OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ. doručované jako veřejná vyhláška

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD STŘÍBRO Odbor výstavby a územního plánování Masarykovo náměstí 1, STŘÍBRO Tel , Fax , posta@mustribro.cz Č.j.: 1938/OVÚP/17/Ha Ve Stříbře dne E.č. písemnosti: 23829/17-STRIBRO Oprávněná úřední osoba: Bc. Hanzlíček Vyřizuje: Bc. Hanzlíček Tel: hanzlicek@mustribro.cz OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ doručované jako veřejná vyhláška Accolade CZ III s.r.o., IČ , se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, Praha 8, IČ , zastoupená RotaGroup s.r.o., IČ , Na Nivách 2, Praha 4, podala dne návrh na vydání územního rozhodnutí a vydání stavebního povolení pro stavbu: Výstavba výrobní a skladové haly F, etapa II a III, k.ú. Ostrov u Stříbra. Uvedeným dnem bylo společné územní a stavební řízení zahájeno. Popis staveniště a navržené stavby: Dotčené pozemky jsou umístěny severozápadně od obce Ostrov u Stříbra, a to cca 700 m od okraje obytné zástavby sídla Ostrov u Stříbra. Mezi sídlem Ostrov u Stříbra a navrženou stavbou se nachází stávající areály výrobních hal. Stavbou dotčené pozemky jsou sevřeny východně silnicí II/230 (Stříbro Ostrov u Stříbra) a jižně silnicí II/203 (Nýřany Kladruby). Stavba nezasahuje do ochranného pásma dálnice a nachází se v území vymezeném platným územním plánem jako území zastavitelné. Část zpevněných ploch zasahuje do ochranného pásma lesa. Předmětem návrhu je přístavba výrobní a skladové haly s půdorysem 192,3 (168,4) m x 97,2 (73,2) m. Výška atiky haly je 12,4 m od podlahy haly = 488,10 m n.m. SO.01.2 Hala F II. etapa s obdélníkovým půdorysem 95,7 x 97,3 m a SO.01.3 Hala F III. etapa s obdélníkovým půdorysem 96,3 x 97,3 m. Jedná se o nepodsklepený jednopodlažní objekt s otevřenou dispozicí, nosným systémem tvořeným ŽB prefabrikovanými sloupy s prefabrikovanými ŽB plnostěnnými vazníky. Opláštění haly bude provedeno lehkými vícevrstvými tepelně izolačními panely s povrchovou úpravou. V každé etapě haly bude umístěn administrativní a sociální vestavba. Zaměstnanci budou pracovat v trojsměnném provozu 7 dnů v týdnu. Celkový počet zaměstnanců pro II.a III. etapu je 90, z toho max. 26 zaměstnanců na směně + 12 zaměstnanců v administrativně jen na ranní směně. SO.02 Vnější kanalizace, kdy splašková kanalizace odvádět splaškové vody ze sociálního zázemí administrativní části haly. Splašková kanalizace vede podél severovýchodní stěny haly a bude zaústěna do již zbudované stoky S1 v rámci předchozí výstavby haly, s odvodem na obecní ČOV Ostrov. Dešťové vod budou sváděny do již vybudované retenční nádrže RN1 o objemu 1800 m3, z které budou regulovaným odtokem do 20 l/sec odváděny do stávající dešťové stoky zaústěné do místní vodoteče Žďárského potoka. SO.03 Vnější vodovod zahrnující vodovodní přípojku

