Studie úspor v tepelném hospodářství

2013 Studie úspor v tepelném hospodářství v objektech napojených na kotelnu umístěnou v areálu Beseda, Rychnov u Jablonce nad Nisou Zpracoval: Bc. Tomáš Linek Ing. Jindřich Lechovský Energetický specialista číslo oprávnění 1008 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500256 Autorizovaný technik pro techniku provádění staveb, zdravotní technika, vytápění a vzduchotechnika ČKAIT 0500256 Objednatel: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Husova 490, 468 02 Rychnov u JBC Zhotovitel: DESIGN 4 - projekty, s.r.o. Trávnice 902, 511 01 Turnov 08. 01. 2013 aktualizace březen 2013 0

Preambule Předmětem řešení je stanovení rámcového energetického potenciálu pro zájmovou oblast sportovní haly, bowlingu, domova s pečovatelskou službou a tří bytových domů napojených na samostatnou plynovou kotelnu ve městě Rychnov u Jablonce nad Nisou. Aktualizace Březen 2013 Jedná se o přepracování stávající studie na základě požadavků, pana starosty a jednotlivých zastupitelů města Rychnov u Jablonce nad Nisou. Hlavním důvodem přepracování studie je změna (úprava) stávajících rozpočtů na pouze nezbytně nutné zařízení a s tím související práce. Zde zpracovatel studie upozorňuje, že nebere zodpovědnost za to, že skutečná cena jednotlivých opatření může být i vyšší než uvádí studie. Dále je studie doplněna o jednotlivé připomínky z řad zastupitelů města Rychnov u Jablonce nad Nisou. Trávnice 902, 511 01 Turnov 1

OBSAH Preambule... 1 1 Identifikační údaje... 3 2 Popis stávajícího stavu soustavy CTZ a zdroje tepla... 4 2.1 Základní údaje o předmětu studie úspor... 4 2.1.1 Název předmětu... 4 2.1.2 Účel předmětu... 4 2.1.3 Základní popis předmětu... 4 2.1.4 Situační plán... 4 2.1.5 Seznam budov v předmětu studie a jejich účel (dle situace obrázek č. 1 a 2)... 5 2.2 Další zdroje údajů pro zpracování studie... 5 2.3 Objekt č. 1 - Kotelna... 6 2.4 Objekt č. 2 - Bowling... 6 2.5 Objekt č. 3 - Tělocvična... 6 2.6 Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS)... 7 2.7 Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 (Vila Božena a Jadwiga)... 8 2.8 Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 (vila Gertruda)... 8 2.9 Zhodnocení stávajícího stavu... 8 2.9.1 Způsob měření tepelné energie... 8 2.9.2 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech... 9 2.9.3 Porovnání jednotkových cen tepelné energie palivo plyn v Libereckém kraji... 9 2.10 Vlastní energetické zdroje... 10 2.10.1 Základní údaje o vlastních energetických zdrojích... 10 2.10.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů... 12 2.11 Dopady na životní prostředí... 12 3 Návrh vhodného opatření na snížení nákladů ve variantách... 13 3.1 Zachování stávajícího stavu vytápění soustava CZT... 13 3.1.1 Opatření č. 1a Výměna zdrojů tepla... 13 3.1.2 Opatření č. 1b - Celkové zateplení objektu Haly a bowlingu... 13 3.1.3 Opatření č. 1c - Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS... 14 3.1.4 Opatření č. 1d - Výměna OT v prostoru tělocvičny... 14 3.1.5 Opatření č. 1e - Výměna jednoho kotle... 14 3.2 Vybudování nového zdroje vytápění v DPS odpojení od soustavy CZT... 14 3.2.1 Opatření č. 2a - Odpojení DPS... 14 3.3 Vybudování samostatných zdrojů vytápění v jednotlivých objektech odpojení od soustavy CZT... 14 3.3.1 Opatření č. 3a - Odpojení DPS... 14 3.3.2 Opatření č. 3b - Odpojení Haly a bowlingu... 14 3.3.3 Opatření č. 3c - Odpojení objektů Viladomů... 15 4 Vyhodnocení navržených opatření... 15 4.1 Vyhodnocení zátěže životního prostředí po realizaci variant... 17 5 Závěr doporučení vybrané varianty... 18 5.1 Doporučení varianty a závěrečné stanovisko zpracovatele studie... 18 5.2 Hodnocení samostatného odpojení DPS... 18 Příloha č. 1... 19 Příloha č. 2... 24 Příloha č. 3... 25 Trávnice 902, 511 01 Turnov 2

1 Identifikační údaje Objednatel: Název: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Statutární zástupce: Ing. František Chlouba - starosta Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO/DIČ: 0026552 Adresa: Husova 490, Rychnov u Jablonce nad Nisou, PSČ 468 02 Telefon: +420 488 880 920 Mob.: +420 737 248 420 E-mail: fchlouba@rychnovjbc.cz Pověřený jednáním: Jméno: Radek Hellebrand odbor výstavby a správy budov Adresa: Husova 490, Rychnov u Jablonce nad Nisou, PSČ 468 02 Telefon: +420 488 880 Mob.: +420 603 574 148 E-mail: rhelebrand@rychnovjbc.cz Provozovatel tepelného hospodářství: Název: Warmis, spol. s.r.o. Statutární zástupce: Ing. Jiří Lenkvík jednatel společnosti Pověřený jednáním: Ing. Jiří Lenkvík jednatel společnosti Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO/DIČ: 43224679 / CZ43224679 Adresa: Ovocná 157/2, 460 06 Liberec - Liberec VI-Rochlice Telefon: +420 485 133 889 Fax: +420 485 133 887 E-mail: warmnis@warmnis.cz Zhotovitel studie: Název: Statutární zástupce: Právní forma: IČO/DIČ: Adresa: Design 4 projekty, s.r.o. Ing. Jindřich Lechovský Společnost s ručením omezeným 25950789 / CZ25950789 Trávnice 902, 511 01 Turnov Telefon: +420 481 311 266 Fax: +420 481 324 201 Vypracoval: E- mail: Design4@design4.cz Ing. Jindřich Lechovský Energetický auditor číslo oprávnění 1008 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500256 Autorizovaný technik pro techniku provádění staveb, zdravotní technika, vytápění a vzduchotechnika ČKAIT 0500256 Telefon: +420 603 827 465 E-mail: lechovsky@design4.cz Bc. Tomáš Linek Telefon: +420 731 161 020 E-mail: linek@design4.cz Trávnice 902, 511 01 Turnov 3

