Zápis z Rady města č. 19/2015 ze dne 11. 8. 2015

Zápis z Rady města č. 19/2015 ze dne 11. 8. 2015 Počet členů: 3 z 5 radních, jednání je usnášeníschopné Přítomni: Halanová, Brejchová, Kožený, Omluven: Kybal, Pešek, Šorm- tajemník Jednání bylo zahájeno v 8.00 hod. Program: Kontrola zápisu z minulé RM Informace z práce samosprávy Nabídka webové prezentace města Vyhodnocení výběrového řízení Projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě Technický dozor realizace Projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě Majetkoprávní záležitosti Rozpočtové opatření č. 9 Vyhodnocení výběrového řízení - Lávka pro pěší, Šenflukova ulice Stavební komise Různé a diskuze 1. Kontrola zápisu z minulé RM Všechna usnesení splněna, nebo běží. Usnesení: Rada města bere na vědomí kontrolu úkolů z minulé RM. 2. Informace z práce samosprávy - v sobotu 15. 8. bude na náměstí probíhat natáčení filmu Teorie Tygra (zábor) - jednání s panem Stachurou spolupráce s Okrašlovacím spolkem v lokalitě Lázně - v pátek 7.8. požár na Žampachu až k Včelnímu Hrádku nutnost vkládat vždy do rozpočtu peníze na krizové situace - Připravuje se výběrové řízení na skládku výběr projektanta - 2. 8. 2015 ve 13 hod návštěva hejtmana - zahájení Dnů evropského dědictví v Krumlově, zúčastní se starostka a radní Brejchová Usnesení: Rada města bere na vědomí zprávu starostky o činnosti samosprávy 3. Nabídka webové prezentace města Byla prezentována nabídka Mgr. Pavla Herolda, Kamenný Přívoz na obrazovou prezentaci k umístění na webové stránky města Jílové u Prahy: Sestřih z původního dokumentu Putování kolem středu: Prezentace v rozsahu cca 5-7 minut by zobrazovala tvář města v záběrech natočených dronem i klasicky /ze země/. Může obsahovat i nové dotáčky, případně nový komentář, /cizojazyčné verze/nebo jenom nový hudební doprovod. Předběžná kalkulace: cca 40.000-50.000 Kč. Rozsah kalkulace je dán množstvím použitých úprav. 1

Termín dokončení rok 2015. 2/ Natočení nové prezentace: Nová obrazová vizitka města, v rozsahu cca 5-7 minut by se skládala ze záběrů natočených jenom dronem. Dron nové konstrukce umožňuje natáčet unikátní záběry nejen z výšky, např. 100 metrů, ale i nízko nad zemí /1m./, v exteriéru i interiéru. Konečný výsledek, s použitím působivého hudebního doprovodu pak zachytí obraz města v nových, nezvyklých pohledech, nečekaných souvislostech a kontrastech. /např. ráno,večer - historie,současnost/ Předběžná kalkulace cca 57.000 Kč - termín dokončení rok 2016. Nabídka platí v obou případech pouze pro interní využití v rámci Obecního úřadu na webových stránkách města. Další, např. komerční využití natočených šotů by bylo předmětem nové dohody. Usnesení: Rada města nesouhlasí s pořízením webové prezentace města dle nabídky pana Herolda, Kamenný přívoz. 