V Y H O D N O C E N Í

Transkript

1 V Y H O D N O C E N Í projednávání návrhu zadání změny č. 1 územního plánu NUČIC Příloha č. 2 Návrh zadání změny č. 1 ÚP Nučic z listopadu 2017 byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 14. listopadu 2017 do 13. prosince 2017 Ř AZENÍ PODÁNÍ: pořadové Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů ( 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) (celkem 17) Vyjádření krajského úřadu jako nadřízeného orgánu ( 47 odst. 2 stavebního zákona) (celkem 1) Připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje ( 47 odst. 2 stavebního zákona) (celkem 1) Podněty sousedních obcí ( 47 odst. 2 stavebního zákona) (celkem 8) Připomínky právnických a fyzických osob ( 47 odst. 2 stavebního zákona) (celkem 1) Použité zkratky: k. ú. = katastrální území stavební zákon = zákon č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů ÚP = územní plán (Nučic) ÚPD = územně plánovací dokumentace ÚSES = územní systém ekologické stability Zadání = zadání změny č. 1 ÚP Nučic ZPF = zemědělský půdní fond ZÚR = zásady územního rozvoje Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů ( 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) 1 až 17 1 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, krajské ředitelství, Jana Palacha 1970, Kladno PCNP /2017/PD ze dne , por. Ing. Lenka Eberlová, por. Iveta Losmanová, DiS. Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, posoudil podle 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a podle 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhláškou č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, návrh zadání změny č. 1 ÚP Nučic předložený dne: a předkládá pro zapracování do ÚP následující požadavky: Při tvorbě návrhu územního plánu je třeba zohlednit požadavky civilní ochrany v souladu s 2 odst. 1 písm. k) a 19 odst. 1 písm. k) stavebního zákona. Požadavky civilní ochrany k ÚPO jsou uvedeny v 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. Je možné víceúčelové využití navrhovaných pozemků odpovídající potřebám obce. Nehodící body není nutné zpracovávat. Akceptováno. Subkapitola 5.5 Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů návrhu Zadání byla v odstavci Požadavky na požární a civilní ochranu doplněna. 1 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

2 2 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, oddělení hygieny obecné a komunální, Dittrichova 329/17, Praha 2 3 Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, Benešov 4 +5a Krajský úřad Středočeského kraje, ředitel krajského úřadu, Zborovská 81/11, Praha 5 KHSSC 63903/2017 ze dne , RNDr. Lenka Duchajová, DiS. SVS/2017/ S ze dne , MVDr. Luboš Kudrna /2017/KUSK ze dne , Ing. Soňa Kučerová Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze jako dotčený správní úřad podle 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), posoudila předložený návrh zadání změny č. 1 ÚP Nučic. Po zhodnocení souladu předloženého návrhu zadání změny č. 3 s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze v souladu s 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto vyjádření: S návrhem zadání změny č. 1 ÚP Nučic se souhlasí. Odůvodnění: Obec Nučice má platnou ÚPD, a to ÚP Nučic. Zastupitelstvo obce Nučice schválilo usnesením č. 5/2017 ze dne pořízení změny č. 1 ÚP Nučic. Návrh změny č. 1 ÚP se týká lokality Z1-1 Změna funkčního využití z plochy výroby a skladování (sklady a lehký průmysl) na smíšené obytné venkovské území (návrh), dále z PZ plochy veřejných prostranství veřejná zeleň (stav) na PV veřejná prostranství (návrh), a NZ plochy zemědělské (stav) na PZ zeleň ochranná a izolační (návrh). Změnou č. 1 se požaduje vymezit novou plochu veřejného prostranství, jehož součástí bude pozemní komunikace pro rozšíření komunikace ul. Na Vinici a napojení na silnici II/101, od které bude obytná zástavba oddělena zelení ochrannou a izolační PZ. I přesto upozorňujeme, na nutnost dodržení hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací z komunikace II/101 a ze železnice v řešené lokalitě u navržené nejbližší obytné zástavby. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj prostudovala návrh zadání změny č. 1 ÚP Nučic a zjistila, že nejsou dotčeny zájmy chráněné zákonem č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), v platném znění, a zákonem č. 246/1992 Sb., na ochranu zvířat proti týrání, v platném znění. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj nemá námitky k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic. Krajský úřad Středočeského kraje jako věcně a místně příslušný správní orgán, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení 47 odst. 2, s použitím ust. 4 odst. 7 stavebního zákona toto SOUHRNNÉ VYJÁDŘENÍ k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic Obec Nučice má platný ÚP Nučic vydaný a účinný od O pořízení změny č. 1 rozhodlo Zastupitelstvo obce Nučice dne usnesením č. 5/2017. Změna č. 1 ÚP Nučic prověří změnu funkčního využití ploch výroby a skladování sklady a lehký průmysl (stav) na území smíšené obytné venkovské území (návrh). Řešené území změny č. 1 je vymezeno územím změnové lokality Z1-1, které leží v katastrálním území Nučice u Rudné. Řešené území má rozlohu cca 5,8 ha. Akceptováno. Požadavek na nutnost dodržení hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, u lokality Z1-1 od stávajících zdrojů hluku (z komunikace II/101 a ze železnice) byl doplněn do odstavce Požadavky na ochranu veřejného zdraví subkapitoly 5.5 Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů návrhu Zadání a bude zapracován do podmínek využití lokalit Z1-1 k ověření v následném řízení. 2 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

3 1. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, na základě jemu svěřených kompetencí podle jednotlivých složkových zákonů na úseku životního prostředí uplatňuje následující požadavky: Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (Ing. M. Hájková) Orgán ochrany ZPF příslušný dle ust. 17a zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona) na základě ust. 5 odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic nemá připomínky, nepředpokládá se nový zábor ZPF. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (Ing. C. Volný, Ph.D.) Orgán státní správy lesů příslušný dle 47 odst. 1 písm. b) a 48a odst. 2 písm. a) zákona nemá připomínky k předloženému návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic. Návrh se nedotýká pozemků určených k plnění funkcí lesa, ani pozemků ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa. Dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů Orgán státní správy na úseku ochrany ovzduší příslušný podle ust. 27 odst. 1 písm. e) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) na základě ust. 11 odst. 2 písm. a) zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic sděluje: Obecně by neměla těsně sousedit obytná zástavba a plocha pro výrobu/průmysl nebo činnosti omezující okolní obytnou zástavbu, zejména z důvodu předcházení problémům obtěžování obyvatel hlukem, emisemi, dopravou a zápachem. Jakýkoli průmysl/výroba by měl být umístěn mimo obytnou zástavbu nebo v dostatečné vzdálenosti. Pokud by v budoucnu do oblasti byla začleněna výroba nebo zdroj s dopady na ovzduší, je provozovatel povinen dodržovat legislativu i v oblasti ochrany ovzduší, např. požádat o příslušná povolení k umístění, stavbě, provozu nových zdrojů. Pokud bude uvažováno o výstavbě stacionárního zdroje vyjmenovaného v příloze č. 2 zákona, je kompetentní rozhodovat krajský úřad. U nevyjmenovaných stacionárních zdrojů je kompetentní rozhodovat místně příslušný obecní úřad s rozšířenou působností, dle 11 odst. 3 zákona. Dle zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů Dotčený správní úřad na úseku prevence závažných havárií při projednávání ÚPD příslušný dle ust. 43 písm. e) zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) na základě ust. Problematika obtěžování obyvatel hlukem, emisemi, dopravou a zápachem a začleněním stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší je předmětem řešení navazujících správních řízení, zejména o umístění staveb a o změně využití území. Návrhem zadání Změny č. 1 není požadováno vymezení žádné plochy pro výrobu / průmysl. 3 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

