ZÁPIS A USNESENÍ Upravená verze z důvodů dodrţení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění 1. Zahájení 7. veřejného zasedání Zastupitelstva města Ralsko konaného dne 13. července 2011 od 17.00 hod. v zasedací síni Místního centra v Kuřívodech Zasedání Zastupitelstva města Ralsko (dále též jako zastupitelstvo ) bylo zahájeno v 17.02 hodin starostou města Ing. Miroslavem Králíkem ( dále jako předsedající ). Předsedající sdělil, že veřejnost byla o svolání zasedání Zastupitelstva informována. Informace podle 93 odst. 1 zákona o obcích byla na úřední desce Městského úřadu Ralsko zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 4.7. 2011 do 13.7. 2011. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce a plakátována na obvyklých místech města. Předsedající schůze dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva (příloha 1.) konstatoval, že přítomno je 13 členů zastupitelstva (z celkového počtu patnácti členů zastupitelstva), takže zastupitelstvo je usnášeníschopné ( 92 odst. 3 zákona o obcích). Všichni členové zastupitelstva obdrželi písemné pozvání a kopie projednávaných bodů. Z celkového počtu 15 členů zastupitelstva je přítomno 13 zastupitelů, jmenovitě: p. Bilický Václav, pí. Mgr. Kalvová Šárka, p. Ing. Králík Miroslav, p. Ing. Tita Miloš, p. Váradi Oto DiS, p. Veselý Vít, p. Nováková Lenka, p. Král, p. Renata Fleková, p. Procházka, p. Šerý, p. Hlaváč, p. Šolc ( pan Sluka se dostavil později) Omluveni zastupitelé: Neomluveni zastupitelé: Z jednání 6. zastupitelstva města konaného 21. června 2011 byl pořízen zápis podle 95 zákona o obcích, a uložen na sekretariátě Městského úřadu Ralsko, dnešního dne tj. 13.7. 2011 nebyla podána písemná námitka. Zapisovatelkou jednání jmenoval pan starosta paní Helenu Léblovou Do návrhové komise jmenuje pan starosta pana Veselého a pana Krále. Za ověřovatele zápisu určuje pan starosta pana Procházku a pana Hlaváče Sčitatel hlasů: p. Šerý K jmenovaným a navrženým nebyly připomínky a tudíž se má za to, že jsou schváleni. Pan starosta navrhl, aby se dnešní jednání řídilo tímto programem: 1. Zahájení a schválení programu jednání 2. Kontrola sledovaných usnesení z minulého zastupitelstva 3. Informace o činnosti rady města 1
4. Zprávy výborů a komisí 5. Body programu ZM-07/01/11 Smlouva o dílo - dodatek č. 2 SAUL, s.r.o. ZM-07/02/11 Žádost paní Koktavé ZM-07/03/11 Žádost pana Černého ZM-07/04/11 Žádost paní Karabinošové ZM-07/05/11 výsledek soudního sporu s f. Stavoinvesting a následné jednání 6. Různé 7. Závěr usnesením č. Z - 07/01/11 schválilo doplněný program jednání 7. zastupitelstva. Hlasování: pro:13 proti: 0 zdržel: 0 nehlasoval:0 K bodu č. 2 Kontrola sledovaných usnesení z minulých jednání Zastupitelstva a Rady města: ZM usnesením č. Z - 06/11/11 souhlasí se záměrem zpracování Programu rozvoje města Ralsko.- pověřuje starostu města podáním žádosti o dotaci Z LB Kraje ve smyslu nabídky společnost e Rozvoj.cz. s.r.o. - po získání dotace Zastupitelstvo rozhodne o zpracovateli a podepíše smlouvu. Dostavil se p. Sluka K přednesenému usnesení se vyjádřil Ing. Tita, který požádal o znovu přečtení usnesení č. Z- 06/11/11 poté zdůraznil, že nevěří tomu, že pan starosta má přislíbené peníze na dotaci a uplatňuje to, aby přednost u výběrového řízení byla cena. usnesením č. Z - 07/02/11 - schvaluje záměr zpracovat Program rozvoje města Ralsko prostřednictvím společnosti e- Rozvoj.cz, s.r.o. dle nabídky projednané Radou města Ralsko a určuje starostu města a místostarostku města odpovědnými osobami za zpracování uvedených dokumentů; - schvaluje obsah a rozsah zpracování dle nabídky společnosti e-rozvoj.cz, s.r.o.; - schvaluje předložený návrh Smlouvy o dílo ; - ukládá starostovi města podepsat Smlouvu o dílo se společností e-rozvoj.cz, s.r.o. 2
- pověřuje starostu města jednáním s Libereckým krajem ve věci poskytnutí dotace na pořízení těchto dokumentů Hlasování: pro:8 proti: 4 zdržel: 2 nehlasoval:0 ZM usnesením č. Z - 06/15/11 schvaluje odkoupení pozemku p. č. 4 v k. ú. Svébořice za účelem převodu hradu Ralsko, - ukládá starostovi předložit kupní smlouvu mezi VLS a Městem Ralsko zastupitelstvu města ZM usnesením č. Z - 06/17/11 nesouhlasí s předloženými smlouvami a postupem firmy EFIS Na pátek 8. 7. 2011 je sjednaná schůzka se zástupci firmy KOMTERM, EFIS, městem Ralsko a právníkem k vyřešení sporných článku smlouvy Jednání byl přítomen p. Vesecký z f. Komterm, který stručně objasnil situaci. p. Váradi k otázce, že obec nevyužila trojstranné dohody, zda dodatek již obec využila, a zda je toto ošetřeno. Pan Vesecký sdělil, že trojstranná dohoda nebyla. Ing Tita dodal, že je pravda, že jsme kotelnu nepřevedli, byli jsme pod tlakem, bylo nám vyhrožováno, že budeme platit dluhy a leasing. Taky je tu ještě jedna možnost, že si město může postavit svou kotelnu. Další problém je ve vypořádání čtyřstranné dohody. Dále podotkl, že nevíme, neznáme vlastníka objektu i přestože kotelna stojí na pozemku města. Ing. Tita ke smlouvě vznesl připomínku k bodu 3.6., kdy mu bylo odpovězeno, že s tímto úzce souvisí body 3.7, a 3.8. p. Veselý plně souhlasí s připomínkou, kterou vznesl Ing. Tita. Ing. Tita k bodu 3.7. podal připomínku, kdy po podání vysvětlení p,. Vesetského se k celé záležitosti vyjádřil JUDr. Rychtařík, který objasnil, že legislativně je to dobré a že to neohrozí město. - k bodu č. 3.8. - kdy Ing. Tita s tímto nesouhlasí p. Král upozornil, na to, že na posouzení smlouvy máme našeho právníka pana Rychtaříka, aby posoudil, že je smlouva po právní stránce v pořádku. K celé záležitosti se vyjádřil zástupce z Komtermu. Pan Bilický, pan Sluka, p. Veselý, p. Váradi a pan Procházka požadovali odložit toto na příští jednání zastupitelstva z důvodu nesrovnalostí ve smlouvách. Zastupitelstvo města Usnesením č. Z 07/03/11 - bere na vědomí předložené smlouvy: Smlouva o dodávce tepla TE 195-1/11; Smlouva o dodávce tepla TE 195-2/11; Příloha č. 1 ke smlouvě TE 195-1/11 KALKULAČNÍ DODATEK; Příloha č. 1 ke smlouvě TE 195-2/11 KALKULAČNÍ DODATEK; PŘÍLOHA č. 2 KE SMLOUVĚ TE 195-1/11 ODBĚROVÝ DIAGRAM; PŘÍLOHA č. 2 KE SMLOUVĚ TE 195-2/11 ODBĚROVÝ DIAGRAM - souhlasí s uzavřením smlouvy č. 195-1/11 a 195-2/11 po úpravě v čl, 3.8 kde budou zachovány první dvě věty a to: 3.8. Práva a povinnosti z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Odběratel není oprávněn postoupit nebo převést práva a povinnosti z této smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu dodavatele. - ostatní vypustit 3
- pověřuje zástupce všech smluvních stran k vytvoření nové dohody o postoupení práv a převzetí povinností na dodávky tepla - pověřuje pana starostu jednáním s ff. EFIS, Lenoxa a.s., První provozní s.r.o o vypovězení stávající dohody o postoupení práv a převzetí povinností z kupních smluv na dodávky tepla - revokuje usnesení ze dne 27.4.2006 Z 105/2006, kdy zastupitelstvo obce projednalo a schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě na prodej pozemku č. 69/14 v k.ú. Kuřívody se společností LENOXA za cenu 27.000,- Kč a pověřuje starostu podpisem smlouvy. Hlasování: pro: 14 proti: 0 zdržel se: 0 Přestávka od 19.00 hod. do 19.20 hod K bodu č. 3: Rada města se sešla dne 23. 5.; 6. 6. a 13. 6. 2011 a mimořádné zasedání dne 20.6. kde se projednávala změna veřejnoprávní smlouvy stavební úřad a veřejné zakázky výzvy na hřiště Informace o činnosti Rady města Informace o činnosti RM Den konání 4.7.2011 RM: Kontrola zápisu usnesení RA- 13/01/11 RA- 13/02/11 Smlouva o zajištění zpětného odběru elektrozařízení Žádost o vydání kladného stanoviska k pořádání tuningové akce Mimoňské války. Schvaluje smlouvu, souhlasí se zněním, ukládá starostovi podepsat bere na vědomí a souhlasí s vydáním kladného stanoviska RA- 13/03/11 Zpracování POH obce Pověřuje Ing. Dokoupilovou RA- 13/04/11 Příspěvek od ostatních obcí na úhradu provozních nákladů v předškolním zařízení obce Hlavice v roce 2011. Schvaluje vyplacení RA- 13/05/11 Oprava mostu Ing. Tita vznesl dotaz o který most se jedná most v Hradčanech pod hrází Schvaluje záměr, ukládá starostovi oslovit formou výzvy 4 dodavatele, pověřuje starostu k jednání s LK k možnosti získání dotace RA- 13/06/11 Žádost f Metronet- Smlouva o Nesouhlasí a ukládá starostovi podnájmu sjednat schůzku s f Metronet RA- 13/07/11 Žádost o finanční grant pro Krajanské muzeum vystěhovalectví v Náhlově Schvaluje finanční příspěvek RA- 13/08/11 Žádost o pronájem obecního pozemku nesouhlasí se záměrem RA- 13/09/11 Žádost manželů Jelínkových Rozhodla vyhovět žádosti Žádost paní Luong Tran Thi o RA- 13/10/11 spoluúčast MěÚ při rekonstrukci Schvaluje 50% finanční pánských WC v Kulturním domě spoluúčast v Kuřívodech 4
RA- 13/11/11 RA- 13/12/11 RA- 13/13/11 RA- 13/14/11 RA- 13/15/11 Žádost o pronájem části průmyslové haly (bývalá TOP) Žádost o pronájem části pozemku p. č. 57/1 ostatní plocha k. ú. Ploužnice pod Ralskem Obnova aleje podél komunikace Ploužnice-Hvězdov p. č. 413/1 ostatní plocha k. ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov Postoupené žádosti do Rady města Ralsko k posouzení Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene číslo IV-12-4009688/VBP001 Bere na vědomí a ukládá starostovi záměr zveřejnit Bere na vědomí a ukládá starostovi záměr zveřejnit Schvaluje záměr, ukládá starostovi formou výzvy oslovit dodavatele, návrh smlouvy bude předložen ZM Schvaluje, bere na vědomí žádost paní Koktavé a překládá do 7. ZM Schvaluje, ukládá starostovi smlouvu podepsat RA- 13/16/11 Žádost manželů Mencových schvaluje RA- 13/17/11 Žádost pana Aleše Černého postupuje do 7. ZM RA- 13/18/11 Žádost paní Karabinošové Postupuje do 7. ZM RA- 13/19/11 RA- 13/20/11 Příprava 7. ZM Žádost o zakoupení mini DV kamer pro MP Grantové řízení Oranžové hřiště pro rok 2011- návrh smlouvy o poskytnutí nadačního příspěvku Souhlasí Schvaluje znění smlouvy - bere na vědomí informace o činnosti Rady města Ralsko Hlasování: pro:14 proti: 0 zdržel: 0 nehlasoval: 0 K bodu č. 4: Zprávy výborů a komisí Majetkový výbor: Neprojednané body z jednání 6. ZM Ralsko dne 21. 