S M L O U V A O N Á J M U



Podobné dokumenty
Smlouva o podnájmu. Smluvní strany:

- V Z O R - Smlouva o ubytování

Smlouva o podnájmu. smlouvu o podnájmu nemovitostí. Článek 1 Předmět a účel nájmu

Smlouva o podnájmu nemovitostí. smlouvu o podnájmu nemovitostí

- V Z O R - SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ OSOBNÍCH SLUŽEB V PENZIONU PRO SENIORY DOMINO

Návrh smlouvy o nájmu a zajištění technické správy nebytových prostor

Nájemní smlouva. se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této

II. pani Marcela Boháčová rodné číslo : adresa: na straně (dále jen "Nájemce")

Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.

Článek I. Předmět nájmu

Vzor č II I IIII~I~~~~~~IJ~~[~IIIII. Nájemní smlouva

I Vzor č llllll~~l~~~ij[w~j~iiiii

SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

SMLOUVA O PODNÁJMU BYTU

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání

se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu

U S N E S E N Í. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části. č.j.: 361/2015

Smlouva o podnájmu bytu

Městská část Praha - Kunratice. Božena Klepetářová NÁJEMNÍ SMLOUVA

Dodatek nájemní smlouvy dle Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., 2201 Číslo smlouvy 002/2014

Dohoda o převodu práv a povinností ze smlouvy o nájmu pozemku ze dne 30. října 2012

Smlouva o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v aktuálním znění. uzavřená dne... mezi smluvními stranami: čl. 1.

SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání

Smlouva o nájmu budovy k rekreaci. (jméno a příjmení, nebo název/obchodní firma)

Nájemní smlouva. podle 685 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen OZ )

Nájemní smlouva. II. Nájemné a úhrada za plnění spojená s užíváním bytu

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. R ze dne

Nájemní smlouva. ..., r.č. / IČ., trvale bytem/sídlem.,..,

Pachtovní smlouvě č. 006/POZ/T/2014

ze dne PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky

Smlouva o nájmu parkovacího stání. podle 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.

Smlouva o nájmu nebytových prostor

Garáž v areálu Biskupcova 21/18 PODNÁJEMNÍ SMLOUVA. uzavřená podle 2215 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také OZ )

SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

Smlouva o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v aktuálním znění. uzavřená dne... mezi smluvními stranami:

ze dne PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky

Smlouva o nájmu nebytových prostor uzavřená podle zák. č. 116/1990 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů

Smlouva o nájmu garážového stání č. G x/2013. Čl. I Smluvní strany

ze dne PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky

smlouvu o nájmu nebytových prostor

MĚSTO NYMBURK, se sídlem Nymburk, Nám. Přemyslovců 163, zastoupené starostou Ing. Milošem Peterou, IČ: ,

Dobrý den, na základě Vašeho dopisu ze dne , Vám zasílám Vámi požadované informace:

Nájemní smlouva. Článek I. Předmět smlouvy. Článek II. Účel nájmu

NÁJEMNÍ SMLOUVA. Zastoupená:.., ředitelem MKS na straně jedné (dále jen pronajímatel nebo MKS )

Nájemní smlouva. I. Předmět a účel nájmu

uzavřená podle 663 Občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., v úplném znění, uzavřená mezi

Smlouva o poskytnutí sociální služby v chráněném bydlení

Obec Hrubý Jeseník. Smlouva o nájmu nemovitosti. Čl. 1. Čl. 2. Projev vůle

Nájemní smlouva. uzavřená ve smyslu ust. 663 a násl. občanského zákoníku dále uvedeného dne, měsíce a roku,mezi: takto: I. Předmět a účel nájmu

S M L O U V U O V Ý P Ů J Č C E

SPS SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Nájemní smlouva. kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku:

SMLOUVA O PODNÁJMU ČÁSTI POZEMKŮ. Dnešního dne, měsíce a roku se dohodli, dle svého prohlášení zcela svéprávní, a to

SMLOUVA O NÁJMU. I. Smluvní strany. uzavírají tuto smlouvu o nájmu veřejného tábořištěv Ostré. II. Předmět nájmu

(Pronajímatel a Nájemce dále společně jako Smluvní strany a jednotlivě jako Smluvní strana ) SMLOUVU O NÁJMU NEMOVITOSTI (dále jen Smlouva )

NÁJEMNÍ SMLOUVA. A. RESTAURACE s výměrou 703 m². K pronájmu jsou určeny: - součástí předmětu pronájmu je i zařízení a vybavení nebytových prostor.

S M L O U V A O N Á J M U

PODNÁJEMNÍ SMLOUVA uzavřená v souladu s ustanovením 719 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku a ve znění pozdějších předpisů

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání

NÁJEMNÍ SMLOUVA. kterou mezi sebou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku. Ing. Romana Bartáková r. č.: bydliště: Ing.

