ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Dle rozdělovníku MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 17 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Vaše značka: Číslo jednací: ÚMČP /2018/VYS/Ur Spisová značka: S-ÚMČP /2016 Oprávněná úřední osoba: Renata Urbanová Telefon: Počet stran: 27 Datum: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. c) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, projednal žádost žadatele - společnosti CENTRAL GROUP Rezidence Nad údolím, a.s. IČO , se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4, zastoupená na základě plné moci společností CENTRAL GROUP, a.s., IČO , se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4 (dále jen "žadatel"), podanou dne a na základě tohoto posouzení a projednání I. v y d á v á a podle ust. 79 a 92 stavebního zákona r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í souboru staveb v rámci záměru nazvaného Obytný soubor Do Zahrádek Praha 5 - Zličín území vymezené ze severní strany ul. Na Radosti, ze západní strany ul. K Metru, z jižní strany ul.do Zahrádek I a z východní strany areálem spol. Pražská správa nemovitostí s.r.o. na pozemcích k.ú. Třebonice č.parc. 471/1 o výměře 9264m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/2 o výměře 6230m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/3 o výměře 384m2 ( ostatní plocha) č.parc. 471/4 o výměře 102m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/5 o výměře 86m2 ( ostatní plocha) Stránka 1/27

2 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 2 č.parc 471/7 o výměře 2886m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/8 o výměře 1764m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/9 o výměře 1785m2 ( ostatní plocha) č.parc 471/12 o výměře 1569m2 ( ostatní plocha) č.parc 472/2 o výměře 1031m2 ( ostatní plocha) č.parc 472/3 o výměře 2447m2 ( ostatní plocha) č.parc 472/4 o výměře 4608m2 ( ostatní plocha) č.parc 472/5 o výměře 4458m2 ( ostatní plocha) č.parc 470 o výměře 1825m2 (zeleň) č.parc 469/18 o výměře 174m2 ( ostatní plocha) č.parc 468/37 o výměře ( ostatní plocha) č.parc 469/68 o výměře 1087m2 ( ostatní plocha) č.parc 469/80 o výměře 13m2 ( zastavěná plocha a nádvoří) č.parc 320/13 o výměře 1146m2 ( ostatní plocha) k.ú. Zličín č.parc. 251 o výměře 1667m2 ( ostatní plocha) č.parc 741/1 o výměře ( ostatní plocha) č.parc 662/18 o výměře 3027m2 ( ostatní plocha) č.parc 662/20 o výměře 27m2 ( ostatní plocha) č.parc 662/14 o výměře 1595m2 ( ostatní plocha) č.parc 662/67 o výměře 111m2 ( ostatní plocha ) č.parc 772 o výměře 504m2 ( ostatní plocha) se umisťuje soubor staveb: bytový dům ABC zastavěné plochy podzemních podlaží max m2, o 2 podzemních a 6-ti nadzemních podlažích (č.parc. 472/3, 471/7, 471/8, 471/12, 471/4, 471/3, 471/1 k.ú. Třebonice) bytový dům DE zastavěné plochy podzemních podlaží max m2, o 2 podzemních a 6-ti nadzemních podlažích ( č.parc. 471/1, 471/2 k.ú. Třebonice) bytový dům FG zastavěné plochy podzemních podlaží max m2, o 2 podzemních a 7-mi nadzemních podlažích (č.parc. 471/1, 471/2, 471/5, 471/7, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3 a 472/4 k.ú.třebonice) nová komunikace s charakterem obytné zóny délky cca 226,22m včetně 48-mi kolmých odstavných a parkovacích stání, dvou stanovišť pro směsný odpad a jedním stanovištěm pro tříděný odpad a odvodnění (č.parc. 471/1, 471/2, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice) rozšíření stávající komunikace v ul. K Metru o 28 odstavných a parkovacích stání včetně doplnění odvodnění ( č.parc. 469/68, 470, 471/1, 471/3, 471/7, 471/8, 471/12 k.ú. Třebonice ) rozšíření stávající komunikace v ul. Do Zahrádek I včetně chodníku, obratištěm a odvodněním s navazujícími 24 kolmými odstavných a parkovacími stáními a stanovištěm pro tříděný odpad a ( č.parc. 470, 320/13, 471/1, 471/2, 472/2 a 472/4 k.ú. Třebonice ) chodníky pro pěší přilehlé ke komunikacím, areálové chodníky a parkové chodníky ve vnitrobloku včetně vyrovnávacích schodišť a tři stanoviště pro směsný odpad ( č.parc.470, 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice a č.par. 741/1 k.ú. Zličín ) vodovodní řad ozn. V1 délky cca 83m ( č.parc. 320/13, 471/1, 471/2, 472/2 a 472/4 k.ú. Třebonice ) vodovodní potrubí pro osazení nadzemního hydrantu na stávající vodovodní řad při ul. K Metru ( č.parc. 470 a 471/7 k.ú. Třebonice ) přeložka stávajícího vodovodního řadu při ul. Do Zahrádek I v délce cca 140m ( č.parc. 470 a 320/13 k.ú. Třebonice ) 3 vodovodní přípojky v délkách cca 7-16m včetně vodoměrných šachet pro DE a FG a domovní rozvody vody vedené mimo budovu ( č.parc. 470, 471/1, 471/2, 472/4 a 320/13 k.ú. Třebonice ) stoka splaškové kanalizace ozn. S včetně lomových šachet v délce cca 146m ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/12, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice a č.parc. 251 a 741/1 k.ú. Zličín) Stránka 2/27

3 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 3 6 přípojek splaškové kanalizace v délkách cca 1,5-10m včetně revizních šachet a domovní rozvody vody vedené mimo budovu ( č.parc. 470, 471/1, 471/2, 471/7 a 472/3 k.ú.. Třebonice ) stoky dešťové kanalizace D, D1 a D2 v celkové délce cca 1024m ( č.parc.469/68, 470, 471/1, 471/2, 471/7, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3, 472/4, 472/5 k.ú. Třebonice a č.parc. 662/14, 662/18, 662/20, 662/67, 772 a 741/1 k.ú. Zličín ) 6 přípojek dešťové kanalizace v délkách cca 2,5-15,5m včetně revizních šachet a domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu včetně 3 přípojek pro odvodnění vjezdů do podzemních garáží a 6 přípojek pro odvodnění prostoru vstupů do bytových domů DE, FG ( č.parc. 470, 471/1, 471/2, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/3, 472/4, 320/13 k.ú. Třebonice ) 8x retenční a vsakovací objekty o celkové kapacitě max. 487m3 ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/7, 471/8, 471/9, 472/3 k.ú. Třebonice) kabelové vedení 22kV ( č.parc. č.parc. 472/3, 471/7, 470 a 469/68 k.ú. Třebonice ) distribuční trafostanice ( č.parc.472/3 k.ú. Třebonice ) kabelové vedení 1kV včetně přípojkových/rozpínacích skříní u jedn.byt.domů ( č.parc. 469/80, 468/37, 469/18, 470, 471/1, 471/2, 471/3, 471/8, 471/12, 320/13, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice a č.parc. 741/1 k.ú. Zličín ) přeložka kabelového vedení 22kV včetně optokabelů ( č.parc. 469/68, 470, 471/1, 471/2, 320/13, 472/2, 472/4 k.ú.třebonice ). částečná přeložka stávajícího plynovodního řadu v ul. K Metru v délce cca 17,3m ( č.parc. 741/1 k.ú.zličín a 470 k.