INVESTOR: BŘETISLAV JIRMÁSEK, Luční 1370, 539 01 Hlinsko Počet stran: 8 STAVBA: SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY RESTAURACE S UBYTOVÁNÍM PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Strana 2 (celkem8)
OBSAH Snížení energetické náročnosti budovy restaurace s ubytováním A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY, OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE... 4 A.2. ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH... 5 A.3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU... 5 A.4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ... 6 A.5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU... 6 A.6. ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ... 7 A.7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ... 8 A.8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY VČETNĚ POPISU POSTUPU VÝSTAVBY 8 A.9. ÚDAJE O PLOCHÁCH STAVEBNÍCH OBJEKTŮ... 8 Strana 3 (celkem8)
A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY, OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE Název stavby: Snížení energetické náročnosti budovy restaurace s ubytováním Umístění stavby: Medkovy Kopce 17, 539 01 Raná (k. ú. Raná u Hlinska, p. č. st. 130, 271, 269, 270) Druh stavby: Restaurace s ubytováním Objednatel, investor: Břetislav Jirmásek, Luční 1370, 539 01 Hlinsko Projektant: SONET BUILDING s.r.o., Klicperova 1541, 539 01 Hlinsko, IČ:29007747, autorizovaný technik pro pozemní stavby Milan Netolický, ČKAIT 0701193 Strana 4 (celkem8)
A.2. ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH Na pozemku parcelní číslo 130, 271, 269, 270; k.ú. Raná u Hlinska 739260 bude provedeno snížení energetické náročnosti objektu. Bude se jednat o zateplení obvodového pláště, zateplení střešního pláště, zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, stropu nad suterénem a zateplení pultové střechy nad 1. NP. Dále se bude jednat o výměnu původních oken za nová a o výměnu původních vchodových dveří za nové. V objektu bude provedena výměna současného kotle za nový nízkoemisní zdroj s automatickým doplněním paliva (kotel na hnědé uhlí). V tomto opatření je uvažováno s instalací termoregulačních hlavic a ventilů na všechna otopná tělesa. Dále bude provedena instalace solárnětermických panelů pro ohřev TUV. Jedná se o budovu restaurace s ubytováním, ve které se nachází kuchyň se zázemím, kuřácká i nekuřácká restaurace, pokoje pro ubytování hostů a sklady v suterénu. Staveniště se nachází v CHKO Žďárské vrchy, v okrese Chrudim, v Pardubickém kraji. A.3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Průzkum objektu byl v převážné části proveden při zpracování studie, která předcházela zpracování tohoto projektu. Bylo provedeno zaměření a dokumentace dosavadního stavu objektu a zaměření objektu na parcele č. 130 v k.ú. Raná u Hlinska. Po zpracování projektu stavby bude proveden průzkum možnosti napojení stavby na technickou infrastrukturu, příp. využití dosavadních přípojek. Dopravní napojení: Objekt se nachází u státní silnice č. 34 vedoucí od Hlinska do Poličky. Parkovací plochy: Pro parkování osobních vozidel bude nadále využíváno dosavadního parkoviště na východní a jižní straně u objektu. Parkoviště je dimenzováno na cca 30 parkovacích míst. Strana 5 (celkem8)
Vodovod: Objekt je v současné době napojen na vodovodní řad ve správě města Hlinsko. Elektrická energie: Objekt má dosavadní elektrickou přípojku. Dodavatelem el. energie je ČEZ Prodej s.r.o. Plyn: Objekt v současné době není napojen na plynovodní řad. Kanalizace: Splašková kanalizace je vypouštěna do kanalizace ve správě obce Čertovina. A.4. INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Opatření, která budou požadována dotčenými orgány, budou beze zbytku splněna. A.5. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Podle platné legislativy je zhotovitel stavby povinen zabývat se při provádění stavebních prací ochranou životního prostředí. Při provádění stavebních prací musí být vyloučeny všechny negativní vlivy na životní prostředí a to zejména: - nebezpečí požáru z topenišť a jiných zdrojů - exhalace z rozehřívání strojů nedovoleným způsobem - znečišťování odpadní vodou a povrchovými splachy z prostoru stavenišť, zejména z lokalit výskytu olejů a ropných produktů - znečišťování komunikací - zvýšení prašnosti vyvolané stavební činností. Přepravní plány vozidel musí být zpracovány tak, aby byly omezovány počty jízd nákladní dopravy a aby se vyloučily jízdy bez zpětného vytížení. Uložení sypkého materiálu na nákladních vozidlech musí být nejvýše 100 mm pod hranou postranice nákladního prostoru. Při výjezdu ze staveniště musí být vozidla řádně očištěna. Strana 6 (celkem8)
Pokud dojde ke znečištění veřejné komunikace, je dodavatel povinen toto znečištění neprodleně odstranit. Staveniště musí být udržováno v maximální čistotě. Ochrana proti hluku: Práce, při kterých bude využito strojů s hlučností nad 60 db, budou realizovány v čase, který si zhotovitel prací dohodne s investorem popřípadě s příslušnou hygienickou správou. Ochrana zeleně: Na pozemku se nenachází vzrostlá zeleň, která by omezovala záměr investora. Nakládání s odpady: Při realizaci stavby bude dodržován zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. S odpadem bude nakládáno v hierarchii dle uvedeného zákona: - recyklovatelný odpad půjde na recyklaci - spalitelný ke spálení - nespalitelný na povolenou skládku Odpady budou zařazeny podle katalogu odpadů vyhlášky č.381/2001 Sb. a dle vyhlášky MŢP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Doklady o uložení materiálu na příslušnou skládku, o evidenci a o zneškodnění odpadů zhotovitel stavby uchová a předá investorovi při kolaudaci stavby. Vybouraný materiál a přebytečná zemina budou ukládány do kontejnerů a odváženy na kontrolovanou skládku. Případná stavební suť a vytěžená zemina budou vlastnictvím dodavatele stavby, který zajistí jejich uložení na kontrolovanou skládku a při kolaudaci předloží objednateli doklady o skládkování. Předpokládá se nekontaminovaný odpad. Komunální odpad budou pracovníci stavby ukládat do připravených nádob a jejich pravidelný odvoz bude dokladován. A.6. ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Pro dané území je platný Územní plán sídelního útvaru obce Čertovina a obce Medkovy Kopce a náplň výstavby plně odpovídá podmínkám stanoveným v tomto plánu. Daná lokalita je všeobecného smíšeného území, které odpovídá i funkční náplň stávajících staveb. Strana 7 (celkem8)
A.7. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ Z dostupných informací v době zpracování této PD nejsou známy žádné vazby na podmiňující stavby či jiná opatření, kromě těch, které jsou součástí předložené projektové dokumentace. A.8. PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY VČETNĚ POPISU POSTUPU VÝSTAVBY Termín zahájení stavby je odvislý od získání dotace. Předpokládaná lhůta realizace je do 12 měsíců od získání dotace. A.9. ÚDAJE O PLOCHÁCH STAVEBNÍCH OBJEKTŮ zastavěná plocha: 495 m 2 venkovní zpevněné plochy 756 m 2 Půdorysný rozměr (maximální míry): 23 150 x 23 150 mm Dispoziční řešení je patrné z půdorysů ve složce Architektonické a stavebně technické řešení. Strana 8 (celkem8)