Mistskf riiad RoZnov pod Radho5tdm Odbor vfstavby a rizemniho pl6nov6ni RadhoKtEm Spisov6 znadka: M1IJ N y st/ 2053 1 I 2Ol 4l lmr ij. dokumentu: MdU-RpWz7 7 41 12014 Vyiizuje: opr6vnend riiedni osoba - Jana Mikulovd, tel.: 571 661 165 RoZnov pod RadhodtEm, dne 25.7.2014 datum v y pr av eni:25.7.20 I 4 Veiejn6 vyhl65ka Doruienf rozhodnuti Mdstskf riiad RoZnov pod Radho5tEm, odbor vfstavby a fzemniho pl6nov6ni, jako stavebni riiad piislu5nf podle$117 odst. 1pism. cl zikonat,.is3l2006sb.,ofzemnimplilnovdniastavebnimiddu (stavebni zdkon), ve znlni pozddj5ich piedpisi (d6le jen "stavebni zikon"), rydal dne 25. 7.2014 rozhodnuti na zmdnu stavby pied dokondenim pro stavebnika RADEAN s.r.o., IiO 28416473,U Nikolajky 207 8t26, 150 00 praha, kter6ho zastupuje Ing.Jiff Karabec, nar.21.8.1983,zillesndviii582l, 760 0l Zlin (d6lejen "stavebnik"), na stavbu "Hotel HIT- rekonstrukce a dostavba" SO 02 D - novostavba Wellness (ddle jen "stavba") na pozemku st. p. 1538, 1539, p,d. 3362/2,3362/15 v katastr6lnim rizemi Horni Bedva. V obci Homi Bedva neni v soudasnd dobd fzemni pl6n, proto se rozhodnuti doruduje veiejnosti veiejnou vyhlsskou. Otisk fiedniho razitka Jana Mikulov6 referent odd. stavebniho riiadu odboru vfstavby a UP Piiloha: rozhodnuti Toto rozhodnuti bude vyvd5eno na riiedni desce obce po dobu 30 dnri a zdrovei. zprisobem umozf,ujicim ddlkovf piistu Vyvdseno: l. ln ty ObdrZi se Zddosti o vyve5eni: / Sejmuto: Obec Horni Bedva, IDDS: 2wjbdgu MdU RoZnov p.r., odbor finandni, Masarykovo ni{m. d.p. 128, 756 6I RoZnov pod Radho(tdm 1
MEstskf riiad RoZnov pod Radho5tEm Odbor vfstavby a rizemnfho pldnovdni pisovd f znalka'. MdU/Vyst/2 053 1 I 201 4 I lmi C j. dokumentu: MEU-RpRJ}7 64812014 Vyiizuje: opr6vndn6 riiednf osoba - Jana Mikulov6, tel.: 57I 661 165 RoZnov pod Radho5t6m, dne 25.7.2014 datum vyprav eni:25.7.2014 RADEAN s.r.o. U Nikolajky 2078126 150 00 Praha zastoupen Ing. Jiffm Karabcem Z6le3n6 VIII5821 760 0l Zlin Vfrokovd i6st: ROZHODNUTT M6stskf riiad RoZnov pod Radho5tEm, odbor vystavby a dzemniho pl6nov6nf, jako stavebni riiad piislu5nf podle $ 13 odst. 1 pfsm. c/ zikona (,. 18312006 Sb., o fzemnfm pldnovrlnf a stavebnfm i6du (stavebni zdkon), ve zneni pozddj5fch piedpisti (d61e jen "stavebni z6kon"), ve spoledn6m fzemnim a stavebnfm iizeni (dslejen "spolednliizeni") piezkoumal podle g 94a odst.4, $ 90 aiil a podle g 118 stavebniho zdkonalildost o zmenu stavby pied dokondenim (d6lejen "spolednd rozhodnuti"), kterou dne 28.5.2014 podal RADEAN s.r.o.,iio 29416473,U Nikolajky 2078126,150 00 praha, kter6ho zastupuje Ing. Jiff Karabec, nar.21.8.1983,z;61e8n6viii5821, 760 0l Zlin (d6le jen "Ladatel"), a na zdkladd tohoto piezkoum6nf : I. Vyd6vr{ podle $ 94a odst. 5, $ 79,92 a94 stavebniho zdkonaa $ 13a vyhld5ky d. 503/2006 Sb., o podrobnejsi ripravd dzemniho rozhodov6ni,izemniho opatieni a stavebnfho i6du zminu rozhodnutf o umfstdnf stavbv na stavbu: "Hotel HIT- rekonstrukce a dostavba" SO 