odbor stavební úřad VAŠE ZNAČKA: NAŠE ZNAČKA: SÚ/65/2011/14325/2011/OLE OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: Olejník David, Ing. TELEFON: 577 680 246 E MAIL: olejnik@muotrokovice.cz DATUM: 30. března 2011 dle rozdělovníku Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í č. 11/2011 Dne 27.1.2011 podala Obec Tlumačov, IČ 00284572, ul. Nádražní 440, 763 62 Tlumačov, v zastopení Ing. Zdeněk Vendolský, IČ 61411701, sídlem ul. Okružní 4550, 760 05 Zlín, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení Rozšíření sběrného dvora obce Tlumačov na pozemku: pozemková parcela číslo 2670/4 (ostatní plocha manipulační plocha), 392/2 (ostatní plocha) a stavební parcela číslo 472 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Tlumačov na Moravě. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Městský úřad Otrokovice - odbor stavební úřad, jako obecný stavební úřad (dále jen stavební úřad ) příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle ustanovení 76 a dále podle ustanovení 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného ohledání na místě vydává podle ustanovení 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby Rozšíření sběrného dvora obce Tlumačov na pozemku: pozemková parcela číslo 2670/4 (ostatní plocha manipulační plocha), 392/2 (ostatní plocha) a stavební parcela číslo 472 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Tlumačov na Moravě. Druh a účel umisťované stavby: Rozšíření sběrného dvora obce Tlumačov. Kancelář vybudovaná z obytného kontejneru, oplocení areálu poplastovaným pletivem a vegetační úpravy, dále pak odstranění stávajících nevyhovujících přístřešků a vrchních vrstev ploch vč. zbytků po bývalých budovách, zpevněné plochy, silniční váha a elektroinstalace Strana 1 (celkem 6)
Umístění stavby obsahuje: SO 01 Provozní objekt: jedná se o kancelář vybudovanou z obytného kontejneru s rozměry 2,44 x 6,06 m s plochou střechou. Celková výška objektu je 2,75 m od ±0,00, která se nachází 0,175 m nad stávajícím terénem. Zastavěná plocha je 14,8 m2. Kontejner bude položen na silničních panelech. Rám kontejneru je tvořen samonosnou konstrukcí tvořenou z válcovaných profilů. Vnější plášť objektu je tvořen z pozinkovaného ocelového profilovaného plechu, opatřen antikorozní ochranou v provedení imitace štukové omítky. Vstupní dveře mají rozměr 800 x 1 970 mm, okna 1 200 x 1 200 mm (3 kusy). SO 02 Oplocení: nové oplocení bude provedeno z poplastovaného pletiva mezi ocelové sloupky + 2x ostnatý drát. Pletivo bude osazeno 50 mm nad terénem a vysoké 2 000 mm, ostnatý drát 2 x 125 mm. Celková výška oplocení je 2 300 mm. Celková délka oplocení je 70,0 m. Ocelové sloupky jsou kotveny do betonových patek 250 x 250 x 900 mm. Brány do areálu budou otevíravé, dvoukřídlové, samonosné, průjezdné šířky 5,0 m a výšky 2,0 m. SO 03 Vegetační úpravy: jedná se cca o 1 000 m2 humusování, výsadbu stromů a založení trávníků. IO 01 Příprava území: spočívá především v odstranění stávajících nevyhovujících přístřešků a vrchních vrstev stávajících ploch, včetně zbytků po bývalých budovách. IO 02 Zpevněné plochy: v rámci tohoto objektu budou ve sběrném dvoře vybudovány následující druhy zpevněných ploch a jejich povrchové úpravy: 1) komunikace, asfaltový beton, 2) panelová plocha I (pod přístřešky, pod provozním objektem), silniční panel, 3) panelová plocha II (pod kontejnery), silniční panel, 4) Zpevněná plocha zhutněná (manipulační plocha, pod vanovými kontejnery, stavební odpady). Odvodnění zpevněných ploch je řešeno vyspárováním nepropustných ploch k zeleným nebo propustným plochám, čímž je umožněno zasakování veškeré dešťové vody do podloží. IO 03 Silniční váha: silniční mostová váha 10 x 3 m / 30 t v zapuštěném provedení s prefabrikovanou železobetonovou vanou. Hmotnost vážícího mostu je 21,3 t. Vážní most je vložen do ochranné železobetonové základové vany o vnějších rozměrech 10,34 x 3,34 x 0,69 m a hmotnosti 16,5 t. Odvodnění váhy ve vyspádovaném dně jsou