4. Zpráva o vyhodnocení výběrového řízení Projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě Rada města schválila přípravu a realizaci výběrového řízení na projekt,,projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě Bylo vypsáno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu. Jedinou (dle novely zákona již lze při jedné nabídce hodnotit) a tudíž nejvhodnější nabídku podala firma TR Antoš s.r.o. IČ: 48152587, se sídlem Na Perchtě 1631, 511 01 Turnov s nejnižší nabídkovou cenou 2 347 044,00 Kč bez DPH. Usnesení: Rada města schvaluje výsledek výběrového řízení na zakázku malého rozsahu,,projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě a to dle doporučení hodnotící komise. Jako nejvhodnější nabídku schvaluje v souladu s doporučením hodnotící komise nabídku TR Antoš s.r.o., IČ: 48152587, se sídlem Na Perchtě 1631, 511 01 Turnov s nejnižší nabídkovou cenou 2 347 044,00 Kč bez DPH. Rada města schvaluje uzavření smlouvy s vybraným dodavatelem a pověřuje starostku města podpisem smlouvy o dílo. 5. Nabídka prací na technický dozor realizace Projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě Byla podána nabídka firmou Living in green (autor projektu) na služby spojené s prováděním technického dozoru na realizaci projektu,,projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě s předpokládaným rozsahem110 hodin. Celková výše odměny s DPH 77 198,- Kč s DPH Usnesení: Rada města souhlasí s nabídkou firmy Living in green na služby spojené s prováděním technického dozoru na realizaci projektu,,projekt zahrady v přírodním stylu MŠ Jílové u Prahy Návrat v přírodě v celkové výši 77 198,- Kč včetně DPH. 2

Předkládá Věra Houšková vedoucí HSO 6. Pronájem nebytového prostoru Záložna č.p. 23, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy Na základě zveřejněného záměru byla podána nabídka k pronájmu nebytového prostoru v objektu č.p. 23 Záložna, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy. Zájemce pan K H, bytem:. Účelem využití prostoru by bylo provozování kavárny galerie s přidruženým prodejem. Cílem je vytvoření veřejných reprezentativních prostor v Jílovém u Prahy v podobě literární kavárny. V části vstupního foyer a prostoru kavárny by měla být vytvořena galerie obrazů a fotografií. V nynější hlavní části prostoru plánuje zájemce hlavní provozovnu bar a prodejnu. Po prohlídce objektu předpokládá rekonstrukci tj. technické zhodnocení sociálního zařízení (opravy obkladů, rozvodů kanalizace a vody, rozložení toalet) kontrolu a úpravu průsaku do přízemí, výměnu podlahy v hlavní části provozovny (baru), úpravu rozvodů elektřiny. Investice odhaduje cca na 216.000,- Kč. Úpravy pro funkčnost dle jeho návrhu, malování, úprava osvětlení, rekonstrukce kuchyně, vybavení nábytkem by byly v režii zájemce. Technické zhodnocení se jeví jako vítaná investice do nebytového prostoru. Tuto vloženou investici by požadoval odečíst z nájmu nebyt. prostoru, který činí dle návrhu - Kč/měsíčně + zálohy na služby. Zájemce by požadoval z výše uvedené částky odečíst měsíčně poměrnou část vložených nákladů ( tj. přibližně dle odhadu 4.000,- Kč). Požaduje dobu nájmu na 5 let, výpovědní lhůtu 2 měsíce, umožnění prodloužení NS min. 12 měsíců před vypršením platnosti NS. Dále předpokládá snížené nájemné po dobu rekonstrukce, a to ve výši 1/3 nebo 1/2 nájemného. Předpokládaná doba rekonstrukce cca 2 měsíce. Usnesení: Rada města schvaluje pronájem nebytového prostoru v 1. patře budovy č.p. 23 na Masarykově náměstí v Jílovém u Prahy o rozloze 154 m 2 a přináležejícího vstupního vestibulu a schodiště o rozloze 46 m 2 (prostor sloužící k podnikání), který je součástí pozemku p.