Zateplení jižní strany domu č.p. 2685, 2686 a 2687 v ulici Pod Holým vrchem v České Lípě Předmět, způsob a rozsah provedení díla Předmět provedení díla: Provedení zateplení jižní strany obvodového pláště domu č.p. 2685, 2686 a 2687 kontaktním zateplovacím systémem BAUMIT, zateplení EPS-F, převážně tl. 120 mm, omítka Granopor (v lodžiích apod. hladká vnější omítka s akrylátovým nátěrem; kde je stanoveno ( nad terénem a pod.) tak XPS-R (extrudovaný polystyren) převážně tl. 80 mm a Marmolit, včetně: dodávky a montáže nových okenních parapetů (Al nebo FeZn lakované tmavě hnědé); oplechování atiky střechy (TiZn) nad tepelnou izolací, oplechování předstřešení (Tizn), oplechování svislých zdí nad předstřešeními do výšky 25cm; opravy schodišťových lodžií v rozsahu opravy části podlahy a výměny zábradlí za nové (viz další upřesnění dále); osazení nových mřížek (krytů) všech větracích otvorů; úpravy uchycení 3 hromosvodů. Další práce, o kterých zadavatel uvažuje a o jejichž realizaci bude rozhodnuto až při uzavírání SOD jsou uvedeny v závěru tohoto dokumentu. Způsob provedení díla Způsob provedení díla vychází z projektové dokumentace Zateplení bytového domu, z výkresů č. 08 Zateplení bytového domu - Nový stav Pohled od jihu (2 výkresy s dodatečným označením svislých pruhů), S01 Statické posouzení kotvení pláště - Pohled od Jihu a Západu a z Příslušné stati části 1.2.1. a) Zateplení obvodového pláště F.2.1 Technické zprávy, s tím, že je dále upřesněn následovně (v případě rozporu mezi projektovou dokumentací a tímto dokumentem platí tento dokument): 1) Povrch stávající fasády bude očištěn, vhodným způsobem vyspraven a sanován a bude provedena jeho penetrace. 2) Zateplení objektu bude provedeno: a) U většiny stěn certifikovaným zateplovacím systémem BAUMIT typu EPS-F tl. 120 mm s probarvenou akrylátovou omítkou (škrábaná struktura tl. 1,5 mm) BAUMIT Granopor ; na některých místech, pokud je to dále uvedeno může být tl. jiná. b) V místech ostění, pod parapety atp. bude provedeno zateplení obdobně certifikovaným zateplovacím systémem BAUMIT s EPS-F tl. 40 mm s probarvenou akrylátovou omítkou (škrábaná struktura tl. 1,5 mm) Granopor. c) V místech styku okolního terénu se zateplovacím systémem bude použit systém BAUMIT s tepelným izolantem (extrudovaný polystyren) XPS-R zpravidla tl. 80 mm, povrchovou vrstvu bude tvořit MARMOLIT. d) Tam, kde není třeba provést tepelnou izolaci, bude provedena sanace stávající omítky, stěrka s vyztužením sklotextilní síťovinou (perlinka), omítka Granopor, popřípadě povrchová vrstva tvořená Marmolitem, nebo s hladskou všejší omítkou s akrylátovým nátěrem. e) Na některých dále určených plochách bude, místo omítky Granopor nebo místo Marmolitu, provedena vnější hladká omítka nebo vnější štuková omítka s vnějším akrylátovým nátěrem. Strana 1 (celkem 7)
f) Svislé oplechování pod střechou (nad přístřešími) bude odstraněno všude v místech, kde se budou provedeny tepelné izolace. Podrobný rozsah provedení díla Rozsah provedení díla je dále upřesněn v detailním popisu stavebních prací v jednotlivých svislých pruzích fasády směrem od východu, přičemž označení jednotlivých pruhů číslem v kroužku je doplněno do projektové dokumentace - výkresu č. 08. Obdobně jako u způsobu provedení díla v případě rozporu mezi projektovou dokumentací a následujícím textem vždy platí následující text. 1. Pruh jižní stěny šířky cca 350 cm s dvoudílnými okny spodní část do výšky cca 80 cm od terénu - kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), Marmolit; výše - kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, ostění u oken atd. BAUMIT EPS-F tl. 40 mm, Granopor 1,5 mm. 2. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 180 cm spodní část do výšky cca 80 cm - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; výše - bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 3. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí, v prvním nadzemním podlaží navíc stěny a strop pod lodžiemi první nadzemní podlaží - na jižní stěně pod lodžiemi do výšky cca 20 cm zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), výše BAUMIT EPS-F tl. 80 mm, obě kolmé stěny a strop bez tepelné izolace, jen vyztužení a vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; všechna jižní čela zdí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 80 cm Marmolit, výše Granopor 1,5 mm; tl. 120 mm, granopor 1,5 mm; odstranění proužku asfaltového nátěru na betonu pod lodžiovýmí okapními plechy, očištění, 4. Kolmý pruh stěny obrácený k západu šířky cca 600 cm, zasahující až do chodbových lodžií spodní část prvního nadzemního podlaží výšky cca 70-80 cm od terénu - kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), Marmolit; výše kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, do svislé úrovně lodžií omítka Granopor 1,5 mm, v lodžiích a u vstupních dveří vyztužení vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; pás nad horní chodbovou lodžií - odstranit svislé oplechování, kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, Granopor 1,5 mm. 5. Pruh jižní lodžiové stěny (chodbové lodžie) šířky cca 240 cm s balkonovými dveřmi a okny první podlaží do výšky 70 cm od vstupního chodníku - vedle vchodových dveří bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; první podlaží výše a další nadzemní podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; Strana 2 (celkem 7)
6. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 180 cm u vchodových dveří a v lodžiích spodní část do výšky 70 cm vedle vchodových dveří - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; první nadzemní podlaží výše a další vyšší podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; nad horní chodbovou lodžií bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 7. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí, na vnější části podzemního podlaží navíc stěny a strop pod spodní lodžií stěny a strop pod spodní lodžií na vnější části podzemního podlaží bez tepelné izolace, jen vyztužení a vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; všechna jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 80 cm 8. Kolmý pruh stěny obrácený k západu šířky cca 180 cm spodní část do výšky cca 80 cm - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; výše bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 9. Pruh jižní stěny šířky cca 7,5 m s dvoudílnými okny spodní část do výšky cca 80 cm od terénu - kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), ostění u oken atd. BAUMIT EPS-F tl. 40 mm, Marmolit; výše kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, ostění u oken atd. BAUMIT EPS-F tl. 40 mm, Granopor 1,5 mm. 10. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 180 cm spodní část do výšky cca 80 cm - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; výše bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 11. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí, na vnější části podzemního podlaží navíc stěny a strop pod spodní lodžií stěny a strop pod spodní lodžií na vnější části podzemního podlaží bez tepelné izolace, jen vyztužení a vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; všechna jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 80 cm nad lodžiemi odstranit svislé oplechování, kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F na kolmé stěně nad lodžiemi obrácené k východu kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 80 mm, Granopor 1,5 mm; 12. Kolmý pruh stěny obrácený k západu šířky cca 180 cm u vchodových dveří a v lodžiích spodní část do výšky 70 cm vedle vchodových dveří - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; první nadzemní podlaží výše a další vyšší podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem, pás nad bytovými lodžiemi vyztužení, Granopor 1,5 mm. 13. Pruh jižní lodžiové stěny (chodbové lodžie) šířky cca 240 cm s balkonovými dveřmi a okny Strana 3 (celkem 7)
