Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 02.02.2011 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 10.02.2011 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Věcná břemena a jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý starosta Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová vedoucí odboru rozvoje, investic a majetku města Ing. Jiří Bláha vedoucí oddělení správy majetku
b1) zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. akce: Oprava teplovodních rozvodů VS Kollárova č.p. 1830 Teplárna Písek, a.s. je zřizovatelem akce Oprava teplovodních rozvodů VS Kollárova č.p. 1830. Touto stavbou budou dotčeny pozemky parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše zastavěná plocha k.ú. Písek, které jsou ve vlastnictví města Písek. Odbor rozvoje, investic a majetku města předkládá radě města k projednání návrh na zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí a práva přístupu za účelem oprav, údržby a odborné revize teplovodního potrubí. Geometrický plán na zaměření věcného břemene je vždy vyhotoven na náklady oprávněného. Náhrada za zřízení věcného břemene činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce a s malými nároky na ochranné pásmo. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: bez připomínek Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Návrh usnesení: Rada města po projednání : a) schvaluje b) neschvaluje zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene je vždy vyhotoven na náklady oprávněného. Přílohy: č. 1 k bodu b1) Katastrální mapa č. 2 k bodu b1) Trasa teplovodního potrubí stránka 2 (celkem 14)
Příloha č. 1 k bodu b1) Příloha č. 2 k bodu b1) stránka 3 (celkem 14)
b2) zřízení věcného břemene ve prospěch Telefónica O2 Czech Republic, a.s. akce: 11010-038371 ; PIOTA, Písek, Otavská 1813, OK pozemek parc.č. 1809/1 k.ú. Písek Telefónica 02 Czech Republic a.s. je investorem stavby: 11010-038371 ; PIOTA, Písek, Otavská 1813, OK. Pokládkou podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě bude dotčen pozemek parc.č. 1809/1 ostatní plocha jiná plocha k.ú. Písek, který je ve vlastnictví Města Písek. V dikci zákona číslo 127/2005 Sb., o elektronických telekomunikacích, je Telefónica O2 Czech Republic a.s. povinna před zahájením stavby uzavřít s vlastníky stavbou dotčených nemovitostí smlouvu o věcném břemeni. Náhrada za zřízení věcného břemene je vyčíslena dle zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku (1.919 Kč, zaokrouhleno na 2.000 Kč za cca 27 bm nového podzemního komunikačního vedení) + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska ÚPnSÚ Písek bez připomínek Vyjádření odboru ŽP a VLHZ: bez připomínek Vyjádření Městských služeb Písek, s.r.o.: Souhlasíme s realizací, veškeré povrchy budou uvedeny do řádného stavu a předány zástupci MSPs.r.o. Vyjádření DBS Písek: Nemá námitek, s SVJ přívod optického kabelu projednán Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene za dodržení podmínek Městských služeb Písek s.r.o. (usnesení a) Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) schvaluje b) neschvaluje zřízení věcného břemene práva zřízení a provozování podzemního telefonního vedení veřejné telekomunikační sítě na části pozemku parc.č. 1809/1 k.ú. Písek za dodržení podmínek Městských služeb Písek s.r.o. ve prospěch Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, IČ 60193336, za jednorázovou úplatu stanovenou dle zákona č. 151/97 Sb. + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Přílohy: č. 1 k bodu b2) Situace s trasou vedení stránka 4 (celkem 14)
