Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: Výst./352/2011 Zuzana Hauptová 315 696 140 stavebniuradvsetaty@seznam.cz ÚŘAD MĚSTYSE VŠETATY Odbor výstavby a ÚP T. G. Masaryka 69 277 16 Všetaty Všetaty: 17.1.2012 AAA BLESK, s.r.o., jednatel Jaroslav Aleš,nar.9.12.1960, Bubenská 1536/43, 170 00 Praha-Holešovice Ing. Vladimír Bouček, nar. 26.11.1948, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. Eva Boučková, nar. 19.9.1950, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Lenka Pohnánová, nar. 6.5.1958, Příčná 152, Lhota, 277 14 Dřísy Jitka Dobiášová, nar. 1.5.1963, Suchdol 207, 285 02 Suchdol u Kutné Hory Hana Jirmusová, nar. 27.10.1940, Boleslavská 35, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslava Peroutková, nar. 3.12.1943, Hlavnovská 54, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslav Černý, nar. 23.8.1948, Hlavenecká 44, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Miloš Ontl, nar. 24.11.1949, Kostřínská 583/6, 181 00 Praha - Bohnice Mgr. Oldřich Kolínský, nar. 23.8.1939, Lhota 39,277 14 Dřísy Ivanka Kolínská, nar. 16.9.1949, Hlavenecká 39, Lhota,277 14 Dřísy Jan Pilař, nar. 6.4.1950, Hlavenecká 104, Lhota, 277 14 Dřísy Blanka Horáková, nar. 14.12.1977, Nedomice 63, 277 14 Dřísy Ing. Blanka Sedlická, nar. 2.9.1954, Kollárova 451/4, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav František Kolínský, nar. 7.9.1933, Boleslavská 32, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Pavel Nepomucký, nar. 19.5.1963, V Parku 133, Lhota,277 14 Dřísy Růžena Černá, nar. 30.6.1952, Hlavenecká 44, Lhota,277 14 Dřísy Karel Roubíček, nar. 9.7.1953, Na Písku 1267, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Obec Lhota, Boleslavská 47, Lhota, 277 14 Dřísy Zastoupeni: Milan Černý, IČ: 70 175 900,Dobročovice 125, 250 82 Úvaly VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městyse Všetaty, Odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků, kterou dne 1.6.2011 podal Milan Černý, IČ: 70 175 900, Dobročovice 125, 250 82 Úvaly (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 82 a 92 stavebního zákona a 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o d ě l e n í a s c e l o v á n í p o z e m k ů parc. č. 100/1 (zahrada) parc. č. 101/2(orná půda) parc. č.102/2 (orná půda), parc. č.103/1 (orná půda) parc. č. 103/2 (orná půda),parc. č.106/15 (orná půda),parc. č.106/18 (orná půda), parc. č.106/19 (orná půda),parc. č.106/20 (orná půda),parc. č.106/27 (orná půda),parc. č.106/29 (lesní pozemek),parc. č.106/44
Spis.zn. Výst./352/2011 str. 2 (orná půda),parc. č.108/2 (lesní pozemek), parc. č.109 (orná půda),parc. č.111 (orná půda), parc. č. 112 (orná půda) a parc. č. 494 (orná půda) v katastrálním území Lhota u Dřís, z důvodu: využití nových pozemků pro plánovanou výstavbu RD a přístupových komunikací (dále jen "dělení pozemků"). Nový stav pozemků po provedeném dělení a scelování : označení výměra způsob využití parc.č. 100/1 821m2 zahrada parc.č. 100/3 757m2 zahrada parc.č. 100/4 459m2 zahrada parc.č. 101/2 1394m2 orná půda parc.č. 101/3 136m2 orná půda parc.č. 101/4 78m2 orná půda parc.č. 101/5 16m2 orná půda parc.č. 102/2 3440m2 orná půda parc.