Z Á P I S z 29. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 19. září 2014

Transkript

1 Z Á P I S z 29. zasedání zastupitelstva obce Vysoká Pec konaného 19. září 2014 Přítomno: 7 členů zastupitelstva Program: 1) zahájení a schválení programu 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3) volba návrhové komise 4) kontrola plnění usnesení 5) pronájem části pozemku p.č. 381/a o výměře 695 m 2 a p.p.č. 414/b o výměře 150 m 2, obojí v k.ú. Vysoká Pec 6) směna pozemků p.č. 1430/1 (nově 1430/6 o výměře m 2 ), p.č. 181/1 (nově 181/3 o výměře 436 m 2 ) a p.č. 171/1 (nově 171/3 o výměře 92 m 2 ), vše v k.ú. Rudné a vše v majetku pana Petra Zettla, bytem Vysoká Pec, část Rudné č.p. 12, Nejdek 1, za st. p.č. 124 o výměře 54 m 2, st. p.č. 155 o výměře 432 m 2, st. p.č. 327 o výměře 78 m 2, pozemky p.č. 998 o výměře 713 m 2, p.č. 966/3 o výměře 6030 m 2, p.p.č. 178 o výměře 432 m 2 a části pozemků p.č. 61/1 (nově 61/1 o výměře 2609 m 2 ), p.č. 171/2 (nově 171/2 o výměře 1533 m 2 ) a p.č. 163/1 (nově 163/6 o výměře 4849 m 2 ), vše v majetku Obce Vysoká Pec, IČ , se sídlem Vysoká Pec 109, Nejdek 1 7) projednání nájemní smlouvy restaurace Sport 8) vydání Územního plánu Vysoká Pec 9) výběr zhotovitele přístřešků pro posypový materiál 10) výběr zhotovitele na opravu místních komunikací 11) rozpočtové opatření č. 4/ ) budova nádraží Vysoká Pec 13) různé 1) zahájení a schválení programu Starosta přivítal přítomné a zahájil zasedání v 18:00 hodin konstatováním, že zastupitelstvo je usnášeníschopné a že informace o době a místě zasedání včetně navrhovaného programu byla zveřejněna na úřední desce od a bude sejmuta Zastupitelstvo schválilo program jednání bez výhrad. 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Starosta doporučil, aby byl určen zapisovatel a dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání. Jako zapisovatelku navrhl paní Blanku Tutschovou, ověřovateli zápisu u pana Bedřicha Kratochvíla a pana Tomáše Hüttnera. Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Blanku Tutschovou, ověřovateli zápisu pana Bedřicha Kratochvíla a pana Tomáše Hüttnera. 3) volba návrhové komise Dále starosta doporučil zvolit tříčlennou návrhovou komisi ve složení: předsedkyně Mgr. Martina Zettlová, členové Mgr. Josef Dvořáček a Jan Hüttner. Zastupitelstvo obce zvolilo návrhovou komisi ve složení: předsedkyně Mgr. Martina Zettlová, členové Mgr. Josef Dvořáček a Jan Hüttner.

2 4) kontrola plnění usnesení Starosta obce předal slovo předsedovi kontrolního výboru, který prověřil kontrolu plnění usnesení z minulých zasedání. Předseda kontrolního výboru pan Jan Hüttner konstatoval, že pro dnešní zasedání eviduje šest bodů, z toho čtyři jsou již zařazeny do programu dnešního jednání. Dalším úkolem jsou úpravy místního hřbitova. Tento úkol stále trvá a bude předán dalšímu zastupitelstvu. Posledním úkolem je instalace přístřešků na posypový materiál. Úkol trvá a v současné době spěje k závěru. Další úkol vyplyne ze zítřejší schůzky ohledně vybudování dětského hřiště v obci. Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí zprávu kontrolního výboru. Zajistí: starosta obce Termín: příští řádné zasedání ZO 5) pronájem části pozemku p.č. 381/a o výměře 695 m 2 a p.p.č. 414/b o výměře 150 m 2, obojí v k.ú. Vysoká Pec Starosta připomněl výsledek jednání z minulého zasedání ZO, na kterém byla projednávána žádost paní Ondrové o prodej výše uvedených pozemků, a bylo jí doporučeno požádat (do doby zaměření pozemku pro věcné břemeno a změny druhu pozemku) o pronájem pozemků. Zastupitelstvo proto po shrnutí problematiky žádost paní Ondrové schválilo. Zastupitelstvo obce schválilo pronájem části pozemku p.