DRŽITEL CERTIFIKÁTU ČSN EN ISO 9001:2001 INVESTORSKÁ ČINNOST ŘÍZENÍ PROJEKTŮ PŘÍPRAVA STAVEB STAVEBNÍ ROZPOČTY KALKULACE CEN ORGANIZOVÁNÍ VÝBĚROVÝCH ŘÍZENÍ TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA SLUŽBY KOORDINÁTORA BOZP Průběžná 48, 370 04 České Budějovice tel./fax: 387 330 460, 387 330 469 GSM brána: 602 244 226 e-mail: info@stav-poradna.cz PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE zpracovaná v rozsahu ustanovení 85 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách podlimitní veřejná zakázka na stavební práce Evidenční číslo veřejné zakázky: 374590 Datum zahájení užšího řízení: 30. 4. 2014 Datum zveřejnění užšího řízení: 2. 5. 2014 Název veřejné zakázky: REVITALIZACE PANELOVÝCH DOMŮ VE VEJPRTECH - II. ETAPA ZADAVATEL: Město Vejprty zastoupené starostkou města, paní Jitkou Gavdunovou Tylova 870/6, 431 91 Vejprty IČ: 00262170 ZASTOUPENÍ ZADAVATELE: společnost pověřená výkonem zadavatelských činností dle příkazní smlouvy STAVEBNÍ PORADNA, spol. s r. o. Společnost pro inženýrské a cenové poradenství Průběžná 48, 370 04 České Budějovice IČ: 62508822 Spisová značka: C 4875, vedená Krajským soudem v Českých Budějovicích www.stav-poradna.cz IČ: 625 08 822 Bank. spojení: Komerční banka, a.s., České Budějovice DIČ: CZ62508822 Číslo účtu: 6002240267/0100
CITACE ZE ZÁKONA: 85 Písemná zpráva zadavatele 1) Zadavatel vyhotoví o každé veřejné zakázce písemnou zprávu. 2) Písemná zpráva musí obsahovat alespoň a) identifikační údaje zadavatele, předmět veřejné zakázky a cenu sjednanou ve smlouvě, b) zvolený druh zadávacího řízení c) identifikační údaje vybraného uchazeče, popřípadě uchazečů, je-li smlouva uzavírána s více osobami na straně uchazeče, odůvodnění výběru nejvhodnější nabídky a uvedení, jaká část veřejné zakázky má být plněna prostřednictvím subdodavatele, d) identifikační údaje všech uchazečů a jejich nabídkovou cenu, e) identifikační údaje zájemců či uchazečů, jež byli vyloučeni z účasti v zadávacím řízení a odůvodnění jejich vyloučení, popřípadě identifikační údaje zájemců, jež nebyli vyzváni k podání nabídky, k jednání či účasti v soutěžním dialogu, a odůvodnění této skutečnosti, f) odůvodnění vyloučení uchazeče, jehož nabídka obsahovala mimořádně nízkou nabídkovou cenu, došlo-li k takovému vyloučení, g) důvod použití soutěžního dialogu, jednacího řízení s uveřejněním či jednacího řízení bez uveřejnění, byla-li taková možnost využita, h) důvod zrušení zadávacího řízení, bylo-li zadávací řízení zrušeno. 3) Zadavatel zašle na vyžádání písemnou zprávu Evropské komisi či Úřadu. strana 2 (celkem 7)
add 85 odst. 2 písm. a) identifikační údaje zadavatele, předmět veřejné zakázky a cena sjednaná ve smlouvě IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ZADAVATELE Město Vejprty statutární zástupce: starostka města paní Jitka Gavdunová adresa sídla: Tylova 870/6, 431 91 Vejprty IČ: 00262170 DIČ: CZ00262170 PŘEDMĚT VEŘEJNÉ ZAKÁZKY Předmětem plnění je zateplení objektů (8 panelových domů) a výměna výplní otvorů v obvodových stěnách. - Zateplení objektů ul. Moskevská 1231/ 7, 1231/9, 1232/11 a 1232/13 - Zateplení objektů ul. Moskevská 1234/29, 1234/31, 1235/33, 1235/35, 1236/37 