Návrh na převod obchodního podílu společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o.

Podobné dokumenty
STATUTÁRNÍ MĚSTO OSTRAVA MĚSTSKÝ OBVOD MARIÁNSKÉ HORY A HULVÁKY

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

STATUTÁRNÍ MĚSTO OSTRAVA MĚSTSKÝ OBVOD MARIÁNSKÉ HORY A HULVÁKY U S N E S E N Í

ZMČ 7/6.6 jednání Zastupitelstva městské části Brno-Židenice konané dne

VÝSLEDKY HLASOVÁNÍ MIMO ZASEDÁNÍ SROMÁŽDĚNÍ. členů Společenství vlastníků jednotek Hlivická

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Bytové družstvo NA KORÁBĚ, IČO se sídlem Na Korábě 362/4, Libeň, Praha Zápis z členské schůze

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Zpráva o hospodaření společnosti Služby města Špindlerův Mlýn s.r.o. za rok 2014

Usnesení. Usnesení. 98. mimořádné schůze rady městského obvodu konané dne čís. 4125/RMObM1014/98/ /RMObM1014/98/13

Komora auditorů České republiky

Bytové družstvo Trávníčkova TC7. Příloha k účetní závěrce. ke 31. prosinci 2011

Smlouva o spolupráci při realizaci odborných praxí studentů

ZPRÁVA O KONTROLNÍ ČINNOSTI DOZORČÍ RADY SPOLEČNOSTI UNIPETROL, A.S. PRO ŘÁDNOU VALNOU HROMADU SPOLEČNOSTI UNIPETROL, A.S. KONANOU DNE 21.

S T A T U T Á R N Í M Ě S T O L I B E R E C

U S N E S E N Í z 20B. schůze rady města konané dne 17. prosince 2013

Čl. 1 Smluvní strany. Čl. 2 Předmět smlouvy

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Závěrečný účet Souhrnné informace o hospodaření Mikroregionu Strážnicko, dobrovolného svazku obcí za rok 2015 včetně účetních výkazů a příloh.

Příloha č. 1 zadávací dokumentace KRYCÍ LIST NABÍDKY. 1. Veřejná zakázka

Zadavatel: Moravskoslezský kraj se sídlem Ostrava, 28. října 117, PSČ IČ:

Závěrečný účet obce Mikulov za rok 2008

Usnesení 67. schůze Rady města Karviné konané dne

Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření ÚSC Tisová, IČO: za rok 2015

Statut bezpečnostní rady obce s rozšířenou působností Písek

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R Dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo se spolkem BMI. ze dne Rada městské části

Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření obce Mezná

Bod č. 14. Ing. Blanka Sunkovská, OSM - vedoucí odboru správy majetku

Rada Jihomoravského kraje 85. schůze konaná dne Materiál k bodu č. 2 programu: Založení obchodní společnosti

D O D A T E K č. 1. Vlastník nemovitostí dle LV : GENESIS HYPO s.r.o., IČ Tovární 575, Staré Město. Křenová 26, Brno

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE Výběr dodavatele na akci: Rekonstrukce Rokycanovy ulice v Písku

STATUTÁRNÍ MĚSTO MOST MAGISTRÁT MĚSTA MĚSTSKÁ POLICIE

VNITŘNÍ KONTROLNÍ SYSTÉM řídící kontrola

Kupní smlouva uzavřená ve smyslu ust a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi smluvními stranami

Uzavření Dohody o uznání dluhu se splátkovým kalendářem s panem R. D.

zpracovaná dle ustanovení 85 odst. 2 zákona č. 137/2006 sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZVZ )

Zřizování věcných břemen na pozemcích ve vlastnictví města Zábřeh

Usnesení z mimořádné schůze Rady města Karviné konané dne

U S N E S E N Í. 86. zasedání Rady MČ Brno-Židenice

Písemná zpráva zadavatele

Usnesení. Usnesení. 91. mimořádné schůze rady městského obvodu konané dne čís. 3728/RMObM1014/91/ /RMObM1014/91/13

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. R ze dne

podle ustanovení 82 zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích)

Uzavření Dohody o uznání dluhu se splátkovým kalendářem s R. a Z. P.