ú. Třebonice ) STL plynovodní řad délky cca 223m ( č.parc. 470, 471/7, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice ) 3 STL plynovodní přípojky a domovními rozvody odběrného zařízení vedené mimo budovu ( č.parc. 470, 471/1 320/13, 471/2, 472/4 k.ú. Třebonice ) kabelové vedení areálového osvětlení včetně 22 stožárů ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/7, 471/9, 471/12, 472/3 k.ú. Třebonice ) kabelové vedení veřejného osvětlení včetně 7-mi stožárů (č.parc. 320/13, 471/1, 471/2, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3k.ú. Třebonice ) kabelové vedení sítě elektronických komunikací ( č.parc. 470, 471/1, 471/2, 471/3, 471/7, 471/8, 471/12, 472/3 k.ú. Třebonice) přeložka veřejné sítě elektronických komunikací telekomunikační sítě spol. T-Mobile Czech Republic, a.s. ( č.parc.470, 471/7, 471/8, 471/12, 471/1, 471/2, 471/3, 320/13 k.ú. Třebonice ) přeložka veřejné sítě elektronických komunikací telekomunikační sítě spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ( č.parc. 470, 471/7, 471/8, 471/12, 471/1, 471/3 a 320/13 k.ú. Třebonice) soustava opěrných stěn a palisád ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/4, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/3 a 472/4 k.ú. Třebonice ) oplocení předzahrádek bytů na úrovni 1.NP jednotlivých sekcí ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/3 k.ú. Třebonice ) 3 zpevněné plochy pro osazení herních prvků a dalšího mobiliáře o celkové ploše cca 302m2 včetně částečného oplocení (č.parc. 471/1, 471/2 a 471/12 k.ú. Třebonice) dočasná stavba pro reklamu - 2 ks informačních tabulí s informací o výstavbě velikosti 5,1x2,4m ( č.parc. 472/3, 471/1 a 471/7 k.ú. Třebonice) dočasné objekty zařízení staveniště ( č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/5, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice) jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (koordinační situace umístění objektů ozn. C.3.1 v měřítku 1:500, koordinační situace ozn. C.3 v měřítku 1:500, 3x situace ZOV ozn. C.5.2, C.5.3 a C.5.4 v měřítku 1:500 zpracované Ing. arch. Evou Koláčkovou ČKA ), kterou v souladu s ust. 92 odst. 4 stavebního zákona obdrží žadatel a příslušný úřad obce, v jehož územního obvodu se umístění stavby týká, po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Stránka 3/27

4 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 4 II. Pro umístění staveb se stanovují tyto závazné podmínky: 1) Stavba bytového domu ABC bude umístěna na pozemcích č.parc. 472/3, 471/7, 471/8, 471/12, 471/4, 471/3, 471/1 k.ú. Třebonice při severním a západním okraji lokality 2) Bytový dům ABC bude mít 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP bude ustupující a bude tvořen jednotlivými sekcemi A,B,C s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacích krčků ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). 3) Sekce A bude mít max. rozměr nadzemní části typického podlaží (1.-5.NP) 76x19,5m doplněný dvěma bloky 6.NP o rozměrech max. 17x15,35m a 15,7x15,35m. Severní a jižní fasáda budou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny při jižní fasádě venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. 4) Sekce A bude zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky 6.NP na úrovni max. 407,10m n.m. BpV (t.j. cca 16,65m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 19,1-22,38m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP bude na úrovni max. 404,4-404,55 m n.m.bpv. 5) Sekce B a C budou mít max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1.-5.NP) 44,1x19,2m a rozměry 6.NP cca 34,9x16,3m (C) a cca 33x16,12m (B). Fasády budou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. 6) Sekce B bude zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,40 m n. BpV (t.j. cca 18,95m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 18,98-22,44m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP bude na úrovni max. 406,60 m n.m.bpv. 7) Sekce C bude zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,15 m n. BpV (t.j. cca 18,7m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 19,23-21,33m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP bude na úrovni max. 406,10 m n.m.bpv. 8) Max. rozměry podzemních podlaží bytového domu ABC, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami, popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, budou vymezeny sestavou lichoběžníku o rozměrech cca 84,6x19,45m a obdélníku o max. rozměrech 127x 23,36m. 9) Sekce A bude hlavní hmotou ve vzdálenosti min. 16,9m od hranice s pozemkem č.parc. 251 k.ú. Zličín (t.j. min. 15,35m přesahujícími částmi), ve vzdálenosti min. 9,4m a max. 9,65m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice, ve vzdálenosti nadzemní částí min. 22,05m od podzemní části sekce G bytového domu FG a současně ve vzdálenosti min. 12,95m od nadzemní části sekce B navrženého bytového domu. 10) Sekce B bude podzemní částí ve vzdálenosti min. 8,65m a max. 9,25m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice (t.j. min.10,7 a max. 11,3m nadzemní částí), ve vzdálenosti nadzemní částí min. 18,92m od nadzemní části sekce C navrženého bytového domu. 11) Sekce C bude vzdálenosti min. 10,95m a max. 11,4m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice, ve vzdálenosti podzemní částí min.12,6m od hranice s pozemkem č.parc. 320/13 k.ú. Třebonice (t.j. min. 15,9m nadzemní částí), současně nadzemní částí min. 21,55m od stavby č.p. 186 na č.parc. 491/2 k.ú. Třebonice (t.j. min. 18,40m podzemní částí) a nadzemní částí min. 30,05m od stavby ev.č. 234 na č.parc.488 k.ú. Třebonice (t.j. min. 26,85m podzemní částí). Mezi nadzemní částí sekce C a nadzemní částí sekce D bytového domu DE bude vzdálenost min. 29,8m (t.j. min.24,35m mezi podzemními částmi). 12) Zdrojem vytápění a ohřev TUV bytového domu ABC bude plynová kotelna v sekci C 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 400 kw doplněná podružnou předávací stanici v sekci A 13) Stavba bytového domu DE bude umístěna na pozemcích č.parc. 471/1 471/2 k.ú. Třebonice při jižním okraji lokality 14) Bytový dům DE bude mít 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP bude ustupující a bude tvořen jednotlivými sekcemi D a E s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacího krčku (s terasami, popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). 15) Sekce D a E budou mít max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1-5.NP) 44,15x19,35m a max.rozměry 6.NP cca 35x16m. Fasády budou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. 16) Max. rozměry podzemních podlaží bytového domu DE, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami, popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, budou vymezeny obdélníkem o max. rozměrech 49,8x 69,6m. Stránka 4/27