č. 103/1 1273m2 orná půda parc.č. 106/15 2106m2 orná půda parc.č. 106/47 779m2 orná půda parc.č. 106/48 805m2 orná půda parc.č. 106/18 1334m2 orná půda parc.č. 106/46 1938m2 orná půda parc.č. 106/19 1185m2 orná půda parc.č. 106/20 1185m2 orná půda parc.č. 106/27 3903m2 orná půda parc.č. 106/50 881m2 orná půda parc.č. 106/51 1057m2 orná půda parc.č. 106/52 495m2 orná půda parc.č. 106/53 1154m2 orná půda parc.č. 106/54 1648m2 orná půda parc.č. 106/55 3903m2 orná půda parc.č. 106/56 48m2 orná půda parc.č. 106/29 69m2 lesní pozemek parc.č. 106/49 7m2 lesní pozemek parc.č. 106/44 2724m2 orná půda parc.č. 108/2 1473m2 lesní pozemek parc.č. 108/4 282m2 lesní pozemek parc.č. 108/5 440m2 lesní pozemek parc.č. 109 2379m2 orná půda parc.č. 112/1 2766m2 orná půda parc.č. 112/2 634m2 orná půda parc.č. 112/3 3236m2 orná půda parc.č. 112/4 7m2 orná půda parc.č. 112/5 17m2 orná půda parc.č. 112/6 1821m2 orná půda parc.č. 112/7 57m2 orná půda parc.č. 494/1 4m2 orná půda parc.č. 494/2 4m2 orná půda vše v katastrálním území Lhota u Dřís. II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků: 1. Dělení a scelování předmětných pozemků bude provedeno dle geometrického plánu č. 422 140/2010 ze dne 15.4.2011,který ověřil Ing. Jan Cehák,a který byl potvrzen katastrálním pracovištěm pro Prahu východ dne 17.6.2011.Na tomto geometrickém plánu jsou vyznačeny nové
Spis.zn. Výst./352/2011 str. 3 hranice pozemků včetně přístupu z budoucích veřejně přístupných pozemních komunikací na každý nově vytvořený pozemek. 2. Nově vzniklé pozemky parc.č. 101/2,106/54,109 a 108/4 jsou v souladu s platným územním plánem obce Lhota určeny pro budoucí výstavbu nových pozemních komunikací pro danou lokalitu. Jedná se o tři přístupové komunikace s uličním prostorem 8,0m a křižovatkovými poloměry oblouku R=8m.Z PD vyplývá, že mají být tyto obslužné komunikace průjezdné. V opačném případě by bylo nezbytné z hlediska zajištění plynulosti provozu realizovat obratiště na konci slepé komunikace. 3. Nově vzniklý pozemek parc.č. 106/56 je určen pro budoucí výstavbu nové trafostanice. 4. Vzhledem k rozloze řešeného území budou pozemky parc.č.106/51, 108/5 a části pozemků parc.č. 106/2,106/3,101/1 vyčleněny jako plochy veřejného prostranství. 5. Vnější odběrné místo bude zajištěno ve smyslu 2 odstavce 1 písmeno b) vyhlášky č. 23/2008 Sb.,o technických podmínkách požární ochrany staveb podle čl.5.3 ČSN 73 0873 hydrantem v nadzemním provedení. 6. Přístupové komunikace budou zajištěny ve smyslu 2 odstavce 1 písmene d) vyhlášky č.23/2008 Sb., dle čl. 12.2 ČSN 73 0802. 7. Podmínkou pro budoucí plánovanou výstavbu RD na nově vzniklých pozemcích je vybudování nové dopravní a technické infrastruktury. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: AAA BLESK, s.r.o., jednatel Jaroslav Aleš,nar.9.12.1960, Bubenská 1536/43, 170 00 Praha-Holešovice Ing. Vladimír Bouček, nar. 26.11.1948, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. Eva Boučková, nar. 19.9.1950, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Lenka Pohnánová, nar. 6.5.1958, Příčná 152, Lhota, 277 14 Dřísy Jitka Dobiášová, nar. 1.5.1963, Suchdol 207, 285 02 Suchdol u Kutné Hory Hana Jirmusová, nar. 27.10.1940, Boleslavská 35, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslava Peroutková, nar. 3.12.1943, Hlavnovská 54, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslav Černý, nar. 23.8.1948, Hlavenecká 44, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Miloš Ontl, nar. 24.11.1949, Kostřínská 583/6, 181 00 Praha - Bohnice Mgr. Oldřich Kolínský, nar. 23.8.1939, Lhota 39,277 14 Dřísy Ivanka Kolínská, nar. 16.9.1949, Hlavenecká 39, Lhota,277 14 Dřísy Jan Pilař, nar. 6.4.1950, Hlavenecká 104, Lhota, 277 14 Dřísy Blanka Horáková, nar. 14.12.1977, Nedomice 63, 277 14 Dřísy Ing. Blanka Sedlická, nar. 2.9.1954, Kollárova 451/4, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav František Kolínský, nar. 7.9.1933, Boleslavská 32, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Pavel Nepomucký, nar. 19.5.1963, V Parku 133, Lhota,277 14 Dřísy Růžena Černá, nar. 30.6.1952, Hlavenecká 44, Lhota,277 14 Dřísy Karel Roubíček, nar. 9.7.1953, Na Písku 1267, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Obec Lhota, Boleslavská 47,Lhota, 277 14 Dřísy Zastoupeni: Milan Černý, IČ: 70 175 900,Dobročovice 125, 250 82 Úvaly Odůvodnění: Dne 1.6.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků. Stavební úřad dne 12.7.2011 pod č.j. Výst. 352/2011 vyzval žadatele k zaplacení poplatku a k doplnění žádosti a zároveň usnesením rozhodl o přerušení řízení do 31.8.2011.Žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků byla žadatelem doplněna dne 17.10.2011. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.12.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.
Spis.zn. Výst./352/2011 str. 4 Stanoviska sdělili: - MěÚ Brandýs nad Labem Stará Boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče, pracoviště Praha 1,nám.Republiky 3,110 01 Praha 1,vyjádření č.j. 49198/2011 140 ze dne 11.7.2011. - MěÚ Brandýs nad Labem Stará Boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče, pracoviště Praha 1,nám.Republiky 3,110 01 Praha 1,vyjádření č.j. 60901/2011-140 ze dne 5.9.2011. - MěÚ Brandýs nad Labem Stará Boleslav, odbor dopravy, Masarykovo nám.1,2, 250 01 Brandýs nad Labem, vyjádření č.j.153/49476/2011 ze dne 13.7.2011. - MěÚ Brandýs nad Labem Stará Boleslav, OŽP, odbor vodoprávní, ZPF, SSL, orgán přírody a krajiny, orgán odpadového hospodářství, pracoviště Praha, nám. Republiky 3,110 01 Praha 1,komplexní vyjádření č.j. 100/26984/2011 ze dne 18.4.2011. - HZS Středočeského kraje územní odbor Mladá Boleslav, Laurinova 1370,293 01 Mladá Boleslav, závazné stanovisko č.j. HSKL 9066-3/2011 MB ze dne 4.10.2011. - Policie ČR,Krajské ředitelství policie Středočeského kraje, dopravní inspektorát Mělník, č.j. KRPS 95002-2ČJ-2011-010606 ze dne 2.8.2011. - Obec Lhota, Boleslavská 47,277 14 Dřísy, stanovisko ze dne 30.8.2011. - ČEZ Distribuce, a.s., Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8,405 02 Děčín 4,zasílací adresa: Guldenerova 2577/19,303 03 Plzeň, vyjádření ze dne 12.8.2011. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Účastníci řízení (dle 85 odst.1 SZ). AAA BLESK, s.r.o., jednatel Jaroslav Aleš,nar.9.12.1960, Bubenská 1536/43, 170 00 Praha-Holešovice Ing. Vladimír Bouček, nar. 26.11.1948, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. Eva Boučková, nar. 19.9.1950, Průhon 641/64, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Lenka Pohnánová, nar. 6.5.1958, Příčná 152, Lhota, 277 14 Dřísy Jitka Dobiášová, nar. 1.5.1963, Suchdol 207, 285 02 Suchdol u Kutné Hory Hana Jirmusová, nar. 27.10.1940, Boleslavská 35, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslava Peroutková, nar. 3.12.1943, Hlavnovská 54, Lhota, 277 14 Dřísy Jaroslav Černý, nar. 23.8.1948, Hlavenecká 44, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Miloš Ontl, nar. 24.11.1949, Kostřínská 583/6, 181 00 Praha - Bohnice Mgr. Oldřich Kolínský, nar. 23.8.1939, Lhota 39,277 14 Dřísy Ivanka Kolínská, nar. 16.9.1949, Hlavenecká 39, Lhota,277 14 Dřísy Jan Pilař, nar. 6.4.1950, Hlavenecká 104, Lhota, 277 14 Dřísy Blanka Horáková, nar. 14.12.1977, Nedomice 63, 277 14 Dřísy Ing. Blanka Sedlická, nar. 2.9.1954, Kollárova 451/4, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav František Kolínský, nar. 7.9.1933, Boleslavská 32, Lhota, 277 14 Dřísy Ing. Pavel Nepomucký, nar. 19.5.1963, V Parku 133, Lhota,277 14 Dřísy Růžena Černá, nar. 30.6.1952, Hlavenecká 44, Lhota,277 14 Dřísy Karel Roubíček, nar. 9.7.1953, Na Písku 1267, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Obec Lhota, Boleslavská 47,Lhota, 277 14 Dřísy Zastoupeni: Milan Černý, IČ: 70 175 900,Dobročovice 125, 250 82 Úvaly Účastníci řízení dle ( 85 odst.2 ) veřejnou vyhláškou. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
Spis.zn. Výst./352/2011 str. 5 - Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem. Zuzana Hauptová referentka odboru výstavby a ÚP Poplatek: Správní poplatek podle položky 18 písm. b) ve výši 500 Kč byl zaplacen v hotovosti dne 19.12.2011, pod č.j. P11005398. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce městyse Všetaty a obce Lhota. Rozhodnutí se zveřejňuje též způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne: Sejmuto z úřední desky dne: Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: Sejmuto z elektronické úřední desky dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. Výst./352/2011 str. 6 Obdrží: účastníci (dodejky) Milan Černý, Dobročovice č.p. 125, 250 82 Úvaly obec Lhota, Boleslavská č.p. 47, Lhota, 277 14 Dřísy + vývěska Správci inž.sítí: ČEZ Distribuce,a.s., Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8,405 02 Děčín 4,zasílací adresa: Guldenerova 2577/19,303 03 Plzeň Dotčené orgány(dodejky) MěÚ Brandýs n/l Stará Boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče, pracoviště Praha 1, nám. Republiky 3,110 01 Praha 1 MěÚ Brandýs n/l Stará Boleslav, odbor dopravy, pracoviště Brandýs n/l, Masarykovo nám 1,2,250 01 Brandýs nad Labem MěÚ Brandýs n/l Stará Boleslav, OŽP,odbor vodoprávní,zpf, SSL, org. ochrany přírody a krajiny, org. odpadového hospodářství, nám. Republiky 3,110 01 Praha 1 HZS Středočeského kraje, úz. odbor Mladá Boleslav, Laurinova 1370,293 05 Mladá Boleslav Policie ČR Krajské ředitelství policie Středočeského kraje, DI Mělník, Bezručova 2796,276 01 Mělník spis SÚ + vývěska