3.1. TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Úvod - Objekt dotčený stavebními pracemi bude i nadále využíván jako domov mládeže se zázemím - pro potřeby SOU opravárenského v Králíkách. - Záměrem PD je provedení sanace suterénního zdiva objektu zamezení vzlínání vlhkosti z podzákladí, pronikání vody z boku do zdiva, zamezení pronikání solí do povrchových úprav zdiva v plochách, kde nejde zabránit provlhání zdiva. - Realizace sanačních oprav bude probíhat za částečného provozu objektu (v době od 1.7 31.8 jsou letní prázdniny objekt bude prázdný). Vedlejší budova je prázdná, bez ubytování. - Celé staveniště bude v době prací zajištěno proti přístupu nepovolaných osob. - Před zahájením stavby zhotovitel provede vytyčení stávajících vedení inženýrských sítí a během stavby zajistí jejich ochranu. 2. Popis objektu - Objekt domova mládeže je tvořen ze dvou částí. Hlavní budova je zděná, obdélníkového půdorysu o rozměrech cca 32,95 x 10,15m, výšky po okap cca 10,40m od +0,000 a zděným soklem proměnné výšky. Výška objektu po hřeben střechy je cca 14,025m. Tato část objektu má tři nadzemní podlaží a z větší části je podsklepená. Nad 3NP je půdní prostor. Střecha objektu je sedlová s nosnou vaznicovou soustavou s bedněním a eternitovou krytinou. Ze dvou stran této části objektu jsou stávající přístřešky, zastřešené plechovou krytinou o mírném spádu. - Vedlejší budova je zděná, obdélníkového půdorysu o rozměrech cca 20,05 x 11,10m, výšky po okap cca 4,70m od +0,000 (celého objektu) a zděným soklem na jedné straně objektu výšky cca 3,0m, na druhé straně objektu cca 1,2m. Výška objektu po hřeben střechy je cca 8,9m. Tato část objektu má jedno nadzemní podlaží a celá je podsklepená. Nad 1NP je půdní prostor. Střecha objektu je sedlová s nosnou vaznicovou soustavou s bedněním a eternitovou krytinou. V zadní části objektu je část objektu zastřešena pultovou střechou s plechovou krytinou. - Svislé konstrukce zděné cihelné z cihel plných pálených, stropní konstrukce částečně dřevěné trámové se záklopem, z části klenuté do ocelových nosníků. Vnější i vnitřní omítky vápenné štukové. Část venkovního zdiva je opatřena eternitovým obkladem na dřevěném roštu. - Hlavní vstup do objektu je z jižní strany od místní zpevněné asfaltové komunikace. 3. Postup sanačních prací - Sanační práce vlhkého zdiva budou prováděny za částečného provozu. V době provádění je třeba zajistit účinné větrání všech vnitřních sklepních prostor. Proces větrání na stavbě musí podle aktuálních tepelně vlhkostních podmínek řídit zodpovědný pracovník znalý problematiky. - Před zahájením sanačních prací musí být zpracován technologický postup sanačních prací s ohledem na provoz objektu. Netypové detaily přechody zdiva z obvodového na vnitřní, zalomení apod. předložit k odsouhlasení. - Vnitřní omítky v místě hydrofobní injektáže navrženy celoplošně otlouct v rozsahu 100%, včetně vyčištění spár do hloubky cca 15mm. Ostatní omítky bez úprav. 1
- Navrženo podřezání zdiva ve spáře cca 30-50mm nad úrovní stávající betonové podlahy s vložením hydroizolace do obvodových stěn 1PP, za použití stěnové kotoučové nebo lanové pily s diamantovými hroty a segmenty (perlami), které je technicky vhodné pro všechny druhy zdiva téměř všech tlouštěk. Po proříznutí zdiva se spára vyčistí a uloží izolace z polyetylénu o tl. 2mm. Statiku řezu se zajišťuje plastovými klíny, které se do spáry zatloukají z obou stran, velký důraz je třeba klást na doizolování detailů v nároží a v koutech. Po zaizolování části objektu se vyplní prostor ve spáře rozpínavou cementovou maltou s plastifikátorem, u širších zdí tlakováním pomocí tlakové pumpy. - Chemická injektáž zdiva je navržena s použitím injektážního silan-siloxanového krému pro použití do vysokého stupně zvlhčení, doporučujeme použít injektážní krém Injektionscreme fy. Remmers. Injektážní vrty budou jednořadé, vrtané z obou líců zdiva. V místě plošné sanace zdi budou v řádcích s roztečí 10 až 12 cm vrtané jednostraně. Průměr vrtů bude 20 mm se vzájemnou maximální vzdáleností 10 až 12 cm. Plnění injektážního krému do vrtů provést min. dvakrát, druhé plnění až po úplném vstřebání první dávky. Celkové spotřeba krému se předpokládá cca 4,0 l/m2. Po úplném vstřebání krému vrty vyplnit cementovou suspenzí. - Před okny, které jsou osazeny do terénu jsou navrženy anglické dvorky. Stavební práce oprav jsou v jejich popisu