STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 1 Obsah technické zprávy : 1. Všeobecné údaje 2. Objektová soustava 3. Charakteristika staveniště 4. Situace zařízení staveniště 5. Objekty zařízení staveniště 6. Připojení objektu na inženýrské sítě při stavebních pracích 7. Dopravní trasy 8. Zabezpečení pracovníků stavby 9. Vliv provádění stavby 10. Časový plán stavebních prací
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 2 1. Všeobecné údaje Název stavby : Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno Místo : Klíčova 7, Tržní 10, Brno Parc.čísla pozemku : parc. č. 9 Kat území : 611 263 Černovice Investor : ÚMČ Brno-Černovice Bolzanova 763/1 618 00 Brno Dodavatel stavby : bude znám po výběrovém řízení Projektant : Domia art s.r.o. Barvičova 4 602 00 Brno tel.: 543 23 66 11 fax.:543 23 66 10 Č.aut. 1001922 Charakter stavby : Zakázkové číslo : stavební úpravy S-13/0511 Vedoucí projektant : Ing. Kamil Kocmánek Zodpovědný projektant - Architektonické a stavebně technické řešení : Ing. Kamil Kocmánek, Ing. Peter Juhász, vytápění: Ing. Michal Šenkeřík zdravotechnika voda, kanalizace a plyn: Ludmila Roderová požární bezpečnost: Ing. Koplík
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 3 2. Objektová soustava Projektová dokumentace řeší Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10 Brno, která zahrnuje projektové práce a to nový systém vytápění a nový zdroj tepla pro ústřední vytápění a přípravu teplé užitkové vody, výměnu stávajících stupaček (voda, kanál a plyn) za nové stupačky (voda, kanál a plyn) v instalačných šachtách ve všech bytových jednotkách (včetně souvisejících stavebních úprav) dále menší stavební dispoziční úpravy ve vybraných bytech bytového domu na ulici Klíčova a tržní v Brně-Černovice. Bytový dům je řadový, stojící na nároží ulic Klíčova a Tržní. Bytový dům má z těchto přiléhajících ulic dohromady dva samostatné vstupy. Objekt je má jedno podzemní podlaží, čtyři nadzemní podlaží a obytné podkroví. Střecha objektu je sedlová s vikýři. V nároží do ulice a v části objektu do nádvoří je pak nově provedena střecha pultová. 3. Charakteristika staveniště 3.1 Charakteristika staveniště Stavba Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10 Brno bude zajišťována jedním zhotovitelem. Skladovací plochy materiálu budou umístěny v objektu v suterénu po dohodě s investorem, kde budou vyčleněny místnosti pro stavební materiál. Prostor pro umístění kontejneru na stavební suť bude vyčleněn před objektem. Jako šatna a WC budou využity staveništní buňky umístěné před objektem (po dohodě s investorem je možno využívat některé prostory v objektu). 3.2 Specifikace prací Dále popsané stavebně technické řešení odpovídá podrobností a úplností rozsahu dokumentace pro stavební povolení. Veškeré materiály, konstrukční principy a řešení budou upřesněny v dalších stupních projektové dokumentace. Následně je uvedeno technické řešení stavebních úprav. Návrh stavebních úpravy pro projektovou dokumentaci Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10 Brno, byl prokonzultován s investorem stavby. Po konzultacích se zástupcem investora budou v objektu nově zřízeny dva samostatné centrální zdroje tepla. Jeden zdroj tepla bude pro část objektu přístupnou z ulice Klíčova a druhý pro část objektu přístupnou z ulice Tržní. Oba zdroje tepla budou umístěny v samostatných, k tomuto účelu vybraných místnostech, které se nachází v suterénu objektu. Každý z těchto zdrojů tepla bude pro příslušnou část objektu zajišťovat teplo pro centrální vytápění a přípravu teplé vody. Dále budou v objektu probíhat výměny všech stupaček (voda, kanál plyn) za nové rozvody. Při probíhajících výměnách všech rozvodů, budou upraveny dispozičně koupelny a záchody, kde se přemístí záchodové mísy do koupelen. V některých bytech dle výkresové dokumentace proběhne dispoziční úpravy předsíně a kuchyně. Stavební úpravy pro bourací práce budou spočívat hlavně odstranění stávajících keramických obkladů a dlažeb v koupelnách a v záchodech, vysekání drážek ve zdivech a v podlahách, průrazy do stropů pro výměnu stávajících rozvodů za nové, odstranění potrubí pro odkouření waw zařízení a pro větrání spíže v kuchyních pod okny, vybourání nových otvorů pro VZT potrubí pro odtah digestoře a koupelen, vybourání části podlah pro rozvody topení, vysekání stávajících instalačních šachet pro výměnu stupaček (voda, kanál, plyn), odstranění stávajících instalačních jádrech apod.