první podlaží do výšky cca 80 cm od vstupního chodníku - pruhy vedle vchodových dveří bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; první podlaží výše a další nadzemní podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s akrylátovým nátěrem; pás nad lodžiemi - kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F 14. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 600 cm, zasahující až do chodbových lodžií spodní část prvního nadzemního podlaží výšky cca 70-80 cm od terénu - kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), Marmolit; výše kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, pozor od balkonových dveří v lodžiích bude nutno s ohledem na tyto dveře zeslabit plynule tloušťku izolace, do svislé úrovně lodžií omítka Granopor 1,5 mm, v lodžiích a u vstupních dveří vyztužení vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem. 15. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí všechna jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 20 cm úprava povrchu, Marmolit (tmavě hnědý), kontakt s terénem pod spodní lodžií vyřešit na místě - zřejmě oprava omítky a Marmolit. 16. Kolmý pruh stěny obrácený k západu šířky cca 180 cm spodní část do výšky cca 20 cm - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; výše - bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 17. Pruh jižní stěny šířky cca 7,5 m s dvoudílnými okny spodní část do výšky cca 20 cm od terénu - kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), ostění u oken atd. BAUMIT EPS-F tl. 40 mm, Marmolit; výše kontaktní zateplovací systém BAUMIT EP-FS tl. 120 mm, ostění u oken atd. BAUMIT EPS-F tl. 40 mm, Granopor 1,5 mm; montáž nových krytů větracích otvorů. 18. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 180 cm spodní část do výšky cca 20 cm - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; výše - bez tepelné izolace, vyztužení, Granopor 1,5 mm. 19. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí všechna jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 20 cm úprava povrchu, Marmolit (tmavě hnědý), kontakt s terénem pod spodní lodžií vyřešit na místě -zřejmě oprava omítky a Marmolit. 20. Kolmý pruh stěny obrácený k západu šířky cca 180 cm u vchodových dveří a v lodžiích spodní část do výšky 20 cm vedle schodů - bez tepelné izolace, vyztužení, Marmolit; Strana 4 (celkem 7)
první nadzemní podlaží výše a další vyšší podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem, pás výše nad horní chodbovou lodžií - bez tepelné izolace, vy ztužení, Granopor 1,5 mm. 21. Pruh jižní lodžiové stěny (chodbové lodžie) šířky cca 240 cm s balkonovými dveřmi a okny první podlaží a všechna další vyšší podlaží - bez tepelné izolace, vyztužení, vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; tl. 120 mm, Granopor 1,5 mm; 22. Kolmý pruh stěny obrácený k východu šířky cca 500 cm, zasahující až do chodbových lodžií spodní část u schodiště do výšky cca 70-80 cm od terénu kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 80 mm (extrudovaný polystyren), Marmolit; výše kontaktní zateplovací systém BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, pozor od balkonových dveří v lodžii bude nutno s ohledem na tyto dveře plynule zeslabit tloušťku izolace, do svislé úrovně lodžií omítka Granopor 1,5 mm, v lodžiích a u vstupních dveří vyztužení vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem. 23. Pruh jižní stěny s lodžiemi šířky cca 500 cm - jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí, na vnější části podzemního podlaží navíc stěny a strop pod spodní lodžií stěny a strop pod spodní lodžií na vnější části podzemního podlaží bez tepelné izolace, jen vyztužení a vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; všechna jižní čela zdí a vodorovných konstrukcí bez tepelné izolace, vyztužení, do výše cca 80 cm Upřesnění provedení díla a jeho rozsahu a. Stávající obklady nad terénem z kabřince budou odstraněny a podklad vyspraven. Pokud je kabřincový obklad pevný, celistvý a řádně drží, může být pod tepelnou izolací ponechán jen v případě, že to nebude bránit řádnému provedení tepelné izolace a pokud to schválí stavební dozor. b. Veškeré stavební úpravy v místech volného terénu (izolace, omítky apod.) musí být zapuštěny min. 5 cm pod konečnou úpravu terénu. Konečná úprava terénu u stěn bude provedena srovnáním terénu a položením betonových dlaždic (50x 50 