Číslo: /2018 Svidník, dňa Vybavuje: Ing. Richvalský

Transkript

1 Číslo: /2018 Svidník, dňa Vybavuje: Ing. Richvalský VEC : Milan Ľoľo a manželka Ružena Ľoľová, ul. Karpatská 754/7, Svidník - Žiadosť o vydanie dodatočného povolenia na stavbu: Úprava bytu ROZHODNUTIE o dodatočnom povolení stavby Navrhovateľ Milan Ľoľo a manželka Ružena Ľoľová, ul. Karpatská 754/7, Svidník, podali dňa na tunajšom stavebnom úrade žiadosť o dodatočné povolenie stavebných úprav Úprava bytu v bytovom dome č.s. 754 umiestnenom na pozemku KN C 1757/136 v katastrálnom území Svidník, vchod 7, 4 poschodie, byt č. 11. Dňom podania žiadosti bolo začaté konanie o dodatočnom povolení stavby. Mesto Svidník ako príslušný stavebný úrad v zmysle 117 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov posúdilo predloženú žiadosť. Postupom primeraným podľa 58 až 66 stavebného zákona prerokoval s dotknutými orgánmi a so známymi účastníkmi konania žiadosť stavebníka o dodatočné povolenie stavby a na základe výsledkov konania rozhodol takto: Podľa 88a ods. 4 stavebného zákona stavebný úrad d o d a t o č n e p o v o ľ u je stavebné úpravy Úprava bytu v bytovom dome č.s. 754 umiestnenom na pozemku KN C 1757/136 v katastrálnom území Svidník, vchod 7, 4 poschodie, byt č. 11, pre stavebníkov: Milan Ľoľo a manželka Ružena Ľoľová, ul. Karpatská 754/7, Svidník.

2 - 2 - Stručný popis stavby: Vybúranie časti nenosných priečok Vybúranie časti priečok v kúpeľni a WC s ich zmenou podľa novej dispozície Vybúranie keramických dlažieb a obkladov v kúpeľni a WC Vybúranie PVC podlahovín Na vymurovanie priečok sa použijú ľahké murovacie materiály na YTONG na lep. Maltu Elektroinštalačné práce zhotoviť odborne spôsobilou organizáciou Prevedenie nových keramických dlažieb a obkladov v kúpeľni a WC perlitbetónovým poterom Hydroizoláciu v kúpeľni a wc previesť systémom VANDEX a to náterom Vybúranie časti podlahových konštrukcií Zvýšenie podlahových konštrukcií perlitbetónovým poterom Úprava nášľapných podlahových krytín mokrým a suchým procesom, dlažby a plávajúce laminátové vlysy Realizácia malieb a náterov Projektant: Ing. Vasiľ Maleš, Samuela Markoviča 3, Stropkov - stavebná časť Ing. Peter Sučko, Kapušianska 5A, Prešov - statika Na dokončenie stavby sa stanovujú tieto podmienky: 1. Stavebné úpravy budú zhotovené podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 2. Pri uskutočňovaní stavby musí stavebník dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. Stavebné práce budú vykonávané v pracovných dňoch v čase od 7.00 do max hod. Stavebné práce nesmú byť vykonávané v nedeľu, v dňoch pracovného pokoja. Každú škodu na cudzom majetku spôsobenú pri výstavbe, je stavebník povinný uhradiť v plnom rozsahu. 3. Počas stavebných prác musí byt' postarané o bezpečnosť pracovníkov v zmysle platných predpisov o ochrane zdravia a bezpečnosti práce. 4. Pri stavbe budú dodržané ustanovenia 43 d,f,g, 48 a stavebného zákona v znení neskorších predpisov, príslušné ustanovenia vyhlášky č.532/2002 Z.z. upravujúcej požiadavky na uskutočňovanie stavieb, príslušné technické normy, ako aj príslušné legislatívne predpisy týkajúce sa hygienickej starostlivosti, požiarnej bezpečnosti a bezpečnosti práce. 5. Stavba bude dokončená do termínu: 09/2019. Začatie stavby je stavebník povinný v zmysle 66 ods.2 písm. h). stavebného zákona oznámiť tunajšiemu stavebnému úrad min. 3 dni vopred. 6. Stavba bude uskutočnená dodávateľsky. Údaje o dodávateľovi (zhotoviteľovi) oznámi stavebník stavebnému úradu bezodkladne po podpísaní zmluvy o dielo (objednávka), najneskôr však do 7 dní. Stavebný dozor bude vykonávaný prostredníctvom odborne spôsobilej osoby.