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 4 Další stavební úpravy budou spočívat ve zapravení všech bouracích prací a to zapravení drážek, průrazů, vyzdění nových instalačních jádrech včetně osazení revizních dvířek, zapravení všech otvorů, výměnu stávajících oken v koupelnách za nové, zapravení instalačních jádrech, v koupelnách a v záchodech se znovu vyskládají nové keramické obklady na stěnách a nové keramické dlažby na podlahách včetně hydroizolační štěrky pod nimi. Všechny neomítnuté konstrukce budou omítané a všechny místnosti budou na novo vymalovány. Poznámka : všechny nové konstrukce a prvky musí zejména splňovat požadavky na požární bezpečnost staveb (viz zprávy požárně bezpečnostního řešení). 3.3 Příjezd na staveniště Příjezd ke staveništi objektu bude realizován po stávajících komunikacích z ulice Klíčova a Tržní Brno. 3.4 Energie a média Napojení staveniště na zdroj vody a elektrické energie bude ze stávajících vodovodních a elektrických rozvodů v objektu přes zařízení umožňující samostatné měření spotřeb jednotlivých médií. 3.5 Geologické poměry Geologické podmínky vzhledem k charakteru prováděných stavebních činností nebyly zjišťovány. 4. Situace zařízení staveniště Skladovací plochy materiálu budou umístěny v objektu po dohodě s investorem, kde budou vyčleněny místnosti pro stavební materiál. Prostor pro umístění kontejneru na stavební suť bude vyčleněn před objektem. Jako šatna a WC budou využity staveništní buňky umístěné před objektem (po dohodě s investorem je možno využívat některé prostory v objektu). 5. Objekty zařízení staveniště V prostoru staveniště budou umístěna tato zařízení: - plocha pro skládku materiálu (uvnitř objektu v řešené místnosti) - prostor pro stání vozidla za účelem vykládky stavebního materiálu (umístěna před objektem) - kontejner pro umístění tříděného stavebního odpadu Materiály budou v převážné míře skladovány v objektu stavby, většina konstrukcí bude dle harmonogramu postupu prací dopravena přímo na místo zabudování. Ostatní materiály budou baleny v pytlích (omítkové směsi), případně v nádobách (lepidla, malby, tmely apod.) a budou připravovány přímo na pracovišti, kde budou aplikovány.
