Management A. Přednášky ZS 2013/2014, 2+0, z, zk. Přednášející: Doc. Ing. Daniel Macek, Ph.D. Ing. Václav Tatýrek, Ph.D.



Podobné dokumenty
Management A. Přednášky ZS 2014/2015, 2+0, z, zk. Přednášející: Doc. Ing. Daniel Macek, Ph.D. Ing. Václav Tatýrek, Ph.D.

Metody výběru variant

Analýza návratnosti investic/akvizic

SLP Czech, s.r.o. k Statutární formuláře českých finančních výkazů v tis. Kč

Účetní osnova. Tisknuto dne: :47. Stránka 1. demo. Platné v roce Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem

***) nutné porovnat a upravit podle vyhlášky 500/2002, viz FIA-literatura sb pdf, a 500/2016, viz vyhláška pdf

***) nutné porovnat a upravit podle vyhlášky 500/2002, viz FIA-literatura sb pdf, a 500/2015, viz vyhláška pdf

ROZVAHA v plném rozsahu k v tis. Kč. B O R, s.r.o. Na Bílé 1231, Choceň IČ:

Rozvaha v plném rozsahu k ( v celých tisících Kč )

ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZA ROK 2002 A ZA DVĚ BEZPROSTŘEDNĚ PŘEDCHÁZEJÍCÍ OBDOBÍ

Finanční řízení podniku. cv. 8

HODNOCENÍ INVESTIC. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 9. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.

Rozvaha. ke dni (v Kč)! SKP - Naděje pro život IČ Žižkova 2076/ Jihlava. církevní právnická osoba A K T I V A

1 Cash Flow. Zdroj: Vlastní. Obr. č. 1 Tok peněžních prostředků

FinAnalysis Vstupní údaje Tisk:

Výsledovka Strana 1 NADĚJE, otrokovická o.p.s. IČ: Rok: 2015 Dne: Tisk vybraných záznamů

ROZVAHA. k 30. červnu 2004 (v tis. Kč) ČEZ, a. s. Duhová 2/1444 Praha 4 IČ:

ROZVAHA. k 30. září 2004 (v tis. Kč) ČEZ, a. s. Duhová 2/1444 Praha 4 IČ: Minulé účetní období Brutto Korekce Netto Netto

Příloha č. 1: Rozvaha společnosti MBNS KOVÁRNA, s.r.o. pro rok 2006

SEZNAM PŘÍLOH. Příloha č. 1 Návrh účtového rozvrhu pro podnikatele

Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/ Finanční management I

Úvod do účetních souvztažností

Investiční činnost v podniku. cv. 10

Návrh účtové osnovy, který vychází z předpisu: Účtová osnova pro podnikatele

Rozvaha v plném rozsahu

Účtová skupina 03 Dlouhodobý hmotný majetek neodpisovaný 031 Pozemky 032 Umělecká díla a předměty


Ú Č T O V Á O S N O V A. 0 Dlouhodobý majetek - dlouhodobý nehmotný majetek - dlouhodobý hmotný majetek - účty pořízení majetku a účty oprávek

Rozvaha (Bilance) ke dni (v tis. Kč) Název, sídlo, právní forma a předmět činnosti účetní jednotky IČ

Rozvaha (bilance) ke dni... A K T I V A. Výčet položek podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 504/2002 Sb.

Priloha_2005_vysledovka_rozvaha_zu.xls. Přehled zisku a ztráty příspěvkové organizace


III. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu III. 1 Tržby z prodeje dlouhodobého majetku

PLASTIC FICTIVE COMPANY

Obsah. Seznam zkratek některých použitých právních předpisů...xv Seznam ostatních použitých pojmů a zkratek... XVI Předmluva...

Povinné členění účtové osnovy Účtová třída 0-Dlouhodobý majetek. Příloha C. Stanovené syntetické účty

ROZVAHA A K T I V A Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb.