č. 381/a o výměře 695 m 2 a p.p.č. 414/b o výměře 150 m 2, obojí v k.ú. Vysoká Pec paní Mgr. Silvii Ondrové, bytem Vysoká Pec č.p. 153, Nejdek 1, za cenu 0,20 Kč za 1 m 2, tj. za celkovou cenu 169 Kč ročně. 6) směna pozemků p.č. 1430/1 (nově 1430/6 o výměře m 2 ), p.č. 181/1 (nově 181/3 o výměře 436 m 2 ) a p.č. 171/1 (nově 171/3 o výměře 92 m 2 ), vše v k.ú. Rudné a vše v majetku pana Petra Zettla, bytem Vysoká Pec, část Rudné č.p. 12, Nejdek 1, za st. p.č. 124 o výměře 54 m 2, st. p.č. 155 o výměře 432 m 2, st. p.č. 327 o výměře 78 m 2, pozemky p.č. 998 o výměře 713 m 2, p.č. 966/3 o výměře 6030 m 2, p.p.č. 178 o výměře 432 m 2 a části pozemků p.č. 61/1 (nově 61/1 o výměře 2609 m 2 ), p.č. 171/2 (nově 171/2 o vý-měře 1533 m 2 ) a p.č. 163/1 (nově 163/6 o výměře 4849 m 2 ), vše v majetku Obce Vysoká Pec, IČ , se sídlem Vysoká Pec 109, Nejdek 1 Starosta vysvětlil důvody, které vedly obec k iniciaci uvedené směny již před několika lety. Obec chce směnou získat do vlastnictví prameniště pitné vody a do směny dává stavební parcely, které se nacházejí uvnitř pozemků ve vlastnictví pana Zettla a pozemky v blízkosti jeho domu. Odděleny a vyloučeny ze směny jsou pouze části pozemků sousedících s místní komunikací. Rozdíl ve výměře směňovaných pozemků je pouze 1 m 2, proto zastupitelstvo souhlasí s tím, že strany si nebudou ničeho doplácet. Zastupitelstvo obce schválilo směnu pozemků p.č. 1430/1 (nově 1430/6 o výměře m 2 ), p.č. 181/1 (nově 181/3 o výměře 436 m 2 ) a p.č. 171/1 (nově 171/3 o výměře 92 m 2 ), vše v k.ú. Rudné a vše v majetku pana Petra Zettla, bytem Vysoká Pec, část Rudné č.p. 12, Nejdek 1, za st. p.č. 124 o výměře 54 m 2, st. p.č. 155 o výměře 432 m 2, st. p.č. 327 o výměře 78 m 2, pozemky p.č. 998 o výměře 713 m 2, p.č. 966/3 o výměře 6030 m 2, p.p.č. 178 o výměře 432 m 2 a části pozemků p.č. 61/1 (nově 61/1 o výměře 2609 m 2 ), p.č. 171/2 (nově 171/2 o vý-měře 1533 m 2 ) a p.č. 163/1 (nově 163/6 o výměře 4849 m 2 ), vše v majetku Obce Vysoká Pec, IČ , se sídlem Vysoká Pec 109, Nejdek 1 Z této směny si smluvní strany nebudou ničeho vzájemně doplácet.

3 7) projednání nájemní smlouvy restaurace Sport Starosta seznámil přítomné se zněním článku V., odst. 1) Dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu, uzavřeném mezi obcí a společností Automatizace S+F, s.r.o.. V tomto ustanovení je ujednáno, že nájem se sjednává na dobu určitou do a podmínkou je oboustranné schválení pokračování vždy před uplynutím každého pátého roku, tzn. nyní do Předseda kontrolního výboru se přiklonil k ukončení nájmu, neboť smlouva je zmatečná, ustanovení nejednoznačná. Toto by vyřešila nová, lépe postavená smlouva. Místostarosta je také pro ukončení nájmu s tím, že by bylo vypsáno nové výběrové řízení, do kterého by se mohli přihlásit stávající i noví zájemci. Předseda stavebně-technického výboru namítl, že smlouva, ať už je jakákoli, zaručuje právní jistotu, proto by se přimlouval za její zachování. Stávající stav lze vyřešit novým dodatkem smlouvy. Předseda finančního výboru upozornil, že nepokračování nájmu musí být odsouhlaseno oběma stranami, tzn. že návrh nepokračovat v nájmu ze strany obce nestačí, protistrana jej může napadnout. V tom případě by nájem pokračoval, avšak s novými podmínkami ze strany obce. Starosta navrhl, aby bylo schváleno nepokračovat v nájmu a nájem ukončit ke dni Ing. Vozka vznesl námitky proti starostově formulaci a také skutečnost, že situace nebyla předem konzultována s druhou stranou. Starosta odpověděl, že toto je současný návrh ze strany obce a druhá strana se k němu může samozřejmě vyjádřit. Mezi zastupiteli převládl názor, že v nájmu by se pokračovat nemělo. Zastupitelstvo obce neschválilo pokračování nájmu nebytových prostor budovy č.p. 50 a pozemku p.