4 49 odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic neuplatňuje připomínky. 2. Odbor dopravy (H. Lacková, ) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k ÚPD z hlediska řešení silnic II. a III. třídy podle 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů nemá připomínky. 3. Odbor kultury a památkové péče Krajský úřad Středočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, není příslušný k uplatnění požadavků k předloženému návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic. S novým stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., byla přijata novela zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, kde je v 26 odst. 2 písm. c), 28 odst. 2 písm. c) a 29 odst. 2 písm. c) dána příslušnost správního orgánu státní památkové péče jako dotčeného orgánu příslušného k uplatnění stanoviska k ÚPD obci s rozšířenou působností. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán posuzování vlivů na životní prostředí podle 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení 47 odst. 2, v souladu s ust. 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto STANOVISKO k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný podle ust. 20 písm. b) a 22 písm. d) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, na základě ust. 10i odst. 2 zákona, kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona a předloženého návrhu zadání nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 1 ÚP Nučic na životní prostředí (tzv. SEA). Odůvodnění: Předmětem změny č. 1 ÚP Nučic je změna funkčního využití plochy Z1-1 Vinice z funkčního využití plochy výroby a skladování sklady a lehký průmysl (VL) na plochu s funkčním využitím plochy smíšené obytné venkovské území (SV). V dané ploše bude navrženo též funkční využití pro veřejná prostranství (PV) a zeleň ochrannou a izolační (PZ). Součástí plochy veřejného prostranství je rozšíření komunikace ul. Na Vinici a napojeni na silnici II/101. Předložená změna č. 1 ÚP Nučic řeší změny, které svým charakterem, využitím, rozsahem a lokalizací nelze z hlediska vlivu na jednotlivé složky životního prostředí a na veřejné zdraví v řešeném území považovat za významné. V rámci změny dojde ke zmírnění možnosti vzniku konfliktů v rámci ploch s různým způsobem využití, neboť změnová plocha Z1-1 bude mít podobné funkční využití jako plochy sousední. Závažnost a rozsah vlivů je možné vyloučit, jelikož nebyly identi- Vyjádření příslušného orgánu státní památkové péče, Městského úřadu Černošice, je uvedeno pod č. 7 tohoto vyhodnocení. Informace o stanovisku orgánu posuzování vlivů na životní prostředí byla doplněna do kapitoly 11 Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území návrhu Zadání. 4 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

5 5b Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 81/11, Praha 5 6 Městský úřad Černošice, odbor stavební úřad, oddělení dopravy a správy komunikací, Podskalská 1290/19, Praha /2017/KUSK ze dne , Bc. Alena Světlíková fikovány jako významné. Rizika pro životní prostředí a veřejné zdraví z provedení koncepce nejsou identifikována jako významná. V návrhu zadání ÚP nebyly identifikovány významné střety se zvláštními přírodními charakteristikami území, nebo kulturním dědictvím. Rozsah koncepce odpovídá míře urbanizace řešeného území, nebudou překročeny normy kvality životního prostředí. Přeshraniční povahu vlivů provedení koncepce lze vyloučit. Příslušný orgán ochrany přírody svým stanoviskem čj /2017/KUSK ze dne vyloučil významný vliv koncepce na území Natura 2000 podle ustanovení 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. V navrhovaném území nebyly shledány významné střety zájmů nebo závažné problémy v oblasti ochrany životního prostředí a veřejného zdraví, nebo významné vlivy koncepce na udržitelný rozvoj území. S přihlédnutím ke kritériím uvedeným v příloze 8 cit. zákona příslušný úřad dospěl k závěru, že výše uvedenou koncepci není nutné posuzovat podle cit. zákona. Zpracovala: Bc. Hana Křížová Stanovisko orgánu ochrany přírody z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody podle ustanovení 77a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, konstatuje, že v lokalitě není žádná přírodní rezervace, ani přírodní památka, která by mohla být návrhem dotčena, a nemáme proto z tohoto hlediska připomínek. Z hlediska regionálních a nadregionálních ÚSES a zvláště chráněných druhů nemáme také žádných připomínek. Stanovisko orgánu ochrany přírody k hodnocení důsledků koncepcí a záměrů na evropsky