ROZVAHA NOEN Václavské náměstí 802/56

ÚČTOVÁ TŘÍDA 0 DLOUHODOBÝ MAJETEK

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč)

ROZVAHA. družstvo Od: Do: Zemědělská 897/5 Hradec Králové

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč)

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč)

Projekt. Globální parametry. Požadovaná výnosnost vlastního kapitálu PPP

Energie pro život příležitost pracovat. ROZVAHA. k

ROZVAHA A K T I V A

ROZVAHA A K T I V A Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Název, sídlo a právní forma účetní jednotky. ke dni

1-Rozvaha OLÚ PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACE. sestavená k (v CZK) Syntetický účet

Rozvaha - Aktiva v plném rozsahu v tis. Kč za období

ROZVAHA podle vyhlášky č. 500/2002 Sb., v plném rozsahu ve znění pozdějších předpisů ke dni Vodohospodářská společnost


Směrná účtová osnova pro PO

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY pro nevýdělečné organizace v plném rozsahu ke dni (v tisících Kč)

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč)

17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. v tis. Kč Pozn. 31. prosince prosince 2009

Ekonomika podniku. Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Fakulta elektrotechnická ČVUT v Praze. Ing. Kučerková Blanka, 2011

ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. Kč)

068 - Zápůjčky a úvěry - ostatní Jiný dlouhodobý. finanční majetek. majetku Oprávky k nehmotným. výsledkům vývoje

Příloha č. 1 Rozvaha

ROZVAHA (BILANCE) k

ROZVAHA (BILANCE) ke dni Vak-Vodovody a kanal. Jesenicka,a.s. ( v celých tisících Kč ) Sídlo, bydliště nebo

ROZVAHA A K T I V A. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Název, sídlo a právní forma účetní jednotky. ke dni ( v tisících Kč ) ...

Podniková ekonomika : majetková a kapitálová výstavba podniku Ing. Vlastimil K. Vyskočil, CSc. 2005

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozsahu. (v celých tisících Kč) Čís. řád. 1. Tržby za prodej zboží

ROZVAHA. AGRO Chomutice a.s Chomutice

Rozvaha A. Pohledávky za upsaný základní kapitál B. Dlouhodobý majetek


ROZVAHA A K T I V A. Výčet položek podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Název, sídlo a právní forma účetní jednotky. ke dni

2014 ISIN CZ

Výkaz zisku a ztráty PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACE

6. Roční účetní závěrka za rok 2010

Příloha č. 1: Vertikální analýza rozvahy


Rozvaha firmy YAZ, s.r.o období

Opis souboru - ÚČTOVÝ ROZVRH - ÚČTY 2016

Výkaz zisku a ztráty

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY, druhové členění v plném rozsahu ke dni: (v celých tisících Kč)

Konsolidovaná rozvaha k

ROZVAHA. (BILANCE) ke dni ( v celých tisících Kč )

ROZVAHA v plném rozsahu k... (v celých tis. Kč)

ROZVAHA A K T I V A

Konsolidovaná rozvaha k

2. přednáška. Ing. Josef Krause, Ph.D.

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY

22. základní škola Plzeň, Na Dlouhých 49, příspěvková organizace. 22. základní škola Plzeň, Na Dlouhých 19, příspěvková organizace.

Příloha č. 7 vyhlášky - Směrná účtová osnova

ROZVAHA. POLABÍ Vysoká a.s Vysoká nad Labem

Náklady, výnosy a zisk

Licence: MP9Q XCRGUVXA / VXA ( / )

Příloha č. 1 - Rozvaha ZÁKLADNí

R O Z V A H A ( B I L A N C E )

Příloha 1: Peněžní deník

Rozvaha PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACE. sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) okamžik sestavení:

VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁTY

výsledky hospodaření

Rozvaha PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACE. sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) okamžik sestavení:

AKTIVA (2003) A. Pohledávky za upsané vlastní jmění. B. Dlouhodobý majetek (stálá aktiva) Dlouhodobý hmotný majetek

AKTIVA. V souladu s IAS / IFRS Název a sídlo účetní jednotky : Pražská energetika, a.s. Konsolidovaná Na Hroudě 1492/4 ROZVAHA Praha

B O R, s.r.o. Na Bílé 1231, Choceň IČ:

Výkaz zisku a ztráty NÁKLADY. NÁKLADY celkem název ukazatele číslo Hlavní hosp.

Transkript:

Management A Přednášky ZS 203/204, 2+0, z, zk Přednášející: Doc. Ing. Daniel Macek, Ph.D. Ing. Václav Tatýrek, Ph.D.

ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE FAKULTA STAVEBNÍ, KATEDRA EKONOMIKY A ŘÍZENÍ VE STAVEBNICTVÍ Předmět: Rozsah: Zakončení: 26MGA 2+0 z, zk Datum 27.9.203 4.0.203.0.203 8.0.203 2.0.203..203 8..203..203 22..203 29..203 6.2.203 3.2.203 20.2.203 Zápočet: Úvod do předmětu ( obsah přednášek, podmínky zápočtu a zkoušky, stručně shrnutí předcházejícího předmětu) Facility Management - smluvní zajištění (příprava FM smluv, kvalita ve FM a benchmarking, kategorizace FM ) Facility Management - správa nemovitostí (správa a údržba nemovitostí, space management, energetický management) PM a jeho aplikace ve stavebnictví (myšlenková mapa, zadávací listina projektu, plán komunikace, teorie omezení) Technicko-ekonomický software Buildpass pro údržbu a obnovu objektů (náklady životního cyklu, model obnovy a údržby, aplikace Buildpass) BIM (základní pojmy problematiky BIM v rámci celého životního cyklu stavby z pohledu jednotlivých účastníků projektu, seznámení se základními nástroji BIM a jejich možnostmi) účast na 7% přednášek Přednáška - obsah Daňová soustava ČR (daňová soustava ČR, chystané změny daní, příklady výpočtu) Facility Management - úvod (historie, vývoj a definice FM, Facility Manager, outsourcing) Financování podnikatelských záměrů (druhy financování, splátkový kalendář) Software pro podporu řízení firmy (časové plánování, správa dokumentů, řízení komunikace) Vložená přednáška - velká projekční kancelář Shrnutí a závěrečné opakování Předtermín seminární práce na zadané téma Zkouška: zkouškový test

Financování projektu/podniku Financování projektu Úrokový počet Platební kalendáře Hodnocení efektivnosti investic

Druhy financování podniku Podle pravidelnosti Běžné běžný provoz podniku Mimořádné zakládání podniku, likvidace Podle původu finančních prostředků Vlastním kapitálem emise akcií.. Cizím kapitálem úvěry, obligace Podle doby Dlouhodobé Krátkodobé do jednoho roku HDP

Finanční struktura podniku Stanovení struktury jedním z finančních rozhodnutí Struktura zdrojů (pasiv), užívaná k financování majetku (aktiv) Volba finanční (kapitálové) struktury má vliv na budoucí finanční prosperitu

Finanční struktura podniku Posuzováno z hlediska relace Vlastních a cizích zdrojů financování vyjádřených poměrovými ukazateli Dlouhodobého kapitálu ke kapitálu krátkodobému Volba kapitálové struktury má vliv na Rentabilitu (zhodnocování podniku) Likviditu (schopnost dostát závazkům)

Informace o finanční struktuře podniku Účetní výkazy v podniku Rozvaha Výkaz zisku a ztráty (výsledovka) Výkaz o Cash flow

Rozvaha k výkaz o majetku a jeho zdrojích AKTIVA CELKEM Pohledávky za upsaný základní kapitál Dlouhodobý majetek Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý finanční majetek Oběžná aktiva Zásoby Dlouhodobé pohledávky Krátkodobé pohledávky Krátkodobý finanční majetek Časové rozlišení PASIVA CELKEM Vlastní kapitál Základní kapitál Kapitálové fondy Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku Výsledek hospodaření minulých let Výsledek hospodaření běžného účetního období (+/-) Cizí zdroje Rezervy Dlouhodobé závazky Krátkodobé závazky Bankovní úvěry a výpomoci Časové rozlišení

Výkaz zisku a ztráty za. Výnosy (+) Tržby za vlastní výkony a za zboží (vlastní výroba, prodej služeb, prodané zboží) Změny stavu vnitroorganizačních zásob (změna stavu nedokončené výroby, polotovarů, výrobků a zvířat) Aktivace (materiálu a zboží, dlouhodobého majteku nehmotného a hmotného) Ostatní výnosy (smluvní pokuty a úroky z prodelní, pokuty a penále, platby za odepsané pohledávky, úroky ) Tržby z prodeje majetku, zúčtování rezerv a opravných položek celkem Přijaté příspěvky Provozní dotace Náklady (-) Spotřebované nákupy (materiál, energie, prodané zboží) Služby (opravy a údržba, cestovné) Osobní náklady (mzdové n., soc. pojištění) Daně a poplatky (silniční, z nemovitostí, ostatní) Ostatní náklady (pokuty a úroky z prodelní, penále, nedobytné pohledávky, dary, úroky, škody,...) Odpisy, prodaný majetek, tvorba rezerv a opravných položek Poskytnuté příspěvky Výsledek hospodaření před zdaněním Daň z příjmů celkem Výsledek hospodaření po zdanění