OSM 11. Název materiálu: Způsob prodeje objektu čp. 81 (bytový dům), ul. Žižkova, Turnov

Příloha ZÁKLADNÍ. Základní škola Nedakonice, okres Uherské Hradiště, příspěvková organizace, Nedakonice 142 předmět činnosti :, IČ :

Příloha k účetní závěrce

Energetický regulační

VYHLAŠUJE ZÁMĚR. Obsah:

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Návrh OZV č. 2/2015 o poplatku za komunální odpad

U S N E S E N Í z jednání Rady města Kynšperk nad Ohří dne 20. července 2011

OBSah. Autoři publikace... XI Předmluva... XII. Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích)

(žádost byla podána dne a vyřízena dne řešil Odbor technické a

Parcela Výměra [m 2 ] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1149/ ostatní plocha skládka 1149/249 9 ostatní plocha skládka

STÁTNÍ ÚSTAV PRO KONTROLU LÉČIV Šrobárova 48, PRAHA , fax ,

Zadávací dokumentace SLUŽBY ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ PROSTŘEDNICTVÍM MOBILNÍ SÍTĚ

Delegace naleznou v příloze dokument COM(2016) 426 final. Příloha: COM(2016) 426 final /16 bl DGB 2B

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Veřejnoprávní smlouva č. 2012/XX/XXX

Rada města Kraslic. Soupis usnesení

Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Moravské Málkovice konaného dne 21. října 2015 od hodin

Výzva k podání nabídky Výběrové řízení

FKSP - nákup vánočních kolekcí

Zadavatel: Moravskoslezský kraj se sídlem: Ostrava, 28. října 117, PSČ IČO: Veřejná zakázka:

U S N E S E N Í. ZM města KRNOVA SS 13/16/Ko

Mikroregion Kutnohorsko

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DLOUHOŇOVICE

Č.j.: 3R 7/01-Ku V Brně dne

8. Lhůta, po kterou jsou uchazeči svými nabídkami vázáni: Lhůta, po kterou jsou uchazeči svými nabídkami vázáni, činí 30 dnů a tato lhůta začíná běžet

Rada města Kraslic. Soupis usnesení

VÝROČNÍ ZPRÁVA

OBEC DOUBRA VlČKA tel.: vyřizuje: Ladislav Gregor Tel: , V Doubravičce

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Usnesení. z 3. zasedání Rady města Jirkov, které se konalo dne od 13:00 hodin v kanceláři místostarosty

Obec Přepeře, IČO

Česká pojišťovna, a. s. Praha

ČÁST I. IDENTIFIKACE ŽADATELE: Vyplňte, popř. proškrtněte

MĚSTO CVIKOV se sídlem Náměstí Osvobození č.p. 63, Cvikov I, Cvikov, tel , fax ,

Zpráva Kontrolní komise

Rada Ústeckého kraje. Usnesení

Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ. Rady hlavního města Prahy

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. R ze dne

KUPNÍ SMLOUVA. uzavřená dle 588 a následujících občanského zákoníku. Článek I. Smluvní strany

Zápis o posouzení a hodnocení nabídek

Obec Branka u Opavy. Usnesení č.

Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Vodranty konaného dne 26. května 2013

Město Moravský Beroun náměstí 9. května 4, Moravský Beroun. Oznámení o vyhlášení výběrového řízení VŘ 5/2016

Budoucnost rozpočtového určení daní a vývoj sdílených daní v roce 2014 Celostátní finanční konference SMO. Ing. Karla Rucká

USNESENÍ. ze zasedání Zastupitelstva města Ledeč nad Sázavou konaného dne 30. září /2013/ZM

ROZVAHA - BILANCE. (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Období: 12 / 2015 IČO: Název: Obec Nimpšov

ROZVAHA územní samosprávné celky, svazky obcí, regionální rady regionu soudržnosti

Úloha 1. Úloha 2. Úloha 3. Úloha 4. Text úlohy. Text úlohy. Text úlohy. Text úlohy

VYHLÁŠENÍ DOTAČNÍHO PROGRAMU MŠMT FINANCOVÁNÍ ASISTENTŮ

Příloha účetní závěrky

ZÁKON ze dne ČÁST PRVNÍ Změna zákona o hlavním městě Praze. Čl. I

1. Přehled formulářů pro evidenci akce(projektu) v informačním systému

Ústecký kraj Zastupitelstvo Ústeckého kraje DODATEK Č. 30 KE ZŘIZOVACÍ LISTINĚ Č.J. 217/2002 příspěvkové organizace Ústeckého kraje

Obec Krhová. Hlavní 205, Krhová, IČ: ZÁPIS ZE SCHŮZE RADY OBCE KRHOVÁ č. 1. KONANÉ DNE od hod.

