V Y H O D N O C E N Í projednávání návrhu zadání změny č. 4 územního plánu obce JENEČ Návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč z prosince 2015 byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 23. prosince 2015 do 21. ledna 2016 Ř A Z E N Í : pořadové Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů ( 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona)... 1 17 (celkem 17) Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje ( 47 odst. 2 stavebního zákona)... 18 19 (celkem 2) Podněty sousedních obcí ( 47 odst. 2 stavebního zákona)... 20 24 (celkem 5) Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících ( 47 odst. 2 stavebního zákona)... 25 (celkem 1) Připomínky fyzických osob (občanů) ( 47 odst. 2 stavebního zákona)... nebyly uplatněny Použité zkratky: k. ú. = katastrální území stavební zákon = zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění ÚPD = územně plánovací dokumentace ÚPO = územní plán obce (Jeneč) ÚSES = územní systém ekologické stability Zadání = zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč ZPF = zemědělský půdní fond ZÚR = zásady územního rozvoje Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů ( 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) 1 až 17 1 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, krajské ředitelství, Jana Palacha 1970, 272 01 Kladno PCNP-1562-2/2015/PD ze dne 11. 1. 2016, por. Ing. Lenka Eberlová, por. Ing. Roman Straňák Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, posoudil podle 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a podle 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhláškou č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč předložený dne: 18. 12. 2015 a předkládá pro zapracování do územního plánu následující požadavky: Při tvorbě návrhu regulačního plánu je třeba zohlednit požadavky civilní ochrany v souladu s 2 odst. 1 písm. k) a 19 odst. 1 písm. k) stavebního zákona. Požadavky civilní ochrany k regulačnímu plánu obce jsou uvedeny v 21 vyhlášky č. 380/ /2002 Sb. Je možné víceúčelové využití navrhovaných pozemků odpovídajících potřebám obce. Nehodící body není nutné zpracovávat. Akceptováno. Subkapitola 5.5 Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů návrhu Zadání byla v odstavci Požadavky na požární a civilní ochranu doplněna v souladu s vyjádřením dotčeného orgánu na úseku ochrany obyvatelstva. 1 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
2 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, oddělení hygieny obecné a komunální, Dittrichova 329/17, 128 01 Praha 2 KHSSC 60205/2015 ze dne 18. 1. 2016, Věra Lisá Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze jako dotčený správní úřad podle 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), posoudila návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč. Po zhodnocení souladu předloženého návrhu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze v souladu s 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto vyjádření: K návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč neuplatňuje KHS žádné požadavky. 3 Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, 256 38 Benešov u Prahy SVS/2015/140197-S ze dne 22. 12. 2015, MVDr. Luboš Kudrna Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj prostudovala návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč a zjistila, že nejsou dotčeny zájmy chráněné zákonem č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), v platném znění, a zákonem č. 246/1992 Sb., na ochranu zvířat proti týrání, v platném znění. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj nemá námitky k návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč. 4 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 163514/2015/KUSK ze dne 8. 1. 2016, Mgr. Lucie Tučková (Helena Lacková) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k ÚPD z hlediska řešení silnic II. a III. třídy příslušný podle ust. 40 odst. 1, v souladu s ust. 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, k návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč nemá připomínky. 5a Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 163514/2015/KUSK ze dne 8. 1. 2016, Mgr. Lucie Tučková Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů Orgán ochrany ZPF příslušný dle ust. 13 odst. 1 a 17a písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), na základě ustanovení 5 odst. 2 zákona nemá k předloženému návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč připomínky, neboť navrhovanou změnou nedojde k novému záboru ZPF. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění Orgán státní správy lesů příslušný podle ust. 47 odst. 1 písm. b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), v platném znění, na základě 48a odst. 2 písm. b) lesního zákona neuplatňuje žádné požadavky vzhledem k tomu, že návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč nenavrhuje nové zastavitelné plochy, změnou nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL). Dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší Orgán státní správy na úseku ochrany ovzduší příslušný podle ust. 27 odst. 1 písm. e) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (dále jen zákon), na základě ust. 11 odst. 2 písm. a) zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 4ÚPO Jeneč neuplatňuje žádné požadavky. 2 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