Cash Flow výkaz o peněžních tocích P. POČÁTEČNÍ STAV PENĚŽNÍCH PROSTŘEDKŮ A. Čistý peněžní tok z běžné a mimořádné činnosti Hospodářský výsledek běž. roku po zdanění (zisk +, ztráta - ) (+,-) úprava hospod. výsledku o nepeněžní operace (+,-) úprava hospod. výsledku o změny stavu oběžných aktiv a krátkodobých závazků B. Investiční činnost Nabytí dlouhodobého majetku (-) Výnosy prodeje dlouhodobého majetku (+) Úhrada pohledávek a závazků z komplexního pronájmu (+,-) C. Financování Změna stavu dlouhodobých závazků (+,-) Zvýšení a snížení vlastního kapitálu z vybraných operací (+,-) R. KONEČNÝ STAV PENĚŽNÍCH PROSTŘEDKŮ

Zdroje financování investic Interní zdroje odpisy; nerozdělený zisk; fondy ze zisku; Externí zdroje kmenové akcie; prioritní akcie; dlouhodobé úvěry; ostatní externí zdroje.

Odpisy a Nerozdělený zisk Slouží k zajištění prosté reprodukce investičního majetku firmy výše odpisů závisí na výši a struktuře investičního majetku, na ceně tohoto majetku a na metodě odpisování část zisku po odvodu daní, která se nerozděluje mezi majitele, ale slouží k dalšímu podnikání

Fondy ze zisku Povinné rezervní fondy Na základě zákonných norem Dobrovolné rezervní fondy Vznikají na základě vlastního rozhodnutí společnosti. Zpravidla mají přesně vymezený účet. Velmi často jsou účelově vytvářeny pro financování větších investic.

Kmenové akcie X Prioritní akcie trvalá forma externího financování nejsou splatné majitel má právo na výplatu dividend, ale nemá zaručenou jejich výši a někdy nemusí dostat dividendy vůbec KMENOVÉ X mají prioritu při výplatě dividend a při eventuelním podílu na likvidačním výnosu podniku PRIORITNÍ cenné papíry s fixním výnosem

Dlouhodobé úvěry Splatnost delší než let Účelové Hypoteční zajištěn nemovitostí Emisní na základě odkupu emise cenných papírů např. obligací

Další možnosti Faktoring odkup krátkodobých pohledávek před dobou jejich splatnosti Forfaiting odkup střednědobých a dlouhodobých pohledávek pře dobou jejich splatnosti Finanční leasing Založen an dlouhodobém pronájmu s předkupním právem po řádném ukončení smlouvy Venture kapitál rizikový kapitál Dary..

Úrokový počet opakující se platby F=A* P=A* 4.4.203 7

Úrokový počet příklad Šestkrát za sebou vždy na konci roku jste si uložili.000,- Kč na účet úročený % p.a. Pokud si naspořenou částku vyzvednete čtvrtý rok od poslední úložky (tzn. 0. rok), jak velký bude Váš výběr? F P* i n 0 2 3 4 6 7 8 9 0=?? [8.268,-Kč] 4.4.203 8

Platební kalendář Slouží k výpočtu rozložení úmorů a úroků ve splátce úvěru Používají se tzv. platební kalendáře (umořovací plány) Možno použít pro úvěry s anuitním (rovnoměrným) i nerovnoměrným splácením 4.4.203 9

Platební kalendář Způsoby splácení úvěru Konstantní úmory Konstantní splátky 200 2000 00 000 00 0 2 3 4 6 7 8 9 0 Individuální splátkový kalendář 2 3 4 6 7 8 9 0 2 (úmor je v grafech modrou barvou) 4.4.203 20

Platební kalendář anuitní splátka ( i) n i A P ( i) n Anuitní stále stejná výše splátky obsahující úrok a úmor - anuitou jsou spláceny např. hypotéky 4.4.203 2

Příklad odložená splátka Kupujete si spotřebič v hodnotě 0 000 Kč. Budete ho splácet 30 stejnými splátkami vždy na konci měsíce s úrokovou mírou % p.m. Jak velká bude splátka v případě, že a) začnete splácet na konci prvního měsíce od okamžiku koupě; b) začnete splácet na konci šestého měsíce od okamžiku koupě. 4.4.203 22

a) Anuitní splátky, dlužná částka 0 000 Kč, počet splátek 30, úroková sazba % p.m. a ( i) ( i) n n A P *a 387, Kč 30 * i ( 0,0) *0,0 30 ( 0,0) 0,0387 b) Anuitní splátky, dlužná částka 0 000 navýšena o úroky za měsíců, splátek 30, úroková sazba % p.m. A P *a (0 000*,0 ) *0,0387 407.2 Kč 4.4.203 23

