Hezký Milíčov Jednání občanů a odborníků 28. května 2012 Komunitní centrum Matky Terezy u stanice metra Háje, Praha 11 o. s. HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO ve spolupráci s nadací VIA 2012 občanské sdružení HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO
Milíčov-jih a Opatov-jih seminář o. s. HJM Radka Soukupová 28.5.2012 Komunitní centrum Matky Terezy
Investiční záměry v lokalitách Milíčov - jih, Opatov - jih
seminář o. s. HJM, 28. 5. 2012 Háje - jih Novomeského, Opatovská, Výstavní
seminář o. s. HJM, 28. 5. 2012 Háje - jih Novomeského, Opatovská, Výstavní
seminář o. s. HJM, 28. 5. 2012 Opatov - jih Novomeského, Opatovská, dálnice D 1
seminář o. s. HJM, 28. 5. 2012 Opatov - jih Novomeského, Opatovská, dálnice D 1
- Milíčov a Opatov jako součást širšího celku - nutnost celkového pohledu na území - bilance území vymezená ul. Výstavní, ul. Opatovská, dálnicí a vysokým napětím
Přehled záměrů 1.) nové domy: projekt 3 věže (ul. Exnárova, Výstavní, Otická, Štichova),objekt vedle Domova důchodců Háje, ul. Hlavatého (firma Rodok), 4 nové domy v parku za úřadem MČ (Letzlova, Ocelíkova) (firma Rodok), nový dům v ul. Stříbrského na místě bývalých TESKO objektů (firma Alitex) 2.) domy se sociálními byty: v ul. Exnárova,na kotelně v ul. Bohúňova, u pobočky Městské knihovny v ul. Opatovská 3.) hromadné garáže: ul. Štichova, ul. Doubravická, ul. Zdiměřická 4.) projekt nové radnice, ul. Bajkonurská 5.) dostavba domu na kotelně v ul. Zdiměřická 6.) výstavba objektů pro sportovní ekologické aktivity (sportovní areál, školící středisko, přístřešky pro kozy, ovce): ul. K Milíčovu 7.) nekonkrétní vize: senior objekt Chomutovická ul., projekt Nové Háje (vedle prodejny Lidlu, ul. Opatovská)
Tři věže
Tři věže
Tři věže charakter objektu: 265 bytových jednotek + 230 nebytových prostor 146.058 m3 obestavěné plochy 853 nových obyvatel, 3 objekty, 5 sekcí - 16,14,11 pater investor: Central Group a.s závěr EIA: výstavba a provoz navrhovaného záměru nebude mít významné negativní vlivy na životní prostředí, probíhá proces připomínek údaje čerpány z Dokumentace k hodnocení vlivu na životní prostředí na akci Obytný soubor Výstavní II, PUDIS a.s.
Tři věže
Tři věže + Nad přehradou (sportovní areál)
Sociální dům v ul. Exnárova charakter objektu: byty pro sociální účely údaje čerpány z dokumentu Lokality na území MČ Praha 11 vhodné pro výstavbu obecních bytů, schváleno zastupitelstvem MČ Praha 11 dne 21.12.2011
hromadné garáže Štichova
hromadné garáže Štichova charakter objektu: 3 patra, 996 parkovacích stání, 69.293 m3 obestavěné plochy náklad: 249 mil Kč předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z KONCEPCE ŘEŠENÍ DOPRAVY V KLIDU NA ÚZEMÍ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 11- AKTUALIZACE 2009, M.O.Z. Consult s.r.o.,
hromadné garáže Štichova harmonogram realizace: 1. zajistit náhradní parkovací kapacity (+200 PS) na místních komunikacích, nebo zřízením dočasných parkovišť 2. postavit HG Štichova 3. revitalizovat okolí a ukončit řešení dočasného náhradního parkování 4. zřídit obytnou zónu 5. postavit komerční projekt Štichova
Multifunkční sportovní areál - ul. K Milíčovu charakter objektu: sportovní areál s fitness, restaurací, prodejnou sportovních potřeb, dále krytá tenisová hala, venkovní tenisové kurty, venkovní hřiště pro malou kopanou, streetball, beach volejbal, petanque, cyklostánek s občerstvením, dětské hřiště a parkoviště předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z webu MČ Praha 11
Multifunkční sportovní areál - ul. K Milíčovu
Venkovní ubikace pro chov ovcí a koz se zázemím při ul. K Milíčovu a Exnárova charakter objektu: stavby pro chov ovcí a koz včetně zázemí, občerstvení a kořenové čistírny odpadních vod náklad 4,8 mil Kč předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z webu MČ Praha 11
Venkovní ubikace pro chov ovcí a koz se zázemím při ul. K Milíčovu a Exnárova
Školicí středisko ekologické výchovy, ul. K Milíčovu charakter objektu: přestavba kotelny na školicí středisko s multifunkčním sálem pro 40 osob, učebnami a dílnami. předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z webu MČ Praha 11
Školicí středisko ekologické výchovy, ul. K Milíčovu
bytový dům Hlavatého charakter objektu: 4 patra, 34 bytů, v suterénu 112 m2 pro služby 32 parkovacích stání v podzemí stávající stav: dnes parková plocha a dětské hřiště předkladatel záměru: RODOK, s r. o., vlastník pozemku údaje čerpány z materiálu č. 031 pro jednání Výboru pro územní rozvoj zastupitelstva MČ Praha 11, březen 2012