2 Popis stávajícího stavu soustavy CTZ a zdroje tepla 2.1 Základní údaje o předmětu studie úspor 2.1.1 Název předmětu Předmětem řešení studie v tepelném hospodářství Rychnov u Jablonce nad Nisou je návrh možných úspor nákladů na vytápění pro jednotlivé samostatné objekty napojené na stávající kotelnu umístěnou, na adrese Tovární č. p. 68, Rychnov u Jablonce nad Nisou, 468 02. Studie úspor tepelného hospodářství se týká objektů sportovní haly (tělocvična a bowling), dvou Vila domů a domova s pečovatelskou službou (DPS). Situace objektu je znázorněna na obrázku č. 1. 2.1.2 Účel předmětu Studie úspor je vypracována na žádost majitele tepelného hospodářství (Město Rychnov u Jablonce nad Nisou). Účelem je posouzení a ekonomické vyhodnocení současného stavu tepelného hospodářství a posouzení případných navrhnutých opatření. Závěrem energetické studie budou požadavky na vytápění a ohřev teplé vody s ohledem na pořizovací náklady, návratnost a vliv na životní prostředí. Účelem posouzení v žádném případě není Průkaz energetické náročnosti budov dle vyhlášky č. 148/2007 sb., o energetické náročnosti budov, energetický posudek nebo Energetický audit podle zákona 318/2012 sb., o hospodaření energií. Posouzení (studie) nepodléhá vyhlášce č. 499/2006 sb. o dokumentaci staveb, nejedná se o součást projektové dokumentace podle 110 odst. 5, 134 odst. 6 a 125 odst. 6 stavebního zákona a nepodléhá tedy ani Zákonu České národní rady o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě č. 360/1992 Sb. 2.1.3 Základní popis předmětu Ze stávající plynové kotelny o celkovém výkonu 700 kw je v současné době napojeno 6 odběrných míst, BD Beseda byl v roce 2010 odpojen. V době odpojení BD Beseda odebíral cca 30 % celého výkonu kotelny. Ve stávající kotelně, je 5 topných větví 1x Bowling, 1xTělocvična, 1xDPS, 1x Vila-domy a 1x BD Beseda (odpojeno). 2.1.4 Situační plán Obr. 1 Situace využívaných objektů Rychnov u Jablonce nad Nisou Trávnice 902, 511 01 Turnov 4

Obr. 2 Letecký pohled na řešenou část Rychnova u Jablonce nad Nisou 2.1.5 Seznam budov v předmětu studie a jejich účel (dle situace obrázek č. 1 a 2) Objekt č. 1 Prostor kotelny Technický provoz Objekt č. 2 Bowling Objekt občanské vybavenosti (restaurace) Objekt č. 3 - Tělocvična Objekt občanské vybavenosti (tělocvična) Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS) Objekt občanské vybavenosti Objekt č. 5a Vila dům č. 1 Bytový dům č. p. 839 Objekt č. 5a Vila dům č. 2 Bytový dům č. p. 840 Objekt č. 6 Vila dům č. 3 Bytový dům č. p. 841 2.2 Další zdroje údajů pro zpracování studie Pro zpracování studie byly získány podklady na základě osobní prohlídky jednotlivých objektů a dále byly získány jednotlivé podklady od investora. Dostupná projektová dokumentace: Původní projektová dokumentace vytápění z roku 2001 (objekt DPS) Technická zpráva stavební úpravy bowlingu z roku 2003 Tepelné výpočty pro Viladomy z roku 2004 Technická zpráva na plynovou kotelnu z roku 2001 Fakturační měření: Fakturace dodávek tepelné energie (LENOXA a. s.) pro vytápění a ohřev teplé vody v letech 01/2010-06/2010 pro objekty haly a DPS. Fakturace dodávek tepelné energie (WARMIS spol. s. r. o.) pro vytápění a ohřev teplé vody v letech 07/2010-12/2010 a 2011 pro objekty haly a DPS. Spotřeba tepelné energie pro bytové domy č. p. 839, 840 a 841 od firmy WARMIS spot. s.r.o.. Rozúčtování nákladů na vytápění a ohřev teplé vody pro objekt DPS od firmy ISTA Česká republika s. r. o. 2011 a 2012. Provozní režim (směnnost, počet pracovních dnů v týdnu) Objekt kotelny je provozován nepřetržitě. Provoz objektu je zabezpečen vlastními pracovníky, dodávky energií, servis a ostatní služby zajišťují externí dodavatelé. Na provozování zařízení v objektu je vystavěna licence ve smyslu zákona číslo 458/1999 Sb., provozovatel je plátcem DPH. Trávnice 902, 511 01 Turnov 5

Smluvní závazky mající vztah k energetickému hospodářství: Vlastník objektu uzavřel smlouvu na pronájem tepelného zařízení kotelny, včetně dodávky tepelné energie na vytápění a přípravu teplé vody pro jednotlivé objekty s dodavatelem: WARMIS spol. s. r. o. Ovocná 157/2, 460 06, Liberec 6 IČ: 002 62552 Vlastník objektu dále uzavřel dohodu o garanci provozuschopnosti kotelny pro účely dodávky tepelné energie na vytápění a přípravu TV s vlastníky jednotlivých Viladomů: Společenství vlastníků jednotek Horská 839, 840 a 841 Horská 839, 840 a 841 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou IČ: 27352251 (č. p. 839 a 840) / 27351386 (č. p. 841) 2.3 Objekt č. 1 - Kotelna Stavebně technický popis Prostor kotelny je umístěn v přízemí, zadní části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Kotelna je samostatným požárním úsekem (kotelna II. kategorie). Jedná se o jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 5,0 m. Úroveň podlahy je zapuštěna cca 1,0 m pod okolním terénem. Střecha nad kotelnou je plochá jednoplášťová. Technický popis Kotelna je napojena na veřejný STL plynovod. Regulátory tlaku s plynoměrem jsou umístěny na hranici pozemku v samostatném plynoměrovém zděném pilířku. Z plynoměrného pilířku dále pokračuje NTL potrubí pro napojení kotelny. V kotelně jsou umístěny dva teplovodní plynové litinové kotle WOLF MK 350 s tlakovými hořáky Elco EK 04.48 G/F- ZV-T2 (rok instalace 2002) o celkovém výkonu 560 700 kw. V kotelně je umístěn hlavní rozdělovač a sběrač pro 5 topných okruhů. První větev je určena pro Bowling, druhá pro tělocvičnu, třetí pro objekt DPS, čtvrtá větev vytápí jednotlivé objekty Vila domů a pátá větev byla určena pro vytápění BD Beseda (odpojeno v roce 2010). 2.4 Objekt č. 2 - Bowling Stavebně technický popis Prostor bowlingu byl postaven v roce cca 1960. V roce 2004 prošel rekonstrukcí vnitřních prostor. Prostor Bowlingu je umístěn v boční části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o jednopodlažní obdélníkovou část objektu se světlou výškou cca 3,0 m. Střecha nad bowlingem je jednoplášťová plochá. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 80 % zazděny zdivem porotherm tl. 450 mm. Okenní a dveřní otvory jsou z roku 2004 plastové s izolačním dvojsklem. Technický popis Vytápění je napojeno na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa jsou článková litinová s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Ohřev teplé vody je pomocí lokálních elektrických ohřívačů TV. Základní technické údaje Objekt č. 2 - Bowling Adresa objektu: Tovární č. p. 68 Umístění stavby: St. p. č. 561 Půdorysná plocha objektu: 240 m 2 Výška objektu: 3,0 m Tepelná ztráta objektu: cca 35 kw Vlastník stavby č. p. 68 dle kat. Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Vlastník parcely St. p. č. 561 dle kat. TJ Spartak ZEZ Rychnov u Jablonce nad Nisou 2.5 Objekt č. 3 - Tělocvična Stavebně technický popis Objekt tělocvičny byl postaven v roce cca 1960 a je rozdělen na tři propojené části, tj. tělocvična, šatny a jednací sál. Tělocvična je umístěna na samostatné parcele č. 562, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o jednopodlažní objekt se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 1/2 kovové, dvojitě zasklené a z 2/2 polykarbonátové tl. 18 mm Jednací sál a šatny jsou umístěny v části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jednací sál je jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 Trávnice 902, 511 01 Turnov 6

