Č. 5, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 23. DUBNA 2013 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA Čtěte na str. 16 OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 www.novaerarealit.cz více na straně 11 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 CENA: 1 999 999 KČ VČ. DPH A ZÁKLADOVÉ DESKY NA KLÍČ NOVINKA Inteligentní řízení větrání a vytápění Siemens Synco Living v ceně! Řadový rodinný dům Modřice 1 km od Olympie AKCE JARO 2013 SLEVA 100.000 Kč + parkovací stání zdarma. Konečná cena vč. DPH a pozemku 3.390.000 Kč VZOROVÝ DŮM BRNO BVV areál EDEN, Bauerova 10, 603 00 Brno Mob.: +420 724 166 258 www.rdrymarov.cz RD Němčany Slavkov u Brna AKCE: samostatný cihlový RD 4+kk vč. pozemku 690 m 2. Cena za RD vč. pozemku a DPH 2.990.000 Kč POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Moravanská AKČNÍ CENA OV 2+kk s balkonem, kompletně dokončeno. Cena 1.990.000 Kč vč. DPH RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747
NB 2+1 BRNO-KOMÁROV Ul. Plotní. Převod nájemních práv za odstupné k bytu o CP 46 m 2 v 1.p. cihlového domu. Byt po rekonstrukci vnitř. instalací, koupelny a podlah. Vytápění WAW. Nájemné 4600 Kč, volný ihned. Cena: 150 000 Kč PRONÁJEM BYTU 2+KK BRNO-ŘEČKOVICE Ul. Žitná. Byt po kompletní rekonstrukci o CP 36 m 2. V bytě šatna, nová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží sklep. Volné ihned. Klíče v RK! Cena: 9600 Kč/měs. vč. služeb PRONÁJEM 2+KK BRNO-ŘEČKOVICE Ul. Jezerůvky. Krásná novostavba bytu s terasou ve 2.NP/3, cihla, výtah. CP 51 m 2 + terasa 18,25 m 2. Nadstandardní vybavení bytu, koupelna s vanou. Samostatné měřiče všech energií. Volný ihned. Cena: 9000 Kč/měs. + inkaso Volejte zdarma! 800 188 883 exkluzivní novinky SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA BRNO-HOLÁSKY Exkluzivní nabídka prodeje luxusní vily s krytým bazénem. Jedná se o samostatně stojící, třípodlažní dům z roku 1999 s okrasnou zahradou, s prostornou dvojgaráží tvoří uzavřený areál, až 6 venkovních parkovacích stání, velký bazén, sauna, čtyři koupelny a terasy. CP pozemku činí 1369 m 2, z toho ZP 318 m 2, podlahová plocha bez teras činí 459 m 2. V roce 2010 2011 dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je napojen na veškeré IS a je určen zejména náročné klientele, která hledá prostor k bydlení se zázemím spojeným s luxusem, pěkným prostředím a zelení se zachováním výborné dostupnosti města Brna a dálnic D1/D2. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak spojení bydlení s podnikáním a též jako sídlo firmy. Nemovitost je připravena ihned k nastěhování. Klíče v RK! OV 2+KK POPŮVKY U BRNA Novostavba bytu ve 2.NP dvoupodlažního cihlového domu s úložným půdním prostorem o výměře 20 m 2. CP bytu 73 m 2. K bytu náleží balkon 6 m 2, sklep a 1 parkovací stání. Ihned k nastěhování. Cena: 2 523 000 Kč vč. provize RK! PRONÁJEM 2+1 BRNO-LESNÁ Ul. Nejedlého. Částečně zařízený, zrekonstruovaný, slunný byt o CP 54 m 2. 4.p./4 cihlového domu bez výtahu. Nová plast. okna, vestavěné skříně, nová KL. Volný od 15. června 2013. Cena: 9000 Kč/měs. + inkaso PRONÁJEM 1+1 BRNO-ŽIDENICE Ul. Tenorova. Prostorný, částečně zařízený půdní byt s novou střechou. CP 50 m 2, cihla. V bytě kuchyňská linka, velká šatna, koupelna s vanou, přípojka na pračku. Volný ihned. Cena: 9 990 000 Kč z naší nabídky vybíráme Cena: 8300 Kč/měs. vč. inkasa PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY HLEDÁME: Pro mladý pracující pár naléhavě hledáme byt menšího typu v osobním či družstevním vlastnictví v lokalitě Brno-Vinohrady. Pro rodinu hledáme byt v OV o velikosti 3+1 v lokalitě Brno- -Bohunice, Brno-Starý Lískovec, Brno-Nový Lískovec. Pro investora hledáme byt 1+kk, 1+1 v lokalitě Brno-Řečkovice, Brno-Královo Pole. Pro mladou, finančně připravenou rodinu hledáme dům v ceně do 6 000 000 Kč, kdekoliv do 10 km od Brna. Byt OV 3+1 s balkonem, cihla, výtah nad 3.NP, ne přízemí, nad 60 m 2, klidná lokalita, širší centrum Brna. Cena do 3 000 000 Kč. DB 4+1 BRNO-HORNÍ HERŠPICE Ul. Výpravní. Pěkný, prostorný byt o CP 115 m 2 v 1.p./3 cihlového domu. Koupelna s vanou, nové rozvody, vl. plyn. kotel, dřevěná eurookna, sklep. Možnost převodu do OV. Volný ihned. Cena: 1 999 000 Kč PRONÁJEM 2+KK BRNO-SLATINA Ul. Moutnická. Novostavba bytu o CP 43,88 m 2 v přízemí cihlového domu. K bytu náleží oplocená zahrádka a kryté parkovací stání. Koupelna s vanou, plovoucí podlahy, francouzské okno do zahrady. Volný ihned. Cena: 9000 Kč/měs. + inkaso PRONÁJEM RD 4+KK PUSTIMĚŘ Okr. Vyškov. Pronájem novostavby samostatně stojícího domu s garáží, kolaudovaného v roce 2005. CP pozemku 900 m 2, ZP 120 m 2. Dům je kompletně vybaven, krbová kamna, terasa. Ihned k nastěhování. Cena: 17 000 Kč/měs. + služby ZAHRADA S CHATKOU VOJKOVICE Brno-venkov. Slunná zahrada v blízkosti lesa a rybníka o CP 573 m 2. Na pozemku se nachází chatka o CP 16 m 2, bazén, studna, přívod el. Příjezd po zpevněné polní cestě. Klíče v RK! Cena: 530 000 Kč ZAHRADA S CHATKOU BRNO-ŘEČKOVICE Pozemek a chata v OV. CP 549 m 2, z toho ZP 16 m 2. Na pozemku se nachází sam. stojící část. podsklepená chata, studna s vodou. V chatě kamna na tuhá paliva. Volný ihned. Klíče v RK! Cena: 430 000 Kč více na www.credoreal.cz CREDO REAL s.r.o. Milady Horákové 20, 602 00 Brno telefon/fax: +420 549 250 248 e-mail: info@credoreal.cz OV 2+1 BRNO-JUNDROV Ul. Březová. Prodej velmi hezkého bytu OV 2+1 s lodžií a zděným sklepem ve vyhledávané lokalitě. Byt o CP 64 m 2 se nachází ve 4.NP/4 panelového domu po revitalizaci. Jedná se o prostorný byt po náročné rekonstrukci: zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem, nové podlahy, plastová okna, interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, nové rozvody, vestavěné skříně v šatně, kuchyňská linka na míru vč. zabudovaných spotřebičů. Nízké měsíční náklady. Volné ihned. Cena: 2 590 000 Kč Cena: 1 999 000 Kč OV 2+KK BRNO-VINOHRADY DB 2+1 BRNO-LESNÁ VILA VEVERSKÉ KNÍNICE RD/CHALUPA BĚLÁ U JEVÍČKA Ul. Vlčnovská. Velice pěkný a světlý byt s nádherným výhledem v okrajové části sídliště s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. CP 44 m 2, 7. NP/13 panelového domu se 2 výtahy a plast. okny. Byt je po rekonstrukci bytového jádra a podlah. V bytě koupelna se sprchovým koutem, vestavěná skříň v předsíni, pokoj s KL, pokoj s nikou. K bytu náleží sklepní kóje. Volný ihned po zaplacení kupní ceny. Klíče v RK! Cena: 1 495 000 Kč Ul. Třískalova. Převod členských práv k družstevnímu bytu o CP 58 m 2 s lodžií 7 m 2, orientovanou na západ. 