KOTI HYACINT Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ
budova E pasivní budova F budova D Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní.
Bydlení ve finském stylu O projektu Hyacint Modřany developerské společnosti YIT uspokojí všechny zájemce, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností, s možnostmi rekreace v přírodě a přitom s pohodlným spojením do centra Prahy. V příjemné části Modřan přímo vedle modřanské polikliniky vyrůstá celkem 6 bytových domů. Budova F je unikátním pasivním domem, jehož projekt je zpracován podle mezinárodně uznávaných kritérií stanovených Passivhaus Institutem se sídlem v německém Darmstadtu. Budoucí majitelé bytů se tak mohou těšit na mimořádně komfortní bydlení stálý přívod čistého vzduchu, příjemné teploty v zimě i v létě a nízké provozní náklady. V současné době si můžete vybrat z celkem 133 bytů, které nabízíme v rámci první etapy výstavby: Budova D 70 bytů Budova E 36 bytů Energeticky pasivní budova F 27 bytů Součástí projektu jsou rovněž parkové úpravy pro relaxaci a stromové aleje před čelem budov. V přízemí domu D jsou situovány nebytové prostory určené pro nové obchody. Hyacint Modřany nabízí aktivní způsob života Vyběhněte na čerstvý vzduch. V okolí projektu je spousta zeleně včetně oblíbeného přírodního parku Modřanská rokle. Navrhněte si svůj domov sami. Do určité fáze projektu si můžete zvolit dispozice bytu nebo si třeba spojit dva byty do jednoho velkého. Jezděte do práce na kole. Po cyklistické stezce podél Vltavy dojedete pohodlně až do centra. Saunujte se každý den. Ve vybraných bytech nabízíme sauny ve standardu. Jděte na golf. Golfový areál Hodkovičky se nachází 10 min. jízdy autem. Buďte v dílně od rána do večera. Pro zapálené kutily jsou v rámci společných prostor připraveny malé dílny.
Lokalita Hyacint Modřany je situován v městské části Praha 12 v ulici Československého exilu. Blízkost přírody a kompletní občanská vybavenost vytváří obyvatelům příjemné místo pro rodinný život. V okolí projektu naleznou polikliniku, poštu, obchodní centrum, pobočky bank i restaurace, nedaleko jsou rovněž mateřská a základní škola, gymnázium i kino. Pro klidné procházky nebo sportovní vyžití stačí zamířit jen pár kroků do rozsáhlé Modřanské rokle se spoustou zeleně nebo na blízké vltavské nábřeží s cyklostezkou. Dopravní dostupnost Spojení s centrem města je bezproblémové. Autobusové i tramvajové zastávky se nacházejí pár kroků od domu. Spojení s centrem netrvá déle než 25 minut. Snadné je i napojení na Pražský okruh či Jižní spojku. A pokud rádi jezdíte na kole, v blízkosti bytového komplexu najdete příjemné cyklostezky.
LEGENDA K MAPĚ Poliklinika Modřany Základní škola Rakovská Kulturní centrum 12 Policie ČR Základní škola T. G. Masaryka OC Modřany Česká pošta ZUŠ Základní umělecká škola Voborského Obchodní pasáž Sofie MÚ Městský úřad MČ Praha 12 Mateřská školka Pejevové Supermarket Billa Bankomat GYM Klasické Gymnázium Modřany Autobusová doprava Supermarket Albert Dětská ordinace Tramvajová doprava
Vysoké standardy Bytový dům D nabídne 70 bytů v šesti podlažích. Budova E 36 bytů. Energeticky pasivní budova F 27 bytů. Ke každému bytu náleží balkón. Součástí bytů v nejvyšším patře jsou prostorné terasy. Standardy Filozofií YIT je poskytovat komfortní bydlení vysokých standardů. Architektura využívá střídmé barvy fasád, které nechávají vyniknout okolní zeleň. Kvalitní laminátové podlahy Witex, výběr až z 11 dekorů Luxusní třívrstvé dřevěné podlahy Kährs Keramika značkových výrobců včetně obkladů s dekorem v ceně standardu Sanita od výrobců Kaldewei a Laufen Interiérové dveře mnoha typů a barevných odstínů Sauny ve vybraných bytových jednotkách Moderní zabezpečení čipový systém pro vstup a vjezd do garáží Kamerový systém v garážích Vstupní karta do budovy Komfort Prosklené i klasické balkóny ke každému bytu Prostorné terasy v horních patrech Předzahrádky v 1. nadzemním podlaží 171 podzemních garážových stání Sklepní kóje Praktické společné prostory Místnost pro kutily Místnost pro mytí kol a kočárků Nadstandardní kapacita kočárkáren Speciálně pro naše klienty V rámci programu YIT 4U (YIT pro Vás) mohou klienti získat mnoho výhod. Zajištění hypotéky a komplexního pojištění Pomoc s prodejem stávající nemovitosti Stěhování zdarma Služby bytového architekta
Víte, že písmena YIT jsou akronymem z finských slov Yleinen Insinööritoimisto (všeobecná inženýrská společnost) a čtou se (vajajtý)? Základními prvky finské architektury jsou přírodní materiály, zejména dřevo a čistý, jednoduchý design? YIT postavilo své bytové projekty v 15 zemích Evropy a řadí se mezi 5 nejvýznamnějších evropských developerů? Projekt je koncipován jako nízkoenergetický s průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B, budova F bude postavena dokonce v pasivním standardu s průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě A.
YIT Stavo Hradčanská Office Center, budova A Milady Horákové 116 / 109 160 00 Praha 6 YIT Point: 800 200 666 domov@yit.cz www.yit.cz