Transkript:

STATUTÁRNÍ MĚSTO KARVINÁ Magistrát města Karviné Materiál ZM MRZ/8833/2015 Poř. číslo Odbor: Oddělení: Vyřizuje: Odbor majetkový oddělení majetkoprávní Hamrlová Renata JUDr. Materiál pro 7. zasedání Zastupitelstva města Karviné konané dne 10.09.2015 Návrh na převod obchodního podílu společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o. Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, rozhodlo schválit záměr úplatného převodu 100 % podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol.s r.o., IČ 47670860, se sídlem Prameny 603/24, Ráj, 734 01 Karviná, zapsané v oddílu C, č. vl. 5192, obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Ostravě s tím, že převod bude realizován formou výběrového řízení za podmínek uvedených v příloze č. 1 k tomuto usnesení. Úkol: ano / ne Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, rozhodlo ve spojitosti s realizací záměru úplatného převodu 100 % podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol.s r.o., IČ 47670860, se sídlem Prameny 603/24, Ráj, 734 01 Karviná, zapsané v oddílu C, č. vl. 5192, obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Ostravě schválit záměr zvýšení základního kapitálu společnosti převzetím vkladové povinnosti ke splacení peněžitého vkladu ve výši odpovídající nejméně výši pohledávky statutárního města Karviné za společností zjištěné daňovou a účetní prověrkou a v této souvislosti uzavřít smlouvu o započtení vzájemných pohledávek. Úkol: ano / ne Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, vzalo na vědomí časový harmonogram postupu při přípravě výběrového řízení na úplatný převod 100 % podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol.s r.o., IČ 47670860, se sídlem Prameny 603/24, Ráj, 734 01 Karviná, zapsané v oddílu C, č. vl. 5192, obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Ostravě. Úkol: ano / ne Statutární město Karviná - Magistrát města Karviné Fryštátská 72/1, 733 24 Karviná-Fryštát IČ: 00297534 DIČ: CZ00297534 Materiál číslo: MRZ/8833/2015 Stránka 1 / 2

Důvodová zprava a přílohy důvodové zprávy PC Příloha Název Komentář ZM-7-OM-prodej obchodního podílu důvodová zpráva BSS-DZ..pdf 1 ZM-7--OM-podmínky privatizace BSS-1U.pdf příloha č. 1 k usnesení 2 ZM-7-OM-privatizace BSS harmonogram-1d.pdf příloha č. 1 k důvodové zprávě Datum: 26.08.2015 Datum: 26.08.2015 Datum: 26.08.2015 Datum: 26.08.2015 Ing. Blanka Rychla JUDr. Renata Hamrlová Ing. Helena Bogoczová, MPA Ing. Lukáš Raszyk Za formální správnost Vedoucí oddělení Vedoucí odboru Za předkladatele Předkládá: Rada města Karviné Uložení formulář na iportál Složka Statutární město Karviná - Magistrát města Karviné Fryštátská 72/1, 733 24 Karviná-Fryštát IČ: 00297534 DIČ: CZ00297534 Materiál číslo: MRZ/8833/2015 Stránka 2 / 2