č.st. 11, k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na listu vlastnictví 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha západ zájemci panu K H, nar., bytem Nájem na dobu určitou 5 let, skončení nájmu před uplynutím ujednané doby ze zákonem stanovených důvodů v zákonné tříměsíční výpovědní lhůtě (zák. č. 89/2012 Sb., NOZ), možnost prodloužení pronájmu minimálně 12 měsíců před uplynutím ujednané doby, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Nájemné,-- Kč měsíčně + zálohy na služby. Nájemné bude sníženo o částku proinvestovanou do rekonstrukce objektu, která bude spočívat v následujícím: - Technické zhodnocení: o Rekonstrukce sociálního zázemí (toalety). Opravy a změna obkladů cca. 50 000 Rekonstrukce instalací rozvodů kanalizace a vody, úprava rozložení toalet (dámy páni) cca. 48 000 Rekonstrukce zázemí umývárny, sklad, šatna.. cca. 40 000 o Kontrola a úprava průsaku do přízemí cca. 15 000 o Výměna podlahy v části ( tzv. sport bar ) cca. 35 000 3

o Úprava rozvodů elektřiny, elektrická revize cca cca. 28 000 Technické zhodnocení cca.: 216 000 Nájemce doloží doklady faktury, kterými proinvestovanou částku prokáže. Technické zhodnocení bude zohledněno pronajímatelem maximálně do výše 250.000,-- Kč. Proinvestovaná částka bude rozpočtena do doby nájmu 5 let a o ni bude sníženo měsíční nájemné. Rada města dále schvaluje snížené nájemné po dobu rekonstrukce objektu, a to na částku,-- Kč měsíčně plus zálohy na služby, nejdéle však na dobu dvou měsíců ode dne účinnosti nájemní smlouvy. 7. Žádost o prodej části obecního pozemku p.č. 726/2, k.ú. Jílové u Prahy, H K Paní H K, IČ: 12372102 žádá o prodej části obecního pozemku p.č. 726/2, k.ú. Jílové u Prahy o výměře cca 100 200 m 2. Paní K má pronajatou část pozemku o výměře 10 m 2 a užívá ji jako předzahrádku u Sportbaru pro posezení hostů. Ve své žádosti uvádí, že by chtěla na odkoupené ploše zbudovat oplocený dětský koutek, aby rodiče nemuseli mít obavu, že děti vběhnou na silnici. Dle ÚPM se jedná o smíšené obytné území. Zeleň, na které se předzahrádka nachází, je prostranstvím před bytovými domy 349 352. Nedoporučuje se prodávat požadovanou část pozemku, ale ponechat celý pozemek p.č. 726/2 ost. plocha o výměře 2.625 m 2 ve vlastnictví města. Usnesení: Rada města neschvaluje záměr prodeje části obecního pozemku p.č. 726/2 ost. plocha o výměře cca 100 200 m 2, k.ú. Jílové u Prahy a nedoporučuje zastupitelstvu města schválení prodeje. 8. Žádost o prodej části obecního pozemku p.č. 1389, k.ú. Jílové u Prahy, ČEZ Společnost Energon reality, s.r.o. v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. se obrací na město se žádostí o prodej části obecního pozemku p.č. 1389, k.ú. Jílové u Prahy. Na pozemku se nachází stavba trafostanice, která je ve vlastnictví společnosti ČEZ. Dle GP č. 2441-55/2014 se jedná o 6 m 2, nově označených jako p.č. st. 2512. Navrhuje se zveřejnit záměr prodeje. Usnesení: Rada města schvaluje zveřejnění záměru prodeje části obecního pozemku p.č. 1389 zahrada, označeného dle GP č. 2441-55/2014 jako p.č. st. 2512 o výměře 6 m 2, k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na listu vlastnictví 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha západ. 9. Žádost o převod nájmu pozemku na nového majitele rekreační chaty č.ev. v Lukách pod Medníkem, T C Paní S B dříve K, bytem převedla rekreační chatu č.ev. v Lukách pod Medníkem na pana T C, nar., bytem Předkupní právo městu jakožto majiteli 4