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 5 Projekt zařízení staveniště zpracuje vybraný dodavatel stavby na základě jím zpracovaného harmonogramu výstavby, z něhož vyplynou konkrétní potřeby zařízení staveniště. Typ použitých mobilních buněk závisí na možnostech dodavatele. 6. Připojení objektu na inženýrské sítě při stavebních pracích Napojení staveniště na zdroj vody a elektrické energie bude ze stávajících vodovodních a elektrických rozvodů v objektu přes zařízení umožňující samostatné měření spotřeb jednotlivých médií. 7. Dopravní trasy Příjezdové silniční trasy jsou dány komunikačními možnostmi příslušnou městskou částí města Brna. Vjezd na staveniště je realizován z ulice Klíčova nebo Tržní. Dopravní napojení do prostoru řešené stavby nemá hmotnostní omezení. 8. Zabezpečení pracovníků stavby 8.1 Předpokládaný počet pracovníků Při stavebních pracích je průměrně v jednotlivých měsících předpokládáno 6-8 pracovníků. 8.2 Sociální zabezpečení pracovníků stavby Nutné sociální zařízení pro pracovníky na stavbě bude zajištěno pomocí stávajících v příslušném řešeném objektu (případně mobilní zařízení). S ubytováním pracovníků není uvažováno, bude zajištěno dodavatelskou firmou v rámci jejich stávajících zařízení. Stravování je možno zajistit v provozovnách v okolí stavby (provozovny v městě Brně). 8.3 Zvláštní a bezpečnostní opatření Montážní práce konstrukcí provádět tak, aby bylo zamezeno pronikání prachu do okolních objektů a minimalizováno obtěžování okolí hlukem. 9. Vliv provádění stavby 9.1 Provádění stavby a vliv na životní prostředí Stavebními pracemi se podstatně nezhorší životní prostředí (z hlediska prašnosti a hlučnosti) v lokalitě za předpokladu, že:
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 6 - stavební a montážní práce včetně přemisťování suti budou prováděny s maximálním opatřením proti vzniku a šíření prachu, tedy skrápěním, přeprava uzavřenými shozy, uzavřenými kontejnery, oplachtovanými nákladními vozy, sítě na lešení a pod. - stavební materiály (včetně stavebního odpadu) budou skladovány tak, aby nemohlo dojít k jejich rozptylu do ovzduší nebo po okolních plochách - výstavba objektu bude prováděna s maximálními opatřeními proti šíření hluku a budou realizovány pouze v denní době stavební práce budou prováděny tak, aby hlukem ani jiným způsobem Veškeré práce prováděné na staveništi budou prováděny zaškolenými pracovníky v souladu s příslušnými ustanoveními v NV č.591/2006 Sb. a NV č.362/2005 Sb. O bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Veškeré stavební práce budou prováděny s ohledem na okolní zástavbu v pracovní dny v době od 7.00 hod do 21.00 hod. 9.2 Vliv dokončené stavby na životní prostředí Stavba nebude mít negativní vliv na okolní zástavbu z hlediska denního osvětlení a oslunění a hlučnosti. 9.3 Vliv výstavby na veřejné zájmy Při stavebních prací nedojde (vzhledem k charakteru a rozsahu činnosti) ke střetu veřejných zájmů a potřeb stavební činnosti. 9.4 Likvidace odpadu Při realizaci stavební činnosti popisovaného objektu vznikne stavební odpad, který bude umísťován do odpadní nádoby (kontejneru), která bude umístěna na pozemku investora v prostoru před řešeným objektem. Odpad bude tříděn a odvoz odpadu bude zajišťován pravidelně oprávněnou firmou k recyklaci nebo likvidaci. Druhy odpadů, které mohou vznikat v období realizace stavby: Název podle katalogu odpadů Kód druhu Odpadu Kategorie odpadu Množství odpadu Úlomky betonu 170101 O 0,5t Úlomky cihel 170102 O 1,5t Dřevo 170201 O 0,5t Odpadní sklo 170202 O 0,5t Zbytky plastů z obalů 170203 O 100kg Stavební železo a ocel 170405 O 1,5t Zemina a kamení 170505 O 0,5t Zbytky izolačních materiálů 170602 O 50kg
STAVBA: Zdroj tepla pro objekt Klíčova 7, Tržní 10, Brno List č. 7 9.5 Úpravy prostranství, zeleň, ochranná pásma Všechny stavební činnosti budou probíhat uvnitř objektu na pozemku investora. Z tohoto důvodu není třeba záboru venkovních ploch ani jejich následné úpravy. Dle dostupných informací navržené řešení nezasahuje do žádného stávajícího ochranného pásma a žádné nové ochranné pásmo nevyvolá. Stavba se nedotkne památkově chráněných objektů ani chráněné krajinné oblasti. K záboru zemědělské půdy ani lesního půdního fondu nedojde. 10. Časový plán prací Rozpracování časového plánu bude součástí výběrového řízení dodavatele. Požadavky : Termín zahájení stavebních prací: březen 2012 Termín ukončení stavebních prací: březen 2014 Lhůta výstavby : 24 měsíců V Brně 02.12.2012 Vypracoval: Ing. Kamil Kocmánek Ing. Peter Juhász