Dle zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky, ve znění pozdějších předpisů Dotčený správní úřad na úseku prevence závažných havárií při projednávání ÚPD příslušný dle ust. 27 písm. e) zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) na základě ust. 32 odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč neuplatňuje připomínky. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán posuzování vlivů na životní prostředí podle 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení 47 odst. 2, v souladu s ust. 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto STANOVISKO k návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč Orgán posuzování vlivů na životní prostředí, příslušný podle ust. 20 písm. b) a 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů na základě ust. 10i odst. 2 zákona a kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona k předloženému návrhu zadání sděluje, že nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 4 ÚPO Jeneč na životní prostředí (tzv. SEA). Odůvodnění: Předložený návrh zadání navrhuje stanovení přiměřené lhůty pro pořízení regulačních plánů pro lokality označené Z2-2 a Z2-5 dle změny č. 2 ÚPO. Zadání dále neuvádí návrh na změnu funkčního využití nebo nových zastavitelných ploch. Vzhledem k charakteru prověřované změny se nepožaduje zpracování variant řešení koncepce. Příslušný úřad tedy vzhledem k charakteru změny ÚPO v této fázi pořizování koncepce nepovažuje z hlediska vlivů na životní prostředí ani na veřejné zdraví změnu za významnou, jelikož navrhovanou změnou se nemění základní koncepce rozvoje obce a nedochází k vymezení nových zastavitelných ploch nad rámec platné ÚPD. Příslušný orgán ochrany přírody svým stanoviskem čj. 165562/2015/KUSK ze dne 4. 1. 2016 vyloučil významný vliv koncepce na území Natura 2000 podle ustanovení 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, a neměl ke koncepci připomínky z hlediska kompetencí svěřených zdejšímu úřadu. Příslušný úřad neshledal žádnou z charakteristik vlivů koncepce na životní prostředí a veřejné zdraví ani charakteristiku dotčeného území, zejména s ohledem na pravděpodobnost, dobu trvání, četnost a vratnost vlivů, kumulativní a synergickou povahu vlivů, důležitost a zranitelnost oblasti, za významnou do té míry, aby bylo nutné tyto 3 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
5b Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 6 Městský úřad Černošice, odbor stavební úřad, oddělení dopravy a správy komunikací, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2 165562/2015/KUSK ze dne 4. 1. 2016, Bc. Alena Světlíková MUCE 1646/2016 OSU ze dne 8. 1. 2016, Olga Kopřivová vlivy posoudit podle zákona. Závažnost a rozsah vlivů tedy lze vyloučit, jelikož nebyly identifikovány žádné jako významné. Rizika pro životní prostředí a veřejné zdraví z provedení koncepce nejsou významná. V návrhu zadání změny ÚPO nebyly identifikovány významné střety se zvláštními přírodními charakteristikami území, nebo kulturním dědictvím. Rozsah koncepce odpovídá míře urbanizace řešeného území, nebudou překročeny normy kvality životního prostředí. Přeshraniční povahu vlivů provedení koncepce lze vyloučit. V navrhovaném území nebyly shledány významné střety zájmů nebo závažné problémy v oblasti ochrany životního prostředí a veřejného zdraví, nebo významné vlivy koncepce na udržitelný rozvoj území. S přihlédnutím ke kritériím uvedeným v příloze 8 cit. zákona příslušný úřad dospěl k závěru, že změnu koncepce není nutné posuzovat podle cit. zákona. Zpracovala: Bc. Hana Křížová Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody podle ustanovení 77a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), konstatuje, že v lokalitě není žádná přírodní rezervace, ani přírodní památka, která by mohla být návrhem dotčena, a nemáme proto z tohoto hlediska připomínek. Z hlediska regionálních ÚSES vám sdělujeme, že řešeným územím prochází regionální biokoridor (RBK) Břevská rákosina Hostouň. Vzhledem k tomu, že návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč řeší pouze zastavitelné plochy Z2-2 a Z2-5, které nezasahují do předmětného RBK, nemáme z tohoto hlediska žádné připomínky. Z hlediska zvláště chráněných druhů nemáme také žádných připomínek. Stanovisko orgánu ochrany přírody k hodnocení důsledků koncepcí a záměrů na evropsky významné lokality a ptačí oblasti: Jako orgán ochrany přírody příslušný podle ust. 77a odst. 4, písm. x) zákona č. 114/ /1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sdělujeme, že v souladu s ust. 45i zákona č. 114/1992 Sb., lze vyloučit významný vliv předložené koncepce návrhu zadání č. 4 ÚPO Jeneč samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi, na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí. Zdůvodnění stanoviska: Jelikož návrh zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč má pouze stanovit přiměřenou lhůtu pro vydání regulačních plánů zastavitelných ploch Z2-2 a Z2-5, lze vyloučit významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí. Městský úřad Černošice, odbor stavební úřad oddělení dopravy a správy komunikací, jako silniční správní úřad příslušný podle 40 odst. 4 písm. d) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, vydává dle 47 odst. 2 stavební zákona toto stanovisko: K předloženému návrhu změny č. 4 ÚPO Jeneč nemáme námitek. 4 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
