AP INVESTING, s.r.o.

AP INVESTING, s.r.o. Inženýrská a dodavatelská společnost Palackého 12, 612 00 Brno, ČR Tel.: Tel.: 541 426 060, Fax: 541 426 069 Technické služby Budišov s.r.o. Budišov 110, 675 03 Budišov Statutární zástupce: Ing. Jiří Man jednatel Rudolf Matoušek - jednatel IČ: 25558366 VÝKONEM ZADAVATELSKÝCH ČINNOSTÍ POVĚŘEN: AP INVESTING, s.r.o. Palackého 12, 612 00 Brno IČ: 60712121 všem známým zájemcům ostatním přes profil zadavatele Vyřizuje: Ing. Miroslav Šlégl tel.: +420 731 192 195 e-mail: miroslav.slegl@apinvesting.cz V Brně dne: 29. 1. 2014 Budišov, kanalizace a ČOV refinancování bankovního úvěru, ev. č.: 371638 DODATEČNÉ INFORMACE K ZADÁVACÍ DOKUMENTACI Č. 1 Z pověření zadavatele nadlimitní veřejné zakázky na služby zadané v otevřeném řízení dle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění, (dále jen zákon ) Budišov, kanalizace a ČOV refinancování bankovního úvěru, ev. č.: 371638 Vám dle 49 odst. 2 zákona Vám poskytujeme následující dodatečné informace č. 1 k zadávací dokumentaci: Dotaz č. 1/1: V zadávací dokumentaci uvádíte možnost zajištění úvěru rozpočtem městyse Budišov. Co je tímto prosím přesně myšleno? Je tím myšleno, že by městys Budišov měl u vítězného uchazeče zřízen běžných účet a platební styk městyse by šel přes tento účet? Pokud ano, tak také prosím o uvedení informace, jakým % městys ručí rozpočtovými příjmy za úvěr u České spořitelny č. 233726419 (výstavba DSP) v zadávací dokumentaci je uvedeno, že za tento úvěr ručí městys rozpočtovými příjmy u České spořitelny. Nebo je touto variantou zajištění myšlena např. blankosměnka s avalem městyse? Popř. nějaká jiná varianta? Odpověď č. 1/1: Zajištění úvěru rozpočtem městyse je myšleno, že v rozpočtu městyse je na každý rok zahrnuta částka na splátky úvěru. Způsob zajištění peněžitých závazků vzniklých na základě Smlouvy o úvěru č. 233726419 je podle oddílu V. bodu 1. budoucími rozpočtovými příjmy městyse. Česká spořitelna, a.s. si dala podmínku, že si musíme zřídit běžný účet u České spořitelny, a.s., přes který půjde platební styk městyse. Společnost m á c e r t i f i k o v a n ý s y s t é m ř í z e n í dle norem ISO 9 001, ISO 14001 a OHSAS 18001 IČO: 60712121, DIČ: CZ60712121 E-mail: info@apinvesting.cz, www.apinvesting.cz Bankovní spojení: KB Brno-venkov, č.účtu: 109 641 0227/0100 Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 15714

Dotaz č. 2/1: Dále v zadávací dokumentaci uvádíte, že je možnost zajištění úvěru nemovitým majetkem městyse (s tím, že zajištění má ve VŘ váhu 20%) o jaký nemovitý majetek městyse by se případně mohlo jednat? Prosím o detailní specifikaci nemovitého majetku. Odpověď č. 2/1: Jedná se o tyto pozemky: pozemek p.č. výměra m2 druh pozemku 1005/2 3628 lesní pozemek 1005/3 3176 lesní pozemek 1006/2 3714 lesní pozemek 1016/1 163150 lesní pozemek 1017 22199 lesní pozemek 1018 17577 lesní pozemek 1065 10477 lesní pozemek Vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrální pracoviště Třebíč, pro k. ú. Studnice, obec Studnice. pozemek p.č. výměra m2 druh pozemku 1271/2 1507 lesní pozemek 1271/3 2430 lesní pozemek 2565/2 4476 lesní pozemek 2565/3 4762 lesní pozemek 2565/4 4580 lesní pozemek 2566 53720 lesní pozemek 2576 7283 lesní pozemek 2578 42664 lesní pozemek 2580/1 7048 lesní pozemek 2581/2 12 646 lesní pozemek 2581/3 2320 lesní pozemek 2581/4 2518 lesní pozemek 2583/2 138 083 lesní pozemek 3530/1 12320 lesní pozemek 3547/2 4184 lesní pozemek 3643 284560 lesní pozemek 3981 11649 lesní pozemek 4307 228 800 lesní pozemek 4308 94 353 lesní pozemek 4309 5161 lesní pozemek 4312 2092 lesní pozemek 4328 5658 lesní pozemek 4331 41224 lesní pozemek 4338 5765 lesní pozemek 4340/1 83164 lesní pozemek 752 7481 trvalý travní porost 1268/1 10224 trvalý travní porost 4002/1 6894 trvalý travní porost 3524/83 888 orná půda 217/1 9624 orná půda 224/7 16084 orná půda 637/7 16695 orná půda 732/14 3738 orná půda 1013/31 36349 orná půda 861/53 26908 orná půda 2248 12437 orná půda 2565/1 33421 trvalý travní porost 4048/7 4337 orná půda