3 Stavebný denník na stavbe bude vedený v zmysle stavebného zákona a ostatných platných právnych predpisov a bude stále k dispozícii kontrolným orgánom. 7. Vytýčenie priestorovej polohy stavby nie je potrebné. Doklady o nakladaní s odpadmi každého druhu predloží stavebník k žiadosti o kolaudáciu stavby. 8. Dokončenú stavbu možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. K návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia budú priložené revízne správy el. rozvodov a plynu, protokol (alebo iný doklad) o odovzdaní a prevzatí prác a vyhlásenie stavebného dozora o tom, že stavebné úpravy boli zhotovené podľa overenej PD. -3- Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: Dňa bolo tunajšiemu úradu doručené nesúhlasné vyjadrenie Bytového družstva Svidník, prílohu ktorého je vyhlásenie vlastníkov bytov v počte 21 s týmto obsahom: My dolepodpísaní obyvatelia bytového domu na ulici Karpatskej 754/7 vo Svidníku týmto vyhlasujeme, že pán Milan l.oľo vlastník bytu č. 11 je neprispôsobivý a problematický člen nášho bytového domu, ktorý svojim hlasným kríkom, vyvolávaním hádok a celkovým svojím správaním sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných v bytovom dome. Svojimi neodbornými zásahmi do elektriny či plynu pri nekonečných stavebných úpravách svojho bytu, nielenže znečisťuje spoločné priestory ale priamo ohrozuje našu bezpečnosť. Preto žiadame Bytové družstvo o zjednanie nápravy, vrátane toho, aby boli vykonané revízne správy elektrickej energie a plynu v byte pána Ľoľa. Zároveň nesúhlasíme s dodatočným povolením stavebných úprav cl ani so stavebnými úpravami, o ktoré žiadajú stavebný úrad, t.j. nesúhlasíme s vymurovaním novej deliacej priečky. Námietka týkajúca sa nesúhlasu s vymurovaním novej deliacej priečky sa ako nedôvodná zamieta. Správanie sa vlastníka bytu nemá vplyv na stavebnotechnické vyhotovenie stavby. Projektová dokumentácia stavby je vyhotovená odborne spôsobilou osobou a spolu s predložením statického posudku je dostatočnou zárukou toho, že v prípade ak sa stavebné úpravy vyhotovia v súlade s touto dokumentáciou, nedôjde k ohrozeniu bezpečnosti. Stavebný úrad vzal na vedomie ostatné námietky vlastníkov bytov a vzhľadom na doterajší vleklý priebeh stavebných prác vykonávaných doteraz svojpomocne, určil dokončenie prác dodávateľsky, pričom určil aj stavebný dozor. Revízne správy bude musieť stavebník doložiť k žiadosti o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Podrobnejšie požiadavky na zabezpečenie ochrany záujmov spoločnosti, najmä z hľadiska životného prostredia: Počas uskutočňovania stavby, ani počas jej užívania nesmú byť poškodzované susedné nehnuteľnosti, alebo akokoľvek obmedzované práva k ním. Nevyhnutný vstup na cudzie nehnuteľnosti podmieňujúci uskutočnenie stavby je podmienený súhlasom ich vlastníkov. Všetky stavbou dotknuté priestory budú uvedené do náležitého stavu a následne aj sústavne udržiavané. Prípadné znečistenia, či poškodenia priľahlých miestnych komunikácií spôsobené uskutočňovaním stavby bude stavebník odstraňovať bezodkladne na svoje náklady. Stavba nesmie byť začatá, kým toto rozhodnutie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods. 1 zákona čís. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov.

4 V zmysle 76 stavebného zákona, stavba nesmie byť užívaná bez právoplatného kolaudačného rozhodnutia, o ktoré je povinný požiadať stavebník tunajší stavebný úrad min. 10 dní pred predpokladaným ukončením stavby a vyprataním staveniska. -4- O d ô v o d n e n i e : Stavebný úrad v uskutočnenom stavebnom konaní preskúmal predloženú žiadosť o stavebné povolenie z hľadísk uvedených v ustanoveniach 62 ods.1 a ods.2 stavebného zákona a zistil, že uskutočnením, ani budúcim užívaním stavby nebudú obmedzené a ohrozené práva a oprávnené záujmy spoločnosti, ani práva a právom chránené záujmy účastníkov konania, preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Dokumentácia stavby spĺňa požiadavky stanovené stavebným zákonom a vyhl. čís. 453/2000 Z.z. a vyhl. čís. 532/2002 Z.z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a príslušné ustanovenia STN. V priebehu stavebného konania nenašiel stavebný úrad také dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, preto toto rozhodnutie vydal a rozhodol tak ako je uvedené v jeho výrokovej časti. P o u č e n i e : Podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať do 15 dní odo dňa jeho doručenia podaním na Mesto Svidník, Sov. hrdinov 200/33, Svidník. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Ing. Ján H o l o d ň á k primátor mesta Doručuje sa: Stavebníci: Milan Ľoľo, ul. Karpatská 754/7, Svidník Ružena Ľoľová, ul. Karpatská 754/7, Svidník

5 -5- Vlastníci dotknutých nehnuteľností: Oznamuje sa verejnou vyhláškou Projektant Ing. Vasiľ Maleš, Samuela Markoviča 3, Stropkov Ing. Peter Sučko, Kapušianska 5A, Prešov Dotknuté organizácie a orgány št. správy: Bytové družstvo Svidník, Karpatská 57/31, Svidník Mesto Svidník, ul. Sov. hrdinov 200/33, Svidník OÚ OŽP, Sov. hrdinov 102, Svidník Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov a musí byť vyvesené v mieste obvyklým spôsobom po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Svidník. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia tohto oznámenia v zmysle 26 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní. Vyvesené dňa: