VIAM - dražobná spoločnosť s. r. o. Oznámenie o dražbe VDS:31-30-2015 Dražobník: VIAM- dražobná spoločnosť s.r.o.. Brnenská 80, 040 11 Košice, IČO:44166591, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel: Sro, 21836/V, zastúpená Mgr. Igorom Hricíkom, konateľom spoločnosti. Navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov,, Lavičková 2925/12 "', so sídlom ul. Lavičková 2925/12, 911 08 Trenčín, SR, zastúpený na základe zmluvy o výkone správy správcom Herbytop s.r.o., Hodžova 5, 911 01 Trenčín, IČO: 36 306 169. Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Ľubice Bičanovej ul. Vojtecha Zamarovského 62/3, 911 01 Trenčín Dátum konania dražby: 30. septembra 2016 Čas konania dražby: Dražba: 11.00. hod. prvá dražba Predmet dražby: - byt č. 105 na prízemí bytového domu na ul. Lavičková 2925/05, súpisné číslo:2925, vchod :I2, zapísaný na LV č. 5410, nachádzajúci sa na parcele č. 2237/195 o výmere 800 m2,druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 79/3152,katastrálne územie: Trenčín, obec Trenčín, okres Trenčín, Okresný úrad Trenčín, Katastrálny odbor: (ďalej len predmet dražby). Opis predmetu dražby-popis bytu číslo 105:Byt č. 105 sa nachádza na prízemí /1. NR/. Prístupný je z chodby. Byt nebol sprístupnený. Opis stavu predmetu dražby: Obytný dom je panelový obytný blok, postavený v roku 1996 na úrovni bežného štandardu doby svojho vzniku. Dom je osadený v svahovitom teréne, prístupný po spevnených komunikáciách, pri dome je parkovisko. Situovanie domu je v časti mesta ( sídlisko Juh ) so sústredenou bytovou výstavbou s dobre vybudovanou vybavenosťou, lokalita s priemernou predajnosťou v závislosti na polohe v rámci sídliska. Dom má prefabrikovaný plošný konštrukčný systém. Základy sú železobetónové s izoláciou. Zvislé obvodové konštrukcie sú panelov, v nadstavbe murivo. Schody sú terazzové, zastrešenie je manzardovou strechou s asfaltovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné, okná sú plastové s vákuovaným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, vrátane bleskozvodu. V dome je vnútorný rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty a rozvody TV pod omiekou. Vnútorné omietky sú vápenné, v hygienickom zariadení sú keramické obklady (na celú výšku stien). Vstupné dvere sú bezpečnostné. Povrchy podláh sú laminátové plávajúcé, len v hygienickom zariadení a chodbe je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú plechové. Elektroinštalácia je svetelná i motorická s automatickým istením. V byte je vnútorný rozvod vody (so samostatným meraním S+T vody), kanalizácie, vnútorný rozvoda plynu. Ohrev teplej vody je v centrálnej kotolní. Uvažovaný štandard vyhotovenia bytu je na základe porovnateľných bytov v dome, nekoľko predmetný byt nebol sprístupnený. Spoločnými časťami domu sú:
hlavne základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú; kotolňa, sklad záhradného náradia, doregulovacia stanica plynu, miestnosť pre upratovacie potreby, STA, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové teplonosné a slabo prúdové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučné tomuto domu. PODLAHOVÁ PLOCHA lelkuvá podlahová piotha 79 Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m^l 79,U(J 0,00 Vypočítaná podlahová piociia 79.00 Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 105 LVČ:5410 ČASŤ B; VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY P 271/15 VIAM dražotmá spoločnosť s.r.o.. prevá<u*a Tr. SNP č. 39, 04010 Košice, so sídlom Brnenská č, 80, 04010 Košice - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 2925 a na pozemku pod domom, CKN p.č. 2237/195, záložným veritefom - vlastníci bytov a nebytových priestorov formou predaja na dražbe. vz2l79/15 P 503/15- Exekútorský úrad Nitra, súdna exekútorka JUDr. Paula Miššiková. Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuternosti a znadením exekučného záložného práva na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. č. 2925 a na pozemku pc«d domom C KN parc.č. 2237/195 v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiterňa. a.s.. IČO: 31335004, Bajkalská 30, P,0,BOX 48, 829 48 Bratislava. VJ:.3200/1S P 583/15 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v zmysle zmluvy o záložnom práve (V 566/11) na t>yt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zanadeniach domu so súpisným číslom 2925 a na pozemku pod domom C KN pare, č. 2237/195, záložným veríterom - Tatra banka, a.s., IČO: 00686930, formou predaja na dražbe. V.Z.3530/1S P 570/15 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Paula Miššiková. EX 167/2015. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom na nehnutefnosť: na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a spoločných zanadeniach stavby so súpisným číslom 2925 na pare. č. 2237/195 a na pozemok registra CKN pare, č, 2237/195 v prospech oprávneného Prvá stavebná sporítefna, a,s Baikalská 30, Bratislava. IČO: 31335004. wj. 3596/15 ČASŤ C ŤARCHY LVČ:54I0 122 V 566/11 Záložné právo na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 2925 a na pozemku pod domom parcele číslo 2237/195 v prospech : Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, Bratislava, IČO: 00 686 930, na základe Zmluvy o záložnom práve zo dňa 4.2.2010. 