Obsah prezentace: Kdo jsme 03 Co děláme 04 Co jsme dokázali 07 Kontaktní informace 15 www.norop.cz prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 02
Kdo jsme norman rourke pryme jsou profesionální stavební konzultanti poskytující služby pro soukromý i veřejný sektor. Služby poskytované norman rourke pryme zahrnují: Řízení projektů Technický dozor investora Nákladové poradenství a kontrola nákladů Sledování projektů Kvalitní a profesionální služby norman rourke pryme potvrzují opakující se klienti, kteří jsou v rozsahu od velkých nadnárodních společností až po malé stavebníky. Pracujeme také pro velké státní organizace (např. Metropolitní police ve Velké Británii). Naší firemní filosofií je být partnerem pro klienta od počátku projektu až po jeho úspěšné dokončení. norman rourke pryme je držitelem BS EN ISO 9001: 2000 (Quality Management Systems). Kanceláře ve Velké Británii Londýn Exeter Plymouth Kanceláře v České republice Praha Brno Kanceláře nrp Přidružené kanceláře Kanceláře v Itálii Miláno prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 03
Co děláme Služby poskytované norman rourke pryme zahrnují: Řízení projektů Technický dozor investora Nákladové poradenství a finanční dozor Sledování projektů Řízení projektů Řízení projektů je navrženo jako týmové vedení schopné rychlého a flexibilního rozhodování. Jednoduše řečeno celý tým řeší co nejefektivněji komplexní úkoly. Je složen z lidí s odbornými znalostmi, sociální inteligencí pro komunikaci v týmu a metodickými schopnostmi pro řízení projektu. Projekt manažeři u norman rourke pryme zvládají prezentovat a dokumentovat celý projekt, kontrolovat a řídit práci týmu, motivovat lidi. Umí komunikovat, řešit konflikty a hledat řešení musí tedy neustále myslet komplexně a vidět v širších souvislostech každý jednotlivý krok. Co všechno nabízíme: Stanovení jasných cílů projektu Stanovení správné strategie Zpracování studie proveditelnosti Inženýring Napomáhání při rozhodovacích procesech Asistence při zpracování zadání projektu Vedení a koordinování projektového týmu Ustanovení vhodného systému komunikace Sledování, vývoj a schvalování plánů Identifikování možných rizik projektu Příprava tendrového řízení Asistence při výběru vhodného dodavatele Poradenství při uzavírání smluv Organizování a vedení koordinačních jednání Zpracování měsíčních hlášení o stavu projektu Zabezpečení plnění smluvních závazků Řízení průběhu projektu Zprostředkování vztahů klienta a nájemce Komplexní řízení fit outu Koordinace předání a přejímky projektu Anděl Park Smíchov, Praha, prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 04
Technický dozor investora Posláním technického dozoru investora je uplatňovat v rozsahu platných právních předpisů klientovy zájmy při prověřování souladu dodávek výrobků, prací a služeb s projektovou dokumentací schválenou v rámci stavebního řízení, s platnými technickými normami ve výstavbě a s přijatými smluvními závazky. Co všechno nabízíme: Kontrola stavby z hlediska kvality prováděných prací Kontrola souladu provádění prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací Organizace kontrolních dnů v průběhu výstavby Přejímání zakrývaných konstrukcí a přejímání dokončených pracích včetně předepsaných revizních zkoušek Schvalování finančních částek účtovaných za provedené práce v průběhu výstavby v souladu se splátkovým kalendářem specifikovaným ve smlouvě o dílo Kontrola vad a nedodělků Organizace závěrečného předání a převzetí provedené stavby Organizace kolaudace provedené stavby Nákladové poradenství a finanční dozor Nabízíme našim klientům komplexní, profesionální a detailní kontrolu projektových nákladů. Sledujeme výdaje našich klientů, průběžně informujeme o skutečnosti ve vztahu k finančnímu plánu a o případných změnách. Cena se tak stává nejen transparentní, ale i snadno kontrolovatelná. Co všechno nabízíme: Sestavování rozpočtů Sestavování nákladových plánů Rámcová analýza rizik Poradenství k obstarávání a smluvním vztahům Příprava nabídek Podávání zprávy o přijatých nabídkách a doporučení Vyjednávání ohledně nabídek Příprava finančních podkladů pro smlouvy Předpověď a sledování cashflow Příprava odhadů předpokládaných celkových nákladů Pravidelný měsíční cost report o projektu Konečné vyúčtování a finanční uzavření projektu prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 05