pozemku nenabídla, kupní smlouva byla uzavřena 5.5.2015. Rekreační chata, stojící na obecním pozemku p.č. 409/165, les s částečným využíváním pozemku 409/1 byla převedena za kupní cenu -- Kč. Vzhledem k přijatému usnesení ZM č. 6/2014 ze dne 15.12.2014 o nevyužívání předkupního práva k chatám navrhuje se převést nájemní smlouvu na nového majitele rekreační chaty. Usnesení: Rada města schvaluje převedení nájemní smlouvy na pronájem části obecního pozemku p.č. 409/1 a pozemku p.č. 409/165 o celkové výměře 101 m 2, toho 56 m 2 zast. plocha, k.ú. Luka pod Medníkem z paní S B, dříve K bytem na nového majitele rekreační chaty č., pana T C nar., bytem. Nájem na dobu neurčitou, nájemné v souladu s Usnesením Rady města č. 13/2012, ze dne 25.6.2012. Předkládá Klára Cihlová vedoucí FO 10. Rozpočtové opatření č. 9 Vynucená investice do veřejného osvětlení v ul. Karlova a Novodvorská Předkládá radě města RO č. 9 k zajištění pokrytí nákladů na vynucenou investici - úprava veřejného osvětlení z důvodu uskutečněné rekonstrukce společnosti ČEZ na vzdušném vedení nízkého napětí v ul. Karlova a v ul. Novodvorská. Rozpočtové opatření č. 9 - Vynucená investice do veřejného osvětlení v ul. Karlova a Novodvorská název polož ka název položky ÚZ příjmy v Kč výdaje v Kč 3639 3631 Komunální služby 5171 Oprava Veřejné osvětlení 6121 Budovy, stavby -200 000 200 000 Celkem 0 0 Usnesení: Rada města Jílového u Prahy schvaluje RO č. 9 - Vynucená investice do veřejného osvětlení v ul. Karlova a Novodvorská a doporučuje Zastupitelstvu města vzít toto rozpočtové opatření na vědomí. Předkládá Ing. Tomáš Kopanica - OTZM 11. Zpráva o vyhodnocení výběrového řízení - Lávka pro pěší, Šenflukova ulice. Rada města schválila přípravu a realizaci výběrového řízení na dodavatele stavby Lávka pro pěší, Šenflukova ulice. Bylo vypsáno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu. Osloveni byli čtyři uchazeči, tři uchazeči své nabídky doručili. Nejvhodnější nabídku podalo Stavební sdružení Martin Mašek, IČ: 12559113, se sídlem Kamenný Přívoz 207, 252 82 Kamenný Přívoz s nejnižší nabídkovou cenou 681.491,05 Kč bez DPH. 5

Usnesení: Rada města schvaluje výsledek výběrového řízení na zakázku malého rozsahu na stavbu Lávka pro pěší, Šenflukova ulice, a to dle doporučení hodnotící komise. Jako nejvhodnější nabídku schvaluje v souladu s doporučením hodnotící komise nabídku Stavební sdružení Martin Mašek, IČ: 12559113, se sídlem Kamenný Přívoz 207, 252 82 Kamenný Přívoz s nejnižší nabídkovou cenou 681.491,05 Kč bez DPH. Rada města schvaluje uzavření smlouvy s vybraným dodavatelem a pověřuje starostku města podpisem smlouvy o dílo. STAVEBNÍ KOMISE Číslo projednání SK: 1 Žadatel: J F, Žádá o vyjádření: přístavba kuchyně k restauraci přístavba k domu č.p., p.č. st..4/1 p. F vysvětlil, že přístavba se netýká pozemku parc.č. st. 3, ale st. 4/1, který není předmětem změny Z27. Domluveno, že p. F dodá nové dokumenty včetně stanoviska památkářů a komise se vyjádří příště Usnesení: Rada města bere na vědomí vyjádření pana J F,, že přístavba se netýká pozemku parc.