122 Z 1618/12 EX4429/12-44 Exekútorský úrad vo Vrábfoch.súd.ex.JUDr. Milan Stneška -Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 2925 a na pozemku pod domom parcele číslo 2237/195 vo vlastníctve povinného B122 Sýkorová Kamila r. Kučaková v pod.1/1, oprávnený- Dávid Menci, bytom Ke Križovatce 466, 33008 Zruč-Senec, ČR. vz896/13 122 Z 3501/15 na byt č. 105 - záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podfa 15 Zák, č. 182/1993 Z,Z. VZ2179/15 122 Z 5668/15 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Paula Miššiková, EX 167/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na byt é, 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a spoločných zanadeniach stavby so súpisným číslom 2925 na pare, č. 2237/195 a na pozemok registra CKN pare. č. 2237/195 v prospech oprávneného Prvá stavetmá sporiterňa, a.s.. Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31335004. v.z 3594/15 122 Z 1931/16 - Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Adriana Stetnerová - EX 76/2016, Exekučný príkaz na znadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na byt č. 105 s podielom 79/3152 na sjjoločných častiach a spoločných zanadeniach stavby so súpisným číslom 2925 na pare. č. 2237/195 a na pozemok registra CKN pare. č. 2237/195 v prospech oprávneného: Mesto Trenčín, Mierové námestie 2, Trenčín, IČO: 00312037. vj;.-1211/16 Iné údaje: Bez údajov
Poznámky dražobníka: Správu bytov vykonáva v zastúpení vlastníkov bytov a nebytových priestorov,, Lavičková 2925/12 ', so šidlom ul. Lavičková 2925/12, 911 08 Trenčín na základe zmluvy o výkone správy správca Herbytop s.r.o., Hodžova 5, 911 01 Trenčín, IČO: 36 306 169. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.90/2016 vypracoval Ing. Juraj Sinka, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 913372. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 06.07.2016. Všeobecná cena odhadu 43.000,00.-eur. Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: 43.000,00 eur 1.000 eur 5.000 eur Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:!.bezhotovostný prevod na účet dražobníka číslo IBAN: SK 8309000000005051982967 2. v hotovosti, v eurách, do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste trvania dražby 3. banková záruka 4. notárska úschova Dražobnú zábezpeku nieje možné zložiť platobnou kartou a ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky 3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky 4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: do otvorenia dražby Vrátenie dražobnej zábezpeke: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti dražobnú zábezpeku účastníkovi dražby ktorý predmet dražby nevydražil, pripadne zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Ak došlo k zloženiu dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky dražobník bez zbytočného odkladu vráti listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky účastníkovi dražby ktorý listinu predložil, najneskôr však do 5 dní od upustenia dražby alebo skončenia dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraženim v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.ú.: IBAN SK 8309000000005051982967 vedený v SLSP a.s. s variabilným symbolom 312015 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma vydražením presiahla sumu 6.640,00.-eur. Ak táto suma 6.640,00.-eur nebola dražbou presiaknutá je povinný vydražiteľ túto sumu vyplatiť bezodkladne. Obhliadky predmetu dražby: Obhliadka 1: dňa 21.septembra 2016 o 11.00. hod. Obhliadka 2: dňa 22.september 2016 o 13.00. hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o ohliadku sa ohlásia vopred aspoň jeden deň pred konaním ohliadky po dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na telefónnom čísle 0907 33 777 9. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Notársky úrad JUDr. Ľubici Bičanovej,ul. Vojtecha Zamarovského 62/3,911 01 Trenčín.
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia priklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Podmienky odovzdania predmetu dražby: 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním Poučenie: s odovzdaním predmetu dražby. 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa priklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase priklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky priklepu zanikajú ku dňu priklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Za dražobníka: Za navrhovateľa: V Košiciach dňa august 2016 V Trenčíne dňa august 2016
VIAM -dražobná spoločnosť s.r.o. Mgr. Igor Hricík, konateľ spoločnosti Správca Herbytop, s.r.o. Ing. Želmíra Pechyová - konateľ spoločnosti