5.NP/5 panelového samostatně stojícího domu bez výtahu, který prošel kompletní revitalizací. Byt je po rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, dveří, částečně podlah a vnitřních instalací. Koupelna s vanou, vytápění ústřední dálkové. Převod do OV do 7 let. Volný dohodou. Klidná lokalita v blízkosti zalesněné Čertovy rokle, s veškerou občanskou vybaveností. Cena: 1 900 000 Kč Sam. stojící, třípodlažní dům o dispozici 4+kk a 7+kk z roku 1998 s rozlehlým, kompletně oploceným pozemkem, 2 garážemi, terasou, zimní zahradou a technickými prostory. CP 2542 m 2, z toho ZP 521 m 2. Nemovitost je napojena na veškeré IS. Objekt je vyklizený, připravený k okamžitému užívání. Vhodný k bydlení, podnikání nebo zřízení penzionu apod. Bezproblémové parkování, možnost až osmi parkovacích míst. Klíče v RK! Cena: 5 490 000 Kč Okr. Svitavy. Samostatně stojící, zděný přízemní dům se sedlovou střechou s prostornou garáží pro 2 automobily, sklepem a dílnou, vhodný jak k bydlení, tak k rekreaci. CP 1699 m 2, z toho ZP 278 m 2, 1214 m 2 trvalý travnatý porost a 207 m 2 zahrada. Dům prochází rekonstrukcí. Na zahradě je vybudováno kryté posezení s udírnou a otevřeným ohništěm. Nemovitost doporučuji pro klienty, kteří hledají bydlení, nebo trávení volného času v krásném a klidném prostředí. Cena: 1 090 000 Kč LUXUSNÍ SRUB/RD 5+KK JANOV U LITOMYŠLE Sam. stojící luxusní nemovitost zkolaudována v r. 2012 jako rodinná rekreace. Nový majitel ji může využívat jako rodinný dům nebo chalupu. CP 2719 m 2, z toho ZP 251 m 2, zahrada 2468 m 2. Dům je dřevěný, srubový, třítaktový a postavený na izolované betonové desce s dřevěnými eurookny. Nemovitost působí velmi luxusním dojmem a je určena i pro náročnou klientelu. Nachází se v krásném prostředí, v přírodě s nádherným výhledem. Cena: 5 490 000 Kč
Vila 10+1 Čejč RD 5+KK Prosiměřice RD 4+1 Prosiměřice STP 1233 m 2 Drnovice RD 5+2 Mokrá-Horákov 547 m 2 Cena: 3 600 000 Kč Cena: 3 200 000 Kč Cena: 3 200 000 Kč Cena: 1 220 000 Kč ě stojící podsklepená Novostavba, nedaleko Znojma výborná dostup- 2, ZP 241 m 2, Novostavba, nedaleko Znojma výborná dostup nost, 2, ZP 199 m 2, zahrada Stavební poz. 1233 m 2 v těsné blízkosti ře 21 m 2 více bytových jednotek. ZP a nádvoří 800 m 2, CP zahrada 868 m 2 ění, odkloně 2212 m 2. Po rozsáhlé GO! Tel.: 608 977 107 řed kolaudací. Tel.: 608 977 107 řed kolaudací. Tel.: 608 977 107 pozemku. Tel.: 608 977 107 RD 4+1 Slatinice RD 1+KK Klobouky u Brna Chata Brno-H. Heršpice RD 6+1 Hodonín Cena: 2 380 000 Kč Brno-venkov, dvougenerační patrový RD velká ůr, vjezd, hosp. budovy, lze zahrádka. Výborná dostupnost IDS Brno 8 km! Tel.: 608 977 107 Cena: 1 380 000 Kč Po rozsáhlé GO! Slati ř ční. ZP 150 m 2, CP 506 m 2. Nedaleko Olomouc, Prostějov. Tel.: 608 977 107 Vícegenerač Cena: 485 000 Kč Cena: 480 000 Kč Cena: 1 490 000 Kč Rohový RD 1+KK s přípravou na půdní vestavbu Chata 15 m 2, domek na nářadí, sklep, zahrada Rohový, podsklepený, patrový RD 6+1 + zasklená 2, 570 m 2 ř spol. místnost s krb. kamny. ZP 137 m 2, CP 237 m 2, dvůr, hospodářské budovy. sousední chaty celoročně obyvatelné. uzavřená zahrada. Rozsáhlá rekonstrukce v r. 2006. Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 Pron. RD 3+1 Brno-Přízřenice RD 5+1 Hranice-Drahotuše Byt OV 2+1 Šlapanice Cena: 6000 Kč ěs. řízemí CP 42 m 2 + sklep. Otočeno do dvorního traktu do zeleně abso- Částečně zař V blízkosti zastávka MHD. Tel.: 774 977 107 RD 4+1 Babice Cena: 2 980 000 Kč Cena: 13 500 Kč ěs. Cena: 1 900 000 Kč Cena: 1 520 000 Kč Cena: 750 000 Kč 2 Nedaleko Bystř řírodě, nyní jako Dvoupatrový, podsklepený řadový dům, vjezddvougenerač kotel nízké náklady, nová plast. okna. V blízkosti uzavřený dvůr, velká dílna, hosp. budovy, zahrada. (byt 51,4 m 2 + sklep 6 m 2 ), ě, rohový patrový dům, dvougenerační 4+1+koupelna, 8+1+2 koupelny. 100 m 2, zahrada 400 m 2. Kompletně zař 3. patro nad bytem půdní byt, balkon, vl. plyn. částečně Krytý bazén 8x4 m, skleník, ZP 240 m 2, CP 1200 m 2. ti zastávka MHD! Tel.: 774 977 107 1968 m 2, ZP a nádvoří 887 m 2. Tel.: 608 977 107 zastávka MHD-Brno. Tel.: 774 977 107 ZP a nádv. 429 m 2, CP 1207 m 2. Tel.: 608 977 Po celkové GO! Tel.: 608 977 107 107 4
Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: 775 214 919, 739 378 577 E-mail: info@realityd1.cz www.realityd1.cz Brno-Komín Rosice u Brna Lesní Hluboké, okr. Brno-venkov Sentice, okr. Brno-venkov Zbraslav u Brna Prodej luxusního čtyřpodlažního RD, užitná plocha 316 m 2. Okrasná zahrada, bazén, jezírko, dvojgaráž, CP 1624 m 2. cena v RK Pronájem bytu 2+1 po komplet. rekonstr., 2. patro cihlového domu, CP 52 m 2. Kuch. linka s el. spotřebiči. 12 500 Kč/měs. vč. en. Prodej RD 4+1, ZP 163 m 2. Z IS el., obecní voda, plyn před domem. Dvůr, dílna, zahrada, orná půda, CP 2955 m 2. 1 450 000 Kč Prodej bývalé hosp. usedlosti. RD se 2 byt. jednotkami, ZP 1132 m 2. Zahrada, stodola, kůlna, garáž, CP 1958 m 2 cena v RK Hr. stavba RD do tvaru L, podskl. s podkrovím a garáží, ZP 141 m 2. Přípojka el., vody, plynu, vl. studna, CP 430 m 2. cena v RK Velká Bíteš Křoví u Velké Bíteše Tasov u Velkého Meziříčí Mohelno, okr. Třebíč Kuroslepy, okr. Třebíč Cihlový, část. podsklep. RD 4+1 se zahradou a garáží. ZP 641 m 2. Všechny IS, plast. okna, kotel na TP i plyn. 2 598 000 Kč vč. pr. Hrubá stavba RD 3+1 před dokončením, podsklepená, ZP 155 m 2. Z IS el., septik, plyn. přípojka, CP 5160 m 2. 1 480 000 Kč Novostavba nízkoenergetického RD 4+kk s garáží a zimní zahradou. ZP 182 m 2. Z IS el., obec. voda. 2 490 000 Kč vč. prov. RD 4+1, část. podsklep., ZP 375 m 2. Z IS el., voda ze studny, plyn, septik, zahrada, CP 907 m 2. 1 167 000 Kč vč. prov. Cihlový, část. podsklepený, podkrovní RD 4+1, ZP 138 m 2, CP 431 m 2. Z IS el., voda, z vl. studny, plyn. 550 000 Kč vč. prov. Heroltice u Tišnova Chata 2+kk, dřevěná, část. podsklepená. ZP 48 m 2, CP 404 m 2, z IS el. Sklípek, venkovní sprch. kout. 370 000 Kč k jednání Zastávka u Brna STP 2513 m 2, šířka 45,5 m, z IS kanalizace. El., voda a plyn cca 20 m od poz., v blízkosti lesa, možnost rozparcelování. 1620 Kč/m 2 Velká Bíteš Stavební poz. dle ÚP pro plochy obč. vyb., CP 8356 m 2. Z IS el., kanalizace. Voda a plyn 30 m od pozemku. 9 000 000 Kč Velká Bíteš STP pro výstavbu RD, 3 parcely o velikosti 460, 478 a 501 m 2. Z IS el., kanalizace. Velmi klidná lokalita, okraj obce. 800 Kč/m 2 HLEDÁME PRO KLIENTY RODINNÉ DOMY, BYTY I REKREAČNÍ OBJEKTY V BRNĚ A OKOLÍ. 774 221 717, 774 191 717 549 213 438 www.rkhanak.cz Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte 774 221 717 Grešlové Mýto, okr. Znojmo Prodej RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou v obci vzdálené 10 km od Znojma. Pozemek celkem 866 m 2, obytná plocha 100 m 2. Dům z pův. materiálů. Cena: 1 150 000 Kč HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, 602 00 Brno e-mail: info@rkhanak.cz Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna, s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Brno-Obřany Prodej luxusního řadového RD 6+2 v klidné a atraktivní lokalitě Brna, ulice Řádky. Možno i jako dvougenerační. Pozemek 432 m 2, obytná plocha cca 198 m 2. Podl. topení. Cena: info v RK Brno-Veveří Pronájem zrekonstr. cihlového bytu 2+kk v centru Brna na ulici Smetanova. Celková výměra je 55 m 2, byt se nachází v 6. patře. Cena: 8900 Kč/měs. + 2800 Kč energie RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. zahraniční firmy koupí pozemek na RD 600 2000 m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Olbramkostel Prodej polořadového RD 3+1 v obci Olbramkostel u Znojma. Obytná plocha domu je cca 85 m 2, pozemek 982 m 2. K domu patří garáž. Část. rekonstruován. Cena: 700.000 Kč Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syrovice. Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: 750 Kč/m 2 Kuřim Prodej lux. mezonetového půd. bytu 4+kk v klidné části Kuřimi. Půdní nádstavba na dvoupodlažním cihlovém domě. Kolaudace v roce 2005. Celk. výměra 220 m 2. Cena: info v RK Brno-Žabovřesky Prodej cihlového bytu DB 2+1 po rek. v Brně-Žabovřeskách, na ulici Chládkova. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Výměra bytu je 55 m 2. Cena: 2.200.000 Kč Brno-Řečkovice Prodej novostavby bytu OV 2+kk na ulici Nachová. Výměra 42,5 m 2. 4.NP/5. Sklep, balkon. Moderní byt. Cena: info v RK
BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek 500 1100 m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od 3 990 000 Kč/RD, od 2500 Kč/m 775 185 005 2 pozemek VOLEJTE ZDARMA www.realmajor.cz TEL.: 774 979 709 Mobil: 776 387 287 800 100 455 realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno 602 00 BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování 3.490.000 Kc RD BRIST S.R.O., www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek 500 1100 m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od 3 990 000 Kč/RD, od 2500 Kč/m 775 185 005 2 pozemek VOLEJTE ZDARMA www.realmajor.cz TEL.: 774 979 709 Mobil: 776 387 287 800 100 455 realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno 602 00 BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování 3.490.000 Kc RD BRIST S.R.O., www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747 VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 VÍCEGENERAČNÍ RD KOROUŽNÉ Pěkný vícegenerační dům, nedaleko Bystřice n. P., v krásné přírodě, nyní využíván jako dvougenerační 4+1 + koupelna, 8+1 + 2 koupelny. Krytý bazén 8x4 m, skleník, ZP 240 m 2, CP 1200 m 2! PERFEKTNÍ STAV! Cena: 2 980 000 Kč PV REALITY TEL.: 608 977 107 Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz 777 612 459 Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji OV 2+KK MORAVANSKÁ, U ULICE VÍDEŇSKÁ, BRNO Novostavba nadstandardně vybaveného bytu OV 2+kk s balkonem na západ. V novém bytovém domě s pouze 10 byty OSTATNÍ PRODÁNY. NUTNO VIDĚT. Cena: 1 990 000 Kč vč. DPH RD BRIST S.R.O. TEL.: 604 244 670 VYŠKOV NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ Dispozice 1+kk 5+kk. Terasy, balkony, předzahrádky, parkovací stání. Možnost platby starší nemovitostí na protiúčet. Možnost DB platba pouze 30 % z ceny bytu. Klidné bydlení v uzavřeném areálu blízko centra. NEPLATÍTE PROVIZI! Cena od 1 250 000 Kč CENTURY 21 BONUS BRNO TEL.: 775 674 570 SEZNAM INZERENTŮ AKADEMIE REALIT...27 A-KING reality s.r.o.... 10 ALVA REAL s.r.o....26 ATHOS REALITY s.r.o....10, 21 BAUMAT s.r.o.... 19 BRAVIS REALITY...1, 20 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 17 BYTY ŘEČKOVICE... 19 CENTURY 21 Bonus Brno...28 CREDO REAL s.r.o.... 3 D1 reality & finance...5, 23 ERA REALITY... 1, 11 EUCS... 1, 16 FREEDOM CAPITAL... 11 Generali Velký Špalíček s.r.o....23 HANÁK realitní kancelář s.r.o.... 5 LUWA REALITY...12, 13 MALINA REALITY... 2 MĚSTSKÉ DIVADLO BRNO... 24 NST - reality a.s.... 21 P.V. REALITY...4, 21 PATREAL...8, 9 PJ-REALITY, spol. s r.o.... 17 Pozemky Tučapy... 19 POZEMSTAV...21, 23 PRO GEC STAV... 19 DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM Jediná pravá italská kavárna a zmrzlinárna v Brně s dlouholetou tradicí a působností po celé Evropě. Je proslulá svou jedinečnou zmrzlinou a kávou, v pestrobarevném prostředí se budete cítit jako v ráji. Přijďte ochutnat naše originální domácí tiramisu a jiné dobroty. PO PÁ 8:00 21:00 SO NE (SVÁTKY) 9:00 21:00 OC Vaňkovka, tel.: 602 289 814, www.gelati.cz PROFICIENT... 15 PS - estate...15, 17 RÁDIO PETROV...25 RD BRIST s.r.o.... 1 RD RÝMAŘOV... 1 REAL major... 10 REALdražby.cz... 4 Realitní kancelář DEUS... 11 REEGO DEVELOPMENT s.r.o.... 14 STĚHOVÁNÍ STANĚK...22 VETOS Večerka s.r.o....23 VL REALITY s.r.o.... 15 Generali Velký špalíček s.r.o....23 HARMONOGRAM ČÍSLO 6/2013...VYJDE 14. 5. 2013 ČÍSLO 7/2013...VYJDE 4. 6. 2013 ČÍSLO 8/2013... VYJDE 25. 6. 2013 ČÍSLO 9 10/2013... VYJDE 16. 7. 2013 ČÍSLO 11/2013...VYJDE 3. 9. 2013 ČÍSLO 12/2013...VYJDE 24. 9. 2013 POZEMKY S KRÁSNÝM VÝHLEDEM, KANICE Nabízíme 3 stavební pozemky v žádané lokalitě Kanice (Brno-venkov) cca 8 km od Brna. Výměry 1300, 1500 a 1500 m 2. Všechny IS na hranici pozemku. Vhodné pro samostatně stojící RD. Možnost výstavby na klíč. Cena 1200 Kč/m 2. MALINA REALITY TEL.: 604 252 074 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková +420 777 612 451, Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, e-mail: reality.brno@gpmedia.cz, +420 777 612 459, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, Tel.: +420 544 509 780, Fax: +420 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 6, ročník 9 vyjde 14. 5. 2013. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.CZ
JARNÍ KVÍTÍ OKOUZLÍ, ALE NEVYDRŽÍ! Zůstaňte věrni profesionálům
Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 Bezpl. linka.: 800 400 237 www.patreal.cz patreal@patreal.cz makléř Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: 608 764 166 Pro evidované klienty hledám rodinný dům ke koupi Brno- -Řečkovice, Královo Pole, Žabovřesky cena nerozhoduje. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 Brno-Žabovřesky, Bystrc, Komín. Hledám byt 2+1 nebo 3+1 Královo Pole, Řečkovice, Medlánky. Hledám byt pro klienta 3+1, 4+1 Brno-Černovice, Slatina makléř Ing. Pavla VOLEŠOVÁ Tel.: 608 645 164 Hledám byt OV 2+1 v dosahu MHD Brno do 2 000 000 Kč. Hledám cihlový byt 3+1, 4+1 Brno-centrum do 4 000 000 Kč. Pro více evidovaných klientů hledám menší stavební pozemky v Brně a okolí cena nerozhoduje. Pro klienty hledám byt 2+1, 3+1, neprůchozí pokoje, ve slušném stavu, kolem VÚT, do 2 300 000 Kč. makléř Markéta OTOVÁ Tel.: 775 764 765 Hledám ke koupi rodinný dům v klidných částech Králova Pole v Brně. Nutno vjezd na pozemek či garáž. Nejlépe i možnost zbudování dvougeneračního bydlení. Cena do 8 500 000 Kč Pro naše vážené klienty hledáme ke koupi byty o velikosti 2+kk až 2+1, i k rekonstrukci, do ceny 1 650 000 Kč, v lokalitách Královo Pole, Žabovřesky, Komín, Ponava. Pro naši klientku hledáme ke koupi novostavbu bytu 1+kk v Brně v ceně do 1 000 000 Kč. Pro klientku s hotovostí, hledám ke koupi cihlový byt 1+1 nebo 2+kk v osobním vlastnictví i družstevním vlastnictví, v ceně do 2 000 000 Kč v Brně, nejlépe sever, podmínkou větší balkon či terasa. makléř Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: 608 859 992 Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO Brno-Veveří do 2 600 000 Kč. Hledám pro klientku chatu v okolí Tišnova. Pro své klienty hledám RD Brno-Jundrov, Komín, Žabovřesky do 7 000 000 Kč. makléř Jana SEDLÁČKOVÁ Tel.: 775 764 764 Pro mladý pár s hotovostí hledám ke koupi OV 1+1, 2+kk v Králově Poli, Řečkovicích nebo Medlánkách. Pro konkrétní rodinu s hotovostí hledám ke koupi RD 4 5+1, obyvatelný, se zahradou, okr. Vyškov, Hodonín, Břeclav do 1 200 000 Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk 3+1 OV nebo DB s možností převodu v Brně-Kr. Pole, Lesná, Černá Pole, Řečkovice, Komín, Štýřice, pouze cihla, do 4. patra, do 2 000 000 Kč. makléř Pavla FIURÁŠKOVÁ Tel.: 774 859 998 Hledám k pronájmu byty garsonky, 1+kk, 1+1 pro své klienty v Brně. Hledám pronájem bytů novostavby, cihlové 2+1, 2+kk, 3+kk Královo Pole, Řečkovice, Medlánky a okolí. Pro naše klienty hledám k pronájmu rodinné domy v Brně. Hledáme obecní byty všech velikostí do výměny v Brně.
