MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby 373 71 Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/4259/2012/feu Ing. Tomáš Fedur 775 742 980 7.6.2013 Č.j.: MěÚ/2094/2013/Feu e-mail: stav.urad2@rudolfov.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A ROZHODNUTÍ O VÝJIMCE Veřejnou vyhláškou Výroková část: Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 a 169 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") a žádost o vydání povolení výjimky, kterou dne 5.11.2012 podala Mgr. Ilona Bláhová, nar. 7.3.1975, Kodetka Okružní 87, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Povoluje podle 94 odst. 4 a 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona pro umístění stavby v ý j i m k u Vrtaná studna na pozemku parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora. Výjimka se týká ustanovení 24a odst. 2 písm. a), d) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů: 24a odst. (2) vyhl. č. 501/2006 Sb., zní takto: Nejmenší vzdálenost studny od zdrojů možného znečištění je stanovena podle druhu možného zdroje znečištění pro málo prostupné prostředí takto: a) žumpy, malé čistírny, kanalizační přípojky 12 m d) veřejné pozemní komunikace 12 m Výjimka zní takto: Vrtaná studna bude umístěna na pozemku parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora ve vzdálenosti 10,6 m od hranice se sousedním pozemkem komunikace parc. č. 1562/1 v k. ú. Hlincová Hora a ve vzdálenosti 2,0 m od hranice se sousedním pozemkem parc. č. 1414/1 v v k. ú. Hlincová Hora. I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Vrtaná studna (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora.
Č.j. MěÚ/2094/2013/Feu str. 2 Druh a účel umisťované stavby: - Vrtaná studna jako individuální zdroj vody pro rodinný dům Umístění stavby na pozemku: - Vrtaná studna bude umístěna na pozemku parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora ve vzdálenosti 10,6 m od hranice se sousedním pozemkem komunikace parc. č. 1562/1 v k. ú. Hlincová Hora a ve vzdálenosti 2,0 m od hranice se sousedním pozemkem parc. č. 1414/1 v v k. ú. Hlincová Hora v souladu s přiloženým situačním výkresem. Určení prostorového řešení stavby: - Vrtaná studna s hloubkou vrtu 29,5 m bude osazena ve zhlaví skružovou manipulační šachtou o průměru 1200/1000 mm. Dřík šachtice bude vyveden min. 0,5 m nad okolní terén, tak aby byla studna zabezpečena proti vniknutí povrchové vody z okolí. Spojování skruží bude na cementovou maltu. Z vnější strany bude plášť ojílován na tl. 0,5 m proti pronikání povrchové vody do studny. Kruhový prostor kolem studny do vzdálenosti 1 m bude zpevněn dlažbou, uloženou v betonovém loži a vyspárován ve směru od studny tak, aby nedocházelo k retenci srážkových vod v okolí skruží. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora, ostatní pozemky nebudou umístěním stavby dotčeny II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Pro zařízení staveniště a skládky materiálu bude použit vlastní pozemek parc. č. 1414/7 v katastrálním území Hlincová Hora 3. Budou dodrženy připomínky z vyjádření Magistrátu města České Budějovice Odboru ochrany životního prostředí zn. OOŽP/9838/2012/Urb ze dne 4.12.2012: Oddělení vodního hospodářství Povolení k odběru podzemní vody a povolení stavby studny bude předmětem vodoprávního řízení na našem oddělení 4. Budou splněny podmínky závazného stanoviska Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí, souhlasu k vydání rozhodnutí o umístění stavby, zn. OOŽP/3474/2013/Mrš, ze dne 15.4.2013 Souhlas podle 14 odst. 2 lesního zákona se vydává za předpokladu dodržení níže uvedených podmínek, jejichž dodržení zabezpečí investor stavby: a) Stavba bude provedena dle předložené dokumentace b) Při realizaci záměru je nutno dbát základních povinností k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedených v 13 a 20 lesního zákona. Musí být dodržovány předpisy požární ochrany. Případné odkácení stromů bude provedeno po konzultaci s odborným lesním hospodářem c) Nepovoluje se skladování zeminy, stavebního materiálu a odpadu na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, na pozemcích určených k plnění funkcí lesa nebude umístěno žádné zařízení, ani dočasná stavba, související s výše uvedenou stavbou Vrtaná studna d) Případné škody na majetku investora/uživatele stavby způsobené pádem stromů, větví, a ostatními vlivy způsobenými pozemky určenými k plnění funkcí lesa a lesními porosty nebudou uplatňovány vůči vlastníkovi/uživateli lesa. Dojde-li při zřizování stavby k poškození okolních porostů nebo lesních pozemků, je investor povinen uvést terén do původního stavu, popřípadě nahradit vzniklé škody