cm, nebo 40 x 40 cm) do podsypu. c. Všechny zdi musí být očištěny před dalšími pracemi řádně očištěny a provedena jejich penetrace. V případě potřeby musí být na nesoudržných místech otlučena omítka a provedena sanace stávajících konstrukcí a vysprávka podkladů (rozsah bude odsouhlasen stavebním dozorem). d. Bude provedeno vyspravení prasklé zdi ( zřejmě bude nutné sešití ocelovými sponami zasekanými do zdiva) určitě v horní části pod střechou ve svislých pruzích 9, 17 a 22, o přesném postupu bude rozhodnuto po otlučení omítky. e. Prodloužení plechů atiky - přesahy oplechování atiky musí být minimálně ve stejné šířce jako stávající (nutno si předem změřit!!!!), t.j. cca 10 cm, pozor dům nemusí mít přesně svislé stěny (zkušenost ze severní strany). Strana 5 (celkem 7)
f. Parapetní plechy barva tmavě hnědá - pozor rozvinutá šířka uvedená v projektu 333 mm nestačí, přesahy zachovat minimálně v původní hloubce (nutno si předem změřit!!!!) - pozor dům nemusí mít přesně svislé stěny (zkušenost ze severní strany). g. Oprava chodbových lodžií - odbourání cca 0,5 m dlažby a betonu až na izolacii proti vlhkosti, demontáž okapních plechů, nový okapní plech, v místě vybourání původní dlažby a betonů nový pruh izolace proti vlhkosti (napojit na stávající), beton, nová dlažba, oprava betonu pod okapním plechem, nový okapní plech TiZn, proužek nad okapním plechem Marmolit. h. Zábradlí lodžií - čtvercové profily, práškový nátěr tmavě hnědý, neprůhledné výplně, ukotvené do bočních stěn (na jedné straně skrz tepelnou izolaci) a do podlahy - viz obrázek (výrobek společnosti DuoTech Trade Kladno, typ Alu Click Standard (ale na rozdíl od obrázku bude zábradlí hnědé, barva výplně bude upřesněna). i. U vstupních dveří a v lodžiích tam, kde bude hladká vnější omítka bude provedeno obložení soklu keramickým obkladem výšky min 10 cm nad podlahou. j. Pokud nebude dále dohodnuto jinak, budou parapety u oken chodbových lodžií provedeny keramickým obkladem. Další práce o jejichž realizaci bude zadavatelem rozhodnuto až při uzavírání SOD Dále uvedené tři akce je třeba v cenové nabídce uvést samostatně každou zvlášť! Akce 1) Náhrada kabřincových soklů na severní straně domu Marmolitem včetně zateplení spočívající v: odstranění kabřince, popřípadě jeho ponechání, pokud je kabřincový obklad pevný, celistvý a řádně drží, může být pod tepelnou izolací ponechán jen v případě, že to nebude bránit řádnému provedení tepelné izolace a pokud to schválí stavební dozor; zateplení zateplovacím systémem BAUMIT s nenasákavým tepelným izolantem (extrudovaný polystyren) XPS-R tl. 60 mm, s povrchovou úpravou MARMOLIT; ostění u oken bez zateplení, vyztužení, Marmolit. Rozsah: pod okny kuchyní a ložnic levé strany vchodu 2685, pravé strany vchodu 2686 a levé strany vchodu 2687 v celkové délce cca 24 m, výška cca 90 cm (6 sklepních oken). Akce 2) Zateplení 3 kolmých zdí na střeše spočívající v: odstranění svislého oplechování, 40 cm nad střechou kontaktní zateplovací systém BAUMIT XPS-R tl. 60 mm (extrudovaný polystyren), výše kontaktní zateplovací systém Strana 6 (celkem 7)
BAUMIT EPS-F tl. 60 mm, Granopor 1,5 mm, oplechování styku se střechou do výše min. 20 cm; oplechování atiky; související práce, například demontáž a následná montáž žebříků a svodů hromosvodů atd. Rozsah: orientačně se jedná o zdi celkové délky cca 27,5m a průměrné výšky cca 150 cm. Akce 3) Zateplení bytových lodžií (stěny s okny a balkonovými dveřmi) spočívající v: zateplení - BAUMIT EPS-F tl. 120 mm, ostění u oken EPS-F tl. 40 mm (pokud se nevejde, tak menší podle situace), vnější hladká omítka s vnějším akrylátovým nátěrem; parapet a sokl nad podlahou do výše 15 cm keramický obklad. V cenové nabídce uvést pouze nabídkovou cenu za jednu lodžii, o počtu a konkrétních lodžiích bude objednatelem rozhodnuto až při uzavírání smlouvy. Poznámka: Stavební úřad ve stavebním povolení mimo jiné stanovil podmínku: Kontrolní prohlídka stavby bude provedena po ukotvení zateplení (před provedením omítek). Ukončení této etapy stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Zpracoval: Ing. Jan Kafka Strana 7 (celkem 7)