém vlastnictví, je nutno vyřešit také majetkové vztahy. Tyto pozemky budou poté přednostně nabídnuty majitelům dotčených nemovitostí a zbylé ostatním zájemcům o bydlení. Pro majitele nemovitostí dotčených protipovodňovými opatřeními bude na jimi vybraných pozemcích (dle Přílohy č. 1 Usnesení vlády ČR č. 444/2008) vystavěny náhradní objekty k bydlení (podnikání). Dotčení majitelé nemovitostí by měli mít nárok na určitý přijatelný nadstandard např. náhradní výstavba vyšší kvality, nízkoenergetický standard objektů apod. Toto je žádoucí řešit individuálně případ od případu. Vymezení ploch pro výstavbu V obci se nacházejí tři lokality vhodné pro náhradní nebo novou výstavbu: Plocha nad přehradou jihovýchodní svah, převážně soukromé vlastnictví Západní část obce za nádražím NH převážně soukromé vlastnictví Volné plochy v současném zastavěném území obce převážně v soukromém vlastnictví Plocha v jižní části obce za řekou nevhodná pro novou výstavbu a celoroční bydlení (zastínění, špatná přístupnost) Množství nových pozemků by se mělo odvíjet od potřeb pro náhradní výstavbu, avšak není znám přesný počet zájemců, kteří chtějí v obci zůstat (cca 10-20). Dále se předpokládá vymezení pozemků pro nové zájemce o bydlení. S přihlédnutím k demografickému vývoji v okolních obcích by mělo jít o cca max. 10 % stávajícího počtu obyvatel tj. přibližně 10 nových pozemků mimo náhradní výstavbu. Z těchto důvodů by měla být zajištěna plocha pro cca 30 pozemků, které doporučujeme lokalizovat jednak do volných ploch v centru obce, jednak do prostoru nad bývalým hřbitovem (tj. co nejblíže stávající zástavbě), méně do plochy v západní části obce. Velikost pozemků by měla být různá, nejmenší od cca 1200 m 2 pro individuální bydlení po větší, které umožní i podnikání (drobné zemědělství, výroba...). Příprava většího počtu pozemků klade zvýšené nároky na přípravu infrastruktury, proto doporučujeme velikost nové výstavby pečlivě zvažovat a plochy nenaddimenzovat. Doporučení pro novou výstavbu Orientační schéma ploch pro náhradní a novou výstavbu Z hlediska energetické nezávislosti obce doporučujeme budoucí přípravu ploch a novou výstavbu řešit tak, aby bylo podpořeno využití obnovitelných zdrojů energie (vhodná orientace pozemků a objektů, nízkoenergetická nebo pasivní výstavba, využití solární energie). Toto bude v rukou investora dané lokality, proto je vhodné, aby jím byla obec, případně ve spolupráci s Povodí Odry s.p. (náhradní výstavba). Vhodné je zvážit i možné multifunkční budoucí využití objektů kombinované obytné a rekreační funkce. Pokud se v obci bude rozvíjet cestovní ruch, pak je vhodné, aby nová výstavba respektovala tradice původní jesenické architektury a byl zachován charakter obce a krajiny. Fenomén rozptýlené zástavby Část obce, jež se nachází v ploše budoucí přehrady, má charakter rozptýlené zástavby. Avšak z hlediska udržitelného rozvoje, ekonomické náročnosti na zajištění technické infrastruktury, údržbu komunikací a dalších souvisejících záležitostí, není vhodné tento typ zástavby rozvíjet. Současně tento typ zástavby není doporučován ani 23
z hlediska ochrany krajinného rázu. Z těchto důvodů doporučujeme lokalizovat novou a náhradní výstavbu především do zastavěného území obce nebo lokalit k němu přiléhajícím. Přípustná je pouze u domácností a podnikajících subjektů (zemědělství, opravna aut apod.), kteří v ploše plánované vodní nádrže sídlí v současné době a projeví o tento typ bydlení zájem. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Vytvoření nových ploch pro náhradní výstavbu a nové bydlení Vhodné plochy pro novou výstavbu jsou: 1. lokalita nad západním až severozápadním okrajem plánované nádrže. O bydlení v této lokalitě mají zájem někteří občané, jichž se týkají náhrady za pozemky a domy situované v uvažované zátopové oblasti přehrady. 2. pozemky v současném zastavěném území obce 3. západní část Nových Heřminov Před realizací protipovodňových opatření vhodné co nejdříve. Obec, Povodí Odry s.p., provozovatelé sítí Majitelé dotčených nemovitostí, zájemci o nové bydlení. Nelze vyčíslit v závislosti na rozsahu náhradní výstavby Náhradní výstavba jako součást záměru, další objekty z prodeje pozemků. Vybudování infrastruktury na pozemcích: dotace MMR, KU MSK Velmi vysoká 1. V rámci územního plánu doporučujeme omezovat rozvoj rekreační zástavby podél břehů budoucí vodní nádrže. 24
