VIAM - dražobná spoločnosť s. r.o. Oznámenie o dražbe VDS:31-12-2015 Dražobník: VIAM- dražobná spoločnosť s.r.o.. Brnenská 80, 040 11 Košice, lco:44166591. zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel: Sro, 21836'V, zastúpená Mgr. Igorom Hricikom. konateľom spoločnosti. Navrhovateľ dražbv: Vlastníci bytov a nebytových priestorov.. Lavičková 2925/12 ". so sídlom ul. Lavičková 2925/12, 911 08 Trenčín, SR, zastúpený na základe zmluvy o výkone správy správcom Herbytop s.r.o., Hodžova 5, 91 1 01 Trenčin. IČO: 36 306 169. Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Ľubice Bičanovej ul. Vojtecha Zamarovského 62/3. 911 01 Trenčín Dátum konania dražby: 15. januára 2016 Čas konania dražby: Dražba: 11.00 hod. prvá dražba Predmet dražby: - byt č. 105 na prízemí bytového domu na ul. Lavičková 2925/05. súpisné číslo:2925. vchod :12, zapísaný na LV č. 5410, nachádzajúci sa na parcele č. 2237/195 o výmere 800 ITI2.Druh pozemku Zaslavané plochy a nádvoria, podiel priesloru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlasinicky podiel k pozemku: 79/3 152,kalaslrálne územie: Trenčin, obec Trenčin, okres Trenčín, Okresný úrad Trenčín, Kalaslrálny odbor: (ďalej len predmel dražby). Opis predmetu dražby-popis bytu číslo 105:Byt č. 105 sa nachádza na prízemí /1. NP/. Prístupný je z chodby. Byt nebol sprístupnený. Opis stavu predmetu dražby: Základy - základové betónové pásy. zvislé nosné konštnikcie - prefa typové Vodorovné konštrukcie - prefa želbet. typové.schodiská prefa s brúseným terazzom.zastrešenie bez krytiny - plochá, nezateplená, krytina strechy - bitúmenové izolačné pásy,klampiarske konštrukcie - z PZ plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien). Úpravy vnútomých povrchov - hladké omietky stien,úpravy vonkajších povrchov - silikátový náter na KZS.vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch.dvere - v spoločných priestoroch plastové. vchodové dvere ovládané elektronicky,okná - plastové s dvojsklom v celom dome.povrchy podláh - poter v l.np. keramická dlažba vo vstupe spoločné zariadenia:kanalizácia - stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom \ bytoch sú liatinové potrubia. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3^PE+N. 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na l.np, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istenim a meranim spotreby pre jednotlivé priestory. Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZii 8 mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FcZii 30x4 mm. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z PVC potrubí a tepelnou ochranou. Vnútorná kanalizácia - rozvody splaškov ej a dažďovej kanalizácie z PVC rúr. Vnútorný plynovod - z oceľových rúr.ohrev teplej vody a dodávka ÚK - centrálny zdroj.
PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestností a výpočet 79 jvypočítaná podlahová plocha koggia; 3,64*2 Podlahová plocha [m^] 79,00: 79,00 7,281 Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 105 LVČ:5410 ČASŤB VLASTNÍCI A INE OPRA VNENÉ OSOBY P 563/15 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v zmysle zmluvy o záložnom práve ( V 566/11) na byt č, 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným čislom 2925 a na pozemku pod domom C KN pare. č. 2237/195, záložným veriteľom Tatra banka, a.s., IČO: 00686930, formou predaja na dražbe. V.z.3530/15 P 570/15 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Paula MIššiková. EX 167/2015. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom na nehnuteľnosť: na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným čislom 2925 na pare. č, 2237/195 a na pozemok registra CKN pare. č. 2237/195 v prospech oprávneného Prva stavebná sporiteľňa, a.s.. Bajkalská 30. Bratislava. IČO: 31335004. v.z. 3596/15 P 563/15 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v zmysle zmluvy o záložnom práve ( V 566/111 na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným čislom 2925 a na pozemku pod domom C KN pare. č. 2237/195. záložným veriteľom - Tatra banka. a.s., IČO: 00686930, formou predaja na dražbe. V.z.3530/15 P 570/15 Exekútorský urad Nitra, súdny exekútor JUDr. Paula MIššiková, EX 167/2015, Exekučný pnkaz na vykonanie exekúcie predajom na nehnuteľnost: na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 2925 na pare, c, 2237/195 a na pozemok registra CKN pare. č, 2237/195 v prospech oprávneného Prva stavebná sdonterňa. a.s., Baikalska 30. Bratislava, IČO: 31335004, v.z. 3596.15 CASTC: ŤARCHY LVč:5410 122 V 566/11 Záložné právo na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 2925 a na pozemku pod domom parcele Cislo 2237/195 v prospech ; Tatra banka. a.s,, Hodžovo námestie 3, Bratislava, IČO: 00 686 930, na základe Zmluvy o záložnom práve zo dňa 4,2,2010. 122 Z 1618/12 EX4429/12-44 Exekútorský úrad vo Vrábľoch,súd.ex.JUDr. Milan Strieška -Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č, 105 s podielom 79/3152 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným čislom 2925 a na pozemku pod domom parcele číslo 2237/195 vo vlastníctve povinného B122 Sýkorová Kamila r. Kučaková v pod.1/1. oprávnený- Dávid Menci. bytom Ke Križovatce 466. 33008 Zruč-Senec, ČR. vz896/13 122 Z 3501/15 na byt č. 105 - záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa 15 zák. č. 182/1993 Z.z. vz2179/15 122 Z 5668/15 Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Paula MIššiková, EX 167/2015, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného pravá na nehnuteľnosť: na byt č. 105 s podielom 79/3152 na spoločnýčh častiach a spoločných zariadeniach stavby so súpisným číslom 2925 na pare. č, 2237/195 a na pozemok registra CKN pare. č, 2237/195 v prospech oprávneného Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.. Bajkalská 30, Bratislava. IČO: 31335004, v.z, 3594/15 Iné údaje: Bez údajov Poznámky dražobníka: Sprá\u bytov vykonáva v zastúpení vlastníkov bytov a nebytových priestorov,, Lavičková 2925/12 ", so šidlom ul. Lavičková 2925/12, 911 08 Trenčin na základe zmluvy o výkone správy správca Herbytop s.r.o., Hodžova 5, 91101 Trenčin. IČO: 36 306 169. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku { č.65/2015 vypraco\ al Ing. Jozef Prekop, znalec v odbore Sta\ ebnictco. odvet\ ie: oceňovanie nehnuteľnosti í
i zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekiadateľo\- vedenom MS SR pod číslom 912844. Dátum vypi acox ania znaleckého posudku dňa 05.12.2015.Všeobecná cena odhadu 43.700.-eur. Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: 43.700,00 eur 1 000 eur 5.000 eur Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1 bezhotovostný prevod na účet dražobníka číslo IBAN: SK 8309000000005051982967 2. v hotovosti, v eurách, do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste trvania dražby 3. banková záraka 4. notárska úsehova Dražobnú zábezpeku nieje možné zložiť platobnou kartou a ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo \ ýške dražobnej zábezpeky 3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky 4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky : do otvorenia dražby Vrátenie dražobnej zábezpeke: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti dražobnú zábezpeku účastiúkovi dražby ktorý predmet dražby nevydražil, pripadne zabezpečí jej vydanie z nolarskcj úschovy. Ak došlo k zloženiu dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky dražobník bez zbytočného odkladu vráti listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky účastníkovi dražby ktorý listinu predložil, najneskôr však do 5 dní od upustenia dražby alebo skončenia dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovostí do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.ú.: IB.'kN SK 8309000000005051982967 vedený v SLSP a.s. s variabilným symbolom 312015 a to do 15 dní odo dna skončenia dražby v prípade, že suma vydražením presiahla sumu 6.640,00.-eur. Ak táto suma 6.640,00 -cui nebola dražbou presialmutá je povinný vydražiteľ túto sumu vyplatiť bezodkladne. Obhliadky predmetu dražby: Obhliadka 1; dňa 11.januára 2016 o 11.00. hod. Obhliadka 2: dňa 12.januára 2016 o 15.00. hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o ohliadku sa ohlásia vopred aspoň jeden deň pred konaním ohliadky po íloliodc s dražobníkom. Bližšie informácie na telefónnom čísle 0907 33 777 9. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Notársky úrad JUDr. Ľubici Bičaiiovei,iil \'ii]lccha Zamarovského 62 3,911 01 Trenčin. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením \ u,i,ulovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu, Dražobnik vydá bez íhvlocného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení jiiľiliik-iu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník tyiii.i/iiitoví dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
ľudiniciiky odovzdania predmetu dražby: I ľo nadobudnuií v lastnickeiio práva alebo iného práva k prcdmelu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnicke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prev zatie predmetu dražbv' písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť. predchádzajúci vlasmik e povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiieľa bez zbytočných prieťahov. Dražobnik jc povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobnik. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlasinik. majiteľ alebo dražobnik alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaiiim predmetu dražby. Poučenie: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákonu, móžc osoba, kloiii tvrdí, žc tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd. aby určil neplatnosť diažhv. Právo domáhal" sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatni do troch mesiacov odo dňa piiklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu. v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po upk nuti tejto lehoty V prípade spoločnej dražbv bude neplatná len tá ča^ť dražby, ktorej sa takýto rozsudok tvka 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2. je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastniknii súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobnik, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo pričinou oneskoreného začatia dražby konanie iiiej dražby tym istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnicke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. /.i dl.i/cihnika: 4J. \ Ku.i. 1,1, h.iľih dccciiibi.i.úlis Za navrhovateľa: V ľrcnčinc (iňif'^..decembra 201.5 fnt4 ^iiiif't(i>»l ^ f.u, I I h I In lup. '. I o hig ži ÍMiii,1 ľ, I h\in,1 kon.ili ľ'.puliii iiiľ.ii
OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Ing. Želmíra Pechyová, dátum narodenia 9.7.1967, r.č. 675709/6379, bytom Trenčín, Gagarinova 1717/34, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: SL 907453, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 839998/2015. Trenčín dňa 11.12.2015 Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočností uvádzaných v listine ( 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)
r