č.j.: 785/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Pro schůzi Rady městské části U S N E S E N Í č. 699 ze dne 28.11.2012 Uspořádání majetkových vztahů s FK VIKTORIA ŽIŽKOV a.s. Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Dohodu o vypořádání zhodnocení pozemku dle přílohy č. 1 tohoto usnesení 2. Dohodu o započtení a vypořádání vzájemných pohledávek dle přílohy č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Vladislavě Hujové, starostce městské části podepsat příslušné dohody PhDr. Matěj Stropnický zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 - Dohoda o vypořádání zhodnocení pozemku DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ ZHODNOCENÍ POZEMKU FK VIKTORIA ŽIŽKOV, a.s., IČ 63080818 se sídlem Seifertova 2871/10, Praha 3 jednající Ing. Luďkem Vinšem, předsedou představenstva (dále jen FK VIKTORIA ŽIŽKOV ) a Městská část Praha 3, IČ 00063517 se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části (dále jen Městská část Praha 3 ) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující dohodu: I. Úvodní ustanovení 1. Městská část Praha 3 má ve svěřené správě pozemky parc.č. 163/1 a parc.č. 163/5 v k.ú. Žižkov, Praha 3, které vlastní hl. m. Praha. 2. FK VIKTORIA ŽIŽKOV zhodnotila s vědomím Městské části Prahy 3 na své náklady pozemky parc. č. 163/1 a parc.č. 163/5, které jsou ve svěřené správě Městské části Prahy 3. Zhodnocení pozemku spočívá v rekonstrukci hlavní travnaté plochy stadionu provedené na základě smlouvy o dílo č. 12/2011, která byla uzavřena dne 9. 6. 2011 mezi FK VIKTORIA ŽIŽKOV a.s. a PHILIPP SPORTOVNÍ TRÁVNÍKY a.s, sestávající se zejména z odstranění stávající plochy, zabudování nového drenážního systému, provedení konstrukčních vrstev, zabudování automatického zavlažovacího systému a topného roštu a vysazení nového fotbalového trávníku. 3. Byl zpracován znalecký posudek č. 5194-284/2012 znaleckého deníku znalce Ing. Jana Melše, jmenovaného rozhodnutím Městského soudu v Praze dne 27. 5. 1992, č.j. spr. 347/92, který specifikuje činnosti provedené při rekonstrukci a z něhož vyplývá znalecký závěr o výši zhodnocení pozemků touto rekonstrukcí. 4. Zhodnocením pozemků došlo ke vzniku závazku podle 451 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, kdy Městská část Praha 3 získala majetkový prospěch plněním bez právního důvodu a který se touto dohodou vypořádává.
Příloha č.1 - Dohoda o vypořádání zhodnocení pozemku II. Předmět dohody 1. Závazek Městské části Prahy 3 specifikovaný v čl. I odst. 4 této dohody se vypořádává tak, že Městská část Praha 3 se zavazuje uhradit FK VIKTORII ŽIŽKOV částku ve výši 15,825.500,- Kč. Zaplacením závazek dle čl. I odst. 4 této dohody zcela zaniká. 2. Podkladem pro sjednání výše částky pro vypořádání zhodnocení pozemků byl znalecký posudek dle čl. I odst. 3 této smlouvy. III. Závěrečná ustanovení 1. Tato dohoda o vypořádání zhodnocení pozemku se uzavírá dle 51 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. 2. Změny a doplnění této dohody jsou účastníci oprávněni provést výhradně písemnými dodatky. 3. Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží po jednom vyhotovení. V Praze dne 3. 12. 2012.. Ing. Luděk Vinš předseda představenstva Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.2 - Dohoda o započtení a vypořádání vzájemných pohledávek DOHODA O ZAPOČTENÍ A VYPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH POHLEDÁVEK FK VIKTORIA ŽIŽKOV, a.s., IČ 63080818 se sídlem Seifertova 2871/10, Praha 3 jednající Ing. Luďkem Vinšem, předsedou představenstva (dále jen FK VIKTORIA ŽIŽKOV ) a Městská část Praha 3, IČ 00063517 se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části (dále jen Městská část Praha 3 ) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto dohodu I. Úvodní ustanovení 1. FK VIKTORIA ŽIŽKOV má za Městskou částí Prahou 3 pohledávku z titulu závazku k vypořádání bezdůvodného obohacení za zhodnocení pozemků ve výši po zaokrouhlení na celé koruny 15,825.500,- Kč, k jejíž úhradě se Městská část Praha 3 zavázala dle dohody o vypořádání zhodnocení pozemku uzavřené dnešního dne současně s touto dohodou. 