Zápis ze zasedání zastupitelstva města Rychnova u Jablonce nad Nisou ze dne 12.8.2013 Čas zahájení: 19:05 Ověřitelé: Oldřich Preisler, Dana Kozáková Přítomni: dle prezenční listiny, od začátku jednání 11 zastupitelů Zápis ze zasedání zastupitelstva města ze dne 1.7.2013 byl bez připomínek schválen. Program: 1) uvolnění vázaných výdajů a rezervy 2) pozemky 3) záměr využití nebytového prostoru v čp. 490 4) prodej bytu 3+1 5) posouzení studie náměstí 6) kanalizace Zálesí III.etapa revokace usnesení 7) úspory topení v DPS a kotelně 8) smlouva s Pulečným odloučené pracoviště ZŠ 11 hlasů pro ( jmenné hlasování list č.1, návrh A) 1) Zastupitelstvo města vzhledem k přítomným hostům nejprve jednalo o bodu č. 2) pozemky. Zastupitelstvo nejprve jednalo o prodeji pozemku č. 111/14 v k.ú. Rychnov u jablonce nad Nisou, o který požádal ing. Folc. Přítomný žadatel konstatoval, že je pro něj cena vyšší než cca 250,-Kč nepřijatelná. Navrhovaná cena kolem 600,-Kč je vysoká i vzhledem např. k cenám zbytkových pozemků v centru Jablonce nad Nisou. Ing. Folc konstatoval, že nepotřebuje celý pozemek a stačí mu pouze část tohoto pozemku. Neboť je pro něj část tohoto pozemku nevyužitelná. Po diskuzi o ceně a výměře pozemku bylo dohodnuto, že žadatel si fyzicky vytyčí část pozemku, kterou chce koupit a zaměří výměru a předloží tento materiál na další jednání zastupitelstva. Zastupitel Dvořák konstatoval, že se mu zdá cena ve výši cca 250,-Kč za m 2 přijatelná za podmínky, že bude žadatel koupen celý pozemek. 2) Zastupitelstvo města bez diskuze projednalo a schválilo prodej pozemku č. 1854 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou p. Polákovi. Zastupitelstvo města schválilo prodej pozemku č. 1854 o výměře 203 m 2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou p. J. Polákovi za cenu 595,-Kč/m 2. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č.1, návrh B) 3) Zastupitelé se seznámili s předloženým materiálem k věci prodeji pozemku č. 1772/1 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Bylo zjištěno kolik činí nezastavitelná část pozemku a dále, že zde vede vodovodní řad s možností připojení. Nicméně se zde objevil problém s tím, že vodovod vede středem tohoto pozemku. Bez přeložení vodovodu asi nelze realizovat výstavbu rodinného domu.
Žadatelé konstatovali, že je možnost jednat o slevě za přeložku. Mgr. Čaňková konstatovala, že MěÚ nepřipravilo vyčíslení přeložení vodovodu. Vzhledem k tomu, že neexistuje představa o ceně za přeložku je těžké jednat o kupní ceně za pozemek. Žadatelé také nevrhli, že za nutnou přeložku, kterou by provedli na vlastní náklad by požadovali slevu 10 % z kupní ceny ( po slevě za vybudování komunikace). Tím by celková cena za pozemek činila cca 386 tis. Kč. Ing. Palán se dotázal, zda nabídky na výstavbu komunikace kontroloval nějaký projektant, který by řekl, že je skladba cesty dostatečná. Zastupitelstvo města ukládá MěÚ zjistit náklady na přeložení vodovodního řadu vedoucího přes pozemek č. 1772/1 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou a zároveň připravit srovnání parametrů (skladby konstrukce vozovky) předložených návrhů na vybudování komunikace vedoucí k tomuto pozemku. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh C) 4) Na zasedání zastupitelstva vystoupila ing. arch. Skalická, která zde prezentovala svůj návrh vzhledu náměstí. Předložené řešení se zabývá celkovým prostorem námětí, tj. i jeho východní stranou. Součástí architektonického návrhu je i skladba výsadby od p. Niedobové. Arch. Skalická zdůraznila důležitost Mohelky, která protéká náměstím, zde je také navržen dřevěný chodník. V návrhu je upřednostněno náměstí a chodci před komunikací. Dopravu navrhuje zpomalit výstavbou nájezdů. Dále jsou v návrhu umístěny i prvky pro děti. Zastupitelé konstatovali, že tyto komunikace tvoří hlavní dopravní uzel města a jsou tak velmi důležité. Zastupitel Dvořák sdělil, že současné zelené plochy jsou důležité pro to aby chodci nepřecházeli v jakémkoliv místě křižovatky. Místostarosta řekl, že většina rychnovských za práci dojíždí a tato komunikace je pro město důležité a naopak Rychnov nežije tolik náměstím jako v jiných zpravidla větších městech. Ing. Palán vyjádřil názor, že na náměstí naopak chybí zeleň a nejsou zde vrostlé stromy, které by poskytovaly stín. Arch. Skalická sdělila, že je nutné si ujasnit kam by návrh měl směřovat. Její návrh je komplexní a je postaven tak, aby zdůrazňoval funkci náměstí před funkcí důležité křižovatky. Zastupitel Dvořák navrhl řešit v rámci stávající situace výsadbu zeleně a vynechat dřevěný chodník podél Mohelky. Arch. Skalická se domnívá, že dřevěný chodník podél Mohelky pěkně oživuje vzhled náměstí. Mgr. Čaňková souhlasí s názorem, že zeleň sousedící s křižovatkou zamezí chodcům přecházet křižovatku kdekoli. Líbí se jí umístění herních prvků ale nemyslí si, že náměstí v Rychnově bude sloužit k nějakému oddechu protože les je k dosažení bez problému pěšky. Arch. Skalická přislíbila zpracovat sdělené připomínky do studie.
5) Zastupitelé projednali žádost TJ SPARTAK o uvolnění financí na provoz tělovýchovné jednoty. Předseda TJ ing. Knotek předložil účetní bilanci za rok 2012 a požádal o uvolnění peněz. Byl diskutován příspěvek od ČSTV, který SPARTAKU citelně chybí. Ing. Vágner konstatoval, že peníze, které šli původně do ČSTV nyní dostávají obce a města. Zastupitelstvo města schválilo uvolnění částky ve výši 450 tis.kč z paragrafu 3429, položky 5222 jako příspěvek TJ SPARTAK Rychnov na jeho provoz. 10 hlasů pro, 1 se zdržel (jmenné hlasování list č. 1, návrh D) 6) Zastupitelé projednalo žádost Libereckého kraje o podporu protidrogových služeb v kraji. Zastupitelstvo města rozhodlo pro rok 2013 finančně podpořit poskytovatele zajišťující protidrogové programy a to Most k naději, o.s. a Advaita, o.s. částkou 2 Kč na 1 obyvatele města Rychnova každé z těchto organizací 7 hlasů pro, 4 proti usnesení nebylo přijato ( jmenné hlasování list č. 1, návrh E) Zastupitelstvo města rozhodlo pro rok 2013 finančně podpořit poskytovatele zajišťující protidrogové programy a to Most k naději, o.s. a Advaita, o.s. částkou 1 Kč na 1 obyvatele města Rychnova každé z těchto organizací. 9 hlasů pro, 2 proti ( jmenné hlasování list č. 1, návrh F) 7) Starosta navrhl uvolnit finance na realizaci výzkumné sondy do podzemní továrny GETEWENT. Zastupitelstvo města rozhodlo uvolnit částku do výše 10.000,- Kč z rozpočtové rezervy na zafinancování zemních prací pro vytvoření průzkumné sondy do podzemní továrny. Ukládá finančnímu výboru zahrnout tuto částku do nejbližšího rozpočtového opatření. 10 hlasů pro, 1 se zdržel (jmenné hlasování list č.1, návrh G) 8) Zastupitelé projednali návrh na uvolnění financí na realizaci opravy střechy na čp. 569 dle vysoutěžené nabídky. Zastupitelstvo města schválilo uvolnění prostředků v paragrafu 3612 (bytové hospodářství) položka 5171 ( opravy a udržování) ve výši: 446.336,89 Kč (bez DPH) na opravu střešního pláště na budově čp. 569. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh H) 9) Zastupitelstvo města projednalo návrh na uvolnění financí na opravu spojovacího traktu v čp. 68.
Zastupitelstvo města schválilo uvolnění prostředků v paragrafu 3613 (nebytové hospodářství) položka 5171 (opravy a udržování) ve výši 85 tis. Kč na opravu spojovacího traktu v čp. 68 a zároveň revokuje usnesení zastupitelstva č. 101/07/13 v rozsahu uvolněné částky na provedení této opravy. 10 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č. 2, návrh A) 10) Zastupitelé projednali na základě žádosti p. Peřinové návrh na zveřejnění úmyslu prodeje pozemků č. 2478/3 a 2479/1 v k.ú. Rychnov. Zastupitelstvo města rozhodlo zveřejnit úmysl prodeje pozemku č. 2478/3 a 2479/1 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh B) 11) Zastupitelstvo města projednalo návrh realitní kanceláře JRK, která zastupuje Mlýnská s.r.o. na směnu pozemků. Zastupitelstvo města schválilo bezúplatnou směnu části pozemku č. 788/1 o výměře cca 15 m 2 (ve vlastnictví města) za část pozemku č. 856/3 o výměře cca 100 m 2 (ve vlastnictví Mlýnská s.r.o.) v k.ú. Rychnov u Jablonce n.n.. za účelem narovnání faktického stavu s tím, že město uhradí veškeré náklady spojené s převodem směňovaných pozemků (GP a SP za návrh na vklad do KN). 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh C) 12) Zastupitelstvo města projednalo žádost manželů Chloubových o prodej části pozemku č. 15/2 v k.ú. Rychnov u jablonce nad Nisou. Zastupitelstvo města rozhodlo prodat část pozemku. č. 15/2 o výměře 438 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou dle GP č. 1009-36/2007 manželům Chloubovým za 850,- Kč/m2 za účelem výstavby RD. 10 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č. 2, návrh D) 13) Zatsupitelé projednali návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce ve věci přípojkové skříně k vodojemu na pozemek č. 645/4 v k.ú i obci Rychnov u Jablonce n.n. Zastupitelstvo města Rychnova schválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ
405 02, IČ: 272 32 425 jako oprávněným z věcného břemene ve věci přípojkové skříně k vodojemu na pozemek č. 645/4 v k.ú i obci Rychnov u Jablonce n.n., za jednorázovou úplatu. Text schválené smlouvy tvoří přílohu zápisu z jednání zastupitelstva. 9 hlasů pro, 2 nehlasovali (jmenné hlasování list č. 2, návrh E) 14) Zatupitelé projednali návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce ve věci legalizace kabelu NN v ul. Občanská na pozemek č. 63/1 v k.ú i obci Rychnov u Jablonce n.n Zastupitelstvo města Rychnova schválilo v souladu s unesením č. 76/08 ze dne 23.6.2008 uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ: 272 32 425 jako oprávněným z věcného břemene ve věci legalizace kabelu NN v ul. Občanská na pozemek č. 63/1 v k.ú i obci Rychnov u Jablonce n.n., za jednorázovou úplatu. Text schválené smlouvy tvoří přílohu zápisu z jednání zastupitelstva. 10 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č. 2, návrh F) 15) Zastupitelé projednali návrh na schválení smlouvy o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce ve věci přípojky kabelu NN na pozemek č. 2632, 2650/8 a č. 2650/10 v k.ú i obci Rychnov. Zastupitelstvo města Rychnova schválilo uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ: 272 32 425 jako oprávněným z věcného břemene ve věci přípojky kabelu NN na pozemek č. 2632, 2650/8 a č. 2650/10 v k.ú i obci Rychnov u Jablonce n.n., za jednorázovou úplatu. Text schválené smlouvy tvoří přílohu zápisu z jednání zastupitelstva. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh G) 16) Zastupitelstvo města projednalo radou předložený materiál ve věci budoucnosti nebytového prostoru v přízemí radnice. Jednou z možností jeho využití je zbudování podatelny a matriky. Vybudování by bylo poměrně finančně náročné a zdá se i nepraktické, na druhou stranu by se usnadnil přístup na radnici, která dosud nemá zbudován bezbariérový vchod a výtah. Zastupitelstvo města doporučuje radě města nadále pronajímat nebytový prostor v přízemí čp. 490. 8 hlasů pro, 1 proti, 2 se zdrželi ( jmenné hlasování list č. 2, návrh H)
17) Zastupitelstvo města projednalo návrh na svěření prodeje bytu 3+1 v čp. 472 realitní kanceláři neboť se dosud nepřihlásil zájemce o koupi. Zastupitelstvo města rozhodlo nabídnout byt 3+1 s příslušenstvím v čp. 472, Nádražní ul. V Rychnově u Jablonce nad Nisou k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře. Konkrétní realitní kancelář vybere rada města na základě předložené nabídky, osloveny budou tyto realitní kanceláře: Asyx, Reality s radostí, JRK, Relia a M & M. 10 hlas pro, 1 nehlasoval ( jmenné hlasování list č.3, návrh A) 18) Zastupitelé se seznámili s informací ve věci schváleného výkupu kanalizace Zálesí III. etapa od SVS. Zastupitelstvo města bere na vědomí, že usnesení č. 99/07/13 nelze realizovat, neboť společnost SVS podle schválených pravidel vykupuje kanalizační řady v maximální ceně ve výši 90% prokazatelných pořizovacích nákladů prodávajícího. Město proto rozhodlo upustit od realizace prodeje kanalizace Zálesí III. etapa SVS svým prostřednictvím. 9 hlasů pro, 2 se zdrželi (jmenné hlasování list č. 3, návrh B) 19) Zastupitelé jednali o možnostech jak optimalizovat tepelné hospodaření alespoň v rámci DPS. Navržena byla izolace přívodního potrubí v DPS a instalace topných patron. Zastupitelé rozhodli o navržených opatřeních hlasovat jednotlivě. Zastupitelstvo města ukládá MěÚ vypsat soutěž na izolaci přívodního potrubí tepla do DPS v prostoru DPS 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 3, návrh C) Zastupitelstvo města ukládá MěÚ vypsat soutěž na doplnění topných patron do bojlerů v DPS. 4 hlasy pro, 4 proti, 3 se zdrželi usnesení nebylo přijato (jmenné hlasování list č. 3, návrh D) Zastupitelstvo města ukládá MěÚ vypsat soutěž zajistit výměnu hořáku na kotli v Besedě 4 hlasy pro, 4 proti, 3 se zdrželi usnesení nebylo přijato (jmenné hlasování list č. 3, návrh E) Zastupitelstvo města ukládá MěÚ prověřit možnost instalace měřiče tepla do DPS a vyčíslit náklady s tím spojené. 11 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 3, návrh F)
20) Zastupitelům byl předložen návrh smlouvy o spolupráci s Pulečným ve věci provozu odloučeného pracoviště MŠ v Pulečném, návrh v tomto znění již byl schválen pulečenským zastupitelstvem. Zastupitelstvo města schválilo Smlouvu o spolupráci obcí a dohodu o zřízení a provozu odloučeného pracoviště ZŠ a MŠ Rychnov u Jablonce nad Nisou s obcí Pulečný. Text smlouvy tvoří přílohu zápisu ze zasedání zastupitelstva města. 11 hlasů pro ( jmenné hlasování list č.3, návrh G) Konec jednání v cca 22:10 hod. Ing. František Chlouba starosta RNDr. Tomáš Hofrichter PhD. místostarosta ověřitelé Oldřich Preisler Dana Kozáková