MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 8 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku, Martina Križanová, referent odboru správy majetku Název bodu: Záměr na prodej části pozemku parc. č. 1911/1 v k. ú. Drahotuše Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej částí pozemku parc. č. 1911/1 zahrada, díl "A", díl "B", v k. ú. Drahotuše zapsaného na LV č dle přílohy č. 1 důvodové zprávy, výchozí cena prodeje: / 150Kč/m2 / za podmínek: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města Hranic jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady města; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude vrácena a to do 14 dnů ode dne přijetí usnesení o prodeji předmětné nemovitosti; - pokud zájemce od žádosti odstoupí před popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude považována za zálohu kupní ceny; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit;

2 - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - zájemce bere na vědomí, že část pozemku parc. č. 1911/1, díl "A", v k.ú. Drahotuše je vázán nájemní smlouvou; - nabyvatel bere na vědomí, že na části pozemku parc. č. 1911/1, díl "A", v k. ú. Drahotuše se nachází stavba plotu, která není v majetku města Hranic T: O: Ing. Radomír Bradáč 2

3 Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č. 1911/1 zahrada o výměře m² v k. ú. Drahotuše zapsaného na LV č (viz příloha). Dne obdržel MěÚ Hranice žádost manželů o koupi části pozemku parc. č. 1911/1, díl A o výměře cca 180 m2, v k. ú. Drahotuše (viz. příloha) za účelem zřízení zahrádky. Poznámka: Manželé předmětnou část pozemku užívají již od roku 1983 na základě Smlouvy o přenechání pozemku do užívání uzavřené mezi MěNV Hranice a manžely. Smlouva nebyla ze strany MěNV Hranice podepsána. Předmětnou část pozemku mají oplocenu. Manželé v roce 2004 žádali o koupi pozemku, zastupitelstvo města usnesením č. 343/2004-ZM 15 ze dne neschválilo záměr na prodej části pozemku. Rada města Hranic na základě opětovné žádosti manželů usnesením č. 852/2012-RM 28 schválila pronájem části pozemku parc. č. 1911/1 díl "A" v k.ú. Drahotuše na dobu neurčitou ve prospěch manželů. Nájemní smlouva byla uzavřena dne Dne obdržel MěÚ Hranice žádost manželů o koupi části pozemku parc. č. 1911/1, díl B o výměře cca 180 m2, v k. ú. Drahotuše (viz. příloha) za účelem zřízení zahrádky. Odbor stavební úřad Z hlediska územního plánu se pozemek parc. č. 1911/1 v k. ú. Drahotuše nachází v zastavitelném území,v urbanizované zóně individuálního bydlení (UBI/b), urbanistická regulace změny staveb, dostavba území. Pro lokalitu, kde se pozemek parc. č. 1911/1 v k.ú. Hranice nachází, je zpracována podrobnější územně plánovací dokumentace, Regulační plán Drahotuše, Nad Vápenkami. Podle regulačního plánu není pozemek parc. č. 1911/1 určen jako veřejný prostor a není určen pro výstavbu rodinného domu. Využití pozemku jako zahrada dle regulačního plánu je možné. Odbor stavební úřad k prodeji části pozemku parc. č. 1911/1 díl "A" a díl "B" v k.ú. Drahotuše pro využití pozemku jako zahrada nemá námitek. Při parcelaci pozemků doporučuje dořešit přístup k pozemkům. Pozemky je vhodné využít pro obyvatele sousedních bytových domů. Osadní výbor Drahotuše Souhlasí s prodejem částí pozemku parc. č. 1911/1 zahrada, díl "A", díl "B", v k. ú. Drahotuše manželům J a manželům. Odbor správy majetku Doporučuje se zveřejněním záměru na prodej částí pozemku parc. č. 1911/1 v k.ú. Drahotuše vyčkat do doby ukončení převodu sousedního pozemku parc. č. 1913/2 v k.ú. Drahotuše (viz. příloha) z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví města Hranic. Následně by bylo vhodné vyřešit parcelaci pozemku parc. č. 1911/1 v k.ú. Drahotuše komplexně. Cena pozemku v místě a čase obvyklá pro rok 2013 činí 150,- Kč/m². Rada města usnesením č. 1602/2013-RM 50 nedoporučila zastupitelstvu města schválit záměr na prodej částí pozemku parc. č. 1911/1 zahrada, díl "A", díl "B", v k.ú. Drahotuše zapsaného na LV č Poznámka: Manželé si na základě sdělení usnesení rady města, že rada nedoporučuje zastupitelstvu města schválit záměr na prodej části pozemku díl "B", požádali o pronájem předmětné části 3

4 pozemku. Rada města usnesením č.1662/2013-rm 51 ze dne schválila záměr na pronájem části pozemku parc. č. 1911/1 zahrada, díl "B", v k.ú. Drahotuše. Materiál byl projednán (kým) Připomínkové řízení Dne Odbor stavební úřad Odbor dopravy Odbor životního prostředí Osadní výbor Drahotuše Výsledek Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Nemá námitek k prodeji pozemku Nemá námitek k prodeji pozemku Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě JUDr. Miroslav Svatoň Bez připomínek Přílohy: - snímek KM.PDF 4

5 5