6. 2011 předložené na základě jednání Majetkového výboru konaného dne 16. 6. 2011 1.) Žádost manželů Burianových (Hradčany 460, Ralsko) o odkoupená části pozemku p.č. 668/11 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí o výměře cca 200m2 za účelem umožnění přístupu na parcelu p.č. 667/1 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí, která je ve vlastnictví žadatelů 5
MV doporučuje záměr města prodat část pozemku p.č. 668/11 ostatní plocha o výměře cca 200 m2 (bude upřesněno GP) za účelem umožnění přístupu na parcelu p.č. 667/1 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí a cenu 20 Kč/m2 zveřejnit. usnesením č. Z - 07/04/11 - bere na vědomí žádost manželů Burianových (Hradčany 460, Ralsko) o odkoupení části pozemku p.č. 668/11 ostatní plocha o výměře cca 200 m2 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí za účelem umožnění přístupu na parcelu p.č. 667/1 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí. - ukládá starostovi záměr města prodat část pozemku p.č. 668/11 (bude upřesněno GP) ostatní plocha o výměře cca 200 m2 účelem umožnění přístupu na parcelu p.č. 667/1 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí a cenu 20 Kč/m2 zveřejnit 2.) Žádost paní Jarmily Brandové (Horní Krupá 150, Ralsko) o odkoupení části pozemku p.č. 18/1 ostatní plocha k.ú. Horní Krupá za účelem provozování zahrádky MV doporučuje záměr města prodat část pozemku p.č. 18/1 ostatní plocha o výměře cca 1000 m2 (bude upřesněno GP) k.ú. Horní Krupá za účelem provozování zahrady a cenu 20 Kč/m2 zveřejnit. usnesením č. Z - 07/05/11 - bere na vědomí žádost paní Jarmily Brandové (Horní Krupá 150, Ralsko) o odkoupení části pozemku p.č. 18/1 ostatní plocha k.ú. Horní Krupá za účelem provozování zahrádky - ukládá starostovi záměr města prodat část pozemku p.č. 18/1 ostatní plocha o výměře cca 1000 m2 k.ú. Horní Krupá za účelem provozování zahrady a cenu 20 Kč/m2 zveřejnit 6
3.) Žádost Mgr. Jany Szittayové (Sídliště pod Ralskem 579, Mimoň) o koupi pozemku p.č. 126/11 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD MV doporučuje záměr města prodat pozemek p.č. 126/11 ostatní plocha o výměře 1318 k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD a cenu 250 Kč/m2 zveřejnit. MUDr. Viera Bayerová odstoupila od koupě výše uvedeného pozemku. Pan Váradi požádal o vysvětlení výše ceny za metr čtvereční. usnesením č. Z - 07/06/11 - bere na vědomí oznámení o odstoupení od budoucí kupní smlouvy č. 2009/7 uzavřené mezi městem Ralsko a paní MUDr. Vierou Bayerovou (K Rozvodně 96, Pardubice) ze dne 23.5. 2011 na pozemek p.č. 126/11 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov - bere na vědomí žádost Mgr. Jany Szittayové (Sídliště pod Ralskem 579, Mimoň) o koupi pozemku p.č. 126/11 ostatní plocha o výměře 1318 m2 k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD - ukládá starostovi záměr města prodat pozemek p.č. 126/11 ostatní plocha o výměře 1318 m2 k.ú. Ploužnice pod Ralskem za účelem výstavby RD a cenu 250Kč/m2 zveřejnit 4.) Budoucí prodej pozemku p.č. 126/8 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov manželům Pavlištovým (Pod Vlastním krovem 1744/36, Praha) za účelem výstavby RD 7
MV doporučuje budoucí prodej pozemku p.č. 126/8 ostatní plocha o výměře 1818 m2 za cenu 250 Kč/m2 k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov manželům Pavlištovým (Pod Vlastním krovem 1744/36, Praha) za účelem výstavby RD. Záměr města prodat výše uvedený pozemek byl zveřejněn dle zákona o obcích od 27.5. do 15.6. 2011. Manželé Pavlištovi byli jedinými žadateli o koupi výše uvedeného pozemku. usnesením č. Z - 07/07/11 - souhlasí s budoucím prodejem pozemku p.č. 126/8 ostatní plocha o výměře 1818 m2 za cenu 250 Kč/m2 k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov manželům Pavlištovým (Pod Vlastním krovem 1744/36, Praha) za účelem výstavby RD - souhlasí se zněním budoucí kupní smlouvy č. 2011/5 uzavřené mezi městem Ralsko a manž. Pavlištovými (Pod Vlastním krovem 1744/36, Praha) za účelem výstavby RD - ukládá starostovi budoucí kupní smlouvu č. 2011/5 podepsat 5.) Budoucí prodej pozemku p.č. 315/29 ostatní plocha k.ú. Kuřívody paní Andree Turchichové (Bezděčín 64, Mladá Boleslav) za účelem výstavby RD MV doporučuje budoucí prodej pozemku p.č. 315/29 ostatní plocha o výměře 1045 m2 za cenu 400 Kč/m2 k.ú. Kuřívody paní Andree Turchichové (Bezděčín 64, Mladá Boleslav) za účelem výstavby RD. Záměr města prodat pozemek byl zveřejněn od 27.5. do 15.6. 2011. Paní Turchichová byla jediným zájemcem o koupi výše uvedeného pozemku. usnesením č. Z - 07/08/11 - souhlasí s budoucím prodejem pozemku p.č. 315/29 ostatní plocha o výměře 1045 m2 za cenu 400 Kč/m2 k.ú. Kuřívody paní Andree Turchichové (Bezděčín 64, Mladá Boleslav) za účelem výstavby RD - souhlasí se zněním budoucí kupní smlouvy č. 2011/6 uzavřené mezi městem Ralsko a paní Andreou Turchichovou (Bezděčín 64, Mladá Boleslav) - ukládá starostovi budoucí kupní smlouvu č. 2011/6 podepsat 8
