llllllllllillllllllllllllllillllllll ;

Transkript

1 Aa \ge:._ llllllllllillllllllllllllllillllllll ; intra HHHPPGPGGKIH : vnutit - na a n,_...- HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR PAMÁTKOVÉ PÉČE Váš dopis zn. Č.j. Vyřízujeflinka Datum SwMHMP 130J212f2013 Ing. arch. Břetislav Círf23í ZÁVAZNÉ STANOVISKO Magistrát hlavního města Prahy, odbor památkové péče (dále jen MHMP OPP) jako dotčený orgán státní památkové péče na území hlavního města Prahy podle % 29 odst. 2 písm. b) a e) zákona č. 20; 1987 Sb., o státní amátkové éčí, ve znění ozděších řed isů, obdržel žádost vlastníka nemovitostí* _ zastoupeného_ bytem _ na základě plné moci ze dne , kterou podala vzastoupení _ na základě Plné moci ze dne , o vydání závazného stanoviska ve věci nemovitosti_ k. ú. Vršovice, Ruská., Praha 10, která je v památkové zóně Vinohrady, Zizkov, Vršovice, prohláené vyhláškou HMP č. 10/ 1993 Sb., o prohlášení částí území hl. rn. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany, spočívající ve stavebních úpravách bytového domu s těmito podrobnostmi: - odstranění skladby střešního pláště, otlučení vnějších omítek, demontáž vyplní otvorů v ulíčním a dvorním průčelí - provedení nové skladby ploché střechy, včetně tepelné izolace tl. 300 mm, povrch: asfaltové pásy s břidličným posypem - zpevnění poškozeného zdiva omítkou, případně přezdění - - osazení francouzských oken vkrajních okenních osách dvorního průčelí (místo nynějších oken),_ v levé okenní ose trojdílných, v pravé okenní ose dvoudílnych s členěním vycházejícím z členění nynějších oken - osazení dvou symetricky sdružených sestav celoprosklenýoh balkonových dveří a okna v uličním (severním) průčelí ustupujícího podlaží oken (místo nynějších dvou sestav balkonových dveří a oken) s členěním vycházejícím z členění nyněj ších oken - posunutí vstupních dveří na lodžie o 5 cm (aby nekolidovaly se zateplením) - vybudování balkonů v krajních okenních osách dvorního průčelí - podesta balkonů 2840 mm x 1460 mm, ocelová nosná konstrukce, ocelové táhlo pod úhlem 450 mezi vnější hranou konstrukce a vnitřním železobetonovým nosným sloupem, dřevěná pochozí vrstva, zábradlí balkonů provedeno dle zábradlí stávajících lodžií kovový rám, drátěný výplet, nátěr v odstínu zelené jedlové RAL 6004 _ sum-, Mariánské náměstí ze, na 01 Praha 1 tel.: mas Pracoviště: Jungmannova 2985, III 21 Praha 1 fax: opp prahaeu

2 _ - nahrazení stávajících dřevěných zdvojených oken novými dřevěnými okny nová okna jednoduchá s dvojsklem (ve srovnání s nynějšími okny rozdíly v okenním otvoru pohledově * se uplatňujících rozměrů sestav profilu pevného obvodového rámu & rámu křídla činí v součtu mm 2 mm až + 13 mm), hloubka osazení vůči vnějšímu licí průčelí jako u nynějších oken - nová francouzská okna v dvorním průčelí dvorní fasády dřevěná, s profilací převzatou z nynějších oken, s dvojitým zasklením nahrazení kovových oken a mřížek v uličním průčelí 1. PP novými dřevěnými výklopnými okny, nahrazení dvojic nynějších oken vždy jedním pásovým oknem nátěr nových výplní otvorů v barvě lomená bílá RAL 9010, exteriérové strana okenních rámů a dveře balkonů při schodišti s nátěrem tmavě šedé barvy RAL repase vstupních dveří do objektu, nahrazeni více poškozených částí novými v původní podobě - nahrazení nynějších dveří na schodišťové lodžie jejich kopiemi - kování oken