mm cca 1/4 obvodového zdiva je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s pěnovým polystyrénem tl. 50 mm. Střecha nad jednacím sálem je plochá jednoplášťová zateplená foukanou izolací o tl. cca 50 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým izolačním zasklením. Prostory šaten jsou umístěny v jednopodlažní části objektu se světlou výškou cca 2,5 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm, stěna je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s pěnovým polystyrénem tl. 120 mm. Střecha nad šatnami sálem je plochá jednoplášťová částečně zateplená tepelnou izolací (POLDEK) o tl. 150 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým izolačním zasklením. Technický popis Vytápění prostor je napojeno na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa v tělocvičně jsou kombinací starých teplovzdušných konvektorů, otopných článkových litinových těles a nových deskových těles. Veškerá otopná tělesa jsou s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Otopná tělesa v jednací místnosti a šatnách jsou nová ocelová desková s ručními uzavíratelnými kohouty. Ohřev teplé vody je pomocí dvou lokálních elektrických ohřívačů TV Dražice OKCE 160 NTR/2,2 kw o objemu 160 l. Základní technické údaje Objekt č. 3 - Tělocvična Adresa objektu: Tovární č. p. 68 Umístění stavby: St. p. č. 561 a 562 Půdorysná plocha objektu: 1130 m 2 Výška tělocvičny / šaten: 7/4 m Předpokládaná tepelná ztráta objektu: cca 65 kw Vlastník stavby č. p. 68 dle kat. Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Vlastník parcely St. p. č. 561 a 562 dle kat. TJ Spartak ZEZ Rychnov u Jablonce nad Nisou 2.6 Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS) Stavebně technický popis Objekt DPS je umístěn na samostatné na parcele č. 587/2, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 52,5 x 9,0 m. Objekt byl postaven v roce 2003. Obvodová stěna je z keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, bez tepelné izolace. Otvorové výplně jsou dřevěné s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou dřevěné s jednoduchou dřevěnou výplní osazené do dřevěných obložkových zárubní. Objekt je zastřešen šikmou sedlovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 180 mm. Technický popis Vytápění DPS je napojeno pomocí předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. Ve 3.NP je umístěna výměníková stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve. Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2003. Veškerá otopná tělesa jsou osazena termostatickými ventily s hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na dva nepřímotopné ohřívače TV Dražice OKC 300 NTRR/SOL o objemu 295 l, rok výroby 2010. Ztráty rozvodech mezi objektem kotelny a předávací stanicí v objektu DPS jsou následující: - Ocelové předizolované potrubí DN 65, které je vedeno pod terénem. Ztráta předizolovaného potrubí je 3,25 kw. - Ocelové potrubí DN 65 vedené v půdním prostoru je zateplené tepelnou izolací z tl. 32 mm, Ztráta potrubí je 5,27 kw. - Celková ztráta potrubím je 8,52 kw. Celková energie ze ztrát v potrubí je vypočtena na 123,6 GJ. Z toho na vytápění připadá 85,96 GJ při využití pouze během otopné sezóny a na ohřev teplé vody 37,64 GJ při využití během celého roku. - V případě zateplení celého potrubí v půdním prostoru tepelnou izolací (např. ROCKWOOL PIPO ALS) tloušťky minimálně 50 mm, budou úspory na stávajícím na potrubí 25 GJ za rok, náklady na toto opatření budou cca 23 000,- Kč. Roční úspora bude na vytápění a ohřev teplé vody cca 15 400,- Kč za rok při stávající ceně 616,83 kč/gj. Základní technické údaje Objekt č. 4 - DPS Adresa objektu: Školní č. p. 780 Umístění stavby: St. p. č. 587/2 Půdorysná plocha objektu: 475 m 2 Výška tělocvičny / šaten: 10,5 m Tepelná ztráta objektu: cca 90 kw Vlastník objektu a pozemku: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Trávnice 902, 511 01 Turnov 7

2.7 Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 (Vila Božena a Jadwiga) Stavebně technický popis Objekty č. p. 839 a 840 jsou umístěny na samostatné na parcele č. 814, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 38,5 x 15,5 m. Objekt byl postaven v roce 2007 a má 20 samostatných bytových jednotek. Obvodová stěna je keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně jsou plastové s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Technický popis Vytápění je provedeno samostatně pro každé číslo popisné objektu tj. pro 10 bytových jednotek. Systém vytápění je napojen pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. V 1.PP objektu je umístěna výměníková (předávací) stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena ventily s termostatickými hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na jeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 l, rok výroby 2007. Základní technické údaje Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 Adresa objektu: Horská č. p. 839 a 840 Umístění stavby: St. p. č. 814 Půdorysná plocha objektu: 600 m 2 Výška objektu: 12 m Tepelná ztráta objektu: cca 170 kw Vlastník objektu a pozemku: Společenství vlastníků jednotek Horská 839 a 840 2.8 Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 (vila Gertruda) Stavebně technický popis Objekt č. p. 841 je umístěn na samostatné na parcele č. 817/1, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 38,5 x 15,5 m. Objekt byl postaven v roce 2007 a má 20 samostatných bytových jednotek. Obvodová stěna je keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně jsou plastové s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Technický popis Vytápění je provedeno samostatně pro celý objekt tj. pro 10 bytových jednotek. Systém vytápění je napojen pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. V 1. PP objektu je umístěna výměníková (předávací) stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena ventily s termostatickými hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na jeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 l, rok výroby 2007. 2.9 Zhodnocení stávajícího stavu Základní technické údaje Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 Adresa objektu: Horská č. p. 841 Umístění stavby: St. p. č. 817/2 Půdorysná plocha objektu: 250 m 2 Výška objektu: 12 m Tepelná ztráta objektu: cca 75 kw Vlastník objektu a pozemku: Společenství vlastníků jednotek Horská 841 2.9.1 Způsob měření tepelné energie Měření tepelné energie je prováděno zástupci firmy WARMIS spol. s. r. o., hlavní měření spotřeb tepelné energie pro jednotlivé objekty je prováděno v centrální plynové kotelně a následně vyúčtováno: Trávnice 902, 511 01 Turnov 8