6.) Budoucí prodej pozemku p.č. 315/27 ostatní plocha k.ú. Kuřívody paní Drahomíře Drobné (U stadionu 2855/1, Ostrava) za účelem výstavby RD MV doporučuje budoucí prodej pozemku p.č. 315/27 ostatní plocha o výměře 1017 m2 za cenu 400 Kč/m2 k.ú. Kuřívody paní Drahomíře Drobné (U stadionu 2855/1, Ostrava) za účelem výstavby RD. Záměr města prodat pozemek byl zveřejněn od 27. 5. do 15. 6. 2011. Paní Drobná byla jediným zájemcem o koupi výše uvedeného pozemku. usnesením č. Z - 07/09/11 - souhlasí s budoucím prodejem pozemku p.č. 315/27 ostatní plocha o výměře 1017 m2 za cenu 400 Kč/m2 k.ú. Kuřívody paní Drahomíře Drobné (U stadionu 2855/1, Ostrava) za účelem výstavby RD - souhlasí se zněním budoucí kupní smlouvy č. 2011/4 uzavřené mezi městem Ralsko a paní Drahomírou Drobnou (U stadionu 2855/1, Ostrava) - ukládá starostovi budoucí kupní smlouvu č. 2011/4 podepsat 7.) Prodej pozemku p.č. 696/1 díl a o výměře 97m2 panu Stanislavu Holasovi (Potoční 136, Mimoň) za účelem scelení pozemků MV doporučuje prodej pozemku p.č. 696/1 díl a o výměře 97m2 za cenu 20Kč/m2 k.ú. Hradčany nad Ploučnicí panu Stanislavu Holasovi (Potoční 136, Mimoň) za účelem scelení pozemků. Záměr města prodat výše uvedený pozemek byl zveřejněn dle zákona o obcích od 11.4. do 27.4. 2011. Pan Holas byl jediným zájemcem o koupi části pozemku. usnesením č. Z - 07/10/11 9
- souhlasí s prodejem pozemku p.č. 696/1 díl a ostatní plocha o výměře 97m2, který vznikl dělením pozemku p. č. 696/1 ostatní plocha o výměře 5096 m2 v k.ú. Hradčany nad Ploučnicí za cenu 20 Kč/m2 panu Stanislavu Holasovi (Potoční 136, Mimoň) za účelem scelení pozemků - souhlasí se zněním kupní smlouvy č. 2011/8 uzavřené mezi městem Ralsko a Stanislavem Holasem (Potoční 136, Mimoň) - ukládá starostovi kupní smlouvu č. 2011/8 podepsat 8.) Žádost pana Jaroslava Horáka a paní Jitky Dřevěné (Kuřívody 520, Ralsko) o odkoupení pozemku p.č. 306/51 ostatní plocha k.ú. Kuřívody za účelem sloučení pozemku s pozemkem p.č. 306/25 ostatní plocha k.ú. Kuřívody, který je ve vlastnictví žadatelů MV doporučuje záměr města prodat pozemek p.č. 306/51 ostatní plocha o výměře 19 m2 k.ú. Kuřívody za účelem scelení pozemků a cenu 20Kč/m2 zveřejnit. usnesením č. Z - 07/11/11 - bere na vědomí žádost pana Jaroslava Horáka a paní Jitky Dřevěné (Kuřívody 520, Ralsko) o odkoupení pozemku p. č. 306/51 ostatní plocha o výměře 19 m2 k. ú. Kuřívody za účelem sloučení pozemku s pozemkem p.č. 306/25 ostatní plocha k. ú. Kuřívody, který je ve vlastnictví žadatelů - ukládá starostovi záměr města prodat pozemek p. č. 306/51 ostatní plocha o výměře 19 m2 k.ú. Kuřívody za účelem scelení pozemků a cenu 20Kč/m2 zveřejnit 9.) Žádost manželů Pavlištových (Branická 1570/120,Praha) o koupi pozemku p.č. 126/9 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD 10
MV doporučuje záměr města prodat pozemek p. č. 126/9 ostatní plocha o výměře 1859 m2 k. ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD a cenu 250Kč/m2 zveřejnit. usnesením č. Z - 07/12/11 - bere na vědomí žádost manželů Pavlištových (Branická 1570/120, Praha) o koupi pozemku p. č. 126/9 ostatní plocha o výměře 1859 m2 k. ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD - ukládá starostovi záměr města prodat pozemek p. č. 126/9 ostatní plocha o výměře 1859 m2 k.ú. Ploužnice pod Ralskem, část Hvězdov za účelem výstavby RD a cenu 250Kč/m2 zveřejnit 10.) Žádost pana Josefa Chovance (Horní Krupá 161, Ralsko) o zřízení předkupního práva k části pozemku p. č. 18/1 (dle GP 34-37/2011 p. č. 18/2) o výměře 3461 m2, který bude sloužit jako zahrada k RD S panem Josefem Chovancem (Horní Krupá 161, Ralsko) byla uzavřena nájemní smlouva č. 2011/1 na pronájem části pozemku p.č. 18/1 (dle GP 34-37/2011 p.č. 18/2) o výměře 3461 m2 k.ú. Horní Krupá na dobu určitou tj. do 30.10. 2020-tj. datum poslední úhrady splátky na RD. MV nedoporučuje zřízení předkupního práva k výše uvedenému pozemku. MV doporučuje prodej pozemků, které budou určeny jako zahrady k RD, v k.ú. Horní Krupá řešit v okamžiku, kdy žadatel prokáže vlastnictví k rodinnému domu. usnesením č. Z - 07/13/11 - nesouhlasí se zřízením předkupního práva k části pozemku p.č. 18/1 (dle GP 34-37/2011 p.č. 18/2) č. ostatní plocha o výměře 3 461 m2 k.ú. Horní Krupá, o prodeji části pozemku p.č. 18/1 (dle GP 34-37/2011 p.č. 18/2) k.ú. Horní Krupá bude rozhodnuto po doložení listu vlastnictví k RD č.p. 161 (RD na p.č. 16) Hlasování: pro:12 proti: 0 zdržel: 2 nehlasoval:0 11