a 1236/39 - Zateplení objektů ul. Moskevská 1237/28, 1237/30, 1238/32 a 1238/34 - Zateplení objektů ul. Luční 1282/2 a 1282/4 - Zateplení objektů ul. Luční 1283/6 a 1283/8 - Zateplení objektů ul. Luční 1285/1 a 1286/3 - Zateplení objektů ul. Luční 1287/5 a 1288/7 - Zateplení objektů ul. Moskevská 1230/3 a 1230/5 U osmi bytových panelových domů bude provedena rekonstrukce obálky budovy, tj. výměna zbývajících nevyměněných výplní otvorů, rekonstrukce fasády včetně zateplení, kompletní rekonstrukce balkonů, zateplení podlahy půdy. U čtyř objektů bude provedeno dodatečné zateplení na již zateplenou fasádu včetně výměny zbývajících nevyměněných výplní otvorů, zateplení podlahy půdy. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu zadání, který je vymezen projektem, určenými standardy a obecně technickými požadavky na výstavbu. KLASIFIKACE PŘEDMĚTU VEŘEJNÉ ZAKÁZKY: Název CPV Stavební úpravy domů 45211100-0 CENA SJEDNANÁ VE SMLOUVĚ: Celková cena bez DPH DPH 15% Celková cena včetně DPH 38 992 040 Kč 5 848 806 Kč 44 840 846 Kč strana 3 (celkem 7)
add 85 odst. 2 písm. b) zvolený druh zadávacího řízení užší podlimitní řízení add 85 odst. 2 písm. c) identifikační údaje vybraného uchazeče, odůvodnění výběru, plnění prostřednictvím subdodavatele Obchodní jméno uchazeče: Společnost NEPRO TRIDENT VEJPRTY vedoucí společník: NEPRO stavební a.s. druhý společník: TRIDENT GROUP 007 s.r.o. Sídlo / adresa: vedoucí společník: 431 51 Klášterec nad Ohří Útočiště 632 druhý společník: náměstí Jiřího z Lobkovic 2406/6 130 00 Praha 3, Vinohrady IČ: vedoucí společník: 27342093 druhý společník: 27262405 DIČ: vedoucí společník: CZ27342093 druhý společník: CZ 27262405 ODŮVODNĚNÍ VÝBĚRU NEJVHODNĚJŠÍ NABÍDKY Nejnižší nabídková cena: 38 992 040 Kč bez DPH, tj. 44 840 846 Kč včetně 15% DPH. PODÍL PRACÍ, KTERÉ UCHAZEČ ZAMÝŠLÍ ZADAT JINÝM OSOBÁM (BEZ DPH) pozn.: seznam všech subdodavatelů potřebných ke komplexnímu zajištění dané zakázky, jejichž podíl na zakázce je vyšší než 10% z ceny díla bez DPH a dále seznam všech subdodavatelů, kterými uchazeč prokazoval chybějící část kvalifikace podíl prací realizovaných vlastními kapacitami 35 090 tis. Kč 90% podíl prací realizovaných subdodavatelem 670 tis. Kč 1,7% subdodavatel druh subdodávky podíl na zakázce QEMS s.r.o. Karlovarská 4391, Chomutov IČ: 25499734 Roman Totzauer Souběžná 346, 431 51 Klášterec nad Ohří IČ: 67219021 Ing. Marián Trubiroha Petra Bezruče 300, 431 51 Klášterec nad Ohří IČ: 71820582 Ing. Jan Trubiroha Sokolovská 1962, 432 01 Kadaň IČ: 68434553 koordinace bezpečnosti práce dodávka a montáž elekt. zařízení 120 tis. Kč 0,3% 390 tis. Kč 1% stavbyvedoucí 80 tis. Kč 0,2% zástupce stavbyvedoucího 80 tis. Kč 0,2% strana 4 (celkem 7)