Příloha č. 1 k bodu b2) b3) dohoda o zrušení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uložení inženýrských sítí do pozemků parc.č. 590/22 a 590/40 vše k.ú. Hradiště u Písku lokalita V Loučkách Radě města byl dne 05.04.2007 předložen tento materiál: Paní Kratochvílová (pověřená vyřízením zřízení věcného břemene) žádá o povolení uložení inženýrských sítí (plyn, voda, kanalizace) do pozemků parc.č. 590/22 a 590/40 vše v k.ú. Hradiště u Písku. Nyní by byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s tím, že budou tyto řady převedeny do majetku Města a tedy nebude uzavřena smlouva konečná. Z těchto veřejných řadů by chtěli vlastníci přilehlých pozemků parc.č. 590/26 (pí..), 590/38 (pan.) a 590/1 (manželé ) zřídit přípojky ke svým pozemkům za účelem výstavby rodinného domu. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene bude podkladem pro stavební povolení. Ke shora uvedené věci přijala RM na svém jednání dne 05.04.2007: U s n e s e n í č. 212/07 Rada města schvaluje zřízení věcného břemene práva uložení inženýrských sítí (plyn, voda, kanalizace) do pozemků parc.č. 590/22 a 590/40 vše v k.ú. Hradiště u Písku za účelem možného napojení při výstavbě rodinného domu na pozemku parc.č. 590/26 v k.ú. Hradiště u Písku ve prospěch paní., bytem,.., na pozemku parc.č. 590/38 k.ú. Hradiště u Písku ve prospěch.., bytem..,. a na pozemku parc.č. 590/1 k.ú. Hradiště u Písku ve prospěch manželů., bytem..,. Rada města zmocňuje starostu podpisem smlouvy. stránka 5 (celkem 14)
Vzhledem k tomu, že na částech pozemků parc.č. 590/40 a 590/22 vše k.ú. Hradiště u Písku byla vybudována komunikace (nyní pozemek parc.č. 590/22 k.ú. Hradiště u Písku) a do části této komunikace byly uloženy přípojky inženýrských sítí, byly s panem.., manžely. a paní.. uzavřeny smlouvy o náhradě za omezení užívání nemovitosti. Z tohoto důvodu předkládá odbor RIMM RM návrh na schválení uzavření dohody o zrušení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Náhrada za omezení užívání nemovitosti byla již všemi stavebníky uhrazena. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit uzavření dohody o zrušení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (usnesení a) Návrh usnesení: Rada města po projednání : a) schvaluje b) neschvaluje uzavření dohody o zrušení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uzavřené mezi městem Písek jako budoucím povinným z věcného břemene a., bytem..,., manžely., bytem, a paní.., bytem.,. jako budoucí stranou oprávněnou z věcného břemene. Přílohy: č. 1 k bodu b3) Situace před vybudováním komunikace č. 2 k bodu b3) Situace po vybudování komunikace č. 3 k bodu b3) Situace se zakreslením přípojek IS Příloha č. 1 k bodu b3) stránka 6 (celkem 14)
Příloha č. 2 k bodu b3) Příloha č. 3 k bodu b3) stránka 7 (celkem 14)
b4) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce a.s. akce: Semice Na Drahách kabel NN E.ON Distribuce a.s. byla investorem stavby: Semice Na Drahách kabel NN. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. 71/10, 71/5, 747/1, 727/1, 772, 789/1, 789/3, 748/2, 728/3 a parc.č.st. 160/2 vše k.ú. Semice u Písku, které byly ve vlastnictví města. Stavba spočívala v umístění kabelového vedení NN. Na shora uvedenou akci byla uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu. Geometrický plán na zaměření věcného břemene je vždy vyhotoven na náklady oprávněného. Ke shora uvedené věci přijala RM dne 23.04.2009: U s n e s e n í č. 317/09 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva umístění kabelového vedení NN na částech pozemků parc.č. 71/10, 71/5, 747/1, 727/1, 772, 789/1, 789/3, 748/2, 728/3 a st.parc.č. 160/2 vše k.ú. Semice u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby tohoto vedení ve prospěch E.ON Distribuce, a.s., IČ 28085400, České Budějovice, F.A. Gerstnera 2151/6, za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50,-Kč/bm vedení + 19 % DPH, 200,- Kč + 19 % DPH za protlak do komunikace a 300,-Kč + 19 % DPH za výkop do komunikace. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Rada města zmocňuje starostu podpisem smlouvy za dodržení podmínek odboru dopravy, odboru výstavby a územního plánování po udělení výjimky z moratoria. Po dodání skutečného zaměření stavby bylo zjištěno, že pozemky parc.č. 747/1, 728/3 a parc.č.st. 160/2 vše k.ú. Semice u Písku shora uvedenou stavbou dotčeny nebyly. Zároveň byly navíc na pozemky ve vlastnictví města umístěny 4 kabelové pilíře náhrada činí 80 Kč/m 2 a místy byl proveden výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících náhrada činí 150 Kč/bm. Proto předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene. Konečná smlouva bude obsahovat pozemky parc.