Dne 11. 7. 2011 proběhlo jednáním Majetkového výboru- materiály z tohoto jednání jsou předloženy na jednání 7. ZM 11.) Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy č. 2011/2 Budoucí prodej pozemku p.č. 668/11 ostatní plocha o výměře 1189 m2 (dle GP č. 314-522/2011) k.ú. Hradčany nad Ploučnicí panu Václavu Ederovi (Pražská 620, Doksy) za účelem výstavby RD. Podmínkou samotného prodeje bude doručení pravomocného územního rozhodnutí do 1 roku od podpisu budoucí kupní smlouvy. Záměr města prodat pozemek byl zveřejněn dle zákona o obcích od 22.6. do 8.7. 2011. Pan Eder byl jediným zájemcem o koupi pozemku. MV doporučuje budoucí prodej pozemku p.č. 668/11 ostatní plocha o výměře 1189 m2 (dle GP č. 314-522/2011) za cenu 250 Kč/m2 a účelem výstavby RD. usnesením č. Z - 07/14/11 - souhlasí s budoucím prodejem pozemku p.č. 668/11 ostatní plocha o výměře 1189 m2 (dle GP č. 314-522/2011) k.ú. Hradčany nad Ploučnicí panu Václavu Ederovi (Pražská 620, Doksy) za cenu 250 Kč/m2 a účelem výstavby RD - souhlasí se zněním budoucí kupní smlouvy č. 2011/2 - ukládá starostovi budoucí kupní smlouvu č. 2011/2 mezi městem Ralsko a panem Václavem Ederem (Pražská 620, Doksy) podepsat 12.) Žádost o pronájem garáže v bývalé škole v Ploužnici MV nedoporučuje pronájem nevyužívaných objektů bývalé školy na Ploužnici za účelem opravy osobních automobilů usnesením č. Z - 07/15/11 12
-bere na vědomí žádost pana Igora Pavlovského (Ploužnice 342, Ralsko) o pronájem nevyužívaných objektů bývalé školy na Ploužnici za účelem opravy osobních automobilů - nesouhlasí s pronájmem nevyužívaných objektů bývalé školy na Ploužnici za účelem opravy osobních automobilů 13.) a) Prodej pozemku p.č. 24/25 ostatní plocha k.ú. Náhlov (dle GP č. 98-347/2011) o výměře 1361 m2 za účelem vybudování zahrady k RD manželům Adamcovým (Náhlov 105, Ralsko), b) žádost manželům Adamcovým (Náhlov 105, Ralsko), o splátkový kalendář na úhradu ceny pozemku Manželé Adamcovi (Náhlov 105, Ralsko) požádali o koupi pozemku p.č. 24/25 ostatní plocha k.ú. Náhlov (dle GP č. 98-347/2011) o výměře 1361 m2 za účelem vybudování zahrady k RD. Byli jedinými žadateli o koupi výše uvedeného pozemku. Záměr města prodat pozemek byl zveřejněn dle zákona o obcích od 11.4. do 27.4. 2011. Dále požádali o splátkový kalendář na úhradu pozemku ve výši 1000,- Kč/měsíc. Manželé v žádosti uvádějí, že jsou v invalidním důchodu, a proto nemohou částku ve výši 29 119,- Kč jednorázově uhradit a) MV doporučuje prodej výše uvedeného pozemku (p.č. 24/25 ostatní plocha k.ú. Náhlov) za cenu 20Kč/m2 b) MV nedoporučuje prodej pozemku p.č. 24/25 ostatní plocha k.ú. Náhlov na splátky, doporučuje dodržet pravidla pro prodej pozemku stanovená ZM, tzn. uhradit kupní cenu pozemku v den podpisu smlouvy p. Král zdůraznil, že se jedná o invalidní důchodce, pozemek je třeba řádně upravit. usnesením č. Z - 07/16/11 souhlasí s přeložením celého bodu do příštího jednání zastupitelstva 14.) Žádost o provedení změny v kupní smlouvě č. 2011/6 Dne 29.6. 2011 podali manželé Šolcovi (Jiřetín pod Bukovou 136, Albrechtice v Jizerských horách) žádost o změnu v kupní smlouvě na pozemek p.č. 720/9 ostatní plocha k.ú. Hradčany nad Ploučnicí v článcích IV. a VI. uvedené smlouvy Čl. IV. Kupující uhradí kupní cenu uvedenou v článku III. z úvěru ze stavebního spoření ne účet prodávajícího. 13
Čl. VI. Daň z převodu nemovitosti bude uhrazena z úvěru ze stavebního spoření prodávajícímu, který ji odvede příslušnému finančnímu úřadu. Potřeba těchto změn se projevila po jednání se stavební spořitelnou, která neposkytne úvěr bez předložení oběma stranami podepsané smlouvy. Dle pravidel pro prodej pozemku platí, že prodávající uhradí kupní cenu uvedenou v čl. III v den podpisu smlouvy. MV doporučuje upravit znění smlouvy č. 2011/6 tak, aby splňovala podmínky stanovené stavební spořitelnou a upravené znění předložit ke schválení Zastupitelstvu na nejbližším zasedání. Pan Šolc se vzdal práva hlasování usnesením č. Z - 07/17/11 - bere na vědomí žádost manželů Šolcových (Jiřetín pod Bukovou 136, Albrechtice v Jizerských horách) o provedení změn v kupní smlouvě č. 2011/6-prodej pozemku p.č. 720/9 ostatní plocha k.