SPRÁVA DOM s.r.o. Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 12. 2008 Zpráva je zpracována v souladu s 66a odst. 9 zákona. 513/1991 Sb. Obchodního zákoníku. Údaje zprávy vycházejí z ú etních písemností ú etní jednotky (ú etní doklady, ú etní knihy a ostatní ú etní písemnosti) a z dalších podklad, které má ú etní jednotka k dispozici. Zpráva je zpracována za ú etní období za ínající dnem 1. ledna 2008 a kon ící dnem 31. prosince 2008. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých tisících K, pokud není uvedeno jinak. Obsah zprávy: 1. Podrobný popis propojených osob 1.1. Základní údaje o ú etní jednotce 1.2. Organiza ní struktura koncernu 2. Právní vztahy mezi propojenými osobami 3. Transakce mezi propojenými osobami - pln ní 3.1. Prodej 3.2. Krátkodobé pohledávky 3.3. Dlouhodobé pohledávky 4. Transakce mezi propojenými osobami protipln ní 4.1. Nákup 4.2. Krátkodobé závazky 4.3. Dlouhodobé závazky 5. Ostatní transakce 1. PODROBNÝ POPIS PROPOJENÝCH OSOB 1.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O Ú ETNÍ JEDNOTCE Obchodní firma: SPRÁVA DOM s.r.o Sídlo: ova 44, 370 22 eské Bud jovice Právní forma: spole nost s ru ením omezeným O: 25157337 Rozhodující p edm t innosti: zprost edkovatelská innost, pronájem byt a nebytových prostor, realitní innost, ú etnictví, zpracování dat, služby databank, správa sítí, inženýrská innost ve stavebnictví, koup zboží za ú elem dalšího prodeje, innost podnikatelských, finan ních a ekonomických poradc (posledn jmenovaná innost je zapsána do OR 4.1.2008) Datum vzniku spole nosti: 8.1.1997 1
1.2. ORGANIZA NÍ STRUKTURA Mate ská spole nost: Obchodní firma: Statutární m sto eské Bud jovice sídlo: eské Bud jovice, nám. P emysla Otakara II. Podíl v ú etní jednotce: 100% Podíl v ostatních jednotkách: rozpis viz níže Sesterské spole nosti: právnické osoby Obchodní firma: M stské kulturní domy a.s. Obchodní firma: Dopravní podnik m sta eské Bud jovice, a.s. Podíl v ostatních jednotkách: žádný Obchodní firma: Lesy a rybníky m sta eských Bud jovic s.r.o. Obchodní firma: Teplárna eské Bud jovice, a.s. Vlastnický podíl mate ské spole nosti: 80% Obchodní firma: Jiho eské letišt eské Bud jovice a.s. Sídlo: Planá u. Bud jovic Vlastnický podíl mate ské spole nosti: 50% Obchodní firma:.a.s.a eské Bud jovice, s.r.o. sídlo: eské Bud jovice podíl v ú etní jednotce žádný vlastnický podíl mate ské spole nosti: 25% Ostatní sesterské spole nosti: p ísp vkové a rozpo tové organizace Domov pro seniory a Penzion Hvízdal, p.o. Domov pro seniory Starom stská, p.o. Jeslová a azylová za ízení p.o. Jiho eské divadlo, p.o. Domov pro seniory Máj, eské Bud jovice, p.o. Poh ební ústav m sta eské Bud jovice, p.o. stská policie 2
Dce inné spole nosti : MIS- eské Bud jovice s.r.o. Sídlo: Komenského 71,. Bud jovice Vlastnický podíl mate ské spole nosti: 50% 2. PRÁVNÍ VZTAHY MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI Spole nost uzav ela následující druhy smluv s propojenými osobami: Smlouva o prodeji služeb na základ obstaravatelské smlouvy Smlouva o prodeji služeb na základ mandátní smlouvy Propojená osoba Druh smlouvy a všeobecné podmínky stské kulturní domy eské Bud jovice mandátní smlouva vedení ú etnictví a mezd Statutární m sto eské Bud jovice obstaravatelská smlouva- správa byt, nebytových prostor, pozemk v majetku m sta stská policie v rámci obstaravatelské smlouvy-technická pomoc Jesle a azylová za ízení technické dozory p i opravách Domov pro seniory Máj smlouva na dodávku tepla a teplé vody Teplárna a.s. eské Bud jovice žná rámcová smlouva na odb r tep. energie Spole nost u inila další právní úkony, pop. jiná opat ení jménem propojených osob: Propojená osoba Statutární m sto. Bud jovice Právní úkony