Informační memorandum Výběrové řízení A3199

Transkript

1 Informační memorandum Výběrové řízení A % podílu ve společnosti Dům Lidická 46 s.r.o. Společnost je výlučným vlastníkem dvou bytových jednotek a čtyř nebytových prostor na Lidické 46, Brno Společná výměra všech prostor 484,8 m 2 3

2 Obsah Stručný popis:... 5 Poloha... 6 Důležité informace:... 7 Jednotky:... 7 Předmět prodeje:... 8 Popis jednotek Výpis z Obchodního rejstříku List vlastnictví: Účetní závěrka 2016:

3 Dům Lidická 46 s.r.o., Brno ČR Stručný popis: Předmětem prodeje je 100% podílů ve společnosti Dům Lidická 46, která je výlučným vlastníkem šesti nemovitostí, dvou bytových jednotek a čtyř nebytových prostor, v nemovitosti nacházející se na ulici Lidická č.p. 46 o souhrnné výměře 484,4 m 2. Všechny prostory jsou pronajímány. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě v širším centru města Brna, cca 100m od Lužáneckého parku. Výhody: - Výborná lokalita o 1km od Náměstí Svobody o 50m od Lužánek o 10m od zastávky MHD Antonínská - Všechny nemovitosti jsou pronajímány. Společnost generuje každý měsíc zisk cca ,-Kč Sítě: el.en., vodovod, plyn, kanalizace. 5

4 Poloha Adresa: Lidická 1878/46, Brno-střed Černá Pole, Brno-město, Jihomoravský kraj, Česko GPS: N, E Nemovitosti náležící prodávané společnosti Dům Lidická 46 se nacházejí na ulici Lidická 46, což je na rohu ulic Lidická a Lužánecká při jihozápadním vchodu do Lužáneckého parku. Ulice Lidická se napojuje na Koliště a tím pádem na celý malý městský okruh, který se napojuje na všechny výjezdy z města. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost (samoobsluhy, lékárny, školky, školy, ordinace lékařů, restaurace, zastávky MHD, apod.) Předmětné nemovitosti náležící prodávané společnosti Dům Lidická 46 se nacházejí v domě na ulici Lidická č.p.46 v 1.NP (1878/2, 1878/3, 1878/4), 3. NP (1878/9,1878/10) mezipatro mezi 2. a 3. NP (1878/8) 6

5 Důležité informace: Výběrové řízení se koná na adrese Minimální požadovaná cena: 7, Kč Termín složení jistiny a podpisu dohody o složení kauce: do 18:00 Termín podání cenové nabídky (2.kolo): v 11:00 Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: v 14:00 Kauce: Kč Kontaktní osoba: Mrg. Petr Bartoš, tel.: , mail: bartos@gaute.cz *finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka). Informace obsažené v tomto dokumentu byly získány od insolvenčního správce, zpracovatele znaleckého posudku, úřadů státní správy nebo z jiných důvěryhodných zdrojů. Nemáme žádný důvod k pochybnostem o jejich pravdivosti, nemůžeme je ovšem zaručit. Nejsou nám známy žádné změny nebo odvolání. V případě rozdílného stavu mezi údaji uvedenými v tomto memorandu a stavem zjištěným na místě platí stav zjištěný na místě. Jednotky: Číslo jednotky Výměra [m 2 ] Způsob využití Podíl na společných částech 1878/2 97 jiný nebytový prostor 9700/ /3 96,6 jiný nebytový prostor 9660/ /4 47,8 jiný nebytový prostor 4780/ /8 62,7 jiný nebytový prostor 6270/ /9 92,2 byt 9220/ /10 88,5 byt 8850/ CELKEM 484,8 m /

6 Předmět prodeje: - 2 obchodní podíly ve společnosti Dům Lidická 46 s.r.o., společnost s ručením omezeným, se sídlem Skorkovského 870/27, Židenice, Brno, IČO: , které v součtu představují 100% podílů ve společnosti - Společnost je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitostí: jednotka č. 1878/2, jiný nebytový prostor, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 9700/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 9700/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). jednotka č. 1878/3, jiný nebytový prostor, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 9660/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 9660/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). jednotka č. 1878/4, jiný nebytový prostor, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 4780/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 4780/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). jednotka č. 1878/8, jiný nebytový prostor, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 6270/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 6270/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). jednotka č. 1878/9, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, 8

7 postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 9220/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 9220/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). jednotka č. 1878/10, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, situovaná v budově č.p byt. dům, část obce Černá Pole, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, postavené na pozemku parc.č o výměře 561 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č pro katastrální území Černá Pole, obec Brno, vše u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 8850/ na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 8850/ na pozemku výše uvedeném, náležejícího k předmětné jednotce (dále tyto nemovité věci také jen nemovitosti ). 9