Sledování projektů Naše služba sledování projektů představuje profesionální, nezávislou analýzu aktuálního stavu projektu. Sledování projektu je nutné pro minimalizaci rizik, rozpoznávání a předvídání možných problémů projektu. Na základě aktuálních výstupů sledování projektu je možné činit strategická rozhodnutí. Co všechno nabízíme: Aktivní podpora v průběhu celého projektu Komplexní kontrola projektové dokumentace Poskytování nezávislých, pravidelných zpráv o postupu projektových a stavebních prací Sumarizace a pomoc při volbě priorit klienta Iniciace schůzek projektových a stavebních týmů Revize projektu, nákladů a plánů Revize projektu při dokončení a po uplynutí záruční lhůty Anděl Media Centrum, Praha, Diamond Point, Praha, prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 06
Co jsme dokázali Současné významné referenční projekty české pobočky norman rourke pryme Anděl Park Smíchov objekt B Obchodní dům SYKORA Bratislava Logistics Park Renault Truck Center Dokončené významné referenční projekty české pobočky norman rourke pryme Diamond Point KWB Berlin Bytový dům ulice Kováků Anděl Media Centrum Freeport Hatě Projekt Freeport Hatě Freeport Chvalovice 183 669 02 Znojmo Hatě Klient: Freeport Leisure s.r.o. Projektant: S&P Architects, Archina Generální dodavatel: Strabag a.s. Realizace: listopad 2001 září 2003 Velikost: 25 000 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Nákupní centrum Stavba vlajkové lodi společnosti Freeport Leisure ve střední Evropě, outletového nákupního centra o velikosti 25 000 m 2, začala pod projektovým vedením norman rourke pryme v listopadu 2001. Následoval fit out pro více jak 60 značkových prodejen. prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 07
Projekt Anděl Media Centrum Anděl Media Centrum Karla Engliše 519/11 150 00 Praha 5 - Smíchov Klient: Karimpol International s.r.o. Projektant: Spojprojekt Praha a.s. Generální dodavatel: Strabag a.s. Realizace: květen 2003 prosinec 2004 Velikost: 14 500 m 2 Poskytnuté služby: Nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Administrativní komplex norman rourke pryme působil na projektu jako finanční dozor. Objekt se stal sídlem pro mediální skupinu Mafra. Seznam nájemníků: Mediální skupina Mafra (Mladá fronta Dnes, Lidové noviny, Expres rádio, TV Óčko ad.) Johnson and Johnson Maersk Czech republic a další prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 08
Projekt Bytový objekt ulice Kováků Kováků 26 150 00 Praha 5 - Smíchov Klient: Karimpol International s.r.o. Projektant: Spojprojekt Praha a.s. Generální dodavatel: Strabag a.s. Realizace: květen 2003 prosinec 2005 Velikost: 3 500 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Bytový dům norman rourke pryme řídil od počátku průběh celého projektu výstavby luxusních bytů a úspěšně ho dokončil včetně předání bytových jednotek novým majitelům. Projekt KWB Berlin Cauerstrasse Berlin - Charlottenburg Německá spolková republika Realizace: prosinec 2005 listopad 2006 Velikost: 5 000 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Administrativní komplex školící centrum norman rourke pryme řídí celý projekt přestavby vnitřního vybavení objektu na školící centrum vybavené kancelářemi, přednáškovými sály, kino sály, saunou a fitness centrem. prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 09