č. 206/2, obojí v k.ú. Vysoká Pec. Pro: 6 Proti: 1 Ing. Vozka dále upozornil na dvě skutečnosti, a sice že pronajatý objekt je zneužíván k bydlení, čímž je ochuzována obec. Ing. Vozka žádá řešení této situace. Druhou skutečností je zničená fasáda v čelním pohledu. Paní Pokorná žádá po Ing. Vozkovi vysvětlení, čím je obec ochuzována bydlením personálu restaurace. Ing. Vozka uvedl, že to je zejména neplacením poplatků a plateb spojených s užíváním např. bytů. Místostarosta upozornil, že tato situace spadá do vztahů mezi nájemcem a podnájemcem, pro obec je partnerem společnost Automatizace S+F, nikoli podnájemce jako její smluvní partner. Další záležitosti kolem nájmu restaurace už bude řešit nové zastupitelstvo obce. Ing. Vozka si je vědom, že situaci bude řešit další zastupitelstvo, požaduje však zaznamenání jeho připomínek do zápisu ze zasedání. 8) vydání Územního plánu Vysoká Pec Protože územním plánem se zastupitelstvo na svém zasedání zabývalo již několikrát a celý proces pořizování ÚP již trvá více než dva roky, dostalo se zastupitelstvo do závěrečné fáze, kterou je vydání územního plánu. Starosta požádal předsedu finančního výboru, aby přítomné seznámil s návrhem usnesení k tomuto bodu. Ing. Vozka upozornil, že územní plán nepředpokládá žádný rozvoj obce, neboť v něm zcela chybějí zóny pro podnikání a tudíž i zvýšení počtu pracovních příležitostí. Starosta odpověděl, že toto záměrem obce sice bylo, ale architektům se v naší obci nepodařilo takovou zónu najít. Paní Klempířová se domnívá, že občané si právě váží klidu a přírody a nepožadují zřízení takových zón. Připomínky Ing. Vozky měly přijít v průběhu projednávání ÚP, lhůta pro jejich podávání již dávno uplynula. Starosta požádal zastupitele, aby se vrátili ke konečnému schválení nebo zamítnutí územního plánu. Zastupitelé proti vydání územního plánu nemají žádné námitky. Zastupitelstvo obce

4 potvrdilo ověření souladu Územního plánu Vysoká Pec s Politikou územního rozvoje ČR 2008, se Zásadami územního rozvoje Karlovarského kraje, se stanovisky dotčených orgánů a se stanoviskem krajského úřadu rozhodlo o námitkách a toto rozhodnutí odůvodňuje, v souladu se správním řádem, ve znění pozdějších předpisů, tak, jak je uvedeno v odůvodnění Územního plánu Vysoká Pec vydalo, v souladu s 54 odst. 2 stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, a 171 správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, Územní plán Vysoká Pec formou opatření obecné povahy. 9) výběr zhotovitele přístřešků pro posypový materiál Obecní úřad připravil poptávkové řízení na zhotovení kovových konstrukcí přístřešků pro posypový materiál, ve kterém oslovil tři firmy. Společnost Kovovýroba DZ, s.r.o. Nejdek se omluvila. Firma pana Karla Částky z Rájce nabízí cenu za jednu sestavu Kč, firma AZ Zdeněk Aubrecht z Černošic cenu Kč. Předseda finančního výboru navrhuje vybrat firmu s nejnižší nabídkou, protože zadání bylo pro všechny stejné. Ostatní členové zastupitelstva se k návrhu připojili. Zastupitelstvo obce vybralo zhotovitele přístřešků pro posypový materiál, a to firmu AZ Zdeněk Aubrecht, se sídlem Na Ladech 681, Černošice, s cenou Kč za 1 ks přístřešku. 