mosazné, tvaroslovím odpovídající nynějšímu kování - zateplení uličního a dvorního průčelí - zateplovací systém z pěnového skla, tl. zateplení severní fasády 100 mm, zateplení arkýře (bočních stran) & zapuštěného vstupu do domu tl. 30 mm, zateplení jižního průčelí tl. 150 nun, zateplení lodžií tl. 30 mm povrch zatepleného uličního a dvorního průčelí opatřen hrubou omítkou odpovídající strukturou (zrnitosti) a barevností (šedá) nynější omítce - břízolitu sokl průčelí obložen keramickými glazovanýrní dlaždicemi hnědé barvy (tak jak je tomu nyní) - repase zábradlí lodžií a teras v 5. NP, nátěr zelenou barvou RAL parapety a klempířské prvky z ocelového pozinkovaného plechu bez barevné povrchové - úpravy, tvar parapetních plechů & svodů dle nynějších, nové Oplechování střešních atik a atik ustupujících teras nové vydláždění přístupové cesty k domu kamennou dlažbou pražskou kostkou, repase kovových plůtků předzahrádky _ - plošně snížení úrovně dvora o cca 200 mm, zpevnění poškozeného zdiva obvodových Zídek maltou, přezdění jejich více poničených částí, oprava schodů, výměna ocelového plotu na jižní straně (osazen na zídku vysokou 500 mm) 2 a vydává podle ustanovení 5 14 odst. 2 v souladu 5 14 odst. 3, Š; 44a odst. 3 zákona č. 201f Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, toto závazné stanovisko podle zákona č Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů:. Provedení navrhovaných prací, uvedených v předložené projektové dokumentaci pro stavební řízení REKONSTRUKCE BYTOVÉHO DOMU Ruská 66/2145, Praha 10, Vršovice, , uložené na MHMP OPP, datované 10r2013, zpracované je z hlediska zájmů státní památkové péče p ř í p 11 s t n ě za těchto podmínek: _ l) Parapet oken v dvorním průčelí (l. PP až 4. NP) bude probouráno pouze v prostřední části balkonových dveří, tzn. že místo nynějších oken nebudou osazena francouzská okna. 2) Čelo, boky a spodek podesty všech nových balkonů, navrhovaných do dvorního průčelí, budou tvořeny plnými plochami s omítkou shodnou (strukturou zrnitosti, barevnosti) s omítkou na dvorním průčelí. 3) Způsob otevírání křídel u nových oken a balkonových dveří bude stejný jako u nynějších oken & balkonových dveří. 4) Nátěr. všech nových oken a balkonových dveří do ulice a do dvora bude proveden ve stejné barevnosti jako nátěr nynějších oken, tj.v kombinaci barev hnědé (RAL 8017) a lomené bílé (RAL 9010) nebo pouze v barvě lomená bílá (RAL 9010). Sídlo: Mariánské náměstí LQ, Praha 1 - tel.: % llll Pracoviště: Jungmannova 2935, Praha fax: MZD opp prahaeu

3 3 5) Nynější keramický sokl na podestách domovního schodiště bude u měněných balkonových dveří zachován na svém místě, chybějící nebo poškozené části soklu budou doplněny materiálem, z něhož je sokl proveden. 6) Nynější okenní otvory v uličním průčelí do suterénu budou zachovány. 7) Nynější keramický obklad soklu uličního průčelí a stěn zapuštěného vstupu do domu bude., zachován na místě, případně znovu osazen. Chybějící a poškozené tvarovky budou doplněny shodnými stejnými tvarovkami. 