č. st. 3, ale st. 4/1, který není předmětem změny Z27. Bylo domluveno dodání nových dokumentů včetně stanoviska památkářů. Číslo projednání SK: 2 Žadatel: P M, Žádá o vyjádření: stavební úpravy RD č.p st. p. 290, p.č. 59/107, k.ú. Luka pod Medníkem souhlas Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem P M, čp., stavební úpravy RD č.p., st. p. 290, parc.č. 59/107, k.ú. Luka pod Medníkem. Číslo projednání SK: 3 Žadatel: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly Žádá o vyjádření: vedení nadzemního vedení,,studené NN st.p. 1727 st. p. 268, p.č. 1726,1729/1, 1781, 2121 k.ú. Jílové u Prahy souhlas Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, vedení nadzemního vedení,,studené NN st.p. 1727 st. p. 268, p.č. 1726,1729/1, 1781, 2121 k.ú. Jílové u Prahy 6

Číslo projednání SK: 4 Žadatel: M, Žádá o vyjádření: přístavba a nástavba chaty č.e. parc.č. 666/7, k.ú. Jílové u Prahy souhlas za podmínky úpravy projektu dle požadavků územního plánu, upozorňujeme na nevhodnou přístupovou komunikaci, nemožnost celoročního užívání (odklízení sněhu apod.) Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem O M,, přístavba a nástavba chaty č.e., parc.č. 666/7, k.ú. Jílové u Prahy za podmínky úpravy projektu dle požadavků územního plánu. Upozorňujeme na nevhodnou přístupovou komunikaci, nemožnost celoročního užívání (odklízení sněhu apod.) Číslo projednání SK: 5 Žadatel: L D, Žádá o vyjádření: novostavba RD parc.č. 1393/15, k.ú. Jílové u Prahy souhlas; upozorňujeme na plánovanou jižní část obchvatu města v těsné blízkosti - silnice II. třídy, v místě má být tato pozemní komunikace vedena na mostě, předpoklad hlukové zátěže Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem L D novostavba RD, parc.č. 1393/15, k.ú. Jílové u Prahy. Upozorňujeme na plánovanou jižní část obchvatu města v těsné blízkosti - silnice II. třídy, v místě má být tato pozemní komunikace vedena na mostě - předpoklad hlukové zátěže. Číslo projednání SK: 6 Žadatel: L K Žádá o vyjádření: novostavba RD parc.č. 1393/16, 1386/9, k.ú. Jílové u Prahy souhlas; upozorňujeme na plánovanou jižní část obchvatu města v těsné blízkosti - silnice II. třídy, v místě má být tato pozemní komunikace vedena na mostě, předpoklad hlukové zátěže Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem L K,, novostavba RD, parc.č. 1393/16, 1386/9, k.ú. Jílové u Prahy. Upozorňujeme na plánovanou jižní část obchvatu města v těsné blízkosti - silnice II. třídy, v místě má být tato pozemní komunikace vedena na mostě - předpoklad hlukové zátěže. Číslo projednání SK: 7 Žadatel: Nový domov Praha s.r.o., Pražská 1507/7b, Praha 10 - Hostivař 7

Žádá o vyjádření: novostavby RD s dvěma bytovými jednotkami Z29C - parc. č. 964/1, 964/2, 964/3, 964/4, 963/2, 983/30, ul. K Lesíku, k.ú. Jílové u Prahy souhlas, upozorňujeme na nemožnost pozdějšího rozdělení žádného z domů o BJ na samostatné domy (viz. ÚP), upozorňujeme na riziko z důvodu podílového vlastnictví pozemku a stavby, včetně všech součástí a příslušenství Usnesení: Rada města souhlasí se stavebními záměry Nový domov Praha s.r.o., Pražská 1507/7b, Novostavby RD s dvěma bytovými jednotkami, parc. č. 964/1, 964/2, 964/3, 964/4, 963/2, 983/30, ul. K Lesíku, k.