R O Z H O D N U T Í rozhodnutí o výjimce územní rozhodnutí stavební povolení

M ě s t s k á č á s t P r a h a 2 0 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, 193 21 Praha - Horní Počernice, tel. 271 071 635, fax 28192 0093 Sp.zn.: 510/STAV/2010 V Praze dne 23.3.2011 Č.jedn.: Vyřizuje: JUDr. Klára Kayedová (tel: 271 071 666) R O Z H O D N U T Í rozhodnutí o výjimce územní rozhodnutí stavební povolení Městská část Praha 20, Úřad městské části - odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), vyhlášky č.55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") přezkoumal žádost ze dne 4.5.2010 o územní rozhodnutí o umístění stavby garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice, o stavební povolení na stavbu garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice a o povolení výjimky z vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze (OTPP), na stavbu garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice, kterou podali Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 (dále jen "stavebník") a na základě tohoto posouzení : I. vydává podle ustanovení 169 odst.2 stavebního zákona o o rozhodnutí o povolení výjimky z čl. 56 odst.1 cit. vyhlášky OTPP, která spočívá ve snížení vzdálenosti výjezdu z garáže od přilehlého okraje jízdního pásu pozemní komunikace Studnická na šířku přilehlého chodníku (cca 2,1 m) místo požadované vzdálenosti rovnající se nejméně délce vozidla, které může být v garáži umístěno, z čl. 50 odst. 12 písmene a) OTPP, která spočívá v tom, že zastavěnost pozemku koncové sekce řadového domu nadzemními stavbami bude z vyhláškou požadovaných 1

30% zvýšena na 39%, a to pro stavbu garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 II. vydává podle ustanovení 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby garáže a přístřešku a oplocení u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba garáže s přístřešky bude tvořit samostatně stojící objekt vedle stávajícího rodinného domu č.p. 2144 v k.ú. Horní Počernice. Nově navržený objekt garáže bude kopírovat lichoběžníkový tvar pozemku 2145/67, k.ú. Horní Počernice a bude umístěn na jeho severní hranici u komunikace Studnická, východní obvodovou stěnou na hranici s pozemkem parc. č. 2145/69. 2. Vlastní stavba garáže bude lichoběžníkového tvaru o délce východní obvodové stěny max 7,81 m, západní obvodové stěny max. 5,7 m, přičemž délka stavby na severní straně bude činit max. 5,92 m. Plocha uzavřené garáže bude max. 37 m2. V garáži budou osazena vysouvací garážová vrata. Garáž je určena pro parkování jednoho osobního vozidla pro rodinný dům č.p. 2144. 3. K západní stěně garáže bude připojen přístřešek lichoběžníkového tvaru o délce východní obvodové stěny max. 5,63 m, přičemž délka stavby na jižní straně bude činit max. 6 m. Přístřešek bude sloužit jako krytý vstup do domu a pro kryté parkování dalšího osobního vozidla. Zastavěná plocha přístřešku u garáže bude činit max. 30 m2. 4. Garáž i přístřešek budou společně zastřešeny plochou střechou se spádem 3 % směrem od komunikace Studnická. Garáž bude opatřena omítkou ve světle šedých tónech, část fasády směrem do ulice Studnická bude obložena cementotřískovými deskami Cetris. 5. Max. výška stavby v bodu oplechování atiky bude činit max. 3,81 m od úrovně přilehlého terénu (tj max. +3,25 m od ± 0,00 = úroveň podlahy 1.NP domu č.p. 2144). 6. Prostor mezi stavbou přístřešku a rodinným domem bude přestřešen transparentní konstrukcí - makrolón v ocelovém rámu, kdy její max. úroveň bude + 3,55 m. Na jižní straně garáže bude v prodloužení východní obvodové zdi garáže v délce max 3,19 m umístěn přístřešek o půdorysných rozměrech střechy max. 3,5 x max. 3,9 m (o ploše max. 13,65 m2). Max. úroveň jeho střechy bude + 2,43 m. 7. Na pozemku parc. č. 2145/37, k.ú. Horní Počernice bude umístěno oplocení, a to podél celé severní hranice pozemku. Oplocení bude z kovových polí a bude výšky max. 1,4 m od přilehlého terénu. 8. Likvidace srážkových vod bude probíhat na pozemku parc. č. 2145/67 pomocí drenážního systému s použitím retenční nádrže, ze které vsakovacím potrubím DN 100 bude odvedena přebytečná voda do vsakovacího modulu (v PD navržen vsakovací modul GARANTIA). 9. Stavba bude dopravně napojena na komunikaci Studnická, kdy dojde k rozšíření stávajícího chodníkového přejezdu. 2

Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 III. vydává podle ustanovení 115 stavebního zákona stavební povolení stavby garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice. Pro provedení stavby rodinného domu se stanovují tyto podmínky : 1. Stavba bude provedena podle ověřené dokumentace, která se po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí předává stavebníkovi. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky (dodavatel podle výběrového řízení). Termín zahájení prací, jméno, adresu stavebního podnikatele včetně dokladu o jeho oprávnění k provádění staveb a jméno a doklad o oprávnění stavbyvedoucího oznámí stavebník stavebnímu úřadu nejpozději 7 dní před zahájením prací. 3. Před zahájením stavby je stavebník povinen na viditelném místě na staveništi umístit štítek s identifikačními údaji o stavbě (označení stavby, stavebníka, stavebního podnikatele a stavebního úřadu, číslo jednací stavebního povolení a datum nabytí právní moci, stanovený termín k dokončení stavby). Štítek, který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, musí být chráněn před povětrnostními vlivy a na místě stavby ponechán až do dokončení stavby. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník oznámí zdejšímu stavebnímu úřadu tyto fáze kontrolních prohlídek stavby - dokončení hrubé stavby, dokončení stavby. 6. K oznámení o užívání stavby stavebník předloží doklady o likvidaci odpadu ze stavební činnosti. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 IV. Městská část Praha 20, Úřad m. č. Praha 20 - odbor výstavby, jako speciální stavební úřad příslušný podle ustanovení 15 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ust. 16 odst. 1 a 40 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů vydává podle ustanovení 115 stavebního zákona stavební povolení stavby: stavební úpravy komunikace Studnická na pozemku parc. č. 2145/96, k.ú. Horní Počernice, spočívající v úpravě a rozšíření chodníkového přejezdu na pozemek parc. č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice Pro provedení stavby rodinného domu se stanovují tyto podmínky : 1. Stavba bude provedena podle ověřené dokumentace, která se po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí předává stavebníkovi. 2. Bude provedena sklopená obruba chodníku v délce max. 11,55 m, typ CSB - H25. 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky (dodavatel podle výběrového řízení). Termín 3

4. 5. 6. zahájení prací, jméno, adresu stavebního podnikatele včetně dokladu o jeho oprávnění k provádění staveb a jméno a doklad o oprávnění stavbyvedoucího oznámí stavebník stavebnímu úřadu nejpozději 7 dní před zahájením prací. Před zahájením stavby je stavebník povinen na viditelném místě na staveništi umístit štítek s identifikačními údaji o stavbě (označení stavby, stavebníka, stavebního podnikatele a stavebního úřadu, číslo jednací stavebního povolení a datum nabytí právní moci, stanovený termín k dokončení stavby). Štítek, který obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, musí být chráněn před povětrnostními vlivy a na místě stavby ponechán až do dokončení stavby. Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. K žádosti o kolaudační souhlas stavebník předloží doklady o likvidaci odpadu ze stavební činnosti. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20 O d ů v o d n ě n í Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, a paní Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, oba bytem Studnická 2144/16, Praha 20 (dále jen "stavebník"), podali u zdejšího odboru výstavby dne 4.5.2010 žádost o územní rozhodnutí o umístění stavby garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice, o stavební povolení na stavbu garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice a o povolení výjimky z čl. 56 odst.1 cit. vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o OTPP, pro stavbu garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice, a zároveň požádali o spojení těchto řízení. Součástí projektové dokumentace, která je předmětem žádosti je rovněž oplocení severní hranice pozemku parc. č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice a stavební úpravy komunikace Studnická související s rozšířením chodníkového přejezdu na pozemek. V souladu se zásadou hospodárnosti řízení stavební úřad projednal všechny stavby, které byly předmětem žádosti, v jednom řízení. Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní, stavební řízení a řízení o povolení výjimky, stavební úřad na žádost v souladu s 78 odst. 1 a 169 odst. 5 stavebního zákona řízení usnesením spojil. Usnesení o spojení řízení bylo dne 26.10.2010 poznamenáno do spisu. Dále byla dne 28.9.2010 doplněna žádost o výjimku o výjimku z ustanovení čl. 50 odst. 12 písmene a) OTPP, která spočívá v tom, že zastavěnost pozemku koncové sekce řadového domu nadzemními stavbami bude z vyhláškou požadovaných 30% zvýšena na 39%. Podklady pro rozhodnutí ve věci byly shromážděny ke dni 27.10.2010, kdy stavební úřad oznámil opatřením č.j. P20/OV 8027/510/2010/Ho/6 zahájení územního řízení, řízení o výjimce a stavebního řízení všech staveb, které jsou předmětem žádosti, nazvaných souhrnně: stavba garáže a přístřešku u rodinného domu č.p. 2144, ul. Studnická, Praha 20 Horní Počernice, na poz. parc.č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice. Zahájení spojeného řízení bylo oznámeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy a současně bylo nařízeno ústní jednání na den 29.10.2010. Současně byli účastníci řízení upozorněni, že své námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení řízení nesdělily k návrhu žádná stanoviska. Při ústním jednání vznesla MVDr. Alena Jindrová námitku zastínění pozemku parc. č. 2145/69, k.ú. Horní Počernice. Stavebník navrhl předložení studie zastínění sousedního 4