Důvodová zpráva Návrh na převod obchodního podílu společnosti BYTservis - služby, spol. s r.o. Společnost BYTservis-služby, spol. s r.o. (dále jen BSS ) byla v minulosti založena za účelem správy a údržby bytového a nebytového fondu Statutárního města Karviné a v minulosti zajišťovala tuto správu pro tisíce bytových a nebytových jednotek města, a to na základě mandátní smlouvy č. OS 209/032876/2008/OSM/Ga ze dne 30.05.2008 ve znění dodatků vzestupně číslovaných č. 1-5 (dále jen mandátní smlouva ). Postupem času se rozsah těchto činností pro město snižoval z důvodů privatizace městského bytového fondu a k 31.12.2014 tato společnost pro město spravuje již jen pouze 1 320 bytů, 92 nebytové prostory a 6 garáží, navíc záměrem statutárního města Karviná (dále jen SMK nebo město ) je rovněž dokončení privatizace městských bytů a ponechání si pouze cca 600 bytů, jejichž správu chce město zajišťovat vlastními silami, popř. jednorázovými objednávkami služeb. Společnost BSS postupem času pro město ztratila význam jeho generálního obhospodařovatele městských bytů a od 1.1.2016 je plánováno minimalizovat tento vztah. Město bude tedy vlastnit společnost, která se bude zabývat pouze komerčními činnostmi, a to správou a údržbou bytového a nebytového fondu pro třetí subjekty. Ukončení mandátní smlouvy, která bude řešena samostatným materiálem, se dotkne společnosti BSS zejména v oddělení údržby nemovitostí, kde dojde ke snížení počtu zaměstnanců o cca 26 zaměstnanců a vzniknou jednorázové náklady na odstupné ve výši 1 300 tis. Kč. V souvislosti s ukončením trvání mandátní smlouvy dojde k převodu inkasa nájemného a služeb ze společnosti BSS na město. Dojde tak k ukončení nestandardního vztahu, kdy tato společnost inkasovala prostředky a hradila závazky města a účtovala ve svých účetních knihách o finančních prostředcích města. Tento převod a vypořádání vzájemných pohledávek a závazků bude realizován k 1.1.2016. Hospodaření společnosti BSS je patrné z následující tabulky: v tis. Kč 2011 2012 2013 2014 2015 předpoklad Tržby 31 651 29 729 29 447 25 828 20 055 Zisk/Ztráta -56-577 344-545 -887 Vlastní kapitál 12 876 12 299 11 499-961 -1 848 Tržby BSS ve sledovaném období neustále klesají. V roce 2016 po ukončení mandátní smlouvy poklesnou k úrovni cca 10 mil. Kč. Kladný výsledek hospodaření v roce 2013 byl dosažen prodejem 2 bytových domů, pokles vlastního kapitálu mezi roky 2013 a 2014 souvisí se snížením základního kapitálu společnosti. Ztrátové hospodaření je způsobeno zejména snižováním tržeb a s tím spojeného propouštění zaměstnanců a vyplacení odstupného, např. v roce 2015 je předpokládáno vyplacení odstupného zaměstnancům údržby a správy ve výši cca 1 300 tis. Kč. Z výše uvedených důvodů je nejvhodnějším řešením privatizace společnosti BSS, kterou je možno realizovat ve 2 variantách varianta A prodej obchodního závodu varianta B prodej 100% podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o. Důvodová zpráva Návrh na převod obchodního podílu společnosti BYTservis - služby, spol. s r.o. Strana 1 / 2

Záměr privatizace společnosti BSS splňují obě alternativy, nicméně se liší způsobem provedení a tím, kdo daný proces realizuje a kdo o něm rozhoduje. Varianta A: úplatný prodej obchodního závodu Prodej obchodního závodu je proces, který na základě rozhodnutí Rady města Karviné o záměru úplatného převodu závodu společnosti BYTservis služby, spol. s r.o., realizuje na své náklady BSS. Příjem z prodeje závodu je příjmem BSS. O prodeji závodu rozhoduje Rada města Karviné. Po realizaci prodeje zbude městu prázdná společnost BSS, kterou bude potřeba zlikvidovat. SWOT analýza prodeje obchodního závodu Silné stránky Rychlejší rozhodovací proces realizuje společnost, rozhoduje Rada SMK Slabé stránky Nutnost následné likvidace společnosti BSS Varianta B: prodej 100 % podílu ve společnosti BYTservis služby, spol. s r.o. Prodej 100% podílu ve společnosti BSS je proces, který na základě rozhodnutí Zastupitelstva města Karviné o záměru úplatného převodu 100% podílu ve společnosti BYTservis služby, spol. s r.o., realizuje na své náklady statutární město Karviná. Příjem z prodeje 100% podílu je příjmem města. O prodeji 100% podílu rozhoduje Zastupitelstvo města Karviné. SWOT analýza prodeje 100% podílu ve společnosti BSS Silné stránky Odpadá nutnost následné likvidace společnosti Slabé stránky Pomalejší rozhodovací proces realizuje město, rozhoduje Zastupitelstvo města Karviné K cíli vedou obě analyzované varianty a z praktického hlediska mezi nimi není ve výsledku zásadní rozdíl, který by jednoznačně upřednostňoval jednu nebo druhou variantu. Přesto se spíše kloníme k variantě B - prodeji 100% podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o. jako k jednodušší a průhlednější variantě privatizace této společnosti. Tento jednodušší proces bude vykoupen méně flexibilním rozhodováním Zastupitelstva města Karviné a možným posunutím realizace prodeje v čase. V souvislosti se záměrem privatizace BSS je nutno upozornit na skutečnost, že město eviduje vůči společnosti BSS pohledávku ve výši 4 507 121,41 Kč. Tato pohledávka vznikla na základě dohody o narovnání mezi BSS a městem, kdy byla tato pohledávka k 31.12.2010 ustanovena na 8 635 898,62 Kč. BSS tuto pohledávku částečně splatila a k 31.12.2014 její výše činí 4 507 121,41 Kč. Jelikož nelze předpokládat, že by v současném stavu společnost BSS někdo koupil, navrhujeme provést před prodejem BSS kapitalizaci této pohledávky formou zvýšení základního kapitálu o částku, zjištěnou účetním a daňovým auditem. Jelikož BSS nemá prostředky na vyplacení odstupného, zvýšení základního kapitálu by mělo zahrnovat i částku 1.300.000,- Kč. Přílohou č. 1 k důvodové zprávě je předpokládaný harmonogram navazujících činností, který bude upravován a aktualizován. Důvodová zpráva Návrh na převod obchodního podílu společnosti BYTservis - služby, spol. s r.o. Strana 2 / 2