významné lokality a ptačí oblasti: Jako orgán ochrany přírody příslušný podle ust. 77a odst. 4, písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sdělujeme, že v souladu s ust. 45i zákona č. 114/1992 Sb., lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Zdůvodnění stanoviska: Důvodem vyloučení významného vlivu je, že se v řešeném území obce Nučice ani v jeho blízkosti nenachází žádná evropsky významná lokalita ani ptačí oblast. Příloha č. 2 Pro řešení Změny č. 1 nevyplývají žádné požadavky. Informace o stanovisku orgánu ochrany přírody byla doplněna do kapitoly 11 Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území návrhu Zadání. 5 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

6 7 Městský úřad Černošice, odbor školství, kultury a cestovního ruchu, oddělení památkové péče, Podskalská 1290/19, Praha 2 8 Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, Podskalská 1290/19, Praha 2 MUCE 72955/2017 OŽP/Hau ze dne , Mgr. Hana Haugvic Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů): 1. Vodoprávní úřad požaduje, aby v kap Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, bylo doplněno: Na základě reálných hydrogeologických podmínek území bude prověřen a následně navržen způsob hospodaření s dešťovou vodou v tomto změnou dotčeném území.. 2. Vodoprávní úřad upozorňuje na ustanovení v republikové prioritě č. 24 v Politice územního rozvoje ČR: Možností nové výstavby je třeba dostatečnou infrastrukturou přímo podmínit., dle kterého je nutno v odůvodnění ÚPD prokázat, že pro tyto plochy je zajištěna dostatečná veřejná infrastruktura. Vyřizuje: Ing. Svatava Stehlíková Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Orgán ochrany přírody (dále jen OOP) uplatňuje v souladu s 77 odst. 1 písm. q) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 114/1992 Sb.), k předloženému zadání Změny č. 1 ÚP Nučic následující požadavky: 1. OOP požaduje, aby podmínky změny ploch VL (plochy výroby a skladování sklady a lehký průmysl), PV (plochy veřejných prostranství) a NZ (plochy zemědělské) na plochy SV ( plochy smíšené obytné venkovské) a PZ (plochy veřejných prostranství veřejná zeleň) vycházely z podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití již platného ÚP Nučic. V současné době platný ÚP Nučic z roku 2016 již obsahuje podmínky (regulativy) plošného a prostorového uspořádání a podmínky ochrany krajinného rázu pro jednotlivé funkční plochy, dohodnuté s orgánem ochrany přírody v procesu jeho pořizování. Jedná se především o intenzitu využití pozemků vyjádřenou procentuálním podílem zastavěnosti a procentuálním podílem zeleně, maximální výšku zástavby, počet podlaží, minimální velikost pozemků. Pro dané území jsou typická sídla s příměstským charakterem zástavby vzájemně oddělená zemědělskou či lesozemědělskou krajinou. Nová zástavba zároveň prostřednictvím regulativů bude respektovat architektonické a urbanistické znaky stávajícího sídla a bude tvořena hmotově a tvarově vhodnými stavbami. Tento požadavek vyplývá z dalšího uplatňování 12 odst. 4 zákona č. 114/1992 Sb. v budoucích správních řízeních týkající se dané lokality. 2. OOP požaduje, aby koryto vodního toku bylo vymezeno jako plocha vodní (W) a jeho ochranné pásmo jako plocha veřejných prostranství veřejná zeleň (PZ), neboť se jedná o plochy, které v daném území utvářejí přírodní charakteris- 1. Akceptováno. Odstavec Vodohospodářské sítě subkapitoly 5.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury návrhu Zadání byla doplněna. 2. Akceptováno. Subkapitola 5.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury kapitoly 5 Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce návrhu Zadání byla doplněna. 1. Návrh Zadání nestanovuje žádné požadavky na změnu podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití, nic proto nenasvědčuje tomu, že by neměly být respektovány podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití platného ÚP Nučic. 2. Vodní tok (ID ), který protéká severozápadní hranicí lokality Z1-1 je v ÚP Nučic zakreslen 6 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