Objekt Haly č. p. 68 Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla (fakturačního), umístěného na přívodním potrubí u centrálního rozdělovače v kotelně. V objektu je měřena pouze tepelná energie. Objekt Bowlingu č. p. 68 Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla (fakturačního), umístěného na přívodním potrubí u centrálního rozdělovače v kotelně. V objektu je měřena pouze tepelná energie. Objekt DPS, č. p. 780 Měření tepla je prováděno pomocí několika měření, hlavní fakturační měřič tepla je umístěn v centrální kotelně umístěné ve sportovní hale. V každém bytu objektu DPS jsou na otopných tělesech umístěny poměrové měřiče tepla. Hlavní měřič teplé vody je umístěn na přívodním potrubí teplé vody vedené k nepřímotopným zásobníkům teplé vody u hlavního rozdělovače/sběrače objektu. V bytech jsou osazeny podružné měřidla na teplou i studenou vodu. Rozúčtování nákladů na vytápění a ohřev teplé vody provádí firma ISTA Česká republika s.r.o. dle poměrového rozúčtování na m 2 započitatelné podlahové plochy a skutečně spotřebovaného množství teplé vody v m 3. Rozúčtování je prováděno v souladu s normami ČSN EN 834/835 a také systémem jakosti ISO 9001:2008. Vila domy Hlavní společné měření je umístěno v centrální kotelně, fakturační měření je prováděno ve výměníkových stanicích jednotlivých objektů. - Objekt Vila dům, Horská č. p. 839 Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV. - Objekt Vila dům, Horská č. p. 840 Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV. - Objekt Vila dům, Horská č. p. 841 Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV. 2.9.2 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech V následujících tabulkách je přehled energetických vstupů ve formě nakupovaných a dodávaných energií. Hodnoty jsou použity z fakturačních dokladů tepelné energie v letech 2010 až 2012. Tabulky obsahují údaje v technických jednotkách a ročních peněžních nákladech. Objekt Rok Jednotka Množství Jednotková cena Kč / GJ Celková cena DPS č. p. 780 2010 GJ 1 235,05 374,91 463 028,- Hala č. p. 68 2010 GJ 1 041,90 373,22 388 854,- Bowling č. p. 68 2010 GJ nedodáno nedodáno - Vila dům, Horská č. p. 839-841 2010 GJ nedodáno nedodáno - DPS č. p. 780 2011 GJ 788,40 495,43 390 597,- Hala č. p. 68 2011 GJ 470,00 495,43 232 852,- Bowling č. p. 68 2011 GJ 106,85 nedodáno - Vila dům, Horská č. p. 839 2011 GJ 215,60 nedodáno - Vila dům, Horská č. p. 840 2011 GJ 222,10 nedodáno - Vila dům, Horská č. p. 841 2011 GJ 219,50 nedodáno - DPS č. p. 780 2012 GJ 796,30 541,08 430 862,- Hala č. p. 68 2012 GJ 466,60 541,08 252 468,- Energie celkem 2010 GJ 2 276,95* - - Energie celkem 2011 GJ 2 022,45 - - Energie hala + DPS 2012 GJ 1 262,90* Přehled energetických vstupů a výstupů do předmětu za období 2010 až 2011. Pozn.: Ceny jsou uvedeny bez DPH.* Jedná se o neúplné hodnoty. Kč DPS č. p. 780 Hala č. p. 68 Bovling č. p. 65 Vila dům, Horská č. p. 839 Vila dům, Horská č. p. 840 Vila dům, Horská č. p. 841 Podíl jednotlivých objektů na celkovém objemu spotřebovaných energií v roce 2011 2.9.3 Porovnání jednotkových cen tepelné energie palivo plyn v Libereckém kraji Jednotková cena tepelné energie je dvousložková. Skládá z fixní a spotřební složky. Spotřební složka závisí na vstupních cenách paliva a nakupované tepelné energie. Fixní složka závisí na ostatních provozních nákladech, zisku, Trávnice 902, 511 01 Turnov 9

investicí a na celkovém sjednaném množství tepelné energie odběrateli. Tato složka jednotkové ceny TE se mění zpravidla k 1. 1. na základě provedené kalkulace dodavatelskou firmou Warmis spol. s. r. o. Město Rychnov u Jablonce nad Nisou mělo jednotkovou cenu tepelné energie pro rok 2012 stanovenou na hodnotě 541,08 Kč/GJ bez DPH (616,83 Kč/GJ s DPH). Tato cena byla stanovena dodavatelskou firmou Warmis spol. s. r. o.. Předpokládané rozdělení jednotkové ceny pro rok 2012: - Spotřební složka 343,30,- Kč/GJ bez DPH - Fixní složka 197,78 Kč/GJ bez DPH V následující tabulce je uvedeno porovnání jednotkových cen s podobnými lokalitami v Libereckém kraji. Z tabulky vyplívá, že současná cena 616,83 Kč/GJ se nachází v průměrné cenové hranici pro Liberecký kraj. Město Rychnov u JBC Liberec Jablonec n. Nisou Turnov Semily Doksy Česká Lípa Desná Jilemnice Příšovice Rok 2011 - Kč/GJ 564,8 688,4 689,9 558,5 590, 591,2 596,0 547,2 528,0 559,0 Rok 2012 - Kč/GJ 616,8 752,4 799,5 626,0 599,3 679,2 680,1 567,1 579,1 634,0 2.10 Vlastní energetické zdroje Pozn.: Ceny jsou uvedeny včetně DPH 2.10.1 Základní údaje o vlastních energetických zdrojích Vytápění všech objektů zajišťuje kotelna umístěná v zadní části objektu č. p. 68. V kotelně jsou umístěny dva plynové stacionární litinové kotle (rok výroby 2001) s plynovými tlakovými hořáky o celkovém výkonu 700 kw. Maximální účinnost plynových kotlů je 92,5%, tato účinnost je udávána výrobcem kotlů (stanovena měřením ve zkušebně). Skutečná účinnost plynových kotlů je 77,3%. Skutečná účinnost je stanovená z celkového odebraného množství zemního plynu 76 394 m 3 /rok a skutečného vyrobeného tepla z paliva 2 022,45 GJ. Otopná soustava je klasická teplovodní 90/70 C s nuceným oběhem topné vody. Teplá voda je pro objekty vyráběna mimo vlastní kotelnu. Ohřev teplé vody je v objektech Vlila domů a DPS pomocí nepřímotopných ohřívačů teplé vody napojených na vnitřní rozvod ÚT. V objektu sportovní haly a bowlingu je teplá voda ohřívána pomocí elektrických ohřívačů TV. Spotřeba energie na přípravu TV je samostatně měřena pouze pro jednotlivé Vila domy a objekt DPS. V objektu DPS je spotřeba energie na přípravu teplé vody měřena pomocí podružného měření (umístěno v DPS) na hodnotu 318,52 GJ, dle celkového vyúčtování pro daný objekt od firmy ISTA Česká republika, s. r. o.. Následně, bylo provedeno provedeno rozúčtování nákladů na ohřev TV dle skutečně spotřebovaných m 3 teplé vody. č. Bytu Počet osob Objekt DPS - rozúčtování nákladů na teplou vodu pro rok 2011 Cena Celkové Celkové Celkové Spotřeba za Plocha náklady ZN náklady SN na náklady na TUV m3 Kč / na TUV TUV TUV m3 Celkové náklady za 1 m3 1 1 30,47 1 884,40 Kč 7,0 5 057,80 Kč 722,5 6 942,20 Kč 991,7 2 1 30,47 1 884,40 Kč 1,9 1 372,80 Kč 722,5 3 257,20 Kč 1714,3 3 1 30,47 1 884,40 Kč 1,6 1 156,10 Kč 722,6 3 040,50 Kč 1900,3 4 1 30,47 1 884,40 Kč 3,9 2 817,90 Kč 722,5 4 702,30 Kč 1205,7 5 1 30,47 1 884,40 Kč 10,7 7 731,20 Kč 722,5 9 615,60 Kč 898,7 6 1 30,47 1 884,40 Kč 18,8 13 583,90 Kč 722,5 15 468,30 Kč 822,8 7 1 30,47 1 884,40 Kč 8,0 5 780,40 Kč 722,6 7 664,80 Kč 958,1 8 2 30,47 1 884,40 Kč 6,0 4 335,30 Kč 722,6 6 219,70 Kč 1036,6 9 1 30,47 1 884,40 Kč 6,3 4 552,00 Kč 722,5 6 436,40 Kč 1021,7 10 1 30,47 1 884,40 Kč 3,0 2 167,60 Kč 722,5 4 052,00 Kč 1350,7 11 2 30,47 1 884,40 Kč 5,5 3 974,00 Kč 722,5 5 858,40 Kč 1065,2 12 1 30,47 1 884,40 Kč 7,9 5 708,10 Kč 722,5 7 592,50 Kč 961,1 13 2 30,47 1 884,40 Kč 8,1 5 852,60 Kč 722,5 7 737,00 Kč 955,2 14 2 30,47 1 884,40 Kč 12,7 9 176,30 Kč 722,5 11 060,70 Kč 870,9 15 1 30,47 1 884,40 Kč 5,3 3 829,50 Kč 722,5 5 713,90 Kč 1078,1 Trávnice 902, 511 01 Turnov 10