ú. Hradčany nad Ploučnicí - ukládá starostovi upravit znění smlouvy č. 2011/6 ve spolupráci s právníkem města (JUDr. Rychtaříkem) tak, aby splňovala podmínky stanovené stavební spořitelnou a upravené znění předložit ke schválení Zastupitelstvu na nejbližším zasedání Hlasování: pro:13 proti: 0 zdržel: 0 nehlasoval:1 p. Šolc 15.) Nabídka objektu a pozemku Jaroslav Špaček MV předkládá ZM seznam nabízených pozemků k prodeji (Jaroslav Špaček,IČ: 615 18 026) k posouzení. 16.) Žádost paní Ivety Hřebíčkové (Španielova 1292/4, Praha) o prodloužení budoucí kupní smlouvy č. 2009/2 na prodej pozemku p.č. 47/1 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem za účelem výstavby RD Paní Iveta Hřebíčková již jednou požádala o prodloužení termínu pro doručení pravomocného rozhodnutí na výstavbu RD. Jedná se tedy o 2. prodloužení. Žadatelka do dnešního dne nepodnikla žádné kroky, které by vedly k získání ÚR. MV nedoporučuje další (druhé) prodloužení budoucí kupní smlouvy č. 2009/2 na pozemek p.č. 47/1 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, jelikož žadatelka do dnešního dne nepodnikla žádné kroky, které by vedly k získání ÚR pro výstavbu RD 14
usnesením č. Z - 07/18/11 - bere na vědomí žádost paní Ivety Hřebíčkové (Španielova 1292/4, Praha) o prodloužení termínu pro získání ÚR pro výstavbu RD na pozemku p.č. 47/1 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, které je podmínkou samotného prodeje - nesouhlasí s dalším (druhým) prodloužením termínu pro získání ÚR pro výstavbu RD na pozemku p.č. 47/1 ostatní plocha k.ú. Ploužnice pod Ralskem, které je podmínkou samotného prodeje pozemku, jelikož žadatelka do dnešního dne nepodnikla žádné kroky, které by k získání ÚR pro výstavbu RD vedly 17.) Žádost manželů Štemberových (Horní Krupá 157, Ralsko) o koupi části pozemku p.č. 13/8 ostatní plocha o výměře cca 138 m2 za účelem dorovnání pozemku a přístupu ke zděnému objektu, který je v jejich vlastnictví Dne 11.7. 2011 bylo provedeno šetření na místě za přítomnosti předsedy MV, zástupce města Ralsko, žadatelů a sousedů, kteří v současné době užívají pozemek, který by měl být předmětem koupě. Nájemní smlouvy na zahrádky, které v současné době užívá pan Krédl a Janeček, budou upraveny dodatkem (snížení užívané plochy) po dodání GP MV doporučuje záměr města prodat část pozemku p.č. 13/8 ostatní plocha o výměře cca 138 m2 k.ú. Horní Krupá za cenu 20 Kč/m2 a účelem dorovnání pozemku a přístupu ke zděné stavbě, která je ve vlastnictví žadatelů, zveřejnit usnesením č. Z - 07/19/11 -bere na vědomí žádost manželů Štemberových (Horní Krupá 157, Ralsko) o koupi části pozemku p.č. 13/8 ostatní plocha o výměře cca 138 m2 za účelem dorovnání pozemku a přístupu ke zděnému objektu, který je ve vlastnictví žadatelů - ukládá starostovi záměr města prodat část pozemku p.č. 13/8 ostatní plocha o výměře cca 138 m2 k.ú. Horní Krupá za cenu 20 Kč/m2 a účelem dorovnání pozemku a umožnění přístupu ke zděné stavbě zveřejnit 15
18.) Budoucí prodej pozemků p.č. 85, 87/6, 80/2 ostatní plocha, jiná plocha a pozemků p.č. 83,84,86 zastavěná plocha a nádvoří katastrální území Kuřívody o celkových výměrách: p.č. 85 (6326 m2), p.č. 87/6 (2637 m2), p.č. 80/2 (18 190 m2), p.č. 83 (1893 m2), p.č. 84 (1851 m2) a p.č. 86 (186 m2 včetně stavby na pozemku) za účelem zpracování dřeva a dřevěných výrobků Zpracovatel: Urban Záměr města prodat výše uvedené pozemky byl zveřejněn od 22.6. do 8.7. 2011. Společnost PROGRESSION s.r.o. byla jediným žadatelem o koupi pozemků. Podmínkou samotného prodeje pozemků bude doložení pravomocného územního rozhodnutí pro stavbu do 1 roku od podpisu budoucí kupní smlouvy. MV doporučuje budoucí prodej pozemků p.č. 85, 87/6, 80/2 ostatní plocha, jiná plocha a pozemků p.č. 83,84,86 zastavěná plocha a nádvoří katastrální území Kuřívody o celkových výměrách: p.č. 85 (6326 m2), p.č. 87/6 (2637 m2), p.č. 80/2 (18 190 m2), p.č. 83 (1893 m2), p.č. 84 (1851 m2) a p.č. 86 (186 m2 včetně stavby na pozemku) za účelem zpracování dřeva a dřevěných výrobků. usnesením č. Z - 07/20/11 přeložit tento bod do příštího jednání Zastupitelstva z důvodu požadování doložení podnikatelského záměru od společnosti Progression s.r.o.. Kontrolní výbor: Viz příloha. Ke zprávě se vyjadřovali pan Bilický, Ing. Tita, pan Hlaváč, pan Šolc a pan Veselý Usnesením č. Z -07/21/11 Bere na vědomí zprávu z kontrolního výboru. Hlasování: pro: 12 proti: 1 zdržel se: 1 nehlasoval: 0 Kulturní a sportovní výbor se nesešel. p. Král veřejně poděkoval panu Bilickému za přípravu III. Ročníku turnaje fotbalových mužstev o putovní pohár starosty města Ralsko 16