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Sentice Brno-Královo Pole Šlapanice u Brna Brno-Královo Pole Brno-Masarykova čtvrť Kořenec 450 000 Kč Chata 3+kk v krásném prostředí v lese, příjezd k chatě, elektřina, studna. Jana Sedláčková 775 764 764 Dolní Kounice 1 700 000 Kč 1 995 000 Kč 8 500 000 Kč 6 000 000 Kč OV 1+1, ul. Palackého třída, byt po luxusní Pěkný prostorný OV 2+kk cihla, CP 57 m 2, ul. RD 5+1 v žádané lokalitě, ul. Berkova, průběžně Prodej ideální poloviny rodinné vily, ulice GO, CP 35 m 2, lodžie. Masarykovo náměstí. udržován, CP pozemku 403 m 2. Kampelíkova, 3+kk, CP 95 m 2. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jana Sedláčková 775 764 764 Markéta Otová 775 764 765 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Říčany u Brna Pozořice Dolní Kounice Rojetín Milešovice 470 000 Kč Stavební pozemek okr. Blansko, 1700 m 2, se sítěmi na hranici pozemku. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, zahrádka, dobrý stav, PO SLEVĚ. Markéta Otová 750 000 Kč Menší RD, řadový 1+1 s předzahrádkou, CP 75 m 2, zahrádka 20 m 2. Markéta Otová 775 764 765 890 000 Kč RD k opravám + další stavební místo, 15 km od Brna, klidné místo, CP 474 m 2. Jana Sedláčková 775 764 764 1 000 000 Kč RD o zastavěné ploše 66 m 2, po částečné GO, předzahrádka, SLEVA. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Třebíč Bobrůvka 1 390 000 Kč info v RK VYKUPUJEME RD VOLEJTE ZDARMA RD 5+1 v historickém centru Třebíče, vhodný A POZEMKY, FINANCE 800 400 237 k bydlení i podnikání, CP 103 m 2. 775 764 765 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY RODINNÉ DOMY DO 30 KM OD BRNA, RYCHLÁ REALIZACE Prštice VYPLÁCÍME EXEKUCE, VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 DO 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 HLEDÁME VĚTŠÍ MNOŽSTVÍ CHAT A CHALUP DO 50 KM OD BRNA, Březina u Tišnova 1 590 000 Kč Sam. stojící RD 4+1 se zahradou, CP pozemku 220 m 2, dobrý stav, vjezd. Markéta Otová 775 764 765 1 750 000 Kč RD 3+1 s velkou zahradou, 18 km od Brna, CP 1019 m 2, po částečné GO. Jana Sedláčková 775 764 764 1 850 000 Kč RD 4+1, 12 km od Brna, CP pozemku 879 m 2, zahrada 396 m 2. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY BYTY V BRNĚ A OKOLÍ, RYCHLÁ REALIZACE 450 000 Kč 1 690 000 Kč Chata na vlastním pozemku 454 m 2, krásné Celoročně ob. chata 5+1, CP 388 m 2, prostředí, IS elektřina, vl. studna. polosamota, krásné místo. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Prštice Ostrov u Macochy Jedovnice Brno-Jundrov Brno-Jundrov Kuřim 750 000 Kč 290 000 Kč 950 000 Kč 250 000 Kč Chata 3+1, veranda, krb, zahrada 930 m 2, Chalupa 1+1, CP 180 m 2, zahrada 103 m 2, po Chata 3+1 s terasou a garáží, pěkné místo, Rekreační montovaná chata 1+1, terasa, CP 12 km od Brna, oplocený pozemek. úpravách lze jako celoročně obyvatelná. ZP 75 m 2, na obecním pozemku. pozemku 450 m 2, vlastní pozemek. Eva Procházková 608 859 992 Markéta Otová 775 764 765 Jana Sedláčková 775 764 764 Eva Procházková 608 859 992 Popice Telnice Brno-střed Brno-Husovice 390 000 Kč Rekreační zděná chata 1+1, sezónní voda, vlastní pozemek 320 m 2. Eva Procházková 608 859 992 Ing. Pavla Volešová 2000 Kč/m 2 Prodej pozemku 2038 m 2 k výstavbě RD v centru obce, IS na hranici pozemku. 608 645 164 650 000 Kč Stavební pozemek pod Pálavskými vrchy, 595 m 2, šíře pozemku 18 m. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 1000 Kč/m 2 20 000 Kč + en. 3 400 000 Kč Prodej pozemku pro komerční využití Pronájem zavedeného baru, ul. Křížová, Prodej sídla firmy, ul. Dukelská, CP 300 m 2, 2280 m 2, i k bydlení, IS na hran. včetně vybavení, odstupné. výrobní + sklad. prostory. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 BRNO - STARÝ LÍSKOVEC Vícegenerační podsklepený RD 4,5+2 po část. rek. ZP 115 m 2, zahrada 146 m 2, CP 261 m 2. Terasa, krb, dílna. 3 800 000 Kč Tel.: 731 106 978 Naléhavě poptáváme pro registr. klienta RD v Brně či v dosahu IDS do 6,5 mil. Rychlé jednání. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777 A-KING reality s.r.o. V Újezdech 569/7 621 00 Brno tel./fax: 542 211 114 605 253 630 736 681 019 www.a-king.cz Zařizujeme vyplnění daňového přiznání, hypoteční úvěry. Pro naše konkrétní klienty s vyřešeným financováním hledáme byty 1+1 až 3+1. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777 DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Cena k jednání. 1 000 000 Kč Tel.: 731 106 978 OV 3+kk Brno-Královo Pole, Högrova. Novostavba s lodžií a garáž. stáním, CP 108 m 2, 4.a 5.NP, šatna, pracovna, 2 sklepy. Cena: 3 890 000 Kč tel.: 736 681 019 OV 3+1 Brno-Veveří, Rybkova. CP 91, cihla, 2.p., po úpravách, plov. podlahy, plast. okna, lodžie, sklep. Dům po rek. Cena: 4 190 000 Kč tel.: 736 681 019 OV 4+1 Brno-Nový Lískovec, Svážná. CP 83 m 2, 8.p., zděné jádro, nové stoupačky, plastová okna, zasklená lodžie, sklep. Cena: 2 490 000 Kč tel.: 736 681 019 VELEŠOVICE, okr. VY Sam. stojící RD 4+kk s dvorem, zahradou a garáží. Podsklepený, volná půda k vestavbě, veranda, okrasná zahrada. ZP domu 230 m 2. Dobrý stav! 1 800 000 Kč Tel.: 775 965 777 POPTÁVKA Hledáme pro naše kupce s hotovostí chaty či chalupy v okolí Brna. Děkujeme za nabídku. VOLEJTE 800 100 302 DB 4+kk Brno-Merhautova. CP 105 m 2, pěkný a dobře řešený byt v 6.p. domu s výtahem, klimatizace, 2 terasy, gar. stání. Cena: 3 590 000 Kč tel.: 736 681 019 Mezonetový byt 5+kk Brno-Medlánky, Rysova. CP 166 m 2 + terasa 10 m 2, balkon, 4. a 5.NP, 2 koupelny, krásný výhled. Cena: 5 800 000 Kč tel.: 736 681 019 Komerční objekt Hrušovany u Brna. ZP a nádv. 1332 m 2, areál na vlast. pozemku vč. park. a příjezd. cest, vlastní kotelna. Cena: 7 500 000 Kč tel.: 736 681 019 CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! Chata Přibyslavice s vlast. pozemkem, podsklepená, CP 615 m 2, voda, el., plyn. Výborná dostupnost do Brna. Cena: 490 000 Kč tel.: 736 681 019 Pozemek Kanice. Rovinatý, rohový stav. pozemek pro výstavbu samost. RD, 730 m 2, IS, krásný výhled, 9 km od Brna. Cena: 1 700 000 Kč tel.: 736 681 019 Pozemek Ivaň. Stavební pozemek pro stavbu RD, 808 m 2, elektřina, splašková kanalizace, voda. Cena: 870 Kč/m 2 tel.: 736 681 019 www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287, 776 190 354 541 215 620 realmajor@seznam.cz Křenová 72, Brno 602 00 Vykupujeme pozemky, byty a RD Nová výstavba RD Moravany RD Ostrovačice Byt Leskava RD Židenice ul. Taussigova Zahájena nová výstavba čtyř funkcionalistických, samostatně stojích RD s dvojgaráží, ZP 142 m 2, UP 260 m 2, pozemek 600 m 2. Cena hrubé stavby vč. kompletní zateplené střechy 4 600 000 Kč Dokončovací práce cca 2 mil. Kč. Tel.: 776 387 287 Výstavba 6 atriových RD a bungalovů v chráněné krajině komořanských lesů, nízkoenergetické domy, výstavba již zahájena. Možnost změny projektu. Výměra 1000 3000 m 2. V ceně domu tep. čerpadlo a možnost instalace sol. panelů. Cena od 3 990 000 Kč Tel.: 776 387 287 Prodej novostavby bytu 1+kk, cihla, UP 48 m 2, terasa. 