16 1 30,47 1 884,40 Kč 2,7 1 950,90 Kč 722,6 3 835,30 Kč 1420,5 17 1 30,47 1 884,40 Kč 3,8 2 745,70 Kč 722,6 4 630,10 Kč 1218,4 18 1 30,47 1 884,40 Kč 2,6 1 878,60 Kč 722,5 3 763,00 Kč 1447,3 19 1 30,47 1 884,40 Kč 1,4 1 011,60 Kč 722,6 2 896,00 Kč 2068,6 20 1 30,47 1 884,40 Kč 5,0 3 612,70 Kč 722,5 5 497,10 Kč 1099,4 21 2 47,09 2 912,30 Kč 7,2 5 202,30 Kč 722,5 8 114,60 Kč 1127,0 22 1 36,08 2 231,40 Kč 9,6 6 936,40 Kč 722,5 9 167,80 Kč 955,0 23 1 35,12 2 172,00 Kč 6,2 4 479,80 Kč 722,5 6 651,80 Kč 1072,9 24 1 35,45 2 192,40 Kč 1,2 867,10 Kč 722,6 3 059,50 Kč 2549,6 25 3 70,54 4 362,50 Kč 15,4 11 127,20 Kč 722,5 15 489,70 Kč 1005,8 Pečovatelky 4,7 3 396,00 Kč 722,6 3396,0 722,6 Celkem 833,68 166,5 Průměr 722,5 1212,2 č. Bytu Počet osob Objekt DPS - rozúčtování nákladů na teplou vodu pro rok 2012 Cena Celkové Celkové Celkové Spotřeba za Plocha náklady ZN náklady SN náklady na TUV m3 Kč / na TUV na TUV TUV m3 Celkové náklady za Kč / m3 1 1 30,47 2 154,30 Kč 5,7 4 756,80 Kč 834,5 6 911,10 Kč 1212,5 2 1 30,47 2 154,30 Kč 2 1 669,10 Kč 834,6 3 823,40 Kč 1911,7 3 1 30,47 2 154,30 Kč 1,2 1 001,40 Kč 834,5 3 155,70 Kč 2629,8 4 1 30,47 2 154,30 Kč 3,1 2 587,10 Kč 834,5 4 741,40 Kč 1529,5 5 1 30,47 2 154,30 Kč 10,7 8 929,50 Kč 834,5 11 083,80 Kč 1035,9 6 1 30,47 2 154,30 Kč 15,9 13 269,10 Kč 834,5 15 423,40 Kč 970,0 7 1 30,47 2 154,30 Kč 6,3 5 257,60 Kč 834,5 7 411,90 Kč 1176,5 8 2 30,47 2 154,30 Kč 8,4 7 010,10 Kč 834,5 9 164,40 Kč 1091,0 9 1 30,47 2 154,30 Kč 6,3 5 257,60 Kč 834,5 7 411,90 Kč 1176,5 10 1 30,47 2 154,30 Kč 3 2 503,60 Kč 834,5 4 657,90 Kč 1552,6 11 2 30,47 2 154,30 Kč 10,7 8 929,50 Kč 834,5 11 083,80 Kč 1035,9 12 1 30,47 2 154,30 Kč 7,4 6 175,50 Kč 834,5 8 329,80 Kč 1125,6 13 2 30,47 2 154,30 Kč 7,3 6 092,10 Kč 834,5 8 246,40 Kč 1129,6 14 2 30,47 2 154,30 Kč 9,5 7 928,10 Kč 834,5 10 082,40 Kč 1061,3 15 1 30,47 2 154,30 Kč 5 4 172,70 Kč 834,5 6 327,00 Kč 1265,4 16 1 30,47 2 154,30 Kč 3,7 3 087,80 Kč 834,5 5 242,10 Kč 1416,8 17 1 30,47 2 154,30 Kč 3,4 2 837,40 Kč 834,5 4 991,70 Kč 1468,1 18 1 30,47 2 154,30 Kč 2,2 1 836,00 Kč 834,5 3 990,30 Kč 1813,8 19 1 30,47 2 154,30 Kč 1,2 1 001,40 Kč 834,5 3 155,70 Kč 2629,8 20 1 30,47 2 154,30 Kč 6,4 5 341,00 Kč 834,5 7 495,30 Kč 1171,1 21 2 47,09 3 329,30 Kč 5,3 4 423,00 Kč 834,5 7 752,30 Kč 1462,7 22 1 36,08 2 550,90 Kč 7,3 6 092,10 Kč 834,5 8 643,00 Kč 1184,0 23 1 35,12 2 483,00 Kč 7,8 6 509,40 Kč 834,5 8 992,40 Kč 1152,9 24 1 35,45 2 506,30 Kč 1,2 1 001,40 Kč 834,5 3 507,70 Kč 2923,1 25 3 70,54 4 987,20 Kč 18,6 15 522,30 Kč 834,5 20 509,50 Kč 1102,7 Pečovatelky 5,2 4 339,60 Kč 834,5 4339,6 834,5 Celkem 833,68 164,8 Průměr 834,5 1425,5 Rozúčtování spotřeby energie na přípravu TV v objektu DPS Trávnice 902, 511 01 Turnov 11

