Zápis z 14. zasedání "Zastupitelstva města Horní Blatná" ze dne 18.08.2014 Přítomni : Petro R., Vopalecký M., Dáňová Z., Hajňuk M., Maslanka T., Dáňa M. v 18:05, Kubeš J. v 18:05 Hosté : Omluveni : Neomluveni : Dáňová V., Ověřovatelé zápisu : Dáňový Zuzana, Vopalecký Miroslav Začátek zasedání : 18.00 hodin Konec zasedání : 18.50 hodin Program jednání byl zveřejněn dle bodů č. 1 až č. 12 od 11.08.2014 1) Kontrola plnění usnesení 2) Svoz komunálního odpadu 3) MK ČR - žádost o finanční příspěvek na opravu západního štítu 4) Žádost o zapůjčení movitého majetku města 5) Oprava kanalizace 6) Fišer František a Fišerová Marie - žádost o prodej p.p.č. 695/6 7) Iva Kolářová - žádost o prodej p.p.č. 309/5 a p.p.č. 309/2 (část) 8) Josef Stárek - žádost o výpomoc 9) Oblast podpory ROP Severozápad 10) Ministrstvo dopravy ČR - Obnova komunikací po povodních 11) Michael Vít, Michaela Dáňová - žádost o prodej domu č.p.292 12) Pavol a Věra Novoveský - žádost o prodej p.p.č. 854/5, 852/6 a 852/4 Hlasování : Pro : 5 Proti : 0 Zdržel se : 0 Určení ověřovatelů zápisu - návrh - Dáňový Zuzana, Vopalecký Miroslav Ověřovateli zápisu jsou určeni : Dáňový Zuzana, Vopalecký Miroslav Hlasování : Pro : 5 Proti : 0 Zdržel se : 0 1) Kontrola plnění usnesení : 18.03.2011 / 36 Autorizace článků v tisku - trvalý 22.03.2011 / 41 Vymáhání dlužných částek - trvalý 11.05.2011 / 20 Zasílání materiálů i členům komisí - trvalý 20.06.2011 / 16 Hlasování psát jmenovitě - trvalý 20.06.2011 / 17 V Hornobl. listech akce v okolí - trvalý 26.09.2011 / 21 Zavést kontrolu usnesení - trvalý
24.10.2011 / 21 Jednání ZM 1 x za 14 dní - trvalý 21.11.2011 / 9 Zveřejňovat zápisy - i dodatečně - trvalý 04.02.2013 / 9 Zveřejňovat program kina v Perninku v HB listech - trvalý 06.05.2013 / 6 Darovací smlouvy - ZM i dodatečně - trvalý 27.01.2014 / 9 Přebírání prací i menšího rozsahu protokolárně - trvalý 09.09.2013 / 6 KSÚS KK - oprava komunikace II/221 - trvá 26.05.2014 / 7 POV - náměstí - vyúčtování - trvá 23.06.2014 /10 Směny pozemků - komunikace - trvá Smlouvy jsou již připravené, čeká se na vyjádření Stavebního úřadu k dělení a slučování pozemků 21.07.2014 / 6 Pojištění zapůjčeného majetku - Muzeum - splněno 21.07.2014 /14 Rámcová smlouva MAS o.p.s. - splněno 21.07.2014 /15 Siréna - změna místa - trvá Záměr projednán s HZS Karlovarského kraje, proběhlo projednání s dodavatelem konstrukce, tato bude dodána dne 19.08.2014, s Ing.Slavíčkem - uchycení konstrukce, a s panem Hajňukem elektroinstalace 21.07.2014 /17 Příspěvek MK ČR na opravu domu č.p.118 - splněno 21.07.2014 /19 Pasportizace DZ - odeslání OO PČR Pernink - splněno Značení se bude osazovat v tomto týdnu 2) Svoz komunálního odpadu Rozprava z 21.07.2014 : Usnesení ze dne 23.06.2014, č.j.4 PO (právnické osoby - podnikatelé) Zasláno 7 výzev o poskytnutí součinnosti s termínem do 09.07.2014 K dnešnímu dni : Uzavřené smlouvy o využití systému pro nakládání s odpadem s 6 PO