Příloha Příloha č. 1 k usnesení Podmínky úplatného prodeje 100% podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o., IČ 47670860 1. Statutární město Karviná, Odbor majetkový Magistrátu města Karviná zadá zpracování daňové, účetní a právní prověrky ke zjištění potenciálních rizik Statutárního města Karviné, jakožto převodce podílu, spojených s ekonomickým, účetním a právním stavem společnosti za období od 1.1.2011 do 31.12.2014 a s právním stavem společnosti ke dni 31.8.2015. T: pro zadání zpracování prověrky 11. září 2015 T: pro zpracování prověrky 31. října 2015 Z: vybraný zpracovatel prověrky 2. Statutární město Karviná, Odbor majetkový Magistrátu města Karviná zadá zpracování odborného posouzení, kterým bude stanovena aproximativně obvyklá (tržní) hodnota podílu pro účely stanovení dalšího postupu při realizaci záměru a pro účely přípravy transakční dokumentace T: pro zadání zpracování odborného posouzení 11. září 2015 T: pro zpracování odborného posouzení 30. listopadu 2015 Z: vybraný zpracovatel odborného posouzení 3. BYTservis-služby, spol. s r.o. zpracuje návrh činností vykonávaných společností BYTservis služby, spol. s r. o. pro statutární město Karviná po datu 31.12.2015. T: 19.09.2015 Z: Odbor majetkový ve spolupráci s BYTservisem-služby, spol. s r.o. 4. Odbor majetkový zajistí zpracování návrhu restrukturalizace nákladů společnosti BYTservis služby, spol. s r. o. ve vazbě na usnesení Rady města Karviné o ukončení trvání (omezení předmětu plnění) mandátní smlouvy ze dne 30.5.2008 ve znění pozdějších dodatků. T: 31.10.2015 Z: vybraný zpracovatel odborného posouzení Příloha Příloha č. 1 k usnesení Strana 1 / 1

Příloha Příloha č. 1 k důvodové zprávě Časový harmonogram postupu při přípravě výběrového řízení na úplatný převod 100% podílu ve společnosti BYTservis-služby, spol. s r.o. a) Bude zpracováno konečné odborné posouzení v návaznosti na účetní prověrku roku 2015, jímž bude stanovena konečná obvyklá cena závodu společnosti a 100 % podílu na společnosti. T: 30.3.2016 Z: vybraný zpracovatel odborného posouzení b) Bude zpracováno informační memorandum o společnosti pro zájemce o koupi 100% podílu na společnosti, bude zajištěna příprava a fungování data roomu. T : 30.4.2016 Z: jednatelka společnosti a vybraný zpracovatel prověrky c) Bude zpracován návrh transakční dokumentace na převod 100% podílu na společnosti a souvisejících dokumentů, požadovaných právními předpisy, rozhodnutími příslušných orgánů statutárního města Karviné a společností. T: 30.5.2016 Z: vybraný zpracovatel prověrky d) Bude zpracováno vyhodnocení nabídek uchazečů a návrh na výběr nejvhodnější nabídky. T: 30.5.2016 Z: vybraný zpracovatel prověrky e) Bude projednána a uzavřena transakční dokumentace s vybraným uchazečem, kterou bude realizován převod 100% podílu na společnosti T: 30.6.2016 Z: jednatelka společnosti, zastupitelstvo a rada statutárního města Karviné a vybraný zpracovatel prověrky Příloha Příloha č. 1 k důvodové zprávě Strana 1 / 1