Objekt Rok Jednotka Množství Vila dům, Horská č. p. 839-841 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 839 2011 GJ 94,50 Vila dům, Horská č. p. 840 2011 GJ 98,00 Vila dům, Horská č. p. 841 2011 GJ 91,40 Skutečná (měřená) spotřeba energie na přípravu TV v objektech Viladomů Cena teplé vody na 1 m 3 pro podobné lokality, byla stanovena odborným výpočtem z následujícího vzorce CV=C*[E+(v*s)]+(v*Cstud). Porovnání ceny tepelné energie na ohřev teplé vody v objektu DPS vzhledem k ostatním podobným lokalitám uvádí následující tabulka. Město Rychnov u JBC Liberec Jablonec n. Nisou Turnov Semily Doksy Česká Lípa Desná Jilemnice Příšovice Rok 2012 - Kč/m 3 834,5 329,3 344,5 285,9 277,2 305,8 306,1 269,1 270,4 288,5 Pozn.: Ceny jsou uvedeny včetně DPH. Cena vody pro Rychnov u JBC byla vypočtena na základě ceny vodného a stočného 83,30 kč/m 3 udáváno Severočeskou vodárenskou společností a. s.. 2.10.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů 2.10.2.1 Teplovodní stacionární kotle pro vytápění 2 ks WOLF MK-1 350 ř Ukazatel jednotka roční hodnota 1 Instalovaný elektrický výkon celkem MW - 2 Instalovaný tepelný výkon celkem MW tep 0,700 3 Dosažitelný elektrický výkon celkem MW - 4 Pohotový elektrický výkon celkem MW - 5 Výroba elektřiny MWh - 6 Prodej elektřiny (z ř. 5) MWh - 7 Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie MWh - 8 Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny GJ - 9 Výroba dodávkového tepla GJ 2022,45 10 Prodej tepla (z ř. 9) GJ - 11 Spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla GJ 2 616,90 12 Spotřeba tepla v palivu celkem (ř. 8 + ř. 11) GJ 2 616,90 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů stávající stav Název ukazatele Výpočet Hodnota jednotka Roční energetická účinnost zdroje (ř.5x3,6+ř.9)/ř. 12 77,30 % Roční energetická účinnost výroby elektřiny ř.5x3,6/ř.8 - % Roční energetická účinnost výroby tepla ř.9/ř.11 77,30 % Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny ř.8/ř.5 - GJ/MWh Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla ř.11/ř.9 1,29 GJ/GJ Roční využití instalovaného elektrického výkonu ř.5/ř.1 - hod/rok Roční využití dosažitelného elektrického výkonu ř.5/ř.3 - hod/rok Roční využití pohotového elektrického výkonu ř.5/ř.4 - hod/rok Roční využití instalovaného tepelného výkonu (ř.9/3,6)/ř. 2 802,56 hod/rok Základní technické ukazatele vlastního energetického zdroje stávající stav 2.11 Dopady na životní prostředí Zdrojem tepla pro vytápění je zemní plyn. Vytápění zajišťují dva stacionární plynové kotle se jmenovitým výkonem 700,0 kw. Skutečná účinnost plynových kotlů je 77,3%. Spotřeba plynu v kotelně za rok 2011 je 76 854 m 3 /rok, tj. 810 312 kwh/rok. Využíváním těchto zdrojů energie vznikají emise, jejichž množství v tunách za rok je uvedeno v následující tabulce. Emise vzniklé při spotřebě elektrické energie nejsou započítány. Trávnice 902, 511 01 Turnov 12

Stávající stav znečišťující látka (ZP) kg / rok tuhé látky 1,54 oxid siřičitý SO 2 0,00 oxidy dusíku NO x 147,56 kysličník uhličitý CO 2 152 286 oxid uhelnatý CO 24,59 uhlovodíky C x H x 4,92 Současný stav produkce emisí Z lokálního pohledu má stávající kotelna pro potřeby tepelného hospodářství Rychnov u Jablonce nad Nisou, negativní vliv na životní prostředí. Z globálního pohledu je v ní však spalováno značné množství zemního plynu, který je v současné době neobnovitelným zdrojem energie. 3 Návrh vhodného opatření na snížení nákladů ve variantách Energetická studie při návrhu technických řešení vychází ze stávajícího stavu technologií jednotlivých budov, celkovému způsobu vytápění a ze znalostí v oblasti stavebnictví, výroby a distribuce tepla a elektrické energie. Faktory ovlivňující spotřebu tepelné energie: Zvolený systém zateplení a tloušťka použitého izolantu. Prostup tepla otvorovými výplněmi - kvalita oken a ochlazovaných dveří. Infiltrace spárami výplní - těsnění spár. Poměr otvorových výplní a zdiva. Způsob vytápění a ohřevu TV - volba zdroje tepla a topného média. Regulace vytápění. Existence zádveří. Orientace otvorových výplní ke světovým stranám. Využití vnitřních a vnějších zdrojů tepla tepelné zisky. Energetické chování uživatelů objektu. Výše uvedené faktory je vhodné posoudit v rámci "Energetického auditu". Energetická studie provádí pouze všeobecný návrh opatření, která přinesou co největší úspory při vynaložení co nejnižších investic. 3.1 Zachování stávajícího stavu vytápění soustava CZT 3.1.1 Opatření č. 1a Výměna zdrojů tepla Z hlediska neefektivního způsobu využití současných zdrojů tepla, doporučujeme odstranění dvou stávajících zdrojů vytápění (plynové stacionární kotle). Velikost nové sestavy kotlů bude dimenzována na celkovou tepelnou ztrátu všech objektů a ohřev teplé vody v letních měsících. V kotelně budou umístěny dva nové plynové kondenzační kotle o celkovém výkonu cca 550 kw. V rámci opatření č. 1a bude muset být upraven stávající rozvod ÚT v kotelně vč. rozdělovače, MAR, úpravy komínů, stavební pomocné práce, jednotlivé demontáže a nové rozvody plynu. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1a byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 1 110 780,- Kč včetně DPH (918 000,- Kč bez DPH). Z hlediska značné investice a nízké úspory tepla tuto variantu nedoporučujeme. A dále s ní nebudeme uvažovat v hodnocení variant. 3.1.2 Opatření č. 1b - Celkové zateplení objektu Haly a bowlingu Stávající konstrukce nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Plochou střechu nad bowlingem, kotelnou a šatnami je doporučeno zateplit shora tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. pěnovým polystyrenem tloušťky 240 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro střechy U=0,24 W/m 2 K. Strop nad tělocvičnou a zasedací místností je možno zateplit ze spodní části vytvořením nového podhledu. Zateplení bude provedeno tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. minerální vata tloušťky 240 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro střechy U=0,24 W/m 2 K. Původní okna a dveře mají součinitele prostupu tepla, které nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Návrh opatření počítá s instalací nových oken s izolačním dvojsklem a celkovým součinitelem prostupu tepla oken z vytápěných místností U w =1,2 W/m 2 K. Všechna nová okna z vytápěných prostor splní doporučený součinitel prostupu tepla normou ČSN 73 0540-2:2011. Vyměněná okna a vstupní dveře mají součinitel prostupu tepla U w =1,7 W/m 2 K. Tyto okna zůstanou zachované. Obvodové zdivo je doporučené zateplit z vnějšku tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. pěnovým polystyrenem tloušťky 140 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro stěny U=0,30 W/m 2 K. Trávnice 902, 511 01 Turnov 13

Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1b byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 3 625 717,- Kč včetně DPH (2 996 460,- Kč bez DPH). 3.1.3 Opatření č. 1c - Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS Stávající obvodová konstrukce a vstupní dveře nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Návrh opatření počítá s instalací nových dveřních výplní s celkovým součinitelem prostupu tepla z vytápěných místností U w =1,2 W/m 2 K. Všechny nové dveře z vytápěných prostor splní doporučený součinitel prostupu tepla pro otvorové výplně dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Obvodové zdivo je doporučené zateplit z vnějšku tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. minerální vatou tloušťky 140 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro stěny U=0,30 W/m 2 K. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1c byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 2 685 474,- Kč včetně DPH (2 219 400,- Kč bez DPH). Z hlediska značné investice a nízké úspory tepla tuto variantu nedoporučujeme. A dále s ní nebudeme uvažovat v hodnocení variant. 3.1.4 Opatření č. 1d - Výměna OT v prostoru tělocvičny Stávající otopná tělesa jsou ve špatném stavu, bez funkčních armatur a možnosti jakékoliv regulace. Návrh opatření počítá s výměnou všech otopných těles včetně nového regulačního šroubení a uzavíracích armatur. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1d byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 588 060,- Kč včetně DPH (486 000,- Kč bez DPH). 3.1.5 Opatření č. 1e - Výměna jednoho kotle Stávající kotle umístěné v kotelně mají nízký rozsah využití kotlů, z tohoto důvodu kotle špatně pracují v letním období kdy je odebírána pouze tepelná energie na ohřev teplé vody a dále v přechodných měsících, kdy není zapotřebí vytápět objekty na 100%. Návrh opatření počítá s výměnou jednoho stávajícího plynového kotle za nový kondenzační o výkonu cca 180 kw. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1e byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 286 770,- Kč včetně DPH (237 000,- Kč bez DPH). 3.2 Vybudování nového zdroje vytápění v DPS odpojení od soustavy CZT 3.2.1 Opatření č. 2a - Odpojení DPS Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu do 100 kw, v podkroví objektu v sobě zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - Odpojení od stávající soustavy CZT. - Zřízení nové přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného sloupku. - Zřízení nového vnitřního rozvodu plynu. - Instalace dvou plynových kotlů včetně dopojení na stávající soustavu a úpravy měření a regulace. - Zřízení nového tříplášťového komínu. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 2a byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 535 800,- Kč včetně DPH (442 800,- Kč bez DPH). K této variantě je ještě nutné počítat s investicí cca 250 470,- až 705 672,- Kč včetně DPH související s úpravou stávající kotelny. 3.3 Vybudování samostatných zdrojů vytápění v jednotlivých objektech odpojení od soustavy CZT 3.3.1 Opatření č. 3a - Odpojení DPS Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu do 100 kw, v podkroví objektu v sobě zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - Odpojení od stávající soustavy CZT. - Zřízení nové přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného sloupku. - Zřízení nového vnitřního rozvodu plynu. - Instalace dvou plynových kotlů včetně dopojení na stávající soustavu a úpravy měření a regulace. - Zřízení nového tříplášťového komínu. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 2a byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 535 800,- Kč včetně DPH (442 800,- Kč bez DPH). 3.3.2 Opatření č. 3b - Odpojení Haly a bowlingu Odpojení objektů Haly a Bowlingu od centrální soustavy tepla znamená zřízení nové kotelny o celkovém výkonu do 100 kw, v místě původní kotelny objektu a zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - Demontáže stávající kotelny. - Úpravy vnitřního rozvodu plynu. - Instalace jednoho plynového kotle včetně dopojení na stávající otopnou soustavu. Trávnice 902, 511 01 Turnov 14

- Nové MAR. - Úpravy komínového průduchu. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 3b byly orientačně stanoveny (odhadnuty) na 378 970,- Kč včetně DPH (313 206,- Kč bez DPH). 3.3.3 Opatření č. 3c - Odpojení objektů Viladomů Odpojení objektu Viladomů od centrální soustavy tepla, znamená nedodržení smlouvy Dohoda o garanci provozuschopnosti kotelny. Dle dohody je pokuta stanovena na 42 000,- kč za každý rok od doby odpojení do až roku 2020. Pro obyvatelé Viladomů odpojení od CZT znamená zřízení nových kotelen v jednotlivých objektech. Celková pokuta za vypovězení smlouvy v roce 2013 je stanovena na 355 740 Kč včetně DPH (294 000 Kč bez DPH). 4 Vyhodnocení navržených opatření V následujících tabulkách je uvedeno přehledné shrnutí realizačních nákladů a předpokládaných úspor energie u jednotlivých opatření. 3.1 Zachování stávajícího způsobu vytápění GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 4 500 547 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - DPS 788 486 062 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - Hala 180 111 029 Kč Množství energie pro vytápění - Bowling 62 38 243 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - Vila domy 657 405 257 Kč Množství energií celkem po realizaci 1 687 1 040 592 Kč Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 1 687 1 040 592 Kč Množství energie-prodej - - Úspora tepelné energie 335,45 206 916 Kč Množství energie a provozní náklady před realizací 2022,45 1 247 508 Kč Prostá doba návratnosti let 22 Úspora tepelné energie pro město Rychnov u JBC 290 178 881 Kč Prostá doba návratnosti pro město Rychnov u JBC let 25 Doba životnosti projektu let 30 Souhrn navrhovaných opatření 1b, 1d a 1e Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle fakturované ceny tepelné energie. Skutečná cena je 616,83 Kč za GJ včetně DPH. 3.2 Odpojení DPS GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 822 558 Kč Množství energie pro vytápění 387,04 222 161 Kč Množství energie pro ohřev TV 277,36 159 205 Kč Množství energií celkem po realizaci 664,4 381 366 Kč Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 664,4 381 366 Kč Množství energie-prodej 0 0 Kč Úspora tepelné energie 123,6 104 696 Kč Množství energie pro vytápění před realizací 473 271 502 Kč Množství energie pro ohřev TV před realizací 315 180 810 Kč Množství energie a provozní náklady před realizací 788,0 486 062 Kč Prostá doba návratnosti let 8 Kč Úspora tepelné energie pro město Rychnov u JBC 0-28 991 Kč Prostá doba návratnosti pro město Rychnov u JBC let > 15 Doba životnosti projektu let 15 Souhrn navrhovaných opatření 2a Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle platného ceníku RWE 2012. Zde je cena stanovena na hodnotě 574,0 Kč za GJ včetně DPH. V ceně jsou započítány náklady na údržbu, revize, případné opravy, cena zemního plynu, spotřeba vody a elektrické energie. Trávnice 902, 511 01 Turnov 15

Propočet vlivu odpojení DPS na ostatní objekty: Za předpokladu odpojení objektu DPS, který odebírá 39 % celkové energie, by byla nutná rekonstrukce (či částečná úprava) stávající kotelny. Po odpojení DPS bude stávající kotelna značně předimenzovaná. Výkony stávajících kotlů nejsou dimenzovány na tyto minimální odběry. Tato rekonstrukce vyžaduje další značné investiční náklady. Dle předpokladu by náklady na výměnu jednoho kotle (varianta 1e) byly 286 770,- Kč včetně DPH. Tato cena je započítána k investičním nákladům. Dále se dá předpokládat možné navýšení ceny pro zbylé odběratele tepelné energie o cca 10% na hodnotu 678,5,- Kč/GJ vč. DPH. Jedná se pouze o předpokládané chování dodavatele tepelné energie, které bylo vypočteno na základě zvýšení spotřební i fixní složky ceny tepelné energie. Jednotková spotřební složka bude zvýšena z důvodů, že dodavatel má stanovenou cenu na základě spotřeby plynu za rok, při nižší spotřebě plynu se cena za jeden GJ zvýší. Jednotková fixní složka bude zvýšena z důvodů nákladnějšího provozu jednotlivých kotlů vč. možných oprav (pokud nebude provedena rekonstrukce stávající kotelny). Navýšení jednotkové ceny závisí samozřejmě na smluvních vztazích mezi jednotlivými odběrateli a dodavatelem tepelné energie. Dále lze také předpokládat, že nemusí dojít k žádnému navýšení jednotkové ceny tepelné energie. 3.3 Odpojení všech objektů GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 1 270 500 Kč Množství energie pro vytápění a TV - DPS 664 381 366 Kč Množství energie pro vytápění a TV Hala 470 269 780 Kč Množství energie pro vytápění a TV Bowling 107 61 418 Kč Množství energií celkem po realizaci 1 241 712 564 Kč Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 1 241 712 564 Kč Množství energie-prodej 0 - Úspora tepelné energie 124 129 594 Kč Množství energie a provozní náklady před realizací 1 365 842 158 Kč Doba návratnosti let 9 Úspora tepelné energie pro město Rychnov u JBC 0 20 130 Kč Prostá doba návratnosti pro město Rychnov u JBC let 63 Doba životnosti projektu let 15 Souhrn navrhovaných opatření 3a, 3b a 3c Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle platného ceníku RWE 2012. Zde je cena stanovena na hodnotě 574,0 Kč za GJ včetně DPH. V ceně jsou započítány náklady na údržbu, revize, případné opravy, cena zemního plynu, spotřeba vody a elektrické energie. Ve všech výpočtech bylo uvažováno: - hodnocení je provedeno s DPH 21% - ceny energií jsou aktuální z roku 2012 Trávnice 902, 511 01 Turnov 16