Projekt Anděl Park Smíchov objekt B Anděl Park Smíchov Karla Engliše 3201/6 150 00 Praha 5 - Smíchov Klient: Karimpol International s.r.o. Projektant: Spojprojekt Praha a.s. Generální dodavatel: Strabag a.s. Realizace: květen 2003 Velikost: 22 000 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Administrativní komplex norman rourke pryme řídil od počátku průběh celého projektu a úspěšně ho dokončil včetně finálního fit outu. Objekt B administrativně obytného komplexu Anděl Park Smíchov se stal sídlem mnoha prestižních firem. V současné době řídí změny dle požadavků klientů a fit out zbývajících prostor. Seznam nájemníků: Ariba CAC Leasing Carl Zeiss Ferrero Hochtief Imperiál Tobacco Johnson & Johnson Whirlpool a další prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 10
Projekt Diamond Point Těšnov Ke Štvanici 3/656 180 00 Praha 8 Těšnov Klient: Karimpol International s.r.o. Projektant: Spojprojekt Praha a.s. Generální dodavatel: Strabag a.s. Realizace: březen 2006 leden 2007 Velikost: 18 000 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor při vestavbách a dokončení výstavby Oblast: Administrativní komplex norman rourke pryme převzal projekt management budovy v březnu 2006. Zatím předané prostory Allianz, Miele, Manhattan Development (Meinl European Land Group), Aidya Seznam nájemníků: Allianz, Miele, Kapsch, Aidya, Manhattan Development, Sekyra Group a další Projekt Bratislava Logistcs Park Poloha: Na dálnici D1 u obce Senec u Bratislavy Slovensko Klient: Karimpol International s.r.o. Realizace: leden 2007 Velikost: 65 000 m 2 Poskytnuté služby: Projekt management vestaveb Oblast: Logistický park prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 11
Projekt Obchodní dům SYKORA Praha Českomoravská 190 00 Praha 9 Vysočany Klient: SYKORA s.r.o. Projektant: Ateliér 91 s.r.o. Generální dodavatel: PSJ holding a.s. Realizace: březen 2007 Velikost: 8000 m 2 Poskytnuté služby: technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Obchodní a bytové centrum norman rourke pryme působí na projektu jako stavební dozor investora. Objekt je dělen na část prodejní a část s luxusními byty. Projekt Bredovsky Dvur - Kieser Training Centre Olivová 4/2096 110 00 Praha 1 Klient: Sachsen Fonds Generální dodavatel: AMF Group, s.r.o. Realizace: 11/2006 11/2007 Velikost: 700 m 2 Poskytbuté služby: Fit-out projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Fitness centrum prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 12
Projekt Renault Truck Center Čestlice 251 01 Říčany u Prahy Klient: VOLVO Truck Czech s.r.o. Projektant: Euro STAVOKONSULT s.r.o. Generální dodavatel: - Realizace: 1/2007 Velikost: 2200 m 2 Poskytnuté služby: Kompletní projekt management Oblast: Kamionové servisní středisko norman rourke pryme zajišťuje kompletní projekt management a nákladové poradenství od prvopočátku projektu. Projekt Dostavba AMC - MAFRA Karla Engliše 519/11 150 00 Praha 5 Klient: Anděl Media Centrum s.r.o. Projektant: Cuboid Architekti s.r.o. Generální dodavatel spodní stavby: Zákládání staveb a.s., Generální dodavatel vrchní stavby: v tendrovém řízení Realizace: 11/2007 Velikost: 1100 m 2 Poskytbuté služby: Technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor, fit-out Oblast: Polyfunkční dům - bytové a kancelářské prostory prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 13
Projekt Bredovský Dvůr - Fit-Out Olivová 4/2096 110 00 Praha 1 Klient: Bredovský Dvůr Centre, v.o.s. Realizace: 11/2007 - Velikost: 11000 m 2 Poskytbuté služby: Fit-out projekt management, technický dozor, nákladové poradenství a finanční dozor Oblast: Administrativní complex norman rourke pryme zajišťuje technickou kontrolu a poradenství při řízení jednotlivých přestaveb kancelářských prostor dle zadání nájemce a majitele objektu. prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 14
Kontaktní informace Kancelář Praha norman rourke pryme s.r.o. Na Bojišti 20 10 00 Praha Tel.: + 420 222 350 099 Fax: + 420 222 350 097 Email: info@norop.cz Web: www.norop.cz Kancelář Brno: norman rourke pryme s.r.o. Heršpická 6 639 00 Brno Tel.: + 420 532 163 331 Fax: + 420 532 163 324 Email: info@norop.cz Ing. Tomáš Janík Jednatel společnosti Člen ČKAIT Tel.: + 420 222 350 099 Fax: + 420 222 350 097 GSM: + 420 777 588 869 Email: tomas.janik@norop.cz prezentace společnosti norman rourke pryme s.r.o. 15