pozemku. Stavební úřad proto řízení usnesením č.j. P20/OV/8027/510/2010/Ho/8 ze dne 30.12.2010 přerušil spolu s výzvou k doplnění studie oslunění uvedeného pozemku. Dne 13.1.2011 namítající účastnice vzala svou námitku zpět a dne 19.1.2011 se stavebník proti citovanému usnesení odvolal. Stavební úřad odvolání v plném rozsahu vyhověl a dotčené usnesení rozhodnutím č.j. P20/O/8027/510/2010/Ka/9 ze dne 7.2.2011 zrušil. Rozhodnutí nabylo právní moci dne 11.3.2011. Vzhledem k tomu, že návrh po ústním jednání nedoznal změny a že rozhodnutí, kterým byla zrušeno usnesení o přerušení řízení, bylo doručeno všem účastníkům stavebního řízení a řízení o výjimce do vlastních rukou a účastníkům územního řízení v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona, přikročil stavební úřad k vydání rozhodnutí. Okruh účastníků územního řízení je upraven ustanoveními 85 stavebního zákona, ze kterých mimo jiné plyne, že podle odst. 1 je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Podle odst. 2 jsou dále účastníky územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu. Stavební úřad posoudil okruh účastníků územního řízení podle 85 stavebního zákona tak, že účastníkem tohoto řízení ve smyslu 85 odst. 1 a) stavebního zákona jsou žadatelé: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20. Účastníkem územního řízení ve smyslu 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, a to hl. m. Praha zastoupené Útvarem rozvoje hl.m.prahy. Účastníky územního řízení ve smyslu 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona jsou vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/65 a 2145/64, k.ú. Horní Počernice: Viktor Jablečník, Brodce 21, 257 41 Týnec nad Sázavou, Olga Jablečníková, Běluňská 1841/4, Praha 20, vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/68 a 2145/69, k.ú. Horní Počernice: Antonín Jindra, Studnická 2145/18, Praha 20, Petr Jindra, Kamenická 678/8, Praha 7, MVDr.Alena Jindrová, Studnická 2145/18, Praha 20 a vlastník pozemku a stavby komunikace Studnická, parc. č. 2145/96, k.ú. Horní Počernice: MČ Praha 20 zast. ORO ÚMČ Praha 20. Stavební úřad posoudil okruh účastníků stavebního řízení podle 109 stavebního zákona a současně podle ustanovení 27 správního řádu tak, že účastníky tohoto řízení ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 správního řádu jsou: Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20. Účastníky stavebního řízení ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu jsou: vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/65 a 2145/64, k.ú. Horní Počernice: Viktor Jablečník, Brodce 21, 257 41 Týnec nad Sázavou, Olga Jablečníková, Běluňská 1841/4, Praha 20, vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/68 a 2145/69, k.ú. Horní Počernice: Antonín Jindra, Studnická 2145/18, Praha 20, Petr Jindra, Kamenická 678/8, Praha 7, MVDr.Alena Jindrová, Studnická 2145/18, Praha 20 a vlastník pozemku a stavby komunikace Studnická, parc. č. 2145/96, k.ú. Horní Počernice: MČ Praha 20 zast. ORO ÚMČ Praha 20. Účastníky řízení o výjimce jsou podle ustanovení 27 odst. 1 správního řádu Ing. Luboš Kysel, nar. 17.5.1967, bytem Studnická 2144/16, Praha 20, Vladimíra Kyselová, nar. 19.4.1974, bytem Studnická 2144/16, Praha 20. Účastníky řízení o výjimce ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu jsou: vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/65 a 2145/64, k.ú. Horní Počernice : Viktor Jablečník, Brodce 21, 257 41 Týnec nad Sázavou, 5