8) Tloušťka souvrství systému kontaktního zateplení bude na uličním průčelí max. 60 mm, na dvorním průčelí 80 mm. Odůvodnění: Podle ustanovení :; 14 odst. 2 v souladu s š 14 odst. 3 zákona byla dne podána oprávněnou osobou žádost o vydání závazného stanoviska k výše uvedenému záměru. Žádost při podání obsahovala tyto doklady a podklady: projektovou dokumentaci identifikovanou, fotodokumentaci. V podání nebylo doloženo: žádost s kompletními údaji, doklad o právní subjektivitě žadatele, plná moc, úplná dokumentace. Proto MHMP OPP dne podle 5 45 odst. 2 zákona č.500/2004sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, žadatele, aby odstranil nedostatky žádosti vtermínu do 30 dnů od doručení výzvy. Současně jej poučil, Že pokud ve stanovené lhůtě nebudou nedostatky žádostí v určené lhůtě odstraněny, MHMP. OPP se nebude žádostí dále zabývat. Dne žadatel doplnil žádost o MHMP OPP vyžádané doklady a podklady. MHMP OPP požádal dne Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště vhl. m. Praze (dále jen NPÚ UOP HMP) o zpracování písemného vyjádření. k předloženému návrhu v termínu do 20 dnů od obdržení žádostí. Ve smyslu ustanovení 5 14 odst. 6 zákona bylo ve věci vydáno písemné vyjádření NPÚ ÚOP HMP č. j. NPÚ _- 311/94030/2013 ze dne , které MHMP OPP obdržel dne Ve svém vyjádření *tato odborná organizace považuje navrhované práce za realizovatelné za těchto podmínek: ]) Parapetm zdivo oken dvorní fasády bude odstraněno pouze v místě výstupního dílu na navržené balkony. V ostatních částech okna bude zachováno stávající parapetní zdivo. 2) Boční a spodní. strany navržených balkonů budou omítane, omítka bude shodná jako na fasádách. 3) Nová alum o balkonové dveře uliční a dvorní fasády budou kromě rozměrů, členění oprojííace rámů zachovávat způsob otvírání shodný jako u stávajících fasádních výplní. Vzorové nové okno bude na místě posouzeno a srovnáno se stávajícím olovem za účasti zástupce NPÚ ÚOP HMP. 4) Barevnost nových oken a balkonových dveří bude provedena dle původní barevností měněných jbsádnícb Wplní zjištěné sondážním průzkumem. 5) Obklad soklu podest schodiště bude u měněných balkonových dveří zachován na místě, případně doplněn shodným materiálem. 6) Budou zachovány stávající okenní otvory ]. PP do ulice. 7) Bude zachován na místě (případně znovu osazen) stávající keramický obklad soklu uliční fasády a stěn zapuštěněho vstupu do domu. Chybějící o poškozené tvarovky budou doplněny shodnýmíjako stávající. 8) Celková tloušťka přídavného zateplení uličnífusády včetně omítky nepřesáhne 60 mm. 9) Celková tloušťka přídouébo zateplení dvornífasády včetně omítky nepřesáhne 80 mm. Sídlo: Mariánské náměstí 212, l Praha i tel.: ll Pracoviště: Jungmannova 2935, thal fax: +420v2-3600?026 E mail: opp prahaeu

4 4 HDK posouzení vzorku nově omítky 0: jeho srovnání se vzorkem očištěné původní omítky bude přizván zástupce NPÚ Úor HMP. Žadateli byla v souladu s 36 odst. 3 správního řádu před vydáním závazného stanoviska ve věci dána možnost vyjádřit se kpodkladům pro závazné stanovisko. Zadatel této možnosti nevyužil.vůči podmínce o v písemném vyjádření NPÚ ÚOP HMP uplatnil námitku_ - _ Jelikož nejsou účastníky správního řízení vedeného MHMP OPP ve věci, ani k žádosti nebyl doložen žádný doklad o tom, že jsou v tomto správním řízení oprávněni zastupovat účastníka řízení, MHMP OPP se touto námitkou nezabýval. MHMP OPP, který žádost posoudil, se ztotožnil s písemným vyjádřením NPÚ ÚOP HMP stím, že provedení prací, uvedených v předloženém návrhu, je přípustné za podmínek uvedených ve výrokové části závazného stanoviska. Část podmínky 3 vzorové nové okno bude na místě posouzeno a srovnáno se