Smlouva č. o nájmu hrobového místa

NÁJEMNÍ SMLOUVA. č (114-2/1715/18)

Č. 71/2016 NSV/3003/2016

NÁJEMNÍ SMLOUVA. o nájmu nebytových prostor. Slovanské náměstí 165, Trutnov IČO:

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání Č. 2018/0359/OSM_OM Smluvní strany

SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SOCIÁLNÍCH SLUŽEB

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R Smlouva o nájmu části pozemku parc. č. 4097/6 v k. ú. Modřany na Obchodním náměstí

Nájemní smlouva čj /..

Článek I Předmět smlouvy

VEŘEJNÝ NÁVRH SMLOUVY O PODNÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR OBČERSTVENÍ

Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA. Čl. 1 Smluvní strany

Nájemní smlouva uzavřená dle ust a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. I. Smluvní Strany. Nájemní smlouvu. II.

Smlouva o poskytnutí služby sociální služby v Domově pro seniory


SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR podle 663 a následujících občanského zákoníku

(pronajímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě jako smluvní strana nebo společně též jako smluvní strany )

Smlouva o poskytnutí služby sociální péče v domově pro seniory

NÁJEMNÍ SMLOUVA uzavřená dle ustanovení Občanského zákoníku a platných právních předpisů

RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 15 U S N E S E N Í

Městská část Praha - Ďáblice Zastupitelstvo městské části

SMLOUVA O NÁJMU. I. Smluvní strany

uzavřená podle 2235 a následujících a 2300 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku

NÁJEMNÍ SMLOUVA podle ustanovení 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

Novoměstské sociální služby

Smlouva č. X/2014 o poskytování sociální služby

smlouvu o nájmu nebytových prostor

PRAVIDLA PRO UZAVÍRÁNÍ NÁJEMNÍCH SMLUV A SMLUV O VÝPŮJČCE PRO UŽÍVÁNÍ ZÁMECKÉ ZAHRADY, SADŮ A OBORY

Smlouva o nájmu. uzavřená dle 2235 násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., v platném znění. Smluvní strany

Smlouva o poskytnutí osobní asistence

Domov důchodců U Zlatého kohouta Zborovská 857, Hluboká nad Vltavou IČO: , e.mail: telefon:

SMLOUVA O NÁJMU PROSTOR SLOUŽÍCÍCH PODNIKÁNÍ

Smlouva o smlouvě budoucí nájemní

Nájemní smlouva o nájmu pozemků

Smlouva o poskytnutí služby sociální péče v domově pro seniory

Smlouva o nájmu nebytových prostor

135/2011. Pronajímatel:

NÁJEMNÍ SMLOUVU, e. 332N16/59 '

SMLOUVA O POSKYTNUTÍ SLUŽBY SOCIÁLNÍ PÉČE V DOMOVĚ PRO SENIORY DOBĚTICE, PŘÍSPĚVKOVÉ ORGANIZACI ŠRÁMKOVA 3305/38A, ÚSTÍ NAD LABEM. zastoupený(á)...

Transkript:

S M L O U V A O N Á J M U Smluvní strany: Společnost Saquaro, s. r. o., IČ: 015 70 595 se sídlem Kolovratská 110/4, Praha 10, PSČ: 100 00 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíle C, vložka 208498 zastoupená jednatelem Milanem Vackem na straně jedné, dále jen pronajímatel, a pan xxx narozen bytem na straně druhé, dále jen nájemce, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o nájmu nemovitosti Článek 1 Předmět a účel nájmu 1.1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem níže uvedené nemovitosti:

objekt čp. 1199, objekt občanské vybavenosti, postavený na pozemku p.č. st. 5566, katastrální území Mladá Boleslav, zapsaný na LV 19511 u katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Mladá Boleslav vše dále jen nemovitost. 1.2. Pronajímatel prohlašuje, že součástí nemovitosti je mimo jiné tato jednotka:... dále jen předmět nájmu 1.3. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu shora uvedený předmět nájmu a nájemce takto sjednaný nájem přijímá. 1.4. Uvedený předmět nájmu tvoří samostatnou jednotku, jejíž součástí je i sociální zařízení a tato jednotka slouží jak ke krátkodobému, tak k dlouhodobému ubytování, bydlení či jinému obdobnému užívání. Předání jednotky a podpis této smlouvy proběhne v okamžik nástupu nájemce k ubytování. 1.5. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu nájmu a že ho v uvedeném stavu přijímá do nájmu. 1.6. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že jednotka tvořící předmět nájmu poskytuje nájemci podmínky pro dlouhodobé bydlení a vytváří pro něho přirozené domácí prostředí. Článek 2 Doba nájmu 2.1. Nájem je sjednán na dobu neurčitou a to od...2015. Článek 3 Nájemné 3.1. Nájemné za užívání předmětu nájmu činí měsíčně 8.000,- Kč. Paušální platba za spotřebu elektrické energie, teplé a studené vody a tepla je ve výši 2.000,- Kč, tato platba má paušální charakter a nevyúčtovává se. Celkem je tak nájemce povinen hradit pronajímateli nájemné a paušální platbu, celkem částka v úhrnné výši 10.000,- Kč. První nájemné spolu s platbou za energie a služby je splatné v den podpisu nájemní smlouvy a to pouze v hotovosti do pokladny pronajímatele. 3.2. Nájemné a paušální platba za spotřeby jsou splatné měsíčně, a to vždy do 10. dne aktuálního kalendářního měsíce. Nájemné je hrazeno bezhotovostním převodem na účet pronajímatele vedený u Equa Bank, č.ú.: 1014661592/6100 s uvedením variabilního symbolu - rodné číslo nájemce, přičemž za den úhrady je považován den, kdy je příslušná částka připsána na účet pronajímatele nebo v hotovosti do pokladny pronajímatele.