7 tiku. Území, které je předmětem změny tvoří v současné době nevyužívaný výrobní areál při severozápadní hranici obce. Severně navazuje lokalita na plochy zemědělské, východně je zřejmý zalesněný celek, který je zároveň součástí ÚSES, jižní stranu doprovází zeleň a obytná zástavba, která se rovněž nachází za severozápadní hranicí lokality. Severozápadní hranicí lokality řešené změny Z1-1 protéká vodní tok (ID ), který je dle 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 114/ /1992 Sb. vymezen jako významný krajinný prvek. Z územně analytických podkladů 2016, MěÚ Černošice (dále jen ÚAP) vyplývá, že území obce Nučice má velmi nízký koeficient ekologické stability < 0,3 (dále jen KES). KES stanovuje poměr tzv. stabilních (lesní půda, vodní plochy a toky, trvalý travní porost, pastviny, mokřady, sady a vinice) a nestabilních (orná půda, antropogenizované plochy, chmelnice) krajinotvorných prvků ve zkoumaném území. Hodnota nižší než 0,3 charakterizuje území nadprůměrně využívané se zřetelným narušením přírodních struktur. Vzhledem k přítomnosti významného krajinného prvku vodního toku, kterým se zvyšuje KES a který je dále přítokem Radotínského potoka, požaduje OOP, aby jako takový byl vymezen do plochy vodní (W). Proto aby byly v krajině udržovány přirozené podmínky pro život vodních ekosystémů, zachován přirozený charakter a přírodě blízký vzhled vodních toků, dle 2 odst. 2 písm. i) zákona č. 114/1992 Sb., požaduje orgán ochrany přírody, aby v pásmu o šířce 6 m od břehové čáry, byla vymezena plocha veřejné zeleně (PZ). Podmínky využití plochy, tak jak je požaduje OOP tak zajistí zmíněnému vodnímu toku dostatečnou ochranu a zároveň bude tímto opatřením zabezpečena ochrana přírodních hodnot krajinného rázu. 3. Podél navrhovaného rozšíření komunikace ul. Na Vinici, která je rovněž předmětem řešení změny Z1-1, OOP požaduje, aby byly řešeny zelené pásy s liniovou zelení. Orgán ochrany přírody požaduje doplnit nové rozšíření místní komunikace o doprovodné pásy stromové nebo keřové zeleně. Tyto prvky zeleně budou vymezeny jako nezastavitelné plochy. Zeleň představuje doplněk kulturní krajiny a v tomto případě je důležitá pro svůj krajinotvorný význam, neboť urbanistická struktura sídla je výrazně zřejmá z okolních horizontů terénu. Stromy a keře dále zvyšují retenční schopnost krajiny, přispívají k zachování přírodního druhového bohatství v sídlech a nahrazují částečně negativní vlivy stavebních objektů. Plní funkce estetické a jako samostatný biotop mají význam i ekologický. Pomáhají eliminovat narušení přírodních a kulturních charakteristik daného místa a současně chránit krajinný ráz. Dřeviny zároveň pozitivně ovlivňují celé životní prostředí člověka (např. zlepšují mikroklima, zachycují prach a škodliviny, zmírňují vítr, působí jako hluková bariéra, atd.) a zhodnocují bydlení. Vzhledem ke skutečnosti, že obec Nučice je dle ÚAP řazena mezi lokality s nízkou průměrnou potencionální retencí, je žádoucí zeleň v těchto místech v maximální míře vytvářet a chránit. 4. Systém zeleně uvnitř ploch změny Z1-1, požaduje OOP řešit v návaznosti na bezprostředně navazující okolní přírodní plochy, tj. především ÚSES, jehož a jako takový bude respektován při zpracování podrobnější dokumentace. Vymezení ochranného pásma v šíři 6 m na obě strany od břehové čáry nelze v zastavěném území realizovat a není to ani předmětem Změny č. 1. Tato problematika měla být řešena v ÚP Nučic, ke kterému tento požadavek uplatněn nebyl. 3. K rozšíření místní komunikace v lokalitě Z1-1 o doprovodné pásy zeleně stromové a keřové není důvod, protože podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovené textovou částí ÚP Nučic uvádějí pro plochy PV plochy veřejných prostranství v podmínkách prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu, podmínku pod písm. d), a to d) v místech plánované dopravní infrastruktury (komunikace, chodníky, cyklostezky, odstavné a parkovací plochy) bude v projektové přípravě území vymezena doprovodná, izolační a ochranná zeleň. Z toho je zřejmé, že doprovodné pásy zeleně stromové a keřové budou řešeny v následné podrobnější dokumentaci. 4. Systém zeleně uvnitř plochy přestavby lokality Z1-1 7 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