Č.j. MěÚ/2094/2013/Feu str. 3 5. Hydrogeologický posudek zpracoval Mgr. David Faflík, s odbornou způsobilostí v inženýrské geologii a hydrogeologii č. 1446/2001 se závěrem, že při dodržení odběru 1,5 m 3 /den a 0,017 l/s nebudou okolní studny ovlivněny, tzn. Nedojde k poklesu hladiny podzemní vody nebo vydatnosti těchto studní vlivem odběru ze zkoumaného vrtu. 6. Za dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí odpovídá zpracovatel projektové dokumentace pro stavební povolení. Dodržení těchto podmínek bude dokladováno v žádosti o stavební povolení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí o povolení výjimky: Mgr. Ilona Bláhová, nar. 7.3.1975, Kodetka Okružní 87, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí o umístění stavby: Mgr. Ilona Bláhová, nar. 7.3.1975, Kodetka Okružní 87, Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov Odůvodnění: Dne 5.11.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o povolení vyjímky z obecných požadavků na využívání území vyhl. č. 501/2006 Sb., v platném znění, pro umístění studny. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 5.3.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska, vyjádřená a další podklady pro vydání rozhodnutí sdělili: - Magistrát města Č. Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, zn. OOŽP/9838/2012/Urb ze dne 4.12.2012 - Magistrát města Č. Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, zn. OOŽP/3474/2013/Mrš, ze dne 15.4.2013 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Odůvodnění rozhodnutí povolení výjimky Dne 5.11.2012 podal žadatel žádost o výjimku z obecných požadavků na využívání území pro umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení. Stavební úřad vedl řízení o výjimce spolu s územním řízením o umístění stavby, oznámil zahájení řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 5.3.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stanovení okruhu účastníků řízení o výjimce Okruh účastníků řízení o výjimce zahrnuje žadatele o výjimku a dále účastníky, jejichž vlastnické nebo jiné právo by mohlo být udělenou výjimkou přímo dotčeno. Na základě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků v zahájeném řízení o povolení výjimky v předmětné věci, jak je dále uvedeno:
Č.j. MěÚ/2094/2013/Feu str. 4 Účastníci řízení o povolení výjimky Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je stanoven ustanovením 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení jsou žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dále vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, případně ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a dále společenství vlastníků jednotek. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení stanovit okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na základě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci, jak je dále uvedeno: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona SHL A PARTNERS a.s., Mělnická č.p. 109, Bořanovice-Pakoměřice, 250 65 Líbeznice Martina Zedníková, Zaliny č.p. 47, Ledenice, 370 06 České Budějovice 6 KODETKA a. s., Lannova č.p. 32/1, České Budějovice 6, 370 01 České Budějovice 1 Josef Bendík, Dukelských hrdinů č.p. 599, 281 51 Velký Osek Miroslava Hanetšlegrová, Jabloňová č.p. 560/11, 373 71 Rudolfov Petr Korbel, Riegrova č.p. 2610/6b, České Budějovice 3, 370 01 České Budějovice 1 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. MěÚ/2094/2013/Feu str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a Obecního úřadu Hlincová Hora. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Oznámení bude zveřejněno zároveň způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 30.1.2013. Obdrží: 1) Řízení o povolení výjimky Účastníci řízení o povolení výjimky (doručováno na dodejky)
Č.j. MěÚ/2094/2013/Feu str. 6 2) Územní řízení o umístění stavby Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručováno na doručenky) Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (doručováno veřejnou vyhláškou) SHL A PARTNERS a.s., Mělnická č.p. 109, Bořanovice-Pakoměřice, 250 65 Líbeznice Martina Zedníková, Zaliny č.p. 47, Ledenice, 370 06 České Budějovice 6 KODETKA a. s., Lannova č.p. 32/1, České Budějovice 6, 370 01 České Budějovice 1 Josef Bendík, Dukelských hrdinů č.p. 599, 281 51 Velký Osek Miroslava Hanetšlegrová, Jabloňová č.p. 560/11, 373 71 Rudolfov Petr Korbel, Riegrova č.p. 2610/6b, České Budějovice 3, 370 01 České Budějovice 1 Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, 370 92 České Budějovice Se žádostí o vyvěšení na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, 373 71 Rudolfov Obecní úřad Hlincová Hora, Hlincová Hora č.p. 26, 373 71 Rudolfov