Nezaslané výzvy PO - majitel nemá na území Horní Blatné provozovnu, nepodniká zde a nemá v Horní Blatné ani sídlo podnikání : - U Kapličky č.p. 81 - Kušnohorská kapitálová spol.s.r.o. (Lesanka) - nám. Sv.Vavřince č.p.3 - Abero s.r.o. (bývalá LS a.s. Stříbro) - Jiráskova č.p.274 - Chodusov Oleg Mgr., CSc. (Triola) - II.Odboje č.p.195 - Arboles servis s.r.o. (bývalý sklad LS a.s.) FO (fyzická osoba) Zasláno 46 výzev s termínem registrace do 10.07.2014 K dnešnímu dni : Prohlášení plátce poplatku od 19 fyzických osob Komunikace o důvodu proč se nezapojit, probíhá s 12 FO Nezaslané výzvy FO - nám.sv.vavřince č.p. 197 - změna majitele??? - Bezručova č.p. 146 - majitelka v SRN??? - Havířská č.p. 307 - bude vyřešeno po rekonstrukci - nám.sv.vavřince č.p. 121 - pravděpodobně na prodej??? - Vančurova č.e. 17 - soudní spor, doposud nevyřešeny majetkové vztahy Náš úřad rovněž projednával s majitelem nemovitosti v ul.hamerská 48 č.e. a ul. "Pod lesem" 74 č.e. obslužnost jak v letním, tak i v zimním období, byla přislíbena odezva na základě usnesení ZM. V případě obslužnosti by se do systému zapojil i majitel nemovitosti č.p.35 na st.p.č.183 pro k.ú. Potůčky Usnesení z 21.07.2014 :
ZM bude opětovně projednávat, s ohledem na probíhající dovolené, opět na dalším jednání Rozprava z 18.08.2014 : Námi oslovené "právnické osoby" - zasláno 7 výzev o poskytnutí součinnosti, uzavřeno 8 smluv. Ze 46 výzev "fyzickým osobám" obdržel náš úřad 24 prohlášení plátce poplatku. Zatím bez reakce 4 majitelé nemovitostí, 13 majitelů nemovitostí žádá o zproštění od poplatku - objekty prázdné, nevyužívané, popřípadě nabízené k prodeji. Usnesení z 18.08.2014 : ZM ukládá opětovně oslovit majitele nemovitostí (FO) nereagující na výzvu ze dne 25.06.2014 3) MK ČR - žádost o finanční příspěvek na opravu západního štítu domu č.p.118 Rozprava z 21.07.2014 : ZM dne 12.05.2014, č.j.6 uložilo požádat MK ČR o finanční příspěvek ve výši 400.000,- Kč z programu rezervy MK ČR na opravu západního štítu domu č.p.118, ZM vycházelo z předloženého rozpočtu na tuto opravu, který je ve výši 815.746,92 Kč. Dne 15.07.2014 obdržel náš úřad telefonickou informaci o přidělení částky 100.000,- Kč od MK ČR na tento záměr. Odpověď je očekávána na MK ČR do první poloviny srpna 2014. Usnesení z 21.07.2014 : ZM ukládá starostovi prověřit skutečnost s podílem příspěvku od MK ČR v případě, že nebude uskutečněna oprava dle předloženého rozpočtu (střecha), nebo bude-li cena nabídky nižší. Usnesení z 18.08.2014 : ZM ukládá tuto akci odložit s ohledem na končící stavební období v H.Blatné 4) Žádost o zapůjčení movitého majetku města Zuzana Strádalová - požádala město o zapůjčení 5 ks pivních setů na 01.až 03.srpen 2014 Boží Dar - den česko - saské spolupráce, žádost o zapůjčení stanu a všech pivních setů (19 souprav) v termínu 23.08.2014 Pavel Děrgel - žádá město Horní Blatnou o zapůjčení 4 ks pivních setů v termínu 22.až 24.srpen 2014 Euregio Egrensis (poskytovatel dotace na stan a sety v roce 2011) - žádá o zapůjčení stanu a setů na burzu propagačních materiálů v Sokolově ve dnech 12.až 13.09.2014