2. Městská část Praha 3 má za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV pohledávku ze smlouvy o půjčce uzavřené dne 19.7.2011 ve znění dodatku č. 1 ze dne 4.4.2012 a ve znění dodatku č. 2 ze dne 26.7.2012 ve výši 10,000.000,- Kč s příslušenstvím, které tvoří úroky z této půjčky ke dni zániku této pohledávky, tj. 3.12.2012, ve výši 408.493,15 Kč a úrok z prodlení za období od 16.9.2012 do 3.12.2012 ve výši 162.328,76 Kč. Městská část Praha 3 má tedy za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV z titulu smlouvy o půjčce dni uzavření této dohody pohledávku v celkové výši 10,570.821,91 Kč. 3. Městská část Praha 3 má za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV dle nájemní smlouvy č. 172/05 uzavřené mezi účastníky této dohody dne 21.2.200 pohledávku odpovídající dlužnému nájemnému ve výši 951.012,90 Kč za období od 1.1.2006 do 3.12.2012 a dále peněžitou pohledávku dle čl. IV odst. 3 ve výši 273.700,- Kč. Městská část Praha 3 má tedy za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV z titulu peněžitých závazků z nájemní smlouvy č. 172/05 ke dni uzavření této dohody pohledávku v celkové výši 1,224.712,90 Kč. 4. Městská část Praha 3 má za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV pohledávku podle faktury č. 6708000017/2010 ze dne 3.9.2010 vystavené podle smlouvy o zbouraní části tribuny uzavřené dne 31.8.2007 ve výši 52.842,- Kč s příslušenstvím, které tvoří úrok z prodlení od 1.10.2010 do 3.12.2012 ve výši 8.919,80 Kč. Městská část Praha 3 má
Příloha č.2 - Dohoda o započtení a vypořádání vzájemných pohledávek tedy za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV dle uvedené faktury ke dni uzavření této dohody pohledávku v celkové výši 61.761,80 Kč. 5. Celkem má Městská část Praha 3 za FK VIKTORIÍ ŽIŽKOV ke dni uzavření této dohody pohledávky v celkové výši po zaokrouhlení na celé koruny 11,857.297,- Kč. II. Účel dohody 1. Tato dohoda je uzavřena za účelem započtení a vypořádání vzájemných pohledávek ze závazků specifikovaných v čl. I této dohody. III. Předmět dohody 1. Účastníci se dohodly, že započítávají své vzájemné pohledávky uvedené v čl. I. této dohody. 2. Uzavřením této dohody započtením zaniká: a. v rozsahu 11,857.297,- Kč pohledávka FK VIKTORIE ŽIŽKOV vůči Městské části Praze 3 ve smyslu ustanovení čl. I odst. 1 této dohody. Na uvedenou pohledávku tak zbývá zaplatit částku ve výši 3,968.203,- Kč. b. zcela pohledávky Městské části Prahy 3 vůči FK VIKTORII ŽIŽKOV, včetně příslušenství ve smyslu čl. I odst. 2 až 4 této dohody. 3. Částka ve výši 3,968.203,- Kč dle čl. III odst. 2 písm. a) této dohody je splatná do 30 dnů od uzavření smlouvy na bankovní účet č. 11144309/0800. III. Závěrečná ustanovení 1. Změny a doplnění této dohody jsou účastníci oprávněni provést výhradně písemnými dodatky. 2. Tato dohoda je uzavřena dle 581 odst. 3 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. 3. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý účastník obdrží po dvou vyhotoveních.
Příloha č.2 - Dohoda o započtení a vypořádání vzájemných pohledávek V Praze dne 3.12.2012.. Ing. Luděk Vinš předseda představenstva.. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části