3.NP/4, výtah. Prodej vč. kompletního zařízení (KL, jídelní stůl, dvojlůžko, TV ), bezproblémové parkování. Nízké měsíční náklady 2300 Kč komplet. Cena: 1 890 000 Kč Tel.: 776 389 779 Prodej rohového, patrového rodinného domu 6+1 s garáží a dvorem, podsklepený, po celkové rekonstrukci, vhodný jak na bydlení, tak i jako sídlo firmy. Dům se nachází v klidné lokalitě, dobrá dostupnost do centra. Cena: 4 990 000 Kč Tel.: 776 389 779 Administrativní budova Šlapanice Pozemky Moravany RD Královo Pole RD Moravany Pronájem celého přízemí administrativní budovy, po kompletní generální rekonstrukci. Možnost pronájmu po jednotlivých kancelářích. Bezbariérový přístup, možnost skladů, bezproblémové parkování, v dosahu MHD. Nájemné: 2000 Kč/kancelář/měsíc Prodej dvou pozemků o výměře 600 a 735 m 2 k výstavbě RD, šíře 20 m. Možnost výstavby v r. 2014. Klidné a slunné místo. Cena: 3000 Kč/m 2 + IS 1000 Kč/m 2 Prodej komerčního dvojpodlažního domu s dvorním traktem pro parkování na hlavní třídě v Králově Poli. Vhodné jako sídlo firmy nebo i školicí středisko. Možné i pro lékaře. Dobrá investiční příležitost. Nutná investice. Cena: 5 490 000 Kč Prodej dvojpodlažního RD 6+1, částečně podsklepen, dvojgaráž, krytý venkovní bazén, závlahy, pozemek 900 m 2, klidná část Moravan mimo satelit. Stáří domu 6 let. Cena: 8 500 000 Kč
www.grandreality.cz Realitní kancelář DEUS Opavská 8a, 639 00 Brno rkdeus@rkdeus.cz www.rkdeus.cz Tel.: 601 576 001 Tel.: 601 576 001 Cena: 2 470 000 Kč Luxusní novostavba, mezonetový 3+kk, ul. Nováčkova, Brno-Husovice, CP: 57 m 2 + terasa 23 m 2 + balkon 4 m 2. Možnost parkovacího stání. Tel.: 702 200 723 Cena: 2 250 000 Kč Čtyři mezonetové 3+kk v novostavbě, ul. Nováčkova, Brno-Husovice, CP: 57 m 2 + 4 m 2 balkon. 10 minut od centra. Akční sleva na první prodaný byt. Tel.: 702 200 723 Cena: 6 000 000 Kč RD Brno Žabovřesky, po kompletní GO. Řadový dům ve vyhledávané lokalitě na rozmezí Masarykovy čtvrti a Žabovřesk, nemovitost ve vynikajícím stavu. Tel.: 702 200 723 Cena: 3 590 000 Kč Novostavba bytu v OV 3+kk Brno, Poříčí, plocha bytu 101 m 2, velká zastřešená terasa s výhledem na Petrov a Špilberk, parkování ve vnitrobloku. Tel.: 601 576 002 Cena: 1 950 000 Kč k jednání DB 3+1 Brno-Starý Lískovec, ul. Valašská, plocha bytu 77 m 2, lodžie, zděné jádro, plastová okna, anuita splacena. Cena: 3 600 000 Kč Patrový podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami, půdou vhodnou k vestavbě, zahradou, komerčními prostory a zavedenou vinárnou. ERA garantuje nárůst tržeb o 50 % a více! Rozhovor poskytl Tomáš Kučera, jednatel ERA Reality Česká republika, www.novaerarealit.cz Garantujete realitním kancelářím a makléřům nárůst tržeb min. o 50 procent. To je fantastické, jak jste to dokázali? Máme pochopitelně prověřené know-how, systém vzdělávání, marketing atd., ale vytvořili jsme navíc unikátní produkt, který žádná jiná společnost v ČR nemá. Skutečně zajistíme kancelářím a makléřům navýšení tržeb nejméně o 50 %. K navýšení tržeb navíc nedochází za rok, za půl roku,...ale ihned. Uvědomujeme si, že jsou to silná slova, ale my toto opravdu garantujeme. Takovou, jak vy říkáte akceleraci dokážete i pro začínající podnikatele? Ano, speciální program ERA Reality start up skutečně zajistí akceleraci podnikání v úplném začátku. Kde může získat zájemce bližší informace? Může zavolat či napsat přímo mně. Moje telefonní číslo je 732 272 270 a email tomas.kucera@era-reality.cz, rádi zájemce seznámíme s detaily našeho systému. Jaká jsou základní fakta o ERA Reality? ERA byla založena v roce 1971. Jedná se o významnou značku se silným kapitálovým zázemím nejen v Česku, ale po celém světě. Dnes je ERA v Evropě nejrychleji rostoucí realitní síť. ERA, to je 42 zemí světa, 2390 kanceláří a 31 637 makléřů. ERA CO PRO VÁS MŮŽEME ME UDĚLAT? 11
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 12
www.grandreality.cz 13
www.grandreality.cz Volejte: 602 384 188, 544 509 016 E-mail: roucova@ps-brno.cz www.ps-estate.cz PRODEJ BYTŮ BRNO, ulice Křídlovická Novostavba OV 2+kk, 55 m 2, 2.NP, garážové st., terasa 35 m 2 s pergolou na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH 2 997 060 Kč Prodej samostatných garážových stání v novostavbě BD na ulici Křídlovická č. 18 v centru Brna. Cena vč. DPH 360 000 Kč Novostavba OV 3+kk, 76 m 2, 5.NP, 2 garážové st., balkon 5 m 2, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH 4 128 955 Kč Novostavba OV 3+kk, 88 m 2, 2 garážové st., terasa 40 m 2 na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH 4 531 331 Kč 15
PORADNA EUCS ODŠKODNĚNÍ PŘES 7 500 000 KČ ZA ŠKODU NA ZDRAVÍ V naší rubrice se věnujeme problematice bydlení a hypoték, životních a majetkových pojistek a v neposlední řadě také ochraně spotřebitele. V dnešním vydání poradny vám přinášíme smutný příběh o tom, že není snadné získat odškodnění, na které má poškozený nárok. Konkrétně jde o následky dopravní nehody a těžkou újmu na zdraví. Opět bude řeč o pojišťovnách. Rodina Novákových řešila donedávna podobné starosti jako většina z nás. Zvyšující se náklady na živobytí, splácení hypotéky atd. Manžele Novákovy však postihla v loňském roce tragická událost. Co se dosud jevilo jako problémy, jsou z pohledu současné situace bezvýznamné maličkosti. Syn manželů Novákových, šestnáctiletý David, byl účastníkem dopravní nehody, která změnila jeho i jejich život. Po této autonehodě má David trvalé následky, vyžadující každodenní péči. Několik dní po dopravní nehodě dostali manželé Novákovi nabídku na zastupování při vymáhání nároků na náhradu škody proti viníkovi nehody a jeho pojišťovně. Právníci, kteří poškozenou rodinu oslovili, požadovali odměnu 25 % ze získaného odškodnění. Odměna za zastoupení se měla odečíst až zpětně od získané částky, a proto manželé Novákovi nabídku přijali. Během několika měsíců získali od pojišťovny mimosoudně po odečtení odměny pro právní zástupce necelých 400 000 Kč. Více ani korunu. Vzhledem k vážným následkům nehody byli manželé Novákovi z této částky zoufalí. Přes svého finančního poradce se Novákovi dozvěděli o službách EUCS. Advokátka spolupracující s EUCS našla způsob, jak manželům Novákovým pomoci a získat pro ně a jejich syna odpovídající odškodnění. Po třech měsících prakticky dennodenní komunikace s pojišťovnou dosáhla dodatečného plnění pro syna manželů Novákových ve výši přesahující částku 700 000 Kč. Za dalších několik měsíců bylo s pojišťovnou dosaženo dohody o mimosoudním vyrovnání. Na základě této dohody bude rodině Novákových vyplaceno odškodnění přesahující částku 7 500 000 Kč. Celá tato částka byla získána od pojišťovny viníka nehody. Šlo o plnění z povinného ručení. Nad rámec tohoto odškodnění dostala rodina Novákových ještě přes 2 000 000 Kč z úrazové pojistky jako