Občanské sdružení Abertamy - žádost o zapůjčení velkostanu a 15 souprav pivních setů pro 8.ročník Svatováclavského setkání dne 27.09.2014 - Rýžovna Pan Kubeš - žádost o zapůjčení 8 setů na turnaj v nohejbalu ZM nemá námitek, ukládá stavbou stanu pověřit SDH Horní Blatná 5) Oprava kanalizace 03.06.2013 /19 a 05/08/2013 / 6 Členům ZM zaslán právní rozbor. Rovněž byl odeslán dopis hejtmanovi Karlovarského kraje se žádostí o spolupráci, jelikož město Horní Blatná nenese žádnou vinu na propadech, rovněž město nemůže omezit provoz těžké techniky na pozemcích v majetku KSÚS KK, vlivem kterého došlo k částečné destrukci této dešťové kanalizace. ZM bere na vědomí 6) Fišer František a Fišerová Marie - žádost o prodej p.p.č. 695/6 Pozemkovou parcelu číslo 695/6 o výměře 882 m2 má žadatel v pronájmu, nyní žádá o prodej této parcely. V územním plánu je tato vyznačena jako zóna pro "rekreaci smíšenou". Tato parcela nesousedí přímo s rozvodem vody, plynu, el.energie ani kanalizace. Z východní strany sousedí s pozemky bývalého komplexu Imperiál, ze severní strany s pozemky okolo "koupaliště", kde dle ÚP není výstavba možná, ze západní strany s pozemkem ve vlastnictví SPÚ, z jižní strany s pozemkem v majetku města, kde se nachází (nacházelo) dúlní dílo tzv.vodotěžná jáma. Navrhuji tento pozemek žadateli odprodat. ZM souhlasí s prodejem p.p.č. 695/6, ukládá zveřejnit Záměr města s prodejem na 15 dní 7) Iva Kolářová - žádost o prodej p.p.č. 309/5 a p.p.č. 309/2 (část) Pozemkové parcely číslo 309/5, 309/2 a (pravděpodobně) 309/1 jsou dotčeny církevními restitucemi. Údajně (???) o tyto nemá církev zájem a budou
nabízeny městu do majetku. Dle ÚPD se jedná o zónu pro bydlení a zónu bydlení venkovské. Žadatelka je seznámena se skutečností, že předmětné pozemky jsou majetkem SPÚ, tudíž o nich nemůže město rozhodovat. ZM Horní Blatná, s ohledem na mejetkoprávní vztahy, tuto žádost nebude projednávat. 8) Josef Stárek - žádost o výpomoc ZM z důvodu nedostatku informací rozhodne na dalším jednání 9) Oblast podpory ROP Severozápad Rozprava z 21.07.2014 : Jedná se o výzvu k předložení žádostí na DT, v našem případě na rekonstrukci budovy ZŠ a MŠ v Horní Blatné, Komenského 261. Závazné stanovisko na tuto iniciativu je vydáno 19.09.2005, je stále platné a řeší výměnu oken, dveří a zateplení budovy. V současné době probíhají jednání o přílohách k žádosti. Jedna z nejdůležitějších příloh bude "energetický audit", na základě doporučení proběhlo jednání s Ing.Klíchou, který je ochoten tento energetický audit vyhotovit za 38.800,- Kč. Navrhuji v "rozpočtovém opatření" navýšit rozpočet školy na pořízení tohoto auditu. ROP Severozápad, vyhlášení výzvy cca září, DT ve výši až 85 %, podíl obce ve výši 15 % DT - OPŽP, vyhlášení výzvy cca listopad, je