K bodu č. 5: Body programu ZM-07/01/11 Smlouva o dílo - dodatek č. 2 SAUL, s.r.o. Předkladatel: rozvoj města Zpracovatel: Léblová T. Dodatek č. 2 uzavřený mezi městem Ralsko a SAUL,s.r.o. byl předložen ke schválení zastupitelstvu dne 13. 4. 2011 kde bod byl vyřazen z důvodu poměrů mezi městem Ralsko a SAULEM, budou vyhotoveny dvě smlouvy, které budou předloženy na příštím jednání zastupitelstva. Dne 18.5.2011 schválilo zastupitelstvo města usnesením č. Z - 05/llll1srnlouvy s G - BUSINESS a LOTHARIO a.s. o spolupráci a zajištění územně plánovací činnosti, proto je předložen dodatek č. 2 na vypravování územního plánu Ralsko se společnosti SAUL s.r.o. ke schválení usnesením č. Z - 07/22/11 - schvaluje dodatek č.2 ke smlouvě o dílo mezi městem Ralsko a SAUL, s.r.o. - schvaluje jako určeného zastupitele starostu města Ing. Miroslava Králíka pro firmy SAUL, s.r.o. a G-BUSINESS. - ukládá starostovi dodatek podepsat ZM-07/02/11 Žádost paní Koktavé Předkladatel: RM Zpracovatel: Matulová Bytová komise postoupila Radě města Ralsko žádost paní Ivany Koktavé, která žádá o umožnění splácení částku ve výši 80.000,-Kč. Bytová komise přidělila paní Ivaně Koktavé byt 1+1 do osobního vlastnictví 514/14 v Kuřívodech, po sl. Petře Potužníkové o který si požádala. 17
Usnesení č.: R-13/19/11 RM po projednání - schvaluje přidělení bytů těmto žadatelům: 504/10 Hana Hanušová, nar. 14. 08. 1959 TP Praha-osobní vl., 514/17 Pavel Maděra, nar. 16. 03. 1964 TP Paseky nad Jizerou - os.vl., 514/14 Ivana Koktavá, nar. 20. 7. 1990TP Olešnice - osobní vl. - bere na vědomí žádost paní Ivany Koktavé a předkládá k projednání uhrazení částky formou stanovení splátkového kalendáře a podmínkou, že byt zůstane i nadále bytem do osobního vlastnictví do 7. ZM usnesením č. Z - 07/23/11 - schvaluje Smlouvu o budoucí smlouvě o převodu bytové jednotky mezi Městem Ralsko a paní Hanou Hanušovou nar. 14. 08. 1959 - schvaluje Smlouvu o budoucí smlouvě o převodu bytové jednotky mezi Městem Ralsko a panem Pavlem Maděrou, nar. 16. 03. 1964 - bere na vědomí žádost paní Ivany Koktavé - schvaluje paní Ivaně Koktavé uhrazení částky formou stanovení splátkového kalendáře a to ve výši 3 500,- Kč měsíčně + běžné nájemné se službami a podmínkou, že byt zůstane i nadále bytem do osobního vlastnictví a schvaluje Smlouvu o budoucí smlouvě o převodu bytové jednotky mezi Městem Ralsko a paní Ivanou Koktavou nar. 20. 7. 1990 ZM-07/03/11 Žádost pana Černého Předkladatel: RM Zpracoval: Vladislav Švehla Pan Aleš Černý bydlí v bytě č. 4 v čp. 333 na Ploužnici. Na MÚ Ralsko zaslal žádost, ve které žádá o vrácení vkladu z bytu do osobního vlastnictví. Z uvedené žádosti předpokládám, že žádá o převedení bytu z bytů určených do osobního vlastnictví na byt nájemní a vrácení složené zálohy na koupi bytu, protože prozatím nepodal výpověď nájemní smlouvy na byt. Navrhuji vyhovět panu Černému, sepsat s ním dohodu o odstoupení od smlouvy o budoucí smlouvě na odprodej bytové jednotky a vrátit mu složenou zálohu na odkoupení bytu poníženou o smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč. Usnesení č.: R-13/22/11 RM po projednání vzala na vědomí žádost pana Aleše Černého a postoupila žádost do jednání 7. ZM z důvodů schválení Dohody o odstoupení od Smlouvy o smlouvě budoucí s doporučením žádost a dohodu schválit a podepsat starostou města usnesením č. Z - 07/24/11 - schvaluje uzavření Dohody o odstoupení od Smlouvy o smlouvě budoucí mezi městem Ralsko panem Alešem Černým - ukládá panu starostovi dohodu podepsat 18
- ukládá vyplatit panu Černému složenou zálohu poníženou o smluvní pokutu ve výši 20.000,- ZM-07/04/11 Žádost paní Karabinošové Předkladatel: RM Zpracoval: Vladislav Švehla, dne 26.7.2011 Paní Marie Karabinošová, která bydlí v bytě č. 13 v čp. 501 v Kuřívodech, má dlouhodobě dluhy na nájemném. Dopisem ze dne 30.7.2010 požádal její syn Pavel Karabinoš o splátkový kalendář na úhradu dlužné částky. Rada města Ralsko svým usnesením č. R-17/08/10 schválila splátkový kalendář, protože však nebyl plněn, rozhodla usnesením č. R-06/13/11, aby dluh včetně příslušenství uhradila p. Karabinošová nejpozději do 30.6.2011. V té době byl dluh na nájemném bez příslušenství 23.631,- Kč. Dluh však prozatím uhrazen nebyl, snížil se však k dnešnímu dni na 14.205,- Kč bez příslušenství. Ve své nové žádosti, kterou v příloze předkládám, žádá o prodloužení lhůty na úhradu dluhu na nájemném do 31. 7.2011, dále žádá o stanovení konečného termínu výpočtu poplatku z prodlení k 30.6.2011, který by od vzniku dluhu do tohoto termínu činil 18.606,- Kč, a o prodloužení splatnosti nedoplatků z vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu za roky 2007 a 2008 do 31.8.2011. Tyto nedoplatky mají být uhrazeny do 30.6.2011. Navrhuji stanovit konečný termín úhrady dluhu na nájemném ve výši 14.205,- Kč do 31.7.2011, termín pro úhradu nedoplatků z vyúčtování služeb za r. 2007 ve výši 3513,- Kč a za r. 2008 ve výši 4499,- Kč do 31.8.2011 a od měsíce září 2011 pravidelně splácet poplatek z prodlení, který činí k 30.6.2011 18.606,- Kč, částkou 4.652,- Kč měsíčně, tj. aby byl splacen do 31.12.2011. V případě porušení těchto splátkových kalendářů, nebo neplacení pravidelného měsíčního nájemného, dát paní Karabinošové výpověď z bytu a v případě nevrácení bytu zpět městu Ralsko podat k soudu návrh na exekuční vystěhování z bytu a současně podat u soudu žalobu na úhradu dluhu na nájemném. Usnesení č.: R-13/23/11 RM po projednání souhlasila s návrhem stanovit usnesením č. Z - 07/25/11 - schvaluje navržený konečný termín úhrady dluhu na nájemném ve výši 14.205,- Kč do 31. 