odškodnění za trvalé následky. Rovněž tuto částku museli advokáti vybojovat. Pojišťovna původně nechtěla zaplatit, i když se rodiče dvakrát proti zamítnutí odvolali. Odměna advokáta u takto závažných nehod standardně činí méně než polovinu výše uvedené procentní částky, kterou si účtoval původní právní zástupce. Manželé Novákovi tak díky advokátce spolupracující s EUCS ušetřili na odměně za advokáta a další související služby více než milion korun. Kromě toho celkové odškodnění několikanásobně přesáhlo částku, kterou pro poškozené získal původní právní zástupce. Peníze zdraví synovi manželů Novákových nevrátí, ale díky získanému odškodnění si mohou dovolit podstatně kvalitnější zdravotní péči pro syna a materiálně ho zabezpečit do konce života. Tento příběh potvrzuje, že velmi záleží na kvalitě právního zastoupení. Není advokát jako advokát. KONTAKT KAREL KROMÍCHAL poradna@eucs.cz OTÁZKY A ODPOVĚDI Odpovídá Mgr. Lukáš Kaplan, spolupracovník společnosti EUCS. Společnost EUCS je ochráncem práv poškozených spotřebitelů. Zaměřujeme se nejen na náhradu škody, ale také na ochranu práv spotřebitelů v běžných životních situacích. Mám ve svém okolí mnoho případů, kdy pojišťovna odmítla v případě úrazu poskytnout pojistné plnění. Pojišťovnám nevěřím, má smysl vůbec vyhazovat peníze za pojištění? To je velmi individuální. Podle naší zkušenosti pojišťovny většinou nakonec pojistné plnění zaplatí. Samozřejmě, pokud se necháte zastoupit právníkem, šance jsou mnohem vyšší. Ale ještě více záleží na nastavení pojistné smlouvy a pojistných podmínkách. Pokud máte zájem zjistit, zda je vaše pojistka nastavená správně a nevyhazujete pouze peníze z okna, napište nám na poradna@eucs.cz. Utrpěl jsem úraz při dopravní nehodě a pojišťovna mi zaplatila pouze 100 000 Kč, přestože mi zůstaly trvalé následky? Můžete mi pomoci s řešením této situace? Ano, zavolejte na naši bezplatnou linku nebo nám napište email. Obvykle dokážeme odškodnění od pojišťovny zvýšit, v některých případech i několikanásobně. Známý mi říkal, že zaplatil za právníka větší částku, než kolik pro něj vysoudil. Jak funguje vaše společnost? Společnost EUCS spolupracuje s větším množstvím specializovaných advokátů, kteří jsou našim klientům k dispozici. V naprosté většině případů je odměna splatná až po získání odškodnění a činí 10 20 %, výjimečně 25 % ze získané částky. Je možné získávat novinky o vašich aktivitách? Jak se případně mohu stát vaším klientem? Naším klientem se můžete stát jednoduše, a to samozřejmě i v případě, kdy vám nevznikla škoda. Nezaměřujeme se totiž pouze na řešení škod, ale věnujeme se i prevenci. Díky tomu mohou klienti ušetřit velké peníze. Zavolejte na bezplatnou linku 800 611 711 nebo nám napište email na info@eucs.cz a domluvte si osobní schůzku s naším konzultantem. www.poradnaposkozeneho.cz, VOLEJTE ZDARMA 800 611 711
Tel.: 608 156 499 PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 608 706 073.www.pjreality.cz Tel.: 608 156 499 Tel.: 774 715 073 www.grandreality.cz Volejte: 602 384 188, 544 509 016 E-mail: roucova@ps-brno.cz www.domysenioru.cz DŮM SENIORŮ ŠAKVICE OV 2+1 BRNO-SLATINA, UL. VYŠKOVSKÁ CP 60 m 2, 2.NP cihlového domu bez výtahu. Plast. okna, parkety, udržovaný standard. Cena: 1 790 000 Kč DB 2+1 BRNO-ŠTÝŘICE, RENNESKÁ TŘ. CP 57 m 2, 6.p./8, panelový dům, výtah, balkón, koupelna po rek., nová kuch. linka. Cena: 1 890 000 Kč NB 3+1 BRNO, UL. PEKAŘSKÁ CP 77 m 2, 4.p. cihlového domu bez výtahu, ÚT plynové. Smlouva na dobu neurčitou. Cena: 100 000 Kč Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 RD 3+1 MALEŠOVICE, BRNO- VENKOV ZP 224 m 2, zahrada 105 m 2, řadový, vjezd, veškeré IS, el. po GO, vlastní studna. Cena: 1 300 000 Kč Tel.: 608 156 499 CHATA NA BRNĚNSKÉ PŘEHRADĚ Dřevěná chata na kamenné podezdívce, ZP 35 m 2, elektřina, na pozemku Lesů ČR. Cena: 600 000 Kč DVOUGEN. RD 3+kk a 2+1 POHOŘELICE CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: 3 100 000 Kč Tel.: 608 156 499 ST. POZ. HODONÍN, OKR. BLANSKO Rovinatý pozemek u lesa, CP 900 m 2, IS: plyn, elektřina, voda. Uliční šíře 20 m. Cena: 350 000 Kč vč. provize RK CHALUPA 2+1 SVOJANOV, OKR. SVITAVY Roubenka po kompletní rekonstrukci, ZP 241 m 2, zahrada 1270 m 2, veškeré IS. Cena: 3 000 000 Kč Tel.: 608 156 499 ST. POZ. IVAŇ, OKR. BRNO-VENKOV Pěkný, rovinatý pozemek. CP 1300 m 2, uliční šíře 20 m. IS se nachází na hranici pozemku. Cena: 1 430 000 Kč Nově budovaný Dům seniorů v Šakvicích (30 km jižně od Brna) Vám nabízí bytové jednotky 1+kk a 2+kk ke koupi nebo k pronájmu. Klidné bydlení výhradně pro seniory s poskytováním všech potřebných služeb v bezbariérovém prostředí se zahrádkami nebo balkony. Péče o seniory bude zajištěna tak, aby způsob bydlení byl stejný jako v běžném životě a obyvatelé neměli pocit, že žijí v nějakém ústavu, naopak každý bude mít svou vlastní jednotku a přitom o něj bude postaráno a nebude sám. K nastěhování říjen 2014. ZAJISTĚTE SI KLIDNÉ STÁŘÍ VAŠÍ INVESTICÍ S JISTOTOU. Podrobnosti naleznete zde: www.domysenioru.cz ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz e-mail: reality@brnenskyzvonek.cz SVĚŘTE NÁM K PRODEJI VAŠI NEMOVITOST ČI BYT Prodej rychle a bezstarostně zrealizujeme za nejvyšší možnou cenu, profesionální přístup, nadstandardní služby klientům. EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĚ PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!! RD, Pechova, Brno-Židenice Čtyřbytový dům se zahradou a dvěma garážemi. Dům je částečně podsklepený. CP: 370, ZP: 120 m 2, UP: 350 m 2. Výhodný investiční záměr. 5 950 000 Kč 775 185 005 RD, 5+1, Bedřichovická, Šlapanice Patrový řadový cihlový dům o ZP: 129 m 2 s terasou orientovanou na jih s pěkným výhledem. K domu patří zahrada cca 80 m od domu o CP: 208 m 2. 2 990 000 Kč 777 730 521!!!VÍM, JAK PRODAT VAŠI NEMOVITOST!!! Nabízíme: bezplatné posouzení a vyhodnocení TRŽNÍ ceny právní poradenství garanci kvalitního a rychlého prodeje MASIVNÍ INZERCI Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Byty všech velikostí, panelové i cihlové, a rodinné domy v Brně a blízkém okolí. Zaručujeme: profesionální a vstřícné jednání prodej s právní zárukou prodej za nejvyšší tržní cenu volejte 777 730 521 ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 17
Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK 3. ČÁST V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ZÁVAZKY Nový občanský zákoník nově obsahuje ustanovení, které upravuje odpovědnost nabyvatele při převzetí majetku zcizitele jako celku nebo převzetí jeho části. V takovém případě se nabyvatel stává společně a nerozdílně se zcizitelem dlužníkem z dluhů, které s převzatým majetkem souvisí a o nichž nabyvatel při uzavření smlouvy věděl nebo vědět musel, avšak pouze do výše hodnoty tohoto převzatého majetku. Účelem tohoto ustanovení je chránit věřitele v případech, kdy se dlužník snaží odklonit svůj majetek, aby se vyhnul zaplacení svého dluhu. Pokud je tímto nabyvatelem osoba zciziteli blízká (např. rodič, sourozenec či manželka), pak tato odpovídá za dluhy související s převzatým majetkem bez omezení, ledaže prokáže, že o existenci těchto dluhů nevěděla, ani vědět nemusela. Pro obdobné případy můžeme doporučit vždy prověřit finanční situaci zcizitele (alespoň nahlédnutím do insolvenčního rejstříku) a zakotvit tomu odpovídající záruky do kupní smlouvy. Dále si dovolujeme učinit několik poznámek k institutu postoupení pohledávky. Tento byl převzat ze současné právní úpravy a až na některé výjimky zůstal bez obsahových změn. Jednou z těchto výjimek je upuštění od písemné formy, která byla doposud pro smlouvu o postoupení pohledávky vyžadována. V této souvislosti je však nutné pamatovat na skutečnost, že postoupení pohledávky je změnou závazku, pokud tedy mezi smluvními stranami bylo dohodnuto, že je možno měnit smlouvu pouze písemně, musí mít i smlouva o postoupení pohledávky písemnou formu. Další novinkou, kterou NOZ přináší, je ale i na smlouvy stávající. Dnešní příspěvek o novém občanském zákoníku (NOZ) je věnován úpravě závazků, konkrétně změnám závazků, resp. převzetí majetku, postoupení pohledávky a postoupení smlouvy a zároveň také problematice spotřebitelských smluv. výslovné zakotvení možnosti postoupení souboru pohledávek, tzv. globální cese. Takto mohou být postoupeny i pohledávky, které budou vznikat teprve v budoucnu, za předpokladu, že jsou ve smlouvě o postoupení pohledávek vymezeny dostatečně určitě. Úpravu nového občanského zákoníku o změnách závazků uzavřeme institutem postoupení smlouvy, který NOZ zavádí zcela nově po vzoru zahraničních právních úprav. Doposud bylo dle platné právní úpravy možné postoupit pouze pohledávku, tedy právo na plnění nebo dluh, tedy povinnost plnit; dle NOZ je však nově možné postoupit souhrnně i všechna práva a povinnosti ze smlouvy vyplývající. Postoupením smlouvy v podstatě dochází k záměně některé ze smluvních stran, ovšem pouze za předpokladu, že s tím druhá smluvní strana souhlasí. Postoupit smlouvu je možné pouze za předpokladu, že ještě nebyla splněna, a u opakujícího se plnění je možné ji postoupit s účinky pouze vůči plněním budoucím. Postoupení smlouvy je účinné vůči postoupené straně udělením jejího souhlasu, popř. pokud byl souhlas udělen předem (např. již přímo ve smlouvě), pak k okamžiku, kdy jí bylo postoupení oznámeno. Další možností, kterou NOZ nabízí, je také uzavření (původní) smlouvy na řad některé ze stran, což následně umožňuje její postoupení pomocí rubopisu (pozn. zde se uplatní ustanovení zákona č. 191/1950 Sb., zákon směnečný a šekový, ve znění pozdějších předpisů). Následkem postoupení postupník (strana, na kterou je smlouva převedena) nabývá práva a povinnosti z původní smlouvy a postupitel (strana, která smlouvu převádí) se v tomto rozsahu osvobozuje. Toto osvobození je však možno vyloučit prohlášením postoupené strany, která je povinna jej učinit nejpozději do 15 dní od okamžiku, kdy se dozvěděla o postoupení smlouvy. Pokud bude toto prohlášení učiněno později, neztrácí své předpokládané účinky, avšak postoupená strana odpovídá postupiteli za případné škody, které v důsledku tohoto prodlení vzniknou. Jestliže je prohlášení o vyloučení osvobození učiněno, má postupitel povinnost plnit ze smlouvy, jestliže tak postupník neučil. Co se týče námitek ze smlouvy, tyto zůstávají postoupené straně zachovány i vůči postupníkovi, ostatní námitky vůči postupiteli zůstávají zachovány, jen pokud si toto postoupená strana vyhradí ve smlouvě nebo v rámci souhlasu s postoupením smlouvy. Využití institutu postoupení smlouvy může být praktické pro řadu situací, kdy plnění ze smlouvy není vázáno na osobní plnění některé ze stran, například při výstavbě developerských projektů. SPOTŘEBITELSKÉ SMLOUVY Nový občanský zákoník přejímá úpravu spotřebitelských smluv z dosud platného zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník nebo OZ ), přičemž tuto úpravu podrobněji rozpracovává. Spotřebitelem je dle NOZ každý člověk, který mimo rámec svého podnikání uzavírá smlouvu s podnikatelem nebo s ním jinak jedná. Spotřebitelské smlouvy jsou pak upraveny v ustanovení 1810 a následující NOZ. Spotřebitel je považován za slabší stranu závazkového vztahu, a proto je mu věnována rozsáhlá ochrana, např. co se možnosti odstoupení od smlouvy týče. I nadále je nutno pamatovat na nemožnost odchýlení se od zákona v neprospěch spotřebitele a nemožnost zakotvení tzv. zakázaných ujednání (např. omezení spotřebitelova práva na náhradu škody či obecně ujednání, která zakládají nerovnováhu práv a povinností mezi podnikatelem a spotřebitelem). K takovýmto ujednáním se ve spotřebitelských smlouvách nepřihlíží, a navíc každé ujednání umožňující dvojí výklad se vždy vykládá ve prospěch spotřebitele. Novinkou, kterou nový občanský zákoník přináší, je sjednocení úpravy spotřebitelských smluv uzavíraných distančním způsobem a úpravy závazků ze spotřebitelských smluv uzavíraných mimo obchodní prostory, čímž dochází k podstatnému zjednodušení. Dovolte nám dále učinit několik poznámek k úpravě splnění závazků. Obecně platí, že dlužník je povinen plnit řádně a včas. Jestliže není plněno řádně, jedná se o plnění vadné. Vadné plnění je nabyvatel povinen vytknout bezodkladně, nejpozději však ve lhůtě šesti měsíců, popř. ve lhůtě záruční. Pokud vada nebyla vytknuta v této lhůtě, dle občanského zákoníku právo z vadného plnění (tzn. např. nárok na slevu či výměnu) zaniklo. Dle nového občanského zákoníku však toto právo marným uplynutím lhůty nezaniká, resp. bude přiznáno, ledaže se opožděného uplatnění zcizitel dovolá. Nedochází tak k zániku práva z vadného plnění, nýbrž pouze k jeho oslabení. Prakticky se jedná o určité posílení postavení nabyvatele, které je ovšem limitováno uplatněním námitky ze strany zcizitele. NOZ zakotvuje nově i možnost nabyvatele vzdát se předem svého práva z vadného plnění, přičemž pro tento projev vyžaduje písemnou formu. Zásadně je dlužník povinen plnit svůj dluh v celku; pokud to však neodporuje povaze závazku, je oprávněn plnit jej i po částech, a věřitel je povinen nabídnuté plnění přijmout. Pro tyto případy má věřitel dle NOZ nově nárok na úhradu zvýšených nákladů s tím souvisejících. Další poměrně významnou novinkou, kterou NOZ přináší, je stanovení pořadí pro započtení plnění dlužníka. Pokud dlužník neprojeví odlišnou vůli, započítává se plnění nejdříve na náklady již určené (pod tímto pojmem si lze pravděpodobně představit náklady související s vymáháním dluhu), následně na úroky z prodlení, poté jiné úroky, než ty z prodlení a nakonec na jistinu. V případě, že však dlužník určí, že se plní nejdříve na jistinu, úročí se náklady i úroky (dochází tak k úročení úroků, o kterém jsme se zmiňovali v minulém pokračování). JUDr. Richard Gürlich, Ph.D.
