Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Tomáš Máder Kouřimská 10 Kolín I 280 02 Kolín 2 Petra Kopecká Zahradní 262 Kolín III 280 02 Kolín 2 v zastoupení Naše čj.: Naše zn.: Počet listů: 8 Příloh/listů: 2 SU 2979/11-29874/11-Dur Vyřizuje: Martin Ďuriš Telefon: 321 748 200 E-mail: martin.duris@mukolin.cz Datum: 20.06.2011 Bohuslav Neumann Kostnická 570 Kolín IV 280 02 Kolín 2 na Kolíně III. na pozemku p.č. 82/2 a p.č. 2911/2, k.ú. Kolín - novostavba víceúčelového objektu+ napojení na inženýrské sítě, stavba domovní ČOV a přístavba garáže ke stávajícímu rodinnému domu R O Z H O D N U T Í Dne 28.04.2011 podali Tomáš Máder, Kouřimská 10, Kolín I., 280 02 Kolín 2 a Petra Kopecká, Zahradní 262, Kolín III., 280 02 Kolín 2 v zastoupení Bohuslav Neumann, Kostnická 570, Kolín IV., 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro novostavbu víceúčelového objektu + napojení na inženýrské sítě, stavba domovní ČOV a přístavbu garáže ke stávajícímu rodinnému domu na pozemku p.č. 82/2 a p.č. 2911/2, k.ú. Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon), vydává: I. na základě 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í na novostavbu víceúčelového objektu + napojení na inženýrské sítě, stavbu domovní ČOV a přístavbu garáže ke stávajícímu rodinnému domu na pozemku p.č. 82/2 a p.č. 2911/2, k.ú. Kolín. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny na pozemku p.č. 82/2 a p.č. 2911/2, k.ú. Kolín tak jak je uvedeno na situačním výkrese, který je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace tohoto rozhodnutí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny.
Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: Tomáš Máder a Petra Kopecká v zastoupení Bohuslav Neumann, Kostnická 570, Kolín IV, 28002 Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546, Praha 4 - Nusle, 14000 Praha 4 Anna Trejbalová, Jaselská 312, Kolín III, 28002 Kolín 2 Edita Weyland Trejbalová, Pláničkova 443/7, Veleslavín, 16200 Praha 616 Jaroslava Zajícová, Jaselská 267, Kolín III, 28002 Kolín 2 Hana Kruntorádová, Kámen 8, 58242 Kámen u Habrů Blanka Fialová, Na Haldě 116, Kolín III, 28002 Kolín 2 Jiří Křeček, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 Zdeňka Křečková, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, 40549 Děčín IV RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 28002 Kolín 2 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno II. podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na novostavbu víceúčelového objektu + napojení na inženýrské sítě a přístavbu garáže ke stávajícímu rodinnému domu na pozemku p.č. 82/2 a p.č. 2911/2, k.ú. Kolín. Jedná se o novostavbu víceúčelového objektu ( ordinace + kanceláře ) o rozměrech 11,85 x 7,3 m, dvoupodlažní, nepodsklepený objekt. Střecha sedlová se sklonem 20. Objekt navazuje na stá vající rodinný dům a je nalepen na sousední objekt. Stavba bude napojena na veřejný rozvod vody, elektrické energie a plynu. Splaškové vody budou svedeny do domovní ČOV se zaústěním do dešťové kanalizace ( stavba není součástí stavebního povolení ). Dispoziční řešení stavby: 1.NP: hala, čekárna, WC, pracovna sestry, ordinace, WC 2.NP: hala, úklidová komora, WC, 3x kancelář Dále bude provedena přístavba garáže ke stávajícímu rodinnému domu o rozměrech 9,7 x 3,95 m. Výška stavby 3,2m s plochou střechou. Stavba obsahuje: 1.NP: garáž, sklad Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 2
4. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto povolení. 5. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj.vázaná živnost provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a termín započetí stavby. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 7. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 8. Práce, které překračují hluk 50 db, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 9. Dle 153 odst. 1 stavebního zákona je stavbyvedoucí nebo stavební dozor povinen v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 10. Stavební povolení na stavbu domovní ČOV vydá na základě žádosti speciální stavební úřad, v tomto případě Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství 11. Stavebník je povinen zajistit splnění podmínek stanovených ve vyjádření: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 08.04.2011 pod č.j. OŽPZ 21313/2011: Z hlediska nakládání s odpady: - S odpady, které vzniknou stavební činností, byly tříděny a dále přednostně nabídnuty k využití. Pokud nebude možné je předat k recyklaci, je nutné zajistit jejich řádné odstranění ( např. na povolené skládce odpadů ). - Odpady budou ukládány do smluvně zajištěných kontejnerů nebo podobných zařízení ( viz. Obecně závazná vyhláška č. 2/2006, o nakládání s komunálním odpadem na správním území města Kolína čl. 6 ). Odpady nesmí být spalovány ani volně ukládány na veřejné prostranství, např. chodník a zelené plochy. - Při závěrečné kontrolní prohlídce stavby nebo po dokončení stavebních prací bude doloženo předání odpadů oprávněné osobě. - Využití nebo odstranění odpadů zajistí stavebník nebo dodavatel stavby. Z hlediska ochrany ovzduší: Při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor stavebník v době realizace stavby všechna vhodná technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v okolí stavby (např. zkrápění - mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 3
prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.) Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 30.05.2011 pod č.j. OZPZ 37037/2011: 1) Před zahájením stavby zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky v průměru asi 30 cm na celé ploše trvale odnímané ze ZPF. Ornice o objemu asi 56 m 3 bude na náklady investora přemístěna a následně rozprostřena na zbylé části poz. parc. č. 82/2 v k. ú. Kolín za účelem vylepšení půdních poměrů zahrady. 2) Realizací výše uvedené stavby nebudou narušeny hydrologické a odtokové poměry v území. 3) Investor učiní opatření, aby během vlastní stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. 4) Nejpozději 5 dnů před započetím prací spojených se skrývkou kulturní vrstvy půdy dodá investor písemně orgánu ochrany ZPF MěÚ Kolín časový harmonogram těchto prací, včetně uvedení jména odpovědného pracovníka za provádění skrývky a následného jejího využití. 5) Investor o činnosti spojené se skrývkou, přemístěním a rozprostřením povede písemné záznamy (ve stavebním deníku). 6) Nejpozději 30 dnů před podáním žádosti o kolaudační řízení obdrží orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín doklady o využití kulturní vrstvy půdy. 7) V souladu s ustanovením 11 odst. 1) písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod, jehož výše bude stanovena na základě BPEJ (tj. v tomto případě 2.01.10) a základního hodnotového ukazatele tj. 15,01 Kč za 1 m 2 - Příloha č. 22 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., o provedení ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb, který bude vynásoben koeficientem 0,2 - jedná se o zemědělskou půdu nalézající se v současně zastavěném území obce tj. důvod ke snížení základní sazby odvodu a dále bude vynásoben koeficientem ochrany půdy tj. v tomto případě 9 (devíti) I. třída ochrany. V tomto smyslu bude prvoinstančním orgánem ochrany ZPF MěÚ Kolín vydáno samostatné rozhodnutí, ve kterém bude výše finančního odvodu upřesněna. O zahájení řízení o předepsání finančního odvodu musí investor požádat nejpozději do 30-ti dnů od nabytí právní moci rozhodnutí (na jehož základě bude stavba provedena), které v této věci vydá podle zvláštních předpisů stavební úřad. 8) Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odboru ŽP a Z MěÚ Kolín orgánu ochrany ZPF geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu. Krajská hygienická stanice, Středočeského kraje ze dne 21.12.2010 pod č.j. 61 787-1.5/2010/KO a zápisem do protokolu z ústního jednání: 1/ Před uvedením tohoto zařízení do provozu budou KHS předloženy vyhovující výsledky laboratorního rozboru vzorku vody zásobující objekt. odběrové místo ordinace lékaře, tyto rozbory budou provedeny akreditovanou nebo autorizovanou laboratoří v rozsahu krácený, dle vyhlášky č. 252/2004 Sb., v platném znění. 2/ Před uvedením zařízení do provozu bude předložen orgánu ochrany veřejného zdraví ke schválení provozní řád 3/ Při závěrečné kontrolní prohlídce požadujeme předložit měření hluku z vnitřních prostor ambulančního zdravotnického zařízení míst. 1.04 akreditovanou nebo autorizovanou laboratoří. Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 4
Hasičský záchranný sbor, Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne 05.04.2011 pod č.j. HSKL 3540-1/2011-KO: Při kolaudaci předložit doklady a atesty na dveře s požární odolností, na sádrokartonové konstrukce s požární odolností ( podhledy ), na instalaci cetris desek a minerální izolace pod střešní krytinou objektu A, na instalaci zařízení autonomní detekce a signalizace. Trvale instalovat navržené přenosné hasící přístroje, výstražné a bezpečnostní značky, tabulky. Městský úřad Kolín, odbor dopravy ze dne 24.02.2011 pod č.j. OD 13297/2011: Příčná křížení chodníku pro uložení přípojky plynu a vody a podélné vedení pro umístění přípojky kanalizace lze provést otevřenými výkopy v chodníku ul. Jaselská za předpokladu, že povrch chodníku bude zaříznut do pravidelného obrazce, výkopy po uložení zařízení při záhozu řádně zhutněny; povrchy budou uvedeny do původního stavu ( pokládka živice vč. zalití spár asfaltovou emulzí ). Po celou dobu provádění stavebních prací nedojde k omezení či ohrožení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu, bude zajištěn bezpečný průchod chodců, průjezd kočárků ( přechodové můstky, popř. přechodná úprava DZ ) a přístup k sousedním nemovitostem. Zhotovitel požádá odbor dopravy MěÚ Kolín v dostatečném časovém předstihu 30 dní o povolení zvláštního užívání uvedených MK z důvodu provedení stavebních prací dle 25 uvedeného zákona. K žádosti doloží situační plánek, situaci širších vztahů, souhlas vlastníka komunikací zastoupeného správcem komunikací AVE Kolín s.r.o. a souhlas Policie ČŘ KŘP Stř. kraje DI v Kolíně. Dále požádá zdejší odbor dopravy o stanovení přechodné úpravy provozu po dobu provádění stavebních prací, bude-li to nutné. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: Tomáš Máder a Petra Kopecká v zastoupení Bohuslav Neumann, Kostnická 570, Kolín IV, 28002 Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546, Praha 4 - Nusle, 14000 Praha 4 Anna Trejbalová, Jaselská 312, Kolín III, 28002 Kolín 2 Edita Weyland Trejbalová, Pláničkova 443/7, Veleslavín, 16200 Praha 616 Jaroslava Zajícová, Jaselská 267, Kolín III, 28002 Kolín 2 Hana Kruntorádová, Kámen 8, 58242 Kámen u Habrů Blanka Fialová, Na Haldě 116, Kolín III, 28002 Kolín 2 Jiří Křeček, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 Zdeňka Křečková, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, 40549 Děčín IV RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 28002 Kolín 2 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 5 O d ů v o d n ě n í : Dne 28.04.2011 podali Tomáš Máder, Kouřimská 10, Kolín I., 280 02 Kolín 2 a Petra Kopecká, Zahradní 262, Kolín III., 280 02 Kolín 2 v zastoupení Bohuslav Neumann, Kostnická 570, Kolín IV., 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno.
Stavební úřad opatřením ze dne 02.05.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání na den 07.06.2011. Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje technickým požadavkům na stavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: - 2 x projektová dokumentace, kterou zpracoval Bohuslav Neumann, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0009349 - snímek pozemkové mapy - výpis z katastru nemovitostí - průkaz energetické náročnosti budovy - posudek o provedení měření objemové aktivity radonu v půdním vzduchu - plná moc - vyjádření Městského úřadu Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 08.04.2011 pod č.j. OŽPZ 21313/2011 - stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje ze dne 21.12.2010 pod č.j. 61 787-1.5/2010/KO - stanovisko Hasičského záchranného sboru, Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne 05.04.2011 pod č.j. HSKL 3540-1/2011-KO - vyjádření VODOS Kolín ze dne 22.03.2011 pod č.j. 203/11 - vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR ze dne 08.02.2011 pod č.j. 36/2011/Ve - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne 24.02.2011 pod č.j. OD 13297/2011 - vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pod č.j. 24996/11 ze dne 21.02.2011 - smlouva o dodávce vody - stanovisko k připojení od spol. ČEZ Distribuce a.s. ze dne 22.02.2010 pod č.j. 4120542384 - vyjádření spol. RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 01.06.2011 pod č.j. 2416/11/175 - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 27.05.2011 pod č.j. 001034637513 - smlouva o provedení stavby - vyjádření VODOS s.r.o. ze dne 31.05.2011 pod č.j. 647/11 - smlouva se spol. RWE Distribuční služby s.r.o. - odsouhlasení projektové dokumentace spol. RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 03.03.2011 pod č.j. 816/11/175 - smlouva o připojení od spol. ČEZ Distribuce a.s. Stavební povolení pozbývá podle ustanovení 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. P o u č e n í : Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( ustanovení 74 odst. 1 správního řádu ). Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 6
Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze stavbu realizovat. otisk úředního razítka Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba Příloha: - ověřená projektová dokumentace - štítek ( po nabytí právní moci ) Obdrží: Účastníci řízení - doporučeně: Tomáš Máder a Petra Kopecká v zastoupení Bohuslav Neumann, Kostnická 570, Kolín IV, 28002 Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546, Praha 4 - Nusle, 14000 Praha 4 Anna Trejbalová, Jaselská 312, Kolín III, 28002 Kolín 2 Edita Weyland Trejbalová, Pláničkova 443/7, Veleslavín, 16200 Praha 616 Jaroslava Zajícová, Jaselská 267, Kolín III, 28002 Kolín 2 Hana Kruntorádová, Kámen 8, 58242 Kámen u Habrů Blanka Fialová, Na Haldě 116, Kolín III, 28002 Kolín 2 Jiří Křeček, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 Zdeňka Křečková, Legerova 302, Kolín III, 28002 Kolín 2 Datová schránka: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, 40549 Děčín IV, DS: PO, v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno, DS: PO, jnnyjs6 VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 28002 Kolín 2, DS: PO, 7tdtvte Dotčené orgány - doporučeně: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, 28000 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 28002 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Účastníci řízení v souladu s 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Na vědomí: Tomáš Máder, Kouřimská 13, Kolín I, 28002 Kolín 2 Petra Kopecká, Kouřimská 13, Kolín I, 28002 Kolín 2 Městský úřad Kolín, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 7
K vyvěšení: Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. Č.j.: SU 2979/11-29874/11-Dur 8