Rekonstrukce bytů ze statického hlediska Doc. Ing. Hana Gattermayerová, CSc ČVUT Stavební fakulta katedra pozemních staveb Thákurova 7, 166 29 Praha 6 e-mail: gatter@fsv.cvut.cz Atelier P.H.A., s.r.o. Gabčíkova 15 182 00 Praha 8 e-mail: atelier@p-h-a.cz www.atelierpha.cz
Obvykle požadované stavební úpravy bytů Stavební povolení Zásahy do nosných stěn Zásahy do stropních konstrukcí Změny zatížení (akvária, vany) Ohlášení stavby: Odstranění příček (nutno rozlišovat, co je v panelovém domě příčka ) Přestavby bytových jader bez změny zatížení Zásahy do fasády: Lodžie, balkóny a výměna oken
Příklady chaotického uspořádání dodatečně vytvořených otvorů v nosných stěnách
Statický výpočet Statický výpočet průběh vnitřních sil ve stěnách (normálové tahové a tlakové síly, smykové síly, ohybové momenty)
Příklad nevhodného návrhu zajišění nadpraží
Příklad nevhodného návrhu zajišění nadpraží - realizace
Legislativa V legislativě pro navrhování, resp. posuzování panelových konstrukcí po zavedení Eurocodů v roce 2010 v ČR problematika panelových budov na rozdíl od Slovenska dosud chybí. Na Slovensku vstoupila v platnost v r. 2011 nová norma STN 73 1211: 2011 Posudzovanie betónových konštrukcií existujúcich panelových budov, která splňuje požadavky platných evropských norem. Slovenská norma nejen stanovuje povinnosti projektanta, ale i majitele (správce objektu). Bez existence dokumentace veškerých zásahů do nosného systému budovy a jejich prověření projektantem nejsou zásahy do nosných konstrukcí na Slovensku povoleny
Studie možností dodatečných otvorů pro celý dům G 40 Vyznačení stěn s možností dodatečného vytváření otvorů nebo bourání bez statického zajištění
Studie možností dodatečných otvorů pro celý dům G 40 Stěny, kde není možné provádět dodatečné otvory
Příklad zesílení nadpraží pomocí uhlíkových lamel
Zásahy do stropů Dodatečné propojení bytů mezonetový byt Změna zatížení při přestavbě bytového jádra Změna zatížení při instalaci těžkých zařízení (akvária, vany) Vedení instalací (elektro) v podlaze
Zásahy do stropů - mezonetový byt
Zásahy do stropů - mezonetový byt Zesílení stropního panelu uhlíkovými lamelami
Změna zatížení stropních panelů Při změně zatížení (vyzdívky, zařizovací předměty rohová vana změna dispozice) nutný statický výpočet a posouzení stropního panelu P.1.11. - stropní panel rozpětí 4,2 m Momenty Mx v instalačním panelu 147% 160% 140% 120% 100% 97% 100% 67% 80% 60% 40% 20% 0% Prostý nosník, původní jádro Prostý nosník, zděné jádro Spolupůsobení, původní jádro Spolupůsobení, zděné jádro
Změna zatížení stropních panelů Přestavba bytového jádra změna zatížení, posouzení stropního panelu
Zásahy do podlah Typy podlah u stavebních soustav VVÚ ETA cementový potět 55 mm + PVC T08B betonová mazanina 52 mm + PVC B 70 Sč 45 mm mazanina +PVC B 70/R 30 mm pískocementový potěr + PVC PS 69 25 mm cementový potěr + PVC Larsen Nielsen 25 mm cement. potěr + PVC BA NKS nulové T06B-KV nulové HKS nulové P.1.11 nulová U většiny soustav nelze řezat drážky do podlahy pro nové vedení elektroinstalací!!!
Zásahy do podlah Nulová podlaha - příklad
Zásahy do stěn Provádění elektroinstalací - drážky do nosných stěnových panelů: NELZE!!! Statický problém oslabení stěny při provádění vodorovných drážek Akustický problém vznik akustického mostu v případě drážek, krabicpro zásuvky atd.- do mezibytových stěn
Zásahy do stěn
Zásahy do stěn
Lodžie a balkóny Jsou stavebně součástí vnějšího pláště budovy Nepovolovat individuální úpravy Změna vzhledu budovy (chaotické obklady MIV, výmalby, satelity a antény, zasklení lodžií nesystémovými prvky, úpravy zábradlí...) Není garance odborného provedení V případě rekonstrukce fasády domu nutnost umožnit přístup na lodžii/balkón
Lodžie a balkóny stanovisko MMR
Lodžie a balkóny Příklad chaosu na lodžiích Nesystémové zasklení Odlišná barevnost Různá okna Tapety na MIV
Lodžie a balkóny Hong Kong
Lodžie a balkóny Neodborným provedením lze způsobit statické selhání konstrukce Nadměrné přitížení stropních panelů lodžie při změně skladby podlah (VVÚ ETA panely s kompletizovaným povrchem nelze přitěžovat spádovým betonem) Zásahy do parapetních panelů narušení stability
Lodžie a balkóny Příklad odstranění části parapetního panelu, snížená stabilita prvku
Závěr pro majitele domu Evidence stavebních požadavků jednotlivých vlastníků bytů Archivace autorizované stavební dokumentace pro přestavby (stavební řízení, ohlášení) Pro razantní zásahy do nosných konstrukcí (otvory ve stěnách) poskytovat podklady dalším zpracovatelům, případně stanovení limitů, kdy je možné tyto zásahy provádět bez omezení ostatních vlastníků bytů Individuální úpravy vnějšího pláště domu (lodžie, balkóny) nepovolovat