7. 2011, termín pro úhradu nedoplatků z vyúčtování služeb za r. 2007 ve výši 3513,- Kč a za r. 2008 ve výši 4499,- Kč do 31. 8. 2011 a od měsíce září 2011 pravidelně splácet poplatek z prodlení, který činí k 30.6.2011 18.606,- Kč, částkou 4.652,- Kč měsíčně, tj. aby byl splacen do 31. 12. 2011. V případě porušení těchto splátkových kalendářů, nebo neplacení pravidelného měsíčního nájemného, dát paní Karabinošové výpověď z bytu a v případě nevrácení bytu zpět městu Ralsko podat k soudu návrh na exekuční vystěhování z bytu a současně podat u soudu žalobu na úhradu dluhu na nájemném. 19
- pan starosta požádal o schválení prodloužení jednání po 21.00 hod. usnesením č. Z -07/26/11 souhlasí s prodloužením jednání po 21:00 hod Hlasování: pro 14: proti: 0 zdržel: 0 nehlasoval:0 K bodu ZM-07/05/11 výsledek soudního sporu s f. Stavoinvesting Pan starosta seznámil slovně ve stručnosti zastupitelé s rozsudkem 7C 427/2007 Pan Bilický podal návrh, aby pan doktor Zelenka podal blanketní odvolání, dále požádal, aby zastupitelé obdrželi kopii rozsudku, a všichni se vyjádřili k tomu, jak postupovat. Pan Veselý požádal o informaci, zda pan Šachta, kterého zmínil pan Bilický, zastupuje f. CBAU je totožný s panem, který se ucházel o fotovoltaické elektrárny, Ing. Tita sdělil, že pan šachta není nájemcem fot. elektrárny, je to osoba, která poskytuje právnické služby. Pan starosta upozornil, že dne 27. července by mělo proběhnout mimořádné zasedání. Ing. Tita požádal o informaci, od kdy víme o rozsudku a že požaduje kopii, přiklání se k blanketnímu odvolání. Pan starosta odpověděl, že o rozsudku víme od 6. července, ale oficiální rozsudek přišel v pondělí dne 11. července. p. Sluka souhlasí s podáním blanketním a požádat pana Zelenku, aby se zúčastnil jednání na mimořádném zasedání. P. Veselý, že k určitému datu měly být předloženy dokumenty, které slouží k projednávání, dotaz na pana Ing. Titu zda byly všechny předloženy. Mgr. Kalvová zdůvodnila, že skutečně podle pana Zelenky nebylo vše doloženo ze strany Stavoinvestingu, jedná se o smlouvu, která nebyla doložena v originále. Naopak soudkyně uvádí, že z naší strany nebyla doložena smlouva, ale podle protokolu pana doktora Zelenky předložena soudu byla. Pan starosta uvádí, že tam došlo k pomýlení soudkyně. Pan Veselý navrhuje, se neodvolávat. Pan starosta zdůraznil, že ví o tom, že je pro zastupitelé špatné se rozhodovat, když nemají podklad, navrhuje, aby bylo mimořádné zasedání dne 27. července. Pan Váradi navrhl jiný termín a to 21. 7., s tímto nesouhlasí Ing. Tita z důvodů nedodržení zákona o obcích o svolávání zastupitelstva města. Zastupitelstvo města usnesením č. Z -07/27/11 - z důvodů dalšího nárůstu nákladů při vedení soudního sporu města Ralsko versus Stavoinvesting se neodvolávat. Hlasování: pro: 8 proti: 6 p. Sluka, p. Šerý, Ing. Tita, p. Procházka, p. Bilický, Mgr. Kalvová zdržel: 0 nehlasoval:0 20
Pan Bilický upozornil zastupitelé, aby si uvědomili, že si ani jeden z těch, kdo hlasovali pro se neodvolávat, nepřečetli rozsudek. Ing. Tita znovu zdůraznil, že požaduje kopii rozsudku, z důvodu, že celou záležitost předá právníkovi, kdy bude zvažovat podat žalobu kvůli škodě způsobené obci. K bodu č. 6.: Různé p. Sluka se vzdálil, Ing. Tita se vzdálil p. Bilický se vzdálil Různé Pan starosta požádal o odsouhlasení změny v rozpočtu z důvodu zaplacení faktur na opravu fasády školy v Kuřívodech a vydaného demoličního rozhodnutí na tělocvičnu v Ploužnici. Mgr. Kalvová upozornila, že nemůže jít o změnu v rozpočtu, ta má dané zákonné náležitosti vyplývající ze zákona o obcích. Pan Procházka objasnil situaci o tom, že nákup služebních aut byl schválen z peněz z reservního fondu, kdy se zaplatili z rozpočtu. Zastupitelstvo města Usnesením č. Z- 07/28/11 - souhlasí s proplacením faktur za opravu fasády a opravu školy v Kuřívodech, demolici tělocvičny na Ploužnici z reservního fondu, kde je uloženo nájemné za pozemek pro fotovoltaickou elektrárnu. Hlasování: pro: 9 proti: 1 p. Veselý zdržel se: 1 p. Králík 7. závěr Jednání zastupitelstva města bylo ukončeno v 21.45 hod, další jednání zastupitelstva bude 17.8.2011 Zápis byl ukončen dne 13.7.2011 1. místostarosta města Ralsko starosta města Ralsko Mgr. Šárka Kalvová Ing. Miroslav Králík vr vr Zapsala:Helena Léblová Ověřovatelé zápisu: p. Procházka František : vr. p. Hlaváč Jaroslav : vr 21