4086/41 1844 orná půda 4086/1 12285 orná půda 1552/11 4977 orná půda Vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, katastrální pracoviště Třebíč, pro k.ú. Budišov, obec Budišov. Dotaz č. 3/1: Dále prosím o více informací k realizované investiční akci kanalizace a ČOV (časový harmonogram akce, jaké investice byly provedeny..atd.) Odpověď č. 3/1: Stavební práce byly ukončeny (stavba kanalizace a ČOV byla předána), na ČOV Budišov probíhá zkušební provoz. Stavba kanalizace bude zkolaudována v období březen až duben 2014. Stavba ČOV bude dle předpokladu zkolaudována do 30. 6. 2014. Dotaz č. 4/1: Prosím také o informaci ohledně financování celé investiční akce (vlastní zdroje, dotace, úvěr.). Odpověď č. 4/1: Dle uzavřených SoD je stavba oceněna na částku 205 175 945,10 Kč s DPH (bez 1% navýšení DPH z roku 2012 na rok 2013). Vzhledem k tomu, že žadatel je plátcem DPH, je DPH nezpůsobilý výdaj (34 192 083 Kč), dalšími rozpočtovanými nezpůsobilými náklady jsou náklady ve výši 464 302 Kč bez DPH. Způsobilé náklady jsou pak ve výši 170 520 560,60 Kč. Dotace je přislíbena ve výši 126 512 051 Kč (dotace FS + dotace SFŽP), žadatel financuje vlastní zdroje úvěrem ve výši 36 000 000 Kč a 8 472 811,6 z vlastního rozpočtu. Dotaz č. 5/1: Předpokládám, že do investiční akce byly zapojeny dotace Prosím o zaslání více informací o těchto dotacích (Již byly vyplaceny? Jedná se/jednalo se o průběžné financování/jednorázové? Kdo zpracovával dotační management městys popř. externí firma? Prosím o zaslání dokumentů o přiznání dotace/dotací popř. vyplacení..atd.) Odpověď č. 5/1: Protože v rámci OPŽP jsou dotace vypláceny průběžně, již jsme tedy podstatnou část dotace obdrželi. Poslední část faktur za stavební práce SFŽP ČR v současné době kontroluje a na jaře roku 2014 předpokládáme jejich proplacení. Dotační management zajišťuje externí firma. Smlouvu o poskytnutí podpory ze SFŽP ČR, Rozhodnutí o poskytnutí dotace včetně příloh, Dohody o úpravě soupisů dokladů a účtů a Rozhodnutí o poskytnutí dotace (Změna) Vám zasíláme v příloze. Dotaz č. 6/1: V zadávací dokumentaci uvádíte, že požadujete splácení úvěru stejnou výší splátky, která zahrnuje splátku úroků i jistiny je tím tedy myšleno, že požadujete anuitní splácení úvěru? Jen upozorňuji, že lineární splácení úvěru je cenově výhodnější varianta. Odpověď č. 6/1: Splácení úvěru je možno provést obojí formou, nutné je dodržet maximální měsíční splátku úvěru ze zadávací dokumentace. Dotaz č. 7/1: Jaká je nyní konečná splatnost stávajícího úvěru u České spořitelny? Odpověď č. 7/1 Datum konečné splatnosti úvěru je 31.8. 2020. Dotaz č. 8/1: V přehledu využívaných úvěrů (jak městyse, tak technických služeb) jsou uvedeny měsíční splátky úvěrů. Jsou tyto splátky včetně úroků, nebo se jedná pouze o splátku jistiny? Pokud se jedná pouze o splátku jistiny, tak prosím o uvedení výše splátek úroků. Tuto informaci potřebujeme kvůli výpočtu celkové dluhové služby městyse a technických služeb. Dále také prosím o uvedení konečných splatností u všech úvěrů (měsíc/rok).

