INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH"

Ladislav Tobiška
před 5 lety
Počet zobrazení:

INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH WWW.VEREJNEDRAZBY.

1 INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH Mlékojedská 1901/5, Litoměřice Předměstí, okres Litoměřice, Ústecký kraj, Česko

2 Obsah Informace o výběrovém řízení:... 2 Předmět prodeje:... 3 Základní informace o areálu... 4 Poloha... 5 Katastrální mapa:... 7 Územní plán - současný stav:... 8 Záplavové území dle GISyPoNET portálu povodí Labe Výpis z KN LV 1472 kú Litoměř Výpis z KN LV 208 Mlékojedy u Litoměřic Fotogalerie

3 Informace o výběrovém řízení: Výběrové řízení se koná na adrese Každý zájemce, který se chce stát Účastníkem 1. kola VŘ, je povinen splnit všechny podmínky účasti ve VŘ, kterými jsou: A) uhrazení vratné kauce Kč Každý Účastník 1. kola VŘ, který splnil podmínky pro účast v 1. kole VŘ, je oprávněn se účastnit 2. kola VŘ. Minimální požadovaná cena: Cena dle znaleckého posudku: Kč Kč Termín složení kauce : : 00:00 Termín podání cenové nabídky - 2.kolo: : 00:00 Termín podání finální nabídky - 3.kolo*: : 00:00 Kauce: Kč Kontaktní osoba: Mgr. Luboš Macháček, tel.: , mail: machacek@gaute.cz *finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (= finální nejvyšší nabídka). Informace obsažené v tomto dokumentu byly získány od prodávajícího, úřadů státní správy nebo z jiných důvěryhodných zdrojů. Nemáme žádný důvod k pochybnostem o jejich pravdivosti, nemůžeme je ovšem zaručit. Nejsou nám známy žádné změny nebo odvolání. V případě rozdílného stavu mezi údaji uvedenými v tomto memorandu a stavem zjištěným na místě platí stav zjištěný na místě. 2

4 Předmět prodeje: věci nemovité: Pozemek Parc. č 4927/4 o výměře 244m2, ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/1 o výměře 3111m2, ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/20 o výměře 1742m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. Pozemek Parc. č. 4933/21 o výměře 347m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba č.p v části obce Předměstí Pozemek Parc. č. 4933/28 o výměře 37m2, zastavěná plocha a nádvoří Pozemek Parc. č. 4933/29 o výměře 815m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb. Pozemek Parc. č. 4933/35 o výměře 22m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. Pozemek Parc. č. 4933/36 o výměře 900 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, prům. obj. Pozemek Parc. č. 4933/41 o výměře 77m2, ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/44 o výměře 382 m2, ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/46 o výměře 1036 m2, ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/49 o výměře 166 m2,ostatní plocha Pozemek Parc. č. 4933/51 o výměře 66m2, ostatní plocha Stavba v části obce Předměstí, čp 1901, prům. obj., stavba stojí na pozemku parc.č. 4933/21 to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro katastrální území a obec Litoměřice, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Litoměřice Pozemek Parc. č. 57/1 o výměře 204 m2 ostatní plocha Pozemek Parc. č. 342/11 o výměře 93 m2 ostatní plocha to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 208 pro katastrální území Mlékojedy u Litoměřic a obec Mlékojedy, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Litoměřice!!! UPOZORNĚNÍ V části Předmětu prodeje, a to v průmyslovém objektu bez čp/če nacházejícím se na pozemku parc. č. 4933/20, se nachází hadicová cementační souprava (dále jen movitá věc ), která je zapsána v majetkové podstatě dlužníka MEBIKAN spol. s r.o., IČ: , se sídlem: Masarykova 125/368, Ústí nad Labem. Tato movitá věc není součástí Předmětu prodeje. Kupující bude povinen po dobu nezbytnou, nejdéle však do , strpět uskladnění této movité věci uvnitř průmyslového objektu bez čp/če nacházejícího se na pozemku parc. č. 4933/20 a současně bude povinen poskytnout Prodávajícímu plnou potřebnou součinnost k tomu, aby mohla být tato movitá věci ze strany Prodávajícího do uvedeného data odstraněna. Prodávající bude oprávněn ke skladování této movité věci užívat shora uvedený průmyslový objekt, a to zcela bezplatně. 3

Základní informace o areálu Předmětem prodeje je uzavřený rovinatý areál pro průmyslovou výrobu a skladování na ulici Mlékojedská v Litoměřicích. Areál vystavěn kolem v 70. letech 20. století.