7 Městský úřad Černošice, odbor školství, kultury a cestovního ruchu, oddělení památkové péče, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2 8 Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, pracoviště Podskalská, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2 MUCE 4140/2016 OŽP/Špa ze dne 18. 1. 2016, Ing. Petra Špatenková Vyjádření bylo možno uplatnit dle 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 20. 1. 2016. Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů): Vodoprávní úřad nemá připomínky k předloženému návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč u Prahy. Vyřizuje: Ing. Zelinková Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Orgán ochrany přírody nemá k předloženému návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč připomínky. Vyřizuje: Ing. Špatenková Orgán ochrany ovzduší (zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů): V souladu s 11 odst. 2 písm. a) zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů, stanovisko k územnímu plánu a regulačnímu plánu obce v průběhu jeho pořizování vydává krajský úřad, v tomto případě Krajský úřad Středočeského kraje. Vyřizuje: Haugvic Orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): Orgán odpadového hospodářství nemá k návrhu změny č. 4 ÚPO Jeneč připomínky. Vyřizuje: Ing. Jansa Orgán ochrany ZPF (zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů): Dle ust. 17a písm. a) zákona je k vydání stanoviska k ÚPD příslušný Krajský úřad Středočeského kraje, který je též dle 18 odst. 5 zákona dotčeným orgánem v ostatních věcech souvisejících s ÚPD. Vyřizuje: Ing. Vyskočil Orgán státní správy lesů (zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů): Bez požadavků. Vyřizuje: Ing. Mihal Příloha č. 2 5 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
9 Ministerstvo dopravy, odbor infrastruktury a územního plánu, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1 10 Ministerstvo obrany, sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Praha, Tychonova 221/1, 160 01 Praha 6 11 Ministerstvo průmyslu a obchodu, odbor hornictví, využívání nerostných surovin, Na Františku 1039/32, 110 15 Praha 1 12 Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 375/4, 128 01 Praha 2 13 Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy I, ochrana nerostného bohatství, Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10 14 Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského, Kozí 748/4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1 15 Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj, Gorazdova 1969/24, 120 00 Praha 2 MPO 60447/2015 ze dne 22. 12. 2015, Košatka 2839/500/15, 91131/ENV/15 ze dne 14. 1. 2016, Mgr. Bauerová Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení 47 odst. 2 stavebního zákona a ustanovení 15 odst. 2 horního zákona k výše uvedené ÚPD žádné připomínky, protože v k. ú Jeneč se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin. Jako dotčený orgán státní správy na úseku ochrany nerostného bohatství ve smyslu 15 zákona č. 44/1988 Sb., horní zákon, v platném znění, a 13 zákona č. 62/1988 Sb., zákon o geologických pracích, v platném znění, sdělujeme: Do území obce Jeneč, tedy i změny č. 4, nezasahují ložiska nerostných surovin, chráněná ložiskové území ani dobývací prostory. Z pohledu faktorů nepříznivě ovlivňujících inženýrsko-geologické poměry nejsou v řešeném území evidovány sesuvy ani poddolovaná území. 6 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
16 Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, pobočka Kladno, Kubelíkova 2797, 272 01 Kladno 1 17 Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 1589/9, 110 15 Praha 1 Vyjádření bylo možno uplatnit dle 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 20. 1. 2016. Příloha č. 2 Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje 18 až 19 18 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, oddělení územního řízení, Zborovská 81/11, Praha 5 19 Obec Jeneč, Lidická 82, 252 61 Jeneč Připomínky bylo možno uplatnit dle 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 20. 1. 2016. Připomínky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Podněty sousedních obcí ( 47 odst. 2 stavebního zákona) 20 až 24 20 Město Hostivice, Husovo náměstí 13, 253 80 Hostivice 21 Obec Červený Újezd, Červený Újezd 26, 273 51 Unhošť 22 Obec Dobrovíz, Pražská 13, 252 61 Jeneč 23 Obec Hostouň, Kladenská 119, 273 53 Hostouň u Prahy 24 Obec Chýně, Hlavní 200, 253 01 Hostivice 7 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)
Příloha č. 2 Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících ( 47 odst. 2 stavebního zákona) 25 25 České dráhy, a. s., generální ředitelství, odbor správy a prodeje majetku, stavební oddělení, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1 313/2016-O32 ze dne 13. 1. 2016, Daniela Malinová; zapsáno dne 19. 1. 2016 pod čj. 47 Jeneč, návrh zadání změny č. 4 ÚPO Řešené území je vymezeno územím zastavitelných ploch Z2-2 a Z2-5, které leží v katastrálním území Jeneč u Prahy. V katastrálním území Jeneč u Prahy se nacházejí nemovitosti a zařízení ve vlastnictví subjektu České dráhy, a.s. (IČ 70994226), uvedené dle listu vlastnictví č. 608 a evidované v příslušném katastru nemovitostí. Ze strany Českých drah, a.s., není k návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč námitek. Připomínky fyzických osob (občanů) ( 47 odst. 2 stavebního zákona) N E B Y LY U P L A T N Ě N Y Vypracoval: Ing. Ladislav Vich, výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Ing. Pavel Burgr, určený zastupitel, starosta obce V Jenči dne 2. února 2016 Ing. Pavel Burgr starosta obce 8 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 4 ÚPO Jeneč (z 12/2015)