5 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 5 17) Obě sekce D a E budu zakončeny soustavou plochých střech s výškou atiky obou sekcí na úrovni max.407,55 m n. BpV (t.j. cca 19,05m od ±0,00 stavby = 388,5 m n.m. BpV a cca 19,1-22m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP bude na úrovni max. 404,65 m n.m.bpv. 18) Bytový dům DE bude umístěn ve vzdálenosti 28,4m od stavby č.p. 184 na č.parc. 472/189 k.ú. Třebonice ( od přesahujících balkonů na východní fasádě ve vzdálenosti 26,75m), podzemní částí ve vzdálenosti 12,2-12,35 od hranice s pozemkem č.parc. 320/13 k.ú. Třebonice ( t.j. 15,35-15,45m nadzemní částí ), podzemní částí ve vzdálenosti 23,7m od stavby č.p. 177 na č.parc. 482/2 k.ú. Třebonice ( t.j. 26,8m nadzemní částí), ve vzdálenosti 30,15m od stavby č.p. 196 na č.parc. 483 k.ú. Třebonice t.j. 33,25m nadzemní částí ), ve vzdálenosti 20,55 od stavby č.p. 197 na č.parc. 487/4 k.ú. Třebonice ( t.j. 23,65m nadzemní částí ), ve vzdálenosti 24,35m od navrhované stavby sekce C bytového domu ABC ( t.j. 29,8m mezi nadzemními částmi sekcí C a D ) 19) Zdrojem vytápění a ohřev TUV bytového domu DE bude plynová kotelna v sekci D - 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 300 kw 20) Stavba bytového domu FG bude umístěna na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/5, 471/7, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3 a 472/4 k.ú. Třebonice při východním okraji lokality 21) Bytový dům FG bude mít 2 podzemní a 7 nadzemních podlažích, přičemž 7.NP bude ustupující a bude tvořen jednotlivými sekcemi F a G s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacího krčku (s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). 22) Sekce F a G budou mít max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1-6.NP) 44,3x19,5m a max.rozměry 7.NP 33,75x17,5m. Fasády budou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 7.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 6.NP. 23) Max. rozměry podzemních podlaží bytového domu FG, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami, popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, budou vymezeny sestavou dvou navazujících obdélníků o max. rozměrech 71x25,2m (sekce G) a 52,4x24,6m (sekce F). 24) Sekce F bude zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,25 m n. BpV (t.j. cca 22,05m od ±0,00 stavby = 387,2 m n.m. BpV a cca 22,13-24,89m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP bude na úrovni max. 406,30 m n.m.bpv. 25) Sekce G bude zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.408,4 m n. BpV (t.j. cca 21,2m od ±0,00 stavby = 387,2 m n.m. BpV a cca 21,88-25,7m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP bude na úrovni max. 405,5 m n.m.bpv. 26) Sekce G bude ve vzdálenosti min. 18,55m od hranice s pozemkem č.parc. 250 k.ú. Zličín (t.j. min. 21,95m od stavby č.p. 184 na č.parc. 249/1 k.ú. Zličín), ve vzdálenosti podzemní částí min. 20,6m a max. 36,65m od hranice s pozemkem č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice ( t.j. nadzemní častí min. 21,3m a max. 37,1m), ve vzdálenosti podzemní částí min. 22,05m od nadzemní části sekce A bytového domu ABC a současně ve vzdálenosti min. 12,7m od nadzemní části sekce F navrženého bytového domu 27) Sekce F bude podzemní částí ve vzdálenosti min. 17,35m a max. 36,9m od hranice s pozemkem č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice ( t.j. min. 20,05 a max. 34,5m nadzemní částí), ve vzdálenosti podzemní částí min. 4,4m od podzemní části sekce E bytového domu DE ( t.j. min. 10,17m mezi nadzemními sekcemi F a E, které nevytvářejí protilehlé stěny) a současně ve vzdálenosti podzemní částí min. 20,7m od hranice s pozemkem č.parc. 472/189 k.ú. Třebonice, t.j. min. 23,45m od stavby č.p. 184 na č.parc. 472/19 k.ú. Třebonice. 28) Zdrojem vytápění a ohřev TUV bytového domu FG bude plynová kotelna v sekci F - 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 300kW. 29) Povrch střech všech bytových domů bude proveden z antireflexního materiálu 30) Bytové domy budou opatřeny světelným překážkovým značením ( H24) ve smyslu předpisu Ministerstva dopravy L-14 Letiště, návrh překážkového značení včetně použití výškové stavební mechanizace bude předložen Úřadu pro civilní letectví k odsouhlasení 31) Doprava v klidu obytného souboru bude řešena vybudováním odstavných a parkovacích stání v celkovém počtu min. 520 stání a to formou stání v podzemních garážích a stání venkovních. Z celkového počtu stání bude v garážích jednotlivých bytových domů umístěn nejméně počet stání rovnající se počtu bytů, nebo požadovaný počet stání, je-li menší než počet bytů. Na všech vnějších stáních při objízdné komunikaci a vnitřních stáních v bytových domech bude vyhrazen příslušný počet stání pro vozidla přepravující osoby těžce postižené v min. počtu vyžadovaných vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, v platném znění, s parametry a technicky řešená dle přílohy č.2 této vyhlášky Stránka 5/27

6 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 6 32) Dopravní napojení lokality na síť stávajících místních komunikací bude provedeno vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu ABC mezi sekcemi B a C na komunikaci v ulici K Metru, vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu DE mezi sekcemi D a E na komunikaci v ul. Do Zahrádek I a napojením nově budované komunikace s charakterem obytné zóny na ulici Do Zahrádek I, na kterou bude vyústěn vjezd/výjezd z pozemních garáží bytového domu FG ze sekce F. 33) Šířka vjezdů/výjezdů z podzemních garáží jednotlivých bytových domů bude 5,5m. 34) Vjezdy do garáží bytových domů budou vybaveny odvodňovacími žlaby. Plochy garážových stání nebudou odvodněny do veřejné kanalizace - Odvodňovací žlab ve vjezdu do podzemních garáží bytového domu ABC bude napojen přes domovní rozvody přípojkou DK po pozemcích č.parc. 471/1 a 470 k.ú. Zličín na navrhovanou stoku D při ul. K Metru. - Odvodňovací žlab ve vjezdu do podzemních garáží bytového domu DE bude napojen přes domovní rozvody přípojkou DK po pozemcích č.parc. 471/2, 471/1 a 320/13 k.ú. Třebonice na navrhovanou stoku D2 při ul. Do zahrádek I. - Odvodňovací žlab ve vjezdu do podzemních garáží bytového domu FG bude napojen přes domovní rozvody přípojkou DK po pozemcích č.parc. 472/4 k.ú. Třebonice na navrhovanou stoku D2 východně od objektu. 