Olga Jablečníková, Běluňská 1841/4, Praha 20, a vlastníci sousedních pozemků parc.č. 2145/68 a 2145/69, k.ú. Horní Počernice : Antonín Jindra, Studnická 2145/18, Praha 20, Petr Jindra, Kamenická 678/8, Praha 7, MVDr.Alena Jindrová, Studnická 2145/18, Praha 20 a vlastník pozemku a stavby komunikace Studnická, parc. č. 2145/96, k.ú. Horní Počernice: MČ Praha 20 zast. ORO ÚMČ Praha 20. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal žádost o povolení výjimky z čl. 56 odst.1 cit. vyhlášky OTPP, která spočívá ve snížení vzdálenosti výjezdu z garáže od přilehlého okraje jízdního pásu pozemní komunikace Studnická na šířku přilehlého chodníku (cca 2,1 m) místo požadované vzdálenosti rovnající se nejméně délce vozidla, které může být v garáži umístěno a z čl. 50 odst. 12 písmene a) OTPP, která spočívá v tom, že zastavěnost pozemku koncové sekce řadového domu nadzemními stavbami bude z vyhláškou požadovaných 30% zvýšena na 39%. Na základě tohoto přezkoumání shledal, že povolením požadované výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob a sousední pozemky nebo stavby. Při povolování výjimky z čl. 56 odst. 1 OTPP (snížení vzdálenosti výjezdu z garáže od přilehlého okraje jízdního pásu pozemní komunikace) stavební úřad přihlížel zejména ke skutečnosti, že komunikace Studnická je dopravně poměrně málo zatížená ("slepá"). Podkladem žádosti bylo rovněž povolení o připojení na tuto komunikaci vydávané silničním správním úřadem na základě kladného vyjádření Policie ČR. Lze tak konstatovat, že snížením požadované vzdálenosti se neohrozí bezpečnost provozu na komunikaci Studnická. Ohledně navýšení zastavěnosti pak stavební úřad přihlížel především k tomu, že umisťovaná stavba je prováděna zejména za účelem řešení dopravy v klidu pro daný rodinný dům a že pozemek rodinného domu má být rozšířen odkoupením 69 m2 pozemku ve vlastnictví MČ Praha 20 (zastavěnost na základě prodeje klesne na 35%). Stavební úřad přezkoumal ve spojeném řízení předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Navrhovaná stavba je umístěna na ploše, která je v územním plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhláškou č.32/1999 Sb. hl. m. Prahy o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, určena pro území čistě obytné - OB. Stavba je v této funkční ploše přípustná. Stavba je v souladu s platným územním plánem. Projektovou dokumentaci vypracoval autorizovaný architekt Trembolák, ČKA 03051. Ing. arch. Eduard Dále byly předloženy tyto doklady : o ÚMČ Praha 20, OŽPD - vyjádření ze dne 29.9.2010, č.j. 1129/OOP/2010 o HZS hl.m. Prahy - stanovisko ze dne 12.8.2009, č.j. HSAA-9451-895/ODP-4-2009 o Souhlas Městské části Praha 20 s úpravoou komunikace ze dne 23.8.2010 o Rozhodnutí o napojení pozemku parc. č. 2145/67, k.ú. Horní Počernice na komunikaci, ul. Studnickou č.j. 1130/OOP/2010 ze dne 25.8.2010 o Smlouva o provedení stavebních úprav uzavřená s MČ Praha 20 ze dne 16.2.2011 Stavba vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl. m. Praze stanoveným vyhláškou o OTPP, a to zejména : čl. 4 odst. 1 - umístění stavby a její začlenění do území respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy a předpokládaný rozvoj území; umístění stavby a míra zastavění odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zdravé zachování ŽP, jedná se o krajní sekci řadové zástavby, kde předsunutá garáž nenaruší charakter této zástavby, čl. 8 odst. 5 - ohledně snížení odstupové vzdálenosti od západní hranice pozemku 6