10) výběr zhotovitele na opravu místních komunikací Starosta seznámil přítomné s problematikou oprav místních komunikací. V současné době se jedná o opravy komunikací k chatám, cesty k rodinným domům byly vyasfaltovány již v minulých letech. Současné klimatické podmínky neumožňují opravy komunikací pouze štěrkem, proto bylo rozhodnuto o vyasfaltování alespoň kritických míst ve stoupáních. Obecní úřad zrealizoval výběrové řízení pro opravu místních komunikací asfaltovým betonem a asfal-tovým recyklátem. Společnost Strabag, a.s. se omluvila, že nabídku nepodá. Společnost Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s. nabídla celkovou cenu Kč, společnost SWIETELSKY stavební s.r.o. cenu Kč. Místostarosta navrhl, aby byla v prvním pořadí oslovena společnost Údržba silnic KK s nejnižší nabídkou, a pokud by z kapacitních důvodů nestihla zakázku realizovat včas, byla by oslovena společnost SWIETELSKY. Ing. Vozka upozornil, že přívalové deště zničí i asfaltované komunikace. K tomu pan Jiří Franta namítl, že kolem jeho domu byla komunikace vyasfaltována v loňském roce a stále drží. Po mnoha letech oprav štěrkem se vyasfaltování jeví jako jediná možnost. Zároveň ale upozornil na potřebu doopravit krajnice u nově vyasfaltovaných komunikací. Zastupitelé se přiklonili k návrhu místostarosty a dali přednost nejnižší nabídce. Zastupitelstvo obce vybralo zhotovitele oprav místních komunikací, a to firmu Údržba silnic Karlovarského kraje, se sídlem Na Vlečce 177, Otovice, s celkovou cenou Kč. 11) rozpočtové opatření č. 4/2014 V tomto rozpočtovém opatření je zohledněno zvýšení nájmů za penzion Sportka a prodejnu, dále náklady na pořízení přístřešků na posypový materiál a opravy místních komunikací. Prostředky byly přesunuty z výdajové položky na inženýrské sítě pro RD, neboť tato akce se realizovat nebude. Zastupitelstvo obce schválilo Rozpočtové opatření č. 4/2014.

5 12) budova nádraží Vysoká Pec Starosta shrnul dosavadní vývoj situace. V podstatě existují pouze dvě cesty, jak získat budovu nádraží do vlastnictví obce, a to volný prodej nebo přímý prodej obci ve veřejném zájmu. Předsedkyně kulturního výboru se zeptala, zda se obec může přihlásit i do veřejné dražby. Starosta odpověděl, že ano a potom by obec nemusela řešit veřejný zájem. Je ale nebezpečí, že budovu vydraží někdo jiný a následně ji zruší. Předseda kontrolního výboru se domnívá, že obec by měla mít právo vstoupit do jednání jako první, proto se přiklání k variantě přímého prodeje obci. Protože budova se nachází v k.ú. Nejdek, navrhl místostarosta, aby obec v této záležitosti jednala také s Městem Nejdek, aby zjistila, s čím je v této lokalitě počítáno v územním plánu. Zastupitelstvo obce pověřilo starostu dalším jednáním se SŽDC a Městem Nejdek o přímém prodeji budovy nádraží Vysoká Pec. Zajistí: Ing. Jindřich Košner Termín: ihned 13) různé Jeden z hostů, pan Štefl, se zeptal, jestli se u jeho chalupy bude komunikace opravovat také asfaltem. Starosta odpověděl, že zatím ne, letos se udělá pouze odvodnění a oprava bude provedena štěrkem. Případné vyasfaltování bude řešit až další zastupitelstvo. Na závěr požádal starosta předsedkyni návrhové komise, aby přednesla návrh usnesení. Návrhová komise předložila ke schválení tento návrh usnesení: 1) zahájení a schválení programu Zastupitelstvo schválilo program jednání bez výhrad. 2) volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Zastupitelstvo obce schválilo zapisovatelkou paní Blanku Tutschovou, ověřovateli zápisu pana Bedřicha Kratochvíla a pana Tomáše Hüttnera. 3) volba návrhové komise Zastupitelstvo obce zvolilo návrhovou komisi ve složení: předsedkyně Mgr. Martina Zettlová, členové Mgr. Josef Dvořáček a Jan Hüttner. 4) kontrola plnění usnesení Zastupitelstvo obce vzalo na vědomí zprávu kontrolního výboru o plnění usnesení. 