č. 71/10, 71/5, 727/1,748/2, 772, 789/1, 789/3 vše k.ú. Semice u Písku. *GP je k nahlédnutí na odboru RIMM. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit konečné zřízení věcného břemene (usnesení a) Návrh usnesení: Rada města po projednání : a) schvaluje b) neschvaluje konečné zřízení věcného břemene práva umístění kabelového vedení NN a kabelových pilířů na částech pozemků parc.č. 71/10, 71/5, 727/1, 748/2, 772, 789/1 a 789/3 vše k.ú. Semice u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, provádění oprav a údržby tohoto kabelového vedení včetně kabelových pilířů ve prospěch E.ON Distribuce, a.s. IČ 28085400, České Budějovice, F.A. Gerstnera 2151/6, za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 107.570 Kč. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. stránka 8 (celkem 14)
b5) zřízení věcného břemene ve prospěch města kompaktní předávací stanice ve vlastnictví města v bytových domech Teplárna Písek a.s. umisťuje do bytových domů kompaktní předávací stanice a je tedy nutné uzavřít s vlastníky bytových jednotek smlouvy o zřízení věcného břemene. K této záležitosti přijala RM dne 03.04.2008: U s n e s e n í č. 195/08 Rada města schvaluje zřízení věcného břemene práva stavby kompaktní předávací stanice na pozemcích parc.č. st. 5812, 5811, 5810, 5741, 5740, 5739, 5790/1, 5496, 5791, 5792, 5793, 5794 a 6171 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provozování, údržby a oprav těchto kompaktních předávacích stanic ve prospěch Města Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50,- Kč/bm. Rada města zmocňuje starostu podpisem smluv o zřízení práva věcného břemene stavby. a dne 27.11.2008: U s n e s e n í č. 726/08 Rada města schvaluje doplnění svého usnesení č. 195/08 tak, že u bytových domů, kde má město Písek spoluvlastnický podíl budou smlouvy o zřízení věcného břemene uzavírány Teplárnou Písek, a.s. jako stranou oprávněnou. Vzhledem k dalším kompaktním předávacím stanicím, předkládá odbor RIMM RM návrh na schválení zřízení věcného břemene na dalších pozemcích, které budou dotčeny stavbami kompaktních předávacích stanic a uložením teplovodního potrubí. Jde o pozemky parc.č.st. 3775, 366, 3789/1, 3153, 3774, 3771, 4165, 4166 a 3742 vše k.ú. Písek. Kompaktní předávací stanice jsou ve vlastnictví města. Náhrada za zřízení věcného břemene činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce a s malými nároky na ochranné pásmo a 3.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která slouží výhradně pro tuto budovu, případně 10.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která slouží i pro jiné účely. *GP jsou k nahlédnutí na odboru RIMM. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene ve prospěch města a doplnění usnesení č. 195/08 ze dne 03.04.2008 (usnesení 1a, 2a) Návrh usnesení: Rada města po projednání : 1. a) schvaluje b) neschvaluje zřízení věcného břemene práva stavby kompaktní předávací stanice a práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. st. 3775, 366, 3789/1, 3153, 3774, 3771, 4165, 4166 a 3742 vše k.ú. Písek a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, provádění oprav a údržby kompaktní předávací stanice a teplovodního potrubí ve prospěch Města Písek za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení a 3.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která s slouží výhradně pro tuto budovu, případně 10.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která slouží i pro jiné účely. 2. a) schvaluje b) neschvaluje doplnění svého usnesení č. 195/08 ze dne 03.04.2008 o zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí a o náhradu za umístění kompaktní předávací stanice a to ve výši 3.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která slouží výhradně pro tuto budovu, případně 10.000 Kč za umístění kompaktní předávací stanice, která slouží i pro jiné účely. stránka 9 (celkem 14)