4 nové domy v parku za úřadem MČ mezi ul. Ocelíkova, Letzelova, Mejstříkova, Mnichovická charakter objektů: 4 domy, 1x3 patra, 3x4 patra, 134 bytů, stávající stav: dnes parková plocha a dětské hřiště předkladatel záměru: RODOK, s r. o., vlastník pozemku údaje čerpány z materiálu č. 021 pro jednání Výboru pro územní rozvoj zastupitelstva MČ Praha 11, květen 2011
Nový dům v ul. Stříbrského charakter objektu: 9 pater, 80 bytů, 1. patro určeno pro služby (původně pro MŠ) stávající stav: dnes volné území po zbouraných TESKO objektech předkladatel záměru: Alitex s r. o., vlastník pozemku (Alitex je vlastněn 2 firmami: UNI-ZET s.r.o.(teplice) a Roddis engineering a.s.) údaje čerpány z Rozhodnutí MHMP č. S-MHMP 712911/2010/OST/Fr (zamítnutí odvolání BD, SVJ, o.s. HJM a fyzických osob proti územnímu rozhodnutí)
Rozpory ve výběrovém řízení Investor ve VŘ uvedl, že v přízemí domu zajistí prostor 200250 m2 pro mateřskou školu, klub pro seniory, apod. Ovšem jaká je realita? Investor v probíhajícím Územním Řízení vyhradil již pouze 163 m2 pro komerční prostory, tedy např. maloobchodní prodejna. Porušuje tedy zcela objektivně hlavní podmínku, kvůli které byl vybrán ve VŘ
Rozpory ve výběrovém řízení
Výška budovy a urbanistické pojetí projektu Ivestor uvádí v dokumentaci pro územní řízení výšku domu 316.55 metrů nad mořem. Tato stavba tak zcela jistě bude převyšovat všechny okolní domy, protože je o jedno N.P. vyšší než sousední domy Tento záměr se tudíž snaží maximalizovat tržní cenu na úkor estetiky a obecných pravidel urbanismu
Nová radnice, ul. Bajkonurská charakter objektu: 2 patra, 820 zaměstnanců, související stavby: lávka přes ul. Bajkonurskou a radniční náměstí s kašnou stávající stav: dnes neudržovaná plocha zeleně předkladatel záměru: MČ Praha 11, hl.m. Praha, vlastník pozemku údaje čerpány z oznámení záměru ATEM, Praha 725, červen 2010
hromadné garáže Doubravická
hromadné garáže Doubravická charakter objektu: 3 patra, 788 parkovacích stání, 57.409 m3 obestavěné plochy náklad 197 mil Kč předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z KONCEPCE ŘEŠENÍ DOPRAVY V KLIDU NA ÚZEMÍ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 11- AKTUALIZACE 2009, M.O.Z. Consult s.r.o.,
hromadné garáže Doubravická harmonogram realizace: 1. zajistit náhradní parkovací kapacity (+200 PS) na místních komunikacích, nebo zřízením dočasných parkovišť 2. postavit HG Doubravická 3. revitalizovat okolí a ukončit řešení dočasného náhradního parkování 4. zřídit obytnou zónu 5. postavit komerční projekt Doubravická
Sociální dům na kotelně v ul. Bohúňova charakter objektu: byty pro sociální účely údaje čerpány z dokumentu Lokality na území MČ Praha 11 vhodné pro výstavbu obecních bytů, schváleno zastupitelstvem MČ Praha 11 dne 21.12.2011
Sociální dům na objektu KD Opatov charakter objektu: byty pro sociální účely údaje čerpány z dokumentu Lokality na území MČ Praha 11 vhodné pro výstavbu obecních bytů, schváleno zastupitelstvem MČ Praha 11 dne 21.12.2011
hromadné garáže Zdiměřická
hromadné garáže Zdiměřická charakter objektu: 3 patra, 746 parkovacích stání, 43.520 m3 obestavěné plochy náklad 186,5 mil Kč předkladatel záměru: MČ Praha 11 údaje čerpány z KONCEPCE ŘEŠENÍ DOPRAVY V KLIDU NA ÚZEMÍ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 11- AKTUALIZACE 2009, M.O.Z. Consult s.r.o.,
hromadné garáže Zdiměřická harmonogram realizace: 1. zajistit náhradní parkovací kapacity (+ 50 PS) na místních komunikacích, nebo zřízením dočasných parkovišť 2. postavit HG Zdiměřická 3. revitalizovat okolí a ukončit řešení dočasného náhradního parkování 4. zřídit obytnou zónu 5. postavit komerční projekt Zdiměřická (tato může být i součásti vlastního projektu)
Dostavba domu na kotelně v ul. Zdiměřická - stavební povolení vydáno nejprv na stavbu chodníků - rekonstrukce kotelny 2BK6 Zdiměřická 1445, která je navržena jako výškový dům, převyšující stávající sousední 13-ti podlažní panelový dům Zdiměřická 1446 o jedno patro - bytový dům bude přistavěn ke stávajícímu objektu
ul. Chomutovická záměry dle ateliéru M4 možné vize
Nové Háje záměry dle ateliéru M4 možné vize
Závěr Město, které se nerozvíjí, je mrtvé!!! - rozvoj města ale musí být koordinovaný a musí vycházet z celkové vize rozvoje; - stávající územní plán neplní svou funkci, je účelově přizpůsobován ad hoc záměrům developerů; - chtějme celkové limity pro zástavbu Jižního Města; - chtějme transparentní postupy se zapojením obyvatel.
Milíčov a okolí seminář o. s. HJM, 28.5.2012 Děkuji za pozornost. :-) Radka Soukupová o. s. Hezké Jižní Město jirra@volny.cz