02 D - novostavba Wellness (d6lejen "stavba") na pozemku st. p. 1538 (zastavlndplocha ansdvoii), st. p. 1539 (zastavend plocha a n6dvoii), parc. d. 3362/2 (ostatni plocha), p. 8.3362115 (ostatni plocha) v katastr6lnimizemi Horni Bedva. llzemnirozhodnuti bylo vyd6no dne 4.7.2073 pod sp. zn.: MdUA/ystt47736l2}l2lWia nabylo pr6vn( moci dne 25.7.2013 II. Stanovf podmfnky pro umfstdnf stavby: 1. Stavba bude umistdna v souladu se situadnim vfkresem v m6iitku I : 250 se zdkresem stavebniho pozemku, poi.adovanym umfstenim stavby, s vyznad,enfm vazeb a vlivt na okoli, zejm6na vzd6lenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. 2. Roz5fieni stavby na frovni 2.PP bude sm6rem zdpadnim o 3 m a jilnim o 3,8 m na celkovf pridorysnf rozmdr 15,1 m x20,0 m. Urovefi podlahy bude o 1,5 m hlub5f, v d6sti pro technologii o dal5ich 0,4 m hlub5f. 3. Roz5iieni stavby na frovni l,pp vjeho severni drfsti je ie5eno lehkou prosklenou konstrukci o pridorysn6m rozm6ru 17,865 m x 4,040 m. Piistavba je umfstdna na stfvajbi terase s venkovni viiivou vanou. Stiecha bude ploch6, jednopl65t'ovd a zelend a bude vfbkovd navazovat na strivajfci. Z jilni strany bude objekt roz5iien v d61ce cca36 m od 2,15 m- 3,47 m.
C j. MdU-RpR/21 648 120 I q str.2 ili. Vyddv6podle $94aodst.5 a$ 115 a$ 118 stavebnihozilkonaag 13avyhl65kyd.503/2006Sb.,o podrobndj5i dprave rizemniho rozhodov6ni,izemniho opatieni a stavebniho i6du zmenu stavebniho povolenf na stavbu na pozemku st. p. 1538- zastavend plocha a n6dvoif, st. p. 1539 (zastavend plocha an6dvoif), parc. d. 3362/2 (ostatni plocha), p. (:. 3362115 (ostatnf plocha)v katastr6lnim (tzemi Hornf Bedva. Stavebnf povoleni bylo vyd6no dne 26.8.2013 pod sp. zn.:meu/vyst/47734l2ol2lmi a nabylo pr6vn( moci dne 28.8.2013. Stavba obsahuje: zmlna iesf vytvoieni vdtsi kvality vyuiitf objektu wellness pro rodiny s d6tmi. - Zemni pr6ce se budou dotfkat podzemnich podlai(, skrfvka bude n6slednd vyulitd pro ter6nnf fpravy, zflkladovd konstrukce budou betonov6ny do vfkopri a bedndni pffmo na staveni5ti, d6st z{kladovy ch p6sri bude provedena z bednicich tvdrnic prol6vanfch betonem - Svisld obvodov6 konstrukce pod rirovni ter6nu bude provedena z bednfcfch tvilrnic prol6vanych betonem, zdivo nad ter6nem bude z tviirnic systdmu POROTHERM tl. 440 mm a se zateplenfm kontaktnfm zateplovacim syst6mem z polystyr6nu. Stiecha je konstruovdna jako ploch6, j ednopl65t'o v 6 zaft avn1n6. - viiivd vana bude umistdna v piistavbd objektu o plo5e 17,865 m x 4,040 m v mistd navrlen1 terasy na severni strane objektu - roz5fienf volndho prostoru vbazdnov6 hale s piedpokladem umistdni ddtskich aktivit - zvdt5enf prostoru fitness - zvetsenf provozniho z6zemi wellness - sklad distdho prildla ( D.001, D.002) - vzduchotechnick6 jednotka z I.PP bude piemistena do Z.PP, coi. vedlo k jeho zv6t5enf - d6le budou zmdndny dispozice saun, vzniknou zde dv6 kabinky - dispozidni fprava mistnosti technologie saun a riklidov6 komory - pobytovd terusa pied bazdnovlim provozem bude pidorysnd upravena a bude uzaviena od okolniho venkovniho provozu - dv6 ubytovacijednotky v zdpadni dristi objektu budou zmen5eny a piibude pokoj pro person6l - Novi4 ulitnd plocha bude 893 m2 - Nov6 zastavlndplocha bude 985 m2 - Obestavdnf prostor bude 4460 m3 IV. Stanovi podmfnky pro provedenf stavby: I ' Stavba bude dokondena podle projektov6 dokumentace pro zmdnu stavby pied dokondenfm, kterou vypracoval oprdvn6nf projektant; piipadn6 zmdny nesmi bft provedeny bezpiedchoziho povoleni stavebniho riiadu. 2. Lhtta k dokondenf stavby se nemdni. Udastnfci iizeninan6z se vztahuje rozhodnuti sprdvniho org6nu: RADEAN s.r.o., lj Nikolaikv 2078/26.150 00 Praha Odrivodn6nf: Dne 28.5.2014 podal Ladatel Zddost o vyddni rozhodnuti o zmdne stavby pied dokondenim ve spoledn6m fzemnfm a stavebnim iizeni. Uvedeny'm dnem bylo zahfijeno spolednd iizeni. Stavebni 6iad ozndmil zah1jeni spoledn6ho iizeni znilmvm ridastniktm iizeni, veiejnosti a dotdenfm org6nrim. SoudasnE naiidil ver":ejn6 ristni jedn6nf spojend s ohled6nim na mistd na 22].2014, o jeioi. vfsledku byl seps6n protokol. Stavebni riiad v proveden6m spoledn6m iizeni piezkoumal piedlozenou i,6dost, projednal ji s ridastniky iizeni, veiejnosti a dotdenfmi orgdny a zjistil, Le jejim uskutednenim nebo ulivdnim nejsou ohrozeny zdjmy chrrindn6 stavebnim z6konem, piedpisy vydanfmi k jeho provedeni a zvl65tnfmi pfedpisy.
i;. vcu-npnizi 648 t2or4 str. 3 Roz5fieni objektu SO 02 D - Wellness je v souladu se zdmdry fzemniho pl6nov6ni. V obci Hornf Be6va nenf v soudasn6 dobe platnf izemni p16n. Cel6navrLend stavbaje zastav6n6mizemi obce vydan6m dne 21.9.2010 s ridinnosti od 9.10.2010. Zmlna stavby je navrzena v souladu s obecnfmi pozadavky na vyttiivdni izemi. Projektovd dokumentace pro zm6nu stavby pied dokondenim stavby sphiuje obecn{ pozadavky na vfstavbu. Stavebnf riiad v prfibdhu iizeni neshledal dfivody, kter6 by br6nily povoleni zdmeru. Stanoviska sdelili: - MdU RoZnov p.r., odbor Zivotniho prosriedi ze dne 14.5.2014 dj.:mdli- RpR/Ozpl 1 8424t201 4t SIT227-246.6 - Hasidsky zdchranny sbor Zlinsk6ho kraje Vala5sk6 Mezifidi ze dne 12.5.2014 Ej.:HSZL-2686-2N5-2014 - Krajsk6 hygienick6 stanice Zlinsk6ho kraje Vsetin ze dne 27.5.2014 dj.:khszl 08913/2014 - Spr6va chrilndn6 krajinn6 oblasti Beskydy RoZnov p.r. ze dne 15.5.2014 t,j.:2155/bel2oi4-zs Zdvaznd stanoviska dotdenfch org6nfi vydan6 pii povolov6ni stavby jsou v platnosti. Stavebnf riiad rozhodl, jakje uvedeno ve vfroku rozhodnuti, zapoulit( ustanoveni prdvnich piedpisri ve vfroku uvedenlich. fdastnfci iizenibyli stanoveni v souladu s 85 stavebniho z6kona, a to 1adatel RADEAN s,r.o. praha, kter6ho zastupuje Ing. Jiii Karabec a obec Horni Bedva, na jejimi, izemi je stavba umist'ovand, d6le vlastnici pozemkri, kteii sousedi se stavebnim pozemkem v mistd zmlny stavby a vlastnfci inzenjrskfch sfti, jejichz zaiizeni bude stavbou dotdeno : CEZ Distribuce, a. s., SK REALTY a.s., Telef6n ica Czech Republic, a.s., DLSS Zlin. Udastnici iizenibyli stanoveni i podle $ 118 stavebniho zi{kona, stavebnik a vlastnfk stavby, vlastnik stavby na pozemku a vlastnik sousedniho pozemku, jehoz pr6vo bude zm6nou stavby piimo dotdeno : RADEAN s.r.o. Praha, kter6ho zastupuje Ing. Jiff Karabec. ibz nistrluuce, a. s., SK REALTy a.s., Telefdnica Czech Republic, a.s., DLSS Zlin. V prfibdhu iizeni nebyly uplatndny n6vrhy ani n6mitky ridastnfkfi iizeni, z iad veiejnosti nebyly piipomfnky. V obci Horni Bedva neni v soudasn6 dob6 platnf izemni pl6n. Rozhodnuti bude dorudov6no ridastnftrim iizeni a dotdenfm org6nrim jednotlivd. Veiejnosti veiejnou vyhl6skou. Pouienf riiastnftri: Proti tomuto rozhodnuti se lze odvolat do 15 dnri ode dne jeho ozndmeni k odboru fzemniho pli4nov6ni a stavebniho i6du KU zlinsklho kraje pod6nim u zdejsiho spr6vniho org6nu. Odvol6ni se pod6v6 s potiebnfm podtem stejnopisri tak, aby jeden stejnopis zristal spr6vnimu orgdnu a aby kaldy fdastnft dostal jeden stejnopis. Nepod6-li ridastnft potiebnf podet stejnopisri, vyhotovf je spr6vni org6n na n6klady ridastnfka. Odvol6nim lze napadnout vlirokovou d6st rozhodnutf, jednotlivf vfrok nebojeho vedlejsi ustanoveni. OdvolSnijen proti odrivodndni rozhodnutije nepiipustn6. Stavebni riiad po dni nabytf prdvni moci vfroku o umistdni stavby dorudf iad,ateli stejnopis pfsemn6ho vyhotovenf fzemnfho rozhodnuti opatien! dolozkou prdvni moci spolu s ov ienou grafickou piflohou, stejnopis pisemn6ho vyhotoveni fzemniho rozhodnuti opatienf dolozkou prlvni moci dorudf tak6 mistn6 piislu5n6mu obecnfmu riiadu, pokud nenf stavebnfm riiadem, a jdeji o stavby podle g 15 nebo 16 stavebniho zskona, takd stavebnfmu riiadu pffslusndmu k povoleni stavby. Stavebni riiad po dni nabyti prdvni moci vfroku o povolenf stavby zalle i,adateli jedno vyhotoveni ovdien6 projektovd dokumentace. Dal5f vyhotovenf ovdien6 projektov6 dokumentace za5le vlastnfkovi stavby, pokud nenf Zadatelem.
i.i. ucu-npvz i 648 t2ol4 str 4 Stavba nesmi blt zahfijena, dokud rozhodnuti nenabude prdvnf moci. Oti sk riiedn iho r azitka Jana Mikulov6 referent odd. stavebniho riiadu odboru v.fstavbv a IiP Poplatek: Spr6vnf poplatek podle z6konae. 634/2004 Sb., o sprdvnich poplatcich se vymdiuje podle polozkyd.lt odst. 1 f - 10 000 Kd a podle pol. d. 18 odst.5 ve vfsi 1000 Kd. Pffloha: ovdiend dokumentace po pr6vni moci rozhodnutf Obdrif: fdastnfci (dodejky) Jiii Karabec, ZillelndVIII d.p. 5821,760 0I Ztinl fng. CEZ Distribuce, a. s., IDDS: vg5uqfy SK REALTY a.s., IDDS: wedgat4 Telef6nica CzechRepublic, a.s., DLSS Zlfn,IDDS: d79ch2h Obec Horni Bedva, IDDS: 2wjbdgu Na vddomf : dotden6 spr6vni fiady Hasidskf zdchrann! sbor Zlfnsk6ho kraje, IDDS: z3paa5t Mdstskf riiad RoZnov p.r., odbor ZP, Masarykovo ndmdsti E.p. 128,756 61 RoZnov pod Radho5t6m 1 Krajskd hygienickrd stanice zlinsklho kraje se sfdlem vezline,idds: xwsaitr Sprdva CHKO Beskydy, IDDS: dkkdkdj