2 s napojením na stávající vodovodní řad a dále vnitřní Požární vodovod s napojením na stávající AT stanici. SO.04 Vnější plynovod vnější plynovod v areálu s napojením na stávající STL řad veřejného plynovodu DN160 v jihozápadní části areálu. SO.05 Rozvody VN, NN, VO a trafostanice, napojení II. etapy, tj. trafostanice TS2 bude provedeno z rozvaděče VN v trafostanici TS1 kabelovým vedením v rámci areálu. Napojení III. etapy, tj. trafostanice TS3 bude provedeno z kabelového vedení z rozvaděč ČEZ Distribuce v TS1, které bude přerušeno a bude z něj naspojkováno napojení nové kioskové trafostanice TS3, osazené v oplocení areálu. SO.06 Sdělovací vedení napojení objektu bude provedeno kabelem TCEPKPFLE 5x4x0,6 na stávající rozvody haly SO SO.08 Komunikace a zpevněné plochy areálová komunikace, manipulační plochy, parkovací stání pro a trasy pro pěší. SO.11 AT stanice prodloužení stávajícího vodovodního řadu a provedení nové vodovodní přípojky PE 100 d50x4,6 mm, SDR 11, vedené přes fakturační vodoměrnou šachtu,vodárna s podzemním vodojemem. SO.14 Oplocení, tvořené oc. sloupky TR 44,5/4 ve vzdálenostech 3,0 m a drátěným oplocením v. 2,0 m. SO.15 Sadové úpravy zatravnění nezastavěných ploch, osázení listnatými a jehličnatými stromy a keřovými porosty. SO.17 Vrátnice vrátnice pro 2 osoby se sociálním zařízením, o půdorysném rozměru 6,0 x 2,5 m a výškou stavby v atice + 3,0 m. Stavbou haly budou dotčeny pozemky p.č. 1756/2, 1756/9, 1756/12, 1756/13, 1756/15 a 1757/1 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra (všechny pozemky duh pozemku: orná půda). Dopravním napojením jsou dotčeny pozemky p.č. 1756/9, 1756/10, 1756/15, 1756/17 a 1756/18 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra (všechny pozemky duh pozemku: orná půda). Výstavbou inženýrských sítí a HTÚ budou dotčeny pozemky p.č. 1756/2, 1756/7, 1756/8, 1756/9, 1756/15, 1757/1 a 1757/2 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra. Účastníci územního řízení jsou vymezeni ve smyslu ustanovení 85 odst. 1 a odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen stavební zákon, ve znění platném do a jmenovitě jsou uvedeni níže. Jedná se o žadatele (jeho zástupce), vlastníky dotčených pozemků a staveb, vlastníky pozemků a staveb sousedních a dotčené vlastníky (správce) stávajících inženýrských sítí v místě stavby. Účastníci stavebního řízení jsou vymezeni ve smyslu ustanovení 109 stavebního zákona. a jedná se o stavebníka, vlastníka pozemku, na kterém má být stavba provedena, vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, ten kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídajícímu věcnému břemeni, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno a dále osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníkem řízení, ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen správní řád ), ve znění pozdějších předpisů, je žadatel Městský úřad Stříbro, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, oznamuje, v souladu s ustanovením 87 a 94a zahájení společného územního stavebního řízení a zároveň nařizuje k projednání podaného návrhu veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den p á t e k 1 9. l e d n a v 9,00 hod. se schůzkou na Obecním úřadu Kostelec, Kostelec 34, Stříbro, I. patro, zasedací místnost. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři 204 Městského úřadu, odboru výstavby Stříbro, ve dnech pondělí a středa, 8,00-17,00 hodin, v ostatních pracovních dnech po telefonické domluvě.

3 Stavební úřad účastníkům řízení současně oznamuje, že mají možnost seznámit se s podklady rozhodnutí v kanceláři č. 204 stavebního úřadu Městského úřadu Stříbro, Masarykovo nám. 63, Stříbro a vyjádřit se k nim dle 36 odst. 3 správního řádu ve lhůtě do Po uplynutí lhůty k vyjádření k podkladům rozhodnutí stavební úřad rozhodne ve věci. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: p. p.č. 516/1, 1756/1, 1756/10, 1756/11, 1756/16, 1756/18, 1758/1, 1762, 1962/1, 1962/17 v katastrálním území Ostrov u Stříbra. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: st.p.č. 165 a 166 k.ú. Ostrov u Stříbra. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo zahájeno územní řízení a nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na hranici pozemku navržené výstavy vedle účelové veřejně přístupové komunikace, vedle objektu stávající provizorní vrátnice haly F I. etapa. Poučení: K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Bc. Vladislav H a n z l í č e k v.r. vedoucí odboru výstavby a územního plánování Toto oznámení Městského úřadu Stříbro, odboru výstavby a územního plánování, ze dne , č. j. 1938/OVÚP/17, musí být vyvěšeno nejméně na dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu a obce Kostelec. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení, sejmutí vyhlášky je možné následující pracovní den po posledním dni vývěsní lhůty. Po uplynutí 15-ti denní lhůty pro vyvěšení žádáme o zaslání potvrzení o vyvěšení a sejmutí oznámení. Vyvěšeno dne.. Sejmuto dne Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Účastníci územního řízení: Accolade CZ III, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, Praha - Karlín RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, Praha 6 Obec Kostelec, Kostelec 34 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Praha