8 Popis jednotek Nebytová jednotka č. 1878/2 jedná se o nebytový prostor umístěný v prvním nadzemním podlaží dvorního traktu budovy naproti schodišti o celkové ploše s příslušenstvím 97m 2. V současnosti je prostor pronajímán právnické osobě. Jednotka se skládá z: - místnost 93,2m 2 - komora 1,5m 2 - WC 2,3m 2 Jednotka má dále vybavení: - umyvadlo - WC mísa s nádrží - 3x lokální plynové topidlo - elektrický průtokový ohřívač Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/2 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 9700/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. Nebytová jednotka č. 1878/3 jedná se o nebytový prostor umístěný v prvním nadzemním podlaží budovy, vlevo od hlavního vchodu do budovy o celkové ploše s příslušenstvím 96,6m 2. V současnosti je prostor pronajímán právnické osobě. Jednotka se skládá z: - místnost 71,7m 2 - místnost 23,5m 2 - WC 1,4m 2 - terasa 19,8m 2 (nezapočítává se do celkové podlahové plochy) Jednotka má dále vybavení: - umyvadlo - WC mísa s nádrží - elektrický boiler - plynový kotel - 9x topné těleso Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/3 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 9660/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. Nebytová jednotka č. 1878/4 jedná se o nebytový prostor 1+1 umístěný v prvním nadzemním podlaží budovy, vlevo na hlavní chodbě o celkové ploše s příslušenstvím 47,8m 2. V současnosti je prostor pronajímán právnické osobě. Jednotka se skládá z: - pokoj 17,6m 2 - kuchyně 15,7m 2 - předsíň 11,5m 2 - koupelna 2m 2 10

9 - WC 1m 2 - sklepní kóje 4m 2 (nezapočítává se do celkové podlahové plochy) Jednotka má dále vybavení: - vana - umyvadlo - WC mísa s nádrží - sporák - plynové topidlo lokální - elektrický boiler - poštovní schránka - zvonek Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/4 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 4780/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. Nebytová jednotka č. 1878/8 jedná se o nebytový prostor-kancelář umístěný ve třetím nadzemním podlaží dvorního traktu budovy, naproti schodišti o celkové ploše s příslušenstvím 62,7m 2. V současnosti je prostor pronajímán soukromé osobě. Jednotka se skládá z: - místnost 18,9m 2 - místnost 18,7m 2 - místnost 11,2m 2 - komora 2,2m 2 - komora 1,3m 2 - chodba 6,6m 2 - WC 3,8m 2 Jednotka má dále vybavení: - umyvadlo - WC mísa s nádrží - elektrický průtokový ohřívač - plynové topidlo lokální - poštovní schránka -zvonek Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/8 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 6270/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. Bytová jednotka č. 1878/9 jedná se o byt velikosti 2+1 umístěný ve třetím nadzemním podlaží vlevo od výstupu ze schodiště o celkové ploše s příslušenstvím 92,2m 2. V současnosti je prostor pronajímán soukromé osobě. Jednotka se skládá z: - pokoj 31,4m 2 - pokoj 29,9m 2 - kuchyně 9,3m 2 - předsíň 15m 2 - koupelna 4,8m 2 11

10 - spíž 0,6m 2 - WC 1,2m 2 - sklepní kóje 3m 2 (nezapočítává se do celkové podlahové plochy) Jednotka má dále vybavení: - vana - umyvadlo - WC mísa s nádrží - sporák - průtokový plynový ohřívač - 3x plynové topidlo lokální - poštovní schránka - zvonek Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/9 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 9220/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. Bytová jednotka č. 1878/10 jedná se o byt velikosti 2+1 umístěný ve třetím nadzemním podlaží vpravo od výstupu ze schodiště o celkové ploše s příslušenstvím 88,5m 2. V současnosti je prostor pronajímán soukromé osobě. Jednotka se skládá z: - pokoj 31,1m 2 - pokoj 23,1m 2 - kuchyně 13,3m 2 - předsíň 15,4m 2 - koupelna 4,2m 2 - spíž 0,5m 2 - WC 0,9m 2 - sklepní kóje 4m 2 (nezapočítává se do celkové podlahové plochy) - pavlač 5,2m 2 (nezapočítává se do celkové podlahové plochy) Jednotka má dále vybavení: - vana - umyvadlo - WC mísa s nádrží - sporák - průtokový plynový ohřívač - 2x plynové topidlo lokální - poštovní schránka - zvonek Součástí jednotky je její veškerá vnitřní instalace (rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odpady), dále podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakožto i vstupní dveře a vnější okna. K vlastnictví jednotky č.1878/10 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 8850/ na společných částech budovy č.p a na pozemku parc.č v k.ú. Černá Pole, obec Brno. 12

11 Výpis z Obchodního rejstříku 13

12 14

13 List vlastnictví: 15

14 16

15 Účetní závěrka 2016: 17

16 18

17 19

18 20

19 21

20 22