příspěvek v maximální výši až 85 %, spoluúčast státu je 5 %, podíl obce je 10 % ZM bere na vědomí 10) Ministrstvo dopravy ČR - Obnova komunikací po povodních Rozprava z 28.04.2014 : MD ČR vyhlásilo dotační titul na místní komunikace poškozené povodněmi s příspěvkem až 85 % nákladů s DPH. Na MD ČR zaslán dotaz s vysvětlením stavu a situace našich komunikací Lesní a Havířská, dotaz zněl, zda lze podat žádost i v tomto případě, odpověď - ANO. Žádosti lze podávat do 06.06.2014. Souvisí rovněž s bodem číslo jednací 5. ZM bere na vědomí, rozhodnutí bude přijato na jednání ZM dne 26.05.2014 ZM projedná operativně. Rozprava z 09.06.2014 : Dne 02.06.2014 byla oznámena cena za PD a za rozpočet. Ulice Havířská 6.000,- Kč a ulice Lesní rovněž 6.000,- Kč. Rozpočet oprav : ul.lesní : 1,996.451,- Kč ul.havířská : 1,492.805,- Kč Usnesení z 09.06.2014 : ZM souhlasí s podáním žádosti na MD ČR na opravy ulici Lesní v hodnotě 1,996.451,- Kč a ulici Havířskou v hodnotě 1,492.805,- Kč, v celkové částce 3,489.256,- Kč, z čehož je maximální dotace ve výši 85 %, což je 2,965.868,- Kč, podíl města by byl v případě kladného
rozhodnutí o přidělení doatce ve výši 523.388,- Kč Rozprava z 18.08.2014 : V tomto programu bylo podáno celkem 274 žádostí. Komise doporučila schválit 93 žádostí,13 z doporučených žádostí bylo kráceno. 181 žádostí bylo zamítnuto, mezi nimi i žádost naše. Kontaktována projektová manažerka Svazku obcí Bystřice o spolupráci při zajištění možné dotace na tuto akci. ZM bere podanou informaci na vědomí, ukládá starostovi sledovat výzvy dotačních titulů vhodných na opravy komunikací 11) Michael Vít, Michaela Dáňová - žádost o prodej domu č.p.292 Žadatelé mají dům v pronájmu od července 2013. Nemovitost získalo město Horní Blatná na základě soudního sporu s LČR s.p. jako historický majetek dle přídělové listiny U III 49/49 v roce 2010. Odhadní cena z roku 2010 činila částku 1,268.190,- Kč. ZM se využitím domu č.p.292 zaobíralo na svém jednání ve dnech : 30.05.2011, č.j.10, kdy pan Dáňa T. navrhoval prodej, pan Hajňuk M. navrhoval s prodejem posečkat. ZM uložilo zveřejnit "Záměr města s prodejem". 20.06.2011, č.j.15, kdy pan Dáňa T. navrhoval objekt ponechat bez využití, pan Hajňuk M. navrhnul nemovitost do vyřešení využití budovy Radnice neprodávat. ZM vzalo pouze na vědomí. 05.09.2011, č.j.7, "Záměr města s prodejem" nikým nepřipomínkován, ZM projednávalo žádost k prodeji od Ing.Kosaře z Prahy, pan Dáňa T. navrhl pronajmout nemovitost nájenmíkům č.p.1 a posečkat do vypracování studie "Multifunkční centrum". Tento návrh nebyl přijat, ZM nepřijalo žádné usnesení. 26.09.2011, č.j.2, doporučení finančního výboru k zajištění prodejní ceny v souladu s příslušnými právními předpisy, odhadní cena ve výši 1,268.190,- Kč (rok 2010), ZM přijalo usnesení a určilo prodejní cenu ve výši 1,200.000,- Kč. 07.11.2011, č.j.2, ZM projednávalo žádost Ing.Kosaře ke snížení prodejní ceny na částku 800.000,- Kč. ZM přijatým usnesením potvrdilo prodejní cenu ve výši 1,200.000,- Kč ze dne 26.09.2011, č.j.2. 17.06.2013, č.j.12, projednalo ZM žádost o pronájem M.Víta a M Dáňové. ZM odsouhlasilo pronájem domu č.p.292. Nájemní cena byla vypočtena ve výši 3.785,- Kč měsíčně, nájem je placen v