8 ochrana je stanovena 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. a významný krajinný prvek vodní tok, chráněný před poškozováním a ničením dle 4 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb. Ačkoliv je řešená plocha dlouhodobě nevyužívána, návrhem Změny č. 1 vznikl potenciál pro vytvoření systému zeleně v obytně zástavbě. Vzhledem ke skutečnosti, že bezprostředně navazující přírodní plochy mohou být vlivem výstavby ovlivněny, OOP požaduje, aby nová parcelace, návrh komunikací a uložení inženýrských sítí, umožňovali výsadbu dřevin v plochách podél komunikací, chodníků a parkovacích stání. Tento požadavek OOP uplatňuje také proto, že lokalita změny Z1-1 zasahuje i částečně přesahuje hranici zastavěného území a pro ochranu krajinného rázu je třeba naplnit charakteristické uspořádání zástavby vůči volné krajině a vymezit podíl zastavěných ploch a zeleně, tak aby odpovídalo harmonickému vztahu činností člověka a přírodního prostředí a směřovalo k trvalé udržitelnosti užívání krajiny. Vyřizuje: Mgr. Hana Haugvic Orgán ochrany ovzduší (zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů): V souladu s 11 odst. 2 písm. a) zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů, stanovisko k ÚP a regulačnímu plánu obce v průběhu jeho pořizování vydává krajský úřad, v tomto případě Krajský úřad Středočeského kraje. Vyřizuje: Ing. Machalická Orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): Orgán odpadového hospodářství nemá k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic připomínky. Vyřizuje: Ing. Jansa Orgán ochrany ZPF (zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů): Dle ust. 17a písm. a) zákona je k vydání stanoviska k ÚPD příslušný Krajský úřad Středočeského kraje, který je též dle 18 odst. 5 zákona dotčeným orgánem v ostatních věcech souvisejících s ÚPD. Vyřizuje: Ing. Vyskočil Orgán státní správy lesů (zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů): Předložený záměr se netýká pozemků určených k plnění funkcí lesa ani pozemků území do vzdálenosti 50 metrů od okraje lesa (ust. 14 odst. 2 lesního zákona), a proto zdejší úřad, jako orgán státní správy lesů, není dotčeným orgánem veřejné správy. Vyřizuje: Ing. Pacholíková bude předmětem následné podrobnější dokumentace. Pro řešení vnitřního členění lokality Z1-1 nelze v podrobnosti řešení ÚP Nučic a v souladu s 43 odst. 3 stavebního zákona stanovit požadavky na novou parcelaci, návrh komunikací a uložení inženýrských sítí s umožněním výsadby dřevin v plochách podél komunikací, chodníků a parkovacích stání, to bude také předmětem následné podrobnější dokumentace a následných správních řízení. Vyjádření příslušného orgánu ochrany ovzduší, Krajského úřadu Středočeského kraje, čj /2017/ /KUSK ze dne , je uvedeno pod č. 5a tohoto vyhodnocení. Vyjádření příslušného orgánu ochrany ZPF, Krajského úřadu Středočeského kraje, čj /2017/KUSK ze dne , je uvedeno pod č. 5a tohoto vyhodnocení. 8 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

9 9 Ministerstvo dopravy, odbor infrastruktury a územního plánu, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Praha 1 10 Ministerstvo obrany, sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů Praha, Tychonova 221/1, Praha 6 11 Ministerstvo průmyslu a obchodu, odbor hornictví, využívání nerostných surovin, Na Františku 1039/32, Praha 1 12 Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 375/4, Praha 2 13 Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy I, ochrana nerostného bohatství, Kodaňská 1441/46, Praha Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského, Kozí 748/4, Praha 1 15 Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj, Gorazdova 1969/24, Praha 2 MPO 72940/2017 ze dne , RNDr. Zdeněk Tomáš MZP/2017/500/1180 ze dne (?) na doručence datové zprávy je datum , které bude takto dále uváděno; Mgr. Daniela Bauerová Z hlediska působností MPO ve věci využívání nerostného bohatství, ve smyslu ustanovení 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb. (horní zákon v platném znění) a podle ustanovení 47 odst. 2 stavebního zákona uplatňujeme k návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic toto stanovisko: Lokalita Zl-1 na severovýchodním okraji sídla, jejíž rozšíření je předmětem změny č. 1 ÚP, leží mimo ložiska nevyhrazených nerostů cihlářské suroviny č Tachlovice (zasahující jihovýchodní část zastavěného území) a č Nučice Krahulov (na jihozápadě katastru), která jsou součástí pozemku. S návrhem zadání změny č. 1 ÚP Nučic souhlasíme. Jako dotčený orgán státní správy na úseku ochrany nerostného bohatství ve smyslu 15 zákona č. 44/1988 Sb., horní zákon, v platném znění, a 13 zákona č. 62/1988 Sb., zákon o geologických pracích, v platném znění, sdělujeme: Upozorňujeme, že změna Z1-1 zasahuje do poddolovaného území č Nučice po těžbě železných rud. V tomto případě je nutné zpracování odborného báňského posudku a postup podle ČSN Navrhování objektů na poddolovaném území. Příloha č. 2 Akceptováno. Subkapitola 5.5 Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů návrhu Zadání byla v odstavci Požadavky na ochranu geologické stavby území doplněna o podmínky Ministerstva životního prostředí. 