5) pronájem části pozemku p.č. 381/a o výměře 695 m 2 a p.p.č. 414/b o výměře 150 m 2, obojí v k.ú. Vysoká Pec Zastupitelstvo obce schválilo pronájem části pozemku p.č. 381/a o výměře 695 m 2 a p.p.č. 414/b o výměře 150 m 2, obojí v k.ú. Vysoká Pec paní Mgr. Silvii Ondrové, bytem Vysoká Pec č.p. 153, Nejdek 1, za cenu 0,20 Kč za 1 m 2, tj. za celkovou cenu 169 Kč ročně. 6) směna pozemků p.č. 1430/1 (nově 1430/6 o výměře m 2 ), p.č. 181/1 (nově 181/3 o výměře 436 m 2 ) a p.č. 171/1 (nově 171/3 o výměře 92 m 2 ), vše v k.ú. Rudné a vše v majetku pana Petra Zettla, bytem Vysoká Pec, část Rudné č.p. 12, Nejdek 1, za st. p.č. 124 o výměře 54 m 2, st. p.č. 155 o výměře 432 m 2, st. p.č. 327 o výměře 78 m 2, pozemky p.č. 998 o výměře 713 m 2, p.č. 966/3 o výměře 6030 m 2, p.p.č. 178 o výměře 432 m 2 a části pozemků p.č. 61/1 (nově 61/1 o výměře 2609 m 2 ), p.č. 171/2

6 (nově 171/2 o vý-měře 1533 m 2 ) a p.č. 163/1 (nově 163/6 o výměře 4849 m 2 ), vše v majetku Obce Vysoká Pec, IČ , se sídlem Vysoká Pec 109, Nejdek 1 Zastupitelstvo obce schválilo směnu pozemků p.č. 1430/1 (nově 1430/6 o výměře m 2 ), p.č. 181/1 (nově 181/3 o výměře 436 m 2 ) a p.č. 171/1 (nově 171/3 o výměře 92 m 2 ), vše v k.ú. Rudné a vše v majetku pana Petra Zettla, bytem Vysoká Pec, část Rudné č.p. 12, Nejdek 1, za st. p.č. 124 o výměře 54 m 2, st. p.č. 155 o výměře 432 m 2, st. p.č. 327 o výměře 78 m 2, pozemky p.č. 998 o výměře 713 m 2, p.č. 966/3 o výměře 6030 m 2, p.p.č. 178 o výměře 432 m 2 a části pozemků p.č. 61/1 (nově 61/1 o výměře 2609 m 2 ), p.č. 171/2 (nově 171/2 o vý-měře 1533 m 2 ) a p.č. 163/1 (nově 163/6 o výměře 4849 m 2 ), vše v majetku Obce Vysoká Pec, IČ , se sídlem Vysoká Pec 109, Nejdek 1 Z této směny si smluvní strany nebudou ničeho vzájemně doplácet. 7) projednání nájemní smlouvy restaurace Sport Zastupitelstvo obce neschválilo pokračování nájmu nebytových prostor budovy č.p. 50 a pozemku p.č. 206/2, obojí v k.ú. Vysoká Pec. 8) vydání Územního plánu Vysoká Pec Zastupitelstvo obce potvrdilo ověření souladu Územního plánu Vysoká Pec s Politikou územního rozvoje ČR 2008, se Zásadami územního rozvoje Karlovarského kraje, se stanovisky dotčených orgánů a se stanoviskem krajského úřadu rozhodlo o námitkách a toto rozhodnutí odůvodňuje, v souladu se správním řádem, ve znění pozdějších předpisů, tak, jak je uvedeno v odůvodnění Územního plánu Vysoká Pec vydalo, v souladu s 54 odst. 2 stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, a 171 správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, Územní plán Vysoká Pec formou opatření obecné povahy. 9) výběr zhotovitele přístřešků pro posypový materiál Zastupitelstvo obce vybralo zhotovitele přístřešků pro posypový materiál, a to firmu AZ Zdeněk Aubrecht, se sídlem Na Ladech 681, Černošice, s cenou Kč za 1 ks přístřešku. 10) výběr zhotovitele na opravu místních komunikací Zastupitelstvo obce vybralo zhotovitele oprav místních komunikací, a to firmu Údržba silnic Karlovarského kraje, se sídlem Na Vlečce 177, Otovice, s celkovou cenou Kč. 11) rozpočtové opatření č. 4/2014 Zastupitelstvo obce schválilo Rozpočtové opatření č. 4/ ) budova nádraží Vysoká Pec Zastupitelstvo obce pověřilo starostu dalším jednáním se SŽDC a Městem Nejdek o přímém prodeji budovy nádraží Vysoká Pec. Starosta poděkoval všem přítomným za účast a zastupitelům za práci po celé funkční období. Doufá, že se i nadále budou všichni scházet a pracovat pro blaho obce. Jednání bylo ukončeno v 19:45 hodin. Ve Vysoké Peci dne Tomáš Hüttner místostarosta Ing. Jindřich Košner starosta obce