5 Základní informace o areálu Předmětem prodeje je uzavřený rovinatý areál pro průmyslovou výrobu a skladování na ulici Mlékojedská v Litoměřicích. Areál vystavěn kolem v 70. letech 20. století. Areál se nachází v záplavovém území, je zde vysoké nebezpečí výskytu povodně. Areál není v současné době pronajat. Plocha pozemků celkem 8945 m2. Užitná plocha celkem 2950 m2 V areálu zpevněné plochy Areál představuje soubor budov: A. Průmyslový objekt bez čp/če výrobní hala I na pozemku p.č. 4933/20 užitná plocha cca 1300 m2 B. Průmyslový objekt č.p Administrativní budova na pozemku p.č. 4933/21 užitná plocha cca 480 m2 C. Objekt obč. vybavenost bez čp/če sklad na pozemku p.č. 4933/29 užitná plocha cca 630 m2 D. Průmyslový objekt bez čp/če el. rozvodna na pozemku p.č. 4933/35 E. Průmyslový objekt bez čp/če výrobní hala II na pozemku p.č. 4933/36 užitná plocha cca 540 m2 Sítě: veřejný vodovod, napojeno na městskou kanalizaci, možnost připojit na el. energii a plyn (odpojeny měřiče) Dopravní obslužnost: Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Podrobné informace ve znaleckém posudku dostupném na adrese: 4

6 Poloha Adresa: GPS: Mlékojedská 1901/5, Litoměřice, okres Litoměřice, Ústecký kraj, Česko N, E 5

7 Předmět prodeje se nachází při jižním příjezdu do města Litoměřice ve směru od obce Mlékojedy. Areál je umístěn v průmyslové zóně. Vzdálenosti: Praha Ústí nad Labem Roudnice nad Labem 67 km 34 km 28 km Dopravní dostupnost Dálnice D8 (E55) (Praha < > Drážďany) Litoměřice horní vlakové nádraží 16km 3km 6

8 Katastrální mapa: 7

Územní plán - současný stav: Nemovitost se nachází v záplavovém území Q100, tj kromě regulativů stanovených územním plánem je nutné splňovat i požadavky zákona č. 254/2001 Sb.

9 Územní plán - současný stav: Nemovitost se nachází v záplavovém území Q100, tj kromě regulativů stanovených územním plánem je nutné splňovat i požadavky zákona č. 254/2001 Sb. (vodní zákon) VD drobná výroba a sklady Hlavní využití: malovýroba a řemeslná výroba, výrobní činnost, u níž nelze vyloučit mírnou zátěž okolí, sklady, výrobní i nevýrobní služby, servisy, Přípustné využití: maloobchod, vývojová pracoviště, lokální administrativa a stravovací zařízení, lokální parkoviště a dopravní zařízení včetně čerpacích stanic PHM, drobné sklady, školící zařízení, útulky pro opuštěná zvířata, nezbytná technická vybavenost. služební a pohotovostní byty, byty vlastníků provozoven, relaxační zařízení, fitcentra. parkoviště pro potřebu zóny. 8

10 Nepřípustné využití: Podmínky: stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; výroba energie (s výjimkou solárních článků aplikovaných na stavebních objektech); všechny činnosti, které vyžadují posouzení vlivu na životní prostředí podle platné legislativy v úrovni tzv. "projektové EIA". parkování vozidel je nutné řešit na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku, veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, součástí výrobních ploch, zejména v sousedství obytné zástavby a volné krajiny musí být izolační zeleň, v případě, kdy se plocha nachází v záplavovém území, je podmínkou umístit podlaží se služebními nebo pohotovostními byty nad úrovní Q100; Prostorové uspořádání Účelové stavby a provozy podnikání nesmí svým objemem a provozem negativně ovlivňovat prostředí v obytných objektech souseda. Nové objekty musí členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolí. V rámci vlastního pozemku (případně dle dohody na veřejném pozemku přiléhajícím k areálu) je investor nebo vlastník zařízení povinen zajistit výsadbu izolační zeleně. KZ = 0,35 / 0,50; 9

11 Záplavové území dle GISyPoNET portálu povodí Labe Aktivní zóna Q100 Q20 10

12 Výpis z KN LV 1472 kú Litoměřice 11

13 12

14 13

15 14

16 15

17 16

18 17

19 Výpis z KN LV 208 Mlékojedy u Litoměřic 18

20 19

21 20

22 21

23 Fotogalerie Fotogalerie 22

24 23

25 24

Podobné dokumenty

INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ VÝROBNÍ/SKLADOVACÍ AREÁL užitná plocha budov m2, celková plocha pozemků 17.

INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ VÝROBNÍ/SKLADOVACÍ AREÁL WWW.VEREJNEDRAZBY.CZ/A3661 užitná plocha budov 3.160 m2, celková plocha pozemků 17.149 m2 Holasice 55, 664 61 Holasice, okres Brno-venkov, Jihomoravský