rozděleny do jednotlivých částí: Oprava vnějších zdí s možností odkopání terénu - vybourání okapového chodníku (betonová mazanina / betonová dlažba / odvodňovací dlaždice) - odkopání zeminy sprašové hlíny, předpokládán kolmý výkop či ve svahu 2:1 - min. šířka výkopu v místě podřezání 1m od obvod stěny. - před zahájením výkopových prací musí být vytyčena veškerá vedení inženýrských sítí a ta musí být zajištěna proti poškození. Provádění výkopových prací dle ČSN 73 3050. - očištění suterénního zdiva včetně odstranění stávající izolační přizdívky - Vnitřní omítky v místě hydrofobní injektáže navrženy celoplošně otlouct v rozsahu 100%, včetně vyčištění spár do hloubky cca 15mm. Ostatní omítky bez úprav. - Podřezání zdiva za použití stěnové kotoučové nebo lanové pily s diamantovými hroty a segmenty (perlami), které je technicky vhodné pro všechny druhy zdiva téměř všech tlouštěk. - Vložení izolace z polyetylénu o tl. 2mm dle technologických postupů. - provedení hydroizolační vrstvy zdiva (systémová minerální hydroizolační stěrka, případně PE fólie tl. 1,5mm) - provedení podkladního betonu ve spádu směrem od objektu (10%), beton C12/15 - osazení nopové fólie ukotvení a svaření včetně přelepení svárů bitumenkaučukovou páskou, vytažená min. 150mm nad terén. - osazení ochranné geotextilie 300g/m2 - položení drenážního potrubí a jeho napojení na stávající rozvody (plastové tuhé perforované, DN 100 včetně obsypu potrubí štěrkem s obalením filtrační geotextílií - zpětné zasypání výkopu - včetně osazení okapového chodníku řešeno se zateplením objektu. Oprava vnějších zdí bez možnosti odkopání terénu (v místě stávajícího venkovního schodiště, v místě betonového základu, nepodsklepená část) - Vnitřní omítky navrženy celoplošně otlouct v rozsahu 100%, včetně vyčištění spár do hloubky cca 15mm. - provedení sanačního opatření (injektáž zdiva) 2
Nové schodiště do 1PP - odbourání stávajícího betonového schodiště rozměru cca 1,70m x 1,50m, hloubky cca 1,00m pod terénem, odbourání vnitřního schodiště 4x 180/300mm, šířky 1,90m, celkové výšky 0,72m. Vybourání obvodového zdiva v místě stávajících dveří zvětšení otvoru na úroveň nové podlahy šířka zdiva cca 850mm, velikost otvoru 1,15m x 0,75m, včetně začištění ostění. - odkopání zeminy v rozsahu pro provedení nového schodiště. - Odříznutí asfaltové komunikace, demontáž betonových silničních obrubníků v rozsahu pro provedení opěrné zdi vnějšího schodiště. - Pozor na vedení inženýrských sítí vedených v komunikaci a blízkosti objektu. - Obvodové stěny tvaru U navrženy vyzdít ze ztraceného bednění tl.300mm, výšky 1,75m (7 řádků), bloky 500x300x250mm s ukládáním prutové výztuže 10 505 (R) a výplní betonem C16/20. Svislá výztuž R12 á 1,0m - v každé 3 tvarovce, vodorovná výztuž 2x R12 z každé druhé ložné spáře. - Ztracené zdivo z vnější strany navrženo odizolovat proti vniknutí zemní vlhkosti hydroizolace z oxidovaného asfaltu + Np např. Bitagit, ochranná nopová folie tl.20mm. - Zdivo z vnitřní strany schodiště navrženo přetáhnout výztužnou armovací tkaninou do lepidla + omítka na bázi umělých pryskyřic s obsahem kamenného granulátu odstín dle soklu na hlavní budově domova mládeže, řešené při zateplení objektu. - Základové pasy prosté z betonu C12/15, šířky 400mm, hloubky min. 800mm pod povrch. - schodiště s nabetonovanými stupni z betonu C16/20 + síť kari KA16 4/100-4/100 s obkladem keramickou protiskluznou dlažbou např. Taurus do mrazuvzdorného (flexibilního) lepidla, hrany schodů opatřeny schodovkou. Provedení keramického soklu výšky 100mm. - První a poslední schod označit bezpečnostním protiskluzným pásem - žlutočerný šraf. - Obvodové zdivo navrženo zateplit po provedení hydroizolace (pod úrovní nabetonovaných schodišťových stupňů) EPS soklovým tl.100mm. - Osazení nových vchodových dveří do 1PP, navrženy z plastových profilů 4-komorový profil, Ud=1,2W/m²K, zasklené bezpečnostním izolačním dvojsklem 4-16-4 se zamozavíračem. - Zdivo schodiště ze ztraceného bednění bude ukončeno zákrytovými stříškami z betonu, odstín přírodní šedý na flexibilní lepidlo (spáry přetmeleny silikonovým tmelem), rozměr 200/300/70mm. 3
4. Fotodokumentace POHLED JIHOVÝCHODNÍ HLAVNÍ BUDOVA POHLED JIHOVÝCHODNÍ VEDLEJŠÍ BUDOVA 4
POHLED JIHOZÁPADNÍ VEDLEJŠÍ BUDOVA POHLED SEVEROZÁPADNÍ VEDLEJŠÍ BUDOVA 5
POHLED SEVEROZÁPADNÍ HLAVNÍ BUDOVA Ve Vysokém Mýtě, červen 2015 Vypracoval: Miloš Záruba, DiS 6