stávajícím olmem za účastí zástupce NPÚ ÚOP HMP a podmínku 10 vpísemném vyjádření odborné organizace MHMP OPP ve výrokové části tohoto závazného stanoviska neuvedl, neboť tím, kdo je oprávněn rozhodovat o zamýšlených pracích, je výlučně správní orgán a nemůže tuto svoji rozhodovací pravomoc delegovat na odbornou organizaci stámí památkové péče, neboť pro tuto delegaci není v právním řádu žádná opora. Navíc má MHMP OPP tyto podmínky za nadbytečné., K žádosti byla. přiložena dokumentace s vypovídací hodnotou umožňující MHMP OPP kvalifikovaně navrhovanou výměnu výplní otvorů posoudit a rozhodnout o ní. NPU UOP HMP se k této dokumentaci nijak konkrétně nevyjádňl. Struktura a barevnost nynější tvrdé omítky břízolitu na uličním a dvorním průčelí je známa. V předloženém návrhu je uvedeno, že omítka na povrchu souvrství kontaktního zateplovacího systému bude stejná (strukturou, barevností) jako nynější omítka na uličním a dvorním průčelí předmětného domu. NPU UOP HMP se rovněž ktomuto konkrétnímu návrhu nijak konkrétně nevyjádřil. Podmínka 4 vpísemném vyjádření odborné organizace MHMP OPP ve výrokové části tohoto závazného stanoviska neuvedl, nebot, ji má za nadbytečnou. K žádosti nebyl doložen nález sondážního průzkumu ke zjištění - původní, tj. z doby, kdy byl dům postaven, pocházející, barevnosti nátěru nynějších oken a balkonových dveří v uličním. a dvorním průčelí předmětného domu, který by potvrdil navrhovanou šedou barvu nátěru vnější strany rámů nynějších oken a balkonových dveří jako původní. Ačkoliv nález sondážního průzkumu NPÚ ÚOP HMP nezná, vodůvodnění svého vyjádření konstatuje, že by bylo vhodnější se držet stávající hnědé barvy, hard je v podobě starého nátěru v současné době na vnější straně většiny oken i na vnější straně prosklených stěn schodištověho prostoru. S ohledem na to, že z vyjádření odborné organizace vyplývá, že přijatelná barevnost nátěru nových výplní otvorů dveří může být jiná než navrhovaná, tedy stejná jako barevnost nátěru nynějších výplní otvorů, a to bez ohledu na výsledek požadovaného sondážního průzkumu, nepovažuje MHMP OPP za nezbytné provést průzkum ke zjištění původní barevnosti nynějších výplní otvorů. Dotčený objekt je v památkové zóně Vinohrady, Žižkov, Vršovice, prohlášené vyhláškou HMP č. í0í1993 Sb., o prohlášení částí území hl. m. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany. Řadový bytový dům s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími (pátým ustupujícím) byl postaven v r stavitelem Václavem Kloučkem ve stylu funkcionalismu. Jeho průčelí s tvrdou, ve hmotě probarveno, omítkou jsou bez zdobných prvků, nesou znaky funkcionalismu, uliční fasáda má sold, vstup do domu je obložen keramickými glazovanými tvarovkami. Okna a balkonové dveře v uličním a dvorním průčelí domu jsou dřevěné zdvojené, ve schodišťovém prostoru jednoduché prosklené stěny, okna jsou dvoudílná & Sídlo: Mariánské náměstí za, Praha 1 udílena zune :; : 1 Pracoviště: Jungmannova 2985, 111 lí Prahal fax: MZD E-maiž: opp prahaeu