Odpověď č. 8/1: Městys Budišov: Číslo úvěru 23800/1, Hypoteční banka, a.s., číslo účtu 1715323/2100, zajištění zástavní právo k nemovitosti č.p. 111 a č.p. 110, Blankosměnkou vlastní a to včetně Směnečného prohlášení, zůstatek k 31. 12. 2013-2.414.170,62 Kč, v prosinci 2013 byla měsíční splátka jistiny úvěru 23.501,40 Kč a úroků z úvěru 11.213,40 Kč každý měsíc je každá ze splátek o 107,10 Kč nižší, úvěr byl použit na rekonstrukce nemovitostí č.p. 110 a č.p. 111. Ve smlouvě je uvedeno, že úvěr bude splacen nejpozději do 20-ti let od termínu dočerpání tj. 09/2020. Číslo úvěru 233726419, Česká spořitelna, a.s., číslo účtu 233726419/0800, zajištění budoucími rozpočtovými příjmy obce, zůstatek k 31. 12. 2013 692.000 Kč, měsíční splátka jistiny 32.000 Kč a v prosinci 2013 byla měsíční splátka úroku z úvěru 2.757,50 Kč každý měsíc se snižuje, úvěr byl použit na výstavbu DPS. Úvěr bude doplacen v 09/2015, poslední splátka bude ve výši 52.000,-- Kč. Číslo úvěru 0331119479, Česká spořitelna, a.s., číslo účtu 331119479/0800, bez zajištění, byl doplacen k 31. 12. 2013. Technické služby Budišov: Číslo úvěru 1802/10/LCD, Česká spořitelna, a.s., číslo účtu 2641659349/0800, úvěr je předmětem refinancování. K 31.12.2013 splátka jistiny 200.000,- Kč, úrok 101.660,20 Kč. Dotaz č. 9/1: V zadávací dokumentaci uvádíte splatnost nového úvěru max. 10 let od zahájení čerpání úvěru. Je tím tedy myšleno, že konečnou splatnost máme navrhnout v úvěrové smlouvě? Popř. prosím o vyjasnění této skutečnosti. Odpověď č. 9/1: Zadavatel uvádí v zadávací dokumentaci pouze maximální splatnost úvěru s tím, že uchazeči o VZ nabídnou sami délku splatnosti při zadané maximální splátce 350 tis. Kč za měsíc a nabídnuté úrokové sazbě včetně všech poplatků. Dotaz č. 10/1: Uvádíte, že předpokládaný termín čerpání úvěru je 30.4.2014. Rozumím tomu, že skutečnost se může odlišovat, nicméně můžeme s termínem 30.4.2014 počítat jako s mezním termínem pro čerpání? Odpověď č. 10/1: Předpokládaný termín čerpání úvěru (30.4.2014) je závazný pouze pro výpočet nabídkové ceny a návrhu splátkového kalendáře. Samotný termín čerpání úvěru se může změnit v závislosti na termínu ukončení zadávacího řízení a podpisu vlastní úvěrové smlouvy. Dotaz č. 11/1: V zadávací dokumentaci je uvedeno, že nabídka nesmí být podmíněna využíváním dalších služeb (např. prodej jiných bankovních služeb.atd.). Lze ale počítat s tím, že by měly technické služby (popř. městys) u vítězného uchazeče zřízen běžný účet, kde by byl veden platební tok? Odpověď č. 11/1: Ano, lze předpokládat, že Technické služby Budišov budou mít běžný účet veden u vítězného uchazeče. Dotaz č. 12/1: Budete doplňující informace od jednotlivých uchazečů sdělovat všem uchazečům výběrového řízení? Odpověď č. 12/1: Zadavatel uveřejní dodatečné informace na svém profilu zadavatele, kde je zveřejněna kompletní zadávací dokumentace k veřejné zakázce a dále odešle dodatečné informace všem známým zájemcům o VZ.

Dotaz č. 13/1: Dále prosím o informaci, jaká je připojenost jednotlivých domů na kanalizaci? Již jsou sepsány smlouvy? Popř. jaká se očekává připojenost? Odpověď č. 13/1: ČOV Budišov je ve zkušebním provozu. V současné době je na kanalizaci a ČOV napojeno cca 60% nemovitostí. Po dokončení kolaudačního řízení má každý majitel nemovitosti povinnost napojit se na kanalizační řad. Smlouvy na likvidaci splaškových vod jsou připraveny a k podpisu smluv se přistoupí neprodleně po kolaudaci díla. Dotaz č. 14/1: Z čeho je/bude hrazen provoz ČOV? Ze stočného popř. z jiných zdrojů? Prosím také o uvedení konkrétní částky, jak je/bude stočné zpoplatněno. Odpověď č. 14/1: V souvislost s poskytnutou dotací je kalkulované stočné na rok po kolaudaci díla ve výši 41,45 Kč bez DPH/m 3 v cenové úrovni 2008 (při konečné ceně je třeba zohlednit inflaci za uplynulé roky), tolerance od stanoveného stočného je: -10 %. Dotaz č. 15/1: Spolupracuje městys resp. technické služby s nějakým svazkem obcí v regionu? Popř. uvažuje se o nějaké spolupráci? Odpověď č. 15/1: Městys Budišov je členem vodárenského svazku obcí Třebíč. Technické služby Budišov mají smlouvu o spolupráci s VAS Třebíč. Dotaz č. 16/1: Dále prosím o vyjasnění účetních výkazů Technických služeb k 31.10.2013. Všimla jsem si, že nesouhlasí aktiva=pasiva. Prosím o vyjasnění, popř. zaslání opravených fin. výkazů k 31.10.2013. Odpověď č. 16/1: Opravený Výkaz zisků a ztrát a Rozvaha Technických služeb Budišov jako přílohy č.5 a č.6. S pozdravem... AP INVESTING, s.r.o. pověřen výkonem zadavatelských činností Ing. Stanislav Jelínek jednatel společnosti Přílohy: 1. Smlouvu o poskytnutí podpory ze SFŽP ČR 2. Rozhodnutí o poskytnutí dotace včetně příloh 3. Dohody o úpravě soupisů dokladů a účtů 4. Rozhodnutí o poskytnutí dotace (Změna) 5. Výkaz zisků a ztrát 6. Rozvaha