Smluvní právo Nové uzavírání smluv, na co vše si při podpisu smlouvy dát pozor 15. ledna 2014
Základní pravidlo smluvního práva "Daný slib zavazuje a smlouvy mají být plněny."
Smlouvy HLAVNÍ ZÁSADY: smlouva strany ZAVAZUJE smlouvu lze měnit jen se SOUHLASEM VŠECH STRAN, anebo z jiných zákonných důvodů smlouva je uzavřena, jakmile si STRANY svobodně (avšak v mezích právního řádu) UJEDNAJÍ její OBSAH každý má povinnost jednat POCTIVĚ (nikdo nesmí těžit ze svého nepoctivého jednání) zjevné ZNEUŽITÍ PRÁVA nepožívá právní ochrany Strana 3
Smluvní volnost v zásadě dispozitivní právní úprava zrušen obecný zákaz vzdání se předem svých práv, ale nelze se vzdát: všeobecně námitek proti platnosti smlouvy to však zřejmě nevylučuje vzdání se námitek relativní neplatnosti ve specifických případech předem práva uplatnit námitku promlčení zvláštního práva spotřebitele poskytovaného zákonem předem práva domáhat se zrušení závazku ze smlouvy na dobu delší než 10 let práva na náhradu újmy ve specifických případech Strana 4
Smluvní volnost nikoliv však bezbřehá OCHRANA SLABŠÍ STRANY vyvratitelná domněnka, že je jí osoba, která vystupuje vůči podnikateli mimo souvislost s vlastním podnikáním OCHRANA SPOTŘEBITELE člověk, který uzavírá smlouvu s podnikatelem mimo rámec svého podnikání nebo samostatného výkonu svého povolání od ustanovení na ochranu spotřebitele se NELZE ODCHÝLIT ujednání zakládající významnou nerovnováhu práv nebo povinností v neprospěch spotřebitele, která je nepřiměřená, jsou ZAKÁZÁNA (demonstrativní výčet v 1814) A NEPŘIHLÍŽÍ SE K NIM, ledaže jsou individuálně ujednána Strana 5
Proces uzavírání smluv NABÍDKA: musí z ní vyplývat úmysl uzavřít určitou smlouvu musí obsahovat podstatné náležitosti smlouvy a vůli navrhovatele být smlouvou vázán u podnikatelů je jí i návrh dodat zboží nebo poskytnout službu za určenou cenu učiněný reklamou, v katalogu nebo vystavením zboží PŘIJETÍ NABÍDKY: je jí i odpověď vymezující obsah smlouvy jinými slovy je jí i odpověď s dodatkem nebo odchylkou (tj. modifikované přijetí) možnost tzv. konkludentní neboli reálné akceptace nabídky Strana 6
574 "Na právní jednání je třeba spíše hledět jako na platné než jako na neplatné."
Forma a obsah smlouvy Právo zvolit si formu, není-li omezena ujednáním nebo zákonem nedodržení formy vede k relativní neplatnosti neplatnost lze namítnout jen před plněním ( 582 odst. 2) při konkludentním uzavření smlouvy se přihlíží k vydaným ceníkům, veřejným nabídkám a jiným dokladům ( 1756) Písemné potvrzení smlouvy uzavřené v jiné než písemné formě Smlouva uzavřená distančním způsobem nebo mimo obchodní prostor musí obsahovat údaje sdělené spotřebiteli před jejím uzavřením a musí s nimi být v souladu Strana 8
Změna okolností po uzavření smlouvy Podstatná změna, která založí zvlášť hrubý nepoměr v právech a povinnostech stran neúměrným zvýšením nákladů plnění, nebo snížením hodnoty předmětu plnění Dotčená strana má právo, pokud na sebe nepřevzala nebezpečí změny okolností: domáhat se u druhé strany obnovení jednání o smlouvě a nedohodnou-li se strany, požádat soud, aby změnil, nebo zrušil závazek ze smlouvy, přičemž soud - není vázán návrhy stran - návrh zamítne, jestliže strana neuplatnila právo na obnovu jednání v přiměřené lhůtě (vyvratitelná domněnka dvou měsíců) Strana 9
Smlouvy uzavírané adhezním způsobem = smlouvy jejichž základní podmínky byly určeny jednou stranou nebo podle jejích pokynů a zároveň, slabší strana neměla skutečnou příležitost tyto podmínky ovlivnit vyvratitelná domněnka všech formulářových smluv pozor na doložky (ustanovení), které: odkazují na podmínky uvedené mimo text smlouvy lze přečíst jen se zvláštními obtížemi nebo jsou pro osobu průměrného rozumu nesrozumitelné jsou pro slabší stranu bez rozumného důvodu zvláště nevýhodné Strana 10
Obchodní podmínky VOP je nutno připojit k nabídce, nebo musejí být stranám známy (u podnikatelů postačí pouhý odkaz na VOP) Pozor na: ustanovení VOP, která druhá strana nemohla rozumně očekávat (vzhledem k obsahu nebo způsobu jejich vyjádření) a nepřijala je výslovně ustanovení VOP, která ve vztahu se spotřebitelem obsahují rozhodčí smlouvu (doložku) Nová pravidla kolize dvou VOP Strana 11
"Jednostranná" změna obchodních podmínek je možná v přiměřeném rozsahu u smluv zavazujících dlouhodobě k opětovným plněním stejného druhu uzavíraných v běžném obchodním styku s větším počtem osob pokud rozumná potřeba jejich změny vyplývá z povahy závazku již při jednání o uzavření smlouvy je ujednáno ve smlouvě, jak se změna oznámí druhé straně má druhá strana právo odmítnout změnu a závazek vypovědět v době dostatečné k obstarání obdobných plnění od jiného dodavatele; s touto možností nesmí být spojena žádná zvláštní povinnost není-li ujednán rozsah změn, nepřihlíží se ke změnám vyvolaným změnou okolností, kterou strana musela předpokládat již při uzavření smlouvy vyvolaným změnou jejích osobních nebo majetkových poměrů Strana 12
Předsmluvní odpovědnost odpovědnost nevzniká tomu, kdo smlouvu neuzavře, ledaže: zahájí a pokračuje v jednání o smlouvě bez úmyslu smlouvu uzavřít nepoctivě jedná ten, kdo ukončí jednání o smlouvě bez spravedlivého důvodu v okamžiku, kdy se uzavření smlouvy jeví jako vysoce pravděpodobné a druhá strana důvodně očekává uzavření smlouvy nepoctivě jednající hradí škodu v rozsahu ztráty z neuzavřené smlouvy povinnost vzájemně si sdělit všechny skutkové a právní okolnosti, aby se strany mohly přesvědčit o možnosti uzavřít platnou smlouvu a aby byl každé ze stran zřejmý zájem smlouvu uzavřít Strana 13
Děkujeme Martin Špička, advokát martin.spicka@twobirds.com Bird & Bird is an international legal practice comprising Bird & Bird LLP and its affiliated and associated businesses. Bird & Bird LLP is a limited liability partnership, registered in England and Wales with registered number OC340318 and is authorised and regulated by the Solicitors Regulation Authority. Its registered office and principal place of business is at 15 Fetter Lane, London EC4A 1JP. A list of members of Bird & Bird LLP and of any non-members who are designated as partners, and of their respective professional qualifications, is open to inspection at that address. twobirds.com