Příklad Stavební firma hradila v průběhu pěti let vždy koncem roku pravidelnými splátkami - anuitami 69.00,- Kč úvěr při úrokové míře 0% p.a. Určete výši úvěru P poskytnutého před lety. hledáme, částku, kterou si podnikatel vypůjčil a následně splácel je nutné použít zásobitel, který se používá se když souhrn pravidelných plateb převádíme do současnosti P A ( i) ( i) * i,0 69.00*,0 *0,0 n * n 2.00.024Kč 4.4.203 24

Příklad Máte úvěr 0.000,- Kč na úrok 0% p.a., který budete splácet deseti ročními splátkami. Po čtvrté splátce se rozhodnete úvěr vyplatit. Kolik zaplatíte? Řešení Výpočet výše splátky pro polhůtní splácení Sestavení umořovacího plánu (splátkového kalendáře) pro první 4 roky 4.4.203 2

Řešení A P ( i) ( i) n n i 0.000* ( 0,) ( 0,) 0 0 *0, =.627,4 Kč 4.4.203 26

Platební kalendář výše úvěru P= 0 000 Kč ročních splátek n= 0 roční úrok i= 0% výpočet výše splátky: A= 627,4 Kč výše úroku v první splátce se určí jako výše úroku z vypůjčené částky UMOŘOVACÍ PLÁN tzn. 0% z 0.000,-Kč=.000,-Kč Postup sestavení období výše splátky úrok úmor zůstatek 0 - Kč - Kč - Kč 0 000 Kč 627,4 Kč 000 Kč 627,4 Kč 9 372, Kč 2 627,4 Kč 937 Kč 690,20 Kč 8 682,3 Kč 3 627,4 Kč 868 Kč 79,22 Kč 7 923,3 Kč 4 627,4 Kč 792 Kč 83,4 Kč 7 087,99 Kč 627,4 Kč 709 Kč 98,66 Kč 6 69,33 Kč 6 627,4 Kč 67 Kč 00,2 Kč 8,8 Kč 7 627,4 Kč 6 Kč,7 Kč 4 047,24 Kč 8 627,4 Kč 40 Kč 222,73 Kč 2 824, Kč 9 627,4 Kč 282 Kč 34,00 Kč 479,0 Kč 0 627,4 Kč 48 Kč 479,0 Kč 0,00 Kč výše úmoru se určí jako rozdíl výše splátky a úroku v daném období:.627,4-.000=627,4kč výše zůstatku po první splátce se určí jako rozdíl výše zůstatku v předchozím období a výší úmoru: 0.000-627,4=9.372,Kč stejný postup se opakuje v dalších obdobích výsledek po poslení splátce by měl být vždy nula 4.4.203 27

Rozložení úroku a úmoru ve splátce Podíl úrokou a úmoru v anuitní splátce 600 Kč 400 Kč 200 Kč 000 Kč 800 Kč 600 Kč 400 Kč 200 Kč - Kč 2 3 4 6 7 8 9 0 Výše úroku Výše úmoru 4.4.203 28

Metody hodnocení investic Statické neuvažují časovou hodnotu peněz Možno využít pouze u krátkodobých investičních projektů Doba návratnosti Dynamické Uvažují časovou hodnotu peněz Možnost zahrnutí očekávaného rizika Nutnost určit požadovaný výnos (zhodnocení) jak? Diskontovaná doba návratnosti DPP Čistá současná hodnota NPV Vnitřní výnosové procento IRR Index ziskovosti PI 4.4.203 29

Výnosnost Bezriziková výnosnost Výnosnost takových investic, které nepřinášejí v podstatě žádné nebo jen minimální riziko U finančních investic výnosnost státních obligací u hmotných investic výnosnost obnovovacích investic Požadovaná výnosnost Výnosnost požadovaná investorem jako minimální kompenzace za odložení spotřeby a podstoupení rizika Diskontní sazba Pomocí bezrizikové výnosnosti a rizikové přirážky Pomocí WACC vážený průměr nákladů kapitálu Očekávaná výnosnost Výnosnost, kterou investor předpokládá dosáhnout na základě očekávaného CF z investice Vždy vyšší než požadovaná 4.4.203 30

