2. Demografie a bydlení, správa městského majetku 2. 1 Demografie 2.1.1. Vývoj počtu obyvatel Tab.: Počet obyvatel města (včetně přilehlých částí) 198 1991 2 21 22 23 24 25 Muži 13 456 13 396 13 363 13 352 13 434 13 463 13346 13 327 Ženy 14 354 14 258 14 333 14 34 14 33 14 338 14213 14 2 Celkem 26 531 28 175 27 81 27 654 27 696 27 656 27 737 27 81 27559 27 527 Počet obyvatel ve Valašském Meziříčí a přilehlých částech v několika posledních letech stagnuje. Počet obyvatel podle pohlaví 3 14 6 14 4 28 26 24 198 1991 2 21 22 23 24 25 (počet obyvatel) 14 2 14 13 8 13 6 13 4 13 2 Celkem Muži Ženy 13 12 8 (rok) Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 4
Tab: Počet obyvatel města- členění dle místních částí Evidence obyvatel Rok 23 Rok 24 Rok 25 Bynina 592 575 583 Hrachovec 921 939 938 Juřinka 443 458 457 Krhová 1 873 1 89 1871 Lhota 228 231 229 Podlesí 1 936 1 9 195 Poličná 1 662 1 69 1717 Krásno n. B. 8 11 7 956 7958 Valašské Meziříčí 12 135 11 92 11869 Celkem 27 81 27 559 27527 Evidence obyvatel Počet obyvatel 12 11 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Bynina Hrachovec Lhota Rok 23 Rok 24 Rok 25 Místní části Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 5
2.1.2. Věková skladba 1991 2 21 22 23 24 25-14 let 6198 532 4978 4329 4555 4448 5339 449 415 15-59 let 17187 18261 18528 18339 18256 18239 18117 17832 17889 6 a více 4789 4517 4148 528 4845 55 4345 5318 5488 Celkem 28 175 27 81 27 654 27 696 27 656 27 737 27 81 27559 27527 Věková skladba v roce 25 2% 65% 15% - 14 let 15-59 let 6 a více Věkové složení obyvatelstva je důležitou charakteristikou každé populace. Věková skladba je jednak výsledkem předchozího dlouhodobého vývoje populace, jednak předpokladem vývoje budoucího za předpokladu, že do něho nebudou zasahovat vnepřiměřené míře zevní události. Věkové složení obyvatelstva charakterizuje především podílem dětí ve věku -14 let, které představují nejaktuálnější vitální potenciál území. Druhou složku představuje obyvatelstvo v produktivním věku 15-59 let, a třetí složkou jsou obyvatelé v poproduktivním stáří 6 a více let. Ze vztahu těchto demografických kontingentů se odvozují důležité indexy věkového složení s ekonomickými a sociálními předpoklady a důsledky. 2.1.3. Populační trend Porodnost 2 21 22 23 24 25 Chlapci 118 144 133 99 135 14 143 134 Děvčata 134 122 129 93 111 111 96 148 Celkem 252 266 262 192 246 251 239 282 3 25 2 15 1 5 Porodnost 2 21 22 23 24 25 Chlapci Děvčata Celkem Z tabulky je zřejmé, že porodnost chlapců byla v posledních 5 letech vyšší než porodnost děvčat. Avšak v loňském roce se situace obrátila a děvčat se narodilo více. Od roku 1991 měla porodnost klesající trend. V roce 21 byla nejnižší porodnost, naopak v roce 25 se narodilo nejvíce dětí za posledních 7 let. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 6
Úmrtnost 2 21 22 23 24 25 Muži 136 165 124 12 94 129 139 143 Ženy 167 16 137 134 17 138 127 152 Celkem 33 325 261 254 21 267 266 295 úmrtnost 35 3 25 2 15 1 5 Muži Ženy Celkem 2 21 22 23 24 25 2.1.4. Trend migrace Přistěhovalí 25 2 21 22 23 24 Muži 173 151 16 143 179 131 122 149 Ženy 195 188 235 166 166 156 179 157 Celkem 368 339 395 39 345 287 31 36 Vystěhovalí 2 21 22 23 24 25 Muži 212 177 22 126 1 96 149 146 Ženy 219 185 197 12 139 111 176 171 Celkem 431 362 399 246 239 27 321 317 V důsledku tohoto ukazatele se lidnatost snížila, migrační přírůstek byl pasivní ve výši 11 obyvatel za rok 25. Migrace obyvatel 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 Přistěhovalých celkem Vystěhovalých celkem 2 21 22 23 24 25 Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 7
2.2 Bydlení 2.2.1 Bytová výstavba V letech 22 25 bylo vybudováno 42 nájemních bytů pro seniory na ul. J.K.Tyla, 9 nájemních bytů na ul. Pod Oborou, který byl oceněný prestižní cenou Obce architektů Grand prix 25. 2.2.2 Prodej bytů Počet 7 65 6 55 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 Prodej bytů 22 23 24 25 Prodej bytů Rok Počet bytů 22 66 23 45 24 57 25 38 Celkem 26 V roce 21 začalo město prodávat bytové jednotky do vlastnictví třetím osobám. V období od roku 21 do 31.7.26 se prodalo 55 bytů třetím osobám a město tímto utržilo 9.193.64,- Kč K 31. 12. 25 město evidovalo 3 žádostí o pronájem bytu a 26 žádostí o pronájem bytu v Penzionu na ul. J. K. Tyla. V současné době má město k pronájmu 78 bytových jednotek z toho 166 v lokalitě Stínadla. V roce 22 Rada města stanovila výši nájemného, která se ve sledovaném období nezměnila: I.kategorie 16,42 Kč/m 2 II.kategorie 12,32 Kč/m 2 III.kategorie 9,56 Kč/m 2 IV. kategorie 6,82 Kč/m 2 Přetrvává také zájem o výstavbu rodinných domů. Rok 22-63 zkolaudovaných rodinných domů, Rok 23-19 zkolaudovaných rodinných domů, Rok 24-49 zkolaudovaných rodinných domů, Rok 25-23 zkolaudovaných rodinných domů. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 8
2.3 Správa městského majetku Správou nemovitého majetku města se zabývá zejména odbor majetkové správy. Zajišťoval výkon práv a povinností města, které plynou z vlastnického vztahu k nemovitému majetku vůči všem ostatním institucím, právnickým a fyzickým osobám ve smyslu platných zákonných norem. Konkrétně jde převážně o pronájmy, prodeje či výkupy pozemků, budov a bytového fondu. Zvláštní kapitolou byla správa majetku areálu bývalých kasáren ve Valašském Meziříčí. Foto: Bývala kasárna se stávají integrální součástí města. Za sledované obdobní bylo zaevidováno 9692 došlých písemností, z toho: - 59 žádostí o převod pozemků (prodej, výkup, směna), - 299 žádostí o pronájem pozemků a nebytových prostor, - 6 žádostí o souhlas se vstupem na pozemek ve vlastnictví města, - 15 žádostí o zábor pozemků, - 1198 žádostí o pronájem bytů. Výsledkem této činnosti za poslední 4 roky je přínos do rozpočtu města v celkové částce 242.653.751,- Kč Na této částce se podílely: - příjem z prodeje nemovitostí 19.399.931,- Kč - příjem z prodeje pozemků 49.312.768,- Kč ( z toho příjem z prodeje pozemků a budov v kasárnách 45.156.459,- Kč) - příjem z pronájmů 34.11.3,- Kč - příjem z prodeje bytů 32.792.875,- Kč - příjem z pronájmů bytů 17.37.877.- Kč Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 9
Ve sledovaném období došlo k prodeji nepotřebných výměníkových stanic ve městě, k prodeji trafostanic, které využíval ČEZ a.s. Ze stovek uzavřených kupních smluv jen namátkou lze uvést prodej domu č. 78 na tržnici, nebo prodej objektu bývalé školy v Juřince a bývalé Požární zbrojnice v Krásně. Došlo k prodeji vodních ploch Českému rybářskému svazu ČR, či části průmyslové zóny v Lešné. Foto: budova soudu v bývalých kasárnách před dokončením. Zvláštní pozornost byla věnována prodeji budov a pozemků v areálu bývalých kasáren. Opuštěný areál dnes slouží desítkám podnikatelských subjektů, institucím i hasičskému sboru a stává se organickou složkou města. Ve sledovaném období bylo vybudováno 42 nájemních bytů pro seniory na ul. J.K.Tyla a 9 nájemních bytů na ul. Pod Oborou. Tento dům byl oceněn prestižní cenou Obce architektů Grand prix 25. V současné době má město k pronájmu 78 bytových jednotek z toho 166 v lokalitě Stínadla. Evidujeme značený zájem o bydlení v domech pro seniory, kdy podaných 35 žádostí o ubytování v těchto objektech mnohonásobně převyšují stávající možnosti. Obecně lze tedy konstatovat, že vzhledem k vysokému zájmu občanů města o nájemní byty a vzhledem k poměrně nízkému rozsahu doposud realizovaných investic v bytové výstavbě, vykazuje tato oblast značné rezervy. S ohledem na současný stav majetku města lze konstatovat, že výše příjmu z prodeje bytů a prodeje nemovitého majetku dosáhla s tomto období maxima a v následujících letech bude mít značně klesající tendenci. Pokles se asi tak neprojeví na počtu doručených žádostí, jako v objemu příjmů. Očekává se vyřizování komplikovanějších žádostí, které v minulosti zůstaly nedořešeny, a které si vyžádají delší čas k vyřešení a přinesou menší finanční efekt. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 26 1