3.4 Výměna jednoho zdroje (kotle) GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 286 770 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - DPS 788 442 320 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - Hala 470 263 820 Kč Množství energie pro vytápění - Bowling 107 60 061 Kč Množství energie pro vytápění a ohřev TV - Vila domy 657 368 787 Kč Množství energií celkem po realizaci 2 022,45 1 134 989 Kč Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 2 022,45 1 134 989 Kč Množství energie-prodej - - Úspora tepelné energie 0 112 519 Kč Množství energie a provozní náklady před realizací 2022,45 1 247 508 Kč Prostá doba návratnosti let 3 Úspora tepelné energie pro město Rychnov u JBC 0 26 090 Kč Prostá doba návratnosti pro město Rychnov u JBC let 11 Doba životnosti projektu let 15 Souhrn navrhovaných opatření 1e Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 s uvažovaným snížením o cca 9 %, vzhledem k úspoře spotřebovaného plynu. Zde je nově cena stanovena na hodnotě 561,32 Kč za GJ včetně DPH. Jak ukazuje výše uvedená tabulka, z ekonomického hlediska je pro město Rychnov u Jablonce nad Nisou nejvýhodnější realizace varianty č. 3.4, která má dobu čisté návratnosti 11 let. 4.1 Vyhodnocení zátěže životního prostředí po realizaci variant Vyhodnocení z hlediska ochrany životního prostředí je provedeno v souladu s vyhláškou č. 352/2002 Sb. MłP a vyhláškou č. 425/2004 Sb. MPO, kterou se stanovují emisní limity a další podmínky provozování stacionárních zdrojů znečišťování a ochrany ovzduší. Vzhledem k povaze předmětu tohoto auditu jsou hodnoty znečištění zjištěny výpočtem a emisní faktory jsou použity z těchto vyhlášek. V níže uvedené tabulce je kvantifikováno snížení zátěže životního prostředí vyplývající z jednotlivých opatření a variant a porovnání se stávajícím stavem. Provádí se vyhodnocení pro požadované znečišťující látky a to jsou SO 2, CO, CO 2, NO x, C x H y, tuhé látky. Emise vzniklé při spotřebě elektrické energie nejsou započítány. Emise - celkem Znečišťující látka před realizací (ZP) po realizaci var. č. 1 (ZP) po realizaci var. č. 2 (ZP) po realizaci var. č. 3 (ZP) po realizaci var. č. 4 (ZP) tun / rok tun / rok tun / rok tun / rok tun / rok tuhé látky 1,54 1,02 1,36 1,44 1,47 oxid siřičitý SO 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 oxidy dusíku NO x 147,56 97,79 130,25 140,56 144,06 oxid uhelnatý CO 24,59 16,30 21,71 23,59 23,79 uhlovodíky C x H x 4,92 3,26 4,34 4,62 4,78 kysličník uhličitý CO 2 152 286 100 922 134 427 142 286 147 451 Emise znečišťujících látek výchozího stavu a jednotlivých variant Trávnice 902, 511 01 Turnov 17

5 Závěr doporučení vybrané varianty 5.1 Doporučení varianty a závěrečné stanovisko zpracovatele studie Z ekonomického hlediska je pro město Rychnov u Jablonce nad Nisou nejvýhodnější varianta č. 3.4, která má dobu návratnosti 11 let na konci doby sledování (15 let). Z ekologického hlediska je nejvýhodnější varianta č. 1, jejíž realizace přinese vyšší úsporu CO 2. Z tepelně technického hlediska je nejvýhodnější varianta č. 1, která přinese nejvyšší úspory energií. Jedná se o komplexní zateplení sportovní haly. Z technologického a provozního hlediska lze dosáhnout největších úspor u varianty č. 3.1 a č. 3.4, toto hledisko bylo zohledněno v ekonomických výpočtech. K realizaci doporučujeme variantu č. 3.4, která se skládá z následujících opatření: Úprava stávající centrální plynové kotelny v objektu Tělocvičny (výměna jednoho plynového kotle). 5.2 Hodnocení samostatného odpojení DPS Variantu č. 2 odpojení DPS je nutno posuzovat z globálního hlediska s ohledem na ostatní objekty a jednotlivé uživatele připojených objektů. Tuto variantu nelze posuzovat z pohledu samostatné budovy. Výhody varianty: Při samostatném odpojení DPS od společné kotelny umístěné mimo objekt. Klesnou celkové roční náklady na vytápění a ohřev teplé vody o 21 % Ve variantě jsou uvažované náklady na opravy, elektrickou energii atd. Nevýhody Pro město Rychnov u Jablonce nad Nisou je navržený systém nenávratný (město zaplatí investici a ostatní provozní náklady, obyvatelé pouze jen tepelnou energii), a navíc pro město vznikne další ztráta z nárůstu ceny tepla pro objekt Haly. Případné odpojení objektu DPS předpokládá pro ostatní uživatele (vlastníky) zbylých objektů navýšení ceny tepelné energie z 616,83 Kč/GJ o cca 10% na hodnotu 678,5,- Kč/GJ. Jedná se pouze o předpokládané chování dodavatele tepelné energie, které bylo stanoveno na základě zvýšení spotřební i fixní složky ceny tepelné energie. Jednotková spotřební složka bude zvýšena z důvodů, že dodavatel má stanovenou cenu na základě spotřeby plynu za rok, při nižší spotřebě plynu se cena za jeden GJ zvýší. Jednotková fixní složka bude zvýšena z důvodů nákladnějšího provozu jednotlivých kotlů vč. možných oprav (pokud nebude provedena rekonstrukce stávající kotelny). Navýšení jednotkové ceny samozřejmě závisí na smluvních vztazích mezi jednotlivými odběrateli a dodavatelem tepelné energie. Lze také předpokládat, že nedojde k žádnému navýšení jednotkové ceny tepelné energie pro ostatní uživatele. V Turnově, dne 20. 03. 2013 Trávnice 902, 511 01 Turnov 18

Příloha č. 1 Orientační propočty nákladů pro jednotlivé varianty Trávnice 902, 511 01 Turnov 19