Příklad Podnik chce investovat do nákupu stroje v hodnotě.600.000,-kč s životností let a s lineárními odpisy. Daň ze zisku po celou dobu životnosti předpokládáme 9%. V důsledku investice se zvýšily tržby a náklady takto: 2 3 4 Růst tržeb.20.000.600.000.600.000.600.000.300.000 Růst nákladů 60.000 60.000 60.000 700.000 700.000 Dopočtěte CF pro vyhodnocení investice 4.4.203 3

Řešení 0 2 3 4 Příjmy 20 600 600 600 300 Výdaje 600 60 60 60 700 700 Odpisy 320 320 320 320 320 Daň z příjmů CF pro ef. Daň z příjmů=(příjmy-výdaje-odpisy)* sazba daně 3,2 9,7 9,7 0,2 3,2 CF pro ef.= příjmy-výdaje-daň z příjmů - 600 46,8 830,3 830,3 789,3 46,8 4.4.203 32

Výpočet 2 00,0 2 000,0 00,0 000,0 00,0 0,0-00,0-000,0-00,0 0 2 3 4 Příjmy 0 20 600 600 600 300 Výdaje 600 60 60 60 700 700 Odpisy 0 320 320 320 320 320 Daň z příjmů 0 3,2 9,7 9,7 0,2 3,2 CF pro ef. - 600,0 46,8 830,3 830,3 789,8 46,8 kum CF - 600,0-03,2-222,9 607,4 397,2 944,0 DCF - 600,0 47, 627,8 4,9 4,6 27,9 kum DCF - 600,0-24, -496,7 49,2 00,8 NPV= 772,7 PI=,48 PP a DPP -2 000,0 0 2 3 4 PP DPP PP. polovina třetího roku DPP konec třetího roku NPV=772,7tis Kč IRR=33,7% PI=,48 NPV 2 00,00 Kč 2 000,00 Kč 00,00 Kč 000,00 Kč 00,00 Kč Profil NPV IRR=33,7% 0,00 Kč 0% 0% 20% 30% 40% 0% -00,00 Kč % 4.4.203 33

Diskontní sazba 20% p.a. Varianta A Varianta B Varianta C Rok 0 Doba návratnosti 2,88 3 u všech 4 CF -200 00 variant 700 000 000 000 Diskontovaná doba návratnosti KCF -200-000 2,2 700 700 2700 3700 DCF -200 20 80,6 Vnitřní 78,70 výnosové482,2 procento 40,88 46% KDCF -200-20 -69,44 09,293 99, 393,39 CF -200 00 700 000 000 0 KCF -200-000 700 Diskontovaná 700 doba 2700 návratnosti 2700 2,2 DCF -200 NPV 20 80,6Vnitřní 78,7037 výnosové 482,23 procento 40% 0 KDCF -200-20 -69,4444 09,293 99,23 99,23 CF -200 00 700 0 0 3000 KCF -200-000 Diskontovaná 700 700 doba návratnosti 700 3700 4,06 DCF -200 20 80,6 0 0 20,633 Vnitřní výnosové procento 42% KDCF -200-20 -69,4444-69,4444-69,4444 36,88 4.4.203 34

Posouzení projektů s různou životností Máme dva investiční projekty A a B. Oba mají kapitálový výdaj 00.000 Kč. Projekt A má životnost rok s příjmem 20.000 Kč. Projekt B má životnost 4 roky. V prvních třech letech není žádný příjem a ve čtvrtém je 74.000 Kč. Požadovaná míra výnosnosti je 0%. Pokud nebudeme brát v úvahu rozdílnou životnost pak: NPV (A)=9.000 Kč NPV (B)=8.800 Kč 4.4.203 3

rok Projekt A Převedeme projekty na stejnou dobu životnosti: 4 roky 0-00.000 20.000-00.000 +20 2 20.000-00.000 +20 3 20.000-00.000 +20 4 20.000 4.4.203 36

NPV (A)= 3.680 Kč NPV(A)= -00 000 + 20 000*(, - +, -2 +, -3 )+20 000*, -4 NPV (B)=8.800 Kč Po porovnání variant převedených na stejnou dobu životnosti vychází varianta A výhodněji než varianta B Pomocí IRR (Vnitřní výnosové procento) IRR (A)= 20% IRR (B)= 4,8% 4.4.203 37