parc.č. 2145/69 v k.ú. Horní Počernice z požadovaných 1,5 m na 0 m (umístění na hranici pozemku) byla rozhodnutím stavebního úřadu ze dne 15.6.2009 pod č.j. 8481/463/09/Ma povolena výjimka, čl. 9 odst.1 - stavba má kapacitně vyhovující připojení na pozem. komunikaci, která svými parametry tomuto připojení vyhovuje, čl. 13 odst.3 - negativní účinky stavby a její zařízení na ŽP, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech, Upozornění stavebníka na povinnosti vyplývající z některých právních předpisů: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Stavba nesmí být zahájena dříve, než toto rozhodnutí nabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti podle 115 odst. 4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Před zahájením stavby je nutno na viditelném místě na staveništi umístit štítek s identifikačními údaji o stavbě, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení společně s dokumentací. V případě užívání veřejného prostranství má uživatel ohlašovací povinnost vůči Úřadu m.č. Praha 20 Odboru životního prostředí a dopravy dle vyhlášky č. 24/2003 Sb., MHMP o místním poplatku na užívání veřejného prostranství, ve znění pozdějších předpisů. Případné změny oproti schválené dokumentaci budou před jejich uskutečněním předloženy stavebnímu úřadu k projednání a ke schválení. Stavebník je povinen podle 120 odst. 1 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby garáže a přístřešků nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena lze započít, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání nezakáže. Spolu s oznámením o užívání stavby stavebník předloží potvrzení o předání zaměření skutečného provedení stavby ve výškovém systému Balt p.v. na Útvar rozvoje hl.m.prahy, odbor prostorových informací, odd. IMIP, Vyšehradská 57, Praha 2, dokumentaci skutečného provedení stavby, (pokud byly provedeny změny oproti dokumentaci ověřené ve stavebním řízení), doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (prohlášení o shodě, certifikáty, atesty), doklad o způsobu odstranění odpadů ze stavební činnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Stavební úpravy komunikace mohou být užívány pouze na základě kolaudačního souhlasu. Přezkoumáním žádosti stavebníka a na základě shromážděných stanovisek nebyly shledány důvody bránící povolení stavby, neboť jejím uskutečněním nejsou ohroženy veřejné zájmy ani omezena nebo ohrožena práva a právem chráněné zájmy účastníků řízení. Z uvedených důvodů rozhodl odbor výstavby tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. P o u č e n í o o d v o l á n í Poučení účastníků řízení o povolení výjimky (výrok I.): Proti povolení výjimky se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u zdejšího odboru výstavby Úřadu 7

m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Poučení účastníků územního řízení (výrok II.): Proti územnímu rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Vzhledem k tomu, že se výroky rozhodnutí o povolení výjimky a územního rozhodnutí (výroky I. a II.) vzájemně podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí o povolení výjimky (výrok I.) odkladný účinek proti územnímu rozhodnutí (výrok II.). Poučení účastníků stavebního řízení - obecná část stavby (výrok III.): Proti stavebnímu povolení se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u zdejšího odboru výstavby Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Vzhledem k tomu, že se výroky rozhodnutí územního a stavebního řízení (výroky II. a III.) vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí (výroku II.) odkladný účinek proti stavebnímu povolení (výrok III.). Poučení účastníků stavebního řízení - speciální část stavby (výrok IV.): Proti stavebnímu povolení se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru dopravy Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u odboru výstavby Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka řízení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Richard Měšťan vedoucí odboru výstavby Správní poplatek byl vyměřen ve výši 300,- Kč podle pol. č. 17 odst. 1 písm. d) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů byl zaplacen dne 14.3.2011. 8

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctý den vyvěšení je dnem doručení. Vyvěšeno dne...sejmuto dne... Rozdělovník: Účastníci územního řízení: Žadatel: Ing. Luboš Kysel, Studnická 2144/16, Praha 20 Vladimíra Kyselová, Studnická 2144/16, Praha 20 Hl. m. Praha zast. URM, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 2 Ostatní účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: - veřejnou vyhláškou - zveřejněním na úřední desce Úřadu m. č. Praha 20 Účastníci stavebního řízení a řízení o povolení výjimky: Antonín Jindra, Studnická 2145/18, Praha 20 Petr Jindra, Kamenická 678/8, Praha 7 MVDr.Alena Jindrová, Studnická 2145/18, Praha 20 Viktor Jablečník, Brodce 21, 257 41 Týnec nad Sázavou Olga Jablečníková, Běluňská 1841/4, Praha 20 M. č. Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č. Praha 20 Dotčené orgány: HZS hl.m. Prahy, Sokolovská 62, 121 24 Praha 2 ÚMČ Praha 20 - OŽPD na vědomí: URM, evidence ÚR - p.faktorová, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 2 - Příloha : ověřená situace Co: 1 x OV 2 x spis 9