ú. Jílové u Prahy. Upozorňujeme na nemožnost pozdějšího rozdělení žádného z domů o BJ na samostatné domy (viz. ÚP), upozorňujeme na riziko z důvodu podílového vlastnictví pozemku a stavby, včetně všech součástí a příslušenství. Číslo projednání SK: 8 Žadatel: J N, Žádá o vyjádření: přístavba obytné místnosti parc.č.1232 + 995/9, k.ú. Jílové u Prahy Usnesení: Rada města souhlasí se stavebním záměrem J N, přístavba obytné místnosti, parc.č.1232 + 995/9, k.ú. Jílové u Prahy. Různé: Doplnění usnesení z RM č. 17 usnesení: 17.21.15 Usnesení zní: Rada města souhlasí s cenou údržby, za předpokladu doplnění položek nabídky o doporučené položky IT a pověřuje starostku Mgr. Květu Halanovou podpisem objednávky prací. Doplněno, aby bylo jasné, o co jde takto:,,obecního rybníka v parku za muzeem Č. kat. 13/1, kat. území Jílové u Prahy,, Usnesení: Rada města bere na vědomí doplnění usnesení z RM č. 17 usnesení 17.21.15, které zní v plném znění : Rada města souhlasí s cenou údržby obecního rybníka v parku za muzeem Č. kat. 13/1, kat. území Jílové u Prahy, za předpokladu doplnění položek nabídky o doporučené položky IT a pověřuje starostku Mgr. Květu Halanovou podpisem objednávky prací. Rozšíření agend úřadu o výdej občanských průkazů a cestovních dokladů Dopis z ministerstva vnitra s žádostí ve věci zjišťování případného zájmu výdeje občanských průkazů a cestovních dokladů na pověřeném úřadu v Jílovém u Prahy. Rada toto velmi vítá. 8

Usnesení: Rada města schvaluje zájem o rozšíření agend úřadu o výdej občanských průkazů a cestovních dokladů a ukládá starostce v tomto smyslu jednat s MV ČR. Vyrozumění o konání veřejného projednání návrhu územní studie Jílové u Prahy Lokalita,,Za Humny Materiály jsou podepsané územní studie a veřejně k dispozici Usnesení: Rada města byla seznámena a souhlasí s dořešením územní studie Jílové u Prahy Lokalita,,Za Humny, která je zveřejněna. Informace o dopisu hejtmanovi od pana V. D, dopisu náměstkyně ministra vnitra pí Vildumetzové o dalším postupu s reformou veřejné správy Informace o odpovědi hejtmana k opravám obchvatu Informace z MV ČR k reformě veřejné správy a požadavku města na změnu pověřeného úřadu na rozšířený v současnosti ministerstvo zpracovává strategii Odhad finančních nákladů na základní sanaci domu Jílové u Prahy,,Šmelcovna Byl předložen odhad finančních nákladů na základní sanaci domu č.p. 60,,Šmelcovna, ve výši 1 990 000 Kč bez DPH. Z důvodu, že budova navazuje na komplex radnice, je vhodný pro uvažované rozšiřování veřejné správy a zasedací místnosti, které na radnici zcela chybí. Kupní cena je příznivá a vyřešilo by se tím i užívání dvora, který je z části města a z části budovy Šmelcovna. Část budovy by šlo poté pronajímat k obchodu či službám. Usnesení: Rada města doporučuje zvážit koupi domu č.p. 60 Šmelcovna, navazující na komplex radnice, z důvodu vhodného pro uvažované rozšiřování veřejné správy a zasedacích místností a bude o tom jednat na příštím zasedání. Termíny RM a ZM: RM - 8. září od 9hod, 22. září od 9hod, 6. října od 9hod, 20. října od 9hod, 3. listopadu od 9hod, ZM 14. 9. 2015 od 18.00 Diskuze - Upozornění na zarostlé cesty kolem rozhledny - vyřezat - Zpropagovat více rozhlednu zajistí OK Rada ukončena v 9.30 hod. Zapsal : Patrik Brejcha v.r. Za správnost : Mgr. Květa Halanová v.r. Ing. Věra Brejchová v.r. 9