Podnik se rozhoduje, že pořídí nový stroj. Má na výběr ze dvou možností Stroj A Stroj B Pořizovací výdaj 0.000 Kč.000 Kč životnost let 0 let Zůstat.hodnota 2.000 Kč 0 Kč Roční příjmy.000 Kč 7.000 Kč Roční výdaje 2.200 Kč 4.000 Kč Požadovaná míra návratnosti 8% 4.4.203 38

Nutno počítat na 0 let oba stroje mají různou životnost Nejmenší společná životnost je 0 let Stroj A 0-0.000-4 2.800 2.800 2.000-0.000 6-9 2.800 0 2.800 2.000 Stroj B 0 -.000-4 3.000 3.000 6-9 3.000 0 3.000 0 4.4.203 39

NPV B 30Kč. 3.000 0,08 0,08 0,08.000 0 0 Kč NPV NPV A A 4.270 ),08 (,08 2.000 2.800 0,08 0,08 0,08 ),08 ( 0.000 0 0 0 4.4.203 40

Metody výběru variant Používají se pro výběr v případě více variant řešení stejného problému Lze vybírat dle jednoho nebo více kritérií V případě více kritérií mohou mít všechna stejnou důležitost nebo různou

Klasifikace rozhodovacích problémů Dobře strukturované X špatně strukturované za jistoty X za rizika X za nejistoty jednokriteriální X vícekriteriální

Prvky rozhodovacího procesu Cíl rozhodování Kritéria hodnocení Subjekt rozhodování Objekt rozhodování Varianty rozhodování a jejich důsledky Stavy světa (scénáře, rizikové situace)

Metody výběru variant Doporučený postup: Identifikace rozhodovacího problému Stanovení kritérií hodnocení Stanovení vah kritérií hodnocení Stanovení hodnot kritérií jednotlivých variant Výběr varianty

Identifikace rozhodovacího problému K řešení problému můžeme přistoupit pokud jsme jej přesně vymezili Musíme přesné vymezit čeho chceme rozhodnutím dosáhnout

Stanovení kritérií hodnocení Kritéria hodnocení variant se odvozují od stanovených cílů řešení problému. Kritéria mohou být kvantitativní vyjádřené číselně (náklady, zisk, likvidita) kvalitativní důsledky, dopady Požadavky na kritéria: úplnost musí posoudit všechny příznivé i nepříznivé dopady variant kritéria se nesmí překrývat počet kritérií nesmí být příliš velký

Stanovení vah kritérií hodnocení Jednotlivá kritéria mohou mít stejnou nebo různou důležitost (váhu) Pro stanovení váhy kritérií se používají různé metody: Bodovací metoda Metfesselova alokace alokace 00 bodů Metoda párového srovnávání.

Bodovací metoda Postup aplikace: Krok : Volba bodové stupnice. Krok 2: Přiřazení bodů jednotlivým kritériím dle bodové stupnice s deskriptory, stanovení nenormované váhy. Krok 3: Normalizace.

Příklad bodovací metoda Hodnotitel Č. Funkce / kritérium A B C D E F G H I J Ki Vi. Reference 7 6 9 8 7 6 9 8 7 0,24 2. Platební podmínky 8 4 6 9 4 8 7 7 9 6,7 0,23 3. Záruky za jakost 6 4 3 7 8 9 4 6,3 0,8 4. Lhůta plnění 2 6 4 3 4 6 7 4,3 0,. Podíl vlastních kapacit 8 2 4 6 7 6 8 4 6 7,8 0,20

Metfesselova alokace alokace 00 bodů Postup aplikace : Krok : Přiřazení bodů jednotlivým kritériím, kontrola součtu 00 za soubor kritérií Krok 2: Stanovení nenormované váhy. Krok 3: Normalizace.

Příklad Metfesselova alokace Hodnotitel Č. Funkce / kritérium A B C D E F G H I J Ki Vi. Reference 30 2 0 0 20 0 2 30 40 3 27, 0,27 2. Platební podmínky 2 2 20 0 20 20 2 2 20 20, 0,2 3. Záruky za jakost 20 30 0 20 30 20 30 9, 0,9 4. Lhůta plnění 0 30 0 20 30 0 0 6, 0,7. Podíl vlastních kapacit 20 0 20 20 0 20 20 0 6,0 0,6 00