d1) odkoupení nových světelných tabulí z vlastnictví společnosti IHC Písek, s. r. o. do vlastnictví města Písek zimní stadion v Písku V souvislosti s tímto bodem a žádostí sportovního klubu IHC Písek občanské sdružení o převod splátky půjčky na pořízení investice pořízení informační tabule a nevyhovujícího ozvučení haly přijalo zastupitelstvo města Písek dne 14.10.2010 následující: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- U s n e s e n í č. 267/10 Zastupitelstvo města nesouhlasí s převodem splátky půjčky ve výši Kč 300.000,- na pořízení investice sportovního klubu IHC Písek občanské sdružení, U Výstaviště 371, Písek, IČ 43852599. Zastupitelstvo města ukládá radě města předložený návrh na investici časomíru a ozvučení řešit standardním postupem. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě výše uvedeného nyní společnost IHC Písek, s. r. o. žádá město Písek jako vlastníka o odkoupení 2 nových světelných informačních tabulí. První světelná tabule již byla na zimní stadion pořízena na náklady společnosti na konci roku 2010 a to z důvodu dle sdělení společnosti, že původní stará světelná tabule již nesplňovala předepsané požadavky. Jedná se zejména o změnu v pravidlech ledního hokeje, kdy světelná tabule musí čas odečítat, což stará tabule neuměla ani tuto funkci neumožňovala. IHC Písek jako důvod této žádosti uvádí nemožnost uplatnění uvedené investice v účetnictví ze strany společnosti, a proto žádá město Písek o odkoupení světelné tabule a následné proplacení druhé světelné tabule, která bude umístěna na protilehlou stranu tribuny pro lepší informovanost diváků a hráčů obou týmů na ledové ploše. Celkové náklady na pořízení 2 nových světelných tabulí budou dle společnosti činit 178.720,- Kč bez DPH a bez dopravy a montáže (daňový doklad o pořízení první světelné tabule a celková cenová nabídka uvedeny v příloze). Finanční částka potřebná pro případný odkup uvedených světelných tabulí není zahrnuta v rozpočtu města Písek pro rok 2011. V případě schválení by bylo nutné uplatňovat rozpočtovou změnu. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o. jako správce zimního stadionu: Podle platných smluv by měly být IHC poskytnuty prostory včetně vybavení pro konání jejich akcí. Na druhou stranu nutno podotknout, že nikdo jiný uvedenou časomíru nevyužívá. Otázkou je, zda jsou potřebné dvě informační tabule. Městské služby Písek již před několika lety požadovaly v rozpočtu města finanční prostředky na nákup jedné světelné informační tabule. Nebylo odsouhlaseno. Vidíme však spoustu dalších, hlavně provozních věcí, do kterých by bylo potřeba investovat. Ani na tyto, z našeho pohledu správce důležitější investice, finanční prostředky nejsou. Z rozpočtu Městských služeb jsou například hrazeny opravy a investice v řádech desítek, někdy stovek tisíc, aby byl zajištěn provoz, nicméně toto by správně mělo být hrazeno majitelem městem Písek. Vyjádření finančního odboru: V žádosti IHC Písek s.r.o. jde o světelnou informační tabuli - ta je zřejmě podle pokynu D 300 (k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení zákona č. 586/1992 Sb.) samostatnou movitou věcí i přesto, že je pevně spojena s budovou nebo stavbou. V takovém případě si ji může IHC Písek zakoupit dle svého uvážení; IHC vystupuje jako samostatná účetní jednotka společnost s ručením omezeným proto nevidím důvod, proč by si tato společnost nemohla pořizovat majetek, který si zavede do svého účetnictví. Doporučení zpracovatele a předkladatele: stránka 10 (celkem 14)
Nedoporučují odkoupení uvedených světelných tabulí (usnesení b). Návrh na usnesení: Rada města po projednání: a) schvaluje b) neschvaluje odkoupení 2 světelných informačních tabulí od společnosti IHC Písek, s. r. o., se sídlem U Výstaviště 371, 397 01 Písek do vlastnictví města Písek za celkovou cenu 178.720 Kč bez DPH. K této částce budou připočteny účelně vynaložené finanční prostředky na dopravu a montáž pořizovaných světelných tabulí. stránka 11 (celkem 14)
Žádost společnosti IHC Písek, s. r.o. stránka 12 (celkem 14)
Faktura daňový doklad o pořízení první světelné tabule stránka 13 (celkem 14)
Celková cenová nabídka stránka 14 (celkem 14)