B - 12 Rekonstrukce, zateplení a zlepšení vybavenosti budov v majetku obce B.3 Rozvoj bydlení a zvýšení kvality bydlení/ B.3.3 Zlepšení technického stavu a energetické náročnosti stávajících objektů Obec má v současné době ve svém vlastnictví tyto objekty: Obecní dům, kulturní dům, jeden dům k nájemnímu bydlení (4 bytové jednotky) a budovu (dnes nefungujícího) hostince. U těchto objektů je předpokládaná jejich rekonstrukce. Základní charakteristika objektů 1. Budova obecního úřadu v přízemí provozována pekárna a obchod s pečivem a dalším zbožím (pan Hradil). V prvním patře se nachází 5 místností (kancelář starosty, úřední místnost, zasedací místnost, sklad a archív). Budova je vytápěna elektrickým přímotopem, náklady na vytápění jsou cca 90000 kč,-/rok. 2. Kulturní dům využíván ke kulturním akcím, v plánu je rekonstrukce 3. Budova hostince budova byla využívána jako hostinec a prodejna potravin, byla používána k pořádání kulturních akcí, delší dobu však nepoužívána. Ve sklepě stojí voda a je nutná rekonstrukce objektu (střechy, zdivo). 4. Nájemní dům využíván k nájemnímu bydlení, 4 bytové jednotky, zájem obce je odprodat jej 1. Zateplení obecního úřadu výměna oken. Jednu z místností je možno (po zavedení rychlejšího napojení na internet) vybavit počítači a zajistit zde prostor pro veřejný internet, případně knihovničku. 2. Rekonstrukce kulturního domu doporučujeme tuto rekonstrukci provést tak, aby umožnila víceúčelové využití (pořádání větších tanečních a jiných kulturních akcí s možností občerstvení, sportovní využití tělocvična atp.). Současně by mělo být zvětšen také prostor pro parkování. 3. Rekonstrukce budovy hostince nutno odčerpat vodu ze sklepa, rekonstrukce střechy a stěn (je zpracován projekt). V plánu je využití spodní části budovy k provozu restaurace a pro pořádání kulturních akcí. V horní části se budou nacházet tři bytové jednotky bydlení pro hostinského a 2 prostory pro ubytování hostů. 4. Nájemní dům - obec předpokládá prodej nájemního domu nájemníkům (v období 6 let). Doporučujeme zde zvážit možnost ponechat si jeden z bytů v majetku obce. Dům se nachází ve výhodné poloze v centru obce a mohl by být do budoucna upraven např. pro potřeby zdravotní ordinace. Cíl a přínos projektu: Lokalizace (p.č.): Časový horizont: Cílové skupiny: Odhadované náklady: Způsob financování: Důležitost projektu: Poznámky: Snížení energetické náročnosti objektů, zajištění služeb v obci (hostinec, prostor pro kulturní akce, zdravotní služba Budovy v majetku obce Obecní úřad kdykoliv, v závislosti na finančních prostředcích Kulturní dům viz předchozí Budova hostince priorita! Realizovat co nejdříve. Obec Obyvatelé obce Hostinec max. 6,5 mil. kč, ostatní v závislosti na velikosti prováděné rekonstrukce Obec, PRV, OPŽP Obecní úřad - vysoká Kulturní dům - střední Budova hostince - velmi vysoká Nájemní dům - střední Kulturní dům se nachází ve vhodné poloze naproti obecního úřadu v předpokládaném budoucím centru obce. Do této oblasti je vhodné lokalizovat i další objekty podobné funkce mateřská škola, wellnes... 25
B - 13 Výstavba obecního bydlení v budově hostince B.3 Rozvoj bydlení a zvýšení kvality bydlení/ B.3.3 Zlepšení technického stavu a energetické náročnosti stávajících objektů V současné době vlastní obec dva bytové domy po čtyřech bytových jednotkách, které má v záměru prodat občanům. Jeden obecní dům se již prodává, druhý dům obec plánuje prodat za 6 let. Zároveň se na obec nyní převádí budova bývalé hospody č. p. 95, ve které by v budoucnu měla být v přízemí opět zprovozněna hospoda a v horním patře by měly být vybudovány 2-3 bytové jednotky. O další výstavbu obecního bydlení není v obci zájem. Projekt předpokládá opravu budovy bývalé hospody včetně výstavby dvou až tří bytových jednotek v horním patře budovy. Předpokládá se, že byty budou sloužit pro příležitostné bydlení, tedy nebudou určeny k trvalému obývání a je možno je pronajímat. K tomuto záměru již má obec vypracovaný projekt. Jedná se o prioritní záměr obce! Cíl a přínos projektu: V případě budovy č.p. 95 se předpokládá vznik bydlení pro hostinského a dvou pronajímatelných bytových jednotek. Oprava budovy zlepší estetický dojem obce. Lokalizace (p.č.): budova č.p. 95 Časový horizont: Kdykoliv rekonstrukce hospody představuje prioritní zájem obce, realizovat co nejdříve obec Nové Heřminovy, stavební firmy Cílové skupiny: zaměstnanci, obyvatelé a návštěvníci obce Nové Heřminovy Odhadované náklady: dle vypracovaného projektu 6 500 000 Kč Způsob financování: z obecního rozpočtu, z PRV (40 %) Důležitost projektu: Velmi vysoká Poznámky: x 26