add 85 odst. 2 písm. d) identifikační údaje všech uchazečů a jejich nabídková cena Uchazeč Společnost NEPRO TRIDENT VEJPRTY vedoucí společník: NEPRO stavební a.s. 431 51 Klášterec nad Ohří Útočiště 632 IČ: 27342093 druhý společník: TRIDENT GROUP 007 s.r.o. náměstí Jiřího z Lobkovic 2406/6, 130 00 Praha 3, Vinohrady IČ: 27262405 METALL QUATRO spol. s r.o. Na Vrátku 1245/25, 434 01 Most koresp. adresa: Vysoká Pec e.č. 2, 431 59 Vysoká Pec IČ: 61538213 První krušnohorská realitní kancelář, s.r.o. Poštovní 24, 432 01 Kadaň IČ: 47310979 BW Stavitelství, s.r.o. Vysokomýtská 718, 534 01 Holice IČ: 15049752 Nabídková cena (bez DPH) 38 992 040 Kč 44 409 468 Kč 45 774 780 Kč 46 946 446 Kč add 85 odst. 2 písm. e) identifikační údaje zájemců či uchazečů, kteří byli vyloučeni Ze zadávacího řízení byl vyloučen zájemce: PRVNÍ IZOLAČNÍ ALFA, s.r.o. Novosedlická 1621/16, 415 01 Teplice IČ: 25405403 zájemce neprokázal splnění technických kvalifikačních předpokladů podle 56 odst. 3 písm. a) zákona nedoložil seznam minimálně 5 realizovaných zakázek obdobného charakteru, jejichž předmětem plnění byla realizace úspor energií v podobě revitalizace (rekonstrukce) obytných budov nebo budov občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení 6 vyhlášky č. 398/2009 Sb., (vyjma staveb, které nemají obdobnou povahu např. sportoviště) nebo stavby obdobné, přičemž součástí referenční zakázky muselo být rovněž zateplení obálky předmětné budovy kontaktním zateplovacím systémem ETICS v kvalitativní třídě A, zateplení střechy a výměna výplní otvorů s finančním objemem každé stavby min. 19 mil. Kč bez DPH realizovaných v posledních 5 letech včetně osvědčení objednatelů, přičemž v případě minimálně dvou výše uvedených realizovaných zakázek se musí jednat o stavbu, jejímž předmětem plnění byla realizace úspor energií v podobě revitalizace (rekonstrukce) obytných budov nebo budov občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení 6 vyhlášky č. 398/2009 Sb., (vyjma staveb, které nemají obdobnou povahu např. sportoviště) nebo stavby obdobné, přičemž součástí referenční zakázky bylo dodatečné zateplení obálky budovy kontaktním zateplovacím systémem na již zateplenou fasádu dle požadavku zadavatele uvedeného v kvalifikační strana 5 (celkem 7)
dokumentaci, čl. 5.5 zájemce byl v souladu v souladu s 59 odst. 4 vyzván ke sdělení, zda součástí některé doložené realizované zakázky obdobného charakteru bylo dodatečné zateplení obálky budovy kontaktním zateplovacím systémem na již zateplenou fasádu nebo k předložení dalších informací či dokladů týkajících se prokázání splnění kvalifikace zájemce ve stanovené lhůtě doložil seznam obdobných stavebních prací provedených dodavatelem a čestné prohlášení jednatele společnosti pana Miroslava Němečka, že v rámci doložené realizované zakázky obdobného charakteru Rekonstrukce a dostavba administrativní budovy, termín plnění 04/2009 08/2011, finanční objem 52,3 mil. Kč bez DPH (včetně osvědčení potvrzené jednatelem a ředitelem společnosti Glanzstoff Bohemia s.r.o. o řádném plnění a provedení stavebních prací ze dne 1. 9. 2011) a Revitalizace bytového domu ul. Ratibořská 748, 749, Praha 8, termín plnění 09/2013 04/2014, finanční objem 3,8 mil. Kč bez DPH (včetně osvědčení o řádném provedení stavebních prací potvrzené předsedou výboru panem Ing. Miroslavem Pavlištou ze dne 11. 7. 