MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 9 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Martina Križanová Název bodu: Záměr na prodej části pozemku parc. č v k.ú. Středolesí Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej části pozemku parc. č ostatní plocha ostatní komunikace, díl A, v k. ú. Středolesí zapsaného na LV č. 85 dle přílohy č. 1 důvodové zprávy výchozí cena prodeje:... Kč/m 2 za podmínek: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města Hranic jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady města; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude vrácena a to do 14 dnů ode dne přijetí usnesení o prodeji předmětné nemovitosti; - pokud zájemce od žádosti odstoupí před popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude považována za zálohu kupní ceny; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru

2 nemovitostí před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - zájemce bere na vědomí vyjádření oddělení územního plánování odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy č.j.: OSUZPD/2786/14-2 ze dne ; - v případě, že se prokáže, že cena prodeje podléhá režimu DPH, bude uplatněna sazba DPH ke dni uskutečnění plnění podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. T: O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 2206/ RM 68 ze dne

3 Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č ostatní plocha ostatní komunikace o výměře m² v k. ú. Středolesí zapsaného na LV č. 85 (viz příloha č. 1). Dne obdržel MěÚ Hranice žádost o koupi části pozemku parc. č. 1018, díl "A", v k.ú. Středolesí. Manželé ke koupi dílu "A" v žádosti uvedli:..." pod parcelou mám zahradu se studnou. Nad parcelou "A" je objekt, ve kterém je chován hovězí dobytek. Jeho majitel po parcele jezdí těžkou zemědělskou technikou a jsou zde tímto vytvořeny závažné erozivní změny. V objektu není zajištěn řádný odvod močůvky a správné ošetření chlévské mrvy. Tímto jsou vytvořeny podmínky pro splachování nečistot do studny. Jako ev. vlastník parcely, dovedl bych zabránit její devastaci a ochránil bych vodní zdroj"... Dne obdržel MěÚ Hranice žádost o koupi části pozemku parc. č. 1018, díl A o výměře cca 100 m2, v k. ú. Středolesí. Pan v žádosti o koupi pozemku uvedl, že předmětná část pozemku slouží jako příjezd k pozemkům v jeho vlastnictví a k zemědělské farmě. OSUZPD - oddělení územního plánování Z hlediska územního plánu sídelního útvaru (ÚPN SÚ) Hranice, ve znění pozdějších změn (dále jen ÚPN SÚ Hranice), se navržená část pozemku k prodeji nachází v neurbanizované zóně zeleně (NZ). Přes část pozemku parc. č díl "A" v k.ú. Středolesí jsou vedeny vyježděné komunikace. Pozemek parc. č díl "A" nelze v současné době zastavět a oplotit. Podle návrhu nového územního plánu je pozemek zahrnutý do plochy BV - bydlení venkovské. Dle katastru nemovitostí se jedná o ostatní plochu, ostatní komunikaci. Z hlediska územního plánování doporučujeme zachovat funkčnost komunikační sítě. Osadní výbor Středolesí Nemá námitek k prodeji pozemků. Odbor správy majetku V roce 2011 obdržel odbor správy majetku žádost o koupi části pozemku parc. č. 1018, díl "A", v k.ú. Středolesí z důvodu zajištění přístupu k pozemkům v jeho vlastnictví. Rada města projednala materiál ve věci prodeje pozemku a usnesením č. 615/2011-RM 20 ze dne schválila záměr na prodej předmětné části pozemku. Pan se na záměr nepřihlásil. - úsek dopravy - nedoporučuje prodej části pozemku parc. č. 1018, díl "A" v k.ú. Středolesí. Předmětná část pozemku je zejména v zimním období užívána jako příjezd k zemědělským objektům pana. Přilehlá "úvozová" komunikace je pro provoz těžké zemědělské techniky nevhodná. Poznámka: Uspořádání pozemků včetně pozemku parc. č v k.ú. Středolesí a komunikační sítě bylo navrženo a schváleno v rámci komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Středolesí tak, aby byl zajištěn přístup k zemědělským pozemkům a usedlostem. Návrh uspořádání pozemků byl veřejně projednán a rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě nabylo právní moc ke dni Cena pozemku parc. č. 1018, díl "A", v k.ú. Středolesí v místě a čase obvyklá pro rok 2014 činí 25 Kč/m². Rada města usnesením č. 2206/ RM 68 ze dne nedoporučila zastupitelstvu města schválit záměr na prodej části pozemku parc. č. 1018, díl "A", v 3

4 k.ú. Středolesí. Materiál byl projednán (kým) oddělení životního prostředí OSUZPD oddělení územního plánování OSUZPD Připomínkové řízení Dne Osadní výbor Středolesí Výsledek nemá námitek k prodeji pozemků vyjádření uvedeno v důvodové zprávě vyjádření uvedeno v důvodové zprávě JUDr. Miroslav Svatoň bez připomínek Přílohy: snímek KM.PDF 4

5 5