Článek 4 Ručitelské prohlášení 4.1. Zájemce o dlouhodobý pobyt v Penzionu pro seniory DOMINO, který neprokáže dostatečné příjmy a nebude mít možnost si zálohově předplatit služby alespoň na jeden rok předem, má možnost přizvat k této nájemní smlouvě ručitele z řad rodinných příslušníků, který se bude spolupodílet na úhradě nájmu a služeb spolu s klientem. Článek 5 Práva a povinnosti stran 5.1. Pronajímatele je povinen nemovitosti vlastním nákladem udržovat ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání. Pronajímatel je oprávněn požadovat vstup do nemovitosti za účelem kontroly, zda je nájemce užívá řádným způsobem a k účelu uvedenému ve smlouvě. Termín prohlídky nemovitosti pronajímatele nájemci oznámí v dostatečném časovém předstihu. 5.2. Nájemce je oprávněn užívat nemovitost v souladu s jejím stavebním určením, k účelu uvedenému ve smlouvě v rozsahu 24 hodin denně. 5.3. Pronajímatel hradí případné náklady spojené s běžným udržováním a opravami nemovitosti po vzájemné dohodě obou smluvních stran. Pokud by však bylo poškození, které vyvolává nutnost opravy způsobeno zaviněným, či nedbalostním jednáním nájemce, hradí tuto opravu vždy nájemce. 5.4. Pronajímatel se zavazuje zabezpečovat vlastním nákladem tyto služby spojené s běžným užíváním nemovitosti: údržba vnitřních společných postor údržba venkovních prostor služba recepce 5.5. Jakékoliv změny v předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 5.6. Nájemce nemůže přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě. 5.7. Po skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu předat pronajímateli vyklizený a ve stavu, v jakém jej převzal k užívání, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, a to nejpozději do 5-ti pracovních dnů po skončení nájmu. Nájemce má právo na úhradu případných investic nebo zhodnocení předmětu nájmu jen v případě, že pronajímatel dané investice nebo zhodnocení (včetně jejich výše) předem schválil a navíc prohlásil, že v případě skončení nájemního vztahu tuto investici nebo zhodnocení předmětu nájmu nájemci uhradí.

Článek 6 Zánik nájmu 6.1. Nájem zaniká uplynutím sjednané doby nájmu, dohodou stran nebo písemnou výpovědí, kterou může podat kterákoliv ze smluvních stran pouze, když tak stanoví zákonné kogentní ustanovení, nebo tato smlouva. 6.2. Nájemce je oprávněn podat výpověď z této smlouvy před ukončením sjednané doby nájmu pouze v případě, že: a) předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání, b) pronajímatel bude hrubě nebo soustavně porušovat své povinnosti plynoucí z této smlouvy, výpovědní lhůta činí 1 měsíc a počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. 6.3. Pronajímatel je oprávněn podat okamžitou výpověď z této smlouvy před ukončením sjednané doby nájmu pouze v případě, že: a) nájemce je v prodlení více jak 15 kalendářních dní s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, b) se nájemce po dobu delší než 90 kalendářních dnů v průběhu jednoho roku zdržuje mimo zařízení Penzionu z jiných důvodů, než je pobyt v lůžkovém zdravotnickém zařízení, c) došlo ke změně poměrů nájemce, zejména jeho zdravotního stavu a pronajímatel nemá možnosti či není oprávněn poskytovat služby, které v důsledku této změny nájemce potřebuje, případně požaduje, Dohodnou li se smluvní strany na výpovědi z jiných důvodů, než je uvedeno v čl.6.3, odst. a)-c), činí výpovědní lhůta 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla druhé smluvní straně doručena či sdělena do protokolu. 6.4. Smluvní strany se dohodly, že tato nájemní smlouva bez dalšího zaniká, pokud bude nájemce o více než 15 kalendářních dní v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem. 6.5. Smluvní strany se dohodly, že tato nájemní smlouva bez dalšího zaniká úmrtím nájemce, tedy že práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy nepřechází na dědice nájemce. Článek 7 Závěrečná ustanovení 7.1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti pak dnem... 7.2. Změny podmínek, za nichž byla tato nájemní smlouva sjednána, mohou být provedeny pouze písemně dodatkem k této smlouvě.

7.3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem smlouvy, že jí rozumí a že tato smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. 7.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, z nichž 1 obdrží pronajímatel a 1 nájemce. V Mladé Boleslavi dne......... nájemce Saquaro, s.r.o. - Milan Vacek... podnájemce Jméno a příjmení ručitele: Trvalé bydliště: Narozen: ručitel