2014) bylo dodatečné zateplení obálky budovy kontaktním zateplovacím systémem na již zateplenou fasádu, ale splnění kvalifikace neprokázal; dodatečné zateplení obálky muselo být součástí realizovaných zakázek obdobného charakteru, jejichž předmětem plnění byla realizace úspor energií v podobě revitalizace (rekonstrukce) obytných budov nebo budov občanského vybavení dle definice uvedené v ustanovení 6 vyhlášky č. 398/2009 Sb., (vyjma staveb, které nemají obdobnou povahu např. sportoviště) nebo stavby obdobné, přičemž součástí referenční zakázky muselo být rovněž zateplení obálky předmětné budovy kontaktním zateplovacím systémem ETICS v kvalitativní třídě A, zateplení střechy a výměna výplní otvorů s finančním objemem každé stavby min. 19 mil. Kč bez DPH zájemcem doložená realizovaná zakázka Revitalizace bytového domu ul. Ratibořská 748, 749, Praha 8 nedosahuje požadovaného finančního objemu stavby (min. 19 mil. Kč bez DPH) zájemce neprokázal splnění technických kvalifikačních předpokladů podle 56 odst. 3 písm. c) zákona nedoložil požadované doklady prokazující odbornou kvalifikaci osoby v pozici stavbyvedoucího referenci Rekonstrukce a dostavba administrativní budovy dokládající odbornou způsobilost stavbyvedoucího nedoložil výňatkem ze stavebního deníku, smlouvy či jakékoliv obdobné dokumentace vztahující se k dokládané referenci, přičemž z předložené dokumentace musí být patrné, že dotčená osoba působila u zakázky na v životopise uváděné pozici dle požadavku zadavatele uvedeného v kvalifikační dokumentaci, čl. 5.5 (ze zájemcem doložených realizovaných stavebních prací obdobného charakteru dokládajících praxi při řízení stavebních prací stavbyvedoucího nevyplývá, že se jedná o dodatečné zateplení obálky budovy zájemce byl v souladu s 59 odst. 4 zákona vyzván k písemnému objasnění předložených informací či dokladů či k předložení dalších informací či dokladů týkajících se prokázání splnění kvalifikace, tj. ke sdělení, zda součástí některé doložené realizované zakázky obdobného charakteru dokládající praxi stavbyvedoucího při řízení stavebních prací stavbyvedoucího bylo dodatečné zateplení obálky budovy nebo k předložení dalších informací či dokladů týkajících se prokázání splnění kvalifikace; zájemce ve stanovené lhůtě doručil písemné objasnění předložených informací, ze kterého vyplývá, že dodatečné zateplení obálky bylo součástí realizované stavby Rekonstrukce a dostavba administrativní budovy s finančním objemem 52,37 mil. Kč bez DPH, kterou však nedoložil výňatkem ze stavebního deníku, smlouvy či jakékoliv obdobné dokumentace vztahující se k dokládané referenci, přičemž z předložené dokumentace musí být patrné, že dotčená osoba působila u zakázky na v životopise uváděné pozici) Ze zadávacího řízení nebyl vyloučen žádný uchazeč. strana 6 (celkem 7)
add 85 odst. 2 písm. f) vyloučení uchazeče, jehož nabídka obsahovala mimořádně nízkou nabídkovou cenu Žádný uchazeč nebyl vyloučen z důvodu mimořádně nízké nabídkové ceny žádná nabídka mimořádně nízkou nabídkovou cenu neobsahovala. add 85 odst. 2 písm. g) důvod použití soutěžního dialogu, jednacího řízení Možnost použití soutěžního dialogu, jednacího řízení s uveřejněním, jednacího řízení bez uveřejnění nebyla využita. add 85 odst. 2 písm. h) zrušení zadávacího řízení Zadávací řízení nebylo zrušeno. Zpracoval: STAVEBNÍ PORADNA, spol. s r.o., Ing. Martina Gabrielová V Českých Budějovicích dne 6. 11. 2014 strana 7 (celkem 7)