35) Nová komunikace s charakterem obytné zóny ( s předpokladem zařazení do sítě místních komunikací IV. třídy) délky cca 226,22m v základní šířce 6m (v místě směrových oblouků a výhyben rozšířená až na 10,5m) bude umístěna na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice s napojením na rozšířenou komunikaci v ul. Do Zahrádek I, na druhém konci slepě zakončena obratištěm a zvýšenou obrubou. Komunikace bude doplněna 48-mi kolmými odstavnými a parkovacími stáním (z toho 4x ZTP), dvěma stanovišti pro směsný odpad a jedním stanovištěm pro tříděný odpad. 36) Odvodnění komunikace bude zjištěno pomocí příčného a podélného sklonu do navržených uličních vpustí napojených přípojkami do navržené stoky D2 dešťové kanalizace. 37) Stávající komunikace v ul. K Metru (místní komunikace III. třídy) bude z východní strany rozšířena o 28 odstavných a parkovacích stání s povrchem z litého asfaltu na pozemcích č.parc. č.parc. 470 a 471/1, 471/3, 471/12, 471/8 k.ú. Třebonice (úpravami nedojde ke změně zařazení komunikace) 38) V rámci souvisejících stavebních úprav komunikace při ul. K Metru bude doplněno její odvodnění v úseku od ul. Na Radosti ke křižovatce s ul. Do Zahrádek I pomocí úžlabí a podélného sklonu rekonstruované komunikace do navržených uličních vpustí napojených přípojkami do stoky D navrhované dešťové kanalizace na pozemcích č.parc. 469/68, 470, 471/1, 471/8, 471/7 k.ú. Třebonice. 39) Stávající komunikace v ul. Do Zahrádek I (místní komunikace IV. třídy) bude od ul. K Metru rozšířena na pozemcích č.parc. 470, 320/13, 471/1, 471/2, 472/2 a 472/4 k.ú. Třebonice na šířku 6m od úpravy s křižovatkou s ul. K Metru až ke křižovatce s novou obytnou zónou, doplněná jižním chodníkem proměnné šířky 1,85-2,3m s přejezdy v místě stáv.vjezdů, následně zúžena v délce 38m na 3,5m, na severní okraj vozovky bude navazovat 24 kolmých odstavných a parkovacích stání a jedno stanoviště pro tříděný odpad, na konci severního okraje rozšířena včetně obratiště šířky 6m, ukončená u vjezdu na č.parc. 474/1 k.ú. Třebonice v celkové délce cca 239,1m. ( předpoklad zařazení upravené komunikace po provedení úprav do sítě místních komunikací III.třídy ) 40) V rámci souvisejících stavebních úprav této komunikace bude doplněno její odvodnění pomocí úžlabí a podélného sklonu do navržených uličních vpustí napojených přípojkami do stoky D2 navrhované dešťové kanalizace. Na konci komunikace bude uliční vpusť zaústěná do poldru v zeleni. 41) Nový chodník přilehlý k východnímu okraji komunikace K Metru mezi severním chodníkem a chodníkem při ul. Do Zahrádek I bude umístěn na pozemcích č.parc. 470, 471/1, 471/3, 471/12, 471/8, 471/7 k.ú. Třebonice, proměnné šířky 3,5-10,1m s navazujícím stanovištěm pro směsný odpad s přístupem pro svážení. Chodník přilehlý k parkovacím stáním bude přes dvorní vpusti a odvodňovací žlaby napojen do stoky D dešťové kanalizace. 42) Nový chodník přilehlý k severnímu okraji komunikace Do Zahrádek I mezi obytnou zónou a ul. K Metru bude umístěn na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 470 k.ú. Třebonice, šířky cca 2,3m, s navazujícími dvěma stanovišti pro směsný odpad 43) Hlavní propojovací chodníky budou šířky 3,5m chodník při severním okraji sekce A bytového domu ABC s napojením na ul. K Metru s úpravou chodníku při ul. Na Radosti bude umístěn na pozemcích č.parc. 472/3, 471/7, 470 k.ú. Třebonice a č.parc.741/1 k.ú. Zličín, centrální chodník ve vnitrobloku bude umístěn na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/12, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú.třebonice. Stránka 6/27

7 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 7 44) Na hlavní propojovací chodníky a obytnou zónu budou napojeny přístupové chodníky k jednotlivým vstupům šířky 1,5-2m na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/4, 471/7, 471/9, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice u zadních vstupů do sekcí B a C doplněné vyrovnávacími schodišti. 45) Chodník při severním okraji ABC bude navržen jako místní komunikace IV. třídy, zbývající chodníky budou navrženy jako účelové veřejně přístupné. 46) Pro likvidaci dešťových vod ze střech, zpevněných ploch, stávajících a nových komunikací budou provedeny nové stoky dešťové kanalizace D, D1 a D2 v celkové délce cca 1024m. - Stoka D DN300 včetně revizních šachet délky cca 185,6m bude vedena ulicí K Metru po pozemcích č.parc.469/68 a 470 k.ú. Třebonice a napojena do stávající rekonstruované stoky dešťové kanalizace při křižovatce ul. Na Radosti a K Metru na č.parc. 741/1 k.ú. Zličín. - Stoka D1 DN 300 včetně revizních šachet délky cca 460,4m bude vedena z vnitrobloku severním směrem mezi sekcemi A a G po pozemcích č.parc. 471/1, 471/12, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice do retenční nádrže RN 4 a z ní dále východním směrem v délce cca 460,4m včetně revizních šachet přes pozemky č.parc. 472/3, 472/4, 472/5 k.ú. Třebonice a č.parc. 662/18, 662/20, 662/14, 662/67 k.ú. Zličín do ul. Chabská a dále SZ směrem přes pozemky č.parc. 772 a 741/1 k.ú. Zličín do stávající dešťové kanalizace v ul.na Radosti. - Stoka D2 DN 300 včetně revizních šachet délky celkem cca 377,38m bude vedena ulicí Do Zahrádek I východním směrem v délce cca 130m po pozemku č.parc. 471/1 k.ú. Třebonice a dále severním směrem přes retenční nádrž RN5 po pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 472/2, 472/4, 471/7 a 472/3 k.ú. Třebonice až k sekci G, kde se napojí do stoky D1. 47) Systém likvidace dešťových vod bude doplněn retenčními a vsakovacími objekty z prefabrikovaných platových bloků ( pro sekce B, C, G podzemní betonové retenční nádrže) s regulovaným odtokem max.32,2l/s : - RN1 o kapacitě cca 57m3 pro dešťové vody ze sekce A bude umístěna na č.parc. 471/9 k.ú. Třebonice - RN2 o kapacitě cca 119m3 pro dešťové vody ze sekcí D a E bude umístěna na č.parc. 471/1 a 471/2 k.ú. Třebonice, - RN3 o kapacitě cca 57m3 pro dešťové vody ze sekce F bude umístěna na č.parc. 471/2 k.ú. Třebonice, - RN4 o kapacitě cca 85m3 pro dešťové vody ze stok D1 a D2 bude umístěna na č.parc. 472/3 k.ú. Třebonice - RN5 o kapacitě cca 48m3 pro dešťové vody ze stoky D2 bude umístěna na č.parc. 471/1 k.ú. Třebonice, - RN6 o kapacitě cca 45m3 pro dešťové vody ze sekce B bude umístěna na č.parc. 471/8 k.ú. Třebonice, - RN7 o kapacitě cca 32m3 pro dešťové vody ze sekce C bude umístěna na č.parc. 471/1 k.ú. Třebonice - RN8 o kapacitě cca 44m3 pro dešťové vody ze sekce G bude umístěna na č.parc. 471/7 a 472/3 k.ú. Třebonice 48) Bytové domy budou napojeny 6-ti přípojkami dešťové kanalizace v délkách cca 2,5-15m na navrhované stoky dešťové kanalizace ukončenými v revizních šachtách na pozemku stavby a dále domovními rozvody dešťové kanalizace vedenými mimo budovu: - Přípojka sekce A bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu ve vnitrobloku a retenci RN1 po pozemcích č.parc. 471/7, 471/8 a 471/9 k.ú. Třebonice do navrhované stoky dešťové kanalizace D1 - Přípojka sekce B bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu ve vnitrobloku a retenci RN6 po pozemcích č.parc. 471/1, 471/12, 471/8 a č.parc. 470 k.ú. Třebonice do navrhované stoky dešťové kanalizace D. - Přípojka sekce C bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu ve vnitrobloku a retenci RN7 po pozemcích č.parc. 471/1 a č.parc. 470 k.ú. Třebonice do navrhované stoky dešťové kanalizace D. - Přípojka sekcí DE bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu ve vnitrobloku a retenci RN2 po pozemcích č.parc. 471/2, 471/1 k.ú. Třebonice do koncové šachty navrhované stoky dešťové kanalizace D1. - Přípojka sekce F bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu ve vnitrobloku a retenci RN3 po pozemcích č.parc. 471/2, 471/1 k.ú. Třebonice do koncové šachty navrhované stoky dešťové kanalizace D1. Stránka 7/27