navrženy dva otvory, do nichž se po osazení vany vlepí trubky PVC Ø 90 x 3 mm, ty se zaústí do kanalizačních větví DN 150 mm napojených do nejbližší šachty. Elektroinstalace zařízení váhy bude připojeno samostatně z rozvaděče v provozním objektu. IO 04 Elektroinstalace: rozvaděč RM1 připojený ze stávající rozvodné skříně na budově technických služeb, ve kterém se provede doplnění pojistkovým odpínačem. Z rozvaděče RM1 bude připojen rozvaděč RM2 umístěný v provozním objektu SO 02 odtud je připojena silniční váha. Kabely budou uloženy v chráničkách do výkopu. Veřejné osvětlení zůstává stávající. Na sloupech osvětlení budou nainstalovány kamery (celkem 6ks). Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 2670/4, 392/2, stavební parcela číslo 472 v katastrálním území Tlumačov na Moravě, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500. 2. Umístění stavby na pozemku, zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb: Stavba se nachází z východní strany 2,0 m od pozemku p.č. 2445, ze severní strany 13,2 m od pozemku st. 472 a ze západní a jižní strany těsně přiléhá k hranici pozemku 2670/4 Umístění jednotlivých objektů: SO 01 Provozní objekt se nachází na západní straně předmětného pozemku cca 1,5 od sousedního p.č. 392/2, ze zbývajících stran je ohraničen objektem IO 02 zpevněné plochy. SO 02 Oplocení se nachází cca v polovině pozemku 2670/4 a rozděluje ho na severní a jižní část. současně se tak stává severní hranicí předmětné stavby. SO 03 Vegetační úpravy se nachází na vybraných úsecích ze všech stran těsně přiléhají k hranici pozemku 2670/4. Strana 2 (celkem 6)
IO 01 Příprava území se nachází po celém území předmětné stavby. IO 02 Zpevněné plochy se nachází především na severní a západní hranici předmětné stavby. IO 03 Silniční váha se nachází na pozemku 2670/4, vzdálená 7 m západně od stavebního pozemku st. 476, 25,5 m severně od pozemku p.č. 779/23 IO 04 Elektroinstalace je vedena ze stávajícího objektu technických služeb souběžně s komunikací z objektu IO 02 a dovedena k objektu IO 03 silniční váha. 3. Určení prostorového řešení stavby, zejména půdorysnou velikost, výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě: SO 01 Provozní objekt: kancelář vybudovaná z obytného kontejneru 2,44 x 6,06 m s plochou střechou. Výška objektu je 2,75 m od ±0,00, která se nachází 0,175 m nad stávajícím terénem. SO 02 Oplocení: Pletivo bude osazeno 50 mm nad terénem a vysoké 2 000 mm, ostnatý drát 2 x 125 mm. Celková výška oplocení je 2 300 mm. Celková délka oplocení je 70,0 m. Brány do areálu budou otevíravé, průjezdné šířky 5,0 m a výšky 2,0 m. SO 03 Vegetační úpravy: cca o 1 000 m2 humusování, výsadbu stromů a založení trávníků. IO 01 Příprava území spočívá především v odstranění stávajících nevyhovujících přístřešků a vrchních vrstev stávajících ploch, včetně zbytků po bývalých budovách. Nachází se v předmětném území stavby. IO 02 Zpevněné plochy: 1) komunikace, asfaltový beton, 2) panelová plocha I, silniční panel, 3) panelová plocha II, silniční panel, 4) Zpevněná plocha zhutněná. Nachází se v předmětném území stavby. IO 03 Silniční váha: mostová váha 10 x 3 m / 30 t. Hmotnost vážícího mostu je 21,3 t. Vážní most je vložen do ochranné železobetonové základové vany o vnějších rozměrech 10,34 x 3,34 x 0,69 m a hmotnosti 16,5 t. IO 04 Elektroinstalace: rozvaděč RM1 připojený ze stávající rozvodné skříně na budově technických služeb. Z rozvaděče RM1 bude připojen rozvaděč RM2 umístěný v provozním objektu SO 02 odtud je připojena silniční váha. Kabely budou uloženy v chráničkách do výkopu. Na sloupech osvětlení budou nainstalovány kamery (celkem 6ks). 4. Napojení na komunikace areál je napojen na místní komunikaci (ul. U Trojice v Tlumačově) stávajícími, resp. novými vnitroareálovými komunikacemi. 5. Výstavbou nesmí být znemožněn přístup k požární nádrži na parcele č. 392/2, protože na ulici Zábraní nejsou vnější odběrní místa požární vody 6. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 7. Investor si zajistí pro zpracování PD vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 8. Před započetím prací požádá stavebník Městský úřad Otrokovice - odbor stavební úřad o vydání stavebního povolení. Do této doby musí být vyřešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemků. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Stavbou budou dotčeny a ovlivněny pozemky: pozemková parcela číslo 2670/4 (ostatní plocha manipulační plocha), 392/2 (ostatní plocha) a stavební parcela číslo 472 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Tlumačov na Moravě., na nichž bude stavba umístěna, bez negativního vlivu na okolí. Podrobné řešení umístění stavby je součástí projektové dokumentace předložené k územnímu řízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Tlumačov, IČ 00284572, Nádražní 440, 763 62 Tlumačov. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Ve stanovené lhůtě nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení. Strana 3 (celkem 6)
Odůvodnění: Dne 27.1.2011 podala Obec Tlumačov, IČ 00284572, ul. Nádražní 440, 763 62 Tlumačov, v zastopení Ing. Zdeněk Vendolský, IČ 61411701, sídlem ul. Okružní 4550, 760 05 Zlín, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 21.2.2011 oznámil v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Oznámení o zahájení územního řízení se doručovalo účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a to v souladu s ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona za použití ustanovení 20 odst. 1 stavebního zákona. Oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Otrokovice a na obecním úřadě Tlumačov dne 22.2.2011, sejmuto dne 10.3.2011. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Investor současně zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. V daném případě byla informace umístěna na úřední desce areálu. Žádost byla doložena všemi náležitostmi, zejména stanovisky jednotlivých správců sítí a dotčených orgánů: - Koordinované závazné stanovisko MěÚ Otrokovice - Stanovisko Krajské hygienické stanice Zlínského kraje - Vyjádření Krajského úřadu Zlínského kraje odboru životního prostředí a zemědělství - Vyjádření Jihomoravské plynárenské, a.s. - Vyjádření E.ON Česká republika, s. r. o. - Vyjádření Moravské vodárenská, a. s. - Telefónica O2 Czech Rebublic, a. s. - Závazné stanovisko Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje Dokumentace pro územní řízení předložená stavebnímu úřadu byla vypracována Ing. Zdeňkem Vendolským, IČ 61411701, sídlem ul. Okružní 4550, 760 05 Zlín. Při přezkumu dokumentace stavební úřad zjistil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná, a splňuje náležitosti stanovené vyhláškou č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Projektová dokumentace byla zpracována oprávněnou osobou ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů. Výpis z katastru nemovitostí na dotčené pozemky stavbou byl pořízen dálkovým přístupem dne 31.1.2011, který si stavební úřad obstaral sám. Souhlas s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba, záměrem nedojde k jejich dotčení. Vlastnická práva navrhovatele k dotčeným pozemkům byla prokázána výpisem z katastru nemovitostí, který byl pořízen dálkovým přístupem dne 31.1.2011, který si stavební úřad obstaral sám. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. Strana 4 (celkem 6)
Okruh účastníků řízení by vymezen v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona takto: Podle ustanovení 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona, žadatel: Obec Tlumačov, IČ 00284572, Nádražní 440, 763 62 Tlumačov, v zastoupení Ing. Zdeněk Vendolský, IČ 61411701, Okružní 4550, 760 05 Zlín. Podle ustanovení 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Tlumačov, Nádražní 440, 763 62 Tlumačov. Podle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Milan Matulík, Dolní 344, 763 62 Tlumačov (spoluvlastník pozemku p.č. 2670/6 a 2670/8), Libor Stodola, Slunečná 4560, 760 05 Zlín (vlastník stavebního pozemku p.