www.grandreality.cz PROVOZ DOMU energie do 2.500 Kč/měsíčně. Optimalizovaný energetický standard 140 kwh/m 2 tř. C Prodej novostavby řadového rodinného domu v krásné lokalitě v blízkosti Brna Drásov Bydlete za cenu nájmu ve vlastním RD od 15.000 Kč/měsíčně Cena od 2.600.000 Kč (hrubá stavba vč. pozemku, DPH a daně z převodu nemovitosti) Pozemek až 760 m 2, užitná plocha 148 m 2, garáž Kontakt: Ing. Kavalcová, tel.: 549 123 621, 724 211 388, e-mail: kavalcova@stavoprogres-brno.cz OV 3+1 Brno, ul. Špitálka Cihla, přízemí, po rek. koupelna, WC. CP 100 m 2. Cena: 2 240 000 Kč kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax, zázn.: 542 210 887 mobil: 733 130 969, 603 236 056 e-mail: info@progecstav.cz, web: www.progecstav.cz DB/OV 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Jindřichova, cihla, CP 63,5 m 2, 1.p./4. Cena: 1 850 000 Kč U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. DB 2+1 Brno-Bohunice, ul. Pod nemocnicí, CP 61 m 2, 1.p./4, 2 x lodžie 1 600 000 Kč DB 2+1 Brno-Žabovřesky, ul. Zborovská, CP 96 m 2, 1.np/6, cihla, po rekonstr. 2 700 000 Kč DB/OV 3+1 Brno-Vinohrady, ul. Prušánecká, CP 72 m 2, 6.p./12, balkon 1 700 000 Kč OV 3+1 Šlapanice u Brna, CP 88 m 2, cihla, vl. vytápění info v RK Pronájem 3+1 Brno-střed, ul. Špitálka, CP 100 m 2, nezařízené, sam. pokoje 25, 24 a 19 15 000 Kč/měs. vč. inkasa TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR 193 m 2, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 54 000 Kč/měs. vč. ink DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno, ul. Botanická, CP 64 m 2, 3.p./5, výtah, sam. pokoje, cihla SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za 2 3+1 jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla SB 3+1 Brno, ul. Kounicova, cihla, 110 m 2, 2.p. s výtahem SB 4+1 (2x 2+1) Brno-střed, ul. Anenská, cihla, 2.p./3, CP 122 m 2 PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. www.pozemkytucapy.cz Prodej stavebních pozemků v k.ú. Tučapy u Vyškova, 25 min z Brna po D1. Inženýrské sítě ukončeny na hranici pozemků. tel.: 774 655 502 19
REZIDENCE MARTINŮ Jedinečná investiční příležitost a komfortní bydlení v jednom! Skvělé umístění, chytré rozvržení a důstojná historie to jsou synonyma charakterizující Masarykovu čtvrť. Adresu, která je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst v Brně. Ideální výzva pro brněnský ateliér RAW, který zde vytvořil dílo hodné obdivu. BYDLENÍ NA PRESTIŽNÍ ADRESE! Masarykova čtvrť, kde je developerský projekt realizován, patřila a bude patřit k těm nejlepším adresám v Brně. Právě zde vždy bydlela elita města. Jednoznačnou devízou bydlení na tomto místě není jen samotná vyhlášená adresa, ale lokalita jako taková, která kromě klidného prostředí a výjimečné architektury nabízí i neuvěřitelné výhledy na celé Brno. Projekt nabízí 42 bytů 1+kk až 4+kk a 6 viladomků s jihozápadní orientací a jedinečným výhledem. Nastěhování je možné po kolaudaci stavby, která proběhla v březnu 2013. Byty jsou nabízeny o dispozicích 1+kk až 4+kk, o velikosti od 51 do 131 m 2 a viladomy s předzahrádkami o dispozici 4+1/4+kk o CP 147 m 2. Viladomy disponují velkým obytným prostorem, kuchyní s jídelnou a sociálním zázemím, v horním patře najdete tři ložnice a druhou koupelnu. Podlaží jsou propojena schodištěm se zábradlím, obloženým přírodním kamenem. Ve stropě je kruhový světlík. Celá kompozice haly je důsledně symetrická. Ke každému bytu i viladomu je možnost zakoupení i více garážových stání. Už teď je jasné, že autoři povýšili budovy bytů i viladomů z klasického komfortního bydlení na designový šperk, který si s jejich pomocí můžete ještě doladit k absolutní dokonalosti. NADSTANDARDY I VE SPOLEČNÝCH PROSTORÁCH Rezidence je realizována ve výrazně vyšším standardu, než je obvyklé u všech ostatních novostaveb v Brně. To se týká i exteriérů a společných prostor. Za zmínku stojí netypická hladká omítka domu v lomené bílé barvě, schodišťová jádra zasklená luxferovými stěnami, skleněná zábradlí balkonů, travertinové či mramorové obklady společných prostor nebo třeba moderně řešená střešní zahrada určená pro obyvatele domu. Součástí interiérů jsou masivní dubové parketové podlahy, 5komorová dřevohliníková okna s trojskly, bezpečnostní tvrzená skla, centrální vytápění a klimatizace v bytech, skleněné mozaiky v koupelnách, dýhované dveře či ve větších bytech prosklené posuvné dveře mezi obývacím pokojem a halou. Nechybí ani speciální látkové exteriérové rolety s elektrickým pohonem. Bezbariérový přístup do domu i bezbariérové řešení v bytech je samozřejmostí. BEZPEČNOST A SOUKROMÍ NA PRVNÍM MÍSTĚ Jedinečný projekt si žádá výjimečně řešené zabezpečení. Samozřejmostí je proto elektronický vrátný s domácím videotelefonem. Naprosté soukromí bude zaručeno dokonce i při odečtech energií. Ty si pověřená firma zajistí sama v centrální místnosti mimo byty. Vjezd do garáží bude střežen závorou, přes níž je možné se dostat pouze s pomocí speciální karty. NAPLNĚNÍ INVESTIČNÍHO ZÁMĚRU I přes nepříliš optimistickou situaci na realitním trhu ceny nemovitostí v centru Brna (obzvláště v lukrativních lokalitách) neustále rostou. Důvodem tohoto stabilního růstu je především omezená nabídka nemovitostí v těchto oblastech, zejména pokud jde o novostavby. Proto je Rezidence Martinů vhodná nejen ke komfortnímu bydlení, ale i k vyplnění vašich investičních záměrů. Sotva totiž najdete lepší lokalitu k tomuto účelu. Časopisem Estate byla vyhodnocena jako jedna z 12 nejlepších lokalit pro rezidenční bydlení v celé České republice. Příklady investičního využití: BYT 1+KK, kupní cena 3 389 675 Kč, cena pronájmu 12 500 Kč, splátka hypotéky od 17 121 Kč každý měsíc vás bude byt stát pouze 4500 Kč BYT 3+KK, kupní cena 5 161 579 Kč, cena pronájmu 24 500 Kč, splátka hypotéky od 22 671 Kč VILADŮM, kupní cena 6 790 000 Kč, cena pronájmu 27 500 Kč, splátka hypotéky od 28 550 Kč každý měsíc vás viladům bude stát 1000 Kč DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ SE KONÁ 11. 5. 2013 OD 10 DO 16 HODIN. RÁDI VÁS UVÍTÁME! JEDINEČNÁ AKČNÍ NABÍDKA!!! Při uzavření rezervační smlouvy na byt (3+kk a větší) na Dni otevřených dveří parkovací stání ZDARMA. KONTAKT: Výhradní prodejce: BRAVIS reality s.r.o. Dvořákova 13, 3. patro Tel.: 542 211 598 GSM: 773 400 444 BRAVIS@BRAVIS.CZ WWW.BRAVIS.CZ Radek Mazura Tel.: 775 580 010 Ivana Matoušková Tel.: 724 777 093 Iva Tesařová Tel.: 777 749 499