8 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 8 - Přípojka sekce G bude napojena přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu východně od fasády a retenci RN8 po pozemcích č.parc.471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice do navrhované stoky dešťové kanalizace D2. 49) Pro zkapacitnění vodovodu pro veřejnou potřebu bude provedena přeložka stávajícího vodovodního řadu DN 100 v ul. Do Zahrádek I, na pozemcích č.parc. 470 a 320/13 k.ú. Třebonice potrubím DN 150 v délce cca 140m od napojení na vodovodní řad při ul. K Metru až do místa napojení nového vodovodního řadu, stávající vodovodní přípojky při ul. Do Zahrádek I budou zachovány a napojeny na přeložku vodovodního řadu. 50) Pro napojení na veřejný vodovod bytového domu FG bude na pozemcích č.parc. 320/13, 471/1, 471/2, 472/2 a 472/4 k.ú. Třebonice umístěn nový vodovodní řad DN 150 v délce 83m (V1) s osazením nadzemního hydrantu HN2, napojený na překládaný vodovodní řad při ul. Do Zahrádek I od místa napojení vedený severním směrem k sekci F, kde bude ukončen cca 3m za přípojkou pro objekt FG. 51) Bytové domy budou pomocí 3 vodovodních přípojek délky cca 7-16m napojeny na stávající/popř. navrhované vodovodní řady. Přípojky budou ukončeny ve vodoměrných šachtách/popř.za prostupem obvodovou stěnou objektu a) vodovodní přípojka pro bytový dům ABC bude umístěna na pozemcích č.parc. 470 a 471/1 k.ú. Třebonice napojená na stávající vodovodní řad DN 150 při ul. K Metru, ukončená v technické místnosti sekce C b) vodovodní přípojka pro bytový dům DE bude umístěna na pozemcích č.parc. 320/13 a 471/1 a 472/2 k.ú. Třebonice napojená na obnovovaný vodovodní řad při ul. Do Zahrádek I, ukončená ve vodoměrné šachtě a odtud domovními rozvody vedeními mimo budovu do spojovacího krčku domu c) vodovodní přípojka pro bytový dům FG bude umístěna na pozemcích č.parc. 472/4 k.ú. Třebonice napojená na nový vodovodní řad ukončená ve vodoměrné šachtě a odtud domovními rozvody vedeními mimo budovu do sekce F. 52) Pro odvedení splaškových vod z navržených bytových domů bude na pozemcích č.parc. 471/1, 471/12, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice a č.parc. 251 a 741/1 k.ú. Zličín umístěna splašková stoka DN 300 včetně lomových šachet v délce cca 146m (S) vedená z centrálního prostoru mezi objekty severním směrem, kde bude zaústěna přes vstupní šachtu do stávající stoky splaškové kanalizace při ul. Na Radosti 53) Bytové domy budou napojeny 6-ti přípojkami splaškové kanalizace v délkách cca 1,5-10m na stávající stoku splaškové kanalizace DN300 při ul. K Metru a na nově budovou stoku DN 300 splaškové kanalizace (S) ukončenými v revizních šachtách na pozemku stavby a dále domovními rozvody splaškové kanalizace vedenými mimo budovu. a) 3 přípojky z bytového domu ABC budou napojeny na stávají stoku při ul. K Metru - ze sekce A přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemcích č.parc. 471/7, 472/3 a 470 k.ú. Třebonice - ze sekce B přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemcích č.parc. 471/1 a 470 k.ú. Třebonice, - ze sekce C přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemcích č.parc. 471/1 a 470 k.ú. Třebonice. b) 1 přípojka z bytového domu DE bude napojena na nově budovou stoku DN 300 splaškové kanalizace přes společné domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemcích č.parc. 471/2 a 471/1 k.ú. Třebonice, c) 2 přípojky z bytového domu FG budou napojeny na nově budovou stoku DN 300 splaškové kanalizace - ze sekce F přípojkou přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemcích č.parc.471/2, 471/1 k.ú. Třebonice, - ze sekce G přípojkou přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu po pozemku č.parc.471/7 k.ú. Třebonice 54) Pro zkapacitnění stávajícího STL plynovodního řadu dn63 v ul. K Metru bude provedena částečná přeložka potrubím dn110 od místa napojení v ulici Na Radosti na č.parc. 741/1 k.ú. Zličín v délce cca 17,3m až cca 1m za místo navrhovaného připojení nového STL řadu na pozemcích č.parc. 741/1 k.ú.zličín a 470 k.ú. Třebonice. 55) Pro napojení bytového domu FG na zásobování plynem bude na pozemcích, č.parc. 470, 471/7, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice umístěn nový STL plynovodní řad délky cca 223m, napojený na přeložku stávajícího plynovodního řadu v ul. K Metru, ukončený v komunikaci u domu F. Stránka 8/27

9 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 9 56) Bytový dům ABC bude napojen STL plynovodní přípojkou délky cca 8m napojenou na stávající plynovodní řad při ul. K Metru na pozemcích č.parc. 470 a 471/1 k.ú. Třebonice, ukončenou před sekcí C HUP a dále domovními rozvody odběrného zařízení do sekce C. 57) Bytový dům DE bude napojen STL plynovodní přípojkou délky cca 11,5m napojenou na stávající plynovodní řad při ul. Do zahrádek I na pozemcích č.parc. 320/13, 471/1 a 471/2 k.ú. Třebonice ukončenou před sekcí D HUP a dále domovními rozvody odběrného zařízení do sekce D. 58) Bytový dům FG bude napojen STL plynovodní přípojkou v délce cca 8m napojenou na navrhovaný plynovodní řad východně od sekce F na pozemku č.parc. 472/4 k.ú. Třebonice ukončenou před sekcí F HUP a dále domovními rozvody odběrného zařízení do sekce F. 59) Osvětlení areálových chodníků bude řešeno neveřejným osvětlením kabelovým vedením napojeným na jednotlivé sekce bytových domů 22 stožárů výšky 4m: - sekce A 3 stožáry podél severní fasády s kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/7 a 472/3 k.ú. Třebonice, - sekce B 2 stožáry s kabelovým vedením ve vnitrobloku na pozemcích č.parc. 471/4, 471/2 a 471/1 k.ú. Třebonice, - sekce C 2 stožáry ve vnitrobloku a 4 stožáry podél ulice k Metru kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/1, 471/3 a 471/12 k.