Metoda párového porovnání Postup aplikace : Krok : Vepsání kritérií do schématu (tabulky, matice). Krok 2: Párové porovnání výběr preferovaného kritéria z dvojice a zápis jeho symbolu do příslušného políčka. Krok 3: Zjištění počtu preferencí pro jednotlivá kritéria fi. Krok 4a: Stanovení pořadí kritérií podle počtu preferencí (nejdůležitější kritérium s nejvyšším počtem preferencí je na. místě), aplikace vztahu ki = n + pi, ki představuje nenormovanou váhu Krok 4b: Výpočet normované váhy dosazením do vztahu

Příklad párové porovnání 2 Součet 0,9 4 3. 3 F 0, 2. 6 E 0,0 6. 0 6 D 0,23 2. 4 3 3 3 C 0,4 3 4. 2 6 2 2 3 B 0,29 6. A vi ki pi fi F E D C B A Kritérium

Stanovení hodnot kritérií jednotlivých variant Zjištění předpokládaných dopadů a účinků jednotlivých variant z hlediska kritérií hodnocení. Ke zjištění se užívají výpočty, expertní odhady, Kvalitu stanovených dopadů lze zvýšit vhodným výběrem expertů

Výběr varianty Stanovení takové varianty řešení, která splňuje nejlépe cíle řešení nejlepší z hlediska celého soboru kritérií. V první fázi se vyloučí nepřípustné varianty a ve druhé fázi se posuzuje celková výhodnost přípustné varianty. Výsledkem je určení nejlepší varianty neb stanovení tzv. preferenčního uspořádání variant, tj. jejich seřazení od nejlepší varianty. Lze použít více metod pro výběr optimální varianty

Výběr varianty - Prostá bodovací metoda Neuvažuje váhy jednotlivých kritérií Postup aplikace Krok : Přiřazení bodů variantám v jednotlivých kritériích. Krok 2 : Výpočet hodnoty variant. Krok 3: Stanovení pořadí variant

Příklad prostá bodovací metoda Č. Kritérium V V2 V3 V4 V Reference 8 7 3 4 2 Platební podmínky 6 7 8 4 7 3 Záruky za jakost 8 9 4 6 4 Lhůta plnění 6 8 0 Podíl vlastních kapacit 8 3 9 0 Celkem 6,4 7,4 7,4 Pořadí 3. 2. 4...

Bodovací metoda s vahami Podobná předchozí metodě, ale počítá s různou vahou kritérií Postup aplikace Krok : Přiřazení bodů variantám v jednotlivých kritériích. Krok 2 : Výpočet hodnoty variant. Krok 3: Stanovení pořadí variant

Příklad - bodovací metoda s vahami Č. Kritérium Váha V V2 V3 V4 V Reference 0,30, 2,4 2, 0,9,2 2 Platební podmínky 0,2,,7 2,7 3 Záruky za jakost 0,,2,4 0,6 0, 0,9 4 Lhůta plnění 0,0 0, 0,6 0, 0,8 Podíl vlastních kapacit 0,20,6 0,6,8 2 Celkem 6,3 7,,8 4,7 6,9 Pořadí 3.. 4.. 2.

Metoda váženého pořadí Postup aplikace Krok : Přiřazení pořadí variantám v jednotlivých kritériích. Krok 2 : Převedení pořadí na body Krok 3 : Výpočet hodnoty variant. Krok 4: Stanovení pořadí variant

Přirazení pořadí jednotlivým variantám Č. Kritérium V V2 V3 V4 V Reference 3 2 4 2 Platební podmínky 3 2 4 2 3 Záruky za jakost 2 4 3 4 Lhůta plnění 4 3 4 2 Podíl vlastních kapacit 3 4 Převedení pořadí na body (hi = m+ pi) 2 Č. Kritérium V V2 V3 V4 V Reference 3 4 2 2 Platební podmínky 3 4 2 4 3 Záruky za jakost 4 2 3 4 Lhůta plnění 2 3 2 4 Podíl vlastních kapacit 3 2 4

Výpočet hodnoty variant Č. Kritérium Váha V V2 V3 V4 V Reference 0,30 0,9,,2 0,3 0,6 2 Platební podmínky 0,2 0,8,3 0, 3 Záruky za jakost 0, 0,6 0,8 0,3 0,2 0, 4 Lhůta plnění 0,0 0,2 0,3 0,2 0,4 0, Podíl vlastních kapacit 0,20 0,6 0,4 0,2 0,8 Celkem 3,0 3,9 3, 2, 3, Pořadí 4.. 3.. 2.