9 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

10 16 Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Prahu, pobočka Kladno, náměstí 17. listopadu 2840, Kladno 17 Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 1589/9, Praha 1 SPU /2017 ze dne , Olga Petriščáková Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj a hlavní město Prahu, pobočka Kladno, ve smyslu zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, v platném znění, Vám oznamuje, že v současné době není zahájeno řízení o zpracování komplexních pozemkových úprav dle citovaného zákona v k. ú. obce Nučice. Návrh změny č. 1 ÚP bezprostředně souvisí se záborem zemědělské půdy. Upozorňujeme, že při pořizování ÚP je nutné zachovat zpřístupnění stávajících zemědělsky obhospodařovaných pozemků, a to zejména v lokalitách navazujících na zastavěnou část obce. Markantní část území lokality Z1-1 je vymezena v zastavěném území a pouze 0,22 ha se požaduje vymezit jako zastavitelnou plochu, která nemůže mít žádné dopady na zpřístupnění stávajících zemědělských pozemků. Podmínky vlastního záboru ZPF pro stavbu budou předmětem souhlasu orgánu ZPF podle 9 zákona č. 334/1992 Sb. Vyjádření krajského úřadu jako nadřízeného orgánu ( 47 odst. 2 stavebního zákona) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování, Zborovská 81/11, Praha 5 Připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje ( 47 odst. 2 stavebního zákona) Obec Nučice, Kubrova 31, Nučice Podněty sousedních obcí ( 47 odst. 2 stavebního zákona) 20 až Město Rudná, Masarykova 94, Rudná 21 Obec Dobříč, Dobříč 10, Dobříč 22 Obec Chrustenice, Chrustenice 69, Chrustenice 10 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017

11 23 Obec Jinočany, náměstí 5. května 19, Jinočany 24 Obec Loděnice, Husovo náměstí 4, Loděnice 25 Obec Mezouň, Mezouň 72, Mezouň 26 Obec Tachlovice Jakubská náves Tachlovice 27 Obec Vysoký Újezd, Vysoký Újezd 113, Vysoký Újezd Návrh zadání změny č. 3 ÚPO byl doručen dne (doručenka uložena u pořizovatele). Připomínky bylo možno uplatnit dle 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do Připomínky právnických a fyzických osob ( 47 odst. 2 stavebního zákona) Šárka Jindrová, Karlovotýnská 92, Nučice ze dne ; zapsáno dne pod čj. 1247/2017 Vznesení námitky proti zadání změny č. 1 ÚP Nučic Tímto dopisem vznáším námitku proti změně funkčního využití ploch na smíšené obytné venkovské území v lokalitě Nučická vinice. Jsem přesvědčena o tom, že rozšíření komunikace ulice Na Vinici a napojení na silnici II/101 s sebou přináší negativní ovlivnění dopravní infrastruktury. Již v současné době je v obci silniční provoz neúměrný a zatěžuje životní prostředí. K návrhu Zadání lze podle 47 odst. 2 stavebního zákona uplatňovat pouze připomínky, jak bylo ostatně uvedeno v POUČENÍ veřejné vyhlášky Obecního úřadu Nučice, čj. 1083/2017 ze dne , k oznámení vystavení návrhu Zadání, pořizovatel proto vyhodnotil uplatněnou Námitku jako připomínku uplatněnou podle 47 odst. 2 stavebního zákona. Připomínka vzata na vědomí. Silnice II/101 má být v souladu se ZÚR Středočeského kraje vedena v nové trase od napojení na dálnici D5 v Rudné na EXIT 5 směrem k napojení na silnici II/101 u Tachlovic. Ulice Karlovotýnská bude proto převážně užívána pro cílovou dopravu v obci Nučice s využitím dvou napojení na ul. Karlovotýnskou, čímž bude možné negativní ovlivnění významně redukováno. Vypracoval: Ing. Ladislav Vich, výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Mgr. Martin Hejl, určený zastupitel, starosta obce V Nučicích dne 18. prosince 2017 Mgr. Martin Hejl v. r. starosta obce 11 Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 1 ÚP Nučic z 11/2017