ú. Třebonice - sekce D 2 stožáry ve vnitrobloku kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2 k.ú. Třebonice, - sekce E 3 stožáry ve vnitrobloku kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/2 k.ú. Třebonice, - sekce F 3 stožáry ve vnitrobloku kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/1 k.ú. Třebonice, - sekce G 3 stožáry ve vnitrobloku kabelovým vedením na pozemcích č.parc. 471/9, 471/7 a 472/3 k.ú. Třebonice 60) Nová komunikace při východním okraji areálu bude doplněna veřejným osvětlením kabelovým vedením napojeným ze sloupu VO č při ul. Do Zahrádek I po pozemcích č.parc. 320/13, 471/1, 471/2, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3k.ú. Třebonice s osazením 7-mi stožárů se závěsnou výškou 6m 61) Stávající kabelové vedení 22kV včetně optokabelů společnosti PREdistribuce a.s. v ulici Do zahrádek I budou v rámci úprav komunikace přeloženy. Trasa přeložky od křižovatky s ul. K Metru bude umístěna na pozemcích č.parc. 469/68, 470, 471/1, 471/2, 320/13, 472/2, 472/4 k.ú.třebonice a bude ukončena při hranici s č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice. V místě vjezdu/výjezdu do podzemních garáží sekce DE, přechodu navrženou areálovou komunikací, podél jižní strany č.parc. 472/201 k.ú. Třebonice a v místě úvraťového obratiště bude trasa ochráněna ( obet.chráničky, dělené trubky, kabelové žlaby ). 62) Pro napojení na rozvody elektřiny bude vybudována nová distribuční trafostanice na č.parc. 472/3 k.ú. Třebonice zasmyčkovaná novým kabelovým vedením 22kV po pozemcích č.parc. 472/3, 471/7, 470 a 469/68 k.ú. Třebonice do stávající distribuční sítě (kabel směr TS TS 4658). Stávající kabel.smyčka zabíhající do původního areálu bude vyspojkována. 63) Bytové domy budou napojeny na distribuční síť kabelovým vedení 1kV z TS 4112 ( č.parc. 469/80 k.ú. Třebonice ) přes nové přípojkové a rozpínací skříně u jedn.byt.domů a novou TS s napojením na stávající kabelové vedení při ul. Do Zahrádek I a ul. Na Radosti po pozemcích č.parc. 468/37, 469/18, 470, 471/1, 471/2, 471/3, 471/8, 471/12, 320/13, 472/2, 472/4, 471/9, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice č.parc. 741/1 k.ú. Zličín. 64) Obytný soubor bude napojen na veřejnou síť elektronických komunikací rozšířením telekomunikační sítě spol. UPC Česká republika, a.s. vybudováním přípravy kabelového vedení s napojením při hranici č.parc. 471/7 k.ú. Třebonice při ul. K Metru zatažením kabelového vedení ke vstupům jedn.bytových domů větví přes sekce A a G ( č.parc. 470, 471/7, 472/3 k.ú. Třebonice), a větví přes sekce C a D ( č.parc. 470, 471/7, 471/8, 471/12, 471/1, 471/3, 471/2 k.ú. Třebonice ). Kabelové vedení bude v místě vjezdů do garáží uloženo do chrániček. 65) V rámci záměru bude provedena přeložka sítě elektronických komunikací spol.i T-Mobile Czech Republic, a.s..do tělesa nově budovaného chodníku podél ulice K Metru a do tělesa nově budovaného chodníku při severním okraji ul. Do Zahrádek, kabelové vedení bude uloženo do chrániček a bude umístěno na pozemcích č.parc.470, 471/7, 471/8, 471/12, 471/1, 471/3, 320/13 k.ú. Třebonice. 66) V rámci záměru bude provedena přeložka sítě elektronických komunikací spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. podél východního okraje ulice K Metru bude cca od místa napojení severního chodníku Stránka 9/27

10 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 10 na ul. K Metru přeložena po pozemcích č.parc. 470, 471/7, 471/8, 471/12, 471/1, 471/3 a 320/13 k.ú. Třebonice do tělesa nově budovaného chodníku a ukončena za přeloženým pilířem v ulici K Metru ve stávajícím spojkovišti pod křižovatkou K Metru/Do Zahrádek I u pozemku č.parc. 491/1 k.ú. Třebonice. 67) Stávající trasa telekomunikačního vedení (CETIN) z ul. K Metru k č.parc. 471/2 k.ú. Třebonice bude zrušena. Stávající kabelové vedení telekomunikační sítě ve stávajícím chodníku při ulici K Metru a Do Zahrádek I bude ochráněno chráničkami. 68) K vyrovnání výškových rozdílů terénu bude areál obytného souboru doplněn: - na pozemcích č.parc. 471/1, 471/4, 471/8 a 471/12 k.ú. Třebonice - opěrnými stěnami u předzahrádek v délce cca 31m, výšky 2-3,3m a délky cca 33,2m výšky 1,4-1,9m pro sekci C a v délce cca 32,4m, výšky 0,6-1,7m a délky cca 28,2m, výšky 0,7-1,4m pro sekci B. - na pozemcích č.parc. 471/1 a 471/2 k.ú. Třebonice opěrnou stěnou délky cca 34,9m výšky 0,5-1,9m u předzahrádek sekce D, opěrnou stěnou u vjezdu do podzemních garáží délky cca 12,4m, výšky 0,1-1,5m, opěrnou stěnou u předzahrádek sekce E délky cca 35m výšky 0,5-2,5m a palisádou u vstupu do sekce E délky cca 10,3m, výšky 0,5m. - na pozemcích č.parc. 471/7, 471/9, 472/3 a 472/4 k.ú. Třebonice - opěrnou stěnou délky cca 6m výšky 0,1-1,2m s palisádou délky cca 3,3m, výšky 0,5m u vjezdu do podzemních garáží sekce F a opěrnými stěnami délky cca 36m, proměnné výšky 0,2-0,7m a délky cca 32m, proměnné výšky 1,2-2,1m u předzahrádek sekce G - na pozemcích č.parc, 471/9 a 472/4 k.ú. Třebonice palisádami u kontejnerových stání u sekce G délky cca 2m, výšky 0,5m a podél východní strany areálové komunikace v délce cca 39m výšky 0,3-0,5m. 69) Oplocení předzahrádek bytů jednotlivých sekcí na úrovni 1.NP (kromě sekce A) bude umístěno na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/3 k.ú. Třebonice částečně na konstrukci podzemních podlaží, částečně na terénu, situované do vnitrobloku, průhledným oplocením pletivem výšky max. 1,5m kotveným do ocelových sloupků se vzpěrami, doplněné pref.deskami ve styku s terénem. 70) Stávající popř. nově budovaná kabelová vedení sítí tech.infrastruktury budou v místech vjezdů zajištěna proti poškození v souladu s vyjádřeními dotčených vlastníků/správců dotčených sít 71) Kabelové vedení v prostoru křížení s VTL plynovodem bude uloženo do tvarové chráničky nebo betonového korýtka ( v chráničce odolné proti mechanickému poškození ) 2m na každou stranu od VTL plynovodu, pokud bude současně s kabelovým vedením ukládá zemnící vodič( pásek) musí být 10m na obě strany od VTL plynovodu izolován do země (t.j. uložen do kopoflexové chráničky nebo izolován smršťovacím izolačním systémem popř. jiným adekvátním řešením) 72) Po dobu výstavby a následného prodeje jednotek budou v ulici K Metru v prostoru staveniště umístěny na pozemcích č.parc. 472/3, 471/1 a 471/7 k.