4 Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha (zákaz zcizení a zatížení, zástavní právo smluvní) Accolade CZ XXVI, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, Praha AIFM III, s.r.o., Sokolvská 394/17, Praha Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, Plzeň Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Ústí nad Labem - Klíše GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova 106/8, Smíchov, Praha Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a. s., Studentská 328/64, Karlovy Vary, Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Jaroslav Slepička, Kostelec 81, Kostelec Lesy České republiky, s.p., LS Stříbro Lesy České republiky s.p., ST oblast Povodí Vltavy, DP Plzeň, Sukova 40, Město Kladruby, nám. Republiky 89, Kladruby Sdružení za krásu české krajiny, Domažlická 89, Stod, doruč. adresa: PO BOX 8, Plzeň Další účastníci územního řízení ( 85 odst. 2 písm. b stavebního zákona) jsou identifikováni, v souladu s ustanovením 85 odst. 3 stavebního zákona, pouze označením pozemků; jedná se o vlastníky následujících pozemků: st.p.č. 165 a 166 k.ú. Ostrov u Stříbra a p.p.č. 516/1, 1756/1, 1756/10, 1756/11, 1756/16, 1756/18, 1758/1, 1762, 1962/1, 1962/17 vše v k.ú. Ostrov u Stříbra. Účastníci stavebního řízení (doporučeně): Accolade CZ III, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, Praha - Karlín RotaGroup s.r.o., Národní obrany 45, Praha 6 Obec Kostelec, Kostelec 34 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Praha Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha (zákaz zcizení a zatížení, zástavní právo smluvní) Accolade CZ XXVI, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, Praha AIFM III, s.r.o., Sokolvská 394/17, Praha AIFM II, s.r.o., Sokolvská 394/17, Praha Accolade CZ XXV, s.r.o., člen koncernu, Sokolovská 394/17, Praha CERR 09 Kostelec s.r.o., Šťáhlavice 41, Šťáhlavy Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, Plzeň Správa a údržba silnic Plzeňského kraje, příspěvková organizace, Ramplé Jiří, Kolodějská 3078/6, Strašnice, Praha 10 Vlčková Vladislava, Skrétova 680/14, Plzeň TERRA Ag2 s.r.o., Mikulandská 122/4, Praha Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova 106/8, Smíchov, Praha GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Ústí nad Labem - Klíše GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a. s., Studentská 328/64, Karlovy Vary, ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Jaroslav Slepička, Kostelec 81, Kostelec Lesy České republiky, s.p., LS Stříbro Lesy České republiky s.p., ST oblast Povodí Vltavy, DP Plzeň, Sukova 40, Město Kladruby, nám. Republiky 89, Kladruby, souhlasné stanovisko č.j. MK/0586/2017 Dotčené orgány, vlastníci a správci TI: Ministerstvo dopravy, Nábř. Ludvíka Svobody 12, Praha 1, souhlasné závazné stanovisko zn. 378/ IPK/4 Ministerstvo obrany ČR, SEM, OOÚZ Praha, souhlasné závazné stanovisko zn / OÚZ- PHA

5 ČR Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Plzeňský a Karlovarský kraj, souhlasné závazné stanovisko zn. SEI-3740/2017/ Krajský úřad Plzeňského kraje odbor životního prostředí, souhlasné závazné stanovisko č.j. ŽP/10517/17, rozhodnutí závěr zjišťovacího řízení č.j. ŽP/11007/17, vyjádření č.j. ŽP/10006/17 Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského, vyjádření zn. SBS19549/2017/OBÚ-06 Povodí Vltavy, státní podnik, Holečkova 106/8, Smíchov, Praha, souhlasné stanovisko zn /2017/342/Kai České Radiokomunikace, a. s., odd. Ochrany sítí, Skokanská 2117/1, Praha 6 Jaroslav Slepička, Kostelec 81, Stříbro Státní úřad inspekce práce, OIP pro Plzeňský kraj a Karlovarský kraj, souhlasné vyjádření č.j /6.42/17-2 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Tachov, souhlasné závazné stanovisko č.j /360/34/2017 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Tachov, souhlasné závazné stanovisko č.j. HSPM /2017 TA Policie České republiky, OŘPPK, OIKT, vyjádření č.j. KRPP /ČJ IT NIPI Bezbariérové prostředí, o.p.s., souhlasné stanovisko zn Městský úřad Stříbro odbor životního prostředí, souhlasné závazné stanovisko č.j. 1116/ŽP/17, č.j. 1267/ŽP/17 Městský úřad Stříbro OVÚP, Památková péče Městský úřad Stříbro OVÚP, Silniční správní úřad a speciální stavební úřad T-Mobile Czech Republic a. s., Tomíčkova 2144/1, Praha GridServices, sr,o,, Plynárenská 499/1, Brno, stanovisko zn a zn Vodafone Czech Republic a. s., Vinohradská 167, Praha, souhlasné stanovisko zn. MW Česká telekomunikační infrastruktura a.s., vyjádření č.j /17