č. 1186 a spoluvlastník pozemku p.č. 2670/8), Roman Vranec, 6. Května 808, 763 62 Tlumačov (spoluvlastník pozemku p.č. 2670/6 a 2670/8), Navláčil stavební firma, s.r.o., IČ 25301144, Bartošova 5532, 760 01 Zlín (vlastník pozemku p.č. 2670/1 a spoluvlastník pozemku p.č. 2670/8), Hana Přikrylová, Čechova 461, 765 02 Otrokovice (vlastník pozemku p.č. 2670/10 a spoluvlastník pozemku p.č. 2670/8), všechny výše uvedené pozemky jsou v k.ú. Tlumačov na Moravě, dále jednotlivý vlastníci a správci dotčených inženýrských sítí veřejné technické infrastruktury v lokalitě plánované výstavby: E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera 2151, 370 49 České Budějovice, Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 1, 657 02 Brno, Moravská vodárenská, a.s., tř. T. Bati 383, 760 49 Zlín, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2, 140 22 Praha 4. Účastníkům řízení stanoveným podle ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona je rozhodnutí doručováno veřejnou vyhláškou a to v souladu s ustanovení 92 odst. 3 stavebního zákona za použití ustanovení 20 odst. 1 stavebního zákona. Stavební úřad usoudil, že vlastnická nebo jiná práva vlastníků sousedních pozemků a staveb ani dalších osob nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena vzhledem k povaze stavby, způsobu provádění stavby, a s ohledem na poměrně velké odstupy nemovitostí, u nichž by mohlo dojít k přímému dotčení vlastnických či jiných práv jejich vlastníků a dalších osob (přičemž stavební úřad zohlednil i další nemovitosti než jen nemovitosti bezprostředně sousedící s pozemky, na nichž má být stavba realizována), od povolované stavby a dále nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovaly potřebu rozšířit takto stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Na základě provedeného řízení stavební úřad rozhodl, tak jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Zlínského kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v ustanovení 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle ustanovení 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle ustanovení 82 odstavec 2 správního řádu). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Novotný Dalibor, Ing. vedoucí odboru stavební úřad otisk úředního razítka Strana 5 (celkem 6)
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:.. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poznámka: Toto rozhodnutí je řádně doručováno účastníkům řízení stanoveným podle ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a to v souladu s ustanovení 92 odst. 3 stavebního zákona za použití ustanovení 20 odst. 1 stavebního zákona. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena později. Toto oznámení se vyvěšuje na úřední desce Městského úřadu Otrokovice a na webových stránkách WWW.muotrokovice.cz. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 14.02.2011. Příloha pro navrhovatele: Grafická příloha v měřítku katastrální mapy, ověřená stavebním úřadem (investor si vyzvedne po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí). Doručí se: Účastníci řízení: Datová schránka: Obec Tlumačov, Nádražní 440, 76362 Tlumačov, DS: OVM, xgybaz2 Ing. Zdeněk Vendolský, Okružní 4550, 76005 Zlín, DS: PFO, 35hv7se Dotčené orgány: MěÚ Otrokovice - odbor dopravně-správní, nám. 3.května 1340, 76523 Otrokovice MěÚ Otrokovice - odbor životního prostředí, nám. 3.května 1340, 76523 Otrokovice Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, Přílucká 213, 76001 Zlín, DS: OVM, z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídl, Havlíčkovo nábřeží 600, 76001 Zlín, DS: OVM, xwsai7r Krajský úřad Zlínského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, tř. Tomáše Bati 21, 76190 Zlín, DS: OVM, scsbwku Na vědomí: MěÚ Otrokovice - odbor evidenčně-správní, nám. 3.května 1340, 76523 Otrokovice Datová schránka: Obecní úřad Tlumačov, Nádražní 440, 76362 Tlumačov, DS: OVM, xgybaz2 Strana 6 (celkem 6)