ú. Třebonice mimo rozhledová pole 2 ks dočasných informačních tabulí s informací o výstavbě velikosti 5,1x2,4m, kotvené pomocí sloupků do bet.patek 73) Navržená informační zařízení se povolují jako dočasná po dobu realizace stavby, po kolaudaci záměru budou odstraněny 74) Informační zařízení nebudou osvětlená a nebudou v reflexním provedení, budou neproměnná nepohyblivá, budou umístěna min. 30m od dopravních značek 75) Na pozemcích záměru budou provedeny sadové úpravy zeleň na rostlém terénu v rozsahu 14954,7 m2, doplněná výsadbou stromů se střední a velkou korunou ve zpevněných plochách ( 31 ks), ostatní zelení na konstrukci s mocností zeminy více než 0,30m a popínavou zelení na rostlém terénu ( celková započitatelná plocha 16249m2). 76) Související terénní úpravy v okolí obytných domů při terasách a předzahrádkách budou vysvahovány směrem od objektů tak, aby srážková voda nestékala na sousední pozemky s případným doplněním průlehů popř.mělkých vsakovacích drénů. 77) Ve vnitrobloku bude na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2 a 471/12 k.ú. Třebonice umístěna odpočinková plocha 3 zpevněné plochy o plochách cca 49,5m2, 139,5m2 a 113,5m2 z bezprašného vymývaného kačírku pro osazení herních prvků a dalšího mobiliáře, nejmenší plocha bude oplocena drátěným oplocením na oc.sloupcích se vstupní brankou výšky max.2m. 78) Bytové domy budou v rámci areálu vybaveny prostory, popř. stanovišti pro odkládání směsného komunálního a tříděného odpadu 79) Zařízení staveniště včetně mezideponie zeminy a skládek materiálu bude umístěno na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/5, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3, 472/4 k.ú. Třebonice Stránka 10/27

11 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str ) Zařízení staveniště bude stavbou dočasnou po dobu výstavby a dokončení záměru a po dokončení stavby bude odstraněno. 81) Příjezd na staveniště bude po stávajících komunikacích z ulice K Metru a z ulice Do Zahrádek I, na které bude navazovat staveništní komunikace šířky 6m bude napojena staveništními vjezdy: - Pro I. a II. etapu vjezdem s napojením na stávající komunikaci v ul. K Metru v místě původního vjezdu do výrobního areálu. - Pro III.etapu výstavby vjezdem z ul. K Metru, pouze dočasně z technologického důvodu bude využit vjezd s napojením na stávající komunikaci v ulici Do Zahrádek I 82) U výjezdů ze staveniště bude provedena mycí/popř. oklepová rampa pro mechanické dočištění vozidel stavby 83) Objekty zařízení staveniště budou z typizovaných mobilních buněk v sestavách o rozměrech 15x6m (šatny, umývárna, denní místnost, sušárna, kanceláře, sociální zázemí) předpoklad 14 buněk osazených dvoupatrově. 84) Pro likvidaci splaškových vod objektů ZS bude využita provizorní jímka (vyvážení) nebo dočasné propojení do nově budovaných přípojek splaškové kanalizace. 85) Na rozvody vody bude zařízení staveniště napojeno ze stávající vodoměrné šachty na pozemku stavby na č.parc. 471/12 k.ú. Třebonice, která bude po dokončení stavby včetně napojení na vodovodní řad při ul. K Metru zrušena. 86) Staveništní odběr bude dočasným odběr.místem z nově budované TS. 87) Staveniště bude oploceno neprůhledným oplocením výšky min.1,8m 88) Záměr bude věcně a časově koordinován: a) se stavbou světelného signalizačního zařízení při křižovatce ul.na Radosti x ul. K Metru povolované Magistrátem hl.m.prahy b) se stavebními úpravami komunikací ul. K Metru a Do Zahrádek I c) přesměrováním MW paprsku spol. a Czech republic, a.s. z koncové BTS stanice (vedeným od JZ k SV lokality ve výšce 402,00 415,00m n.m.) v prostoru sekce D a sekce F d) se stavebními úpravami navazující komunikace při ul. Do zahrádek II (Městská část Praha Zličín) 89) Při zpracování dokumentace k vydání stavebního povolení budou dodrženy podmínky stanoviska Oboru služby dopravní policie Police ČR, Krajské ředitelství policie Hlavního města Prahy č.j.:krpa /čj dž ze dne v rozhledových trojúhelnících připojení na pozemní komunikace nebude ani v budoucnu umístěna žádná překážka včetně zeleně a sloupů o průměru větším než 15cm - délka chodníkových přejezdů, resp. sklopené obruby nesmí být delší jak 6m a bude realizována pouze před vjezdy a ne před vstupy do objektů - u zvýšené vozovky nebo sníženého chodníku, kde nebude mezi vozovkou a chodníkem navržena výška obruby dle normových hodnot, bude navrženo fyzické oddělení, např. sloupky - návrh ohraničení obytné zóny bude projednán s Oborem služby dopravní policie Police ČR, Krajské ředitelství policie Hlavního města Prahy 90) Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat: - návrh účinné ochrany navrhovaných bytových domů před nepříznivými vlivy provozu městské hromadné dopravy (šíření hluku a vibrací, účinky bludných proudů, vliv na statiku objektů a ochranu před prašností) - návrh opatření k zajištění ochrany stávajících inženýrských sítí dotčených záměrem - návrh protihlukových opatření pro omezení případného negativního vlivu na okolní zástavbu, kterými bude zajištěno plnění hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru staveb na základě aktualizované akustické studie, která vyhodnotí hluk ze všech fází stavební činnosti včetně související dopravy na/ze staveniště - vyhodnocení hluku ze všech navržených stacionárních zdrojů nového obytného souboru, prokazující, že hluk nebude překračovat hygienické limity ve venkovním ani vnitřním chráněném prostoru staveb v denní ani noční době - konkrétní využité na všechny komerční a administrativní provozy řešené v souladu s platnou legislativou Stránka 11/27

12 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str návrh dopravních opatření po dobu realizace stavby včetně pracovních pruhů dotčených komunikací odsouhlasené příslušným silničním správním úřadem včetně dopadů na provoz MHD za minimalizace záborů stávajících komunikací - návrh místní úpravy provozu na dotčených stávajících a nově zřizovaných komunikacích projednaný se silničním správním úřadem - návrh řešení ochrany obyvatelstva dle zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů (podrobné řešení improvizovaného krytu v samostatné složce včetně situačního výkresu, textové části a půdorysů prostor pro uvažovaný improvizovaný úkryt) 91) Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat mimo jiné zásady organizace výstavby, které budou zpracovány tak aby: - Po celou dobu realizace stavby byl zachován přístup k přilehlým objektům a vjezd dopravní obsluze a pohotovostním vozidlům včetně svozu domovního dopadu a přístupu k ovládacím armaturám inženýrských sítí a zachován provoz městské hromadné dopravy - Návrh staveništní dopravy projednaný s vlastníky dotčených komunikací - Návrh opatření k zajištění čistoty okolních komunikací - Návrh opatření a závěry pro minimalizaci znečištění vzduchu zejména prachem 92) Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude projednána mimo jiné: - Řízení letového provozu České republiky - Dopravní podnik hl.m.prahy, a.s., - Pražská plynárenská Distribuce, a.s. - Pražské vodovody a kanalizace, a.s. - Pražská vodohospodářská společnost, a.s. - PREDistribuce, a.s. - LESY hl.m.prahy - Povodí Vltavy, s.p. - TRADE CENTRE PRAHA a.s. ( nový správce VO původně Eltodo-Citelum s.r.o.) - Technická správa komunikací hl.m. Prahy, a.s. - vlastníky/ správci síti technické infrastruktury, v jejímž ochranném pásmu se záměr nachází 93) K žádosti o vydání stavebního povolení bude předložen podrobný projekt sadových úprav odsouhlasený Odborem životního prostředí a dopravy ÚMČ Praha 17, zohledňující navrhované plnění míry využití území koeficientu zeleně dle platné územně plánovací dokumentace 94) K žádosti o vydání stavebního povolení bude doloženo povolení ke kácení dřevin dle 8 odst.1 zákona č. 114/1992 Sb., vydané příslušným správním orgánem 95) Souběh a křížení se stávajícími inženýrskými sítěmi bude provedeno v souladu s ČSN (zvláště s údaji uvedenými v její tabulce č. 1) a s dohodami se správci těchto sítí., před zahájením stavby byly vytýčeny stávající inženýrské sítě a splněny podmínky vlastníků/správců stávajících inženýrských sítí, v jejichž ochranném pásmu se stavba nachází Účastníkem územního řízení ve smyslu 27 odst. 1 správního řádu je žadatel společnost CENTRAL GROUP Rezidence Nad údolím, a.s. IČO , se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4 Odůvodnění Dne podal výše uvedený žadatel u stavebního úřadu žádost o vydání rozhodnutí o umístění souboru staveb v rámci výše uvedeného záměru. Uvedeným dnem bylo u Úřadu MČ Praha 17, odboru výstavby zahájeno územní řízení. Vzhledem k tomu, že předložená žádost a projektová dokumentace nebyla úplná ve smyslu ustanovení 86 odst. 2 stavebního zákona, a předložené podklady nestačily k řádnému posouzení žádosti z hlediska zájmů sledovaných v řízení, vyzval Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby žadatele v souladu s ustanovením 86 odst.5 stavebního zákona, aby předloženou žádost a dokumentaci doplnil o požadované doklady ve stanovené lhůtě do a současně řízení přerušil usnesením ze dne Žadatel byl upozorněn, že nebude-li návrh požadovaným způsobem v stanovené lhůtě doplněn, Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby v souladu Stránka 12/27

13 Č.j. ÚMČP /2018/VYS/Ur str. 13 s ustanovením 66 odst. 1 písm. c) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, řízení zastaví. Následně byla lhůta k doplnění dokladů na základě žádosti podané dne prodloužena usnesením ze dne do Požadované doklady a upravená dokumentace byly kompletně doplněny dne Dnem doplnění bylo v řízení pokračováno. Stručná charakteristika stavby: Záměr předpokládá výstavbu 3 bytových domů (prstenec domů okolo společného parku s dětským hřištěm) doplněnými komerčními prostory v parteru ABC k ulici K Metru, v místě sanovaného a odstraněného bývalého výrobního areálu včetně technické a dopravní infrastruktury - území vymezené ze severní strany ul. Na Radosti, ze západní strany ul. K Metru, z jižní strany ul.do Zahrádek I a z východní strany areálem spol. Pražská správa nemovitostí s.r.o. Doprava v klidu je navržena v podzemních garážích bytových domů celkem 420, venkovní stání jsou řešena v počtu celkem 100 stání. Prstenec obytného souboru je tvořen 3 blokovými bytovými domy, každý z nich je členěn do několika nadzemních částí (sekcí) propojených spojovacími krčky na úrovni 1.a 2.PP. Spojovací krčky vystupují částečně nad terén a jsou ozeleněny, popř. doplněny terasami. Bezbariérové vstupy do objektů jsou z úrovně 1.PP. V podzemních podlažích je soustředěno technické zázemí, parkování, sklepní kóje i komerční prostory přístupné přímo z exteriéru. Komunikační jádra se schodišti jsou vybavena výtahy, schodiště jsou osvětlena denním osvětlením. Bytové domy obsahují celkem cca 513 bytových a 12 nebytových jednotek, restauraci, 2x prodejnu. Nebytové jednotky předpokládají využití jako kanceláře. Předpokládané založení objektů je hlubinné se základovými deskami, svislé nosné konstrukce želbet.stěny a pilíře doplněné zděnými konstrukcemi ve vyšších podlažích, nenosné zdi a příčky z cihelných bloků, stropy želbet.monolitické desky, schodišťová ramena želbet.prefabrikáty. Obvodový plášť sendvičová konstrukce se zateplovacím systémem na nosném železobetonovém nebo zděném podkladu s omítkou, částečně s opláštěním montovaným obkladem s fasádními konstrukčními deskami. Bytové domy jsou zakončeny plochými střechami. Bytový dům ozn. ABC při severním a západním okraji lokality má 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi A,B,C s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacích krčků ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Bytový dům obsahuje 202 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky (kanceláře) a 3 nebytové prostory 3 komerční prostory a požadovaný počet garážových stání v podzemních podlažích. Bytový dům ozn. DE při jižním okraji lokality má 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi D a E s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacího krčku ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Bytový dům obsahuje 139 bytových jednotek a 7 nebytových jednotek (kanceláře), požadovaný počet garážových stání v podzemních podlažích. Bytový dům ozn. FG při východním okraji lokality má 2 podzemní a 7 nadzemních podlažích, přičemž 7.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi F a G s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacího krčku ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Bytový dům obsahuje 172 bytových jednotek a 2 nebytové jednotky (kanceláře), požadovaný počet garážových stání v podzemních podlažích. Dopravní napojení lokality na síť místních komunikací je navrženo vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu ABC mezi sekcemi B a C na komunikaci při ulici K Metru, vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu DE mezi sekcemi D a E na komunikaci při ul. Do Zahrádek I a napojením nově budované komunikace s charakterem obytné zóny na ulici Do Zahrádek I, na kterou bude vyústěn vjezd/výjezd z pozemních garáží bytového domu FG ze sekce F. Šířka vjezdů je 5,5m.V rámci záměru bude vybudována potřebná technická a dopravní infrastruktura včetně vyvolaných přeložek stávajících sítí. Stávající křižovatka ul. Na Radosti x ul. K Metru bude doplněna o světelné signalizační zařízení (není předmětem tohoto územního řízení). Pro umístění a povolení světelných signalizačních zařízení a nosných konstrukcí pro dopravně informační systémy a dopravní značení je výkonem působnosti v příslušnosti Magistrátu hl.m.prahy. Související stavební úpravy komunikace při ul. K Metru - stávající vozovka, chodník a cyklostezka bude od Stránka 13/27