5 5 trojdílná, s nadsvětlíkem u jednoho dílu a nad balkonovými dveřmi, rámy mají tvarově jednoduchou profilaci. Památková hodnota domu spočívá v tom, že je součástí urbanistického celku navazujícího na zástavbu Vinohrad koncipované v poslední čtvrtině devatenáctého století, tvořené bloky bytových domů převážně zobdobí eklektických stylů, ve ztvárnění exteriéru a prvků veřejného interiéru dochovaných z doby, kdy byl dům postaven. Objekt dokumentuje urbanisticko - stavební vývoj dané vršovické lokality, s dalšími objekty v blízkém i vzdálenějším okolí tvoří ucelený soubor staveb určitého slohového období, významně tak spoluvytváří charakter dané části městské památkové zóny. Předmětem památkové ochrany dle čl. 3 odst. b) výše citované vyhlášky jsou v daném případě charakter objektu, jeho architektura, exteriér, veřejný interiér včetně řemeslných a uměleckořerneslných prvků komponenty uličního a dvorního průčelí omítka, keramický obklad, výplně otvorů, zábradlí, klempířské prvky, keramický sokl na mezipodestách domovního schodiště. Nynější výplně otvorů vuličním a dvorním průčelí domu jsou ve špatném technickém stavu, kování prosklených schodištových stěn je novodobé. Navrhovanou výměnu původních oken má MHMP OPP za akceptovatelnou. Původní zdvojená okna mají jednoduchou profilaci, jsou standardními dobovými výrobky. Navrhovaná jednoduchá okna s dvojsklem je mohou v vhodně nahradit. Rozdíly v rozměrech pohledově se uplatňující profilace rámů jsou nevýrazné, ve vztahu k rozměrům oken přijatelné, jelikož se vzhled nových oken, potažmo architektonický výraz uličního a dvorního průčelí se zásadním způsobem nezmění. Kpodmínkám, jimiž omezil provedení zamýšlených prací, MHMP OPP uvádí toto odůvodnění: Kpodmínce l: Předmětem památkové ochrany průčelí dvorního traktu domu je jeho původní, tj. z doby, kdy byl dům postaven, dochovaná architektonická skladba. Je tedy žádoucí ji nadále v maximální možné můe zachovat. Navrhované osazení francouzských oken místo nynějších oken s parapetem je nevhodné, neboť by zcela změnilo architektonickou kompozici dvorního průčelí, změnilo výrazně poměr jeho plných ploch a otvorů (prosklených ploch), tedy jeho architektonický výraz a charakter. Místo nynějších oken v dvorního průčelí lze tak osadit pouze sestavu dvou oken s parapetem a balkonovými dveřmi s nadsvětlíkem mezi nimi. Kpodmince 2: Tradiční provedení podesty nových balkonů, tj. s omítkou, přispěje k nekonfliktnímu začlenění těchto novotvarů do kontextu dvorního průčelí domu. K podmínce 3: V dokumentaci nynějších a navrhovaných výplní otvorů není vyznačen způsob otevírání jejich křídel. Proto MHMP OPP stanovil tuto podmínku. Na vzhledu exteriéru předmětného domu se podílí i způsob otevírání výplní otvorů. Je nepochybné, že průčelí domu při otevření oken a balkonových dveří vypadá jinak, když jejich křídla jsou otevřena tradičním způsobem (křídla jsou otcvíravá), jinak, když tatáž křídla jsou sklopené. Způsob otevírání Hidel u nynějších oken a balkonových dveří je pro předmětný dům charakteristický. Proto je žádoucí, aby u nových výplní otvorů v jeho uličním & dvorním průčelí byl stejný jako u nynějších výplní otvorů, tedy aby jejich křídla byla otevíravá, pouze Hídla nadsvětlíků sklopná. Kpodmínce 4: Nátěr nových výplní otvorů v barevnosti nátěru nynějších oken a balkonových dveří v uličním a dvorním průčelí předmětného domu nebude v rozporu s jeho charakterem a stavebním stylem, ani s obvyklým řešením barevnosti nátěru výplní otvorů u domů 11 domů stavebním stylem a dobou vzniku obdobných domu předrněmému. MHMP OPP má za přijatelnější aplikaci hnědé barvy než navrhované šedé barvy i proto, že exteriéru domu tak nebude působit fádně. K podmínce 5 : Keramický sokl je součástí původního, tj. z doby, kdy byl dům postaven, pocházejícího, řešení veřejného interiéru domu, proto je třeba, aby. byl nadále zachován. Chybějící a narušené části šoklu je třeba doplnit, a to jeho nynějším materiálem, aby tak bylo dosaženo jeho celistvosti, doplňky soklu nepůsobily rušivé. Sídlo: Mariánské náměstí za, Prsní 1" tel.: sune-zem ut Pracoviště: Jungmumova 29:35, 1 u 21 Praha fax: uznanou E-maíi: opp prahaeu