nebo jiná opat ení na základ generální plné moci inila spole nost veškeré úkony, spojené s uzavíráním nájemních smluv jménem vlastníka, innosti spojené s vymáháním finan ních nárok vlastníka, zastupování a obhajování vlastníka v plném rozsahu jeho práv, jednání p ed všemi státními orgány, soudy, správními ady a jinými orgány ve ejné správy, podání k soud m, správním ú ad m a jiným orgán m ve ejné správy, p ejímání poštovních zásilek, a to i doporu ených a ur ených do vlastních rukou adresáta atp. Vedení spole nosti prohlašuje, že výše uvedené smlouvy byly uzav eny na základ b žných obchodních podmínek. 3. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI PLN NÍ 3.1. PRODEJ Spole nost prodává své služby propojeným osobám. Následuje p ehled transakcí uskute ných v b žném ú etním období. Propojená osoba Popis obchodních transakcí uskute ných Hodnotové vyjád ení v b žném ú etním období v tis. K (v. DPH) Statutární m sto. Bud jovice dle obstar.smlouvy: b žná m s.fakturace a obstar.odm na+dph (zápo et) 11 569 tis. K Teplárna.B spot. el. energie, spot. vody 115 tis. K MKD a.s. vedení ú etnictví a mezd 271 tis. K.A.S.A. s.r.o. servis výtah 6 tis. K stská policie spot eba el. energie 1 tis. K Domov pro seniory Máj teplo a oh ev teplé vody 113 tis. K Celkem 12 075 tis. K 3
3.2. KRÁTKODOBÉ POHLEDÁVKY Z výše uvedených transakcí vyplynuly následující krátkodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu. Statutární m sto eské Bud jovice 29.1 a 4.2.2009 636 tis.k MKD a.s. 29.1.2008 21 tis.k Teplárna.B 27.1.2008 30 tis.k.a.s.a. s.r.o. 30.1.2009 1 tis.k stská policie 15.2.2009 1 tis.k Domov pro seniory Máj 5.2.2009 112 tis K Pohledávky z obchodního styku: 801 tis.k Ostatní pohledávky nebo p ky: nejsou žádné Zálohy: nejsou žádné Celkem 801 tis.k 3.3. DLOUHODOBÉ POHLEDÁVKY Spole nost m la následující dlouhodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu dni Nejsou žádné 4. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI PROTIPLN NÍ 4.1. NÁKUP Spole nost nakupuje služby od propojených osob v rámci své b žné innosti. Následuje p ehled transakcí uskute ných v b žném ú etním období. Propojená osoba Popis obchodních transakcí uskute ných Hodnotové vyjád ení v b žném ú etním období v tis. K (v. DPH) Teplárna. Bud jovice nákup páry 13 961 tis.k zálohy na teplo a teplou vodu 3 677 tis.k zné opravy stanic, ventil atp. 24 tis.k Statutární m sto reklamní plocha novin eskobud jovické radnice 42 tis.k MKD a.s. išt ní potrubí 14 tis.k.a.s.a. s.r.o. kontejnery, skládka 6 tis. K Dopravní podnik.b. pronájem autobusu 3 tis. K Poh ební ústav.b. vodné, sto né 3 tis. K Celkem 17 730 tis.k 4.2. KRÁTKODOBÉ ZÁVAZKY Z výše uvedených transakcí a dále z výsledk obstaravatelské smlouvy mezi naší spole nosti a statutárním m stem vyplynuly následující krátkodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni 4
Teplárna. Bud jovice 29.1.2009 771 tis. K Statutární m sto(obst.smlouva) 28.2.2009 3 752 tis. K MKD a.s. 23.1.2009 11 tis. K Dopravní podnik a.s. 16.1.2009 3 tis. K Závazky z obchodního styku: 4 537 tis. K Ostatní závazky a p ky: nejsou žádné ijaté zálohy: nejsou žádné Celkem 4 537 tis. K 4.3. DLOUHODOBÉ ZÁVAZKY Spole nost m la následující dlouhodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni Nejsou žádné OSTATNÍ TRANSAKCE: žádné nejsou Spole nost MIS -. Bud jovice v sou asnosti nevykazuje žádnou innost, SPRÁVA DOM s.r.o. na sv j 50% vklad ve výši 250 tis. K vytvo ila již v roce 2004 100% opravnou položku. Vedení spole nosti prohlašuje, že veškeré transakce s propojenými osobami byly uskute ny za žných obchodních podmínek a spole nosti z nich nevznikla žádná újma. Sestaveno dne: Sestavil: 31.3.2009 Ladislav Volf, jednatel spole nosti 5