předepsaném termínu, na nemovitosti neváznou, ze strany nájemníků, k dnešnímu dni žádné dluhy. Nemovitost č.p.292 v ulici Majakovského sousedí přímo s p.p.č. 957/9 o výměře 177 m2,která je nájemníky využívána. P.p.č. 957/5 je v majetku LČR s.p. Při prodeji nemovitého majetku (domů) v roce 2007 přijalo ZM dne 28.02.2007 č.j.1, usnesení : 1. Úhrada kupní ceny - 50 % při podpisu smlouvy, zbylá částka v pěti splátkách (příklad - 50 % 2014, 10 % 2015, 10 % 2016, 10 % 2017, 10 % 2018 a 10 % 2019). 2. Zahrada - tato nebyla součástí prodeje, byla určena kupujícímu k pronájmu (1,- Kč za 1 m2 ročně) s podmínkou, že do jednoho roku od zaplacení. celkové ceny, bude i tato odkoupena. 3. Náklady - kupující uhradil veškeré náklady s prodejem spojené. Je na zváženou, zda by město mělo uhradit tvorbu obou smluv, tedy Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, jejíž přílohou by byla i Smlouva kupní. 4. Dále bylo určeno předkupní právo města po dobu 10-ti let. Pravidla prodeje nemovitého majetku města Horní Blatná ze dne 09.09.2013, č.j. 4 : odst.3 - Pozemky přímo sousedící se stavební parcelou budou přednostně nabídnuty majiteli této stavební parcely - v tomto případě jednoznačné odst.5 - Domy a jiné stavby budou prodávány nejméně za cenu určenou nezávislým odhadcem. V případě více zájemců o jednu nemovitost, bude tato prodána vyšší nabídce a to tzv. "obálkovou metodou". - odhad na č.p.292 je z roku 2010, ZM by asi mělo přistoupit k upřednostnění současných nájemníků - žadatelů odst.7 - ZM si vyhrazuje právo navýšit cenu nemovitosti a to zejména kvůli předchozím investicím do dotčené nemovitosti, nebo vzhledem k atraktivitě umístění. - Město nemělo žádné investice do dotčené nemovitosti, s ohledem na umístění v sousedství komunikace II/221 se pravděpodobně ani nejedná o atraktivním místě. odst.8 - Veškeré náklady na prodej z iniciativy zájemce (GP, převod KN) platí kupující. - dle nového občanského zákoníku nemá město zpracované smlouvy. Pokud ji město nechá vypracovat, může tato následně sloužit jako vzor pro další případné prodeje, tudíž by byl žadatel znevýhodněn - uhradil by tvorbu smluv které by následně sloužily jako vzor. ZM ukládá zveřejnit Záměr města s prodejem na 15 dní. Ukládá dále zjistit
nutnost znaleckého posudku 12) Pavol a Věra Novoveský - žádost o prodej p.p.č. 854/5, 852/6 a 852/4 Jedná se o pozemkové parcely vzniklé po legalizaci (směna a koupě) komunikace "U Kapličky". Dle územního plánu se jedná o plochu pro RS (rekreace smíšená). P.p.č. 854/5 má výměru 37 m2, 852/6 31 m2 a 852/4 252 m2. ZM s prodejem souhlasí, ukládá zveřejnit Záměr města na 15 dní. Další ZM dne 08.09.2014