6 6 K podmínce 6 a?: Keramický glazovaný obklad je součástí původního, tedy z doby, kdy byl dům postaven, pocházejícího, archítektonického řešení uličního průčelí předmětného domu, tvoří hmotnou podstatu jeho památkové hodnoty. Je v jeho fasádě kvalitním řemeslným prvkem, který se u obdobných domů dochoval ojediněle. Proto je žádoucí tento keramický obklad v plném rozsahu nadále zachovat in situ, po šetrném sejmutí a očištění znovu osadit a chybějící keramické tvarovky doplnit keramickými tvarovkami shodnými či v co největší míře podobnými nynějším. Okna do suterénu v uličním průčelí jsou mnístěna v soklu s původním keramickým obkladem Ostění a nadpraží okenních otvorů jsou obložena zaoblenými tvarovkami. Rozšířením a spojením těchto okenních otvorů by došlo k nevratnému a tedy nežádoucímu narušení keramického obkladu soklu. K podmínce 8: Uliční průčelí předmětného domu přímo vytvůí městský uliční interiér památkové zóny. Je tedy třeba, aby jeho vzhled byl v maximální možné míře nadále zachován původní, tj. v podobě dochované z doby, kdy byl dům postaven. Proto je na jeho uličním průčelí akceptovatelné maximální tloušťka Souvrství kontaktního zateplovacího Systému 60 mm, která nezpůsobí výraznou změnu hloubky osazení výplní otvorů vůči líci průčelí, znamenající změnu nynějšího architektonického výrazu a charakteru uličního průčelí. Dvorní průčelí předmětného domu je pohledově méně exponované než uliční průčelí, tudíž na něm MHMP OPP akceptuje větší tloušťku souvrství kontaktního zateplovacího systému. Jeho aplikací bude zvětšena hloubka osazení oken a balkonových dveří vůči líci průčelí, změněn architektonický výraz dvorního průčelí, ne však natolik a zásadně, aby MHMP OPP nemohl mít tuto změnu ještě za přijatelnou. Podle š 29 odst. 2 písm. b), š- 44a odst 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, odst. 1 a 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je toto závazné stanovisko úkonem učiněným dotčeným orgánem pro řízení vedené stavebním úřadem. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto závažnému stanovisku nelze v souladu s ustanovením & 149 odst. 1 zákona č Sb., správní mid, ve znění pozdějších předpisů, podat samostatně odvolání, neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím. Pokud toto závazné stanovisko znemožňuje vyhovět výše uvedené žádosti, příslušný stavební úřad v souladu s ustanovením tj 149 odst. 3 správního řádu nebude provádět další dokazování a žádost zamítne. Až proti rozhodnutí příslušného stavebního úřadu je možné podat odvolání, které umožní, aby bylo v souladu s ustanovením odst. 4 správního řádu přezkoumáno toto závazné stanovisko. řed nlo foru Rozdělovník: [. Doručuie se do vlastních rukou: MW II. Na vědomí: OVýs ÚMČ Praha 10 NPÚ Úop HMP Sídlo: Mariánské náměstí m, Praha 1 za.: Pracoviště: lungmannova 2935, Praha 1 fax: uzce-sena opp prahaeu